威海石岛凤凰湖生活手册文字

《凤凰湖生活手册》文字封面：LOGO凤凰湖生活手册P1——间隔页凤凰湖生活手册中国·威海·石岛超大规模滨海社区P2——目录序凤凰湖在中国凤凰湖在山东凤凰湖在威海凤凰湖在荣成凤凰湖在石岛石岛概况石岛的城市规划石岛大配套地图市政府对凤凰湖改造的意见凤凰湖周边配套地图凤凰湖整体规划凤凰湖A区规划（建筑/园林）凤凰湖户型特色凤凰湖交房标准居在石岛——石岛的气候行在石岛——石岛的交通商在石岛——石岛的经济用在石岛——石岛的物价游在石岛——石岛的旅游赤山法华院中国赤山集团按揭小提示建设银行利率P3——序发现。

喜悦。

海边的凤凰湖——凤凰湖，开启幸福滨海生活的大门在中国有几千里的海岸线，但现在多用于码头和关口商业，居住的是少之又少，从南方三亚、深圳、广州，到中部的福州、上海，再到北方大连、青岛……能在海边拥有自己的一处物业是很多人的梦想，有13亿人口的大国，所占据的可用海岸线人均可用厘米来计，这只能说明海岸线资源的稀缺性和不可再造性，傍海居住已经不是人人都能想要就有的，他已经成为人们的梦想。

凤凰湖——一个超大规模滨海花园式社区，圆您这个梦！海——天海一色——是海染蓝了天还是天映红了海？到威海石岛凤凰湖项目来印证。

在这里您可以仰看冉冉升起的红日、卧观徐徐坠落的斜阳。

碧海蓝天，有海鸥的翱翔与白鹭震翅，银沙，白云，一只只帆船游弋在眼前，这一切并非在异国他乡，而是凤凰湖项目的真实写照。

月有阴晴圆缺，海有潮起潮落。

她涨潮时来势迅猛，惊涛拍岸，如千军万马嘶杀，其势宏大壮观；退潮时悄然而去，其态温柔可亲；万里晴空下有海鸥白鹭的啾啾鸣叫，也有鱼跃龙门的唧唧欢呼。

当您在这里闭上眼睛，轻轻呼吸这里的空气，不仅只有单纯的海风，您会慢慢的回味出，她是日韩来客还是京沪来宾。

山湖——湖光山色——湖波荡漾、满山翠绿、楼房跌宕、错落有致，湖中轻舟悠悠，尤入山水画境。

在小湖岸边，能听到垂钓者嘶嘶甩钓的声音，也可听见游鱼脱钩幸福的心跳。

这里有湖水清甜的香气，也有山间泥土的芬芳。

在这里，不光有迷人的湖泊山水，也有小鸟叫醒的晨霭、夕阳带走的余晖；在这里，幸福生活是以湖中的碧波鳞鳞、岸边柳堤成荫为背景，让您感受异国风情；在这里，您可以体会——高兴时山边有叠水的伴唱，不快时岸边有清风的抚慰；在这里，您能感觉太阳的透明，您能闻到青草的味道，于是您愿意早起晨练、也愿意和家人一起去湖边漫步，在假日里，您也可以约三两好友去登山一望，天际是那么的开阔，大自然是那么的美丽！城——喜悦之城凤凰湖项目总占地近万亩，总建筑面积近554万多平方米，由山东赤山集团有限公司投资24亿倾情打造，志在将其建设成为中国乃至世界级的大型花园城廓，包罗万象、功能齐全、设备完善。

凤凰湖A区工程已近封顶，设计以西班牙风格为主调，由多层建筑，小高层建筑，花园洋房和联排别墅组成，形成占地23万平方米、建筑面积平方米、商业7000平方米的完美和谐生活圈；凤凰湖A区安全设施先进齐备，其采用国际化封闭式管理，保安二十四小时巡逻，红外线监控，全天候物业管理让您的生活高枕无忧。

她近临赤山风景区，高山绵绵，海山相连，有“东方山神”、“佛教盛地”、“海岛民俗”、“森林公园”等著称。

有赤山法华院、赤山明神、张保皋传记馆、极乐菩萨界……这些旅游盛地就在您的家门口，您可以远观亦可以近玩！在这里，您可以漫步观光，也可以游玩度假；在这里，您可以海边踏浪，也可以湖畔嬉水；在这里，您可以堆石玩沙，也可以凭湖垂钓；在这里，您可以品尝韩日佳肴，也可以尽享生猛海鲜。

在这里，您可以足不出户，就能享受您所想要的一切；凤凰湖给您带来的不只是方便和精神的寄托，更是对您幸福生活最完美的诠释。

完美的生活在这里滋生！幸福的家园在这里组建！发现。

喜悦。

海边的凤凰湖！P4、5——形象间隔页走近，喜悦，海边的凤凰湖P6、7——凤凰湖在中国凤凰湖，中国仅有的超大规模社区之一（凤凰湖在中国地图上的位置）P8、9——凤凰湖在山东凤凰湖，山东胶东半岛最具潜力超大规模滨海高尚社区（凤凰湖在山东地图上的位置）P10、11——凤凰湖在威海威海——最适合人类居住和创业的地方沿海开放城市海洋经济大市新兴工业城市优秀旅游城市生态园林城市环保模范城市人居范例城市（凤凰湖在威海地图上的位置）P12、13——凤凰湖在荣成这里是中国大陆伸向海洋的最深处这里是中国海岸太阳最早升起的地方这里是新中国一百四十位将军的故乡光荣之城，成功之城——荣成（凤凰湖在荣成地图上的位置）P14、15——凤凰湖在石岛石岛——最适宜人类居住的地方石岛位于山东半岛的最东端，因依山傍海，遍地皆石而得名。

其濒临大海，依托青山，岛屿星罗，云气飘忽，气候宜人，是最适合人居的范例城市之一。

石岛——最具魅力的旅游胜地石岛古有“大东胜境”之称。

万米海水浴场，沙细水清；千年古刹赤山法华院，翠霞掩映，云雾飘渺，香烟缭绕，是中日韩三国友谊的见证。

石岛——日进斗金的港口城市石岛早在隋唐时期就与韩日有贸易往来，被新罗人称为“黄金口岸”；现为国家一类开放港口，可直通世界各大港口，年吞吐量过亿吨以上。

石岛有北方最大的渔港，是国内著名的海洋产品集散地，以盛产各种海珍品而著称。

石岛——投资者的掘金新大陆石岛天赋绝佳的自然环境，因山而成名，因海而无价，日益稀少的滨海土地和先进的开发理念，让这块宝地炙手可热，抢到就是赚到，这里正演绎着一个又一个的财富梦想故事。

石岛——对外开放的前沿阵地石岛处于威海、烟台和青岛的结点部位，又是胶东半岛的最东段，建有至青岛、烟台、潍坊的三条高速公路，处于亚太经济圈西环带重要位置，是我国离韩国、日本最近的地方，开通了连接日、韩等国家重要港口的客货航线，水、陆、空交通畅通无阻。

走近石岛，了解石岛，爱上石岛……（凤凰湖在石岛地图上的位置）P12、13——石岛概况中国距离韩国、日本最近的城市国家一类开放口岸国家AAAA级旅游风景区中国最大的渔货集散地山东省重点经济发展特区中国夏季最凉爽的地方石岛位于山东胶东半岛东南端，濒临黄海，因“背山靠海，遍地皆石”而得名。

石岛自春秋战国时期就有人居住，隋唐时期就成为东部沿海的重要商埠；明末清初，更是商贾云集，被誉为北方的“小上海”、“小香港”。

孙中山先生在《建国方略》中两次提到石岛，将石岛与上海、广州并列为中国东方三大港口。

1945年9月石岛设为特别区，1946年11月改称石岛市,于1950年5月撤市，1954年4月成立石岛县，1956年撤县划镇，1966年5月---1982年2月改为石岛公社，1982年2月至今设立石岛镇。

1999年1月石岛镇与石岛湾省级旅游度假区实行镇区合一，2000年石岛镇与斥山镇合并，2001年4月石岛镇与王连镇、东山镇合并。

2005年1月1日石岛撤镇设区，成立石岛管理区，下设港湾、斥山、宁津、东山、王连、桃园6个街道。

这里还是资源丰富的地方，海洋使这里成为中国北方渔业的中心；石岛红这种珍贵的大理石，让石岛成为全世界的钻戒。

P14、15——石岛规划2005年1月1日，石岛管理区成立，威海市委市政府对石岛的发展提出要充分发挥好四个优势。

一是发挥好港口优势。

要叫响“以港兴区”的口号，大力发展临港产业，努力把石岛打造成重要的区域物流集散基地，做活港口经济；二是发挥好海洋资源优势，大力发展以造船为主的制造业和水产食品加工业；三是发挥好旅游资源优势，鼓励社会多元化投资，形成大旅游开发的格局；四是发挥好开放资源优势，利用国家一类对外开放港口、省级石岛渔货贸易区和石岛湾经济技术开发区，进一步扩大对外开放。

随着中国加入WTO和申奥的成功，威海的经济发展更加融入世界经济之中，也更加突出了石岛作为威海市对外开放的黄金地带，国家一类对外开放港口之一，在胶东半岛沿海开放带中的重要战略地位。

因此，市委、市政府在“”工程中，特别针对石岛旅游度假管理区做如下远景规划：A、在结合省十一五计划，快速提高山东半岛经济发展，重点建设“青、烟、威一小时经济圈”——轻轨线路工程，进一步提高石岛经济快速发展。

B、为扩大中国北方最大渔港--石岛港的吞吐、进出口量，及区域经济快速发展，计划在镆铘岛建设一座三十万吨级的国际码头。

C、在结合市政府“南跨、东进、西扩”城市建设方略下，加快对“石岛工业园”的建设改造，进一步加快石岛经济的快速发展。

D、在威海市委、市政府的城市建设方针下，将《凤凰湖新区》的开发项目作为2005年重点建设工程之一，针对凤凰湖新区进行综合治理和开发，计划将凤凰湖新区建成为一座以居住为主，结合行政、金融、旅游、商业、文化教育以及水上运动等多种功能平衡发展的生态国际新城。

E、石岛湾国际海水浴场由中国赤山集团投资开发，具体规划在海水浴场建设四星级宾馆、千人酒楼、游艇俱乐部、沙滩运动俱乐部、酒吧一条街和海滨公园。

在大力引进外资的同时，要求加强对石岛赤山风景区（AAAA级）的深度开发，提高旅游业的发展，进一步改善石岛的人居和投资环境。

P16、17——石岛大配套标示重要景区、港口的石岛地图P18、19——凤凰湖周边配套一、教育：幼儿园：名称：小天使幼儿园；位置：区政府对面；级别：威海示范幼儿园；收费标准：120元/月（杂费：40元/月，管理费：80元/月）；每天两餐：共元/日。

班级划分：大、中、小班各两个，约160人。

早上06：45点，下午16：30点均有班车接送。

电话：小学：名称：斥山完小；位置：斥山西路；规模：28个班级，约1700人；学杂费：一、二年级为100元/学期，三年级为：105元/学期，四五年级为130元/学期；电话：中学：名称：荣成23中；位置：斥山西路；规模：约1600人；借读费：500元/学期；电话：；高中：名称：荣成二中；位置：永安南路19号；规模：32个班，约2000多人；收费标准：学杂费：800元/学期，借读费：5000元/年；（如在当地落户，并在该校参加高考，其3年借读费全部退还。

）电话：、、；二、市场及商场：斥山农贸市场（经营水果、蔬菜、肉类等）；家家悦超市（日常用品、食品）；凤凰商场（穿戴、服饰）；华强家私（家具位置）；斥山大集（阴历逢四、十）三、医疗机构：石岛华侨医院；斥山医院;京鲁医药康平药店；四、银行建设银行斥山农贸市场对面；营业时间：8：00——16：30 农业银行：斥山农贸市场对面；营业时间：8：00——16：30 中国银行：黄海南路55号；营业时间：8：00——16：30 工商银行：黄海南路145号；营业时间：8：00——16：30 农村信用合作社：石岛区政府对面；营业时间：7：30——17：30五、休闲娱乐场所：天都大酒店、西寨大酒店、华鹏宾馆、好望角大酒店、东方娱乐城、帝王夜总会。

P20、21——凤凰湖总体规划及开发思路（鸟瞰）项目介绍及经济技术指标胶东半岛最具潜力超大规模高尚社区凤凰湖新区，遵循“与城市同步发展”的可持续开发理念，全力打造的一个集观光、旅游、度假、居住等多种功能为一体的国际化超大型滨海高尚社区。