北京市门面的租赁合同-门面租赁合同纠纷
北京门面租赁合同3篇
北京门面租赁合同3篇合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
那么大家知道商铺门面租赁合同怎么写吗?下面小编给大家整理北京门面租赁合同，希望大家喜欢！北京门面租赁合同1出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元(大写： )。
租金半年一交。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
第七条违约十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
北京商铺租赁合同范本最新5篇
北京商铺租赁合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是北京市法定的商铺所有人，乙方申请租用甲方所有的商铺，经甲方同意，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：北京市xx区xx街道xx小区xx号商铺面积：xx平方米商铺用途：商业用途（不得擅自改变）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方应支付每月租金xx元人民币，共计xxxx元，每月xx日前交付给甲方。
2. 乙方应按年支付物业费xx元人民币，共计xxxx元，每年交付给甲方。
第三条使用规定1. 商铺仅用于商业用途，不得转租、转让，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按规定合理使用商铺，不得影响其他商户的经营。
3. 乙方应按规定支付相应的水电费、物业管理费等费用。
4. 商铺内装修应符合相关规定，乙方需自行承担装修费用及装修后的相关责任。
第四条维护义务1. 乙方应维护商铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或更换。
2. 乙方应保持商铺周围的环境整洁，不得乱丢垃圾，如有违反应按相关规定承担清洁费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或物业费，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。
2. 若乙方擅自转租、改变商铺用途或私自装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 乙方应在合同期限内不得擅自解除合同，如需提前解除应提前xx个月通知甲方并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为北京商铺租赁合同范本，甲乙双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇
门面房屋租赁合同范本（北京）5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的某门面房屋的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的门面房屋出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方押金。
若乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、物业的维修与保养1. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。
2. 甲方负责物业主体结构的维修，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。
因维修造成乙方停业或损失的，甲方应适当补偿。
具体补偿办法由双方另行协商。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：（一）擅自转租、转让或转借租赁物业；（二）擅自改变租赁物业的结构、用途或损坏物业；（三）逾期支付租金超过约定时间一个月；（四）利用租赁物业从事违法活动。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或其他合法证明文件为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______支付，每次支付______元。
首期租金应在租赁期开始前______日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
3. 税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为租赁保证金，以确保合同的履行。
合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有合法产权的门面房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区/县_____________路/街道_____________号。
2. 租赁房屋建筑面积为_____________平方米。
3. 租赁房屋内附属设施包括但不限于_____________（具体附属设施详见合同附件）。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向并书面确认。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为_____________元人民币（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为每_____________（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期开始前_____________天支付下一周期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____________的违约金。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁房屋用于_____________（具体经营项目）。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得从事违法、违规经营。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁房屋的修缮由甲方负责。
因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。
2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改造。
北京商铺租赁合同8篇
北京商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
实际使用面积经双方现场确认。
......二、租赁期限：共____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
乙方在租赁期满时有权选择续租或退租，但需在租赁期满前三个月通知甲方。
若乙方续租，双方可另行签订租赁合同；若乙方退租，应确保商铺设施完好无损并按时交还甲方。
若乙方未按时交还商铺，则甲方有权采取相应措施收回商铺并追究乙方的违约责任。
最后双方签订日期本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。
如有未尽事宜可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决如协商不成双方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
（以下为签署部分）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________ 乙方授权代表（签字）：____________________ 日期：____年__月__日附件：甲乙双方身份证复印件营业执照复印件授权委托书等相关附件复印件本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查存以上是完整的北京商铺租赁合同希望满足您的需求但由于我无法准确了解您的所有需求建议在实际使用过程中可以根据具体情况进行修改和完善以确保合同的完整性和有效性并符合相关法律法规的要求。
标准版北京商铺租赁合同5篇
标准版北京商铺租赁合同5篇标准版北京商铺租赁合同（精选篇1）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）；第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元），作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京市门面的租赁合同:门面租赁合同纠纷
甲方：(出租方)________________
乙方：(承租方)________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_________________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：________________
法人代表(签章)：________________
乙方(承租方)：________________
________年____月____日
感谢您的阅读！。