北京市商铺租赁合同完整版
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京市门面房租赁合同(合同范本)7篇
北京市门面房租赁合同(合同范本)7篇篇1出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条：房屋基本情况甲方将其合法拥有的座落于北京市XX区（县）XX街道（镇）XX 号的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积共XX平方米。
第二条：租赁期限该门面房租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条：租金及支付方式1. 租金：该门面房租金为XX元/天，乙方需在签订本合同的同时支付租金，租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。
2. 押金：乙方需在签订本合同的同时支付押金XX元，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。
第四条：甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方在使用门面房过程中的行为，确保其符合法律法规和本合同的规定。
3. 甲方需保证出租的门面房符合法律法规的规定，能够正常投入使用。
4. 甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用门面房。
第五条：乙方权利和义务1. 乙方需按照本合同的约定支付租金和押金。
2. 乙方需遵守法律法规和本合同的规定，合法使用门面房。
3. 乙方需保证门面房的用途符合法律法规和本合同的规定。
4. 乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保门面房的正常运营。
5. 乙方需爱护门面房及其设施，如有损坏需及时维修或赔偿。
6. 乙方需协助甲方办理相关手续，确保能够合法使用门面房。
第六条：违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付门面房或交付的门面房不符合约定，需承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未合法使用门面房，需承担相应的违约责任。
第七条：其他约定事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
北京商铺租赁合同(通用8篇)
北京商铺租赁合同(通用8篇)北京商铺租赁合同篇1出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成如下协议。
一、租赁店铺描述1、甲方将其拥有的座落于街号店铺房出租给乙方用于经营。
该店铺建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺。
在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变店铺的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。
2、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
北京商铺租赁合同7篇
北京商铺租赁合同7篇第1篇示例：北京商铺租赁合同第一条租赁商铺的标的甲方为北京市某某商业有限公司（以下简称甲方），乙方为某某商铺租赁有限公司（以下简称乙方），双方经协商一致，甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某号的商铺出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日期止。
租赁期限为三年。
在租赁期满前，乙方有续租权利。
如有续租，则应提前与甲方协商续租事宜，并签署相关的租赁续约协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应在每个月的第一个工作日前，支付当月租金及其他费用。
租金标准为每月人民币某某元。
租金支付方式为银行转账，具体账户信息另行约定。
2. 如因乙方原因导致租金未能按时支付的，乙方应当按照逾期付款金额的百分之五向甲方支付逾期违约金。
第四条商铺使用权1. 乙方应按照约定的租赁期限使用商铺，并按照商铺使用规章制度使用商铺。
2. 乙方不得将商铺转租或者变相出租给第三方使用。
若有出租或转租行为，将导致本合同终止并由此引起的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 商铺使用过程中如有损坏设施或者造成人员伤害的，乙方应当及时承担相应的损坏赔偿责任和人身伤害赔偿责任。
第五条维修与装饰1. 商铺使用期间，维修和装饰费用由乙方负责。
但屋顶、外墙等大修项目应由甲方负责。
2. 乙方在商铺装修、改造或加设设备及进行装饰装修时，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条合同解除1. 甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
甲方提前解除合同应提前三个月通知乙方；乙方提前解除合同应提前六个月通知甲方。
2. 本合同自然到期，双方如达不成续约协议，本合同自动解除。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行其在本合同中所承担的义务的，应当向对方赔偿其因此遭受的损失。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除或者变更本合同，如有违反，应当承担违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决。
有关北京商铺租赁合同范本8篇
有关北京商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号（工商注册号）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号（工商注册号）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区____________路___________号的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用。
乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，并承诺按时支付租金和其他费用。
双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积详见本合同附录。
1.2 乙方承诺将商铺用于____________的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元整（大写）。
3.2 租金支付方式：________（如：按季度支付、按年支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
四、商铺的交付与返还4.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未经甲方同意进行装修或改变商铺状况，应负责恢复商铺原状。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。
鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定承租该商铺。
为明确双方权利和义务，特制定此商铺租赁合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，作为乙方经营[经营项目]之用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[支付周期]，每次支付[金额]元人民币。
3. 租金包含（或不包含）物业管理费、供暖费等相关费用，具体详单需双方确认后列明。
四、商铺使用及管理1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方自行办理营业执照及相关经营许可。
3. 商铺的日常维护、修缮及安全管理由乙方负责。
4. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日支付[保证金金额]元人民币作为保证金。
2. 保证金在合同期满或双方同意提前终止合同时退还，若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。
六、合同终止与续租1. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前6个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
2. 合同因期满或其他原因终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或其他合法证明文件为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______支付，每次支付______元。
首期租金应在租赁期开始前______日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
3. 税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为租赁保证金，以确保合同的履行。
合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
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北京市商铺租赁合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市商铺租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）居间方：（北京）房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）一、承租区域与用途甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺，在良好状态下出租给乙方，建筑面积为平方米（以实际测量面积为准）承租区域只可作为用途，乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。
二、租赁期2.1本承租单元租赁期为年，自xx 年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。
乙方应将房屋在良好使用状态下（自然损耗除外）交还给甲方，若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等，乙方可不必履行恢复原状义务（乙方要求拆除或移走添加设施的除外）。
2.3租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。
三、免租期3.1免租期为天，自xx年xx月xx 日起至xx年xx月xx日止，乙方在免租期内免付租金。
如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。
3.2装修期为天，自xx年xx月xx 日起至xx年xx月xx日止，乙方在装修期内免付租金。
四、租金和其它费用4.1租金条款自xx年xx月xx日起至xx年xx 月xx日止，租金为元/月，第年后，每年租金在上一年的基础上递增%；具体如下：自xx年xx月xx日起至xx年xx 月xx日止，租金为元/月；4.2租金包含物业管理费，但不含空调超时使用费、水、电、气以及其他费用，上述费用由大厦物业管理机构按实际耗用量结算，乙方按单缴付。
甲方按租约金额开具税务发票，相关税费由方承担。
4.3乙方向甲方支付的租金，并不包括乙方依法须向政府有关部门支付的一切税项及其它费用，上述费用由乙方自行支付。
4.4电话网络配备本租约有效期内，乙方负责申请电话和网络，相关费用由乙方按电信部门的收费标准自行缴付。
五、付款方式租金应按（月/季度/年）支付，乙方应提前日即应付款月的号之前向甲方支付下期租金。
首期租金于xx年xx月xx日之前支付。
六、币种和帐户乙方应按照甲方指定的帐户资料支付本租约项下，所有的到期款项。
所有付款以（人民币/美金）计算，以支付。
七、租赁保证金条款（“押付”条款）7.1自本租约签订之日起日内，乙方应向甲方缴付人民币元作为租赁保证金（相当于个月的租金）。
7.2在乙方全部履行本租约各项条款、规定和条件的情况下，并且乙方交还所租房间并交清所欠的一切费用后（包括但不限于水、电、气及电话等费用）甲方应于乙方退房之日三天内退还乙方租赁保证金（不计利息）。
八、甲方的义务8.1甲方应保证是有权合法出租该单元的唯一业主。
因甲方违反本条规定而产生的一切法律责任均由甲方承担。
8.2甲方应在收取乙方租赁保证金及首期租金的三日内，将该房屋交付乙方使用。
8.3甲方须向乙方提供办理证、照所需的相关产权文件。
8.4本租约有效期内，若甲方将该单元出售予第三方，第三方将继续享有和承担甲方在本租约项下的所有权利和义务。
8.5甲方同意，乙方在承租期内可将其承租区域转租、转借予第三方。
九、乙方的义务9.1乙方应根据本《租约》第六、七、八、九条的规定按时缴纳租金及相关费用。
9.2乙方应在甲方交付房屋后且在物业管理公司批准乙方的装修设计方案后的个工作日内开始进场装修，乙方必须按照物业管理公司的要求对房屋内部进行装修。
9.3乙方自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性，乙方独立承担经营责任及债权债务。
9.4乙方自行承担由于乙方注册、税务登记、迁址等行为所产生的各项税、费。
9.5乙方应遵守物业管理机构制定并不时修改的物业所有管理规定。
十、违约责任10.1甲乙双方自租约签定之日起，在本租约有效期内，如租约双方任何一方违反本租约中任何规定而致使另一方利益遭受损失，另一方有权在违约行为发生后以书面形式通知违约方要求其予以纠正，在通知后三个工作日内违约行为仍不能得到纠正的情况下有权解除并终止本租约；如租约双方任何一方提出解约，违约方应向守约方支付数额相当于个月租金的租赁保证金共计人民币元作为违约金，并赔偿相应的由此产生的经济损失。
10.2乙方有下列情况发生时，视同乙方违约，甲方有权单方解除《租约》，乙方应承担违约责任，租赁保证金不予退还。
①在本《租约》有效期内，违反法律法规，进行不法经营活动的行为；②乙方的经营范围、经营用途与双方协议约定不符，在甲方通知三个工作日后仍未改正；③乙方未在租赁合同有关条款规定的时间内进场装修和开业经营。
④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方发出书面通知五个工作日后，仍未支付租金即视为违约，合同自然终结。
并以保证金的3‰为单位，按天赔付甲方滞纳金。
十一、租约终止11.1租赁期限届满；11.2一方因不可抗力事件连续六个月或更长时间确实不能履行义务的；11.3该承租单元被查封或因可归责于甲方的其他情形被禁止/限制使用，并于三个月内不能得到解除；甲方归还乙方全部租赁保证金，并承担乙方所遭受的损失；11.4乙方在租赁期结束或提前结束（包括因乙方违约，甲方提前收回租赁房屋）迁出租赁房屋后，如乙方遗留在租赁房屋内的任何装饰、装备或其它任何物品在迁出租赁房屋后的三日内未处理，均视为乙方放弃上述物品，甲方有权以任何方式处理上述物品，乙方不得有异议，也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。
11.5如乙方在租赁期届满时，未获得甲方同意而继续占用租赁房屋的，甲方有权按日向乙方收取两倍租金作为违约金，乙方须承担甲方由此而产生的损失。
十二、附则12.1不可抗力①“不可抗力事件”指一方无法控制致使该方无法履行其在本租约项下义务的事件。
不可抗力事件包括但不限于：政府或政府机构的禁令或行为，暴乱、战争、敌对状态、公共骚乱、罢工或其他劳务纠纷和停工，运输或其他设施停顿或中断、瘟疫、火灾、水灾、地震、风暴或其他自然现象。
②若一方因不可抗力事件而不能履行本租约所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十四天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能尽可能地减少损失。
若发生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且该等履行失败或迟延不得视作对本租约的违约。
声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能短的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
③本租约的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的管辖。
12.2争议的解决①若甲、乙双方在履行本租约过程中发生争议，双方首先应协商解决，协商不成时，可向租约履行地人民法院提起诉讼。
②双方诉讼开始之日，乙方人员必须停止经营并撤出经营场所等待人民法院的判决（本条只限于由于乙方未按期缴纳租金等费用而引起的诉讼）。
12.3本租约的修改和变更或对其附件的修改和变更只可通过双方或双方授权的代表签署中文书面协议进行。
12.4可分性本租约任何条款的无效，不影响其他条款的效力。
12.5完整协议本租约及其附件构成双方之间就本租约所涉事项达成的全部协议，取代双方此前就租约事项达成的所有口头和书面协议、合同等。
各条款的标题仅为便于参阅而设，不具有法律效力。
12.6通知任何一方根据本租约发出的通知或其他联系应以中文书写并可通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。
通知视为有效送达的日期按以下方法予以确定：①人工投递的通知，视作于人工投递之日送达；②航空挂号邮寄（预付邮资）的通知，视为于投邮日（邮戳日期）后第十天送达；③快递送达的通知，视为公认的快递服务机构发出后第五（5）天送达；④传真发送的通知，应视作于发送日后第一（1）个营业日送达。
12.7通讯地址甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：任何一方均应依本条规定随时以书面形式通知对方更改通讯地址。
12.8附件本租约的附件构成本租约的不可分割的组成部分，依其规定对双方具有同等拘束力。
12.9生效日本租约自甲、乙双方签署盖章之日起生效。
12.10文本数量及效力本租约一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
12.11甲方附加：乙方在付款月付款日后十五天，仍未支付甲方应付租金，则视为乙方的自行退租，合同终结。
甲方有权收回房屋，并视为乙方租赁房屋内的一切物品财产为放弃，甲方有权以任何形式进行处理。
12.12乙方附加：乙方在租赁期满后的第一年，享有优先续租权，租金递增点为5%，甲方在乙方同意续租的情况下，不得将物业租赁给第三方。
十三、附加条款甲方：_____ 乙方：_____（签字）（签字）日期：______ 日期：______丙方：北京房地产经纪*限公司（签章）新编合同完整模板/ Complete Template Of New Contract日期：附件一、甲方帐户资料银行名称：帐户名称：银行帐号：二、甲方应提供文件甲方身份证复印件（或企业营业执照复印件）签约代表人/委托人身份证复印件房产证复印件（或购房合同复印件）购房发票复印件本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION编号：TQC/K863 第21页/总21页。