司法鉴定资产评估报告
房地产司法鉴定估价报告
房地产司法鉴定估价报告估价项目名称：位于德阳市中江县仓山镇场镇金鑫商住大厦营业用房房地产公开市场价值评估估价委托人：中江县人民法院房地产估价机构：四川广益房地产土地估价有限责任公司注册房地产估价师：刘青梅罗敏估价报告出具日期：2018年9月25日估价报告编号：川广益房评（2018）（估）字第A09101号目录致估价委托人函 (1)注册房地产估价师声明 (4)估价的假设和限制条件 (6)一、估价假设 (6)二、估价报告使用限制 (8)房地产估价结果报告 (10)一、估价委托人 (10)二、房地产估价机构 (10)三、估价对象基本情况 (10)四、房地产区域状况 (12)五、市场背景分析 (13)六、估价目的 (14)七、价值时点： (14)八、价值类型与定义 (14)九、估价原则 (15)十、估价依据 (16)十一、估价方法 (17)十二、估价结果 (18)十三、注册房地产估价师 (19)十四、现场查看日期 (19)十五、估价作业日期 (19)十六、估价报告使用期限 (19)附件 (20)致估价委托人函中江县人民法院：受贵院委托，我公司派出注册房地产估价师按照《房地产估价规范》及四川省住房和城乡建设厅《关于印发〈房地产司法鉴定评估指导意见〉（试行）》的要求，完成了估价对象于价值时点的市场价值估价项目。
估价对象：估价对象系位于德阳市中江县仓山镇场镇金鑫商住大厦27间营业用房房地产。
根据委托方提供的委托评估书附表，建筑面积共计1332.66㎡，及其相应分摊出让商业用地使用权面积，进行了公开市场价值评估。
估价目的：为人民法院审理执行案件提供估价对象公开市场价值参考。
价值时点：二○一八年九月六日价值类型：市场价值是指在价值时点的公开市场上的交易价格。
估价方法：收益法估价结果：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，选用收益法，在对影响估价对象价值因素进行综合分析的基础上，满足估价的假设和限制条件及使用报告说明下，确定估价对象在价值时点二○一八年九月六日的估价结果如下：币种：人民币公开市场价值总价：604.99万元大写：陆佰零肆万玖仟玖佰元整上述估价结果详见（估价结果一览表表1）四川广益房地产土地估价有限责任公司法定代表人：二○一八年九月二十五日表1特别提示：该评估值只是作为涉案资产债权价值的量化判断，不能作为进入市场后所能获得的绝对值保证。
司法鉴定评估报告
司法鉴定评估报告司法鉴定评估报告是指司法机关委托专业鉴定机构对案件中涉及的事实、技术、专业问题进行申请、调查、鉴定，经过科学实验、检验分析，得出科学结论，并用书面形式给予司法机关的一种证据材料。
下面我将使用中文回答此问题，并在1200字以上的篇幅内详细介绍司法鉴定评估报告的相关内容。
一、司法鉴定评估报告的定义与重要性司法鉴定评估报告是司法机关在审理案件过程中，针对涉及的科学技术、专业问题所提出的鉴定申请，由专门的鉴定机构进行鉴定，产生的科学结论以书面形式的报告方式给予法庭使用的一种证据材料。
司法鉴定评估报告在司法实践中具有极为重要的地位和作用，它是司法机关判决案件的重要依据之一，有助于证实、明确案件中争议问题的真实情况，保证司法公正。
二、司法鉴定评估报告的内容和特点司法鉴定评估报告的主要内容包括：鉴定申请、鉴定方法、鉴定过程、鉴定结果和鉴定结论等。
鉴定申请是案件委托方向鉴定机构提出的明确要求，包括鉴定的目的、对象和范围等，为后续的鉴定工作提供指导。
鉴定方法是指鉴定机构根据鉴定要求和实际情况选择的科学方法和技术手段，用于分析调查案件中涉及的科学问题。
鉴定过程是指鉴定机构根据鉴定目的和要求进行实验、检验、分析等科学活动的全过程。
鉴定结果是指鉴定机构通过科学实验和分析得出的定性、定量结论，用于解决案件中涉及的科学、技术、专业问题。
鉴定结论是指鉴定机构根据鉴定结果，综合评估案件的事实情况并给出的科学结论，用于提供给司法机关作为判决案件的重要依据。
司法鉴定评估报告的特点主要体现在以下几个方面：第一，它是司法机关审理案件的一种重要证据，具有法律效力。
第二，它具有科学性和可信度高的特点，是通过科学方法和技术手段得出的科学结论。
第三，鉴定机构从中立、公正、专业的角度进行鉴定，对案件进行客观、全面的评估。
第四，鉴定机构和鉴定人员应当具有专业资质和良好的职业道德，确保鉴定工作的正确性和公正性。
三、司法鉴定评估报告的作用与意义司法鉴定评估报告在司法实践中具有重要的作用与意义。
房地产司法鉴定评价报告
我们根据自己的专业知识和职业道德，在此郑重声明： 1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的没有虚假记载、误导陈述和重大遗
漏。 2、我们已按照国家现行估价规范关于估价职业道德和要求、勤勉尽职地开展估价业务。 3、本估价报告中的分析、意见和结论是注册房地产估价师独立、客观、公正的专业分析、
意见和结论，但受到本估价报告中已说明的估价假设和限制条件的限制。 4、我们与本估价报告中的估价对象没有现实或潜在的利益，与估价委托人及估价利害关
房地产司法鉴定评估报告
估价项目名称： 北京市丰台区翠林一里 6 号楼 1503 号 房地产司法鉴定评估
委 托 方： 北京市丰台区人民法院 估 价 方： 北京******************公司
****（注册证书号*********） 估 价 人 员：
****（注册证书号*********） 估价报告编号： ***私评报（2018）字第 F0003 号 估价报告出具日期：二○一八年八月十六日至八月二十七日
附
件 ............................................................. 10
北京******************公司
地址: ******************
客户意见反馈电话:********
公司官网：***************
注册房地产估价师声明
及房屋登记表页、《房改出售公有住宅楼房协议书》【京开发 97 标字第 153 号】，估价人员根据
上述资料设定估价对象的产权性质为标准价，最终数据应以权属部门记载为准，如有变动估价
系人没有利害关系，也对估价对象、估价委托人及估价利害关系人没有偏见。 5、我们是依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《房地产
房地产司法鉴定估价报告
房地产司法鉴定估价报告估价报告编号：宜佳房估字[2017]第02070号估价项目名称：石达梅位于宜昌市西陵一路2-2-145号（美岸长堤小区）、曹晓龙位于宜昌市西陵一路8号（现代城市广场）、曹必泗位于宜昌市西陵一路50号（新世纪广场）、宜昌鑫宏房地产开发有限公司位于宜昌市夷陵区小溪塔街办夷兴大道94号、曹必泗位于宜昌市夷陵区小溪塔街办无石山庄小区、曹必泗位于宜昌市解放路52号A座901室等地的共十宗房地产市场价值评估估价委托人：宜昌市夷陵区人民法院房地产估价机构：宜昌佳信房地产估价有限公司注册房地产估价师：胡庆平（注册号：4220130021）熊玉华（注册号：4220070016）估价报告出具日期：2017年9月19日致估价委托人函宜昌市夷陵区人民法院：受贵院委托，我们对石达梅等分别位于宜昌市西陵一路2-2-145号“美岸长堤小区”等地的共十宗房地产（以下简称“估价对象”）的市场价值进行了估价，估价情况及估价结果如下：【估价目的】确定房地产市场价值，为估价委托人宜昌市夷陵区人民法院处置申请执行人李元与被执行人中外华诚城市建设有限公司湖北分公司、中外华诚城市建设有限公司、易万寿、周文红、宜昌市九鼎投资担保有限公司、曹必泗、石达梅、曹晓龙、宜昌鑫宏房地产开发有限公司金融借款合同纠纷案涉案房地产提供价格参考依据。
【估价对象】估价对象为石达梅等分别位于宜昌市西陵一路2-2-145号“美岸长堤小区”等地的共十宗房地产，详见表1。
表1：估价对象界定表【价值时点】2017年8月3日。
【价值类型】房地产市场价值。
【估价方法】比较法、收益法。
【估价结果】在整个估价过程中，我们秉着独立、客观、公正、合法的工作原则，在对估价对象进行了实地勘察、广泛收集相关资料，遵循科学的评估程序，依据有关法律法规，并结合估价目的、委估房地产特点、目前的房地产市场行情、供求关系状况，采用适合的估价方法，通过认真测算，确定估价对象在价值时点2017年8月3日的市场价值合计RMB1,347.02万元，大写（人民币）：壹仟叁佰肆拾柒万零贰佰元整。
房地产司法鉴定估价报告
㈡估价结果未考虑国家宏观经济政策发生重大变化、市场供应关系变化、市场结构转变以及其它不可抗力等因素对房地产价值的影响，也未考虑估价对象将来可能承担违约责任的事宜，以及特殊交易方式下的特殊交易价格等对评估价值的影响。当上述条件发生变化时，估价结果一般亦会发生变化。
㈢本次评估未考虑强制处分，要求在短期内变现的特殊情况。估价结果未考虑未来处置风险。
估价对象位置：
高新区经十东路中润世纪城东区
产权人：
曾庆军
设计用途：
住宅
实际用途：
住宅，储藏室
证载建筑面积：
2-1002室：202.91㎡；D1-228室：18.33㎡
评估建筑面积：
2-1002室：202.91㎡；D1-228室：18.33㎡
估价目的：
为山东省济南市中级人民法院办理案件确定涉案房地产价值提供参考而评估房地产市场价值
估价对象坐落于济南市高新区经十东路中润世纪城东区，地处经十路以北，浆水泉路以西，二环东路以东，窑头路以南。
2、权益状况
⑴房产登记状况
房屋所有权证号
济房权证高字第号
房屋所有权人
曾庆军
房屋座落
济南市高新区经十东路中润世纪城东区5号楼1-1002室及D1-228号室
房屋总层数
22
所在层数
10，-2
建筑面积(㎡)
㈢除非另有说明，本次房地产司法鉴定估价假定估价对象房地产不存在任何产权纠纷等限制条件。
司法鉴定住宅用房房地产估价报告
司法鉴定住宅用房房地产估价报告一、鉴定目的及依据本次司法鉴定的目的是为了对住宅用房的房地产进行价值估算，以便在诉讼案件中作为参考依据。
本次鉴定的依据包括相关法律法规、市场数据以及现场勘查等。
二、被鉴定物基本情况被鉴定物为一处位于XX市XX区的住宅用房，总建筑面积为XXX平方米，建筑年代为XX年，建筑结构为XXXX。
该住宅用房自XX年开始由原所有人居住，按照市场价格计算房产的使用寿命应为XX年。
三、鉴定程序及方法1.现场勘查鉴定人员进行了对被鉴定物的实地勘查，包括房屋的结构、材料、装修情况等。
同时对周边环境、交通便利度、配套设施等因素进行了考察和记录。
2.资料收集鉴定人员搜集了相关的市场数据，包括房价指数、同类物业的成交价等，对比分析了被鉴定物与周边物业的差异。
3.统计分析鉴定人员采用市场比较法对被鉴定物的价值进行评估，综合考虑了市场数据、实地勘查结果以及相关法律法规。
四、市场比较法评估结果根据市场比较法评估得出，基于市场数据的分析，考虑到被鉴定物的实际情况以及周边物业的成交价，鉴定人员认为该住宅用房的市场价值为XX万元。
五、鉴定结果的合理性分析在确定市场价值时，鉴定人员综合考虑了多个因素，包括房屋的实际情况、周边环境、市场数据等。
鉴定结果的合理性得到了充分验证。
六、鉴定人员的资质和声明本次司法鉴定由具备相关资质和丰富经验的房地产鉴定师进行，确保鉴定结果的真实性和准确性。
鉴定人员在进行鉴定过程中坚持公正、客观、独立的原则，并未受到任何利益和压力的影响。
七、鉴定结论八、附录1.被鉴定物的照片和相关材料；2.市场数据的统计表和分析报告。
房地产司法鉴定估价报告
房地产司法鉴定估价报告估价报告编号：深国策评字CD[2017]010069SS号估价项目名称：成都市双流区九江街道办事处五桐路13号12幢1单元14层1402号住宅房地产市场价值评估估价委托人：成都高新技术产业开发区人民法院房地产估价机构：深圳市国策房地产土地估价有限公司注册房地产估价师：赵麟注册号：5120130053李欢注册号：5120080053估价报告出具日期：2017年1月17日防伪编码：20170102784防伪查询请登录“国策评估”网站：致估价委托人函成都高新技术产业开发区人民法院：承蒙委托，我公司对帅安伟单独所有的位于成都市双流区九江街道办事处五桐路13号12幢1单元14层1402号住宅房地产市场价值进行了评估。
估价目的是为司法拍卖（变卖）提供房地产市场价值参考依据。
我公司注册房地产估价师根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，依据有关法律法规和标准，经过实地查勘与市场调查，选用比较法进行认真的分析和测算，确定估价对象在价值时点2017年1月13日的市场价值为：RMB76.1万元，大写：人民币柒拾陆万壹仟元整（取整到千位）。
估价结果明细表特别提示：①估价委托人未提供估价对象住宅用房分摊的国有土地使用证，根据注册房地产估价师实地调查和收集到的资料，估价对象所在小区为2012年新建商品住宅小区，本次评估假设估价对象住宅用房分摊的土地用途为住宅，使用权类型为出让，若与土地管理部门最终确认不符，应调整评估结果直至重新评估。
②估价委托人提供的《商品房买卖合同摘要》未显示估价对象涉及的抵押及查封情况，本次评估不对估价对象涉及的抵押及查封情况发表意见，根据《四川省房地产司法鉴定指导意见》，本次评估不考虑抵押权及查封情况对估价对象价值的影响。
③本次估价涉及的估价对象的产权信息以估价委托人提供的《商品房买卖合同摘要》为准。
深圳市国策房地产土地估价有限公司法定代表人：（注册房地产估价师）二○一七年一月十七日目录估价师声明 (1)估价假设和限制条件 (2)估价结果报告 (4)一、估价委托人 (4)二、房地产估价机构 (4)三、估价目的 (4)四、估价对象 (4)五、价值时点 (6)六、价值类型 (6)七、估价原则 (6)八、估价依据 (7)九、估价方法 (8)十、估价结果 (8)十一、注册房地产估价师 (9)十二、实地查勘期 (9)十三、估价作业期 (9)附件 (10)（一）《成都高新技术产业开发区人民法院委托评估函》 (10)（二）《商品房买卖合同摘要》复印件 (10)（三）估价对象位置示意图 (10)（四）估价对象实地查勘情况和相关照片 (10)（五）可比实例位置图和外观照片 (10)（六）专业帮助情况和相关专业意见 (10)（七）房地产评估机构《营业执照》、《资格证书》复印件 (10)（八）房地产估价人员《注册证书》复印件 (10)估价技术报告 (11)一、估价对象描述与分析 (11)二、市场背景描述与分析 (13)三、最高最佳利用分析 (15)四、估价方法适用性分析 (16)五、估价测算过程 (17)六、估价结果确定 (21)估价师声明我们郑重声明：一、注册房地产估价师在本估价报告中对事实的说明是真实和准确的，没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。
资产评估司法鉴定
资产评估司法鉴定资产评估司法鉴定是一种通过专业评估来确定资产价值的法律程序。
它的目的是为了保护各方的合法权益，包括债权人和债务人。
当出现财产纠纷、破产清算、遗产分配等问题时，司法鉴定将起到至关重要的作用。
资产评估司法鉴定通过制定评估方法和标准来确定资产的公允市场价值。
评估的对象可以是不动产、动产、金融资产等各种形式的财产。
评估师将根据物品的功能、使用状态、市场需求、市场交易价格等多个因素，对其进行全面细致的分析和测算，从而得出最为准确的价值。
资产评估司法鉴定要求评估师具备丰富的专业知识和实践经验。
他们必须熟悉相关的法律法规、市场动态和评估方法，并严格遵守职业道德和规范。
同时，评估师还需要进行勘察、采集资料、估值计算和撰写评估报告等一系列工作。
评估报告是司法鉴定的核心内容，它应包含评估方法、理论依据、数据来源和计算过程，以确保结论的有效性和可靠性。
资产评估司法鉴定在司法实践中扮演着重要的角色。
首先，它有助于保护各方的合法权益。
在债务追偿、财产分割、损失赔偿等案件中，评估师的鉴定结果将作为法院判决的依据，确保当事人的合法权益得到维护。
其次，它有利于维护市场秩序和公平竞争。
通过公允、准确的资产评估，可以避免虚假财报、资产估价过高或低，维护市场的透明度和诚信度。
最后，它有助于促进经济发展和社会稳定。
准确评估资产价值，有利于吸引投资、促进资源配置和产业升级，推动经济快速增长和社会和谐发展。
尽管资产评估司法鉴定在司法实践中有着重要的作用，但也存在一些问题和挑战。
首先，评估标准和方法的选择对于结果的准确性至关重要。
目前，我国尚缺乏统一的评估标准，评估方法也存在多样性和可选择性，这给评估结果的可比性和准确性带来了一定的影响。
其次，评估过程中的信息不对称和不完全也会影响评估结果的准确性和公正性。
评估师往往难以获取充足的相关信息，容易受到当事人的影响或操纵，从而导致评估结果的失真。
此外，评估师的职业道德和专业水平也是司法鉴定中不容忽视的问题。
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司法鉴定资产评估报告
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件，以下就是司法鉴定资产评估报告，请看：
辽宁华诚信资产评估有限公司
关于**省内江市中级人民法院委托司法鉴定的资产评估报告书辽华评报字(xx)第84-3号
提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
一、委托方：四川省内江市中级人民法院
二、资产占有方：沈阳北泰电子有限公司、沈阳北泰方向集团有限公司。
三、评估目的：为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。
四、评估范围和对象：机器设备。
五、评估基准日：xx年9月30日。
六、评估原则：独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则以及替代原则、公开市场等国家及行业规定的公认原则。
七、评估方法：重置成本法。
八、评估结论：委估的资产总评估值为2,637.96万元。
九、评估报告有效期：xx年9月30日起，至xx年9月29日止。
请阅读者注意报告书的假设条件及特别事项。
评估机构法定代表人：
中国注册资产评估师：
**评估有限公司
二0**年十二月五日
辽华评报字(xx)第84-3号
辽宁华诚信资产评估有限公司(以下简称本评估机构)接受四川省内江市中级人民法院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着科学、独立、公正、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的土地使用权、房屋建筑物进行了评估。
本评估机构人员按照必要的评估程序对委托评估的资产在一定范围内进行了实地查勘与核对、市场调查与询证，对委估资产在xx年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方
机构名称：四川省内江市中级人民法院。
二、资产占有方
一单位名称：沈阳****
住所：沈阳市于***
法定代表人：**
注册资本：叁佰玖拾柒万美元(实缴资本叁佰玖拾柒万美元)
企业类型：合资经营(台、港、澳资)
经营范围：设计、制造电子反射盖、显示器、电脑(含电脑板卡)及电脑外部设备;设计、制造、销售锂二次电池材料;集团内管理及服务保障、生产医疗器械产品。
二单位名称：沈阳北泰方向集团有限公司。
住所：沈阳市***
法定代表人：金***
注册资本：人民币叁亿壹仟肆佰万元(实缴资本叁亿壹仟肆佰万元)
企业类型：有限责任
经营范围：汽车发动机零配件、汽车配件、柴油机及内燃机零配件、柴油机发电机组、农用机具、注塑产品制造(以上项目仅限集团下属公司经营);电脑、电脑板卡、显示器及电脑周边设备、电子产品制造;软件开发、网络服务;硬件开发、研制、信息咨询;管理及服务保障。
三、评估目的
为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。
四、评估范围和对象
机器设备。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日为xx年9月30日。
根据本次评估目的和经济行为的要求，认为选定xx年9月30日为评估基准日比较合适。
本次资产评估的取价标准原则上为评估基准日有效的价格标准。
六、评估原则
根据国家关于资产评估的有关规定，本公司遵循独立性、客观性、公正性、科学性的原则，以及替代性原则、公开市场原则等国家及行业规定的公认原则。
七、评估依据
一行为依据
四川省内江市中级人民法院资产评估委托书。
二法规依据
⒈国家国有资产管理局1996年23号文转发的《资产评估操作规范意见(试行)》;
⒉财政部财评字1999年91号文《关于印发的通知》;
⒊《中华人民共和国城市房地产管理法》。
三产权依据
⒈资产占有方提供的原始订货合同，原始入帐记录及发票;;
⒉资产占有方提供的设备台账。
四取价依据
⒈《20**年中国机电产品参数及价格信息数据库》;
⒉《最新资产评估常用数据与参数手册(第一版)》;
⒊慧通资讯网、网上三好街等电子网站;
⒋中国人民银行20**年9月30日银行贷款利率;
⒌中国银行20**年9月30日外汇牌价;
⒍评估人员现场勘察、询价记录及评估经验数据。
八、评估方法
本次评估采用重置成本法。
九、评估过程
本次评估起止时间为：xx年11月4日—xx年12月5日，分为接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告等五个过程。
一接受委托
⒈与委托方对评估目的、评估范围、评估基准日、双方权利与义务等事项进行协商;
⒉了解估价对象的具体情况，拟定评估方案。
二资产清查
对估价对象进行清查。
三评定估算
⒈根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测;
⒉开展市场调研、询价工作;
⒊针对具体对象或特点，采用与之相匹配的评估方法和计算公式，对资产价值进行评定估算。
四评估汇总
根据资产的初步评估结果，并对评估结论进行分析,撰写评估报告书与评估说明,经评估机构内部三级复核后,就是否存在疏忽、遗漏、错误之处，向资产占有方交换意见。
五提交报告
调整评估结果及结论,出具评估报告。
十、评估结论
委估的资产总评估值为26,379,604.51元，具体详见评估明细表。
十一、特别事项
特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评
估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员职业水平和能力所能评定估算的有关事项。
本次评估无特别事项。
十二、期后事项
期后事项是评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项。
若在评估基准日后、报告书有效期内资产数量发生变化，应根
据原评估方法对资产额进行相应调整;若资产价格标准发生变化，对
资产评估价值产生明显影响时，资产占有方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
本次评估无期后事项。
十三、法律效力
一根据现行有关规定，本次评估结论的有效使用期限为一年，即自xx年9月30日起，至xx年9月29日止。
当评估目的在评估基准日起一年内辽实现时，还需结合基准日后的期后事项的调整。
超过一年，需要重新评估。
二本评估报告只能用于载明的评估目的使用和送交财产主管机关审查，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关;报告未经资产占有方许可本评估机构承诺不向他人提供或公开。
十四、有效的其他条件
本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的特定条件下，根据公开市场原则确定的现行快速变现价格，没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
如果当前述评估目的等条件以及评估中遵循的持续经营原则等其他
情况发生变化时，评估结果失效。
十五、其他需要说明的问题
一本报告是在独立、公正、客观、科学的原则下做出的，本评估机构及参加评估人员与资产占有方之间无任何利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业规范。
二根据相关法律法规及资产占有方承诺函，本报告所涉及的有关法律证明文件以及相关数据资料由资产占有方提供，其真实性、可靠性由资产占有方负责，若因提供资料失实，导致资产评估报告结果
失实，资产占有方应承担相应的法律责任;如因评估机构运用技术不当，出现评估技术上的失误导致资产评估结果失实，由本评估机构承担法律责任。
三本评估报告由资产评估报告书、评估明细表、备查文件、资产评估说明四部分构成。
其中，资产评估说明仅供国有资产主管机关审查备案评估报告之用，原则上不提交给其他有关当事人。
评估机构法定代表人：
签字中国注册资产评估师：
辽宁华诚信****
二0**年十二月五日。