【政策指南】成都限购政策2020细则
中共成都市委、成都市人民政府关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见-成委发[2010]23号
![中共成都市委、成都市人民政府关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见-成委发[2010]23号](https://img.taocdn.com/s3/m/ecaf5e09f08583d049649b6648d7c1c708a10be0.png)
中共成都市委、成都市人民政府关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中共成都市委、成都市人民政府关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见（成委发〔2010〕23号）各区（市）县委和人民政府，市级各部门：城乡居民在全域成都范围内统一户籍，实现自由迁徙，是破除城乡二元结构、完善统筹城乡发展体制、构建和谐社会的必然要求，对深入推进统筹城乡发展、加快城乡一体化进程、建设世界现代田园城市具有重要意义。
全域成都城乡统一户籍要坚持依法推进、统筹协调、积极稳妥的原则，确保已有的惠农政策持续有效，彻底破除城乡居民身份差异，推进户籍、居住一元化管理，充分保障城乡居民平等享受各项基本公共服务和参与社会管理的权利，到2012年，实现全域成都城乡统一户籍。
为此，提出如下意见。
一、建立户口登记地与实际居住地统一的户籍管理制度。
建立户口在居住地登记、随居民流动自由迁徙的统一户籍管理制度，实现户口登记地与实际居住地一致。
城乡居民凭合法固定住所证明进行户口登记，户口随居住地变动而变动。
建立以身份证号码为标识，集居住、婚育、就业、纳税、信用、社会保险等信息于一体的公民信息管理系统。
二、统一就业失业登记，完善就业援助制度。
建立城乡统一的就业失业登记管理制度，统一失业保险待遇标准。
在法定劳动年龄内，有劳动能力，有就业要求，在农村没有土地承包经营权和林地使用权（含土地承包经营权和林地使用权已转让的），处于无业状态的本市居民，均可进行失业登记。
持有《就业失业登记证》的城乡就业困难人员同等享受社会保险补贴、岗位补贴等就业援助扶持政策。
2020浙江杭州楼市新政策
2020浙江杭州楼市新政策2020浙江杭州楼市新政策杭州房地产市场再出限购政策：自3月1日起，杭州本地居民禁购第三套住房;外地居民在杭购房需提供2年以上的个人所得税或社会保险证明;富阳、大江东统一执行限购措施。
而在此之前，杭州市已经实行了外地人限购、暂停购房入户、二套房首付6成、第三套房限贷等一系列楼市调控政策。
对本地禁购三套房根据政策要求，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
这意味着，杭州楼市限购人群范围进一步扩大，继2020年9月19日非本市户籍居民家庭在杭限购之后，本市户籍居民家庭也加入了限购阵营。
所不同的是，非本市户籍居民家庭限购1套、禁购第2套;本市户籍居民家庭限购2套、禁购第3套。
杭州上一次开启本地居民禁购第三套住房的政策是在2011年。
外地人购房需连缴2年个税或社保根据政策要求，对不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，不得通过补缴方式购房。
这意味着，外地人在杭的购房条件将越发严苛。
由2020年11月10日的连缴1年以上个人所得税或社会保险证明，升级为连缴2年以上个人所得税或社会保险证明，并且不得补缴。
而在此之前，在杭城历年的楼市调控政策中，从未出现过“外地人购房需连缴2年社保”这一项，这是一次新升级。
近半年，杭州楼市调控政策回溯关键词外地人限购2020年9月19日起，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
关键词土地出让新规2020年9月27日起，土地竞价溢价率超100%，出让金一个月内付清;土地竞价溢价率超120%，该地块所建商品房屋现房销售。
关键词暂停购房入户、二套房首付5成2020年9月28日起，同步上调公积金贷款二套房首付比例(由不低于40%调整为不低于50%)、商业性住房贷款二套房首付比例(由不低于30%调整为不低于50%)、暂停购房入户。
成都市关于进一步推进现有公有住房出售的通知-成房发[2000]23号
![成都市关于进一步推进现有公有住房出售的通知-成房发[2000]23号](https://img.taocdn.com/s3/m/ff879b70001ca300a6c30c22590102020740f29f.png)
成都市关于进一步推进现有公有住房出售的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市关于进一步推进现有公有住房出售的通知（成房发[2000]23号2000年5月22日）各区(市)县房地局(办、所)、房委办，市级各部门房委办、省级单位房改办：根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》国发[1998]23号)和建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209号)规定精神，现将我市进一步推进现有公有住房出售的有关问题通知如下：一、下列公有住房不宜出售：(一)未办理房屋所有权登记的；(二)经鉴定属危房或严重损坏房的；(三)两户共住一套住房的；(四)具有历史纪念意义的；(五)在拆迁封户范围内的；(六)党政机关、科研单位及大专院校内住房与办公、教学区不可分的。
二、除按上述规定不宜出售的公有住房外，其他成套公有住房，均应向有购房意愿的现住户出售。
三、国有单位之间过去由于机构变动或在本部门、本系统内因房屋划拨等引起产权争议的住房，只要属可出售公有住房范围，原则上由现管房单位向当地房改、房地产管理部门出具书面具结保证后，可批准向职工个人出售，并按规定办理职工个人购房合同和房屋所有权登记手续。
售房款按规定比例留足维修基金后，存入当地房改资金管理中心指定的银行帐户予以封存，待产权归属确定后再转至产权单位。
四、凡可出售的公有住房经评估核价后，房屋折旧及各项调节因素折扣最多不超过60％；个人购房实际支付购房款在各项优惠后不应低于评估核价的80％。
五、要积极鼓励和支持已购部分产权住房的职工在自愿的基础上按规定向全部产权转换，任何单位不得拒绝办理。
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2020年度国有建设用地供应计划的通知
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2020年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2020.03.30•【字号】成府发〔2020〕5号•【施行日期】2020.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划,土地资源正文成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2020年度国有建设用地供应计划的通知成府发〔2020〕5号成都高新区管委会，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府，市政府有关部门，有关单位：市规划和自然资源局牵头编制的《成都市五城区及高新区2020年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现批转你们，请认真执行。
成都市人民政府2020年3月30日成都市五城区及高新区年度国有建设用地供应计划市规划和自然资源局一、编制目的和依据（一）编制目的。
按照我市建设全面体现新发展理念的城市和美丽宜居公园城市部署要求，为实施精细化土地供应管理，优化以产出为导向的土地资源配置，提升城市核心功能区产业能级和宜居品质，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，进一步促进节约集约利用土地、提高土地利用效益、优化国有建设用地供应结构和空间布局、实现土地资源可持续利用，编制成都市五城区及高新区（特指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及成都高新区，下同）2020年度国有建设用地供应计划。
其他区（市）县按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，由属地政府（管委会）负责编制和向社会公布。
（二）编制依据。
按照国土资发〔2010〕117号文要求，依据我市五城区及高新区国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、产业发展布局规划以及土地利用年度计划、建设用地使用标准、存量建设用地情况，结合疫情防控建设等公共利益需求等，制定本计划。
成都市经济适用房管理细则
成都市中心城区经济适用住房管理细则第一章总则第一条为规范和完善经济适用住房制度，加强经济适用住房管理，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保[2010]59号）、《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》（成府发〔2010〕14号）等有关规定，制定本细则。
第二条锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下简称中心城区)内经济适用住房的申请、审核、配售及监督管理适用本细则。
第三条经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第四条经济适用住房组织建设实行按需建设，保证供应的原则，单套建筑面积控制在60平方米左右。
第五条市房产管理部门负责全市经济适用住房工作的组织实施。
市住房保障机构负责本市中心城区申购经济适用住房家庭自有产权房屋情况的审核、二次公示及资格确认等工作；区房产管理部门具体负责本辖区申购经济适用住房家庭租住公房情况的审核、动态管理及日常监督等工作；街道办事处负责本辖区申请经济适用住房家庭的受理、初审、公示等工作；民政部门负责申请经济适用住房家庭收入审核工作。
第二章申请条件第六条我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：（一）家庭年收入在规定的收入标准以内；（二）申请家庭成员两人（含两人）以上，主申请人必须具有中心城区城镇户口；（三）自有产权住房人均建筑面积在16平方米以下(含16平方米)且无其他用途房屋。
凡户籍属于我市农村，现在中心城区务工，家庭年收入在规定的收入标准以内，申请家庭成员两人（含两人）以上，主申请人在中心城区缴纳城镇职工社会保险，无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋的家庭，可申购经济适用住房。
在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无房屋的低收入被拆迁家庭，符合以上（一）、（二）、（三）款条件，可申购经济适用住房。
速看!成都大熊猫基地一日游攻略
速看！成都大熊猫基地一日游攻略成都大熊猫基地是一处非常有名的旅游景点，那么到成都大熊猫基地该怎么游玩呢?下面小编给大家带来成都大熊猫基地一日游攻略，希望大家能够喜欢。
成都大熊猫基地一日游攻略一、游玩路线路线一(首选路线)：南大门—大熊猫博物馆—成年大熊猫别墅—亚成年大熊猫别墅—大熊猫太阳产房—大熊猫月亮产房—胜日馆—旭日馆—云日馆—映日馆—熊猫步行街—江月馆—明月馆—望月馆—秋月馆—山月馆—西大门;从南到西，时长约5.5小时。
路线亮点：途径冒险溪谷片区和无限山丘片区大熊猫馆舍，“滚滚”新家深度游;冒险溪谷片区7座兽舍通过栈桥相互串联，游客可以在高低起伏的栈桥上，通过各种不同的视角观看大熊猫，是新区的一大看点;最后抵达西大门观景平台视野开阔，适合打卡拍照。
路线二：西大门—山月馆—云月馆—明月馆—江月馆—揽月馆—熊猫塔—大熊猫1号别墅—小熊猫产房—小熊猫2号活动场—大熊猫太阳产房—幼年大熊猫别墅—成年大熊猫别墅—大熊猫14号兽舍—大熊猫博物馆—南大门;从西到南，也可以从南到西，时长约4.5小时。
路线亮点：摄影爱好者必选路线，起点西大门观景平台视野开阔，适合打卡拍照;途径冒险溪谷片区，可参观“滚滚”新家，也可以在高低起伏的栈桥上，通过各种不同的视角观看大熊猫;还会途径69.8米高的地标性建筑熊猫塔，体验俯瞰整个园区的乐趣。
路线三：南大门—亚成年大熊猫别墅—幼年大熊猫别墅—大熊猫太阳产房—大熊猫月亮产房—大熊猫2号别墅—小熊猫产房—小熊猫2号活动场—大熊猫14号兽舍—大熊猫博物馆—南大门;不涉及扩建区，起点和终点均为南大门，时长约2.5小时。
路线亮点：有机会观赏到从幼仔到成年各年龄段大熊猫;时长较短，之后若有时间可继续前往新区游览。
二、交通指南景区地址：中国四川省成都外北熊猫大道1375号成都熊猫基地交通指南(建议游客从南大门入园)(1)由于西大门为新开放大门，外围交通正在进一步提升中，建议游客从南大门入园游览。
大连天地黄泥川
成都市拆迁安置房交易政策
成都市拆迁安置房交
易政策
成都市的拆迁安置房交易政策主要包括以下几个方面：
1.安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易。
住满5年是指以购房的家庭所取
得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准。
2.购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。
3.目前房屋还未满5
年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
购买安置房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合安置房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记
手续，原安置房性质不变。
4.拆迁户的安置房价格会比商品房便宜，但也存在风险。
产权过户费用与商品房拆迁费用相同，但仍需抵扣国有土地税费。
5.除参与拆迁户的人员外，其他人不得申请房屋拆迁贷款。
6.如果真的要买卖安置房，一定要找一个信得过的人，你把房钱给他，他拿到房产证就可以过户给你了。
这些政策规定可能会随着时间和具体情况的变化而有所不同，如有疑问，建议咨询当地政府或相关部门获取最新、最准确的
信息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【政策指南】成都限购政策2020细则
近年来，全国各地房价均出现不同程度的上涨，有些地方甚至达到了市民买不起的程度，因此为了进一步的遏制房价的暴涨，各个地区也出台了不少的限购政策，下面就来聊聊成都2020年限购政策细则吧。
01
成都限购政策2020年细则
1、成都限购政策2020年细则，具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房；
2、具有成都天府新区、天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。
3、具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房；
4、具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区购房；
高楼
02
2020年成都限购区域划分
2020年成都限购政策区域划分为4大类，分别是A类、B类、C类、D类，以下是2020年成都限购政策区域划分的内容介绍，可供参考。
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南区
C类：11区，即：武侯区、青羊区、金牛区、成华区、锦江区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
D类：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、浦江县、新津县
03
2020年成都限购政策什么时候取消？
1、纵观成都房地产，以目前形势来看，成都的限购政策预计暂时不会放开，不
过限价政策可能会有所松动。
因为成都目前在限购政策的情况下，有资质买房的人很多，一旦限购政策打开，会有更多的买房者涌入市场，对房价会更大推动，因此，预计限购政策暂时不会放开。
2、此前，成都房管局相关负责人表示，成都继续坚决执行住房限购政策。
继续执行成都本地居民家庭限购第三套住房，外地居民家庭限购第二套住房，外地居民家庭在我市购买第一套住房应该提交在成都市的纳税或办理社会保险的证明。
3、成都继续执行成都市房管局《关于执行居民家庭在本市主城区限购住房政策几个具体问题的通知》要求，房地产开发企业、经纪机构在进行商品住房买卖合同备案签约前，应当核验购房人提供的申请表与证明材料是否一致，成都市房管局将认真按照有关规定审查购房人资格。
房管局将进一步改进服务，提高审核效率。