交房协议
交房协议书范本
交房协议书范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条交房基本情况a. 交房时间① 甲方应在约定的交房日期前至少提前三天通知乙方。
② 交房时间的具体日期为_______________________。
③ 若因不可抗力因素导致延期，甲方应及时告知乙方。
④ 乙方应确认收到通知，并做好接房准备。
b. 交房地点① 交房地点为甲方指定的物业地址。
② 乙方需提前确认该地址，并安排相关人员到场。
③ 交房地点的具体信息为_______________________。
④ 任何变更需双方协商一致后书面确认。
c. 房屋情况① 甲方应保证所交房屋符合相关法律法规的要求。
② 房屋的实际情况应与双方之前达成的协议一致。
③ 乙方在验收时可对房屋进行检查，如有异议应及时提出。
④ 甲方应协助乙方完成房屋验收工作，确保顺利交接。
第二条权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方应按时交付符合约定标准的房屋。
② 甲方应提供必要的文件和资料，确保交房合法合规。
③ 若甲方未按约交房，需承担相应的违约责任。
④ 甲方有权要求乙方在交房时支付剩余房款。
b. 乙方的权利与义务① 乙方有权对房屋进行验收，确认房屋质量。
② 乙方应在约定时间内支付房款，完成相关手续。
③ 乙方如对房屋有异议，需在交房当天提出并记录。
④ 乙方应妥善保管交房文件，确保其合法性。
c. 违约责任① 如一方未能履行合同约定，需承担相应的违约金。
② 违约金的具体金额由双方另行协商确定。
③ 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。
交房和物业合同7篇
交房和物业合同7篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（购房方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________丙方（物业服务方）：____________营业执照号码：__________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，且丙方为该房产所在小区的物业服务提供者，现三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就交房及物业服务事宜达成如下协议：一、交房条款1. 甲方在房屋验收合格后，按照相关规定向乙方交付房屋。
房屋交付时，双方应共同核实房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 房屋交付日期为：______年______月______日。
若因特殊情况需延迟交房，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。
3. 甲方在交房时需向乙方提供房屋产权证书等相关证明材料。
乙方在领取房屋后应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
二、物业服务条款1. 丙方作为物业服务方，负责为乙方提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。
2. 物业服务期限自房屋交付之日起至______年______月______日。
3. 物业服务费用由乙方承担，费用标准及支付方式详见附件《物业服务收费协议》。
乙方需按时足额缴纳物业服务费用，以确保物业服务的正常运行。
4. 丙方应严格按照国家法律法规及本协议约定提供物业服务，确保房屋及公共设施的正常使用。
如因丙方原因导致损失，丙方应承担相应责任。
5. 乙方应遵守小区物业规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施及环境。
交房协议书范本（精选3篇）
交房协议书范本（精选3篇）交房范本篇1甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(￥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(￥：X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(￥：X元);(4)装修保证金人民币X元整(￥：X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(￥：X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(￥：X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(￥：X元)，实收人民币 X元整(￥： );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(￥：X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(￥： X元)4、上述费用收取依据或理由：(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
交房验收标准协议书(2篇)
交房验收标准协议书甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方就甲方交付房屋的验收标准达成如下协议：一、交房条件1. 甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，确保房屋具备以下条件：（1）房屋主体结构安全，满足国家建筑设计规范；（2）房屋内外装修质量合格，无重大质量问题；（3）房屋配套设施齐全，设备运行正常；（4）房屋环保指标符合国家相关标准；（5）其他法律法规和合同约定的条件。
二、验收标准1. 乙方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：（1）房屋主体结构：无裂缝、倾斜、沉降等现象；（2）房屋装修：墙面、地面、门窗等装修质量符合国家相关标准；（3）配套设施：水、电、暖、燃气等设施正常运行；（4）环保指标：室内空气质量、噪音等符合国家相关标准；（5）其他法律法规和合同约定的验收标准。
三、验收流程1. 乙方在接收房屋前，有权要求甲方提供以下资料：（1）房屋验收合格证明；（2）房屋质量保修书；（3）房屋使用说明书；（4）其他法律法规和合同约定的资料。
2. 乙方在接收房屋时，应按照以下流程进行验收：（1）乙方在接到甲方通知后，应在约定时间内到现场进行验收；（2）乙方对房屋进行逐项验收，发现问题及时与甲方沟通；（3）验收合格后，乙方应在验收合格书上签字确认；（4）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。
四、验收结果处理1. 验收合格的，乙方应在验收合格书上签字确认，并按照合同约定支付房屋款项；2. 验收不合格的，甲方应在规定时间内进行整改，直至验收合格；3. 整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________交房验收标准协议书（二）甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________鉴于甲方为乙方开发建设的房屋位于______________________（项目名称）项目，乙方已与甲方签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），现双方就房屋交付验收事宜达成以下协议：一、交房验收标准1.房屋建筑质量标准：甲方应按照国家相关法律法规及合同约定的质量标准进行房屋建设，确保房屋主体结构安全、使用功能齐全、设施设备完好。
提前交房免责协议模板
---提前交房免责协议甲方（开发商）：乙方（购房者）：鉴于甲方开发的位于【具体地址】的房屋，原定交房日期为【原定交房日期】，经甲乙双方协商一致，甲方同意在【提前交房日期】前将房屋交付给乙方使用。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、提前交房日期1. 本协议约定的提前交房日期为【提前交房日期】。
2. 甲方应在提前交房日期前将房屋交付给乙方使用。
二、房屋交付条件1. 甲方应确保房屋在提前交房日期前达到以下条件：（1）房屋主体结构安全，符合国家有关建筑工程质量标准；（2）房屋室内装修基本完成，具备入住条件；（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖等；（4）房屋产权证、购房合同等相关文件齐全。
三、免责条款1. 因以下原因导致甲方无法按约定提前交房，甲方无需承担违约责任：（1）因不可抗力导致工程延误；（2）因政策调整导致工程延期；（3）因设计变更导致工程延误；（4）因甲方已按照合同约定履行了通知义务，乙方未按时到场接收房屋。
2. 甲方在提前交房前，已将房屋交付给乙方使用，乙方应自收到房屋之日起，承担以下责任：（1）房屋在使用过程中出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复；（2）房屋在使用过程中，乙方应合理使用，不得损坏房屋结构及配套设施；（3）乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。
四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：_____________年__月__日---请注意，以上模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士的意见。
交房免责协议书范本模板
交房免责协议书范本模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方为该房屋的购买方，双方已就买卖该房屋达成一致意见，并签订了房屋买卖合同。
现甲乙双方本着平等自愿的原则，就交房过程中可能出现的免责事项达成如下协议：第一条免责事项1.1 甲方保证在交房前已对房屋进行了必要的维护和修缮，但因房屋自然老化、磨损等原因造成的房屋瑕疵，甲方不承担任何责任。
1.2 甲方在交房前已向乙方披露了房屋的已知瑕疵，乙方已对房屋进行了实地考察并同意接受，甲方不承担因乙方未发现的瑕疵而产生的任何责任。
1.3 甲方保证在交房前已清偿与该房屋相关的所有债务，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
如因甲方未清偿的债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
1.4 甲方保证在交房前已办理完毕所有与房屋相关的法律手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
如因甲方未办理完毕相关手续导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决。
第二条免责期限2.1 本协议的免责期限自交房之日起至交房后六个月内有效。
2.2 在免责期限内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修，但乙方应提供充分的证据证明该质量问题是在交房前就已存在。
第三条争议解决3.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
3.2 如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
第四条其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
二手房交房约定协议书模板
二手房交房约定协议书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于_____市_____区_____路_____号_____室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，且甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的该房屋。
甲乙双方经协商一致，就房屋交付事宜达成如下协议：第一条房屋交付1.1 甲方同意将该房屋按现状交付给乙方。
1.2 甲方保证在交付房屋时，房屋结构、设施及附属物均处于正常使用状态，且无任何权利瑕疵。
第二条交付时间2.1 甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。
第三条交付条件3.1 甲方交付房屋前，应完成以下事项：3.1.1 清理房屋内的所有物品；3.1.2 确保房屋内水、电、燃气、通讯等基础设施正常运行；3.1.3 交付房屋钥匙及其他相关物品。
第四条交付验收4.1 乙方应在甲方交付房屋当日进行验收。
4.2 如乙方在验收过程中发现房屋存在任何不符合约定的情况，应于验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____天内予以修复。
第五条交付后的义务5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
5.2 乙方应于交付后_____天内支付剩余房款。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_____的违约金。
6.2 如乙方未按本协议约定时间支付剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付剩余房款千分之_____的违约金。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：_____年_____月_____日。
交房尾款协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（买受人）： ______________乙方（开发商）： ______________鉴于：1. 甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），甲方购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），合同编号为__________。
2. 根据买卖合同约定，甲方向乙方支付了定金人民币__________元，并已按合同约定支付了首期房款人民币__________元。
3. 乙方已完成该房屋的建设，并已具备交付条件。
4. 甲方同意在收到乙方通知后，按照约定支付房屋尾款。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、交房尾款金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付该房屋的尾款人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内将尾款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_________________________账号：____________________________开户行：____________________________行号：____________________________二、交房时间1. 乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内向甲方交付该房屋。
2. 乙方在交付房屋前应确保房屋已通过政府相关部门的验收，并取得合法的房产证。
三、房屋交付条件1. 乙方应确保交付的房屋符合买卖合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、质量标准、配套设施等。
2. 乙方应提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
四、违约责任1. 甲方未按本协议约定支付尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为尾款金额的__________%。
2. 乙方未按本协议约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日尾款金额的__________%。
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二手房交房协议
甲方：(出售方) 身份证号码：
乙方：(购买方) 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方购买二手房，乙方将购房款付清交付给甲方后订立本合同。
1、甲方将位于××小区××楼××单元××室的自有住宅出售给乙方，该二手房出售总价为人民币××万元整(￥××元)
2、乙方现已将购房全款人民币××万元整(￥××元)交付给甲方。
3、甲、乙双方约定，甲方应当在收到全部购房款后于年月日前从出售房屋中搬出，此日期为房屋正式交付日期，将房屋交付给乙方。
4、甲方在搬出出售房屋前，若该房屋出现人为毁损、水灾、火灾造成财产损失及房屋损坏，由甲方承担一切赔偿、修复费用。
5、甲方在正式交付该房屋后向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
6、甲方在将该房屋正式交付年月日前所产生的物业管理费、取暖费、水费、电费、燃气费等相关费用，应由甲方缴清。
7、甲方在将该房屋正式交付前因该房屋引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
8、甲方在正式交付该房屋后向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
9、如需甲方应协助乙方办理的该房屋物业管理及其他相关入户手续时，甲方应给与协助办理
10、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
11、甲方出售房屋时一并转让的室内配套家具、电器与乙方清点登记，不得在搬出所出售房屋时将室内家具、电器损坏，否则按物品原价赔偿。
具体物品由双方清点，现登记如下：
12、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
13、本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
甲方(签章)：乙方(签章)：
日期：日期。