高层建筑施工组织设计(方案)
高层住宅楼建设工程施工组织设计
高层住宅楼建设工程施工组织设计1. 项目概述本文档为高层住宅楼建设工程的施工组织设计，旨在提供一个有效的施工组织方案，确保工程的顺利进行。
2. 工程背景2.1 工程位置本工程位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米。
2.2 工程规模本工程计划建设一座XX层的高层住宅楼，总建筑面积为XXX平方米。
2.3 工期要求工期要求为XX个月，包括施工准备、主体施工和收尾工作。
3. 施工组织原则为确保工程的高效、安全、质量的完成，本工程的施工组织设计遵循以下原则：- 合理安排施工流程，确保施工进度；- 严格遵守施工安全规范，保障工人安全；- 优化施工资源配置，提高效率；- 强化质量管理，确保施工质量。
4. 施工组织方案4.1 施工队伍组织- 设置项目经理，负责工程全面管理；- 组建专业施工队伍，包括土建、装饰、电气等专业；- 配备足够的安全员、质量员等管理人员。
4.2 施工流程安排本工程的施工流程安排如下：- 施工准备阶段：编制施工组织设计方案、采购施工材料、设备等；- 基础施工阶段：进行地基处理、地下管线施工；- 主体施工阶段：分段进行结构施工、装饰装修等；- 收尾工作阶段：进行电气设备安装、清理等。
4.3 资源配置优化- 合理调配施工人员，确保工程进度；- 规划周边交通道路，保证材料物资供应畅通；- 配置足够的施工机械设备，提高施工效率。
4.4 安全与质量管理- 制定完善的安全管理制度，定期进行安全教育培训；- 建立质量监控体系，加强施工质量把控；- 定期进行工程检查和隐患排查，及时整改。
5. 风险分析与应对措施本施工组织设计中，对可能出现的风险进行了分析，并制定了相应的应对措施，以降低风险影响。
6. 施工组织图附上施工组织图，详细展示施工流程、施工队伍组织架构、资源配置等。
以上为本工程的施工组织设计，希望能为工程的顺利进行提供有力的支持。
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案目录第一章施工技术组织措施 (15)第1节施工技术措施 (15)1、土建工程施工技术措施 (15)2、安装工程施工技术措施 (18)第2节工程质量保证措施 (19)第3节安全生产施工措施 (29)1、安全管理措施 (29)2、安全技术措施 (33)第4节雨期施工措施 (39)1、雨期施工预防措施 (39)2、雨期施工纠正措施 (43)第5节环境保护措施 (45)第二章服务承诺 (47)第1节与建设单位配合 (47)第2节与工程监理配合 (48)第3节工程服务 (49)第4节设备安装、维修保养承诺 (49)第5节竣工保修 (51)第三章施工组织设计审核会签表 (52)第四章附图目录 (54)第五章工程概况 (58)第1节工程说明 (58)第2节现场情况 (59)第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60)1、水文、地质情况 (60)2、场地情况 (60)3、气象资料 (61)第4节建筑、结构概况 (61)第5节工程特点 (63)第6节施工组织机构及职能 (64)第7节工程项目总承包管理体系 (67)第六章施工部署 (69)第1节施工进度计划 (69)1、结构施工 (69)2、装修工程施工 (70)3、进度控制点 (70)第2节施工总进度计划 (71)第3节施工总体方案 (71)第4节主要施工方法 (74)第5节施工顺序 (75)第6节混凝土搅拌及输送机械 (76)第七章施工准备工作 (77)第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78)第2节劳动力计划 (88)第3节工程材料的进场计划 (90)第4节主要机具使用计划 (90)第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)第6节施工现场通信联络 (94)第7节现场临时用电设施 (94)第八章分项分部工程施工技术措施 (103)第1节施工测量 (103)第2节基坑降水、排水 (124)1、基坑降排水计算 (124)2、降水井 (126)3、基坑排水 (128)第3节土方工程及基坑围护 (131)1、清槽及护坡 (131)2、破桩头 (133)3、土方回填 (134)第4节模板工程 (137)1、模板总体设计方案 (138)2、地下室模板设计 (140)3、地下室墙模板支设 (154)4、梁、板模板支设 (157)5、地下室门洞口模板 (159)6、胶合板施工注意事项 (160)7、梁、板模板接头支设 (161)8、全钢大模板验算 (166)9、各结构部位全钢大模板设计 (179)10、全钢大模板施工 (186)11、其他构件模板 (198)12、混凝土墙预留洞口模板 (199)13、施工缝处的模板 (200)14、模板的拆除 (201)15、后浇带处理 (202)16、模板施工注意事项 (204)第5节钢筋工程 (206)1、钢筋进场检验及验收 (206)2、钢筋的储存 (208)3、滚轧直螺纹钢筋连接施工 (208)4、电渣压力焊 (217)5、电弧焊接 (218)6、钢筋的下料绑扎 (221)7、钢筋工程施工顺序 (224)8、注意事项 (234)第6节混凝土工程 (239)1、原材料 (239)2、混凝土浇筑前的准备 (243)3、泵送混凝土注意事项 (245)4、地下室防裂、抗渗施工措施设计 (248)5、底板混凝土工程施工 (255)6、墙、梁板混凝土施工 (262)7、后浇带处垫层施工 (264)8、后浇带的施工 (264)9、变形缝处橡胶止水带施工方法 (269)10、试块留置原则及混凝土施工记录 (272)11、混凝土养护要求 (274)第7节卷材防水工程 (277)1、防水材料简介 (277)2、原材料要求 (278)3、施工准备 (278)4、施工顺序 (282)5、操作要点 (282)6、防水节点做法 (283)7、外墙水平施工缝及消防水池防水 (288)8、注意事项 (289)9、成品保护 (290)第8节砌筑工程 (291)1、砌筑技术措施 (292)2、施工要点 (292)第9节脚手架工程 (295)1、搭设种类 (295)2、脚手架材质要求 (295)3、脚手架结构验算 (297)第10节装饰工程 (310)1、准备阶段 (310)2、初装修抹灰 (315)3、涂料工程 (318)第九章水、暖、机电安装工程 (318)第1节线槽及桥架安装 (318)第2节母线安装 (320)第3节电缆敷设 (321)第4节弱电安装工程 (321)第5节给排水工程 (323)1、室内给排水系统 (323)2、生活排水管道安装 (334)第6节消防安装工程 (337)1、主要施工顺序 (337)2、支架、吊架安装 (339)3、管道安装 (341)4、水流指示器安装 (344)5、管道试压及冲洗 (346)6、喷洒头安装 (348)第7节暖通工程 (349)1、采暖管道安装 (349)2、阀门安装 (353)3、管道试压 (353)4、管道冲洗 (354)第8节强电安装工程 (355)1、灯具安装 (355)2、配电箱安装 (356)3、防雷接地敷设 (356)4、设备安装工程 (357)5、施工前的准备 (361)6、施工顺序 (362)7、 PVC管敷设 (362)8、管内穿线 (363)9、开关插座安装 (364)第一章施工技术组织措施第1节施工技术措施为了保证工程施工质量及安全、降低工程成本、加快工程进度，在本工程拟采用如下技术措施。
高层建筑施工组织设计(完整版)
第1章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程的邀标文书、答疑会议纪要。
1.1.2中国建筑东北设计研究院重庆分院设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。
1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.5工艺标准及操作规程。
1.1.6本公司ISO9002质量体系程序文件及管理规章制度。
1.2编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。
在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。
并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
第2章工程概况工程名称：重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程建设单位：重庆市商业委员会设计单位：中国建筑东北设计研究院重庆分院建筑面积：35096m2建筑层数：35层（地下一层）建筑层高：地下层为3.7m，1层为4.5m，2层为5.4m，3～34层为2.8m建筑总高：110.800m工程地址：江北塔坪结构类型：全现浇框架结构建筑功能：地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。
高层建筑施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX大厦2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：地上28层，地下2层，总建筑面积约10万平方米4. 结构形式：框架-剪力墙结构5. 工程用途：写字楼6. 设计单位：XX建筑设计研究院7. 施工单位：XX建筑集团有限公司二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立以项目经理为领导的施工组织机构，下设工程部、质量部、安全部、材料部、财务部等部门，确保施工过程中的各项管理工作有序进行。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点，确保工程按期完工。
3. 质量管理严格执行国家及行业相关质量标准，建立健全质量管理体系，确保工程质量。
4. 安全管理认真落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
5. 环境保护严格遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
三、施工准备1. 施工图纸会审与技术交底组织施工图纸会审，明确设计意图、施工工艺及质量要求，对施工人员进行技术交底。
2. 材料设备准备根据施工进度计划，提前准备所需材料、设备，确保施工过程中材料供应充足。
3. 施工现场准备平整场地，搭建临时设施，做好施工用水、用电、道路等基础设施。
4. 人员培训对施工人员进行岗前培训，提高施工人员的综合素质。
四、施工方案1. 基础工程（1）土方开挖：采用机械开挖，确保开挖深度、边坡稳定及排水通畅。
（2）基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，表面平整。
（3）基础主体：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
2. 主体结构（1）框架柱：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
（2）框架梁：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
（3）剪力墙：采用C30混凝土浇筑，钢筋采用HRB400级，混凝土强度等级达到设计要求。
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案一、项目概况本项目是一座高层住宅楼工程，地处市中心繁华地段，总建筑面积约为XXXX平方米，设计总高度为XX层。
该楼共计XX个单元，每个单元包含XX套住宅单位。
本工程的施工周期为XX个月。
二、工程组织结构1.项目经理负责整个工程的全面组织、协调、指导和管理，负责工程的技术交底和现场安全管理，确保工程按照设计和质量要求进行施工。
2.技术负责人负责工程的技术指导和施工方案的编制，协调各个专业工程之间的配合，解决施工过程中的技术问题。
3.施工队长负责指挥施工工人的施工作业，组织和安排各项施工任务，确保施工进度和质量。
4.安全负责人负责制定并执行施工现场的安全管理规定，组织安全培训和演习，确保施工过程中的安全。
5.质量控制人员负责监督和控制施工过程中的质量，对材料和施工工艺进行把关，确保施工质量达到设计要求。
三、施工组织方案1.前期准备阶段（1）人员组织：成立项目组，明确各成员的职责和任务，进行项目经理和技术负责人员的培训。
（2）场地准备：清理施工地面，清除障碍物，搭建施工生活临时设施。
（3）材料准备：制定材料采购计划，联络供应商，确保所需材料的及时供应。
2.施工准备阶段（1）施工分区划分：根据施工进度和工序要求，将施工现场划分为若干个施工分区，并确定分区施工的先后顺序。
（2）设备准备：采购和安装所需施工设备，确保施工过程的顺利进行。
（3）人员组织：按照工期计划，确定各个施工环节的人员数量和配备方式，组织施工人员进行岗前培训。
3.施工阶段（1）基坑开挖：按照设计要求和施工进度，进行基坑开挖、支护和排水工作。
（2）基础施工：进行地基灌注、桩基施工、梁柱根基的浇筑等工作。
（3）主体结构施工：按照工程施工图纸和施工工艺要求进行楼房的主体结构施工，包括楼板、立柱、梁等。
（4）电气管线和给排水工程施工：根据设计要求，进行电气管线和给排水工程的施工。
（5）装饰装修工程施工：进行内外墙面、地板、天花、门窗等装饰装修工程的施工。
高层施工组织设计(范本)
目录目录 (1)第一章工程概述 (4)1.1 编制依据 (4)1.2 工程概况 (4)1.2.2 结构工程概况 (4)1.3 建设地区特征 (4)1.3.1 交通情况 (4)1.3.2 拟建工程周围环境 (4)1.3.3 排水 (5)1.3.4 用水、电情况 (5)1.4 总承包管理范围 (5)1.4.1 主承建范围 (5)1.4.2 指定分包范围 (5)第二章总体策划部署及主要施工方案 (5)2.1 施工准备 (5)2.1.1施工组织准备 (5)2.1.2施工技术准备 (6)2.1.3施工物资准备 (6)2.1.4施工劳动力准备 (6)2.2总体策划部署 (6)2.2.1总承包管理 (6)2.2.2施工流水段划分 (6)2.2.3总体施工顺序 (6)2.3施工测量和试验 (8)2.3.1施工测量 (8)2.3.2技术复核、检验和复试 (11)2.4基础工程 (13)2.4.1开挖及排水 (13)2.4.2土方开挖工程 (13)2.4.3地下室底板施工 (15)2.4.4地下室墙顶施工 (23)2.4.5地下室结构混凝土施工方案 (26)2.4.6后浇带施工方案 (27)2.4.7地下室混凝土裂缝的原因分析与防治措施 (28)2.4.8确保施工质量的措施 (30)4、根据平面布置图，施工全现场砼硬化，以确保降低施工现场扬尘污染 (52)2.5.4砌体工程施工方案 (52)2.6装饰装修工程 (54)2.6.1本工程装饰施工管理要点 (54)2.6.2 楼地面工程 (55)2.6.3抹灰工程 (57)2.6.4涂料工程 (61)2.6.5门窗工程 (61)2.6.6屋面工程 (63)2.6.1屋面防水施工方案 (63)2.8产品保护措施 (64)2.9. 质量保证措施 (66)2.10辅助工程施工 (66)2.10.1外脚手架工程 (66)2.10.2 塔吊工程 (69)第三章施工总进度计划 (71)3.1 确保工期的技术、组织措施 (71)3.2 总体进度计划 (71)3.2.1 进度计划说明 (72)3.2.2 施工进度计划表 (72)第四章工程质量保证措施 (72)4.1 质量目标 (72)4.2 确保工程质量的技术要求和措施 (72)4.2.1 总体措施 (72)4.2.2 混凝土工程质量保证技术措施 (73)4.2.3 钢筋工程质量保证技术措施 (73)4.2.4 模板工程质量技术措施 (74)4.2.5 测量工程质量保证技术措施 (74)4.2.6 特殊气候条件下的施工技术措施 (75)4.3质量保证体系 (76)4.3.1现场组织机构框图 (76)第五章安全生产、文明施工措施 (77)5.1 安全生产措施 (77)5.1.1 安全管理目标 (77)5.1.2 安全管理体系 (77)5.1.3安全生产总体措施 (78)5.1.4 保证安全的具体规定 (78)5.1.5 主要危险源的安全技术措施 (80)5.1.6 消防安全保证措施 (81)第七章劳动力安排计划 (89)7.1 劳动力使用计划 (90)7.2 劳动力保障措施 (91)第八章施工现场总平面布置 (92)8.1现场布置总则 (92)8.2 生活设施的平面布置 (92)8.2.1 生活设施 (92)8.2.2 娱乐设施 (92)8.3 办公设施的平面布置 (92)8.4 各类加工场地的平面布置 (92)8.4.1结构阶段 (92)8.5 工地仓储设施的平面布置 (93)8.6 施工临时用水布置 (93)8.6.1下水布置 (93)8.6.2 上水布置 (93)8.7 施工临时用电布置 (93)第九章技术资料管理 (94)第十章工程交付、服务及保修 (95)附工程主要管理人员名单及工程现场总平面图 (95)第一章工程概述1.1 编制依据1. A幢、B幢、地下室施工图纸；2. 地质勘察技术报告；3. 我国现行规范、规程和有关技术规定；4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定；5. 有关同类工程的施工经验。
高层建筑工程施工组织设计完整版
高层建筑工程施工组织设计完整版一、工程概况本高层建筑位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为具体结构形式。
该建筑的功能包括商业、办公和住宅等。
基础采用基础类型，主体结构采用主体结构材料。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到具体质量标准，争取获得优质工程奖项。
2、工期目标：计划总工期为X天，合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
4、文明施工目标：达到文明施工标准，创建文明工地。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作。
项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（三）施工顺序1、基础工程：土方开挖、基础施工、地下室结构施工。
2、主体结构工程：按楼层分段施工，依次进行钢筋、模板、混凝土工程。
3、装饰装修工程：在主体结构验收合格后，自上而下进行内外墙装饰、楼地面工程等。
4、设备安装工程：与土建工程穿插进行，确保设备安装与调试工作顺利完成。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，设置施工围挡。
3、按照施工总平面图布置，安装施工机械设备和材料堆场。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划和工程量，确定各工种劳动力数量。
2、组织劳动力进场，进行安全教育和技术培训。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底。
按照设计要求放坡，防止塌方。
在开挖过程中，注意保护周边的地下管线和建筑物。
高层住宅项目建筑工程施工组织设计方案
第一章、总则1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。
2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、应用新型施工机械及采用新的检测、试验手段，必须经过试验和技术鉴定，并制定可行的技术措施，形成新的技术工艺标准补充条文，报监理、甲方审批试行。
3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程（耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀）、特殊工序（地下防水、焊接）等特殊部位、结构、工序的施工，必须制订有针对性的技术措施，报监理、甲方审批后方可施工。
4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程，以及各种建筑材料、半成品和成品的质量标准，认真执行甲方有关的施工管理规定。
5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处，应按国家、行业及地方现行标准、规范的有关规定执行。
6、施工应按施工阶段的设计图纸进行，设计图纸须经会审后方可投入施工。
如发现设计图纸与国家、行业及省市现行设计、施工规范和操作规程有抵触之处，应由施工管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员等)向设计单位、工程监理或建设单位反映解决，在未有明确意见前不得施工。
7、施工项目应建立健全技术责任、技术复核、合理化建议管理等制度，做好施工组织设计和施工方案的编审工作，加强计量、检测设备的管理。
8、分部、分项工程的施工作业前，现场施工管理人员应将具体的施工准备、工艺标准、质量要求和注意事项等向操作人员进行交底，尤其是一些重要部位和关键工艺的施工，应有针对性地进行技术交底，并制订、实施相应的跟踪检查措施，确保施工质量符合标准。
9、操作人员必须领会设计图纸要求和技术交底要求，施工过程中应自觉坚持自检、互检、交接检制度，发现问题，及时整改。
10、在施工过程中，施工管理人员应按现行有关的建筑安装工程质量检验评定标准进行定期或不定期的检查，发现问题及时处理。
高层住宅楼施工组织设计方案(完整版)
工程概况图一、建筑设计概况二、结构设计概况第1章编制说明本章内容提要：施工组织设计综合说明编制依据现场条件编制的范围主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。
我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。
我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。
具体措施如下：1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。
1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。
1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。
1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。
1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。
1.2编制依据(1) 本工程的招标文件；(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 有关安全生产、文明施工的规定；(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。
【完整版】高层建筑施工组织设计
【完整版】高层建筑施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、工程规模：＿___________________6、施工工期：＿___________________7、质量要求：＿___________________1、工程概况11 本高层建筑的基本情况，包括建筑高度、层数、结构类型等。
111 简述建筑的功能布局，如商业、住宅、办公等区域的分布。
112 说明工程周边的环境条件，如交通状况、周边建筑物等。
2、施工部署21 制定施工的总体目标，包括质量、进度、安全、成本等方面的目标。
211 确定施工的组织机构，明确各部门和人员的职责。
212 划分施工阶段和施工流程，合理安排施工顺序。
3、施工准备31 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
311 现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建、施工道路修筑等。
312 资源准备工作，包括劳动力、材料、机械设备的组织和调配。
4、主要施工方法41 基础工程施工方法，如土方开挖、基础处理、基础混凝土浇筑等。
411 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
412 装饰装修工程施工方法，如内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
5、施工进度计划51 编制施工进度横道图或网络图，明确各分项工程的开始时间和结束时间。
511 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的措施确保进度计划的实现。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量管理职责。
611 制定质量控制要点和检验标准，加强对施工过程的质量监控。
612 对常见质量问题提出预防和处理措施。
7、安全保证措施71 建立安全管理体系，制定安全生产规章制度。
711 识别施工中的安全风险，制定相应的安全防范措施。
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高层建筑施工组织设计（方案）工程文帮
目录
高层建筑施工组织设计（方案） (1)
一、编制依据： (5)
1.1设计图纸及工程招投标文件 (5)
1.2国家及地方有关标准规范规程 (5)
二、综合说明： (7)
2.1、工程总体概述： (7)
2.2、建筑设计概况： (7)
2.3、结构设计概况： (8)
2.4、工程特点： (8)
2.5、施工条件 (8)
2.6、工程、重点难点 (8)
2.7、工程标准： (8)
三、施工总平面布置（具体见临时用地表）： (8)
3.1、平面布置原则： (8)
3.2、平面布置依据： (9)
3.3、各施工阶段平面布置： (9)
基础施工阶段： (9)
四、施工部署 (11)
4.1项目管理部组织机构 (11)
4.2劳动力计划 (12)
4.3施工进度计划： (12)
4.4施工进度和工期保证措施 (12)
4.5主要施工机械设备： (14)
五、基础工程（地下室）施工方案 (14)
5.1定位测量： (14)
5.2降水措施 (14)
5.3土方开挖 (15)
5.4桩头的处理及垫层施工 (15)
5.6钢筋工程 (17)
5.7模板工程 (19)
5.8混凝土工程： (21)
5.9土方回填工程： (23)
六、基础质量保证措施： (25)
七、防沉降措施 (27)
八、地下管线地上设施周围建筑物保护措施 (27)
8.1地下管线保护措施： (27)
8.2地上设施、周围建筑物保护措施 (27)
九、主体结构主要施工方法和施工措施 (28)
9.1主体结构施工工序 (29)
9.2施工测量 (29)
9.3钢筋工程 (30)
9.4模板工程 (34)
9.5 混凝土工程 (35)
9.6砌筑工程 (37)
十、主体结构质量保证措施： (41)
10.1施工质量保证体系 (41)
㈢项目质量经理的职责 (43)
十一、各种管道、线路等非主体结构施工措施 (45)
11.1脚手架工程 (45)
11.2防水工程 (45)
11.3装修工程： (48)
11.4安装工程 (56)
11.5施工过程质量保证措施： (59)
十二、采用新技术、新工艺专利技术： (60)
十三、各工序的协调措施： (61)
十四、冬雨季施工措施： (61)
14.1冬季施工措施： (61)
十五、施工安全保障措施： (71)
15.1管理方针目标 (71)
15.2安全管理体系 (72)
15.3安全保证措施 (72)
十六、现场文明施工措施： (80)
16.1文明施工管理体系 (80)
16.2文明施工标准 (80)
16.3文明施工措施 (80)
十七、施工现场环境措施： (81)
17.1环境管理目标 (81)
17.2施工现场防大气污染措施 (81)
17.3施工能够现场的水污染防止措施 (82)
17.4施工现场防噪声污染的各项措施 (82)
17.5加强施工现场噪声控制 (83)
17.6防止道路遗洒的各项措施 (83)
17.7其他污染的控制措施 (83)
十八、施工现场维护措施： (83)
十九、工程验收后服务措施： (84)
19.1工程交付 (84)
19.2工程回访 (84)
19.3工程服务和保修 (84)
一、编制依据：
1.1设计图纸及工程招投标文件
1、*******二标段图纸
1.2国家及地方有关标准规范规程
2、高层建筑向行与筏行基础技术规范JCJ6－99
3、建筑地基处理技术规范JGJ79－91
4、建筑桩基技术规范JGJ94－94
5、建筑基坑支护技术规程JGJ120－99
6、钢筋混凝土承台设计规程CECS88：97
7、岩土工程技术规范DB29―20―2000
8、普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80―85
9、普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82―85
10、混凝土强度检验评定标准GBJ107―87
11、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―2002
12、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119―88
13、人防工程施工及验收规范GBJ134―90
14、粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ46―90
15、混凝土结构实验方法标准GB50152―92
16、混凝土质量控制标准GB50164―92
17、砌体工程施工及验收规范GB50203―2002
18、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―2002
19、屋面工程质量验收规范GB50207―2002
20、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―2002
21、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212―91
22、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231―98
23、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―2002
24、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315―2000
25、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10―95
26、钢筋焊接及验收规程JGJ18―2003
27、冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19―92。