强电设备维修保养规范

强电设备维修保养规范

1、目的

及时处理电气设备设施故障，检查设备隐患，确保设备良好性能。

2、适用范围

已接管区域电气设备、设施的维护保养。

3、职责

3.1强电专业维修员负责电气设备、设施的保养、维护，执行《电气设

备检修计划表》中所列检修项目。

3.2强电维修主管负责维护保养计划的组织实施及维护保养工作的检

查指导、监督实施进度及设备维护保养的质量。

3.3工程部强电主任负责上述工作的检查。

4、变、配电设备的检修工作程序

4.1检修时间安排每年在正常情况下检修一次，安排在4月份。

4.2检修方案的制定

4.2.1 强电运行主管每次检修应事先根据日常运行记录和问题

（故障）汇总列出重点检修部位和正常检修部位，进行列项。

4.2.2 根据列项内容，做好检修前的准备工作，包括备用电器、

配件、辅助材料（镙丝、垫片、熔丝、熔断器、测量工具、

用具、防护用品），灭火器材、医药箱等，应齐全到位。

4.3发出检修通知

4.4检修工作程序

4.4.1检修工作依照《电气安全工作规程》中“保证安全的技术措

施”，严格按照操作票的列项顺序操作，每操作完毕一项，

填写一项记录，监护人应进行核对操作是否正确，并将每个

拉闸开关上挂好标示牌。

4.4.2 依照《电气安全工作规程》中“保证安全的组织措施”做好

检修的准备工作。

4.4.3检修

－检查电缆、桥架穿墙洞封堵严密，桥架无锈蚀，环境清洁、

干燥，标记清晰、油漆色标无脱落，无变色、老化情况，相

位标记清楚。

－手动检查复位机构动作是否灵活准确，不能断开检修的开关部份可做吹尘处理。

－计量器件、控制及报警器件进行外观检查，导线联接点螺丝试紧一次，绝缘是否老化，有无过流迹象，封接点无开焊，

显示仪表指示正常，指示灯无损坏，外壳无变形，熔断器座

的连接、熔丝等逐一测量检查，保证绝对可靠。

－配套设备如：散热风扇、温控报警装置、显示仪器等，应采取除尘、加油及测试检查，保证功能完好、准确。

－对配电柜机械部件、开关支架、滑轨、各种扳动旋钮、门锁进行检查，使之处于完好状态，损坏件及时更新。

－必要时对电气各项指标参数依据设备说明和行业规定进行仪器检测，接地电阻值、温升、噪声变化、电流、电压指示

不准、电容器能力下降等老化和将要失效的元器件及时更换。

－配电柜开关标识与配电区域应一致，检查改变、增减负载情况，对有改变的配电开关及时进行调整、确认和重新编制。

做好检修记录，将更换、调整的电气无件名称、数量记录在

《电器设备台账》中，并保存更换产品的有关资料备查。

4 按操作票操作送电。

4.1恢复供电后及时通知工程值班台

4.2将有关记录交工程经理，由经理审核后存入设备档案中。

5、动力柜、配电箱检修工作程序

5.1按《电气设备检修计划表》周期安排维护保养。

5.2检修提示

5.2.1 在检修配电柜（盘）中注意所有开关、继电器、控制线路、

保护电器的下各接点、接口联接镙丝是否坚固，应试紧一次，

不能有松动，滑扣镙丝必须更换。

5.2.2 测量带负载的三相线路电流是否正常。断电配电总电源后，

如果可能应检查开关触头有无电弧损伤，金属变色现象，失

压保护、过载保护功能灵敏、可靠，开关、接触器、继电器、

保险器等有无过热、变形、变色、噪声变化等现象，有其中

一项问题应更换该器件。

5.2.3 清除积尘、杂线要理顺扎牢，对支架松动、壳体锈蚀部位进

行处理，如重新油漆、固定支架、堵塞漏水孔隙等。

5.2.4 对开关标识、编号进行核对，缺损要补上。指示灯、开关钮、

报警装置、保险等检查损坏情况，并补装整齐。

5.2.5维修后要对漏电保护开关、继电器进行功能检验是否完好有效。

5.2.6 柜门、门锁要齐全，以动力柜、配电箱设施周围环境发现有

不良现象应进行清理或提出意见。

5.2.7 检修完毕，将结果做详细记录，并填写记录卡。

5.2.8 配合其他专业的电气设备检修。

5.2.9 按照其他专业检修进度，适时进行泵类维护保养工作。

5.2.10维护保养标准依据电器设备铭牌和设备性能参数，逐项进行

检查及仪器测量，有问题立即维修或提出报告。

5.2.11检测完毕后，将结果记录存档。

6、用电设施的检修

6.1按照《变配电设备计划检修表》安排对用电设施进行巡检。

6.2巡检时带好验电工具、手用工具、材料和联络通讯工具。

6.3检查提示

6.3.1注意照明灯具，变压器的颜色、噪声变化、异常气味，特

别注意走廊、楼梯、各会议室等容易产生事故而人员流动

少的区域用电设施。

6.3.2立面照明、6层平台灯、北广场灯及其它夜景照明灯、航标

灯等设备、设施要给予特别关注。出现变压器噪声、温升、

联接导线老（风）化、开胶、水浸、绝缘损伤等现象出现，

敷设管线是否被其他施工损坏等现象，避雷装置连接是否

完好，导线截面有无变窄、锈蚀或断裂，因定架有否松动

等现象，发现上述问题及时采取补救措施。

6.3.3发现异常而又不能确定原因的问题，及时报告或汇同有关

专业人员进行检查、测量、处理，保证设施的完好。

6.3.4检修完毕后，将结果、更换电器件名称、数量记录在《供、

配电设备台帐》上。

（一）配电室检修工作程序

1.由强电主管提前30天确定配电室检修时间、任务（包括工作重点）、

参加人、影响范围，制订出具体方案并书面通知物业部。

2.提前15天对主要互投电源配电柜做互投试验，发电机做全面检查

并试车（加油、加水、检查机油、电池等），以保证检修时备用电

源能可靠投入。

3.提前7天对参加人员做工做交底，由当班人员填写工作票、操作

票并审定无误。

4.提前2天准备好检修使用的工具、材料。

5.按预定检修方案执行。

6.检修完毕将工作票、操作票存档。

7.出具检修报告。