浅谈便利店选址
便利店选址分析
便利店选址分析统一超商自1978年在台湾成立并经营7-ELEVEN便利店,多年来提供消费大众优质的服务,不断地改进并提供更贴近消费者需求的服务与商品。
下面店铺就为大家解开便利店选址分析，希望能帮到你。
便利店选址分析1.分析交通条件交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素，决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。
(1)从企业经营的角度来看，对交通条件的评估主要有以下两个方面。
‘① 在开设地点或附近，是否有足够的停车场所可以利用绝大多数购物中心设计的停车场所与售货场所的一般比率为4：1。
② 商品运至商店是否容易。
这就要考虑可供商店利用的运输动脉能适应货运量的要求并利于装卸，如果运货费用明显上升，经济效益就会受到影响。
(2)为方便顾客购买，促进购买行为的顾客实现，对交通条件作如下具体分折。
设在边沿区商业中心的商店，要分析与车站、码头的距离和方向。
一般距离越近，客流较多，购买越方便。
开设地点还要考虑客流来去方向，如选在面向车站、码头的位置，以下车，船客流为主;选在邻近市内公共汽车站的位置，则以上车的客流为主。
设在市内公共汽车站附近的商店，要分析公共车站的性质，是中途站还是终始站，是主要停车站还是一般停车站。
一般来说，主要停车站客流量大，商店可以吸引的潜在顾客较多，中途站与终始站的客流量无统一规律，有的中途站多于终始站，有的终始站多于中途站。
要分析市场交通管理状况所引起的有利与不利条件，如单行线街道，禁止车辆通行街道，与人行横道距离较远都会造成客流量在一定程度上的减少。
2.分析客流规律便利店成功的另一个关键因素是客流量大小，客流包括现有客流和潜在客流，商店选择开设地点总是力图处在潜在客流最多，最集中的地点;以使多数人就近购买商品，但客流规模大，并不总是带来相应的优势，具体问题还需具体分析。
(1)分析客流类型。
一般商店客流分为三种类型。
①自身客流。
指那些专门为购买某商品的来店顾客所形成的客流这是商店客流的基础，是商店销售收入的主要来源，因此，新设商店在选址时，应着眼评估自身客流的大小及发展规模。
便利店选址的原则(干货)
便利店选址原则(干货)一、看门头1、门头招牌是否显眼。
站在店铺的对面，从各个角度看这个店铺的，如果不显眼，很难吸引远距离的顾客。
2、门口是否有超过3层以上的台阶。
超过3层，迎客度有明显问题。
但若店附近客户需求量大，且周边竞争小，只有这一个店铺，有台阶也是可以的，须要综合去考虑。
门口的面积大不大，是否足够宽，能否利用。
3、如一个50平方的店铺，门口有20平方可以利用，我们营业面积就有70个平方。
宽度是否有3个方形瓷砖，能否放下雪糕柜、鸭脖柜、水柜、放摇摇车。
如果周围的店铺门口都干干净净，或有物业的大型小区，一般管理较严格，门口面积无法利用。
4、看门口是否有树，在遮挡招牌不多的情况下，可以在夏天大幅降低店铺的温度、带来过路客流，附近的人可以在树下休闲，这样的树就是发财树。
5、看店铺的通透性。
晚上打开店铺灯光，看可以透出去多少，一般通透性越好的店铺，越容易吸引人。
二、看结构1、店内结构是长方形或者正方形，比较适合经营，给人感觉非常清爽。
如果形状不规则，看是否有改动的空间，能否改成相对方正的店铺。
否则，很难合理去安排商品的陈列，也会增加顾客选购商品的时间，效率上大打折扣。
2、店铺门口宽度，一般要有3-5米，店铺窄而长不建议选择。
过窄，门口招牌会过小，不显眼；布局的过道窄长，给顾客压抑感，不愿意进店，有转身碰掉产品的顾虑。
太长，布局留出仓库、洗手间后，任然有空间剩余，造成空间浪费，成本增高。
店铺深度一般在8-10米左右（具体须参考店铺总面积），如果进深过短，顾客进店没走10步到头了，索然无味。
店铺的高度，是否存在高低不一致的情况。
店铺的前半段是高的，往后走变低，割一个仓库费劲，不利用浪费了。
三、看周边环境1、看周围的店铺是否有转让的情况，店主是否繁忙，来判断附近商圈的可经营性。
如果很多家店铺转让、单店转让率高，一年更换2-3个老板，不断的有人接手经营、倒闭转让，或者10个店主，9个闲；可能附近商圈经营的氛围已经被破坏，选址时要谨慎一点。
开便利店如何选址
开便利店如何选址?开店想成功离不开天时、地利、人和,这地利指的就是选址(选择店铺位置是最重要一个环节)。
开店选址很有讲究,应掌握以下10个细节:1.交通便利。
2.接近人们聚集的场所。
3.选择人口增加较快的地方。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。
5.选取自发形成某类市场的地段。
7.要有“傍大款”意识。
8.位于商业中心街道。
9.要选择有广告空间的店面。
10. 竞争程度。
一旦决定开店,选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查,该商店基本设施及竞争店调查,该商店周围消费习性、生活习惯调查、流动人口调查、商圈未来发展调查等几个方面。
1.交通便利在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。
店面附近的交通状况,会在很大程度上影响着生意的好坏,因此一般的开店地点,都会考虑上、下班路线,特别是住宅区。
上班与下班时间,两旁的人、车流,呈现明显的差距。
几乎百分之九十的行业,都比较适合开在下班路线上。
原因很简单,上班时间大家都忙于工作,只有在下班的时候,才会有空从事采购、饮食等消费行为。
然而,并不是大马路旁边的地点才算是黄金位置,其实由主干道延伸出的巷弄内,也有许多适合开店的地点。
而一般评估巷道内的黄金店面,多使用漏斗理论,指的就是同一个街口,有数家三角窗商店,消费者通常会在回家的路程中顺道消费。
因此,位于干道转进巷弄的第一家商店,会像漏斗一样,最先吸引消费者入店。
理想的黄金地点,应该是下班路线右边的地点2.接近人们聚集的场所如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。
3.选择人口增加较快的地方企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。
所有的人都是消费者,很自然也是商店的顾客。
便利店选址策略范文
便利店选址策略范文2.竞争对手分布：便利店行业竞争激烈，附近的竞争对手分布情况对便利店的经营影响较大。
太多的竞争对手会导致市场份额的分散，降低销售额和利润。
因此，在选址策略中需要避免与竞争对手过于接近，要选择那些竞争对手较少或者具有一定特色的区域。
3.交通便利度：便利店的核心竞争力之一是方便快捷的服务。
在选址策略中，需要考虑到周边地区的交通便利度，如公交站点、地铁站附近、道路交通流量等因素。
交通便利的地区通常能吸引更多的顾客流量，提高便利店的销售额。
4.商业环境和配套设施：便利店通常会依赖周边的商业环境和配套设施来提供更多的客流和销售机会。
在选址策略中，需要考虑到周边是否存在有吸引力的商业中心、购物中心、超市等设施，以及周边是否缺乏其中一种特定的服务或商品。
选择位于有良好商业环境和配套设施的地区，可以帮助便利店更好地吸引客户并提高销售额。
5.租金和成本：选址策略中需要考虑到租金和成本的因素。
租金是便利店经营成本的重要组成部分，需要保持在合理范围内。
同时，选址的地区成本也需要考虑到，如人工成本、物流成本等。
需权衡租金和成本与地区潜在收入之间的平衡，选择经济效益较高的地区。
6.未来发展潜力：便利店选址是一个长期决策，需要考虑到未来的发展潜力。
对于便利店来说，未来发展空间需要考虑到周边地区的规划、建设和发展趋势，以及人口变动、经济发展等因素。
选择有发展潜力的地区，可以确保便利店在未来仍能保持竞争力和盈利能力。
以上是便利店选址策略的一些建议。
不同的地区和市场具有不同的特点和需求，因此，在实际制定选址策略时，还需要结合具体市场状况、竞争环境以及自身实力等综合因素进行分析和决策。
开个便利店如何选址
开个便利店如何选址投资开便利店，其实对于绝大多数人还是比较陌生的，大家可能觉得跟小商店小超市一样的，其实完全不是这样的。
大家细心观察一下就能发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占了绝大一部分，主要是他们对便利店这种时尚便捷的消费认可度比较高。
所以投资者开海客临连锁品牌便利店选择店址，一定要选择年轻人相对比较多的地方。
一、公交地体站出口附近公交地体站出口附近，向来是商家的必争之地，对便利店行业更是如此。
大家细心回想一下，在之前便利店还没有流行起来的时候，这些地方是不是有很多卖小吃的流动摊位。
所以便利店开在这些地方是非常合适的，但是投资者要注意两点，一是要选择人流量比较大的公交地铁站，二是要选择公交地铁站人流量大的顺行路边。
二、大型写字楼附近由于现在都市生活节奏比较快，所以年轻的上班族成了便利店的主力消费群体，不仅有很多上班族会在便利店解决早餐和午餐，还有很多加班的人会在便利店解决宵夜，所以便利店开在大型写字楼附近也是很不错。
但投资者要注意的是，开店一定要开在主要出口附近，同时在日常的经营中可以增加即食类熟食类产品，这样能吸引更多顾客。
三、成熟商圈附近年轻人爱逛街是天性，虽说现在实体经济不太景气，但是大型商圈的虹吸效应依然很强大，每逢下班和周末依然人流如织，所以成熟的大型商圈附近也非常适合开便利店。
但是商圈内的租金往往比较贵，投资者可以退而取其次，开在商圈的附近。
一般情况下来说，每平米的租金在200-300之间，都是比较适合开便利店的。
四、成熟小区附近在大城市生活工作过的人都知道，一般成熟的小区人口是非常多的，而且大多数都是外来人口，主要是一些年轻的上班族，他们对于便利店的消费需求也是非常大的，所以在这边地方开便利店也是很不错的。
在小区附近开便利店的话，选址一般都在小区正门两侧，不宜过远，太远的话很多人懒得走路就直接在网上买了。
小编总结的以上几点，就是海客临便利店选址的主要参考地点，希望对各位投资者有所帮助。
便利店要怎么选址
便利店要怎么选址
1、先明确便利店的定位，便利店的类型有很多，比如社区便利店，商圈便利店，车站便利店等等，这些便利店所处位置大不相同，开业成本也相差很大，所以，选择便利店地址之前，先要明确自己要开哪种类型的便利店。
2、调查人口密度，便利店的服务的对象是人，所以选址的时候，务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。
通常以便利店为中心，500米范围内，人口数量至少要达到一万人，便利店200米范围内，人口数量达到1500人，便利店才可能有生意。
3、调查周围环境，这是选址过程中，比较关键的点，便利店是不可能单独吸引客流的，它需要和周围其他类型的店铺形成联动。
在一定的人口基数下，一个区域的便利店如果数量太多，那就不适合再开新店了。
4、商铺选择要点，根据自身便利店的定位，选择合适大小的商铺来开店。
通常一家便利店，宽度要大于6米，门窗最好采用玻璃的（可增加店铺亮度和视觉宽度）。
商铺附近要保证有停放电动车的位置，附近50米内要有汽车停车位。
接手商铺时，要明确产权，并可进行长期租赁，最好5年以上。
5、调查区域治安，良好的治安环境是便利店能够长久发展的必备条件。
开店之前，可以对目标区域进行治安调查，看看当地居民素
质、是否经常发生安全事故，如果治安好，居民素质高，则可安心开店。
便利店如何正确选址_销售
便利店如何正确选址_销售在便利店行业，国际上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。
由此可见便利店的选址是何等的重要。
店址分析（1）交通分析①便利店设在小区的入口处，住宅楼到小区入口处得路程比较短，不会影响居民购物的便利性，并且小区门口有一个广场，方便停车。
这样不仅能拥有小区内部的自身客流，周边的超市、公园也能够为我们便利店带来部分的分享客流和派生客流。
指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有―定的住家和单位。
这样可以保证有一定数量的固定顾客。
便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。
影响客流量的因素主要有：商圈内的家庭数、企事业单位数；经过商店门口的人流、车流；马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。
国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右；在中小城市，则半径扩大至500米左右。
每一店铺的目标人口在2600―3000人之间，如以一个家庭3．6人计算，则家庭数在722―833户之间。
②小区附近有公交站点，可以吸引的潜在顾客较多。
紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。
或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。
紧挨车站可以为商店Word文档 1带来较多的流动顾客。
（2）客流分析①自身客流小区内部的居民量大，并且没有形成规模的和比较规范的类似于便利店的零售业态，居民在生活的便利性上有较大的缺陷。
这恰恰是便利店所要填补的空白。
小区内的住宅楼到小区入口处路程比较短，居民购买比较方便，小区内的住户都是利店的目标顾客。
商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步5―7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。
②分享客流：小区附近的其它超市可以吸引大量的客流，这样便会吸引一部分专程到超市购物的顾客顺便到、便利店来。
③派生客流：小区附近的公园、车站、电视台等游乐场所和公交站点能够为便利店带来一部分游玩和等车的零散顾客到便利店购物。
靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。
开便利店如何选址
开便利店如何选址我们大家都知道，对于实体商业来说，店址的选址是至关重要的，往往影响着生意的好坏，便利店行业同样也是如此。
对于准备投资开便利店的创业者来说，在前期的店铺选址上一定要多下功夫，选好了店址可以说已经成功了一小半。
今天海客临品牌便利店小编就来给大家讲讲，开便利店如何做好店铺选址工作。
01、高档写字楼附近便利店的主要消费人群中，年轻的上班族占了八成以上，因为他们既容易接受新事物，又喜欢便捷时尚的购物方式。
对于生活节奏比较快的上班族来说，便利店常常成为他们解决一日三餐的地方，极大的方便了他们的日常工作生活。
所以如果便利店开在写字楼附近，只要能保证商品的质量问题，那生意一定会非常好。
03、成熟的小区附近成熟的小区附近，也是非常适合开便利店的，因为这些地方的人口比较集中，消费需求也是比较大的。
如果是在小区附近开便利店，在备货上就要多选择一些油盐酱醋类的生活必需品，因为这里更贴近人们的日常生活。
此外，在北上广深这些一线大城市中，一般小区里的外来人口比较多，他们对于便利店的消费需求也是非常大的。
03、大中专院校附近大中专院校附近也是非常适合开便利店的，但是这里面有一点投资者需要注意，那就是大中专院校一般有寒暑假，会有几个月没有生意。
所以在这类地方开店，最好是选择郊区位置的院校，这样的话竞争力比较小，只要给学生顾客提供物美价廉的商品，生意也会非常好的。
而且在这些地方开店，还能招聘学生兼职做店员，也会减少一定的运营成本。
04、公交地铁站附近公交地铁站出口附近，也是一个人流量大的黄金地段，商业价值也比较高的，很适合开便利店。
但是在这些地方开便利店，投资者还需要注意一些事项，那就是不能正对着出口，这样往往会造成拥堵，影响客流量。
建议投资者将便利店开在人流移动线上，即顾客上下车必经之路的旁边，这样才能更方便的吸引更多的消费者进店。
海客临小编总结的以上几点，就是便利店选址的常用地点，希望对各位准备开便利店的投资者有所帮助。
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浅谈便利店选址
便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。
商业专家认为，以下地理位置不适合开设便利店：
1、徒步5-7分钟到达的顾客不足3000人；
2、非顾客汇集的交通干道；
3、在马路上无法看到商店；
4、在地下或者是二层以上；
5、无法设立店铺门面和招牌；
6、店铺租金超过一天的销售额。
此外，由于便利店的主要消费群体是定位在30岁以下的学生和上班族（占其顾客总量的80%左右），针对这一群体易于接受新事物、消费力强劲和追求时尚产品的特点，因此从商品的选择上要注重创新与更新，结合时尚主旋律。
一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品
二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买
三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客
四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者
选择好店址尤为重要，投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。
因为便利店的优势在于“便利”，因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。