行政中心综合楼档案馆室内精装修工程施工组织设计

行政中心综合楼档案馆室内精装修工程施工组织设计目录第一章、总体概述 (2)第二章、施工现场、临时设施、临时道路平面布置图 (10)第三章、施工进度计划及保证措施 (14)第四章、施工方案及质量保证措施 (28)第五章、确保紫琅杯质量保证措施 (127)第六章、安全文明施工保证措施 (158)第七章、项目管理班子的配备 (188)第八章、劳动力、机械设备和材料投入计划 (200)第九章、关键技术、重点难点解决方案 (209)第十章、竣工验收、维修保养措施 (213)第十一章、与相关单位的配合措施 (217)第一章、总体概述第一节工程概况建设单位：XX县行政中心工程名称：XX县行政中心室内装饰工程五标段建设地点：XX县开发区新区工程结构：框架剪力墙结构工程工期：按招标文件要求， 136天质量目标：合格（并不影响整体工程紫琅杯的评定）工程范围：工程量清单所含施工图项目内容承包方式：包工包料第二节施工总目标（一）、质量目标：合格（并不影响整体工程紫琅杯的评定）（二）、工期目标本装饰工程为XX县行政中心综合楼档案馆室内精装修工程，内装工程在土建相应结构封顶后进场施工，工期要求136天。

三、安全文明生产目标安全生产目标：1.达到省安全生产、文明施工合格工地标准文明施工总目标为：创建“江苏省文明工地”。

1、控制粉尘排放；场界噪声达标；2、控制污水排放；有毒有害气体排放达标；3、控制固体废弃物；提倡节能降耗；4、不发生环境污染事故。

5、职业安全健康与环境管理执行标准6、国家有关部、委、各级政府部门及其他有关机关颁发的有关安全生产工作的法令、法规、规定、制度。

四、工程保修期：本工程保修期两年；第三节施工组织设计编制依据1、建筑主体材料、装饰材料：花岗石、大理石、建筑（卫生）陶瓷、石膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、摻工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。

必须符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2001标准的要求。

2、人造板（胶合板、纤维板、刨花板、及其制品必须符合《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580—2001标准的要求。

3、室内装修用水性墙面涂料必须符合《内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2001标准的要求。

4、室内装修用溶剂型木器（以有机物作为溶剂的）涂料必须符合《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581—2001标准的要求。

5、室内装修的胶粘剂产品必须符合《胶粘剂中有害物质限量》GB18583—2001标准的要求。

6、纸为基材的壁纸必须符合《壁纸中有害物的限量》GB18585—2001标准的要求。

7、聚氯乙烯卷材地板，以及聚氯乙烯复合铺炕革和车用地板。

必须符合《聚氯乙烯卷材地板中有害物的限量》GB18586—2001标准的要求。

8、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂必须符合《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物释放限量》GB18587—2001标准的要求。

9、室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂必须符合《水性处理剂有害物的限量》GB50325—2001标准的要求。

10、各类木家具产品必须符合《木家具中有害物的限量》GB18584—2001标准的要求。

第四节施工组织总体概述一、项目管理班子的组成1.根据本工程的特点，本着科学、高效、结构合理的原则，按照项目法施工的要求，选派富有同类工程施工经验的壹级项目经理担任项目经理,同时委派公司的总工担任本项目的技术负责人和其他工程技术人员一起组成强有力的项目管理班子，设项目经理、项目工程师及质安科、技术科、材料供应科、财务科等组织管理机构，业务人员配备齐全、职责分明。

项目经理部将代表企业全面履行工程合同规定的义务，同业主、监理保持经常联系，负责工程的施工生产、质量、技术、安全、工期实施与控制等，及时解决施工过程中的问题，项目经理部各成员将凭借长期的现场施工经验以及对建筑装饰施工工艺的清晰了解和熟练掌握，对群体工程的协调水平，在业主、监理领导下，在全公司的大力支持下，按照我公司ISO9001 质量管理体系要求，精心组织施工，优化生产组合，确保每道工序受控，保证各项施工目标的实现，为业主提供最优质的服务。

2 项目经理部中配备多名工程师、技师，技术力量雄厚，施工实践丰富，经过多年的团结协作，配合默契，具有强大的凝聚力，善于打硬仗，具有强烈的创名牌工程的质量意识。

3 在项目管理内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。

建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。

建立和完善一系列的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工工程始终处于完全受控状态。

4 为确保施工质量和工程进度，计划组织素质较高的班组进场施工,进场班组均为参加过多项大型类似工程、有丰富施工经验的施工人员。

5 公司对本工程给予高度重视。

每月二次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。

在公司范围内对劳动力、设备、材料进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。

二、施工管理组织保证该工程一旦中标，将列为本公司重点工程，公司将从技术、管理、机具设备、资金、劳动力等方面确保投入，并严格进行统筹组织安排。

在战略上提出“强化管理、科学施工、奋力拼搏、优质高速，立创合格工程的施工目标”;在战术上进一步按公司系统工程施工管理模式运作，按照建设部推行的工程项目管理模式运作，由公司主管经理、总工程师直接领导，建立以项目管理为中心的“统一领导、分权管理”的施工管理机构。

组成高效、精干的项目领导班子按照施工规律和本工程的特殊要求组织技术、质监、劳动、设备、安全等部门，对工程施工进行全面、全方位、全过程动态控制跟踪管理。

管理机构设置见附表：三、 劳动力进场计划本工程分为1个施工期，我司将安排由二个施工队伍承担，再依作业面情况将此队伍分成若干班组，设立施工组长，进行两班制以提高施工效率，缩短施工工期。

人员进场时间安排：合同签定后派驻项目经理进现场落实项目部办公室、施工管理人员食宿、仓库及材料加工基地等临时设施布置以及与建设单位、监理单位等相关方面解决垂直运输、施工配合、技术咨询及准备图纸会审等前期相关事务；满足施工前期要求，派测量放线工、电焊工、安项目经理 公司总部技术负责人 质 安 部 供 应 部 项目副经理 作业班组 预 算 部 安 全 员 木 工 作 业 队 焊 工 作 业 队 泥 工 作 业 队 漆 工 作 业 队 专 业 作 业 队装技工、木工技工和泥水工进行测量放线、天棚龙骨开料安装，后续跟进全部吊顶工、木工、油漆工及其他技工的进场进行整体施工工作至竣工。

四、劳动力安排计划表五、劳动力计划说明工程开工进入施工准备阶段并开始天花吊顶、墙面龙骨的安装，第一批进场工人95人，随着工作面展开，施工高峰工人人数增加到160人。

各分设天花组、木工组、泥工组、玻璃组、油漆组、其它工组等，每班组根据具体情况确定人数；六、劳动力的管理劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。

1、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力；2、正确执行定额任务，合理调整劳动组织；3、贯彻按劳分配原则，正确处理好国家、集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的积极性；4、遵守组织纪律，明确分工；5、遵守各种规章制度，以及规程、规范等；6、严格进行考勤、奖惩分明。

7、做好岗前教育培训工作，落实安全三级教育工作；8、抓好劳动力的继续再教育工作，不断提高专业技能。

七、劳动力的保证措施1、选用专业施工人员，利用专业施工队伍，以熟练、精湛的技术进行装饰施工，达到最佳的装饰效果；2、编制详细的、分阶段的劳动力需用计划，落实劳动力进场班组；3、根据劳动力计划选拔合格的劳动力，并根据情况选拔后备施工班组，为工程抢工期、设计工作量调整等做好保证施工的准备；4、对劳动力进行科学的调度与分配，充分发挥劳动力的技能和工作激情，保证工作效率；5、按劳分配，奖罚分明，调动劳动力的积极性，保证劳动力的稳定，确保工程顺利施工。

七、对各专业工人技术水平的要求1、为确保施工人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。

凭通过的素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一的工作服等，素质审查表为工人的资料，由项目部保留。

2、素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求：（1）石材干挂安装工技术水平要求1.1.看懂装饰施工图、石材干挂施工图；1.2.熟悉石材、钢材、石材干挂件的基本性能；1.3.熟悉掌握石材安装的技能；1.4.熟悉常用钢材焊接与安装钢结构施工方法；1.5.熟悉操作常用石材干挂安装机具；1.6.熟悉操作使用封胶枪。

（2）木工技术水平要求2.1.看懂装饰施工图、木制品施工图；2.2.熟悉常用木材、胶合板的基本性能；2.3.熟悉掌握木结构制作安装的技能；2.4.熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。

如粘贴各种饰面板等；2.5.掌握使用各种合成革、纺织布料进行包面工艺操作；2.6.掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧；2.7.掌握玻璃安装的操作方法；2.8.掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺帖与剪裁工艺方法；2.9.掌握常用的防火板的基本性能，以及木结构的防火处理方法；（3）瓷砖工人技术水平要求3.1.看懂装饰施工图以及一般建筑施工图；3.2.熟练常用水泥、砖、木材、瓷砖的基本性能；3.3.熟练掌握砖结构的施工工艺；3.4.熟悉掌握各种石材的贴面铺面施工技能；3.5.熟悉各种瓷砖的贴铺工艺与方法；3.6.掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作；（4）金属工技术水平要求4.1.看懂装饰施工图以及机械类图纸；4.2.懂得常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能；4.3.懂得普通力学常识和钢结构受力常识；4.4.熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法；4.5.熟悉掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法；4.6.掌握各种招牌框架的制作安装方法；4.7.掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术；（5）油漆涂料工技术水平要求5.1.看懂装饰施工图；5.2.懂得各种颜料的性能和色彩的调配方法；5.3.熟悉各种油漆主辅材料的品种和性能；5.4.熟悉各种涂料的品种及性能；5.5.熟练掌握油漆施工工艺技能；5.6.熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法；5.7.熟练掌握各种饰面的底层处理工艺技巧；（6）放线测量员技术水平要求6.1.熟悉装饰、安装施工图纸；6.2.熟悉仪器设备的操作和使用；6.3.熟悉墨线操作方法；第五节施工段划分本装饰工程为XX县行政中心综合楼档案馆室内精装修工程，内装工程在土建相应结构封顶后进场施工，工期要求136天。