最新2019-2019无锡金太湖国际城公寓案名及视觉调性-80p-PPT课件
合集下载
金科地产无锡项目开发运做研究64PPT
物业服务
接待处
在四个项目的销售中，实景样板区始终是金科的重要卖点，每个都是当时市场 上的最高标准！而根据和部分已购客户的交流，不少客户就是被其样板区打动 而选择购买了金科的房子。
金科地产无锡项目开发运做研究 64PPT
无论何种风格， 搭配到位都能成为第一眼美女！
金科地产无锡项目开发运做研究 64PPT
金科观天下和金科东方王榭位于崇安新
金科东方 锡 城内环边，位于锡山区通往市中心的必
王榭
山 区
经之地，距市中心3-4千米左右的行程 （区位与上海闸北区老北站区域类似）。
崇安区
金科观天 下
随着崇安新城的断开发，目前这一区域
的地段认同度正在增强。
中心
区
金科锦 绣天成
江阴市区
金科东方大院位于江阴敔山湾新城， 发展中的江阴高端物业聚集区。
在建单身公寓
5#楼王4月底加推
金科地产无锡项目开发运做研究 64PPT
金科·东方王榭
2007年12月22日，金科·东方王榭销售中心正式启用，媒体首映式同日举行。 2008年1月11日，金科·东方王榭产品正式亮相。 2008年3月15日，即日起至开盘当日，金科·东方王榭举行“日进千金”活动。在此期间， 办理名仕购房诚意登记卡者，即可享受1000元/天的购房优惠。 2008年4月25日，金科·东方王榭一期开盘，推出8栋洋房，售价6600-10000元/㎡。一期洋 房在2009年初基本售罄，共计230套，4.86万㎡。 2008年8月16日高层产品东方上院首次开盘，首批房源132套，售价6500元/㎡。目前共推 出高层公寓848套，目前已销售821套，销售总面积达8.9万㎡。 金科东方王榭三期御园洋房将于5-6月开盘，目前报价13000-15000元。
小区描述经典说辞
东片万科•东郡占据无锡新区核心地位,长江北路、前卫路交汇处,由旺庄港与伯渎港两条水系和公共绿地包围,比邻无锡国家高新技术产业开发区,总建筑面积约20万平方米,由著名的上海日源建筑设计事务所精心设计,充分考虑了城市主体界面的景观需求以及小区内部环境的统一和谐,周边拥有成熟优越的各种配套, 高档小区，精装好房，优雅的小区环境，优质的物业管理，便捷的交通，让您的出行更加方便，安全。
叙康里小区位于无锡市东郊，距市中心4.8公里，西临城市干道长江北路，东近312国道，南靠锡甘路，交通方便，环境清静。
小区临近欧尚大型超市,为居民购物提供了便利，是新区上班族的理想小区。
这里的房屋有80年代建造的80式户型，也有90年代建造的新式户型，周边有学校、医院、菜场，生活配套设施比较齐全，交通便利。
叙成里位于广南路与锡甘路交界处，紧邻叙丰里，交通便利，有公交19、41、62、65、205等多条公交线路，欧尚大型超市、中,小学,医院等各类配套设施齐全，周围与叙丰里，叙康里，南都花园，金海里、长江绿岛等多个小区连成一片，该小区在东片二手房交易中历来受到购房者的青睐。
叙丰里位于长江北路欧翔超市对面,距离市中心4.8公里,西临城市干道长江北路东临312国道,南靠锡甘路,交通便利,环境清静.小区临近欧翔大型超市,为居民购物提供了便利,是新区上班族的理想小区.这里的房屋有80年代的建造的80式户型,也有90年代建造的新式户型,周边学校,医院,菜场,生活配套设施比较齐全,交通便利,公交线路有19,41,62,65,205等.叙丰家园位于长江路百安居后，是2003年左右建成的农民安居房，周遍配套齐全，有鸥翔超市，百安居，新区医院，仁德医院，长江俱乐部，长江小学，国际学校等各种配套，各种公交直达全市各个地方：215，35，30，65，103，45，41，66等。
是您理想的置业之地。
广南里位于长江北路路口，1996建成，房型有80和90两种，与周围锦江苑、叙丰里、叙成里连成一片，周边有欧翔超市、永安超市、天惠超市、叙丰菜场，百安居等，交通发达，到市中心仅10分钟路程,有66、65、35、30、19、65等多条公交线路，十分方便.万科金域缇香，靠近太湖大道，人流量大，纯一楼，挑高5.4米，可隔做成两层，商业投资首选景南苑小区位于无锡市东郊，紧靠叙康里，西临城市干道长江北路，东近312国道，南靠锡甘路，交通方便，环境清静。
Aloha公寓公寓式酒店案名PPT演示课件
•10
•11
•12
夏威夷，属玻利尼西亚文化:
由七个不同的文化地域组成：萨摩亚(Samoa)、纽西兰(New Zealand)、菲济(Fiji)、 夏威夷(Hawaii)、玛贵斯(Marquesas)、大溪地(Tahiti) 和汤加(Tonga)。历经一千 多年的相互交融，最终确定了自己的图腾与信仰。 而直到今天，仍流传着这样一个故事：大地母亲Papa和天空父亲 Wakea生下了一 大批有分工的神灵，统管世界万物。
案名一
玛蒂宫馆
•48
案名阐述： • 玛，玉石；蒂，同帝，寓意顶级的事物，凸显项目的品质； • 宫馆，王公贵族的居所，表现Aloha公寓式酒店主人的尊贵型。
•49
D.酒店品质。 其他备选案名
圣汐一品 泷海假日 金玺海洋 海榭华世 铂世海岸
海宸 壹渡 雅世澜湾 锦帝
•50
E，其他方向
亚蔚海岸 海汇宫馆
•4
岛语·清水湾，Aloha高层公寓
承袭北纬18°的阳光、激情、韵律与风景。清水湾中央， Aloha九栋高层公寓，代言最美的夏威夷WAIKIKI。
•5
卡奥恭园
考爱岛
莫洛凯庄园
拉奈湾
茂伊湾
尼豪岛
欧湖湾
希洛庄园
凯路亚宫馆
外海内水，在夏威夷，也在清水湾
•6
方案A：Aloha高层公寓案名
B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11
•13
夏威夷文化来到清水湾 Aloha，高层公寓
结合组成夏威夷的七个不同的地域文化，夏威夷岛自身的两大精神 图腾，以及其与夏威夷的地理位置关系， 根据公寓所处位置及特色，融入其中，从而将丰富多元的热带异域 风情带到清水湾。
2019无锡金太湖国际城公寓案名及视觉调性-80p
金太湖国际城 公寓项目案名和视觉调性方案
发展商：无锡金太湖国际城房地产开发有限公司 提 报：深圳市慧通行房地产顾问有限公司 时 间 ：2012年07月09日
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
外部DNA
1、区域属性
中山路商圈延伸带美式国际购物街区,融 合为城市核心国际商圈。双地铁口，城 市首席餐饮美食欧风街，大型购物公园 里一线品牌林立，周边欧风新天地等高 端名宅耸立。堪称无锡国际都会之芯。
•CityCenter占地464亩，共1560500平方米。位于拉斯维加斯Paradise。
•CityCenter是赌博业巨头MGM Mirage和阿联酋Dubai World联合开发的一个价值86亿美元的 项目。CityCenter是私人投资在美国历史上最大的建设项目。
•CityCenter于09年12月16日重新开业。
荣德中心
无锡北塘通惠路，是无锡传统的商贸中心，历史上 被誉为米码头、丝码头、钱码头 。通惠路由民族工 业先驱荣德生先生出资辟建。本案处于北塘通惠路 步行街上，深厚的百年商脉和一代民族工业家的历 史功勋，熠熠百年而生生不息。本案以荣德中心命名， 寓意对通惠路百年商脉的传统和饮水思源。 试问：未来无锡媲美苏州观前街的通惠路步行街区， 如果有那么一座叫“荣德中心”的国际化大厦，也是 无比贴切的事情。
2、地段属性
无锡传统饮食汇聚地，欧风街 5分钟通达火车客运中心 2个地铁口接驳，无锡中心优势无与伦比
3、配套价值
近享金太湖购物公园、中山路百货群、城市 核心步行街的国际生活配套和居住氛围，幸福国际影院， 真冰溜冰场，大型书城等设施，更有国际生活标准娱乐平台！
发展商：无锡金太湖国际城房地产开发有限公司 提 报：深圳市慧通行房地产顾问有限公司 时 间 ：2012年07月09日
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
外部DNA
1、区域属性
中山路商圈延伸带美式国际购物街区,融 合为城市核心国际商圈。双地铁口，城 市首席餐饮美食欧风街，大型购物公园 里一线品牌林立，周边欧风新天地等高 端名宅耸立。堪称无锡国际都会之芯。
•CityCenter占地464亩，共1560500平方米。位于拉斯维加斯Paradise。
•CityCenter是赌博业巨头MGM Mirage和阿联酋Dubai World联合开发的一个价值86亿美元的 项目。CityCenter是私人投资在美国历史上最大的建设项目。
•CityCenter于09年12月16日重新开业。
荣德中心
无锡北塘通惠路，是无锡传统的商贸中心，历史上 被誉为米码头、丝码头、钱码头 。通惠路由民族工 业先驱荣德生先生出资辟建。本案处于北塘通惠路 步行街上，深厚的百年商脉和一代民族工业家的历 史功勋，熠熠百年而生生不息。本案以荣德中心命名， 寓意对通惠路百年商脉的传统和饮水思源。 试问：未来无锡媲美苏州观前街的通惠路步行街区， 如果有那么一座叫“荣德中心”的国际化大厦，也是 无比贴切的事情。
2、地段属性
无锡传统饮食汇聚地，欧风街 5分钟通达火车客运中心 2个地铁口接驳，无锡中心优势无与伦比
3、配套价值
近享金太湖购物公园、中山路百货群、城市 核心步行街的国际生活配套和居住氛围，幸福国际影院， 真冰溜冰场，大型书城等设施，更有国际生活标准娱乐平台！
(金螳螂、有图)样板间精装修总结及流程-配有图片很不错PPT课件
11
➢ 土建提供±1000mm线
➢ 1米线标识
放线
12
➢ 插座 ➢ 银镜 ➢ 马赛克
➢ 马桶中心线
卫生间墙面放线
13
小样先行
➢ 石膏板小样 ➢ 瓷砖小样
14
吊顶龙骨安装
1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排 线及丝杆固定点。 2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工 艺进行精确固定、安装。
6
➢ 进场前简易护栏
➢ 进场后临边护栏 布置及欢迎牌的 设置
进场前后对比 7
➢ 进场后设置临边 护栏并悬挂警示 牌及警示灯
➢ 进场前入户花园简 易护栏
进场前后对比 8
➢ 因业主未提供现场办 公室，本样板房利用 租住房客厅进行简单 布置作为办公室。
➢ 墙面张贴办公室管 理制度、检查表单 及工作方针
2 、放线步骤同第一次放线。
27
➢ 卧室1二次放线
地面二次放线
28
三、施工中期 “50～80”阶段
1、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、 饰面板安装、涂饰工程等分项工程的质量通 病培训。 2、 适时调整施工进度计划：针对甲供材未能 及时进场、配合单位进度缓慢等影响工期因 素的情况下不断的调整工序及工期，使项目 部能占据主动，从而保证工程按期完工。
2
项目概况
1 工程名称 蠡湖1#地块A1栋1401样板房装饰 2 工程造价 34万 3 建筑面积 约201m2 4 开工日期 2008年9月10日 5 竣工日期 2008年11月28日 6 建设单位 无锡恒远地产有限公司 7 设计单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 8 监理单位 江苏建协建设咨询有限公司 9 施工单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
90
➢ 土建提供±1000mm线
➢ 1米线标识
放线
12
➢ 插座 ➢ 银镜 ➢ 马赛克
➢ 马桶中心线
卫生间墙面放线
13
小样先行
➢ 石膏板小样 ➢ 瓷砖小样
14
吊顶龙骨安装
1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排 线及丝杆固定点。 2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工 艺进行精确固定、安装。
6
➢ 进场前简易护栏
➢ 进场后临边护栏 布置及欢迎牌的 设置
进场前后对比 7
➢ 进场后设置临边 护栏并悬挂警示 牌及警示灯
➢ 进场前入户花园简 易护栏
进场前后对比 8
➢ 因业主未提供现场办 公室，本样板房利用 租住房客厅进行简单 布置作为办公室。
➢ 墙面张贴办公室管 理制度、检查表单 及工作方针
2 、放线步骤同第一次放线。
27
➢ 卧室1二次放线
地面二次放线
28
三、施工中期 “50～80”阶段
1、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、 饰面板安装、涂饰工程等分项工程的质量通 病培训。 2、 适时调整施工进度计划：针对甲供材未能 及时进场、配合单位进度缓慢等影响工期因 素的情况下不断的调整工序及工期，使项目 部能占据主动，从而保证工程按期完工。
2
项目概况
1 工程名称 蠡湖1#地块A1栋1401样板房装饰 2 工程造价 34万 3 建筑面积 约201m2 4 开工日期 2008年9月10日 5 竣工日期 2008年11月28日 6 建设单位 无锡恒远地产有限公司 7 设计单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 8 监理单位 江苏建协建设咨询有限公司 9 施工单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
90
房地产项目推介宣传PPT演示课件
最强消费人流汇集于此
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
2019无锡金太湖国际城公寓案名及视觉调性-80p
“晶岛”就是金太湖财富港湾的长明灯 塔
簇拥她们的是“繁华”、“财富”与 “精英”
经过项目组的多次创意和碰撞，我们的主荐案名是：
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 视觉表现，vi/show
视觉演绎2：
PART 1 产品DNA 价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
方向○
通过梳理，本案名方向有以下几个方面： 1、偏地缘方向命名 2、偏产品方向命名 3、好意图，好兆头方向命名 4、体现生活方式方向命名
1、偏地缘历史方向命名
太湖银座 吴桥金座 金色城品 美域豪庭 第六大道 旺角中心 荣德中心
2、精装价值
酒店式公寓装修，挑空大堂，开阔梯厅，媲美星级酒店标准
3、配套价值
沃尔玛、KFC、幸福蓝海影院、真冰溜冰场、各类精品店、各 类主题餐厅、咖啡厅、五星级酒店、休闲娱乐等等，万千宠爱， 集于一身。
4、服务价值
全球知名公寓运营管理公司，提供专业运营管理； 金牌运营,国际管家
5、投资价值
不限购，不限贷，总价低； 自住、投资、出租总相宜。
金太湖国际城 公寓项目案名和视觉调性方案
发展商：无锡金太湖国际城房地产开发有限公司 提 报：深圳市慧通行房地产顾问有限公司 时 间 ：2012年07月09日
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
外部DNA
1、区域属性
中山路商圈延伸带美式国际购物街区,融 合为城市核心国际商圈。双地铁口，城 市首席餐饮美食欧风街，大型购物公园 里一线品牌林立，周边欧风新天地等高 端名宅耸立。堪称无锡国际都会之芯。
簇拥她们的是“繁华”、“财富”与 “精英”
经过项目组的多次创意和碰撞，我们的主荐案名是：
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 视觉表现，vi/show
视觉演绎2：
PART 1 产品DNA 价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
方向○
通过梳理，本案名方向有以下几个方面： 1、偏地缘方向命名 2、偏产品方向命名 3、好意图，好兆头方向命名 4、体现生活方式方向命名
1、偏地缘历史方向命名
太湖银座 吴桥金座 金色城品 美域豪庭 第六大道 旺角中心 荣德中心
2、精装价值
酒店式公寓装修，挑空大堂，开阔梯厅，媲美星级酒店标准
3、配套价值
沃尔玛、KFC、幸福蓝海影院、真冰溜冰场、各类精品店、各 类主题餐厅、咖啡厅、五星级酒店、休闲娱乐等等，万千宠爱， 集于一身。
4、服务价值
全球知名公寓运营管理公司，提供专业运营管理； 金牌运营,国际管家
5、投资价值
不限购，不限贷，总价低； 自住、投资、出租总相宜。
金太湖国际城 公寓项目案名和视觉调性方案
发展商：无锡金太湖国际城房地产开发有限公司 提 报：深圳市慧通行房地产顾问有限公司 时 间 ：2012年07月09日
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
外部DNA
1、区域属性
中山路商圈延伸带美式国际购物街区,融 合为城市核心国际商圈。双地铁口，城 市首席餐饮美食欧风街，大型购物公园 里一线品牌林立，周边欧风新天地等高 端名宅耸立。堪称无锡国际都会之芯。
江苏小太湖国际新城现代简约欧式风格项目企划策略思路PPT精品文档47页
100
需供地总量不低于（亩） 350
850
900
900
1000
“十一五”期间，需新增住房建设总量400万㎡，其中商品住房占80%，经 济适用住房占20%。
(五) 消费者习性调查
经过调查得出：目前盱眙的购房者大致可以分为以下几类:
类别
需求特征
改善住房的城市居民 更注重楼盘的品质和房型的舒适性，倾向于购买三房。
(二) 区域经济概况
1﹑区域经济现状 ■人口: 盱眙目前县域总人口74.3万人，城镇人口25万人，城区建成区面积30
平方公里，城区人口12.5万人。规划到2019年，城区人口达到20万，城 区面积达到60平方公里，城市化水平达到46%以上。 ■ GDP:
2019年预计实现地区生产总值92亿元，比去年增长18.1%，是2019 年的1.4倍。 ■人均可支配收入:
这一时期，住宅产业形成从投资、建设、销售、中介服务到物业管理协 同发展相对完整的产业链，居民住房面积与居住条件得到了较大程度的 提高与改善。
“十五”期间房地产开发累计完成投资6.1亿元，住宅施工面积达到 55万㎡，住宅竣工面积达到33万㎡，城镇居民人均住房建筑面积达22 ㎡。建成小区14个，新建住宅小区基本实施物业管理。以实施住房补贴 为重点，出台廉租住房管理办法。
由以上数据可以看出,随着盱眙经济的发展和居民收入稳步增长,人们 的购买力也不断提升。
这为房地产市场的发展提供了坚实的基础。
3﹑盱眙县城区城市规划
“三心、双轴、二带、五片区”的格局 根据盱眙产业分布、交通干线走向、旅游资源、生态建设等基础情况， 优化区域布局，明确发展重点，构筑“三心、双轴、二带、五片区”的布 局。 “三心”即城西旅游休闲中心，都梁转盘周边的新城区公共服务中心及 行政办公中心； “双轴”即沿大桥路到盱马路的城市发展轴和沿淮河东路到金鹏大道再 到金源路的城市发展轴；
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2、精装价值
酒店式公寓装修，挑空大堂，开阔梯厅，媲美星级酒店标准
3、配套价值
沃尔玛、KF休闲娱乐等等，万千宠爱， 集于一身。
4、服务价值
全球知名公寓运营管理公司，提供专业运营管理； 金牌运营,国际管家
5、投资价值
不限购，不限贷，总价低； 自住、投资、出租总相宜。
帝峰国际公寓
3、好意图，好兆头方向命名
恒基中心 希尔登中心 香格里中心 凯旋中心
凯旋中心
你住哪里？你在哪里办公？无锡的凯旋中心。寓意很 好，昭示生活事业的顺风顺水，功成圆满。香港有座 顶级公寓，名字为凯旋门，在深港、国际商务界享有 盛誉，是成功和荣耀的象征。金太湖凯旋中心，为每 一位尊崇的业主喝彩。 中心，涵盖较为丰富。本案有可能既有公寓，又有写 字楼层。就像新世界中心，她就包含新世界酒店、新 世界写字楼、新世界公寓复合产品。
“晶岛”就是金太湖财富港湾的长明灯 塔
簇拥她们的是“繁华”、“财富”与 “精英”
经过项目组的多次创意和碰撞，我们的主荐案名是：
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 视觉表现，vi/show
视觉演绎2：
世界性——向世界展示无锡的第一视窗
聚居性——本地金领与外籍人士
PART 1 产品DNA 价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
方向○
通过梳理，本案名方向有以下几个方面： 1、偏地缘方向命名 2、偏产品方向命名 3、好意图，好兆头方向命名 4、体现生活方式方向命名
1、偏地缘历史方向命名
太湖银座 吴桥金座 金色城品 美域豪庭 第六大道 旺角中心 荣德中心
2、地段属性
无锡传统饮食汇聚地，欧风街 5分钟通达火车客运中心 2个地铁口接驳，无锡中心优势无与伦比
3、配套价值
近享金太湖购物公园、中山路百货群、城市 核心步行街的国际生活配套和居住氛围，幸福国际影院， 真冰溜冰场，大型书城等设施，更有国际生活标准娱乐平台！
内部DNA 1、户型价值
58—72平跨度分布，多变创意空间，高附加值创新利用
荣德中心
无锡北塘通惠路，是无锡传统的商贸中心，历史上 被誉为米码头、丝码头、钱码头 。通惠路由民族工 业先驱荣德生先生出资辟建。本案处于北塘通惠路 步行街上，深厚的百年商脉和一代民族工业家的历 史功勋，熠熠百年而生生不息。本案以荣德中心命名， 寓意对通惠路百年商脉的传统和饮水思源。 试问：未来无锡媲美苏州观前街的通惠路步行街区， 如果有那么一座叫“荣德中心”的国际化大厦，也是 无比贴切的事情。
洲际公寓
一个在全球坐标下的都会洲际公寓 一个具有涉外投资特征的高级别公寓 一个具有融合美式特征，兼有中西合璧理念的国际之所 北塘区域真正符合大无锡国际大都会特质的 符合区域城市金领需求和部分外国白领、外国高管的公寓
型酒店的市场升级型产品
符号性——品牌形象构建
全球感——全球化关系身份标签
洲际公寓 特点
“水晶”由世界顶级的设计大师丹尼尔·利伯斯金亲自操刀设 计。正因为“水晶”的出现，整个拉斯维加斯得以“重建”焕 发出新时代的晶彩魅力。在拉斯维加斯这座城市，“水晶”就 犹如那皇冠上的一颗明珠。正如同晶岛中心就是金太湖上的一 颗夜明珠，一盏长明灯；就是无锡这座城市皇冠上的那一块瑰 宝。
“水晶”就是拉斯维加斯皇冠上的明珠
4、体现生活方式方向命名
晶岛中心
晶岛中心
MORI摩锐时代 DOMAI多摩中心
“晶岛”在这里，是一个充满创意的元素。她来源于 美国拉斯维加斯城市中心的“水晶”项目。“水晶” 的出现，曾被当作新一代美国人对拉斯维加斯的重新 创造，被看做是“财富”、“繁华”、“自由”的化 身。
摩登中心
美国拉斯维加斯城市中心项目
•CityCenter占地464亩，共1560500平方米。位于拉斯维加斯Paradise。
•CityCenter是赌博业巨头MGM Mirage和阿联酋Dubai World联合开发的一个价值86亿美元的 项目。CityCenter是私人投资在美国历史上最大的建设项目。
•CityCenter于09年12月16日重新开业。
2、偏产品方向命名
SOHO钻界
环球国际公寓
36克拉公寓 环球国际公寓
我们产品的定位，不是为了满足无锡中心区普通的上 班白领。她是国际化无锡大都会，融合本地金领与世 界各地外来工作人员之所。环球国际公寓，不仅仅只 是无锡核心区的SOHU公寓，更是高于无锡、引领无 锡、升级无锡，迎合国际化无锡的中央国际公寓。
金太湖国际城 公寓项目案名和视觉调性方案
发展商：无锡金太湖国际城房地产开发有限公司 提 报：深圳市慧通行房地产顾问有限公司 时 间 ：2012年07月09日
PART 1 产品DNA，价值分析
PART 2 概念DNA，理念推导
PART 3 广告表现，vi/show
外部DNA
1、区域属性
中山路商圈延伸带美式国际购物街区,融 合为城市核心国际商圈。双地铁口，城 市首席餐饮美食欧风街，大型购物公园 里一线品牌林立，周边欧风新天地等高 端名宅耸立。堪称无锡国际都会之芯。