等额本息对比等额本金
等额本息还款与等额本金还款的比较
等额本息还款与等额本金还款的比较1、计算方法不同等额本息还款法——即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法——即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
2、两种方法支付的利息总额不一样在相同的贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额少于等额本息还款法。
3、还款的利息、本金比例不一样等额本息还款法前几个月还款额中利息占的比例较大，等额本金还款法的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%。
4、还款前后期的压力不一样因为等额本息还款法每月的还款金额是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；等额本金还款法每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
5、要考虑资金的时间价值货币资金在不同的时间点上具有不同的价值。
一般来说，年初的一元钱价值要小于年底的一元钱，这是由于资金在周转使用后会产生增值。
时间越长，资金实现的增值越大。
不同时期的资金不能简单的比较大小，更不能相加。
在比较两种还款法的偿还本息多少时，如果直接将各期应偿还的绝对值相加进行比较是不客观。
通过考虑时间价值，导致不同支付之间产生不同利息的因素，两种还款法的数量上是一致的。
6、两种还款适合不同人两种还款方式从本质上是一致的。
可以看出等额本金还款法的年还款额是逐年递减的，但前期的年支付金额要大于等额本息还款法，负担较重；而等额本息还款法每月的还款额相等的。
因此，选择何种还款方式取决于借款人自身。
借款人要结合经济实力、经济状况、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳还款方式。
参考详见：/view/3fa0b5df6f1aff00bed51eb3.html。
等额本息与等额本金的区别
等额本息与等额本金的区别
购买住房使用商业贷款时，在还款方式一栏经常会遇到一个选项：等额本息还是等额本金。
两者有什么区别呢？
这里主要从三个方面来分析。
一、两者的定义
等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
从定义可以看出，等额本息是本金和利息都等额，而等额本金是只有本金等额，利息不等额。
其实，如果把后者称为等额本金不等息，可能就好理解了。
二、两者适合的人群
等额本息法的特点是还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，还款压力越来越小。
等额本金法的特点是第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。
但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
三、两者哪个还款多
等额本金法所支出的总利息比等额本息法少。
因此，有钱的人，当然是选择先多还、后少还，总共少还的等额本金法。
而没钱的人，就老实选择等额本息法吧。
应该说大部分工作稳定的人都是会选等额本息还款法的。
毕竟贷款的人是缺钱的人。
而那些当前收入高、但收入不稳定的人，优先选择等额本金法，早还完早了事，越到后来越轻松。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择大家好，我是一名金融行业的专家，今天我们来聊聊等额本金和等额本息这两种贷款方式的区别与选择。
我们要明白什么是等额本金，什么是等额本息。
简单来说，等额本金就是每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分逐月递减；等额本息则是每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息部分逐月递增。
接下来，我们将从三个方面来详细分析这两种贷款方式的区别与选择。
一、计算公式对比1.1 等额本金等额本金的计算公式为：每月还款金额 = (本金 / 还款月数) + (本金已归还本金累计) × 利率其中，本金是指贷款总额，还款月数是指贷款期限，利率是年化利率除以12。
从这个公式我们可以看出，等额本金的每月还款金额是逐月递减的，而且每月的利息部分也是逐月递减的。
1.2 等额本息等额本息的计算公式为：每月还款金额 = (本金× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 1)其中，本金是指贷款总额，月利率是年化利率除以12,还款月数是指贷款期限。
从这个公式我们可以看出，等额本息的每月还款金额是相同的，但是每月的本金和利息部分是逐月递增的。
二、实际支出对比2.1 等额本金由于等额本金的每月还款金额逐月递减，所以在贷款初期，每月的还款金额会相对较高。
但是随着时间的推移，每月的还款金额会越来越低。
这意味着在整个贷款期限内，等额本金的总利息支出会逐渐减少。
因此，从实际支出的角度来看，等额本金的总支出会比等额本息要少。
2.2 等额本息由于等额本息的每月还款金额相同，所以在整个贷款期限内，每月的还款金额都是固定的。
这意味着在整个贷款期限内，等额本息的总利息支出是固定的。
因此，从实际支出的角度来看，等额本息的总支出会比等额本金要高。
三、选择建议3.1 如果您希望在整个贷款期限内总支出较少，那么等额本金是一个更好的选择。
因为它可以让您在贷款初期分摊更多的利息支出，从而降低整个贷款期限的总利息支出。
等额本息与等额本金有什么区别
一、等额本息与等额本金有什么区别?等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。
以下就是等额本金和等额本息的五大区别：第一点：月供不同1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。
2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
第二点：利息不同1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
第三点：适宜人群不同1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。
2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
第四点：还款压力不同1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。
2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
第五点：划算程度不同1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。
二、等额本息适合的人群有哪些?等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。
这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。
三、等额本金适合的人群有哪些?如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。
这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。
对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。
贷款利息计算中的等额本息与等额本金对比
贷款利息计算中的等额本息与等额本金对比在贷款利息计算中，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。
它们在计算利息和还款金额上有所不同，下面将对它们进行对比分析。
1. 等额本息还款方式等额本息还款方式是指在贷款期限内，每个月支付固定的还款额，包括本金和利息。
由于每月还款额相等，因此称为等额本息。
每月还款额由两部分构成：本金分期还款金额和利息支出金额。
例如，假设贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。
根据等额本息还款方式，每月还款金额为：总利息 = 贷款金额 * 年利率 * 贷款期限 = 100,000 * 0.05 * 3 =15,000元每月还款额 = （贷款金额 + 总利息）/ 还款月数 = （100,000 +15,000）/（3 * 12）= 3,958.33元在等额本息还款方式下，每个月的还款金额固定，但是在还款初期，由于贷款余额较高，利息支出也较高，逐渐随着贷款余额的减少而降低。
2. 等额本金还款方式等额本金还款方式是指每个月支付相同数额的本金，但由于每个月还款本金不同，导致还款总额逐渐降低。
利息支出则根据剩余本金的大小而有所变化。
在等额本金还款方式下，每个月的还款金额由贷款金额除以还款月数得出。
例如，贷款金额为100,000元，贷款期限为3年，年利率为5%。
根据等额本金还款方式，每月还款金额为：每月还款额 = 贷款金额 / 还款月数 = 100,000 /（3 * 12）= 2,777.78元在等额本金还款方式下，每个月的还款金额逐渐减少，但利息支出相对较低。
这是由于贷款本金逐渐减少，利息支出也随之减少。
3. 等额本息与等额本金对比等额本息和等额本金还款方式各有优劣。
下面对它们进行对比分析：（1）利息支出：在贷款期限相同的情况下，两种还款方式的总利息支出是相同的。
然而，在还款初期，等额本金还款方式的利息支出较低，而等额本息还款方式的利息支出较高。
（2）月还款金额：等额本息还款方式在整个还款期内每月还款金额相同，适合资金流量稳定的借款人。
等额本息和等额本金的区别在哪
等额本息和等额本金的区别在哪引言在购买房屋或者贷款时，我们通常会听说到等额本息和等额本金的还款方式。
这两种还款方式在计算上存在一些差异，本文将详细介绍等额本息和等额本金的定义、特点以及它们之间的区别。
等额本息等额本息是指每期还款金额固定，包括本金和利息。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金计算的，随着还款期数的增加，利息逐渐减少，本金的比例逐渐增加。
因此，等额本息的还款方式，前期还款主要是支付利息，后期主要是偿还本金。
等额本息的优点在于每期还款金额稳定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金。
然而，它的缺点在于在还款初期，利息占还款总额的比例较高，总利息额也相对较高。
这意味着在整个还款期内，贷款人支付的总利息较多。
等额本金等额本金是指每期还款金额中本金部分固定，而利息部分逐渐减少。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金的一个固定比例计算的，因此随着还款期数的增加，每期支付的利息逐渐减少。
等额本金的优点在于在整个还款期内，支付的总利息较少，贷款人在时间上也能更快地偿还债务。
然而，等额本金的缺点在于每期还款金额会逐渐减少，这可能会给贷款人带来一定的经济压力。
区别等额本息和等额本金之间的区别主要体现在以下几个方面：1.还款金额：等额本息的还款金额固定，包括本金和利息，每期还款金额相同；而等额本金的还款金额中，本金部分固定，而利息部分逐渐减少，每期还款金额逐渐减少。
2.总利息支出：在整个还款期内，等额本息的总利息支出相对较高，因为贷款人在还款初期主要支付利息；而等额本金的总利息支出较低，因为贷款人在还款期内每期支付的利息逐渐减少。
3.还款期限：由于等额本金的还款金额逐渐减少，因此贷款人在相同期限下，等额本金的贷款会在时间上提前偿还完毕，相比之下，等额本息的贷款需要更长的时间才能完全偿还。
4.还款规划：等额本息的每期还款金额固定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金；而等额本金的每期还款金额逐渐减少，需要贷款人更加谨慎地规划和管理资金。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息，这两个词儿听起来就像是一对亲兄弟，长得还挺像的。
但是，他们的性格可就大不相同了。
今天，我们就来聊聊这对兄弟的区别与选择，让你在贷款的路上少走弯路。
我们来看看等额本金。
这哥们儿的名字里有个“金”字，所以他的特点就是每月还款的本金是一样的，利息随着本金的逐月减少而逐渐减少。
这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一部分房子的本金，剩下的利息就会越来越少。
这样一来，你每个月的还款压力就会越来越小，到最后一个月的时候，你就可以把房子一次性还清了。
这个好处就在于，你可以提前还贷，省下一笔利息。
而且，等到你还完了所有的本金之后，剩下的利息也就没有了。
这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。
那么，等额本息又是什么呢？这哥们儿的名字里有个“息”字，所以他的特点就是每月还款的本金和利息的比例是固定的。
这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一样多的本金和利息。
这样一来，你每个月的还款金额就是固定的，不会因为你还了多少本金或者利息而有所变化。
这个好处就在于，你每个月的还款压力是固定的，不会因为利率的变化而有所波动。
而且，等到你还完了所有的本金和利息之后，你也不会再多付一分钱了。
这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。
那么，等额本金和等额本息哪个更好呢？这个问题其实没有标准答案，因为它取决于你的个人情况。
如果你希望尽早还清房贷，那么等额本金可能是一个更好的选择。
因为它的总利息会比等额本息要少一些。
但是，如果你希望每个月的还款压力都保持在一个稳定的水平上，那么等额本息可能更适合你。
当然啦，我们在选择贷款的时候，还要考虑其他的因素，比如银行的利率、贷款期限等等。
这些因素都会影响到我们的还款金额和总利息。
所以，在做决定之前，一定要仔细地权衡利弊哦！等额本金和等额本息都是现在比较常见的贷款方式。
它们各有优缺点，适用于不同的人群。
我们在选择的时候，要根据自己的实际情况来做出决策。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算1、从还款总利息分析结论：等额本金更划算。
等额本息和等额本金两种还款方式，当贷款金额、贷款利率、贷款期限相同时，最终需要归还的总利息，等额本金还款的总利息要小于等额本息还款。
因为等额本息还款，前期还款金额中利息占比较高，而等额本金还款，前期还款金额中本金占比高，因此这就导致最终的贷款总利息等额本息还款要大于等额本金还款。
2、从月供压力分析结论：等额本息更划算。
等额本息还款是每月归还相同的金额，等额本金还款则是还款金额从高到低、每月递减。
可以看出，前期等额本金的月供金额要大于等额本息的月供金额，月供金额越高，意味着还款压力越大。
特别是对于工作不稳定、收入不稳定的用户来说，前期还款压力较大将会影响日常生活。
3、从提前还款分析结论：等额本金更划算。
等额本金与等额本息选择在同一时间点提前还款，比如贷款30年，选择在还款第5年提前还款，提前归还相同的金额时，等额本金节省的房贷利息要更多一些。
由于提前还款后，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，因此等额本金前期还款本金占比大，之后又提前归还了部分本金，那么节省的利息就要更多一些。
4、从通货膨胀分析结论：等额本息更划算。
随着时间的推移，人民币会逐渐贬值，也就是人民币的购买能力会下降。
而等额本金还款，意味着前期用户需要归还更多的资金，这样一来相当于在人民币购买能力较强时，用户失去了较多的资金。
至于等额本息，由于每期归还相同的金额，后期人民币贬值了，归还金额仍然不变，因此翘起的杠杆要更高一些。
5、从投资收益分析结论：等额本息更划算。
等额本金还款前期还款金额较多，那么用户手中的流动资金就会减少。
而等额本息还款每月归还相同的金额，用户就拥有更多的资金去进行投资理财。
而且房产未来升值后，等额本息还款法投资收益率更高一些。
6、从工作收入分析结论：等额本金更划算。
正常情况下，随着年龄的增加，用户的收入会逐渐减少，因此等额本金还款法刚好符合这个特征。
而等额本息还款，每月还款金额不变，在未来收入减少时，用户也需要归还一样的金额，那么未来很有可能出现还款能力不足的情况。
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等额本息对比等额本金
目前，商业银行住房按揭贷款还款主要分为“等额本金”、“等额本息”两种方式。
“等额本金”就是申请人将金额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间利息的一种还款方式。
这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
而“等额本息”则是本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。
据测算，在还贷前期，“本金法”归还本息的金额要比“本息法”多。
因此，当利率下降时，“本金法”在较高利率的情况下已经支付了较多的本息，能够享受到低利率的本金要比“本息法”少；反之，当利率上升时，“本金法”“吃”到高利率的剩余本金则少，利息总支出相应减少。
换句话说，当利率走高时，两种方式还款的总额差会拉大；利率走低时两者额差则缩小。
简单地说，等额本金就是每期还的本金相同，利息不同，利息随着本金的减少而降低，只给本金的利息，所以是随着还款限期的减少，每月还款额是递减的。
等额本息是每期还款额固定，但是不仅本金计息，而且本金所产生的利息也会计息，是一种循环利息。
所以，如果是同等年限，本息产生的利息比本金产生的利息要高得多。
注意：提前还款有个问题，就是要向银行咨询是否支持提前还款，如支持是否有违约金，同时是否可以改变还款期限和还款金额。
这是很重要的，直接影响所付出的利息的多少。
一般来说，银行肯定不愿意你提前还，但现在是大势所趋，所以一般银行规定，从首期开始还款一年后可以申请提前还款。
但是比如我问的工行，就不能缩短还款期限，剩余的本金还是要按规定的期限来还。
这样就会多不少利息。
因为银行说，如果缩短时间，就相当于重新了，那就要重新开收入证明，重新办抵押。
听起来还是有道理。
总的来说，在期限相同的情况下，等额本金比较适合能承受前期较大压力有一定经济基础的人。
同时也适合提前还款方式。
但要注意一般本金前期的月供高出本息较多，一定要计算好自己家庭的收入情况，首套房月供不能超过家庭月收入的50％。
所以，在和银行签合同之前，最好把这些都问清楚，然后选择最适合自己的还款方式。
比如我通过比较，决定，如果银行同意在提前还款后可以缩短期限，我就肯定选25年的本金还款，但是不能改变还款期限，就选20年的本息。
哪一种适合自己，请您自己比较。
附：月供计算方式
等额本息月供＝本金*月利率*（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数-1] 等额本金月还款＝本金/还款月数+（本金-已累还本金数）*月利率
^ —表示乘方，如2^3=8。