小区泵房改造
泵房改造方案
泵房改造方案一、背景泵房作为供水系统中的重要设施，起着将水源提升至供水管网，保障居民用水需求的关键作用。
然而，由于泵房设施的老化、技术的滞后以及设计不合理等原因，一些泵房存在功耗高、能效低、维护难等问题，亟需进行改造。
二、改造目标1. 提高能效：改造后的泵房应具备更高的能效，减少能源消耗，降低供水成本。
2. 提升设备性能：更新旧有设备，采用先进的技术和设备，提高泵房的工作效率和可靠性。
3. 强化维护管理：改造后的泵房应具备更好的维护管理条件，便于设备的巡检、保养和修理。
三、改造方案1. 能源管理（1）替换能效更高的水泵：选择能效更高的水泵设备，如高效离心泵等，减少能源浪费。
（2）安装变频器：对现有泵房的水泵进行改造，安装变频器来调节水泵的运行速度，根据实际需求调整泵的水流量，充分利用供水系统的水压。
（3）优化供水系统：对供水系统进行全面评估，优化管网设计，减少阻力，提高供水效率，降低能耗。
2. 设备更新（1）替换老化设备：对泵房内老化的设备，如水泵、控制阀门等进行替换，以提高设备的工作效率和稳定性。
（2）安装自动控制系统：引入自动化控制系统，实现对泵房设备的远程监控和控制，提高设备的运行管理效率。
（3）安装智能传感器：通过安装智能传感器，实时监测设备的工作状态和性能，及时发现故障并进行处理，避免设备因故障导致的停机和能源浪费。
3. 维护管理（1）改善通风条件：改善泵房的通风条件，保证设备运行时的散热和通风，并减少设备受潮的可能性。
（2）加强设备巡检：建立定期的泵房设备巡检计划，检查设备的运行情况，及时发现和处理问题，减少设备故障率。
（3）完善设备保养计划：建立完善的设备保养计划，定期对设备进行保养和维修，提高设备的使用寿命和可靠性。
四、预算和效益泵房改造的预算取决于改造方案的具体内容和规模。
一般来说，通过替换水泵、安装变频器和自动控制系统等措施，改造预算会有一定的投入。
然而，通过节省能源、减少维护成本和提高供水效率等方面的效益，改造后的泵房可以实现长期的回报。
小区二次供水水泵改造报告
小区二次供水水泵改造报告报告内容：一、背景和目的当前小区供水水泵老化严重，供水效果较差，频繁出现故障，给居民的生活带来了不便。
为了改善小区的供水状况，提高供水的稳定性和效率，本报告提出对小区二次供水水泵进行改造的方案。
二、改造方案1. 更新水泵设备：根据小区的供水需求，安装新型的高效节能水泵，提高供水的稳定性和效率。
新水泵采用先进的控制技术，能够根据实际需求自动调节供水量，减少能耗。
2. 建设水泵房：为水泵设备建设新的水泵房，提供良好的工作环境和保护设备的条件。
水泵房应具备防水、防火等基本功能，并配备相应的通风设施和安全设备。
3. 完善供水管网：检修和更换小区的供水管网，确保其良好的密封性和水压力。
加装必要的阀门和流量计等设备，方便对供水进行监控和管理。
4. 确保供水水质：安装适当的过滤设备和消毒设备，确保供水的清洁和卫生。
定期对水泵和供水管网进行清洗和维护，防止污物和细菌滋生。
三、预计效果经过以上的改造措施，预计可以达到以下效果：1. 提高供水的稳定性和效率，避免供水中断和压力不足的问题。
2. 减少供水管网的漏损，降低供水成本。
3. 提升供水的水质，并避免水质问题对居民健康的影响。
4. 增加供水的自动化程度，方便对供水进行监控和管理。
四、实施计划1. 按照改造方案的要求，进行水泵设备的选购和水泵房的建设。
2. 对供水管网进行检修和更换工作。
3. 安装过滤设备和消毒设备，确保供水水质。
4. 进行供水自动化系统的安装和调试工作。
5. 完成改造工作后，对改造结果进行验收和评估。
五、经费和资金来源改造工程预计需要投入100万元，资金来源为小区业主集资和相关政府补贴。
六、风险分析可能出现的风险包括：工程进度延迟、设备选购不合适、成本超支等。
为了降低风险，需严格按照方案实施，选择可靠的设备供应商，合理控制成本。
废弃泵房改造工程方案范本
废弃泵房改造工程方案范本一、前言随着城市化进程的加速推进，城市供水系统的建设已成为城市基础设施建设中的重要组成部分。
在城市供水系统中，泵房作为供水系统中的核心设施，起着水泵增压、输送、调节水压等重要作用。
然而，随着城市供水系统的发展，一些老旧的泵房已经无法满足新的供水系统需求，因而需要对其进行改造或者重建。
本文将针对废弃泵房的改造工程方案进行详细阐述。
二、改造目的1.提升泵房设施的技术水平，以适应新的城市供水系统需求。
2.改善废弃泵房的环境，提高泵房的形象和功能。
3.提高供水系统的运行效率，保障城市居民的日常用水需求。
三、项目范围1.泵房设施改造：包括水泵设备的更换、管道系统的升级、控制系统的更新等。
2.泵房环境改善：包括泵房内外的清洁、照明、通风等整治。
3.安全设施改造：包括泵房内的消防设施、安全警示标识等。
4.周边环境改造：包括泵房周边的绿化、围墙修缮、道路铺设等。
四、改造方案1.泵房设施改造1.1 水泵设备更换：根据供水系统的实际需求，选择高效节能的新型水泵设备，并对原有水泵进行拆卸和更换。
1.2 管道系统升级：对泵房内的管道系统进行检修和更新，采用新材料和新工艺，提升管道系统的承压能力和耐用性。
1.3 控制系统更新：更新泵房内的自动控制系统和监测仪表，实现泵房设备的远程监控和智能控制。
2.泵房环境改善2.1 泵房清洁：对泵房内的地面、墙面、设备等进行清洁打扫，使泵房内部环境整洁。
2.2 照明设施升级：更新泵房内的照明灯具，采用LED照明技术，提高泵房内的照明亮度和节能效果。
2.3 通风设施改造：改善泵房内的通风设施，保障泵房内的空气质量和温度适宜。
3.安全设施改造3.1 消防设施更新：安装泵房内的消防设施，包括灭火器、消防喷淋系统等，以应对可能发生的火灾危险。
3.2 安全警示标识设置：在泵房内设置安全警示标识，包括禁止吸烟、禁止乱丢垃圾等，提醒泵房工作人员注意安全。
4.周边环境改造4.1 绿化美化：在泵房周边进行绿化，种植花草树木，提高泵房周边的环境质量和美观度。
小区泵房改造合同模板
小区泵房改造合同模板甲方（业主方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需对小区泵房进行改造升级，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：小区泵房改造工程1.2 项目地点：_____________________1.3 项目内容：包括但不限于泵房结构加固、设备更新、管道改造、电气系统升级等。
第二条承包方式2.1 本项目采用乙方全包方式，即乙方负责项目的设计、施工、材料采购、设备安装调试等全部工作。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价为人民币（大写）：_____________________3.2 支付方式：根据工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例如下： - 合同签订后支付总价的30%作为预付款；- 设备及材料到场后支付总价的40%；- 工程竣工验收合格后支付总价的25%；- 质保期满后支付剩余的5%。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。
第五条工程期限5.1 本工程自合同签订之日起计算，工期为____个月。
5.2 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第六条质保期6.1 本工程质保期为工程竣工验收合格之日起12个月。
6.2 质保期内，乙方应对工程中出现的质量问题负责免费维修。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额为合同总价的10%。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
泵房改造施工方案
泵房改造施工方案一、项目背景泵房作为水务工程中的重要设施之一，用于将地下水、河水或其他水源抽送至相应位置，保障供水系统的正常运行。
随着时间的推移和水务工程的发展，一些旧有的泵房设施逐渐老化，不仅存在安全隐患，还无法满足现代化供水的需求。
因此，对泵房进行改造施工势在必行。
二、施工目标1.提高供水系统的安全性和稳定性；2.提升泵房的工作效率和能源利用率；3.满足现代化供水系统对泵房设施的要求；4.减少维修和维护成本；5.降低对周边环境的影响。
三、施工方案1.泵房设备更新对旧有的泵房设备进行全面检修和更换。
根据实际情况确定所需设备的数量和型号，并选用高效节能的新型设备，如变频水泵、高效节能电机等，以提高泵房的工作效率和能源利用率。
2.给排水系统改进对现有的给排水系统进行改造和升级。
包括清理泵房出水管道、安装自动排污系统、加装阀门和流量计等设备，以确保泵房的排水系统完善和顺畅。
3.安全防护设施加固加强泵房的安全防护措施，包括修缮和加固泵房的墙壁、屋顶和地基，安装防爆门窗和防护栅栏等设施，以提高泵房的安全性和稳定性。
4.通风和除湿设备更新对泵房的通风和除湿设备进行更新和改造。
选用高效节能的通风设备和湿度控制设备，以提高泵房内部的空气质量，防止设备受潮和生锈。
5.自动化控制系统更新对泵房的自动化控制系统进行升级和更新。
选用先进的远程监控系统和自动控制设备，以提高供水系统的管理效率和响应速度，同时减少人工操作和维护成本。
6.环境保护设施建设建设泵房周边的环境保护设施，包括设置雨水收集设备、绿化带和污水处理设备等，以减少对周边环境的影响。
四、施工步骤1.施工前准备制定详细的施工计划和施工方案，确定材料和设备的采购，组织施工人员和机械设备，清理现场并确保施工安全。
2.旧设备拆除拆除旧有的泵房设备，并进行记录和分类处理，确保环保和资源的合理利用。
3.设备安装和调试根据设计方案，安装新型的泵房设备，并进行调试和试运行，确保设备的正常工作。
水泵房改造施工方案
一期水泵房改造工程因为原一期水泵房设备没法同时知足一二期工程要求，经设计院出改正图纸，实行一期水泵房改造。
主要内容为消防泵高压出水管改换及试压。
水泵房改造时将对一期工程的消火栓管网停水，届时对一期建筑的防火安全产生必定的影响。
故编制本施工方案，力争在最短的时间内更好地达成本工程的改造，降低一期建筑消防隐患。
（一）施工方案1、施工流程图：进场断电、排水试压检查配件渗水状况送电排水、断电管道下料、压槽拆卸管道确立改造范围支架安装支架焊接管道、阀门装置管道试压联机试运转土方开挖路面破除剪力墙开孔、埋套管散场恢复一期消防供水土方回填管道防腐2、本案的特别说明1）施工范围确实定进场后，第一切断消火栓泵的电源。
从地下车库的消防箱内取两处水龙带连结在消火栓栓口上，轻启阀门，将管网内水排至地下室的排水渠内。
注意水流的速度，不要将水溢到车库地面。
待水排净后，从方案图 1 中所示的 A、B 两点解开卡箍，使用盲板堵住。
接通电源，微开消火栓管网至消防水池泄压管处的联通管阀门。
翻开三台消火栓泵，调理联通管上的阀门，使水泵出口处的压力表保持在，认真检查各渗水滴。
要点检查部位为水泵出水口至明杆闸阀段的橡胶接头，各管道及阀门间连结的垫片，阀门、泄压阀的工作状态。
如各处均无渗水，将按方案图 1 施工，如橡胶接头或方案图 1 云线外的部位渗水，将扩大改造范围，按方案图 2 施工。
2）鹅卵石路面的破除在剪力墙开孔后，量出开孔地点至原一期预留的喷淋给水管的地点的距离。
而后在室外进行尝试性发掘，找出开孔地点。
而后从开孔地点到管道施工的终点画线，采纳切割机进行切割，而后再进行路面的破除，尽量将损失减少到最小。
3）剪力墙埋设套管后的堵漏剪力墙开孔采纳液压开孔器开孔，开孔尺寸为DN200。
开孔后，用錾子将孔扩大，并将内表面打毛，用水洗净。
将DN200的套管放进去，而后使用膨胀水泥沙浆分层铳实。
在凝结的过程中保持沙浆的水分，保证坚固，不渗水。
泵房改造方案施工工程
泵房改造方案施工工程一、工程概述随着城市化进程的加快，城市供水管网不断完善，水泵房也逐渐成为城市供水系统中不可或缺的重要组成部分。
水泵房的主要作用是将自来水从水厂输送到城市各个区域，确保城市居民正常用水。
然而，随着供水系统的不断更新与改造，一些旧水泵房设施逐渐老化，存在安全隐患，水力性能下降等问题，需要进行改造升级。
本工程的项目为某城市XX水泵房的改造工程，主要包括泵房设备更换、管道改造、水泵升级以及系统自动化控制等内容，旨在提高水泵房的运行效率和安全性，确保城市供水系统的正常运行。
二、工程施工方案1.泵房设备更换针对现有水泵房设备老化的问题，需要对一些老旧设备进行更换。
首先，需要根据实际需要，选择合适的新型水泵，并进行维修或更换旧水泵。
其次，对泵房内的电气设备、控制系统等设备也需要进行检修与更换。
新型设备的选型要符合城市供水系统需求，能够提高供水系统的水力性能，减少能耗，延长设备使用寿命。
2.管道改造在现有供水管网的基础上，针对一些老化、漏水等问题，需要对部分管道进行改造。
此次改造将采用优质材料进行管道更换，保证管道的稳定流通，减少漏水量，提高供水系统的稳定性。
3.水泵升级为了提高城市供水系统的供水能力和稳定性，本次改造工程将对水泵进行升级，确保水泵的运行效率和节能性能。
采用先进的水泵技术，提高水泵的流量和扬程，并合理配置水泵的数量和排布位置，以提高城市供水系统的供水能力。
4.系统自动化控制为了提高水泵房的运行效率和安全性，本次改造工程将对水泵房进行自动化控制系统的安装，实现水泵的远程监控和自动运行。
通过智能化的控制系统，对水泵房的设备进行自动化调节和监控，提高设备的运行效率，减少人为巡检和操作的工作量，提高城市供水系统的运行稳定性。
三、施工流程1.前期准备对水泵房进行全面的勘测和评估，确定工程改造范围和具体需求。
制定施工方案及安全措施，进行设备和材料的选购。
确定施工队伍和人员分工，并完成相关手续和资质的审批。
小区生活水泵房大修的报告
小区生活水泵房大修的报告随着社会不断的发展，越来越多的高层建筑拔地而起。
根据中国城镇供水排水协会发布的《城市供水统计年鉴（2018 年）》显示，我国主要省、直辖市的市政给水管网平均供水压力约为0.3MPa，其中市政管网供水压力最高的省份是贵州省，仅为 0.5 MPa，这远远低于高层建筑用水的压力需求。
为了解决这一问题，住宅小区内必须设置二次供水系统，包括加压供水设备、生活水箱、消毒设备、给水管网、给水计量设施等。
然而由于各种因素的干扰，使得二次供水系统的设计中，仍然存在诸多问题需要亟需解决。
1水泵房位置问题生活水泵房作为住宅小区二次供水系统的枢纽，为住宅小区大多数居民提供了生活用水，对居民生活安全舒适性具有很大的影响。
然而在许多工程项目的设计过程中，往往会把位置偏僻的、不方便使用的房间划分为设备间，导致生活水泵房管理、维护困难，并且在无形中增加了小区二次供水系统的管网复杂程度和水头损失。
根据《二次供水工程技术规程》的要求，生活水泵房的设置位置应根据市政管道接口位置、小区的环境和建筑的布置、类别、高度、使用标准等因素综合确定，并宜设置在用水负荷的中心附近。
考虑到四部委《关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》（建城〔2015〕31号）文件的要求，供水企业将会逐步接管二次供水设施，为方便生活供水设施的管理、运行和维护，生活水泵房应单独设置，且泵房出入口应设置在公共通道，方便管理人员直接进入。
2供水设备选择问题目前最常见的二次供水设备分别是变频供水设备、箱式无负压供水设备和罐式无负压供水设备，这几种设备各有利弊。
然而有些设计人员往往不考虑小区周边市政条件，一律习惯性选择使用变频供水设备或无负压供水设备，有时造成市政水压的浪费，有时造成周边建筑物供水压力降低，影响其他建筑的正常使用。
传统的变频供水设备技术成熟、供水可靠性大、自动化程度高、运行管理方便，是现阶段主流的二次供水方式。
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供水进入到二次加压泵站后，在这里进行沉淀，避免自来水从水厂输出后、进入用户终端
前二次污染；泵站巨大的储水池还相当于带有应急性质的“大水缸”，减少居民意外停水的可能
性。
小高层和高层住宅的居民普遍对二次供水管理是否规范、水质是否过关非常关切。
根据相关法规，二次供水的水池、水箱必须每季度一检测，每半年一清洗，并且水质检测必须委托有资质的专业单位，清洗人员必须持健康证才能实施清洗、消毒作业。
为让老百姓喝上放心水，各省市供水节水管理处不断加大二次供水监管力度，加密水质监测频次，加强现场执法检查，对违法违规行为从严予以查处。
南京尚有600处左右的老旧小区二次供水设施仍未移交供水企业实行专业管理，大多由物业企业维护管理，少部分由小区业委会自管;一些无业委会、无物业管理的小区，甚至处于弃管失管状态。
在二次供水设施的日常维护管理中，还存在着三个突出问题：一是水池、水箱的清洗、消毒不规范。
有些小区的水池、水箱长达一年多都没有清洗、消毒，有些维管单位为了省钱，减少清洗、消毒次数，或者不请专业单位来清洗、消毒，而是安排自己的员工简单冲洗，敷衍了事，甚至清洗、消毒人员的健康证都无法查对;二是水质一季度一检测的要求不到位。
有些维管单位一年才送检一次，送检后的水质报告也未在小区公示，甚至清洗、消毒后也未按规定送有资质的检测部门进行检测;三是日常管理松懈。
一些小区的二次供水设施缺乏必要的安全保护措施，泵房卫生状态较差，工作台账缺失。
对此老旧二次供水设备，需要赶紧的进行更新或修复才能安全供水给居民。
老旧的供水设备锈迹斑斑长期供锈水会对居民肝脏等器官造成损害，供水水箱长期未清洗对自来水造成二次污染，供水泵房环境差也会影响供水水质。
为此，南森泵业对老旧供水设备进行更新，用南森泵业叠压补偿式无负压供水设备代替原有供水设施，设备直接与市政管网相互来连接，加压直接供水给用户，即可节省电能，没有了供水水箱还杜绝了水质的二次污染与水箱的清洗费用。
除了安装新的变频无负压供水设备，南森泵业二次供水标准化水泵房的建设也
为安全供水建造一堵壁垒，此水泵房四周采用波音软片进行隔音，能消除泵房内的一切噪音，给居民们一个安静舒适的居住环境。
水泵房内配置除湿机，避免设备长期处于地下室潮湿的环境，从而大大的增加了设备的使用寿命，使供水设备使用寿命最高可长达50年之久。
公司根据各地水质的情况来进行配置过滤器和水质检测仪等装置，用以对水质进行处理和检测，使水质更纯净，更健康，使用户用水更加放心。
能源紧缺与环境恶化已经成为全球面临的重大问题,我国是一个电力、水利资源比较贫乏
的国家，随着持续高速的经济增长和发展，能源紧缺问题也日益暴露出来,同时也引发了能源供应危机及环境保护的巨大压力。
近年来，国家各级政府也相当重视节能减排工作，不断下发文件督促提高能源利用率，鼓励节能项目的建设与改造,节能增效已成为促进社会经济发展的必然要求。
供水设备节能改造可行性分析：
一、产品的优势
1.节能同比传统变频水泵节电40%-80%以上。
2.超静音——降低噪音100分贝以上，解决了传统变频水泵供水过程中“机器扰民”的缺点。
3.节省空间——无需专业泵房，（可安装原泵房）占地面积不到原设备的10% 。
4.无污染、无负压、无水锤——过滤部件均采用不锈钢等食品级制造材料,设备结构形成一个密闭系统,因而完全杜绝水质二次污染,符合国际涉水卫生规范。
5.高度自动化——本设备能实现全自动控制,具有手动/自动切换、压力调整、恒压、高低电压保护、欠相保护、过载保护、缺水失压保护、不用水停车、瞬间跳闸保护；并可根据客户需求配备主副泵定时轮换、可视化远程调整、检测和维护。
6.停电不断水——停电时自动切换到市政自来水压力供水压力可调整，用户端始终能保证管网一个恒定的压力供水.以避免因市政管网压力波动而波动，从而更加让用户满意。
7.安装方便——易于维护，当供水设备中的任意一台泵组出现故障时，只需将此台泵组两端的阀门关闭后，即可任意拆装，并不影响其他泵组正常运行，设备设计更加自动合理，相当于无需人工看守和保护。
二、经济可行性
1. 截止到2013年12月份，南森泵业自筹资金在全国已对200多个住宅花园小区的二次加压供水泵房进行了设备改造，总投资已达2000多万元，总计节电效果已实现1300多万度，每度电按供电局电价0.9444元/度电计算,已实现节省电耗费用金额:1300多万元，当前月节电效果120多万度，月节省电耗费用金额120多万元。
2. 上海某小区5栋6层住宅楼居民，181户，123栋3层住宅楼，居民123户，泵房改造前使用传统变频泵3台，月电费在8500元，年电费102000元，年维护保养费1.5万元，年共计投入费用117000元。
泵房改造用我司智能静音（无负压）叠压供水设备，功率5.5KW两台，一备一用。
月使用电2970度。
每度电按0.9元计算，每月电费为2511元，年用电30132元，年维护保养费5000元，年共计投入费用35132元两者相比节约率70％以上。
三、供水设备节能改造合作项目:
1、单项改造工程的承接、业务洽谈、合同签署。
2、对原系统各项技术指标、要求、运行工况进行技术论证确认,并作出系统改造技术设计方案,优化设备选配方案。
3、根据设计的优化设备选配方案,组织生产制造成套组合高效节能供水装置,现场设备安装施工。
四、营销对象、范围、潜在市场
目前主要针对全国范围内各大城市的物业管理公司管辖下的高层住宅、写字楼、花园小区，正在使用运行中的生活二次加压变频供水系统设备的节能改造。
五、产品营销模式
SWG无负压静音高效节能变频供水装置产品的国内销售采用两种方式：
一、EMC能源管理合同的模式,设备改造所发生的一切费用全部由我公司垫付，设备改造完毕、调试运行后，设备改造后与改造前的电耗相比较,节省电耗费用差额部分按%的比例返还给我公司，以此抵消我公司的设备改造投资，合作期限为8年，8年后，设备归客户所有。
二、买断式:客户一次性投资直接买断，设备、安装及材料费有客户出，我司负责安装调试，正常运行后，设备及节能的费用归客户所有。
无论您选择哪种方式合作，她的节约、安全、环保、智能，对贵司都是一种超值的选择！。