河北省评估收费标准2011
资产评估收费标准
In this world, no one is easier to live than anyone, but some people are clamoring for the sky and some peopleare working silently.（页眉可删）资产评估收费标准实施通知国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。
附：资产评估收费管理办法国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日具体内容第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条凡取得省以上(包括计划单列市)国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。
第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。
第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同)为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
差额定率累进收费率表档次。
河北省发展和改革委员会关于印发投资咨询评估管理办法和项目资金申请报告评审管理办法的通知
河北省发展和改革委员会关于印发投资咨询评估管理办法和项目资金申请报告评审管理办法的通知文章属性•【制定机关】河北省发展和改革委员会•【公布日期】2019.07.17•【字号】冀发改规〔2019〕3号•【施行日期】2019.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文河北省发展和改革委员会关于印发投资咨询评估管理办法和项目资金申请报告评审管理办法的通知各市（含定州、辛集市）发展改革委（局），雄安新区改革发展局，省直有关部门：为进一步完善委托投资咨询评估工作，加强投资决策的科学性和民主性，提高投资咨询评估的质量和效率，我委制定了《河北省发展和改革委员会投资咨询评估管理办法》和《河北省发展和改革委员会项目资金申请报告评审管理办法》。
现印发你们，请按照执行。
附件：1.河北省发展和改革委员会投资咨询评估管理办法2.河北省发展和改革委员会项目资金申请报告评审管理办法河北省发展和改革委员会2019年7月17日附件1河北省发展和改革委员会投资咨询评估管理办法第一章总则第一条为进一步完善省发展改革委投资决策程序，提高投资决策的科学性和民主性，规范投资决策过程中的咨询评估工作，保障咨询评估质量，根据《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号）《政府投资条例》（国务院令第712号）《工程咨询行业管理办法》（国家发展改革委2017年第9号令）和《国家发展改革委关于印发投资咨询评估管理办法》（发改投资规〔2018〕1604号）等要求，制定本办法。
第二条省发展改革委在审批固定资产投资项目及其相关专项建设规划时，应当坚持“先评估、后决策”的原则，经相关工程咨询机构组织专家进行咨询评估，在充分考虑咨询评估意见的基础上作出决策决定。
省发展改革委委托相关工程咨询单位开展投资咨询评估工作，适用本办法。
第三条省发展改革委委托的投资咨询评估事项纳入投资决策程序，为投资决策服务。
房地产评估土地评估资产评估收费标准
房地产评估土地评估资产评估收费标准房地产评估、土地评估和资产评估是在房地产、土地和其他资产交易、抵押贷款、保险理赔等场景中非常重要的环节。
为了确保评估结果的准确性和公正性，各地通常会制定相应的收费标准。
以下是房地产评估、土地评估和资产评估的收费标准的详细内容。
一、房地产评估收费标准：1. 住宅评估收费标准：- 标准A：根据住宅的面积和地理位置进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准B：根据住宅的面积、地理位置和建筑质量等因素进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准C：根据住宅的面积、地理位置、建筑质量和市场需求等因素进行评估，收费为每平方米X元。
2. 商业地产评估收费标准：- 标准A：根据商业地产的面积和地理位置进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准B：根据商业地产的面积、地理位置和租金收入等因素进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准C：根据商业地产的面积、地理位置、租金收入和市场需求等因素进行评估，收费为每平方米X元。
3. 工业地产评估收费标准：- 标准A：根据工业地产的面积和地理位置进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准B：根据工业地产的面积、地理位置和租金收入等因素进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准C：根据工业地产的面积、地理位置、租金收入和市场需求等因素进行评估，收费为每平方米X元。
二、土地评估收费标准：1. 住宅用地评估收费标准：- 标准A：根据住宅用地的面积和地理位置进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准B：根据住宅用地的面积、地理位置和土地用途等因素进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准C：根据住宅用地的面积、地理位置、土地用途和市场需求等因素进行评估，收费为每平方米X元。
2. 商业用地评估收费标准：- 标准A：根据商业用地的面积和地理位置进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准B：根据商业用地的面积、地理位置和土地用途等因素进行评估，收费为每平方米X元。
- 标准C：根据商业用地的面积、地理位置、土地用途和市场需求等因素进行评估，收费为每平方米X元。
河北省房屋评估计价暂行办法
河北省房屋评估计价暂行办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】1991.11.22•【字号】冀建房[1991]517号•【施行日期】1991.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文河北省房屋评估计价暂行办法（冀建房[1991]517号河北省建设委员会1991年11月22日发布）为了准确反映房屋的价值，合理确定房屋的价格，防止房屋价格不合理的上涨和贱价出售，保持房屋价格的基本稳定，按照以质计价、分等定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。
城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、投资等，涉及房屋价格的活动，均依照本办法评估作价。
二、房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。
房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。
重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。
1、建筑安装工程造价(简称工程造价)，一律按房屋评估时前一年执行的《河北省建筑工程预算定额》及各市发布的单位估价表、《河北省统一安装工程预算定额单位价目表》、河北省建筑安装工程费用定额以及有关规定，编制预算成本。
在编制预算成本时，施工安装企业取费标准的确定，省辖市按地市级企业取费，县或县级市按县市级企业取费；材料价格的调整系数，一律按当年当地政府规定的材料价格调整系数及规定按实际调整的材料差价，合理确定。
工程造价为确定重置完全价置的基础。
2、室外工程费，系指建筑物以外与建筑物直接配套的上下水设备、电照、甬路和化粪井等工程费用。
3、土地征用费，系指按《土地管理法》核定的征用土地补偿和安置补助费。
河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知-冀国土资发[2011]1号
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河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知（冀国土资发〔2011〕1号）各设区市、县（市）国土资源局：为提高建设用地组卷和审查工作效率，根据《河北省土地转用征收报批办法》（冀国土资发〔2010〕51号），省厅研究制定了土地转用征收报批材料文本格式，现印发给你们，请参照执行。
二○一一年一月十九日一、“一书四方案”文本格式建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关（盖章）：**市（县）国土资源局（公章）主要负责人（签字）：编制日期：年月日一、建设用地项目呈报说明书单位：公顷、万元申请用地单位按项目报批的填写用地单位名称，批次的填写**市（县）人民政府建设用地项目名称按项目的填写项目名称，批次的填写**市（县）**年度第*批次建设用地申请用地总面积新增建设用地面积农用地和未利用地之和土地利用现状权属地类合计其中国有土地集体土地总计（一）农用地其中耕地其中：基本农田（二）建设用地（三）未利用地分批次城镇村建设用地拟开发地块编号用地面积开发用途填写地块编号、与其他材料中编号一致按《土地利用现状分类》细分到二级地类续一单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关批复文号预审意见项目批准文件批准机关批准文号建设规模工程设计批准文件批准机关工程概算功能分区名称用地面积续二县（市）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日设区市土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日设区市人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注填表人：二、土地转用方案单位：公顷地类转用面积其中集体土地农用地其中：基本农田未利用地土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级乡级乡级土地转用计划拟使用年度计划指标拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地未利用地其中：耕地在此栏详细说明使用指标情况填表人：三、补充耕地方案单位：公顷、万元、元/平方米补充耕地责任单位与申请用地单位名称一致补充耕地承担单位负责补充耕地的企事业单位或国土资源管理部门挂钩的土地整治项目项目名称项目编号补充面积项目全称农村土地整治监测监管系统项目编号补充耕地方式委托补充自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准缴纳金额已完成补充耕地情况已补充耕地面积合计其中开发整理复垦填写本次使用面积验收单位及文号续一补充耕地地块情况土地整治项目编号补充耕地图幅号及图斑编号土地现状补充面积农村土地整治监测监管系统项目编号开发前地类本次使用面积合计补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号及图斑编号补划面积合计填表人：四、土地征收方案单位：公顷、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）涉及到所有乡镇名称村涉及到所有的村名称权属状况界址清楚、地类正确、面积准确、权源合法、权属无争议征地补偿费用标准地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田------水浇地------旱地------园地----------- 林地----------- 草地----------- 商服用地工矿仓储用地-----------住宅用地-----------公共管理与公共服务用地-----------特殊用地-----------交通运输用地-----------水域及水利设施用地-----------其他土地-----------续一土地补偿费计算表征地所在县（市、区）涉及乡镇涉及被征地村征地面积（公顷）征地区片编号征地区片价（万元/公顷）土地补偿费（万元）备注**县（市、区）合计续二其它费用名称金额青苗补偿费地上附着物补偿费征地补偿费用征地补偿费用综合标准需要安置的农业人口数需要安置的劳动力人数征地前人均耕地面积征地后人均耕地面积安置途径货币安置人社会保障安置征收农用地，按照征地区片价标准的**%，落实了社保费用****万元。
河北省物价局关于印发《河北省价格政策跟踪评估办法(试行)》的通知
河北省物价局关于印发《河北省价格政策跟踪评估办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】河北省物价局•【公布日期】2012.04.01•【字号】冀价政调[2012]6号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文河北省物价局关于印发《河北省价格政策跟踪评估办法（试行）》的通知（冀价政调〔2012〕6号）各设区市、扩权县（市）物价局：为进一步提升价格政策的科学性、合理性和可行性，根据《价格法》、《河北省物价局政府制定价格行为实施细则》等有关规定，省局制定了《河北省价格政策跟踪评估办法（试行）》，经省政府法制办合法性审查同意，现印发你们，请认真遵照执行。
二○一二年四月一日河北省价格政策跟踪评估办法（试行）第一条为规范价格政策跟踪评估工作，强化政策动态管理，进一步提升政策的科学性、合理性和可行性，根据《价格法》、《河北省物价局政府制定价格行为实施细则》等有关规定，结合本省实际，制定本试行办法。
第二条本试行办法适用于本省行政区域内县级以上人民政府价格主管部门对以本部门名义发布或者由本部门组织实施的价格政策进行跟踪评估的行为。
第三条开展价格政策跟踪评估，应当遵循合法、公正、公开、效能和公众参与的原则。
第四条县级以上人民政府价格主管部门开展价格政策跟踪评估，一般由本部门承担法制工作职责的机构（以下简称法制机构）牵头组织，具体工作由负责拟订政策或者具体履行相关职能的业务机构承担。
对同时涉及多项业务的价格政策，法制机构可以直接承担具体工作。
第五条开展价格政策跟踪评估，应当运用科学的方法和技术手段收集、分析相关资料，客观全面地实施，不得预设跟踪评估结论，不得按照实施机关和工作人员的偏好取舍信息资料。
第六条开展价格政策跟踪评估，应当依法保障公民、法人和其他组织的参与权利，在跟踪评估期间向社会公开有效的意见受理地址、电话、传真、电子邮箱等。
第七条下列价格和收费政策，纳入政策跟踪评估的范围：（一）制定、调整价费政策和标准时，明确规定了试行期限的，政府价格主管部门应当在规定期限届满前进行政策跟踪评估；（二）涉及重要民生和公共利益，且关系人民群众基本生活需求、涉及领域较广、金额较大或者社会反映强烈的价费政策和措施，正式实施超过3年的。
资产评估报告收费标准
资产评估报告收费标准
资产评估报告是对某一资产进行评估的结果，通常由专业的评估机构或评估师出具。
资产评估报告的收费标准因评估对象、评估方法、评估范围等因素而有所不同。
下面是一般情况下的资产评估报告收费标准的介绍。
首先，资产评估报告的收费标准与评估对象的类型密切相关。
不同类型的资产，如房地产、机械设备、股权等，其评估的复杂程度和所需的工作量也不相同，因此收费标准会有所不同。
通常来说，对于较为简单的资产评估，如小型商铺、一套公寓，基本报价在3000元至5000元之间；而对于较为复杂的资产评估，如大型商业综合体、工厂设备、股权投资，收费标准可能在5000元至1万元以上。
其次，资产评估报告的收费标准还受到评估方法和数据来源的影响。
不同的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，所需的数据收集和分析工作也会不同。
一般来说，通过市场比较法进行评估的资产，其收费标准相对较低；而通过收益法进行评估的资产，由于需要进行财务数据分析和预测，收费标准则相对较高。
此外，资产评估报告的收费还取决于评估范围的大小。
评估范围包括评估对象的面积、规模、地理位置等因素。
较大规模的资产评估通常收费较高，因为需要投入更多的人力和物力资源。
最后，评估机构或评估师的专业水平和声誉也会对资产评估报告的收费产生影响。
评估机构或评估师的专业性和经验在市场
上有一定的价值，因此其收费标准也相对较高。
综上所述，资产评估报告的收费标准受到多个因素的影响，包括评估对象类型、评估方法、数据来源、评估范围以及评估机构或评估师的专业水平等。
一般来说，评估对象越复杂、评估范围越大、专业水平越高，收费标准相对较高。
河北省安全评价收费标准
河北省安全评价收费标准根据国家计委等六部门关于印发《中介服务收费管理办法》(计价格[1999]2255号)的精神，结合我省实际情况，制定河北省安全评价收费标准。
一、建设项目（工程）安全预评价、安全验收评价收费标准：表1 安全预评价、安全验收评价收费基数（单位：万元）表2 工艺复杂性调整系数（1～1.4）表3－1 行业危险性调整系数（0.7～1.3）表3－2 行业特殊危险性调整系数（0.7～1.3）二、非煤矿山企业安全现状评价收费标准：1三、生产企业安全现状评价收费标准：表1 生产企业安全现状评价收费基数（单位：万元）表2 工艺复杂性调整系数(1.0～1.4)表3－2 行业特殊危险性调整系数（0.7～1.3）表4四、烟花爆竹企业现状评价收费标准:23五、气体、液体储存单位安全现状评价收费标准：注：Ⅰ类：拥有储存气体10000m 3以上或液体1000m 3以上的储存设施，库房或货物总面积大于9000m 2大型仓库。
Ⅱ类：拥有储存气体1000－10000 m 3或液体100－1000 m 3储存设施，库房或货场总面积在550－9000 m 2之间的中型仓库；经营剧毒化学品、成品油和运输工具用液化气的。
Ⅲ类：拥有储存气体1000 m 3以下或液体100m 3以下的储存设施，库房或货场总面积小于550 m 2的小型仓库；从事批发和零售业务但没有也不租赁储存场所的。
压缩气体、液化气体、储存、经营单位按上述标准的1.5倍计算。
六、加油、加气站安全现状评价收费标准： （单位：万元）注：加油、加气站级别划分按GB 50156-2002的标准执行。
液化石油气罐装站规模按加气站划分。
七、危化品专营商店安全现状评价收费标准:*含有剧毒物品的调整系数为1.2。
*兼营零售商店规模较小，无存储库房调整系数为0.5～0.8。
说明：1、表中数字下限为不含，上限为包含；2、投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；3、项目收费金额根据投资额在对应区间内用插入法计算：项目收费基数金额乘以相应的工艺复杂程度系数、行业危险性系数或行业特殊危险性系数投资年限调整系数，确定最终实收费用；项目收费基数金额＝（最高收费基数－最低收费基数）／(最高投资额－最低投资额)×（实际投资额－最低投资额）＋最低收费基数二○○四年十二月二日。
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河北省资产评估收费标准出台
2011年4月21日，河北省物价局、河北省财政厅联合发布《关于印发〈河北省资产评估收费管理办法〉和〈河北省法定资产评估服务试行收费标准〉的通知》（冀价经费[2011]9号）。
该评估收费制度，依据《国家发展改革委员会财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》（发改价格[2009]2914号）文件精神，设计安排了河北评估行业实际情况和评估特点的规定条款，与1992年以来实施的资产评估收费标准相比，有以下几变化：
1. 明确了法定资产评估服务可实行计件收费或计时收费的方式；非法定资产评估服务实行市场调节价。
2. 计件收费标准有较大幅度的提高。
各档次差额计费率为：100万元以下（含100万元）为11‰；100万元以上至1000万元（含1000万元）为4.5‰；1000万元以上至5000万元（含5000万元）为1.2‰；5000万元以上至1亿元（含1亿元）为0.8‰；1亿元以上至10亿元（含10亿元）为0.15‰；10亿元以上为0.1‰。
3. 规定了计件收费以被评估资产账面原值（无账面原值的按评估值）为计费依据，实行差额定率累进方法。
收费标准上下浮动幅度为20%。
4. 规定了资产评估的最低收费标准，收费额不足2000元的按2000元收取。
5. 明确了计时收费标准。
法人代表（首席合伙人）不超过1000元/人·时；合伙人、部门经理不超过600元/人·时；注册评估师不超过300元/人·时；助理人员不超过200元/人·时。
河北省新的资产评估服务收费标准的实施，将改变长期以来存在的评估收费低、执业人员收入低的局面，推动资产评估收费行为更加规范化，对维护社会公共利益和当事人的合法权益，吸引和留住资产评估人才，促进河北省资产评估行业健康发展起到重要的推动作用。