03-世茂集团强控项目检查评估表
房地产项目质量检查评分表
（八）质量指标的采纳
分。
砖砌体扣一分。
2.不按规定报验或不配合检查每次扣2分。
1.不合格率1 %偏差
扣一分。
找平层阴阳角
表观质量
保温工程 找平层表面质量
保温层厚度
1. 不合格率1 %偏差 扣一分。
2. 不按规定报验或不 配合检查每次扣2 分。
1. 不合格率1 %偏差 扣一分。
2. 不按规定报验或不
配合检查每次扣2 分。
1. 不合格率1 %偏差 扣一分。
2. 不按规定报验或不 配合检查每次扣2 分。
1. 不合格率1 %偏差 扣一分。
2. 不按规定报验或不 配合检查每次扣2 分。
屋面刚性层
平坦度
分。
栏杆焊点处理 1.不合格率1 %偏差。
建筑工程公司项目管理检查考核评分表(实用绩效表)(阅读)
项目管理检查考核评分表——“成本管理”（项目）项目：序号检查内容标准分评分标准检查情况得分1目标与计划管理151、项目班子及关键岗位人员成本管理职责分工、权限设置情况，3分；2、是否就合同主要内容对相关人员进行了交底，无交底记录每处扣3分；3、是否根据项目目标管理责任书的成本管理目标制定了项目的总体计划成本目标和分项工程成本目标，无目标扣5分，目标不详扣3分；4、是否对计划成本目标进行分解，并落实到项目经理部各成本责任岗位，目标未进行分解扣4分。
5、根据制订的成本控制措施、超降成本优化方案加1-5分。
2过程成本控制151、每季度的阶段成本分析时严格执行物资计量、收发、领退和盘点以及未完施工盘点制度，每发现一处不合格项扣2分；2、项目亏损得0分；3、是否有月度简要成本分析会议纪要，每缺一门次扣3分。
3成本台帐61、是否建立分包和机械费结算台帐，每缺少或不完善一个台帐扣2分；2、是否建立材料消耗和租赁台帐，每缺少或不完善一个台帐扣2分；4成本核算251、项目按建造合同确认收入和工程结算，确认收入是否有详细至完工尚需成本清单并有签字、签章；确认工程结算是否有业主签证附件，缺一处（次）扣2分；2、成本费用是否独立核算，有无随意转、冲成本现象，发现一处扣1-5分；3、成本、费用的计算、归集是否正确；发现一处扣2分；4、遵守成本开支范围和财经纪律，发现一处违纪项扣3分，重大扣5-10分；5、有无因未及时结算导致财务账面预付款项，发现一处扣2分。
5成本分析、考核201、是否按月（节点）进行了成本分析或经济活动分析（有签到表），每缺少一次扣5分；2、是否按照量价分离的分析原则，对各成本项节超原因进行了详细分析，视分析质量扣1-5分；3、据分析的结果，制定了整改措施及对有关责任人的奖罚意见，并对措施实施效果进行总结，无整改措施扣2分、无奖罚意见扣2分、未对实施效果进行分析扣2分；4、奖金分配合理。
6资金与效益131、是否按月（次）编制资金计划并经过分公司审批，每缺少一次扣2分；2、是否有超合同比例付款、大额未经资金计划批复而支付的款项，每发现一次扣2分；3、工程款回收是否达到合同比例，是否有催收措施，未达比例扣2分；4、项目是否占用分公司资金，占用的扣2分；5、各类收款、废旧物资收入是否按公司制度上交财务，发现一次不合项扣2分。
世茂集团2017年新体系计算表
分项检查内容 扣分值
楼板负偏差 1、 楼板负偏差率。 2、后浇带、悬臂构件支撑一体化、支撑是否提前拆除；该处支模体系应独 立，不应后回顶。 3、穿越结构的孔洞必须预留，布置在结构内的管线必须预埋或压槽，禁止 在主体结构上后开大于80mm的洞、后开槽及其他截断钢筋行为。 4、保温板的粘结方式与方案一致，且涂饰工程保温板粘贴面积不小于 40%，面砖保温板粘贴面积不小于50%； （现场检查时随意抽5处做现场 剥离检查，如发现有2次及以上则扣分。 精装修淋浴房等玻璃隔断必须采用安全玻璃，淋浴房玻璃隔断须安装牢固.
空鼓率
抹灰添加剂 现场采用非法添加剂（除配合比以外的材料均视为非法添加剂） 防空鼓开裂 抹灰强度 抹灰墙面砂浆存在强度不足、起砂现象。（用手摸墙面有落砂或手掰墙面 有块状掉落情况即认定为强度不足）
瓷砖薄贴法 现场公区装修及室内装修瓷砖未采用薄贴法进行铺贴
高空抛物 严禁高空抛掷钢管、木方等材料
电梯（含人货梯及临时使用的正式电梯）有专人管理，不能随意开启。 安全文明 电梯管理 施工电梯防坠器年检有效；架体附着装置与脚手架连接的 脚手架拆除必须由上而下逐层拆除，严禁上下同时作业。连墙件必须随脚 脚手架拆除 手架逐层拆除。当采取分段、分立面拆除时，应制定技术方案，对不拆除 的脚手架两端必须采取可靠加固措施后方可实施拆除作业。
扣分合计
安全扣分项
分值 合格/不合格 扣分说明（需说明扣分原因及现场存在的问 题）
1 0.5 0.5 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 0.5 0.5 1
0
20%及以下合格不扣分,不合格扣1分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 合格率低于60%即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 空鼓合格率在60%以下扣2分；空鼓合 格率在60%及以上，70%以下扣1分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分 现场发现即扣分
《世茂集团工程大型施工机械评分表》
分类 塔吊
检查项
荷载限制 装置
红线项 检查标准 未安装力矩限制器或不灵敏
扣分（合格为空， 不合格填扣分值，
此处为5）
吊钩、滑
滑轮、卷筒、吊钩应安装钢丝绳防脱装置
轮、卷筒 与钢丝绳 钢丝绳完好、无断股、断丝不超过10％，钢丝绳磨损、变形
、锈蚀不得达到报废标准
塔身 结构
螺帽、销轴、高强度螺栓等零部件配置齐全、无明显松动、 缺损、无严重锈蚀
塔吊存在歪斜现象，垂直度偏差超过规范标准
6
未安装渐进式防坠安全器或不灵敏
7
安全装置
防坠器超过一年未检测或出厂年限超过限开关、上限位开关或不灵敏
9
附墙架间距、最高附着点以上导轨架的自由高度超过说明书
附墙架及
要求
导轨架
10
标准节腐蚀、磨损、开焊、变形超过说明书及规范要求
关键指标扣分总计
说明：1、当现场触碰红线项1条扣综合分5分。
说明
2019年世茂集团新体系计算表(20190708带公式最新版)(1)
三宝四口五临 脚手架 边（20%） （25%）
安全用电 （15%）
机械设备 基坑/管沟支 （20%） 护（10%）
100.00%
100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00%
/
/
/
/
/
/
/
安全生产 100.00%
防渗漏 / /
防空鼓开裂 / /
产品保护 / /
强控项-过 程缺陷
板符合度
符合度
/
/
室内地坪样 板符合度
/
屋面样板符 栏杆样板符合
合度
度
/
/
精装修工
艺样板符
合度 /
样板符合 度
/
得分
/
/
/
/
/
/
/
/
观感样 板符合 7%
度
观感样板 实时权重
得分 观感符合度 实时权重
毛坯户内观感 外立面观感样 公共区域观 屋面观感样 户内精装修
样板
板
感样板
板
观感样板
综合类指标
/
/
/
/
过程缺陷： 产品保护
淋闭水
毛坯户内观 毛坯户内观感
感样板
符合度
外立面观感 样板
外立面观感 符合度
屋面观感样板
屋面观感 符合度
交付过 程管理
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
塔吊 0
人货梯
外架
0
0
0.00
高支模 0
危大工程公 告
危大工程验 收标识
施工专项方案
02-世茂集团实测实量评估表
值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。
砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分
土结小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2
米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；
的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；
每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm
3米，在同一墙面顶部和根部
两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增
加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水
平测2次；
的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测
一次；
阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂
直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1
阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则
实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置
时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面
位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠。
每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量
12个实测区。
使用激光扫平仪，在实测房间内打度区。
如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加
3个实测区。
世茂工程质量考核标准
编号：SHM‐GC‐LC002‐A05版号：B/0检查项目：常熟南通六建项目检查人：集团工程管理中心孙勇、樊海东检查日期： 2012.3.7检查内容：■总平布置□桩基及混凝土工程■地下室防水工程■混凝土工程■砌体结构□钢结构工程■楼面工程■抹灰工程■门窗工程■栏杆工程■幕墙工程□精装修工程■屋面工程■室内给排水（含消防）■室内电气照明工程□通风与空调工程工程■住宅智能化工程□景观工程□室外给排水工程□室外电气工程□已达到竣工验收标准的按《工程模拟验收表》进行实体质量检查□对外单位管理情况■安全文明管理■内部管理检查项目检查内容检查评价备注优( 5分)良( 4分)一般（3分）较差（2分）差（1分）一、实体质量（60%）世茂集团工程质量检查评分表(暂定版)精装修工程1、天花罩面板表面平整、边缘整齐、色泽一致，与龙骨连接紧密，无污染、折裂、缺棱少角、锤伤等2、涂料墙面表面垂直、平整、无破损、空鼓，勾缝、接缝等3、面砖墙面饰面砖接缝及套割满足要求,饰面砖铺贴的平整度、垂直度及空鼓情况4、石材墙面石材铺贴后的排版、平整度、垂直度及空鼓情况5、墙纸、墙布粘贴牢固，无漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边6、地面饰面砖（石材）接缝、平整度、空鼓及防护措施情况7、木地板的接缝、固定、平整度、表面观感需达到要求8、地毯拼缝、拼花及铺贴质量9、隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直10、橱柜配件齐全，抽屉和柜门开关灵活、回位正确11、木门及五金配件的安装偏差控制在允许范围内，且表面观感质量满足要求本项权重占D分项工程30%。
03-世茂集团强控项目检查指引(住宅9.10)
砼墙面甩浆、刮糙
抹灰 （15分）
砌体开槽
挂网 防空鼓、开裂工 程 （30分）
不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网；基体搭接宽度小于 100mm；抗裂网锚固方式错误或不牢固；
强度不足 分层抹灰工序
抹灰墙面砂浆存在强度不足现象 未分层抹灰，超过35mm抹灰层间未加抗裂钢丝网 基础分值15分
外窗窗台压顶工序
窗台压顶工序倒置，严禁采用后浇；压顶伸入墙体长度 1、每一樘外窗为一处； 不少于200mm；压顶高度不少80mm(或符合设计要求)； 2、窗台压顶工序倒置，严禁采用后浇；
。 1、每一个自然间为一处； 砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补；（一个自 2、砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补； 然间为一个计算点）； 3、防水成膜质量检查不符合要求。 卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设 1、每一个卫生间为一处； 2、卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设。 1、每个吊洞缺陷为一处；
降板
卫生间结构降板达不到设计要求或无降板。（一个自然 1、每一个卫生间为一处； 2、卫生间结构降板达不到设计要求或无降板。 间为一个计算点） 吊洞支模严禁采用泡沫板，吊洞采用铁丝固定，吊洞封 2、吊洞支模严禁采用泡沫板； 堵未分层施工，吊洞质量差的 3、吊洞采用铁丝固定，吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差的
1、每一外墙导墙为一处（超过10m的，每10m长计算一 处）； 2、外墙线条根部、空调搁板根部、出屋面楼梯间与屋面交界 处漏设导墙的； 3、导墙浇筑前结合面未凿毛；支模后垃圾未清理；支模不 牢；
外窗及窗框安 外窗自身渗漏 装、固定、塞 缝 （10分） 硅酮胶打胶质量
1、每一樘外窗为一处； 2、外窗直接采取现场拼装； 外窗直接采取现场拼装；无泄水孔；组角未打胶；门窗扇的 3、无泄水孔；组角未打胶；门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封 橡胶密封条或毛毡密封条应破损或脱落；窗角和中梃处打密 条应破损或脱落； 4、窗角和中梃处打密封胶，胶密实连续； 封胶，胶密实连续。外露螺栓表面打密封胶。 5、外露螺栓（竖向拼窗螺钉除外）带胶固定。 1、每一樘外窗为一处； 胶缝宽度控制在15~20mm；打胶不饱满，不顺直，不连续 2、胶缝宽度控制不在15~20mm范围内； 等不符合要求的现象； 3、打胶不饱满，不顺直，不连续等不符合要求的现象。 基础分值10分
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世茂强控项目检查记录表 项目名称 检查部位
检查大项 检查分项 检查子项
地下防水施工前基层处理
参评标段 总包单位
缺陷或错误描述
防水施工过程中基层不符合要求，如钢筋头外露、孔洞未修 补、模板拼缝错台等缺陷
评估时间
A B C D 实得分 应得分
后浇带
地下室 （8分）
地下室后浇带止水带及止水钢板设置不规范，止水钢板 不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要；遇水膨 胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足。
卫生间结构降板达不到设计要求或无降板。（一个自然 间为一个计算点） 吊洞支模严禁采用泡沫板，吊洞采用铁丝固定，吊洞封 堵未分层施工，吊洞质量差的
砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补；（一个自 然间为一个计算点）； 卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设 卫生间、露台、侧墙、平台、空调隔板根部导墙漏设的，浇 筑前结合面未凿毛；支模后垃圾未清理；支模不牢。导墙振 成型质量差的，如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等 防水成膜质量检查符合要求；淋浴区上返不满足1800mm， 露台上返不足300mm，JS防水厚度未到1.5mm，聚氨酯未 达到2.0mm。（如果高度和厚度符合设计或当地特殊要求， 出具相关文件后按合格计） 基础分值10分 出现3子项违 出现2子项违 反，或某一 未出现违反项 反，或某一子 子项缺陷出 目加6分 项缺陷出现4 现6次以上扣 次以上扣4分 6分 出现4子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上扣 10分
外墙砌筑质量 外墙孔洞封堵
外墙螺杆洞应封堵密实
防渗漏 （40分）
砌筑外墙 （7分）
外墙构造柱
外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝；支模时未设 出现4子项违 出现5子项违 出现3子项违 反，或某一 反，或某一 投料斗、未设穿过柱身的对拉螺杆)；支模时穿透空心 未出现违反项 反，或某一子 子项缺陷出 子项缺陷出 砌块；未伸到顶；成型质量差； 外立面窗洞口的截面必须形成内高外低的防水构造，外 立面窗台抹灰排水坡度应明显，外窗部位应设置滴水线 及老鹰嘴。 外墙线条根部、空调搁板根部、出屋面楼梯间与屋面交 界处漏设导墙的；导墙浇筑前结合面未凿毛；支模后垃 圾未清理；支模不牢；导墙振成型质量差的，如孔洞、 漏浆、露筋、歪斜、开裂等（需区分部位，特别阳露台 导墙相连处不成复扣分）
出现3子项违 反，或某一 子项缺陷出 现7次以上扣 10分
楼板开裂
楼地面 （5分）
砼构件产生裂缝；楼板、屋面板裂缝未有效修补即开展 下道工序；含地面各构造层开裂
地暖施工
地采暖成品保护不到位；保护层分仓抗裂不到位
基础分值5分
出现2子项违 出现1子项违 反，或某一 未出现违反项 反，或某一子 子项缺陷出 目加3分 项缺陷出现3 现5次以上扣 次以上扣2分 3分
抹灰 （15分）
砌体开槽
挂网 强度不足 防空鼓、开裂工 程 （30分） 分层抹灰工序
防空鼓、开裂工 程 （30分）
外窗窗台压顶工序
砌体 （10分）
窗台压顶工序倒置，严禁采用后浇；压顶伸入墙体长度 不少于200mm；压顶高度不少80mm(或符合设计要求)；成
型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
基础分值10分
木地板/踢脚线 成品柜体
水电设备安装 （适用精装修 机电设备安装 交付项目）
小计 入户门 入户门及五金件无成品保护，或存在污染、破损现象 湿作业过程中，阳台移门滑轨及窗未有成品保护措施。 外墙涂料施工中，门窗框、门窗玻璃未有贴膜等成品保 护措施；钢管、脚手架、吊兰支架等直接架设在外墙窗 框上。或门窗存在污染、破损
外窗洞口
外墙导墙
外窗及窗框安 外窗自身渗漏 装、固定、塞 缝 （10分） 硅酮胶打胶质量
出现2子项违 出现1子项违 出现2子项违 反，或某一 未出现违反项 反且该子项缺 反，且某一 子项缺陷出 目加6分 陷出现3次以 子项出现7次 现5次以上扣 上扣4分 以上扣10分 6分
降板 吊洞质量满足要求 防水基层处理 卫生间、 阳露台 （10分） 卫生间给水管穿设
栏杆
栏杆高度
业主敏感点 （10分）
墙地砖/石材
墙地砖/石材色差、断裂、反碱、接缝收口粗糙
墙地饰面/成 品柜体 （适用精装修 木饰面/软包/墙纸 交付项目）
木饰面/软包色差、霉变、变形、合缝不紧密、对花图 案不完整。 墙纸色差、起鼓、拼接缝明显（距1.5m处正视无明显 接缝）、开胶。 色差；霉变；异响；踩踏返灰； 柜门开启不灵活存在异响、台面无明显拼缝修补、断裂 痕迹。 开关、插座面板四周无缝隙，安装牢固；空调风口安装 保温符合要求、开口边缘整齐，护口严密不露缝。
导墙
出屋面管道根部、女儿墙、变形缝漏设导墙的；导墙浇筑前 结合面未凿毛；支模后垃圾未清理；支模不牢；导墙振成型 质量差的，如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等 基础分值5分 外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝；存在多 孔砖直接朝外砌筑。 外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）， 严禁采用碎砖塞缝。 甩浆前螺杆洞未封堵、遗漏，或发泡剂封堵后进行切割处 理，工艺不满足防水施工要求（一面自然墙为一处检查点）
毛坯交付： 出现3子项违 反，或某一子 项缺陷出现4 未出现违反项 次以上扣4分 目加6分 精装交付： 出现4子项违 反，或某一子 项缺陷出现4 次以上扣4分 毛坯交付： 出现4子项违 反，或某一 子项缺陷出 现6次以上扣 6分 精装交付： 出现5子项违 反，或某一 子项缺陷出 现6次以上扣 6分 毛坯交付： 出现5子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上扣 10分 精装交付： 出现6子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上扣 10分
门窗
成品保护 （保护措施建议 参考《2015年世 茂集团在建（交 付）项目加强成 品保护的推荐做 法》） （20分）
栏杆
成品保护 （20分）
室内电梯 公共部位 防水施工 户内精装成品保护 （适用精装修交付项目）
毛坯交付： 出现3子项违 反，或某一子 外墙涂料施工过程中，栏杆未有成品保护（如果外墙涂 项缺陷出现4 料施工已完成，栏杆成品保护措施不检查），或存在污 次以上违反扣 染、破损。 未出现违反项 8分 室内电梯移交总包使用后，轿厢内及呼叫面板未有成品 目加12分 精装交付： 保护 ，或存在污染、破损 出现4子项违 反，或某一子 公共部位精装完成后，地面砖未有成品保护；柱墙转角 项缺陷出现4 在离地高度1米内未采用护角保护 ，或存在破损。 次以上违反扣 防水施工后，未有成品保护，或室内防水层破坏、堆放 8分
建筑材料或垃圾
毛坯交付： 出现4子项违 反，或某一 子项出现6次 以上扣12分 精装交付： 出现5子项违 反，或某一 子项缺陷出 现6次以上违 反扣12分
毛坯交付： 出现5子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上扣 20分 精装交付： 出现6子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上违 反扣20分
基础分值8分 屋面落水口防水材料未卷入50mm，屋面卷材上返高度完成 面不足300mm；卷材搭接长度不足100mm，卷材空鼓，起 口 分
出现2子项违 出现3子项违
出现4子项违
地库结构
防水卷材 屋面 （5分）
泛水
出现2子项违 出现3子项违 出屋面烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋 出现1子项违 反，或某一 反，或某一 面一次浇筑，泛水高度内不允许使用对拉螺栓。 未出现违反项 反，或某一子 目加3分 子项缺陷出 子项缺陷出 项缺陷出现3 现5次以上扣 现7次以上扣 次以上扣2分 3分 5分
地面精装面层、卫生洁具、成品柜体、厨房设备无成品 保护措施，或存在污染破损情况。 基础分值20分 小计
总分
交付项目评估按此表统计分值，总分值为100分（此项检查在项目启动二结构施工后，且高层和洋房至少完成30户，别墅完成15户砌体工程后介入检查，没检查之前不计权 重）
0
导墙
防水质量、高度和厚度
现场砂浆材料是否有相关配置管理措 施 混砌、通缝（含门窗洞口补洞） 砼墙面甩浆、刮糙
小计
拌置无计量设备、配合比标识牌、非法添加剂等 砌体内墙出现透缝、灰缝不密实、瞎缝等，顶砌或塞缝后出 现开裂，顶砌方式不符合规范要求；混砌现象； 砼墙面抹灰前未甩浆、刮糙，存在粘结强度不足、严重不均 匀 出现3子项违 严禁非机械切割开槽，水平向开槽总深度不得大于墙厚的 出现2子项违 1/4，竖向开槽总深度不得大于墙厚的1/3，应避免交叉双面 未出现违反项 反，或某一子 反，或某一 子项缺陷出 开槽，控制槽深≥管外径+15mm为宜；用水泥钉和铜丝固定 目加8分 项缺陷出现4 现6次以上扣 管线，固定钉间距不超过300mm。现场开设横槽，且空心砖 次以上扣6分 9分 不得大于390mm.,实心砖不得大于500MM。 不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网；基体搭接宽度小于 100mm；抗裂网锚固方式错误或不牢固； 抹灰墙面砂浆存在强度不足现象 未分层抹灰，超过35mm抹灰层间未加抗裂钢丝网 基础分值15分 出现4子项违 反，或某一 子项缺陷出 现8次以上扣 15分
出现2子项违 反，且某一 子项缺陷出 现7次以上扣 5分
小计
砼结构 腻子/涂料 砼构件观感质量 腻子涂料观感质量 夹模板、垃圾、编织袋、露筋、砼构件出现孔洞 分隔缝不合格；存在色差、污染、透底、开裂现象；线盒、 穿墙管周边收口粗糙； 存在空鼓、泛碱、脱落现象； 启闭碰擦、异响、开关困难；五金缺失、松动、锈蚀； 石材幕墙大面积色差、平整度差、拼缝不齐、线条不顺；石 材开槽崩边
门窗洞口 腰粱、过梁设置