金地旧改项目宣传片
金地名津
中小户型为 主
——
深圳市嘉 鑫辉煌房 地产开发 有限公司
2007-6
迷你新居
福田区北环 大道新洲路 立交桥东北 侧
占地面积： 3468 建筑面积： 18639.08
26—50
8000
深圳市汇 亚投资有 限公司
2007-9
4、深港双口岸提升区域房地产市场价值 目前由深港共同投资的福田口岸，建筑面积逾8.4万平方米，日设
理念从“产品主义”到“新产品主义”一路升华，不断赋予“精品”以新的内 涵，而对创造高品质生活的追求始终如一。项目秉承金地集团“科学筑 家”的开发理念，旨在打造成为福田口岸标志性社区。 2、开发模式
金地名津是福田区首个政府倡导的城中村改造项目，其开发模式是 采取以政府为主导，并与渔农村的股份公司——裕丰公司进行合作开 发。 3、项目发展定位 （1）产品定位
三、项目规划设计 金地名津在总体规划设计上，，最高可达30万人次，是最大的客运口岸。亦是亚 太地区最大的陆路口岸。
随着深港交通的飞速发展，两地经济、文化的不断共融，深港同城
的生活圈正在形成。福田口岸作为重要的对外口岸，与深圳新客站接 驳，直接拉近香港和内地各大城市的距离，进一步促进口岸片区的商务 往来与经济繁荣，进而提升福田区房地产市场价值。 （交通规划示意图） （1）福田口岸——亚太最大陆路口岸
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
金地西沣公元项目(雁塔区西沣路地区城中村综合改造项目)报告书环境影响评价报告全本
目录前言 01、项目实施背景 02、评价工作过程 03、关注的主要环境问题 (1)4、报告书主要结论 (1)1 总则 (2)1.1 编制依据 (2)1.2评价目的、评价工作原则和评价重点 (4)1.3 评价因子及评价标准 (6)1.4评价工作主要内容与指导思想 (8)1.5 环境影响要素识别与评价因子筛选 (8)1.6 评价工作等级 (12)1.7评价范围 (14)1.8相关规划及环境功能区划 (15)1.9 污染控制目标 (17)2 建设项目概况 (20)2.1 项目名称、地点及建设性质 (20)2.2 建设规模与主要建设内容 (20)2.3 总平面布置 (23)2.4 主要技术指标 (24)2.5 配套公用工程 (25)3 工程分析 (29)3.1 施工期污染源分析 (29)3.2 运行期污染源分析 (33)4 建设项目周围地区环境概况 (44)4.1 自然环境 (44)4.2 社会环境概况 (46)5环境质量现状调查与评价 (49)5.1 大气环境质量现状调查 (49)5.2 声环境质量现状监测 (50)6 建设期环境影响及减缓措施 (52)6.1项目建设污染特征 (52)6.2 建设期环境影响分析 (53)6.3 建设期污染防治对策与措施 (61)6.4 施工期环境监测与管理 (66)6.5 小结 (67)7 运行期环境影响评价 (68)7.1 环境空气影响评价 (68)7.2 水环境影响分析评价 (72)7.3 噪声环境影响评价 (76)7.4 固体废弃物影响分析评价 (81)7.5 日照障碍影响评价 (82)7.6 高层建筑环境影响分析 (84)7.7 景观影响分析评价 (85)7.8 生态环境影响分析评价 (86)7.9社会环境影响评价 (93)7.10 社会经济影响分析 (95)7.11 外部环境对小区环境影响分析 (96)7.12 运行期环境影响小结 (97)8 污染防治措施可行性评述与建议 (98)8.1 施工期污染防治措施 (98)8.2 运营期污染防治措施 (103)8.3 排污口规范化 (109)8.4 环保措施 (110)8.5 节能降耗、减排建议 (111)9 污染物排放总量控制与环境容量 (112)9.1 建设项目的污染物排放分析 (112)9.2 总量控制 (112)9.3 环境目标的可达性分析............................................................. 错误!未定义书签。
曲江携手金地集团 120亿打造西安
曲江携手金地集团 120亿打造西安"纽约中央公园"2008-12-31 08:552008年12月30日，西安市2008年最大的招商引资项目——曲江池遗址公园周边城市综合开发建设项目签约仪式在曲江新区隆重举行。
西安市副市长、管委会主任段先念、金地集团董事长凌克、金地集团高级副总裁黄俊灿和市级相关部门领导参加了当天的签约仪式。
曲江池遗址公园周边城市综合开发建设项目，是由深圳金地集团投资120亿元开发的大型城市综合开发项目。
项目开发面积为1200亩，项目土地已于12月26日顺利摘牌，仅土地出让金一项就达30亿元。
项目涵盖酒店、商业、教育、景区建设、社区开发、旧城改造等多个领域，堪称西安市2008年最大的招商引资项目。
2007年6月，曲江新区管委会和金地集团签订了《曲江池遗址公园周边综合开发项目》战略合作合同。
此后，在双方的共同努力下，只用了一年多时间，不仅完成了东曲江池村、西曲江池村2个行政村，1200户村民的整村拆迁，完成了占地1500亩的曲江池遗址公园的建设，而且全面完成了周边城市基础设施建设和土地征用，向社会呈现了一个人文生态环境优美、城市设施齐全，碧水荡漾、游人如织的锦绣画卷。
未来在该项目区域内，将会很快拔地建起数个顶级住宅社区，诞生一个设计、广告、动漫公司等小型企业聚集的创业产业园，建成与生活社区配套的高档酒店、风情酒吧、特色书城和一所学校及两个幼儿园，同时如四季酒店、洲际酒店、丽兹卡尔顿酒店等国际顶级酒店也将在这里落户。
该区域旅游文化项目连缀成群，人居、购物、休闲、娱乐，功能齐备，将成为西安的“纽约中央公园”、“香港浅水湾”和“深圳华侨城”。
该项目的成功签约，是曲江新区招商引资工作在金融危机的艰难形势下，取得的历史性成果。
不仅为曲江新区应对金融危机的冲击，保持旺盛的可持续发展势头，奠定了坚实的基础，而且为全省全市招商引资工作树立了成功典范。
据了解，2008年曲江新区全年累计引进资金63亿元，比2007年增长31%；引进外资1.32亿美元，增幅居西安市之首。
BOB尽致_深圳金地梅陇镇项目广告推广总结战果推演_59P_核心广告语_品牌主张
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够直白，够浅显，够通俗，小学生都认得。 语气肯定，理直气壮，斩钉截铁，态度鲜明， 不是街头小子愣头青，当然不是小户型，
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有姿态，绝不说教； 要沟通，耐得咀嚼； 是棒喝，点到为止； 在召唤，来此聚首！
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第二部分：推广渠道
• • • • • • • 广告牌 报纸 网络 小众媒体(久美、地铁） 企业内刊（家天下） 现场 礼品
1/户外广告牌
户 外 广 告 牌 — 10 月 13 日
户外广告牌--1月13日
户外广告牌--3月13日
户外广告牌--4月25日
户外广告牌--5月
2/报纸
深 圳 特 区 报 南 方 都 市 报
知性一群，年轻一帮，时尚一下，积极一点，国际一些，领先一步。 你是说…现在么？
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现在就是梅陇镇
梅陇镇是什么？
可以时时、处处分享这一刻的——
4400个生活玩家的城市游乐场
郊 游 、 旅 行 、 徒 步 、 DIY 、 聚 餐 、 PARTY 、 沙 龙 、 娱 乐 、 工 作…… 我们如鱼得水，游戏人间。 抓住每一刻，分享每一刻。你是你自己。 此时此地，现在就是梅陇镇。 欢迎进入没有输赢的世界。
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放松也好，分享也罢，发泄也成，不想明天，不问未来，不管下一秒，
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该来来，该走走，该怎样会怎样。 不怀旧，往事不可追； 不幻想，明日不可求； 此时此刻要现在，要投入，做减法，丢包袱，享受当下最难得。 难得单纯，难得放松，难得糊涂！
国内外知名土壤修复企业汇总
国内外土壤修复企业汇总目录国内外土壤修复企业汇总........................................错误!未定义书签。
国外土壤修复行业..............................................错误!未定义书签。
（一）加拿大瑞美达克（RemedX）环境科技有限公司............错误!未定义书签。
（二）日本同和集团........................................错误!未定义书签。
（三）美国Regenesis公司 ................................错误!未定义书签。
（四）美国ERM集团.......................................错误!未定义书签。
（五）英国环境资源管理（ERM）集团公司.....................错误!未定义书签。
（六）比利时WATERLEAU公司（与国内的中环水务联手）......错误!未定义书签。
（七）荷兰DHV集团.......................................错误!未定义书签。
（八）荷兰FUGRO集团.....................................错误!未定义书签。
（九）株式会社CELERY 中文).............................错误!未定义书签。
（十）荷兰环境集团控股公司（）............................错误!未定义书签。
（十一）美国柏奥生物科技公司（Bio-Green Planet）........错误!未定义书签。
（十二）英诺郡环境集团(Inogen®)..........................错误!未定义书签。
（十三）法国功倍环境科技有限公司..........................错误!未定义书签。
最新(完美版)RNOHelper_V1.1.8使用说明
RNO Helper无线网络优化助手使用说明V1.1.8目录1.概述 (1)2.源数据制作与准备 (2)2.1.工参模板制作 (2)2.2.邻区模板制作 (3)2.3.其它模板制作 (3)3.基本使用介绍 (4)3.1.管理员权限设置 (4)3.2.网络制式设置与版本信息查看 (4)3.3.4G/3G/2G扇区图层制作 (5)3.3.1.RNO专用扇区图层制作 (5)3.3.2.RNO专用扇区图层打开 (6)3.4.小区号-名/基站号-名/经纬定位 (7)3.5.专题图层制作 (7)3.6.网络标签显示 (8)3.7.小区信息显示 (8)3.8.其它图层制作 (8)3.9.保存工作空间 (9)4.规划优化核查功能介绍 (10)4.1.无线参数优化 (10)4.1.1.全网参数检索 (10)4.1.2.小区参数相关性显示 (11)4.2.邻区关系优化 (11)4.2.1.邻区关系表导入 (12)4.2.2.邻区关系显示与手动添加删除 (12)4.2.3.邻区规划更改关系表导出 (13)4.2.4.LTE邻区自动规划 (13)4.2.4.1.自动邻区规划设置 (13)4.2.4.2.单小区可视化邻区自动规划 (14)4.2.4.3. 批量邻区自动规划 (15)4.2.5.站点间切换频度地理化显示 (16)4.3.全网参数核查功能 (16)4.3.1.邻区距离核查-超远邻区核查 (17)4.3.2.邻区个数核查 (17)4.3.3.单向邻区核查 (17)4.3.4.邻区漏配核查 (17)4.3.5.LTE全网PCI核查 (18)4.3.6.LTE同站PCI核查 (18)4.3.7.LTE全网PRACH核查 (18)4.3.8.LTE同站PRACH核查 (18)4.3.9.LTE站点TAC核查 (18)4.3.10.TDS同站频扰核查 (18)4.3.11.TDS全网主频核查 (18)4.3.12.TDS同频同扰核查 (18)4.3.13.TDS邻区扰码核查 (18)4.3.14.TDS同频同扰码组核查 (18)4.3.15.TDS同频同复合码组核查 (18)4.3.16.TDS同频同扰码组同复合码组核查 (18)5.常用功能介绍 (20)5.1.MAPINFO图层转换GOOGLEEARTH图层 (20)5.2.外场测试ATU数据显示功能 (20)5.2.1.ATU数据导出转换为EXCEL表格 (21)5.2.2.导入测试数据并生成对应图层 (21)6.帮助与工具信息 (22)6.1.工具信息 (22)6.2.版本检查更新升级 (23)6.3.VIPLICENSING (23)附录Ⅰ VIP 功能 (25)附录Ⅱ常见问题 (25)附录Ⅲ更新记录 (28)1.1.6版本更新内容 (28)1.1.7版本更新内容 (28)1.1.8版本更新内容 (29)1.概述RNOHelper（无线网络优化助手）可以快速制作LTE、CDMA 、TD-SCDMA、GSM 、CDMA2000、WCDMA、点、泰森等网络地理化显示图层，显示系统内/间邻区关系，漏配邻区核查，常规参数核查，邻区批量自动规划，提供4G/3G/2G网络协同规划优化功能，本文档对RNOHelper常用功能进行讲解，以方便大家提高优化工作效率。
城市更新专题分享最新优质PPT课件
? 2002年，深圳市政府将改造任务交由福田区政 府组织实施；
? 2006年，深圳福田区政府、岗厦股份有限公司 和金地集团才最终签订了框架性协议，正式推 动岗厦河园片区整体改造；
? 2009年，开始拆除 ? 2014年，旧改后的深圳中心即将入市
30 9.6 9.7 355.3.5
清水河片区 布心片区 中兴路片区 银湖片区 水贝片区
161.1.7
0.6 127.4.9
罗湖商业中心区 22.1
大头岭片区
21.3
东门片区 泥岗片区 新秀罗芳片区
6.7 192.1.3
福田区
96.6
上步工业区
17.2
福田南片区
17.5
莲花村片区 皇岗公园片区
园岭片区
基础设施
市政、道路、供水、商业、金融等
二元管理：国有土地与集体土地；以及两次城市化带来的历史遗 留问题
国有土地 城市规划建设区 合法用地
集体土地 城市规划建设区外 非法用地 390平方千米
城市化历史遗留问题
1992、2004两次城市化 划定用地红线：
红线内是合法用地范围，红线外属于国有土地
非农建设用地：指标不能落实
摸索时代（2004年之前） 各区试点摸索，出台相关政策
2002 深圳市龙岗区旧村镇更新改造管理暂行办法 深龙府[2002]5号文
试验时代(2004-2008年)
市政府出台城中村改造和工改工政策
2004 《 深圳市城中村(旧村)改造暂行规定》深府[2004]177号 2005 《关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见 》深府[2005]56号 2007 《关于开展城中村（旧村）改造工作有关事项的通知》深府办[2007]159号 2007 《关于工业区升级改造的若干意见》深府[2007]75号 2008 《关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见》深府办[2008]35号
uploaduserfiles九龙三旧改造宣传片(1)ppt
旧村庄改造带来的好处
发挥土地效益，改变城乡面貌
“三旧”改造在现有建设用地不扩大
的情况下实施新的城乡建设规划和村庄
（1）组织实施本辖区内的“业主自行改造”项目：配合区政府编制 本辖区范围内的《“三旧”改造规划》，组织动员各村集体经济组织、 企业自愿申请改造，组织开展《“三旧”项目的改造方案》和《“三 旧”改造项目的补偿安置方案》的编制和征询公众意见，监督批后实 施，参与管理安置区建设资金的使用。
（2）受房管所委托，组织开展本辖区的城乡房地产确权登记的宣传 动员，负责分户析产、产权登记的初审工作。
居住环境和自然的完美结合
繁华的商业街
设施完善的医院
便利的交通
设施完善的学校 社区活动中心
旧村庄改造带来的好处
住房条件的改变
旧房换成采光充足、通风良好、结构合理， 水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全 的新房
居住环境的改善
旧村庄改造带来的好处
由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势 及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使 村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变， 从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到 提高，同时将大大提升房产的价值。
广州市现时城中改造情况
“三旧”用地改造的政策全国哪个省都没有， 广东省经过汪洋书记向国土资源部积极争取，获得 了为期三年的先行先试的机会。“三旧”改造的宗 旨是推进节约集体用地，改善农村居民人居环境， 增加村民集体收入，提升村民生活品质，拉近城村 差距。
大连天地黄泥川
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XX 项目三维影视广告片策划方案
II-CH1006001
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项目编号
金地集团金地旧改项目
5分钟影视宣传片分镜脚本
2014/07/29
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地址：广州市天河区国家软件园基地天顺路智慧先行区04、05栋5楼
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【修改说明】
1、将福田区更新改造的规划合并至影片第一部分表达。
2、在态度引导方面，加重讲述价值提升。
3、调整影片时长比例，将共筑未来部分增长到120秒。
4、修改共筑未来部分的画面表达。
【影片说明】
一、改造的出发点，是更好地利用区域的价值，带来更好的生活。
本条影片以群体为主角，让他们畅谈对旧改的憧憬，放大他们的向往和兴奋，进而挑动更多人的认同和共鸣。
以真实的影像，引发群体认同感，切实地传达金地旧改将带来的价值。
二、全片结构：以4个部分组成
1、城市之变：展现旧改区域的现有面貌和深圳城市变化所带来的机遇，同时例举深圳城市旧改案例以作例证；
2、群众的憧憬：通过对村民、厂商业主的采访，展现他们面对旧改的思考与憧憬，对改善机遇的期盼；
3、金地的憧憬：展示集团的品牌实力以及对片区的深厚感情，对片区未来发展的强大信心和坚定决心；
4、共筑未来：通过新旧对比，有力展现旧改带来的巨大变化，以及群体共筑美好未来的心愿。
三、制作方式：拍摄+三维+素材相结合
旁白文案：
旁白正常语速约3字/秒；
（一、城市之变，约60秒）
这，是我们共同生活的土地,
这，是我们共同筑梦的土地，
她肩负深圳窗口的荣光，有过令人惊叹的创举与繁华，也曾经一度失落
时代在变，深圳在变，
30多年来，这座城市从未停止变革与前行的脚步
城市更新的浪潮，重新焕发了深圳的青春，
也为这片土地，带来了新的机遇
从昔日的福田公社，到今日的深圳中心、城市发展驱动福田，正在描绘一幅国际化的更新发展蓝图，
激发城市崛起的活力
位于福田核心的金沙片区，是福田重点更新区域，
土地巨大的价值潜力将被充分唤醒，
造福当代，传承百年
（二、群众的憧憬，70秒）
（业主采访）
（三、金地的憧憬，50秒）
根植土地，胸怀使命。
1988年，金地集团在这里成立，开始了梦想的征程。
今天，金地已经成为中国房地产行业极富特色与竞争力的全国化品牌，
跻身上市房企综合实力前三强。
在城市化的浪潮里，金地坚守“科学筑家”的使命，积极创新，让城市的影响更加深远。
回报这片土地，实现她的更新与复兴，这是金地的梦想，也是金地的使命。
（四、共筑未来，120秒）
承载着业主的托付，一座高价值、多元化、可持续发展的活力体验式新城，即将呈现。
更舒适的居住体验，高品质产品与完善的服务配套体系，引领城市理想生活模式。
更国际的商务体验，围绕创意商务打造国际化交流平台，实现强势产业升级孵化
更精彩的商业体验，娱乐、shopping、餐饮、休闲，应有尽有，永不落幕的潮流盛宴。
更独特的文化体验，在保留城市记忆的同时，打造富于文化与风情的开放性空间。
更美的景观体验，开放性、多维度的空间，让风景融入社区
我们相信
每一块土地都应该被尊重每一栋建筑都应该更精彩“土地更有价值““生活更好”
“工作更开心”
“未来更精彩”
……
让更多的人
因城市，而幸福。
金地集团，
科学筑家
分镜脚本
【注】以下镜头方案，以文字描述为准，配图仅供参考。
（现预设较多场景及对话以供选择，影片将从中精选进行剪辑）
工业区厂商业主。