项目成本管理计算解析
措施项目费的计算内容

措施项目费的计算内容一、项目成本计算:项目成本计算是指通过对项目中涉及的资源、工作量和费用进行分析和计算,确定项目的成本。
具体而言,项目成本计算包括以下几个方面:1.人力资源成本:人力资源成本是指为实施项目所需的人力资源费用。
计算人力资源成本时需要考虑人员的工资、福利、培训等费用,以及人员的工作量和工作时间。
可以通过对人员的级别、职位和工作时长进行分析和计算,来确定人力资源成本。
2.设备和材料成本:设备和材料成本是指为实施项目所需的设备和材料的费用。
计算设备和材料成本时需要考虑设备和材料的采购费用、运输费用、维护费用等。
可以通过对设备和材料的种类、数量和价格进行分析和计算,来确定设备和材料成本。
3.供应商和承包商成本:供应商和承包商成本是指为实施项目所需的外部资源的费用。
计算供应商和承包商成本时需要考虑供应商和承包商的服务费用、运输费用、维护费用等。
可以通过对供应商和承包商的选择、合同和报价进行分析和计算,来确定供应商和承包商成本。
4.其他成本:二、控制措施费用的计算:控制措施费用是指为保障项目执行顺利、达到预定目标所需的费用。
具体而言,控制措施费用包括以下几个方面:1.风险管理费用:风险管理费用是指为应对项目风险所需的费用。
包括但不限于风险评估费用、风险应对措施费用、风险监控费用等。
计算风险管理费用时需要考虑项目中可能出现的风险,并根据风险等级和影响程度进行分析和计算。
2.质量管理费用:质量管理费用是指为保障项目质量所需的费用。
包括但不限于质量检测费用、质量控制费用、质量改进费用等。
计算质量管理费用时需要考虑项目的质量要求和质量控制措施,并根据实际情况进行分析和计算。
3.进度管理费用:进度管理费用是指为确保项目按时完成所需的费用。
包括但不限于项目进度计划费用、进度跟踪费用、进度调整费用等。
计算进度管理费用时需要考虑项目的时间要求和进度管理措施,并根据实际情况进行分析和计算。
4.成本管理费用:成本管理费用是指为控制项目成本所需的费用。
系统集成项目管理中级计算题总结

系统集成项目管理中级计算题总结
在系统集成项目管理中,中级计算题主要涉及成本管理、进度管理和资源管理。
以下是一些常见的计算题总结:
1. 成本管理计算题总结:
- 成本偏差(CV)= 实际成本(AC)- 计划成本(PV)
- 成本绩效指数(CPI)= EV / AC
- 预计完工成本(EAC)= AC +(BAC - EV)
- 预计完工时间(ETC)=(BAC - EV)/ CPI
- 对未来预算的剩余成本(ETC)= EAC - AC
2. 进度管理计算题总结:
- 进度偏差(SV)= EV - PV
- 进度绩效指数(SPI)= EV / PV
- 预计完成时间(EAC)= AC +(BAC - EV)/ SPI
- 完成工作的剩余时间(ETC)=(BAC - EV)/ SPI
3. 资源管理计算题总结:
- 资源利用率(RU)= 实际工作量(AW)/ 可用资源时段(RS)
- 资源负载(RL)= 实际工作量(AW)/ 可用资源时间(RA)- 资源平衡指数(RBI)= AW / ET
以上是一些常见的中级计算题总结,能够帮助项目经理更好地管理项目的成本、进度和资源。
在实际应用中,根据具体的项目情况和需要,可能还会有其他的计算题。
因此,项目经理需
要具备良好的数学和分析能力,以便能够有效地计算和管理项目的各项指标。
05061《项目成本管理》计算题专项讲解(包含公式总结)

第一部分每章计算题讲解第三章项目成本估算1.学习曲线的计算P8418、17、14、13、11年每年必考公式:学习率:当产量以倍数增加时,工作效率也以固定比率提高,即产量增加1倍时,单位产量的时间会以固定的比例减少,这一比例称为学习率。
单位产量所需时间为:rn nT T 1=其中:Tn:第n 单位产出所需要的时间T1:第1单位产出所需要的时间n:所生产的数量r:lg(学习率)/lg2生产数量为N 的产品需要的总时间为:∑==Nn rn T T 11备注:一定要学会看表,这样做题计算量会减少。
例题如下:(17年真题)解:(1)20(元/小时)*80(小时/套)*30(套)=48000(元)(2)学习曲线如下:152.01-0.152 g(2)lg(0.90)/l =r -==nT T n ∑=-=N n n T T 1152.01(3)对30套电子设备组装,假定工作人员学习率是90%,每套需要80小时是经过10套后才达到的,因此:第一套设备的组装时间为:80=T 1(10)rT1=113.52小时(4)前10套设备的组装时间为:小时55.90752.113101152.0=⨯∑=-n n (5)后20套设备的组装时间为:20*80=1600小时(6)总的劳动力成本:20(元/小时)*(907.55+1600)=50151元(7)比估算的48000元多了2151元,约4.48%.(18年真题)解:(1)略(2)r=lg(0.80)/lg(2)=-0.322(3)运用学习曲线的计算公式计算总的累计开发时间见表1表1SofTech公司Z–Base的学习曲线开发第N单位第N单位所需时间(小时)累计总时间(小时)1单位(=500行)100100 2单位(=1000行)80180 3单位(=1500行)70.21250.21 4单位(=2000行)64314.21 5单位(=2500行)59.56373.77 6单位(=3000行)56.17429.94 7单位(=3500行)53.45483.39 8单位(=4000行)51.2534.59 9单位(=4500行)49.28583.84 10单位(=5000行)47.64631.5故总人力成本=631.5小时×400元/小时=252600元(4)平均时间:631.5小时/5000/500=6.315小时/单位第四章项目成本预算2.时间-成本累计曲线P11616年例题如下:(16年真题)解:第一步:填表BAC123456789101112设计244488制造608812121010安装1688合计1004488881212101088累计48162432405264748492100第二步:作图第五章项目成本控制3.工期成本分析P16516、15、12年公式:计划工期=预算成本×(1-变动成本率-目标成本降低率)/月固定成本支出计划工期的目标成本=预算成本×变动成本率+月固定成本支出×计划工期实际工期成本=预算成本×实际变动成本率+实际月固定成本支出×实际工期补充:成本差异=实际成本-计划成本例题如下:(16年真题)34、方兴公司承建某项目合同预算造价700万元,其中预算成本595万元,合同工期14个月。
一建建筑:合同、成本管理5个计算题型

【案例二】某工程招标控制价为25000万,中标价为24000万。
施工过程中,发生多次变更,夜间施工费增加20万元;安全文明施工费增10万元;脚手架工程合同工程量为2000m2,综合单价18元/m2,后因设计变更导致实际工程量变更为2500m2,其综合单价调整系数为0.9和1.05。
(费用均与实际相符)问题:因为设计变更,承包人可向发包人提出增加的签证费用是多少?参考答案:(1)报价浮动率=(25000-24000)/25000=4%夜间施工增加费:20×(1-4%)=19.2万元安全文明施工费提出的签证费用:10万元(2)脚手架增加的费用:2000×15%×18+[2500-2000×(1+15%)]×(18×0.9)=0.882万因此:施工单位可向发包人提出增加的签证费用合计30.082万元参考解析:本题应先计算报价浮动率。
新增措施费除安全文明施工费外,其他费用均需将报价浮动率计算在内。
考点三:合同价格的调整工程设计变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整:1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%(不含15%),此时,该项目单价的调整原则是:①当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;②当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
按下列公式调整结算分部分项工程费:①当Q1>1.15Q0时,S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1②当Q1<0.85Q0时,S=Q1×P1式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价;Q1——最终完成的工程量;Q0——招标工程量清单中列出的工程量;P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
工程项目利润成本分析

关于工程项目利润成本分析成本管理是实现企业财务目标利润最大化的主要手段之一,成本核算与成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核有机构成了成本管理系统。
组织好成本核算,对全面提高企业管理水平,落实企业各部门经济责任制,提高企业经济效益,有很大的推动作用。
在竞争日趋激烈的市场经济环境中,成本管理工作显得尤为重要。
一、成本核算对象成本核算对象,是在成本计算过程中,为归集和分配费用而确定的费用承担者。
1、成本核算对象划分的方法1)、同一工程项目,由同一单位施工,同一施工地点、同一结构类型、开工竣工时间相近、工程量较小的若干个单位工程,可以合并作为一个成本核算对象。
2)、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象,对大型主体工程(如发电厂房本体)应尽可能以分部工程作为成本核算对象。
3)、规模大、工期长的单位工程,可以将工程划分为若干部位,以分部位的工程作为成本核算对象。
2、工程成本明细帐的建立成本核算对象确立后,所有的原始记录都必须按照确定的成本核算对象填制,为集中反映各个成本核算对象应负担的生产费用,应按每一成本核算对象设置工程成本明细帐,并按成本项目分设专栏,以便计算各成本核算对象的实际成本。
3、成本核算对象确定的原则成本核算对象一般应根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定。
有的工程项目成本核算工作开展不起来,其中的主要原因就是成本核算对象确定与生产经营管理相脱节。
成本核算对象划分要合理,在实际工作中,往往划分的过粗,把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位工程合并起来,作为一个成本核算对象,不能反映独立施工的工程实际成本水平,不利于考核和分析工程成本的升降情况;当然,成本核算对象如果划分的过细,会出现许多间接费用需要分摊,增加核算工作量,又难以做到成本准确。
二、成本核算程序1、对所发生的费用进行审核,以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。
BIM工程项目成本管理 成本核算与分析

成本分析概念 成本分析内容 成本分析依据 成本分析方法 综合专项分析
比较法
• 商品混凝土目标成本为748800元,实际成本为804636元, 比目标成本增加55836元,资料见表,分析成本增加的原
因素分析法 02 差额计算法
因。
项目 产量 单价 损耗率 成本
单位 m³ 元/m³ % 元
目标 实际 差额
• 施工成本核算包括两个基本环节: – 一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配, 计算出施工费用的实际发生额; – 二是根据成本核算对象,采用适当的方法,计算出该施工 项目的总成本和单位成本。
成本核算概念 成本核算对象 成本核算内容 成本核算要求 成本核算表格
材料费
机械费
人工费
间接费 措施费
差额计算法 比率法
本期计划 上期实际 企业先进 本期实
对比差异
指标
数
数
水平 际数 与计划比 与上期比 与先进比
节约数额 10000 9500 13000 12000 +2000 +2500 −1000
成本分析概念 成本分析内容 成本分析依据 成本分析方法 综合专项分析
比较法
• 又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的 影响程度。在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个
连环替代计算
差异(元)
因素分析
900×800×1.04
930×800×1.04
24960 由于产量增加30m³,成本增加24960元
930×840×1.04
38688 由于单价提高20元,成本增加38688元
930×840×1.03
-7812 由于损耗率下降1%,成本减少7812元
项目成本管理之项目管理挣值分析BCWP

项目管理挣值分析及应用项目的挣值管理挣值管理(Earned Value Management,EVM),是用与进度计划、成本预算和实际成本相联系的三个独立的变量,进行项目绩效测量的一种方法。
它比较计划工作量、WBS(工作分解结构Work Breakdown Structure)的实际完成量(挣得)与实际成本花费,以决定成本和进度绩效是否符合原定计划。
挣值管理是项目管理的一种方法,主要用于项目成本和进度的监控挣值通过项目开始时的计划与所完成的工作进行比较,给出了一个项目何时完工的估算,通过从项目已经完工的部分进行推算,项目经理可以估计出项目完工的时候,将会花费多少资源。
这项技术基于关键路径的概念。
另一个项目绩效测量和管理技术是关键链,它使用的是缓冲管理。
原因是挣值管理方法不能区别基于项目约束(例如:项目的关键链)的进度和基于非约束(例如:项目路径网络中的其他路径)的进度,这在某些时候会造成项目经理为了追求更好的挣值测量,而以关键任务成本来急于完成非关键的任务,导致项目完工的推延。
这是一个局部最优的例子,问题在于缺乏局部测量与整体测量的从属关系。
为了在项目中应用挣值方法,项目经理需要下列首要数据:工作分解结构 (WBS): 以层次化分解的所有任务的列表。
项目主进度计划(PMS): 关于那些任务将完成以及谁完成的甘特图计划完成的工作的预计成本(计划值): 每一个周期预计当前完成的工作的预算。
实际完成的工作的预计成本(挣值): 每一个周期当前实际完成的工作的预算。
实际完成的工作的实际成本(实际成本): 每一个周期工作的实际成本。
项目总预算(BAC): 预计用于完成项目所花费的总预算。
挣值法的价值在于将项目的进度和费用综合度量,从而能准确描述项目的进展状态。
挣值法的另一个重要优点是可以预测项目可能发生的工期滞后量和费用超支量,从而及时采取纠正措施,为项目管理和控制提供了有效手段。
在一些企业中常有这样的现象,就是某年度的总产值与上一年度相比有大幅度增加,但经营状况却是亏本的。
项目全过程成本管理要点概论

项目全过程成本管理要点概论摘要:随着房地产进入微利时代,全过程成本管理终将代替传统管理模式,以下以案例解析全过程成本管理的要点及难点。
关键词:全过程管理、目标成本管理、案例分析一、传统管理到全过程管理的演变房地产成本管理的三个阶段造价计算(概、预、结)定额模式:强调个人经验,追求算得快、算量准,定额熟、套价正确。
成本控制模式:强调不能突破目标值。
成本全过程管理模式:强调企业/团队的共同目标—面向公司利益,讲求性价比,发掘价值,创造价值。
二、全过程成本管理全阶段成本管理全过程阶段—立项、策划、设计发包、施工、竣工、维护。
各阶段成本管理重点内容,立项阶段成本测算,项目经济性评价,盈利目标;策划阶段选择性价比最好的产品,制定产品目标与发展计划。
设计阶段产品目标与成本目标的制定。
最经济合理方案,符合项目定位,体现产品特征;材料设备的合理选型;施工图设计阶段制定限额设计,保障图纸的质量和时间成本。
发包阶段是由虚转为实的过程,虚拟:估、概、预算;现实:合同价、付款、结算价。
从虚到实的转折点就是发包。
通过市场竞争找到合适的价格和单位,完备的合同(与合作伙伴双赢的关系,资源与技术的把握)。
施工阶段变更和签证的管理,付款审核,动态监控销售阶段-营销费用预算管理,售楼工程成本控制,销售承诺与资料的把关。
竣工阶段结算、索赔办理,项目后评估。
维护运营阶段保修金、维护费用的管理。
三、成本控制基本方法-目标管理详解1)房地产成本目标管理原则①目标的内涵:不仅限于成本目标值本身、更要关注成本背后的产品目标。
②目标的作用:目标不是上限而是基准,目标的作用在于心中有数。
③目标的范围:成本目标是整个项目团队的目标,目标范围覆盖全成本。
2)房地产成本目标制定的过程①制定的时间目标的雏形从立项时开始形成,成本水平是考虑是否立项的要素之一;策划、设计阶段进行各阶段的成本测算,各期测算要有对应,比较变化原因,原则上前期目标控制后期目标;实施方案确定后,形成正式项目发展成本目标。
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查询功能代 码编制
数据功能代 码编制 主界面代码 编制 安全登陆界 面代码编制 界面美化代 码编制 Beta测试
1600 50
1600 80 1120 240 160 640 40 20 10 20
编程人员
编程人员 编程人员 编程人员 编程人员 测试人员
50
50 50 50 50 30
4
2.5 3.5 1.5 2 4
=150(工时)×90(元/工时)=13,500(元)
BCWP
BCWP(Budgeted Cost for Work Performed)是指 项目实施过程中某阶段按实际完成工作量及按预算 定额计算出的费用,即挣得值(Earned Value)。 BCWP=已完成工作量×预算定额 BCWP=某工作预算×检查时实际完成百分比
偏差分析 成本偏差CV 进度偏差SV 偏差为正值:>0 节约成本 工期提前 单位时间成本比计划降低, 资金效益提高 单位时间成本比计划增加, 资金效益降低 成本的节约完全是由于工 期超前引起的 绩效指数>1 提前完成计划 比计划成本节约了 偏差为负值:<0 成本超支 工期滞后 尽管拖期,但成本节约了,良 性超期 不但拖期,成本也超支了,恶 性超支 成本的超支完全是由于工 期滞后造成的 绩效指数<1 未完成计划 比计划成本超支了
成 本
已完成作业量 工期差异量
SPI=EV / PV
CPI= EV / AC 实际成本曲线 挣值曲线
预算 (基线) CV= EV-AC
EV PV AC SV=EV-PV
实际工期 2年
日历工期 4年
项目成本挣值分析方法的示意图
BCWS
BCWS(Budgeted Cost for Work Scheduled)是指项目实施过程中某阶段按计 划完成工作量所需的预算费用。 BCWS=计划工作量×预算定额 BCWS=某工作预算×检查时预算完成百分比 BCWS主要反映进度计划应当完成的工作量。
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编程人员
编程人员 编程人员 编程人员 编程人员 测试人员
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序 号
任务名称
工时
工期 (天)
资源名称
资源费率(元/ 小时人)
资源数 量
其他投入 (元)
成本预算 (元)
• 原计划的完工成本BAC • 变更后的完工总预算EAC • 未完工部分的所需成本估算ETC
o 在原计划完工总预算不变的情况下: ETC=BAC-AC o 在重新估算了完工总预算的情况下: ETC=EAC-AC
变更后的完工总估算EAC
• 项目进展过程中对项目的执行情况进行检 查后,需要对项目最终完成费用进行估算, 该费用就是EAC EAC估计法:(1)EAC=BAC-EV+AC (2)EAC=BAC/CPI (3)EAC=BAC/SPI (4)EAC=(BAC-EV)/(CPI*SPI)+AC
费用偏差图示
费用 费用
CV>0 BCWP
CV<0
ACWP
ACWP
BCWP
时 间
时 间
进度偏差图示
费用 BCWP BCWP SV>0 BCWS 费用
BCWS
SV<0
时 间
时 间
挣值法图示
费用 总费用差异
ACWP
C 间
检查日期
计划完成日期
完工日期
挣值分析的参考尺度
5)项目计划完工指数(Schedule Completion Index,SCI)。 其计算公式如下 SCI = EV/PV = BCWP/BCWS 项目挣值与项目计划作业的预算成本 (或造价)的相对数,该标排除了项目成本 变动因素的影响反映的是项目实际作业量 变动对项目成本的相对影响程度,它是前 面项目进度差异指标的相对数形态。
A B C D
方案设计 用户需求调 研 功能框架设 计 输入功能代 码编制
400 160 640 640
10 10 20 40
设计人员 调研人员 设计人员 编程人员
40 30 40 50
5 2 4 2
1400 2000 1000 1000
17400 6800 26600 33000
E
F G H I J 合计
费用执行指标(CPI)
• CPI(Cost Performed Index)指预算费 用与实际费用值之比。 • CPI=BCWP/ACWP • 当CPI>1时,表示实际成本低于预算 • 当CPI<1时,表示实际成本超出预算 • 当CPI=1时,表示实际成本与预算符合。
进度执行指标(SPI)
• SPI(Schedule Performed Index)指项 目挣得值与计划值之比。 • SPI=BCWP/BCWS • 当SPI>1时,表示进度提前 • 当SPI<1时,表示进度延误 • 当SPI=1时,表示实际进度等于计划进度
ACWPt2 BCWPt2 BCWSt2 BCWSt1 ACWPt1 BCWPt1 0 t1 t2 t0 ACWP BCWS
偏差来自: • WS≠WP • BC ≠ AC
BCWP计算示例
• 上述项目的X任务进展到两个月时,应 完成工作量60%,即180工时,X任务的 预算为24,000元,每工时80元,实际完成 的工作量为50%,即150工时,X任务实 际定额每工时90元,最终完成费用为 27,000元,请问两个月时该任务的BCWP 是多少?
0
10000 1000 0 0 0 16,400
80000
90000 57000 12000 8000 19200 350,000
练习 2
假使此项目各任务的时间计划如下图所 示,任务的分布是均匀的,请制作此项 目的月成本累计曲线图。
序号 任务名称
1 2 3 4 5 方案设计(A) 用户需求调研 (B) 功能框架设计 (C) 输入功能代码 编制(D) 查询功能代码 编制(E)
费用偏差(CV)
• CV(Cost Variance)指检查期间BCWP 与 ACWP之间的差异。 • CV=BCWP-ACWP • 当 CV 为负值时表示预算超支,执行效果 不佳。当CV为正值时表示预算有节余,工 作效率高。
进度偏差(SV)
• 进度偏差SV(Schedule Variance)是指 检查日期BCWP与BCWS之间的差异。 • SV=BCWP——BCWS • 当SV为正值时,表示进度提前; • 当SV为负值时,表示进度延误; • 当SV为0时,表示实际进度与计划进度一 致。
方案设计 用户需求调 研 功能框架设 计 输入功能代 码编制
400 160 640 640
10 10 20 40
设计人员 调研人员 设计人员 编程人员
40 30 40 50
1400 2000 1000 1000
E
F G H I J 合计
查询功能代 码编制
数据功能代 码编制 主界面代码 编制 安全登陆界 面代码编制 界面美化代 码编制 Beta测试
1.项目挣值的三个关键变量 1)项目计划价值( Budgeted Cost of Work Scheduled,BCWS)。
2) 项 目 的 挣 值 ( Budgeted Cost of Work Performed,BCWP)
3) 项目实际成本(Actual Cost of Work Performed,ACWP) 以上指标都是项目挣值分析方法中根 据不同的项目成本与工期(作业量)指 标计算获得的数值,这些指标数值分别 反映了项目成本和工期的计划和实际水 平。 2.项目挣值的差异分析变量 根据项目挣值中的三个关键变量,可 以计算出四个差异分析变量指标。
定量判断方法——挣值法
挣值法是对项目进度进行综合控制的一种 有效方法。 挣值法的三个基本参数如下: ——计划工作量的预算费用(BCWS) ——已完工作量的实际费用(ACWP) ——已完工作量的预算成本(BCWP)
挣值计算公式:
(EV)= (WP) × (BC)
(EV) —— 挣值
偏差来自: • WS≠WP • BC ≠ AC
0
t1
t2
t0
ACWP计算示例
• 上述项目的X任务进展到两 个月时,实际完成的工作量为 50%,即150工时,X任务实际 定额每工时90元,最终完成费 用为27,000元,请问两个月时 该任务的ACWP是多少?
ACWP=某工作实际费用×检查时实际完成百分比 =27,000×50%=13,500(元) 或者:ACWP=实际工作量×实际定额
1)项目成本/进度绝对差异(Cost Schedule Variance,CSV CSV = PV-AC = BCWS-ACWP 该指标值为正表示好,反之则表明项目管理 出现了问题。 2)项目成本绝对差异(Cost Variance, CV CV = EV-AC = BCWP-ACWP WP不变,BC变为AC所造成的成本差异。 该指标值为正则好,反之则表明项目成本管 理出现了问题。
SV<CV
SV>CV
SV=CV
绩效分析 工期绩效指数SPI 成本绩效指数CPI SPI<CPI CPI<SPI
无论大于1还是小于1,劳动生产率低于资金使用效率 无论大于1还是小于1,资金使用效率低于劳动生产率
绩效反馈的临界值数
临界指数 =成本绩效指数
×工期绩效指数
=CPI ×SPI =EV/AC ×EV/PV
BCWP=某工作预算×检查时实际完成百分比 =24,000×50%=12,000(元) 或者:BCWP=实际工作量×预算定额
=150(工时)×80(元/工时)=12,000(元)