建筑改扩建设计案例分析共87页文档
施工方案优化实例分析(3篇)
第1篇一、引言随着我国建筑行业的快速发展，施工方案优化已成为提高施工质量、降低施工成本、缩短施工工期的重要手段。
本文以某住宅小区施工项目为例，对施工方案优化进行实例分析，旨在为我国建筑行业提供有益的借鉴。
二、项目背景1. 项目概况某住宅小区位于我国某城市，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
该项目总投资约5亿元，建设周期为36个月。
2. 施工难点（1）施工场地狭小，施工环境复杂；（2）地下水位较高，基础施工难度较大；（3）施工工期紧张，质量要求严格；（4）施工成本控制难度较大。
三、施工方案优化措施1. 施工组织设计优化（1）优化施工顺序：根据施工进度要求，合理调整施工顺序，确保关键工序的连续性。
例如，在基础施工阶段，先进行地下车库的施工，再进行住宅楼施工。
（2）优化施工队伍：根据施工特点，选拔具备丰富经验的施工队伍，提高施工效率。
（3）优化施工机械：选用先进、高效的施工机械，降低施工成本。
2. 施工工艺优化（1）基础施工：采用钢板桩围堰施工，降低地下水位，确保基础施工质量。
（2）主体结构施工：采用装配式建筑技术，提高施工效率，缩短工期。
（3）装饰装修施工：采用工业化装饰装修技术，提高施工质量，降低施工成本。
3. 施工资源配置优化（1）劳动力资源：根据施工进度，合理安排劳动力资源，避免人力资源浪费。
（2）材料资源：采用集中采购、统一配送的方式，降低材料成本。
（3）机械设备：合理配置机械设备，提高施工效率。
4. 施工质量控制优化（1）建立完善的质量管理体系，确保施工过程受控。
（2）加强施工过程中的质量检查，及时发现并解决问题。
（3）采用先进的检测技术，确保施工质量达到要求。
5. 施工安全优化（1）加强施工安全管理，严格执行安全操作规程。
（2）定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
（3）设置安全警示标志，确保施工区域安全。
四、施工方案优化效果分析1. 施工效率提高：通过优化施工方案，施工周期缩短了3个月，提高了施工效率。
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31、园日涉以成趣，门虽设而常关。 32、鼓腹无所思。朝起暮归眠。 33、倾壶绝余沥，窥灶不见烟。
34、春秋满四泽，夏云多奇峰，秋月 扬明辉 ，冬岭 秀孤松 。 ห้องสมุดไป่ตู้5、丈夫志四海，我愿不知老。
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
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2013年revit杯
• 传统商业空间的再生 • 旨在通过对传统商业空间的改造设计，使其激发出新的商业价值、
公共价值和文化价值。
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2011revit杯
兵工厂改造——图文信息中心 军工厂改造
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的原貌，选择木材 和钢格栅作为新建 筑的装饰表皮，颜 色也符合整体的色 调，来形成新旧建 筑的对比和统一。
厂房改造类案例
建筑街区改造类案例 公共建筑改造类案例
一、南京义乌小商品城街区改造
5.其它案例分析---5.2唐山市城市规划展览馆 ---5.2.3总结
改造的根本点在于让原有建筑能够在新的环境下彰显出其内在美，一方面新建部分着墨不多，原有部分 依然是主体；另一方面是原有建筑在一种陌生化的环境中变成非常有个性的审美对象。
厂房改造类案例 一、南京义乌小商品城街区改造
建筑街区改造类案例 公共建筑改造类案例 2.平面改造---2.1总平分析
夜主希望把这里改造成带有底层商铺的办
公园区，容纳将近千人的办公生活。除了
提升可租赁商铺的面积，建筑师还希望将
底层变得更开放，让人更容易接近并进入。
同时，也要让来到这里的人有机会感受到
厂房改造类案例 一、南京义乌小商品城街区改造
建筑街区改造类案例 公共建筑改造类案例 3.空间改造---3.2剖面改造
平面上室内公共性的改变以及立面上内外关系的
重建，最终都指向一个跟剖面有关的问题：如何
通过剖面的改造，让使用者的行为活动也能够参
与到这些新的关系中。而问题的答案因为场地和
功能条件的明确而变得显而易见：在剖面上靠近
厂房改造类案例 一、南京义乌小商品城街区改造
建筑街区改造类案例 公共建筑改造类案例 3.空间改造---3.3立面改造
厂房改造类案例
建筑街区改造类案例 公共建筑改造类案例
一、南京义乌小商品城街区改造
4.结构分析---4.1改造前
将被改造成给创意产业从业者使用的办公楼之前，工厂 的这幢主楼，一座建于1980年代初由牛腿柱、花篮梁、 槽形板组成的预制装配式轻工业厂房。 当拆掉了主楼室内的石膏板吊顶和隔墙之后，主楼的 “骨骼”展现出来：一至四层是预制装配式结构，构件像 搭积木一样，层叠垒放，牛腿柱上担着梁，梁上搁着槽 形板。工业建筑的结构逻辑和秩序，传递着令人印象深 刻的清晰、协调和质朴。
改扩建工业厂房施工图设计要点及案例分析
改扩建工业厂房施工图设计要点及案例分析摘要：根据工业厂房改扩建特点及施工图设计中遇到的问题，通过实际案例分析及具体施工技术措施的探讨，选择切实可行的施工方案，总结相关设计要点，为更好地实现工业厂房改扩建工程积累经验。
关键词：工业厂房；改扩建；施工图近年来，随着社会经济的持续发展，为了满足新的使用需求，很多工业厂房都选择了改扩建。
在实际的施工中，工业厂房改扩建的主要内容包括：在厂房外贴建新的厂房；根据新的生产需要，在厂房内增设设备用房；厂房翻新装修、重做地面、房间空间重新改造、拆除非承重墙等。
在改扩建的整个过程中，充满了未知性和创造，比单独新建建筑更为复杂，存在着大量的风险因素，而这些因素将直接影响改扩建最终的结果。
1.改扩建施工图设计内容及要点（1）改扩建施工图设计内容包括：封面、图纸目录、采用标准图集目录、门窗明细表、门窗大样图、留洞表、建筑设计说明、平面图、某标高处平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、局部详图、吊顶平面图、墙身大样图等。
（2）改扩建施工图设计要点主要有：建筑设计说明需说明改扩建的内容，涉及的专业和范围，以及改扩建所选用的建筑用料及做法；平面图需要注意的是，如果是改造项目，要分为改造前平面图和改造后平面图，并以图例示意说明，如果是扩建项目，就要在图中标示出原有厂房的位置，立面图同理；某标高处的平面图主要是为了清楚的表明平面图没能表达清楚的内容，比如高窗，不过也可以在平面图相对简单的情况下，直接在平面图中标示；屋顶平面图主要要标明排水坡度、屋脊标高、设备基础、出屋面管洞、检修梯等内容，改造及扩建项目都要注意屋面交接处的处理；立面图和剖面图要注意交接处的引注，吊车的表示，以及吊顶等的标示；局部详图、吊顶平面图、墙身大样图都是为了进一步交代清楚具体施工的方式及方法，故需认真查阅标准图以及相关设计规范根据项目的实际情况绘制。
2.案例分析（1）某厂房改造改造某厂房为上海某厂厂房内改造项目，该厂房占地面积约为4000㎡，建筑面积约为4000㎡，改造区域的建筑面积约为2600㎡，结构形式为单层钢筋混凝土排架结构，建筑高度为9.95m，火灾危险性类别为丁类，建筑物抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，整个厂房为一个防火分区，建筑总尺寸约为130m×30m。
旧建筑改造设计案例解析
旧建筑改造设计案例解析作者：余金富张柏成来源：《中国科技博览》2015年第05期[摘要]本文通过工程实例，运用PDCA循环理论，“掌握业主需求”、“资料收集及复核”、“周边建筑协调处理”、“结构复核及选定”、“反馈式设计补充”的处理方式在实践中被确定为是可行的，为以后改建类项目提供一种设计思路方法。
[关键词]PDCA 旧建筑改造设计中图分类号：F281 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）05-0164-011 工程概况本改造工程位于杭州市，其四周情况描述如下：东侧隔了道围墙后为中学操场，南侧和一层西侧为场地路面，北侧相邻的为上世纪80年代建造的两层砖混结构，一楼为后勤办公楼和厨房，二楼现为职工食堂。
西侧4.200高层处紧贴的为连接3号楼和食堂的单层钢连廊通道。
本改造建筑为层高6.2m的单层锅炉房，建成于上世纪80年代的框架结构，现已废弃。
业主为了增加食堂用餐区域，拟对废弃的锅炉房进行改建，改建后功能分布为：一层为后勤办公用房，二层新增食堂包厢四间。
要求每个房间均带卫生间，并与原连廊和职工食堂连通。
改建项目总的建筑面积约为500m2。
2 计划阶段（P）2.1 现状调查项目周围场地条件较为复杂，场地狭小，施工干扰大，项目东侧隔了一道围墙后为中学操场；南侧和一层西侧为汽车通道；西侧4.200高层处为紧贴的架空单层钢连廊，是职工食堂通往项目西南侧办公楼的主要通道；北侧为两层砖混结构，一楼为后勤办公楼和厨房，二楼现为单位职工食堂，标高4.200m，局部4.800m；屋面标高8.600m。
现场不具备现场浇筑的场地。
改建的废弃锅炉房，为层高6.2m单层框架结构，基础为柱下条形基础。
已有建筑的施工图没有电子存档，且原始资料不全，给我们现在设计造成一定难度。
2.2 设定目标（如表1）2.3 分析原因运用TQC理论和方法，采用逐条举例再分析再解决的方法，让条理更加清晰，分析有如下几条原因：序号末端因素[要因确认]（是否要因）1、业主对改造后建筑的功能需求[相对独立的新建就餐区域与已有食堂的功能衔接问题，建筑立面是否与周边环境相统一，施工进度快、周边建筑使用不受影响或少受影响。
建筑空间改造案例分析
郭涵02
霍安03
王真20
目录CONTENTS
1.校车改房车 2.20㎡小住宅改造 3.梦想集装箱（咖啡店）
2
校车改房车
资 讯
八个美 国毕业生为 毕业旅行将 20岁的校车 改造成了可 供8人住的 房车。
资 讯
4
改造前
资 讯
人 物
设计图纸
6
改造步骤 1
改造方法：安装刚 性绝缘板。 改造目的：用来隔 声和隔热。
资 讯
改造步骤 2
改造方法：制作箱 子盖在车内车轮上 方。 改造目的：用来防 噪音。
资 讯
改造步骤 3
改造方法：添加支 撑改造内部结构。 改造目的：位置后 的划分空间做准备 。
资 讯
改造步骤 4
资 讯
改造方法：增添家 具框架。 改造目的：解决主 要家具承重问题并 添加储物空间。
改造步骤 5
改造方法：安装电线 及厨房设施。 改造目的：满足基本 生活要求。
资 讯
改造步骤 6
资 讯
改造方法：添加隔墙 。 改造目的：划分空间 。
改造步骤 7
改造方法：涂刷表皮 。 改造目的：使房车看 起来干净整洁防锈防 腐。
资 讯
改造步骤 8
改造方法：增加构件 。 改造目的：利用外部 空间存放自行车。
资 讯
资 人 物 讯
完成后
15
资 讯
20㎡小住宅改造
资 讯
建筑概况
资 讯
资 讯
垂 直 交 通
工作休 闲区
资 讯
半室外 空间
制作咖 啡间及 吧台
入口
资 讯
室内部分
• 设置 餐桌 使室 内有 家的 感觉 。
旧建筑改造案例分析(优质荟萃)
工业遗产原状
改造设计的主体为 1985年建成的南市发电 厂主厂房、烟囱和东侧与 之相连的输煤栈桥。改造 前主厂房建筑面积约为 23470平方米 ，钢筋混凝 土烟囱现状高度165m ， 在整个区域具有较强的标 志性和特征性，对场地也 有很强的控制力。
3
专业类别
原南市发电厂主
厂房由三部分组成， 从南往北逐渐升高， 分别为汽机车间、煤 粉车间和锅炉车间， 其中汽机车间和锅炉 车间均为开敞完整的 空间。
从唐山市面粉厂到唐山市城市规划展览馆
专业类别
项目地点：河北省唐山市 建筑面积：5800㎡ 设计时间：2005～2006 设计师：都市实践事务所
工业遗产原状
唐山市城市展 览馆前身是唐山面 粉厂。位于市中心 的大城山西侧，阻 碍了山体和城市的 联系。
因此，当工厂 外迁后，有计划将 之彻底推掉，变成 城市公园。
20
专业类别
红色部分为保留厂房
改造原则
21
专业类别
加建部分的设计导则也在精心地呵护和放大保留厂房和山体间构图上的天作之美：
1.平行原则： 加建的实体平行于
原建筑，体量狭长， 同构于原建筑。
红色部分为保留厂房， 蓝色为加建部分
2.通透原则： 加建部分不构成
对山体的遮挡
22
专业类别
3.联系原则： 通过连廊、水池
示原有部分的内在美
26
专业类别
原有厂房改造
加建部分
27
总结
专业类别
设计的根本点在于让原有建筑能够在新的 环境下彰显出其内在美，一方面新建部分着墨不 多，原有部分依然是主体；另一方面设计有很讲 究，是原有建筑在一种陌生化的环境中变成非常 有个性的审美对象。
南立面