木材市场价倒算法
2023年资产评估实务一练习及答案
资产评估实务一练习(考试时间90分钟,总分100分)准考证号:_________________________姓名:__________________________一、主观题（共10题，每题10分，共计100分）1、某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均材高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。
1.选择评估方法2.据调查，搜集到的相关技术经济指标3.根据上述指标，评估过程及结论【答案】1.选择评估方法本题可考虑采用木材市场价倒算法评估。
木材市场价倒算法又叫剩余价值法，它是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。
2.据调查，搜集到的相关技术经济指标(1)木材价格。
木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。
经调查分析，桦原木售价为800元/立方米，桦综合材售价600元/立方米。
(2)木材经营成本。
木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为170元/立方米。
(3)木材销售税费。
木材销售税费主要包含:增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18%征收。
(4)经营利润率:按木材经营成本的16%计算。
(5)出材率。
按委估资产地方标准<××市县林区商品林主要树种出材率表》。
胸径为15厘米的桦木出材率为60%(其中原木25%;综合材35%)。
3.根据上述指标，评估过程及结论(1)主伐收入。
W=50×180×25%×800+50×180×35%×600=3690000(元)(2)主伐成本=经营成本+销售税费C=(50×180×25%+50.×180×35%)×170+3690000×18%=1582200(元)(3)木材经营利润。
2021年《资产评估实务一》模拟试题三(附答案)
2021年《资产评估实务一》模拟试题三(附答案).第 1 题 > 未分类 >衰产期乔木树种的经济的最适宜的评估方法是（）。
{A}. 木材市场价倒算法{B}. 年金资本化法{C}. 收益现值法{D}. 市场成交价比较法正确答案：A,第 2 题 > 未分类 >某公司于1月1日从银行借入一笔1000万元的短期借款，期限为9个月，年利率为6%,到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。
若评估基准日为3月31日，该笔短期借款评估值为（）万元。
{A}. 1000{B}. 1045{C}. 1015{D}. 1060正确答案：C,第 3 题 > 未分类 >某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。
A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%;B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时已使用2.8年，残值率为0;C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。
则该设备的实体性贬值率为（）。
{A}. 58.6%{B}. 59.1%{C}. 60.9%{D}. 62.8%正确答案：B,第 4 题 > 未分类 >在缺乏控制权的股权评估中，下列说法正确的是（）。
{A}. 被投资企业属重资产类且近期盈利不佳，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估{B}. 被投资企业属轻资产类且近期盈利较好，通常可对资产负债表做分析，估算固定资产及无形资产可能产生的增减值{C}. 对于已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用市场法评估{D}. 设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可采用评估基准日经核实后的企业账面投资成本评估正确答案：D,第 5 题 > 未分类 >对于材料的评估，下列说法错误的是（）。
{A}. 企业的材料主要分为库存材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估{B}. 对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估{C}. 材料的评估主要采用市场法和成本法{D}. 对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估正确答案：B,第 6 题 > 未分类 >自行营造的林木类生产性生物资产的成本，不包括（）。
第四章林木资产评估1
(二)同龄林林木资产评估方法 1、 成、过熟林林木资产评估
成、过熟林是指林分年龄已达到 或超过主伐年龄的林分。成过熟林 的林木是可立即采伐或在近期内可 采伐的林木。这类林木资产的评估 一般采用市场价法中的木材价倒算 法或市场成交价比较法。
(1)木材市场价倒算法
（六)重置成本法
在森林资产的评估中，重置成本法是按现时 的工价及生产水平重新营造一块与被评估森 林资源资产相类似的资产所需的成本费用， 作为被评估资源资产的评估值。其计算公式 为：
Ci一第i年的以现行工价及生产水平为标准 的生产成本
p一投资收益率
根据用材林的经营特点，其重置成本 法与一般资产的重置成本法有三大区
该法测算时关键的问题有：
1、准确确定待评估林分的各材种的 出材率
2、合理确定木材的平均价格 3、合理计算税、金、费 4、合理确定成本 5、合理确定木材生产利润
(二)现行市价法
其计算公式为：
K—林分质量调整系数 Kb一物价调整系数，可以用评估日工价与 参照物价交易时工价之比 G一参照物的市场交易价格
该法在具体测算中根据木材销售收入的 预测主要有以下几种测算方法。
①立木出材率表法
该方法要求调查被评估的林木 资产的树种、径阶的株数、林木生 长的树高等级。根据适用于该地区 的立木出材率表用表中各径阶各材 种的出材率乘上各径阶的立木蓄积， 即得到各径阶的各个材种的出材量。 将各径阶各材种的出材量合计，就 得到被评估资产的各材种的出材量。 将各材种的出材量乘上各材种市场 单价就得到该林木资产的市场木材 总值。进而求出木材的平均价格。
案例1：
f(K2)的关系式必须通过大量的实测资 料测定不同树高和胸径的立木价格的影 响来求出其参数值后，才能准确地对其 进行修正。
资产评估协会机考模拟题答案解析-实务一
1、企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（ ）。
A、按照账面价值确定公允价值B、本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值C、无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值D、本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【答疑编号13167348,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】 A【答案解析】房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值；本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值；同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的，应按照一定的估值技术（如重置成本法等）确定其公允价值。
【您的答案】【该题针对“企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用”知识点进行考核】【评价】2、下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）。
A、评估值＝销售总收入－木材经营成本B、评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润C、评估值＝销售总收入－木材生产经营利润D、评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【答疑编号13167349,点击提问】【隐藏答案】【正确答案】 B【答案解析】木材市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。
其计算公式为：En＝W–C–F式中：En— 林木资产评估值；W—销售总收入；C—木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F—木材生产经营利润。
【您的答案】您未答题【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】【评价】3、在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
知识更专业课作业
知识更专业课作业————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：1.结合中国第7次森林资源一类清查结果，论述中国森林资源的特点。
答：（1）资源类型多树种多，森林类型多和珍贵经济林木多。
我国地域辽阔，地理、气候条件等自然因素复杂多样，形成了我国森林资源类型多的特点。
全世界木本植物2万余种，我国有约8 000余种，有世界木本植物种类的40％，其中乔木有2 000多种。
竹类资源也十分丰富，约有30个属，300多个种，总面积达340多万hm2，是世界上竹类资源最多的国家。
在众多的森林资源类型中，许多具有很高的价值，包括经济价值、观赏景观价值、生物多样性价值等。
例如经济价值高的树种有银杏、红豆杉、漆树、橡胶树、红木、杜仲、桑树、茶树等。
世界主要的食用油树种有150种，我国就有100种左右。
此外，还有众多干鲜果品种、天然香料、饮料等树种。
许多树种资源不仅经济价值高，而且为我国所特有。
例如水杉、银杏、红豆杉、杜仲、珙桐等。
另外还有更多的稀少树种。
（2）资源总量多、人均少中国森林面积1.95亿公顷，中国森林面积居俄罗斯、巴西、加拿大、美国之后,列第5位；森林覆盖率20.36%，活立木总蓄积149.13亿立方米，森林蓄积137.21亿立方米；人工林保存面积0.62亿公顷，蓄积19.61亿立方米，人工林面积继续保持世界首位。
我国森林覆盖率只有全球平均水平的2/3，排在世界第139 位。
人均森林面积0.145公顷，不足世界人均占有量的1/4；人均森林蓄积10.151立方米，只有世界人均占有量的1/7。
从总体上看，我国仍属于森林资源贫乏的国家。
（3）分布不均由于历史和自然、地理条件等方面的原因，我国森林资源分布非常不平衡。
东北、西南和东南各地森林资源较多，华北、中原和西北各地的森林资源分布少，差异极大。
从人均拥有量看，人均面积超过世界平均水平的只有西藏和内蒙古自治区，其中西藏人均最多，森林面积人均达到2.987hm2，这主要也是由于人口少所致。
资产评估实务(一)林地资源资产评估知识点
林地资源财产评估五、林地资源财产评估（一）林地资源财产评估1.林地花费价法（1）含义也称为成本价法，是将获得林地所需要的花费和把林地保持到此刻状态所需要花费的本利之和来估量林地评估值的方法。
（2）合用范围林地购入后经改进使之合适于林业用途的林地评估。
（3）林地花费由三种花费组成①购买林地及其余为获得林地所需的花费。
②林地获得后，为造成适于林木培养而投入林地的改进花费。
③从投入上述花费时开始到评估基准日为止的年间花费的利息（包含通货膨胀）。
购买土地和林地的保持或改进的花费一般按购买或支付的原价钱，不用重置值，此时计算利息采纳的利率为正常的商业利率，它包含通货膨胀率在内。
如林地的购买费和各年的林地改进费均采纳基准日的重置值，则其利率用不含通货膨胀的利率。
该法在一般的土地财产评估中较常使用，而在林地财产中，因为林地购入后仅保持、改进而不进行经营的状况很少，因此该法在林地财产评估顶用的较少。
（4）计算公式2.市场成交价比较法（1）基来源理评估时应选用三个及以上与拟评估的林地条件相近似的参照交易事例，并从评估资料、评估参数指标等的代表性、适合性、正确性方面，客观剖析参照交易事例，对各估量结果进行剖析判断后，可采纳简单算术均匀法、加权算术均匀法、中位数法、众数法、综合剖析法等方法确立评估结果，并在评估报告中表露所采纳的方法和原因。
（2）简单算术均匀法计算公式式中， E—评估值；G i —参照事例的单位面积林地交易价钱；S—拟评估林地面积；K i —林地质量调整系数；K bi —物价指数调整系数；N—参照交易事例个数。
（3）林地立地质量（或立地条件种类）差别修正系数Ki 。
①立地等级差别修正系数往常按地位指数级、地位级或立地种类确立，往常采纳该地域交易林地的立地等级主伐时的积蓄展望产量与被评估林地立地等级展望主伐时产量来进行修正。
②地利等级差别修正系数地利等级是林地采、集、运生产条件的反应，一般用采、集、运的生产成原来确立。
森林资源资产抵押贷款资产评估方法
森林资源资产抵押贷款资产评估方法一、评估方法森林资源资产评估方法通常有市场法、收益法、成本法等三种评估方法。
本次评估，根据评估对象所对应森林资源资产的不同特性，选择不同具体方法。
（一）未成林造林地和幼龄林林木资产评估未成林造林地上的林木资产与用材林幼龄林采用重置成本法进行评估，即按现在的技术标准和工价、物价水平，重新营造一片与被评估资产同样的林分所需的资金成本和资金的投资收益（利息）。
其计算公式为：式中：En：林木资产评估值；K：调整系数；Ci：第i 年以现时工价和生产水平为标准的投资额，各年度投资标准、管护费用详见技术经济指标；p：投资收益率；n：林分年龄。
（二）中龄林与近熟林林木资产评估中龄林和近熟林的林木资产采用收获现值法进行评估，即预测该林分成熟时采伐所得到的纯收入（已扣除木材生产成本、税费及合理的经营利润），再扣除从现在到主伐之间的管护费用，其剩余值的折现值作为林木资产的评估值。
其计算公式为：ˆ式中：mn：林龄为n 年时单位面积林分实际蓄积量；mˆn ：林龄为n 年时单位面积林分理论蓄积量，按林木蓄积生长预测模型计算得到，各树种生长预测模型是利用福建省林业厅现行《森林经营类型表》中中径材经营类型生长指标拟合而成；Mu：按林木生长预测模型计算的u 年主伐时单位面积林分理论蓄积量；f1, f2, f3：原木、小径材、薪材出材率；W1, W2, W3：原木、小径材、薪材平均木材销售价格；C1, C2, C3：原木、小径材、薪材木材生产经营成本；F1, F2, F3：原木、小径材、薪材木材生产经营段利润；V：年平均管护费用；u：主伐年龄；n：现实林分年龄；p：投资收益率。
（三）成过熟林林木资产评估成熟林和过熟林的林木资产采用木材市场价倒算法进行评估，即将该林分主伐时的木材总销售收入，扣除木材生产经营成本、税费及木材生产段的合理利润后的剩余值作为林木资产的评估值，其计算公式为：式中：mn, f1, f2, f3, W1, W2, W3, C1, C2, C3, F1, F2, F3：同上。
森林资源资产评估基本方法
森林资源资产评估基本方法森林资源资产评估是一项专业的资产评估工作，基于资产评估市场法、收益法和成本法的基础上，根据被评估森林资源资产的特点和评估目的，发展和衍生出了一些适应不同需求的森林资源资产评估技术方法。
以下是主要的评估技术方法：一、市场法市场法是一种评估技术方法总称，指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，通过直接比较或类比分析来估测资产价值。
在森林资源资产评估中，具体包括市场价倒算法和现行市价法。
㈠市场价倒算法市场价倒算法适用于林木资产评估。
它是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。
其计算公式为：En = W - C - F其中，En表示林木资产评估值，W表示销售总收入，C 表示木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费），F表示木材经营合理利润。
该方法是市场法的一种衍生评估方法，但在实际操作中需要注意被评估林木的实际情况和国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。
㈡现行市价法现行市价法既可用于林木资产的评估，也可用于林地使用权的评估。
1、林木现行市价法林木现行市价法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。
其计算公式为：En = ___·M其中，En表示林木资产评估值，K表示林分质量调整系数，Kb表示物价指数调整系数，G表示参照物单位蓄积的交易价格（元/立方米），M表示被评估林木资产的蓄积量。
该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场，并且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格。
在使用中应注意我国林业市场区域性强，市场发育不充分，对森林资源资产评估值造成的影响。
2、林地现行市价法林地现行市价法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础，估算林地评估值的方法。
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(1)木材市场价倒算法
木材市场价倒算法是成、过熟林林木资产评估的首选方法。
该法属于逆算法，它是预测被评估的林木资产皆伐后所得的木材市场销售总收入扣除木材经营所消耗的成本(含税、金、费等)及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产价值的评估方法，也称为木材剩余价值法。
其计算公式和测算的关键问题见上一节第四部分。
该法在具体测算中根据木材销售收入的预测主要有以下几种测算方法。
①立木出材率表法
该方法要求调查被评估的林木资产的树种、径阶的株数、林木生长的树高等级（树高级一般分为三个等级，即按直径相同时，树高生长的差异来分)。
根据适用于该地区的立木出材率表选定树高级，并用表中各径阶各材种的出材率乘上各径阶的立木蓄积，即得到各径阶的各个材种的出材量。
将各径阶的各材种的出材量合计，就得到被评估资产的各材种的出材量。
将各材种的出材量乘上各材种的市场单价就得到该林木资产的市场木材总值。
进而可求出木材的平均价格。
该方法简单易行。
在进行了伐区作业设计的地方经常采用该方法进行评估。
但该法的使用必须具有二个条件：
第一，必须要有适合于该地区的立木出材率表；
第二，由于立木出材率表一般仅按大，中，小三个材种规格列出，而没有细分到各个直径、长度和木材级。
在应用前，必须根据历史资料和林分林木的生长，计算当地对应材种的平均价格并以此为基础进行测算。
为了更好的掌握这种方法，下面举一实例进行计算。
某杉木成熟林小班被转让，其林分的株数按直径的调查值如下表，树高生长级为II级。
查福建三明市树高级为II级的杉木立木树干材种出材率表，将各径阶各材种的出材率乘上各径阶的立木蓄积量，其结果填入计算表中，求出各材种的出材量。
三明市杉木材出材率表
各材种价值计算表
根据当地各材种的市场价格，列表计算该小班的市场价格。
该林分木材的市场总值为38.9546万元。
②林分出材率表法
林分出材率表是根据森林分子的直径分布，按照林分的平均直径和平均树高直接确定林分各材种的出材率的测树用表。
应用该方法时只要调查被评估林分的平均胸径和平均树高，就可以从表上查出各材种的出材率。
将林分的蓄积量分别乘上各材种的出材率，即得到材种的出材量。
将各材种的出材量乘上市场上各材种的单价，即可得到林木的市场价.
该方法计算简便，工作量小，在大面积的森林资产评估中时常采用该方法。
但该方法的使用受到编表质量的限制。
使用该方法要提高估计的精度，关键是要一个较为适用的林分材种出材率表，而我国这种经营数表的编制尚不规范，大部分地区和树种都无适用的林分材种出材率表，现有的少量的林分出材率表，编表质量较差，计算的误差偏大，适用的范围有限。
要重新编制林分的材种出材率表，工作量大，难度高，是一般教学和科研单位难以完成的。
只有教学、科研、生产三个类型的单位联合起来，才能解决编制该表的资金、技术力量、劳力和原材料问题。
另外，该方法的应用也和立木材种出材率表法一样，需要解决各材种的平均价格问题。
因为林分材种出材率表也仅能划到大的材种，无法细分到各径阶各长度。
木材市场价倒算法案例
某个体拟转让10公顷杉木林分，该林分经营类型为一杉中，年龄为28年，林分平均胸径为16cm，平均高为15m，蓄积为150m3/hm2，请评估该小班价值。
（整化为百位）据调查相关技术经济指标为：
（一）木材价格
1、木材销价
木材销价以建安县林产品交易市场木材销价及造纸材收购价为基础，结合待评估林木资产成过熟林的平均胸径综合确定木材的平均销价。
杉木木材价格表
单位：元/ M3
杉短小 4-12 520元/ M3
如已知该地杉木中径材成熟林林分平均胸径为16cm，其平均树高为15m，根据某规划队生产积累表明该林分的原木出材率为25%，综合材出材率为45%，其中原木出材中14cm原木占60%，16cm原木占25%，18cm原木占10%，20cm以上占5%，则其原木平均销价应为： 680×0.6+730×0.25+780×0.1+880×0.05=712.5=710元
综合材是指短小材和小径材的综合平均价，其价格相对较稳定，由于短小材和4CM的材积比例很小，其价格大约在8-10cm之间，可定为 620元/m3
杉原木710元/ m3，杉综合620元/m3
2 、起征价
按建林〔2004〕8号建安县林业局和建安县财政局《关于调整木材生产经营税费计征指导价的通知》，调整后林业税费起征价标准：杉木规格材每立方米400元，杉木小径材每立方米200元。
（三）木材经营成本
1 伐区设计费：按蓄积7元/m3
2 检尺费：8元/ m3
3 直接采伐成本主伐：杉木90元/m3；
4 道路维护费；5元/m3
5 短途运输成本：15元/m3
6 销售费用：销售价的1%
7 管理费：销售价的3%
8 不可预见费：销售价的2%
（四）税费
1 育林费：按统一计征价的12%征收。
2 维简费：按统一计征价的8%征收。
3 森林植物检疫费：按调运木材统一计征价的0.2%征收。
4 增值税：按不含税价的6%征收。
5 城建税：按增值税额的5%征收。
6 教育附加税：按增值税额的3%征收。
7 所得税：按不含税价的2%征收。
（五）经营利润率：直接木材生产成本的15%计算
（六）出材率
按待评估山场成熟林林木的平均胸径以及当地生产的实际情况确定。
杉木出材率70%（其中原木25%；综用材45%）
（七）林地使用费：按新林价（杉原木160元）的30%计，综用材为原木林价的70%。
（八）平均主伐年龄：杉木中径材平均主伐年龄为26年。
解：根据上述指标计算：
每立方米杉原木纯收入为：
710-90-7÷0.7-8-20-710×(1%+3%+2%)-400×（12％＋8％＋0.2%）-710÷1.06×(0.06×（1＋0.03＋0.05）+2%)-90×15%-160×30%=340.3元
每立方米杉综用材纯收入为：
620-90-7/0.7-8-20-620×(1%+3%+2%)-200×（12％＋8％＋0.2%）-620÷1.06×［0.06×（1＋0.03＋0.05）+2%］-90×15%-160×30%×70%=317.7元
据此可计算该林分评估值为：
10×150×(25%×340.3+317.7×45%)=342100元
该林分评估值为=342100元
③立木平均价格表法
应用该法应先编好原木平均价格表。
这种表是不同树种、径阶的林木所能生产的原木及其不同长度、粗度、等级，计算每株立木可造材的原木材积和它的市场价格。
即列出各径阶标准木的出材量及相应的市场价格，然后用来求算林分的市场价。
即用该表的数值乘上各径阶的株数，就可得各径阶的市场价，将其相加即得到林分的市场价。
该表可在标准木的基础上编制，然后推广使用，以提高工作效率。
(2)市场成交价比较法
市场成交价比较法是资产评估中使用最为广泛的方法。
该法要求有一个发育充分的公开的森林资源资产市场，能够找到与被评估资产相近的适合案例。
根据《国有资产评估操作规范意见》的要求，采用成交价比较法时应取三个以上参照物进行综合测算后确定。
如某村准备转让10公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。
根据资产清查该小班面积10公顷，蓄积量1500立方米，平均胸径22cm，平均采材距1200米，运距30公里。
查地利系数表，其地利系数为0.978。
参照案例1：附近林场两年前花80000向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林6公顷，蓄积量900立方米。
其地利系数为1.023。
由于通货膨胀，杉
原木中径材的平均价格已由两年前的每立方米600元升至每立方米700元。
参照案例2：附近林场一年前花70000向另一村庄购买年龄、树高相近、平均胸径为20cm 的杉木成熟林5公顷，其蓄积量为800立方米，地利系数为0.92。
一年前杉原木中径材平均价为660元每立方米。
参照案例3：附近林场不久前用52500元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.1。
案例1：
167.1600700=÷=b K
956.0023.1978.0=÷=K 89.8890080000=÷=G 17.99=⨯⨯=G K K E b
案例2：
061.1660700=÷=b K
063.1092.0978.01=÷=K 10.120222=÷=K
5.8780070000=÷=G
55.10821=⨯⨯⨯=G K K K E b 案例3： 1=b K
889.01.1978.0=÷=K 10550052500=÷=G
35.93=⨯⨯=G K K E b
取三案例的估算值的算术平均数为评估值
()()立方米元/36.100335.9355.10817.99=÷++=E
总评估值
150540150036.100=⨯=⨯=M E E n。