购物广场商业运营管理顾问服务合同
购物中心运营与管理服务协议
购物中心运营与管理服务协议合同编号：__________甲方（运营方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（管理方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1 “购物中心”指甲方拥有并运营的位于__________的购物中心。
1.1.2 “运营管理服务”指甲方委托乙方提供的购物中心运营与管理服务。
1.1.3 “服务期限”指本协议所约定的服务提供期限。
第二章服务内容2.1 乙方应按照本协议的约定，向甲方提供以下运营管理服务：2.1.1 购物中心的日常运营管理，包括但不限于租赁管理、商户管理、物业管理等；2.1.2 购物中心的市场推广与营销策划；2.1.3 购物中心的安全保障与环境卫生管理。
第三章服务期限3.1 本协议的服务期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四章服务费用与支付4.1 乙方提供运营管理服务的费用为人民币___元整（大写：___元整），甲方应按照以下方式支付：4.1.1 甲方应在协议签署后___日内支付首期服务费用；4.1.2 甲方应在服务期限内的每个月___日前支付当月的服务费用。
第五章乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本协议的约定收取服务费用。
5.2 乙方应按照甲方的要求，提供优质的运营管理服务，保证购物中心的正常运营。
5.2.1 乙方应定期向甲方报告购物中心的运营情况，包括但不限于商户租赁情况、营业收入、客户满意度等；5.2.2 乙方应制定并实施购物中心的市场推广与营销策划，提升购物中心的市场知名度和客户满意度；5.2.3 乙方应负责购物中心的安全保障与环境卫生管理，保证购物中心的安全和环境卫生符合相关法律法规的要求。
商业运营管理服务合同
商业运营管理服务合同甲方：____________________住所：____________________联系电话：________________乙方：____________________住所：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方是一家____________________，主要从事____________________业务；2. 乙方在商业运营管理领域具有丰富的经验和专业知识；3. 甲方因业务发展需要，拟委托乙方提供商业运营管理服务。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托服务内容1. 甲方委托乙方为其提供以下商业运营管理服务：（1）制定并实施商业运营策略；（2）优化业务流程和管理体系；（3）提供市场分析和竞争策略建议；（4）协助人力资源管理和团队建设；（5）财务分析和成本控制；（6）客户关系管理。
2. 具体服务内容可根据甲方实际需求进行调整，调整内容应经双方书面确认。
3. 乙方应在每月____日前向甲方提交上月工作报告，详细说明所提供的服务内容、工作成果和下月工作计划。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前3个月，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应在合同期满前1个月签订新的服务合同。
3. 如任何一方在合同期满前未提出终止合同的书面通知，本合同自动延续1年。
自动延续不得超过2次。
第三条服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/月（大写：____）。
2. 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方指定银行账户支付当月服务费。
3. 服务费用包含乙方为履行本合同而产生的所有常规费用。
如需进行出差等额外工作，相关费用由甲方另行承担，具体标准由双方协商确定。
4. 合同期内，如遇通货膨胀、市场变化等客观因素影响，双方可就服务费用调整进行协商。
2024大型商场商业物业管理与运营合同
第三方违约不影响甲乙双方之间合同的履行，甲乙双方应协商解决第三方违约问题。
第八条 第三方退出与替代
8.1 第三方退出条件
第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。
8.2 第三方替代程序
如第三方不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定替代方案。
附件六：第三方服务协议
本附件明确了甲乙双方与第三方签订的具体协议，包括服务内容、费用、期限等信息。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付物业管理费；
2. 乙方未按约定提供物业管理服务；
3. 第三方未按约定提供服务或完成工作；
4. 甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。
违约责任认定标准：
第五条 物业管理费用
5.1 物业管理费用的标准
物业管理费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
5.2 费用支付方式与时间
甲方应通过银行转账的方式，每月__日前，向乙方支付当月的物业管理费用。
5.3 费用调整机制
如因市场行情、政策等因素导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整费用标准。
8.2 甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条 争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2 调解解决
如商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 物业管理费用
5.1 物业管理费用的标准
运营顾问合作协议模板范文
协议编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：地址：_______电话：_______乙方（以下简称“乙方”）：地址：_______电话：_______鉴于甲方在运营过程中，需要专业、全面的运营顾问服务，以提升运营效率和市场竞争力；乙方具备丰富的运营管理经验和专业知识，愿意为甲方提供运营顾问服务。
经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条合作原则1.1 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进合作项目的实施。
1.2 双方应充分信任，相互支持，共同应对市场变化，实现共赢发展。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。
2.2 如合作期限届满，双方均可提前_______天向对方提出终止合作意向，经双方协商一致后，本协议终止。
第三条乙方服务内容3.1 乙方根据甲方需求，提供以下运营顾问服务：（1）市场调研：对甲方所在行业进行深入研究，分析市场趋势、竞争对手、目标客户等，为甲方制定运营策略提供依据。
（2）运营规划：根据市场调研结果，为甲方制定详细的运营方案，包括产品定位、价格策略、营销推广、渠道建设等。
（3）团队培训：对甲方运营团队进行专业培训，提升团队运营能力。
（4）数据分析：定期对甲方运营数据进行分析，找出问题并提出改进建议。
（5）项目执行：协助甲方推进运营项目，确保项目顺利进行。
第四条合作费用及支付方式4.1 本协议合作费用为人民币_______元整，分_______期支付。
4.2 每期支付金额为人民币_______元整，支付时间为_______。
4.3 甲方应在约定的时间内，将合作费用支付至乙方指定的账户。
第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
5.2 未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
6.2 任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
商场顾问服务合同范本
商场顾问服务合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（顾问方）：_____________________鉴于甲方希望在商场运营和管理方面获得专业的顾问服务，乙方愿意提供此类服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供商场运营和管理方面的专业顾问服务，具体包括但不限于：- 商场市场定位分析；- 商场运营策略规划；- 商场管理流程优化；- 商场营销活动策划；- 商场客户关系管理；- 商场品牌建设与推广；- 其他甲方需求的顾问服务。
1.2 乙方应根据甲方的需求，提供书面的顾问报告或方案，并根据甲方的反馈进行调整。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付顾问服务费用：- 基础顾问费：人民币____元整；- 根据服务成果的额外奖励：根据实际效果，甲方有权决定是否支付额外奖励。
3.2 服务费用的支付方式为：____。
第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照约定提供顾问服务；- 甲方应按时支付顾问服务费用；- 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息；- 甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权。
4.2 乙方的权利与义务：- 乙方有权按照合同约定收取顾问服务费用；- 乙方应按照甲方的需求提供专业顾问服务；- 乙方应对甲方提供的信息保密；- 乙方应保证提供的顾问服务符合行业标准。
第五条保密条款5.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息保密。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
商业综合体运营管理服务合同(2篇)
商业综合体运营管理服务合同合同编号：_______甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（运营管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有商业综合体，并同意委托乙方负责商业综合体的运营管理服务，乙方具备提供商业综合体运营管理服务的能力和资质，双方经充分协商，达成以下商业综合体运营管理服务合同：一、商业综合体基本情况1.1 商业综合体的名称：____________________1.2 商业综合体的地址：____________________1.3 商业综合体的面积：____________________二、运营管理服务内容2.1 乙方应提供以下运营管理服务：____________________（如招商管理、物业管理、市场营销等）。
三、服务期限3.1 乙方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，提供上述运营管理服务。
四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的运营管理服务，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方按照以下支付方式向乙方支付服务费用：____________________（支付方式及时间）。
五、服务质量和标准5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范提供运营管理服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应自行承担提供运营管理服务所需的工具、设备、材料及人员。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________合同编号：____________鉴于甲方作为广场商业管理的业主或管理者，需要专业的商业物业管理顾问服务以提升广场的运营效率和商业价值，乙方作为具有相应资质和经验的商业物业管理顾问，愿意提供相应的服务。
现双方就广场商业管理及商业物业管理顾问服务达成如下合同：1. 服务内容：乙方将为甲方提供以下服务：- 商业规划与市场定位分析- 商业运营管理策略制定- 商业物业日常管理与维护- 租户关系协调与管理- 商业活动与促销策划- 商业环境与设施改善建议2. 服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 服务费用：甲方应按照以下方式支付乙方服务费用：- 固定顾问费：____元/月- 业绩提成：根据商业广场的营业收入，按____%的比例支付4. 服务标准：乙方应保证所提供的服务满足以下标准：- 遵守国家相关法律法规- 符合商业物业管理行业标准- 达到甲方提出的具体服务要求5. 甲方权利与义务：- 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见- 甲方应按时支付服务费用- 甲方应提供必要的工作条件和资料支持6. 乙方权利与义务：- 乙方有权根据合同约定收取服务费用- 乙方应按照合同约定提供专业服务- 乙方应对甲方的商业秘密保密7. 合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
8. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
10. 其他约定：- 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____年____月____日（本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询法律专业人士。
运营管理咨询服务合同(优秀7篇)
运营管理咨询服务合同（优秀7篇）在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。
你所见过的合同是什么样的呢？这里是漂亮的编辑帮大家收集整理的运营管理咨询服务合同（优秀7篇）。
运营管理咨询服务合同篇一甲方：（以下简称甲方）法定代表人：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：丙方：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商业咨询服务事宜，三方协商一致，签订合同如下：一、服务范围对甲方向丙方项目的可行、实际操作及风险等相关事宜提供商业咨询服务。
二、甲方和丙方责任为保证乙方有效提供咨询服务：1、甲、丙方应当指派相关人员配合乙方进行所需资料的收集和联络工作，并保证全面真实地向乙方提供委托事项的有关情况和材料；2、甲方应当按照本合同约定支付咨询服务费。
三、乙方责任1、针对甲、丙方提出的项目相关事宜的咨询，就其可能涉及到的可行、实际操作程序、风险等，通过电子话、邮件或传真等形式提供咨询服务；2、乙方对办理甲、丙方事项和甲、丙方提供的'材料及甲、丙方的商业秘密负有保密责任。
未经甲、丙方许可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
四、费用1、三方同意：若本合同一条所涉项目未成功的，无需支付咨询服务费；若本合同一条所涉项目成功的，本合同所涉商业咨询服务费全部由甲方承担，并按照以下方式第种方式支付：方式一：在本合同签订之日起日内，由甲方一次支付至乙方指定账户。
方式二：由甲方每月按双方项目总额的%向乙方支付咨询服务费。
2、甲方未按约定时间支付咨询服务费的，每逾期一天，甲方应按逾期付款总金额每天万分之五的标准向乙方支付逾期付款违约金。
五、争议解决方式因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议，合同各方应本着友好之原则协商解决；协商不成的，任何一方有权本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼，本合同签订地为。
六、其他1、本合同一式叁份，三方各执一份。
2、本合同从三方签字之日起生效，履行完毕即告终止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
xx购物广场商业运营管理顾问服务合同
委托人：永州市xx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）
法定代表人：x
联系地址：x
联系电话：x
受委托人：xx，身份号码：x （以下简称乙方）
联系地址：x
联系电话：x
银行账号：x
甲、乙双方本着公平公正、平等互利、诚实信用的原则，在遵循中华人民共和国法律的前提下，在双方充分友好协商一致的基础上，甲方为所其坐落于永州市零陵区命名为xx 购物广场的物业（以下简称“该项目”）委托乙方提供商业运营管理顾问服务。
第一章项目概况
第一条：项目基本情况
1.1 该项目名称：xx购物广场
1.2 该项目地址：x。
1.3
该项目概况：该项目位于x电影院，发展计划包括影业娱乐、商场、美食中心、
写字楼、高档公寓的综合地产项目。
项目总建筑面积约53000平方米，其中委托
范围（商场经营范围）建筑面积约12000平方米。
第二章委托事项
第二条：服务范围
2.1乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以乙方的管理经验，以有效务实
的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。
为商场的定位、规划、招商、装修、经营、管理提供咨询和指导。
2.2 服务期限：自x日止，合同期暂为3年。
合同期满后，双方协商续签或解除合同。
第三章甲方责任权利与义务
第三条
甲方应充分尊重和接受乙方的业务咨询及指导，在收到乙方在经营管理中呈报的书面文件、意见、建议等文书，在十五个工作日内应给予答复或批复或执行。
第四条
甲方根据本合同第四章约定对乙方进行监督、考核与评价。
乙方应对甲方的检查结果、批评建议给予充分地尊重和执行。
第五条
如乙方在正常开展工作中与经营户或其他单位或个人的发生冲突或磨擦，甲方须无条件维护乙方的权益。
第六条
甲方保证保持足额流动资金，确保不得影响商场的筹备工作、开业营销及后期正常经营运
作。
第七条甲方确保按时足额向乙方支付各项费用。
第四章乙方责任权利和义务
第八条乙方协助和指导制定商场的区域、柜位及动线规划。
第九条乙方协助和指导制定商场的商户合作方案及条件。
第十条乙方协助和指导制定商场各项合同文本。
第十一条乙方协助和指导商场进场商户的筛选。
第十二条乙方协助和指导建立商场的品牌资料库。
第十三条乙方对商场的一次装修方案提出意见及建议。
第十四条乙方协助和指导制定商场二次装修的标准及管理规定。
第十五条乙方协助和指导建立商场的组织架构及各岗位职责与要求。
第十六条乙方协助和指导制定商场的各项管理制度及流程。
第十七条乙方协助和指导商场人员招聘及培训。
第十八条乙方协助和指导商场中层管理干部的前期培训。
第十九条乙方协助和指导制定商场的开业营销方案。
第二十条乙方协助和指导制定商场的营业流程。
第二十一条
营业后，乙方协助和指导商场举办专项行销，增加美誉度，塑造企业形象，提高公司知名度。
第二十二条营业后，乙方协助和指导商场适时修订和完善各部门的营运管理规程。