对历史建筑适应性再利用的思考
历史建筑保护与再利用
历史建筑保护与再利用历史建筑是一座城市的骄傲，是历史留给我们的珍贵财富。
然而，在现代城市的快速发展中，许多历史建筑被摧毁或废弃，导致了大量文化遗产的丧失。
因此，历史建筑保护与再利用成为了当今社会关注的焦点。
保护历史建筑首先意味着保护文化。
历史建筑承载着丰富的历史文化内涵，记录了人类社会的发展轨迹和智慧。
通过保留历史建筑，我们不仅能够传承和弘扬文化，也能够让后代更好地了解和研究历史。
历史建筑成为文化场所时，吸引了大量游客和学者，促进了文化旅游的发展。
与此同时，保护历史建筑也是对环境的保护。
现代城市大规模建设和过度开发导致了大量土地和资源的浪费，而利用现有的历史建筑进行再利用可以减少对环境的破坏。
不仅如此，历史建筑经过保护和再利用，也成为了一个可持续发展的资源。
例如，将历史建筑改造成住宅、商业区域或者创意产业园区，不仅可以提供就业机会，还有助于提升社会经济发展和居民的生活品质。
然而，历史建筑保护与再利用并非一项易事。
首先，我们需要面对的是历史建筑所面临的老化和破损等问题。
这些问题需要经过专业的修复和整治，保护建筑的原貌和风貌。
其次，历史建筑的再利用需要兼顾保护和创新的平衡。
保护的原则要尊重历史建筑的价值，同时结合现代社会需求进行合理改造。
最后，历史建筑的再利用需要政府、专家、企业和社会的多方合作。
只有各方共同努力，才能实现历史建筑保护与再利用的目标。
在国内外众多成功案例中，可以看到历史建筑保护与再利用的可持续发展效益。
例如，英国的伦敦塔桥通过再利用成为一个旅游景点，并且在桥上建设了各种设施和商业用途，为城市带来了巨大的经济效益。
而中国的南京夫子庙通过保护和再利用，成为了一个集旅游、文化活动和商业于一体的地方。
这些成功案例不仅验证了历史建筑保护与再利用的可行性，也为其他城市提供了借鉴和启示。
历史建筑保护与再利用是一个长期而复杂的过程，需要政府、专家、社会各界和公众的共同参与。
政府应制定相关政策和法规，加大对历史建筑的保护力度，同时鼓励和支持历史建筑的再利用。
历史建筑保护与再利用
历史建筑保护与再利用
历史建筑保护与再利用是一个备受关注的话题。
这些建筑不仅是城市的名片，也是文化的传承。
然而，随着时间的推移，许多历史建筑因为年久失修或者城市更新的需要而面临被拆除的命运。
因此，如何保护和再利用这些建筑成为了我们需要思考的问题。
首先，保护历史建筑是至关重要的。
这些建筑代表着不同的历史时期和文化背景，是后人了解过去的重要途径。
为了保护这些建筑，我们需要采取一系列措施。
例如，对建筑进行定期维修和保养，防止其损坏加剧；加强监管，遏制非法拆改和破坏行为；提高公众对历史建筑保护的意识，鼓励大家积极参与保护工作。
然而，仅仅保护是不够的。
我们还需要思考如何让这些历史建筑在新的时代里继续发挥其价值。
这就涉及到再利用的问题。
再利用的方式有很多种，例如将老建筑改造成博物馆、艺术中心、咖啡馆等。
这些新的用途不仅可以让老建筑焕发新的生机，还可以吸引更多的人来到这里，促进当地经济的发展。
在再利用的过程中，我们需要注重保持建筑的原有风貌和文化特色。
不能因为追求商业利益而随意改变建筑的外观和内在结构。
同时，我们也需要尊重历史事实，对建筑进行科学合理的改造。
总的来说，历史建筑保护与再利用是一个需要多方面考虑的问题。
我们需要平衡保护与利用的关系，让这些建筑在新时代里继续发挥其价值。
只有这样，我们才能让历史得以延续，让文化得以传承。
城市更新中的历史建筑保护与再利用
城市更新中的历史建筑保护与再利用城市更新是城市发展的重要环节之一，它旨在提升城市面貌、改善城市环境，实现城市功能的升级与演进。
然而，在城市更新的过程中，如何处理好历史建筑保护与再利用的关系，成为摆在我们面前的一个难题。
历史建筑作为城市文化遗产的重要组成部分，承载着丰富的历史记忆和文化内涵。
保护这些历史建筑不仅是对城市历史的尊重，更是对城市文化传承的负责任态度。
然而，随着城市快速发展，一些历史建筑面临着拆迁的命运，为了给现代化建设让路。
这种现象引发了广泛争议，如何在城市更新中平衡历史建筑保护与城市发展的关系成为必须面临的挑战。
历史建筑保护与再利用的核心是在不破坏建筑物原有结构和历史风貌的基础上，通过改善建筑功能和利用方式，使其焕发新的生命力。
正是通过这种方式，历史建筑才能在城市更新中发挥更大的作用。
在历史建筑的再利用过程中，可以将其转变为博物馆、艺术中心、创意产业园等文化创意产业载体，为城市注入新的活力。
然而，在实践中，历史建筑保护与再利用面临着许多困难。
首先，一些历史建筑的保护与利用需要大量的投资，而政府和企业通常更倾向于将资金投入于新建项目，而不是历史建筑的保护和再利用。
其次，历史建筑保护与再利用涉及众多利益相关者，如地方政府、开发商、居民等，他们在利益分配等方面存在着差异和矛盾，导致决策困难。
为了解决这些问题，需要从多个方面进行努力。
首先，政府要加强对历史建筑保护的法律法规和政策的制定和执行，明确历史建筑的保护范围和标准，建立健全的保护机制和考核体系。
同时，政府还可以加大对历史建筑保护的财政支持，引导社会资本积极参与历史建筑的保护和再利用。
其次，需要加强社会公众的意识和参与。
通过开展公众教育和宣传活动，提高公众对历史建筑保护的认知和重视程度。
同时，引导社会资本和市民参与历史建筑的保护和利用，形成社会共识和共同行动。
此外，还需要注重与城市规划的整合。
历史建筑的保护与城市规划应该相互配合，既要充分考虑历史建筑的保护需求，又要确保城市更新的合理性和效益。
城市更新中的历史建筑保护与再利用
城市更新中的历史建筑保护与再利用近年来，随着城市化进程的加快，城市更新成为了重要的发展方向。
然而，城市更新过程中的历史建筑保护与再利用问题备受争议。
如何在城市更新中平衡经济利益与文化传承，成为了摆在我们面前的难题。
本文将探讨城市更新中的历史建筑保护与再利用的重要性，并提出有效的解决方案。
一、历史建筑保护的重要性1. 传承历史文化历史建筑是城市的文化遗产，是保留历史记忆、传承文化精髓的载体。
在城市更新中，保护历史建筑可以使城市保持独特的历史风貌，让居民和游客感受到历史的厚重与底蕴。
2. 促进可持续发展历史建筑通常位于城市的中心地带，具有优越的区位条件。
通过保护和再利用这些建筑，可以有效缓解城市扩张对土地资源的需求，减少环境污染，实现城市的可持续发展。
3. 提升城市形象与品质历史建筑是城市的名片，是衡量城市品质的重要标志之一。
保护和再利用历史建筑可以提升城市形象，增强城市的吸引力，促进城市的发展和繁荣。
二、城市更新中的挑战与解决方案1. 历史建筑保护意识的提高在城市更新中，保护历史建筑需要社会各方共同努力。
政府应加强相关法律法规的制定与执行，提高历史建筑保护的意识和重要性。
同时，公众也应加强对历史建筑保护的认识，积极参与保护行动。
2. 持续投入与资金筹措历史建筑保护与再利用需要大量的资金支持。
政府应增加对历史建筑保护的投入，同时鼓励社会资本参与其中。
可以通过引入相关税收优惠政策、发行文化保护债券等方式筹集资金，确保历史建筑保护与再利用的顺利进行。
3. 综合规划与科学管理在城市更新中，应注重综合规划与科学管理。
通过制定相关规划，明确历史建筑保护与再利用的目标与任务，合理规划历史建筑的功能与利用方式，保护历史建筑的完整性与真实性。
4. 创新再利用方式在历史建筑保护与再利用过程中，应积极探索创新的利用方式。
可以将历史建筑用作文化展示、艺术创作、创意产业等多个方面，充分发挥历史建筑的潜力，实现经济效益与文化价值的双赢。
历史建筑的保护与再利用研究
历史建筑的保护与再利用研究研究题目：历史建筑的保护与再利用研究研究问题及背景：历史建筑是一个国家或地区文化遗产的重要组成部分，不仅具有历史意义，更是一种独特的文化符号。
然而，随着社会的发展，历史建筑面临着许多挑战，如自然灾害、城市化进程、经济发展等，导致其保存和再利用成为一项紧迫的任务。
因此，本研究旨在探索历史建筑的保护与再利用问题，为进一步完善相关和指导提供理论基础。
研究方案方法：本研究采用混合研究方法，包括文献研究和实地调查两个方面。
首先，通过文献研究，对历史建筑保护与再利用的国内外研究现状进行梳理和总结。
其次，结合实地调查，选择一定数量的代表性历史建筑进行详细调查，包括建筑本身的历史背景、现状及存在的问题、保护与再利用的相关等。
并且，通过专家访谈和问卷调查，收集各方意见和建议，进行深入分析。
数据分析和结果呈现：在数据分析阶段，首先，对文献研究和实地调查所获得的数据进行整理和编码，采用内容分析方法进行定性分析；其次，对实地调查的定量数据进行统计分析，比较不同历史建筑之间的差异，并通过图表等形式进行可视化展示。
最后，将定性和定量分析的结果进行整合，并以论证的方式呈现出来。
结论与讨论：根据数据分析的结果，我们得出以下结论和讨论：1. 历史建筑的保护与再利用需要领导、专家、民众等多方合作，加强沟通协调，形成合力；2. 历史建筑保护与再利用的和法规应更加明确和具体，确保其落地实施；3. 历史建筑的保护与再利用需要充分考虑其历史价值、功能需求和市场需求的协调；4. 历史建筑的保护与再利用应注重环境可持续性和社会经济效益的平衡。
通过本研究，我们对历史建筑的保护与再利用问题有了更深入的了解，并提出了一些可行的建议。
然而，由于时间和资源的限制，本研究仍有一些局限性，例如调查范围有限、专家访谈和问卷调查样本选择等。
因此，未来的研究可以进一步扩大样本数量和范围，进一步深入分析历史建筑的保护与再利用问题，以促进文化遗产的可持续发展。
历时与现时的空间融合——历史建筑保护与再利用思考
教 授的基础 理论 ，我 对有关历史建筑保护 的观点和 方法有 了
新的认识 ， 即从 过 程 延 续 的 角度 来保 护 历 史 建 筑 。原 真 性 关联
和 解 释 性 关 联 是 新 旧 空 间 的 两种 关联 类 型 ， 国外 建 筑 师 基 于 新 旧 空 间的 关 联 特 性 做 出不 同倾 向 的历 史建 筑 再 利 用 设 计 。 我 国在 这 个 领 域 才 刚 刚起 步 ，需 要 理 论 的 跟 进 并 重 新 审 视 历
联 理 论 及 模 式研 究》 书 中 的 “ 旧 空 间 关联 理 论 ” 阮 仪 三 一 新 和
术品如绘画 、 雕塑等一样珍贵而开始有 了保护 的行 为。以后随
着考古 学 、 历史 学的发展 以及精神 生活 的需 求， 对历史建 筑 的
历史 文化价值 、 艺术价 值和经济价值 的认识有 了新 的提高 ， 保 护历史建筑也 为大众 所认 同 ， 并且逐步成 为政府 的政策。历史
历 时与 现 时 的 空 间融合
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历 史建 筑保 护 与再 利 用思 考
Ｔｈ ｐ ｔ ｌＣ ｏ ｅ Ｓ ａ ｉ ｍｂｉ ａ ｉ ｆＰａ ｔ ｎｄ Ｐｒ ｓ ｎｔ Ｔｈ ｏ ｅ ｔｏ ｎ ｅ ｔ ｉａ ｉ ｎ ｏ ａ ｎ ｔｏｎ ｏ ｓ ａ ｅ ｅ ： ｅ Ｐｒ ｔ ｃｉ ｎ ａ ｄ Ｒ ｕ ｉ ｚ ｔｏ ｆ ｌ Ｈ ｉｔ ｒｃ ｌＣｏ ｔｕｃ ｉ ｎ ｓｏ ｉ ａ ｎｓｒ ｔｏ ｓ
“ ” 视 角 出 发 ， 史 建 筑 和 世 间万 物 一 样 ， 然 经 历 由 生 到 熵 的 历 必
物 ”１。 （）也就是说 ， 当人们立足于某个特定 的当前或现在 ， 面对 历史建筑 时 ， 这类建筑至少 已拥有长达几 十年的存在时限。
城市历史建筑的保护与再利用
城市历史建筑的保护与再利用城市历史建筑是一个地区文化的重要载体，承载着历史、艺术和社会变迁的记忆。
然而，随着城市化进程的加快，这些珍贵的文化遗产面临着不同程度的威胁。
如何有效地保护和再利用这些历史建筑，成为了当代城市发展亟待解决的问题。
一、城市历史建筑的重要性城市历史建筑不仅是过去文明的象征，还体现了一个地区的文化和艺术风格。
它们通过建筑风格、结构特征和装饰细节，帮助我们理解历史和文化背景。
历史建筑对城市的吸引力也是不容小觑的，许多地方因其丰富的历史文化而成为旅游胜地，促进了当地的经济发展。
二、城市历史建筑所面临的挑战1.城市化进程加快随着城市规模的不断扩大，土地资源的竞争日益激烈，许多历史建筑被迫面临拆迁或者闲置的风险。
城市更新的需求常常使得历史建筑被忽视，甚至被取代。
2.维护成本高历史建筑的维护需要大量的人力和物力，很多城市因资金不足而难以开展系统的保护工作。
部分老旧建筑虽然拥有独特的历史价值，但由于维护成本高昂，使得其保护工作停滞不前。
3.社会认知不足在一些地区，公众对于历史建筑的认知尚显不足，缺乏保护意识。
这种认知的缺失使得历史建筑在现代化进程中变得孤立无援。
三、保护措施1.立法保障政府应出台相关法律法规，对历史建筑进行标识和登记，给予法律保护。
同时，也要明确定义历史建筑的保护范围和维护责任，保障其合法权益。
2.资金支持各级政府应加大对历史建筑保护的财政投入，设立专项基金，鼓励社会资本参与历史建筑的修复与维护。
同时，给予历史建筑使用者税收减免等优惠政策，降低维护成本。
3.公众参与增强公众对历史建筑价值的认知是保护工作的关键。
通过组织文化活动、公益讲座等形式，提高公众参与度，增强社会责任感，形成良好的保护氛围。
四、再利用策略1.转变用途历史建筑在保护的同时，也应该探索其新的使用方式。
例如，许多历史建筑可以改造成博物馆、画廊、咖啡店等，发挥其文化和商业价值。
2.文化活动策划利用历史建筑作为文化活动的场所，例如举办展览、音乐会等，吸引人们走进这些建筑，体验历史文化。
浅议中国传统建筑再利用面临的问题
长 期 以 来 ， 人 们 在 中 国 传 统 建 筑 的 利 用 问题 上 往 往 陷入 两 个 极 端 ：其 一 ，是 注 重 少 量 的 “ 宝 型 ” 建筑 也 就 是 文 物 建 筑 珍
性 与 迫 切 性
的 史 料 价 值 及 文 化 情 感 价 值 的 利 用 ， 将 文 断 地 结 合 中 国 的 实 际 进 行 总 结 ； 各 类 建 筑 忽 视 的 价 值 ， 它 们 积 淀 着 极 为 丰 富 的 历 史 物 建 筑 看 作 文 化 标 本 冻 结 起 来 ， 使 之 更 多 的 、 文 化 的 、 民 族 的 、地 域 的 、 科 学 的、 再 利 用 案 例 也 层 出不 穷 ，令 人 目不 暇 接 。 地 成 为 一 种 无 甚 物 质 功 能 的 “ 董 ” 。 其 古 情感 的信 息 ，是 珍 贵 的 建 筑 遗 产 。 同时 ， 然 而 ，正 如 建 筑 再 利 用 的 概 念 是 “ 来 舶 二 ，对 于 大 量 的 、一 般 性 的传 统 建 筑 进 行 品 ” ， 各 种 关 于 再 利 用 的 论 述 也 集 中 于 近 历 史 文 化 特 色 是 城 市 发 展 的 基 础 与 优 势 ， 破 坏 性 的 使 用 。 对 中 国 传 统 建 筑 的 利 用 不 历 史 文化 本 身 也是 庞 大 的 社 会 经 济 实 体 。 代 以 来 西 方 弓 入 的 新 体 系 建 筑 ， 专 对 中 国 Ｉ 能 仅 限于 消 极 的保 护 或者 破 坏性 的 使 用 ， 传 统 建 筑 再 利 用 进 行 系 统 论 述 的 文 章 几 近 但 是 ，消 极 的 保 存 并 不 能 给 建 筑 遗 产 带 来 对 中 国 传 统 建 筑 进 行 再 利 用 是 保 证 其 在 当 空 白 ， 只 见 个 案 的 介 绍 散 见 于 报 章 ， 而 往 完 整 、 健 康 、 充 满 活 力 的 存 在 状 态 ， 静 态 今 保 持 活 力 的 必 由 之 路 。 往 冠 以 “ 造 ” 的 名 义 ， 未 指 明 “ 利 的 原 封 不 动 的 保 护 只 能 让 建 筑 遗 产 与 城 市 改 再 “ 利 用 ” ， 简 单 的 说 ， 建 筑 再 利 用 再 用 ” 的 实 质 。 中 国 传 统 建 筑 的 再 利 用 面 临 发 展 脱 节 ， 与 发 展 产 生 矛 盾 。 因 而 ， 保 护 就 是 把 旧 有 的 建 筑 重 新 利 用 的 设 计 。 美 国 不 仅 是 保 存 现 存 的 历史 建 筑 或城 市 空 间 ， 着 从 观 念 到 方法 的一 系列 问题 。 《建 筑 、 设 计 、 工 程 与施 工 百 科 全 书 》这 更 是 为 了 抽 取 其 积 极 因 素 促 使 地 段 更 新 发 样 定 义 建 筑 再 利 用 ： “ 建 筑 领 域 之 中借 在 展 ， 保 证 城 市 建 设 的 延 续 性 。 建 筑 保 护 的 助 创 造 一 种 新 的 使 用 机 能 ， 或 者 是 借 助 重 根 本 目 的 就 是 在 于 利 用 其 丰 富 的 遗 产 资 作者单位 浙江大学建筑设计研究院 新 组 构 （ ｃ ｎ ｉＵ ａ ｉｎ 一 幢 建 筑 ， 使 其 ｒ ｏ ｆ ｔ ） ｅ ｇ ｒ ｏ 源 ， 更 好 的 为 当 代 或 未 来 的 多 样 化 社 会 需 原 有 机 能 得 以 满 足 一 种 新 需 求 ， 重 新 延 续 邮 编 ３ ０ １ １ ０３ 求 服 务 。 不 存 在 不 为 了 利 用 而 进 行 的 保 幢 建 筑 或 构 造 物 的行 为 ，有 时也 被 称 作 电子信箱 ｌ ｃ — ｕｂ ＠ ｉ ， ｒ ａ ｉ ｔｒ ｏ ｓ ａ ｏ ｎａ ｎ ｃｎ 护 ，保护 就是 为 了更 好 的利 用 。 建 筑 适 应 性 再 利 用 （ ａ ｔ ｅ Ｒ ｕ ｅ ）。 Ａｄ ｐ ｉ ｅ ｓ ｖ 收稿 日期 ２ ０ ０ ２ ０８ ４ ４
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四川建筑科学研究S ichuan Buil ding Sc i ence 第36卷 第6期2010年12月收稿日期:2009 08 10作者简介:方 舟(1985-),男,四川乐山人,硕士研究生,研究方向:公共建筑设计及其理论。
E -ma i:l 80815045@qq .co m对历史建筑适应性再利用的思考方 舟,周 波(四川大学建筑与环境学院,四川成都 610065)摘 要:通过对当前一些历史建筑再利用实例的分析,结合笔者自己的设计实践,对保护城市历史和建筑适应性再利用提出一些看法和思考。
关键词:历史建筑;适应性再利用;城市文脉与记忆;公众参与中图分类号:TU 241 文献标识码:B 文章编号:1008-1933(2010)06-216-05So m e idels about architectural adaptive reuseF ANG Zhou ,Z HOU Bo(A rchitecture and Env iron m ent Co llege ,S i chuan U niversit y,Chengdu 610065,Chi na)Ab stract :T his a rti c l e ,co m bi ned w it h t he w riter s desi gn practices ,represents an analysis on so m e current practices regard i ng the reuse of h i stor i ca l arch itect ure ,and fi na lly renders a ser i es o f propositi ons and t houghts on t he protection of c ity s h istory and t he adapti ve reuse o f arch itecture .K ey w ords :h isto rical bu il d i ng;adapti v e reuse ;context and m e m ory ;parti c i pate i n0 引言本文所讨论的历史建筑不是指具有重大历史价值和文物价值的古迹,而是泛指所有在城市发展过程中出现过的具有能代表某一特定历史时期,某一特定建筑风格,某一特定建造背景的能反映城市发展史,能传承城市历史文脉的建筑或建筑群。
如果某些建筑的存在能够唤起我们对城市过去的记忆,那么它们就值得保护下来,作为城市发展史中的坐标点,标注着我们的城市是怎样从过去一路走来的。
我们每个人的心中都有关于过去和成长的记忆,城市也一样,也有从出生、童年、青年到成熟的完整的生命历程。
城市对于我们,不仅是可供居住和使用的场所,而且是有个性价值与文化意义的。
城市的物质遗产承载着城市的记忆,城市最大的物质遗产便是一座座建筑,包括成片的历史街区、遗址、老字号、名人故居等。
它们追忆着城市的史脉与传承,展示着城市宽广深厚的阅历,并展现每个城市独有的个性。
1 建筑的 适应性再利用 概念建筑的适应性再利用(Architectura l Adapti v e Reuse)这一概念早在1937年就出现在美国的 住宅与花园 期刊上发表的一篇将华盛顿的马厩改建成一批公寓住宅楼项目的文章中。
但它真正被广泛关注始于过去的30年,在我国则要更晚。
其含义是指 转化和改造旧的建筑以适合新的使用方式和内容,而同时在不同程度上保留其历史特色 [2]。
其中, 适应性 并非是指建筑自身的适应力,而是指通过人为的介入改建,使旧建筑 适应 某一新的用途,同时又保留其过去的一些风貌和性格。
而 再利用 主要是指旧建筑本身已经失去了最初的建造意义,面临废弃或拆除的命运。
但因为看重其在某些方面的价值,使得人们乐于用新技术、新材料对建筑进行改建,让旧建筑适应新的功能需要。
这些价值是多方面的,包含有直接的经济价值和间接的社会历史、文化、心理方面的价值。
其中,经济价值是直观的,但并非是促使人们进行改建的最重要目的,因为在某些情况下,改建的费用甚至超过了新建一座建筑的费用。
旧建筑背后蕴藏的作为历史遗产的价值,才是真正被人们所看重的。
故无论改建后的建筑使用功能是否发生了变化,体现这些价值的要素:建筑历史风貌、岁月特征在适应性再利用的过程中是必须被保留的。
从适应性再利用的含义中可以看出,虽然这是一种保护历史建筑的方式,但却并不是传统意义上的保护文物古迹似的 以保为主 ,而是一种动态的保护过程。
在注重历史建筑的遗产价值的同时,合理地开发历史建筑的潜力,让历史建筑适应城市的发展,并可以创造社会价值,达到可持续发展的目的。
如果都像保护古迹一样的保护历史建筑,仅仅216开发其观光旅游价值,是被动和不长远的。
如近期在上海召开的 全国工业遗产保护利用现场会 上特别提到的天津大沽船坞的例子。
建于1880年的天津大沽船坞,曾经为中国海军的造舰事业立下汗马功劳,其拥有者天津造船厂意识到了大沽船坞背后巨大的遗产价值,将其建设成为大沽船坞遗址博物馆,向游客开放。
但与会者提到,大沽船坞目前没有明确的保护管理主体和形成良好的管理运营机制,保护经费主要依靠天津船厂 以生产养遗产 。
当地曾对其进行工业旅游的尝试,但并没有收到良好的效果。
面对目前天津塘沽区大规模拆迁、建设的严峻局面,大沽船坞 文物式 的保护显得不合时宜。
的确,在旅游资源极大丰富的今天,主题为近代历史建筑的遗址博物馆确实很难生存。
毕竟在国立大型博物馆都有免费向市民开放的趋势下,试图通过参观门票收益来 养活 历史遗产,其难度可想而知,而靠所属企业来长期维持更是不现实的。
其最终结果,依然是历史建筑无可避免地消失在城市发展的洪流中。
2 建筑适应性再利用实例分析当前中国,历史建筑改造再利用早已不是新话题,在很多城市都已大量付诸实施,并已经有了很多以动态的、可持续发展的方式进行改建的再利用模式。
2.1 LOFT 旧厂房改建创意产业园模式近两年在一些经济较为发达的城市中出现的旧工业(产业)建筑改造,即称之为 LOFT 的一些旧厂房改造项目,应该说在一定意义上为城市旧建筑改造性利用提供了较为成功的范本,如上海苏州河LOFT 社区、杭州的杭印路49号LOFT 社区、昆明 上河创库 LOFT 社区、北京的798艺术区(图1)等。
图1 北京798艺术区F ig .1 798A rt zon e B eijingLOFT 模式的理念主要来自于对西方发达国家旧工业建筑改造成艺术家工作室模式的效仿和学习。
LOFT,字面意义是仓库、阁楼。
在这里主要是指在大跨度的空间(主要是废弃的厂房)内根据实际功能需要和使用者审美情趣用现代的建筑材料划分、构建出适于工作和生活的小空间,并最大程度保留原有大跨度空间的结构原貌。
在改造过程中工业建筑本身的结构特征得以保留并被充分地裸露、展示。
旧建筑本身是粗糙的、充满岁月痕迹的;而新加建的部分多采用玻璃和钢构,显得轻盈、年轻、现代。
旧建筑与新加建部分之间产生了巨大的视觉反差,而对改建的最初发起者 前卫艺术家来说,这种视觉上的矛盾造成的寂寞、颓废的心理感觉非常有利于他们进行艺术思考与创作,也恰当地展示了他们的个性和追求。
但当这个词在20世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时,其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。
在旧建筑改造中探索出来的改造模式,甚至影响到了新建筑的设计建造,当前很多房地产商开发面对青年客户群开发楼盘时,会以 LOFT 户型 为噱头,在户型设计中特意营造这种大空间嵌套小空间,或是设置业主D .I .Y 大空间的所谓 LOFT 概念 ,来迎合年轻人对这种居住模式的推崇。
国内LOFT 改建,基础条件不同,发展的途径不同,境遇也不尽相同。
但均为旧厂区演化为艺术家的创意产业园区。
其中,发展早期更多地是艺术家们的自发行为,园区内的个体室内空间精彩纷呈,而外部空间、园区环境及道路等要素由于缺少建设主体的统一规划加上租期的制约,基本处于一种无序的状态。
得不到政府的统筹规划和实质性支持,最终被商业性的开发所吞噬;而后期,出现了著名的 798 、 上河创库 ,它们融入了较为成熟的商业开发理念,在较长租约的保证下,由一个开发商按统一的理念进行规划和建设,在留存历史记忆的同时,使一片面临死亡的地域重获生机。
LOFT 模式主要针对近代旧工业(产业)建筑遗产,在实现商业利益和建筑遗产保护两方面不失为一种较为成功的、值得推广的模式。
但是,不能简单地把LOFT 的兴起和表面的繁荣认同为找到了历史建筑适应性再利用的理想模式。
尽管LOFT 使历史建筑重新焕发了生机,但由于多被冠以艺术创意产业区的名义,似乎LOFT 更容易被狭义地理解成是前卫艺术推广和精英思想、小资思想自我陶醉的商业化标签,而非更具普遍意义的旧建筑的 再生 。
改建建筑的理念更多地来自于艺术家们的个人审美情趣,对旧建筑本身的历史并无过多的尊重与留恋。
有的方案更是将旧建筑内外完全翻新,仅保留承重骨架,反映出业主只是看重旧厂房建筑大跨度空间对艺术品展览和作为工作室的使用价值。
改建后的艺术产业园也只是服务于艺术家的个人工作室而非对大众开放的场所,即便允许公众进入参观,也仅仅217 2010N o 6方 舟,等:对历史建筑适应性再利用的思考局限于参观建筑外观和少数的盈利性质的画廊、展馆。
历史建筑适应性再利用的目的是为了传承城市文化,唤起人们的历史记忆,若不能让更多的人参与,就不能产生广泛的共鸣和认同,曲高和寡,也就不能代表城市,代表历史。
所以说,LOFT 模式是历史建筑适应性再利用的一种模式,但不是全部。
虽然有值得推广的方面,但在某些方面也有明显的不足。
2.2 历史文化街区 模式历史文化街区模式被笔者认为是另一类在中国较为普遍的历史建筑适应性再利用模式。
其中比较有代表性的为上海 新天地 和在成都很有口碑的宽窄巷子、锦里、文殊坊(图2)等。
历史文化街区改造模式通常是将城市中局部保存下来的历史建筑群重新加以规划和翻新改建,并对传统建筑功能进行置换,吸引大量服务业进驻,打造出酒吧一条街、餐饮一条街、工艺品商铺一条街等。
并最终形成一个和周边城市环境有明确边界的街区,以浓郁历史氛围的营造来区别于周边城市肌理,再现城市的历史面貌。
图2 成都文殊坊历史文化街区F ig .2 H istor i c d istr i c t of W en s hu fang Chengdu历史文化街区模式以商业化为代价来实现历史建筑的保护似乎无可厚非,但不得不说的是,过于浓郁的商业氛围已经影响了人在其中的场所体验,当我们追忆历史的目光总被横七竖八的广告牌、霓虹灯打断时,与历史的距离仿佛更加遥远。