工程质量通病防控措施方案
工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病防治方案和施工措施字串2一、基础不均匀沉降处裂缝控制1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。
通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。
铺设时砂要有一定含水率，才能夯实。
素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。
二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制1、裂缝产生原因：（1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
字串2（2）沉降裂缝。
（3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。
楼板早期受压过大。
（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2、治理措施和操作方法（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。
转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角整体性。
（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求，砂石含泥量不超过2%，对水泥安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板钢度，以减少上部受重压而产生挠度。
拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。
浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。
对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。
加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
保证工程质量及防止质量通病的措施
保证工程质量及防止质量通病的措施为了保证工程质量和防止质量通病，必须采取一系列的措施。
下面是一些有效的措施：1.加强工程设计阶段的质量控制：在工程设计阶段，应严格按照规范和标准进行设计，并进行全面的工程技术评审。
设计过程中，应注重细节，确保设计方案的合理性和可行性。
2.加强施工过程的监督和管理：在施工过程中，应有专业的监理人员进行监督和管理，确保施工按照设计方案进行，材料和设备符合质量要求。
施工人员应具备相关的技能和经验，并遵循相关的施工规范。
3.严格材料和设备的质量检验：在工程施工中，应对材料和设备进行严格的质量检验。
对于每批次的材料和设备，都应进行抽样检验并记录相关数据，以确保其质量符合要求。
4.建立健全的质量管理体系：企业应建立健全的质量管理体系，包括质量控制文件、质量检验和测试记录、质量管理责任制等。
同时，应配备专业的质量管理人员，负责执行和监督整个质量管理体系。
5.强化质量培训和技术提升：企业应定期组织质量培训，提高员工的质量意识和技术水平。
培训内容包括工程质量控制的方法和技巧、质量管理体系的要求等。
6.加强工程验收和质量评估：项目竣工后，应进行全面的工程验收。
验收应由专业的验收机构进行，对工程的质量进行评估。
同时，还可以对工程进行后评估，了解和掌握工程的运行状况和质量问题。
7.加强质量问题的整改和追踪：对于存在的质量问题，应及时进行整改，并追踪问题的原因和解决方案。
同时，还应总结和归纳质量问题的经验教训，以避免类似问题再次发生。
8.完善法律法规和质量标准：相关主管部门应加强法律法规的制定和质量标准的修订，保证相关要求的科学性和可操作性。
同时，应对违反质量要求的行为进行惩处，并进行公示和曝光，形成压力。
总之，保证工程质量和防止质量通病离不开全面的管理和可行的措施。
企业应建立健全的质量管理体系，加强施工过程的监督和管理，强化质量培训和技术提升，加强质量问题的整改和追踪。
同时，相关主管部门应完善法律法规和质量标准，确保工程质量的有效控制和提高。
工程质量通病处理和预防措施
工程质量通病处理和预防措施工程质量通病是指在工程建设过程中普遍存在的一些常见问题，导致工程质量出现不符合设计要求或者建设标准的情况。
这些问题一旦发生，不仅会给工程带来损失，甚至还可能对建设单位的信誉产生负面影响。
因此，为了提高工程质量，必须采取一系列的措施进行处理和预防。
以下是我对工程质量通病处理和预防措施的方案。
一、建立质量管理体系建立完善的质量管理体系是防范工程质量通病的基础。
具体措施包括：1.明确质量管理的责任部门和责任人，建立有效的组织机构和人员配置。
2.制定质量管理制度和工作流程，并确保全员遵守执行。
3.建立有效的质量监督检查机制，对施工过程进行全面监控和纠正。
二、加强施工管理施工管理是确保工程质量的第一道防线。
具体措施包括：1.合理组织施工队伍，确保施工人员具有专业技能和经验。
2.加强现场管理，提供安全保障，确保施工过程顺利进行。
3.重视技术交底和施工记录，确保每一道工序都按照规范和要求执行。
三、严格质量验收质量验收是保证工程质量的重要环节。
具体措施包括：1.依据设计要求和建设标准进行验收，不容违反或降低标准。
2.验收人员必须具备相关的专业知识和经验，确保验收过程的公正和准确。
3.重视验收记录和资料的保存，为后续质量监管提供有效依据。
四、加强材料采购管理材料质量是影响工程质量的重要因素。
具体措施包括：1.建立严格的材料供应商准入制度，确保供应商具备合法资质和产品质量认证。
2.加强对材料的抽检和质量监督，确保进场材料的质量符合要求。
3.做好材料入库管理和标识，避免混用和过期使用。
五、加强工程监理工程监理是保证工程质量的第三方监管机构。
具体措施包括：1.加强和完善工程监理制度，确保监理人员的独立性和专业性。
2.监理人员必须进行全程监督，对施工过程进行现场巡查和抽样检验。
3.及时发现和纠正施工过程中的质量问题，并与建设单位和施工方进行沟通，提出整改要求。
六、加强施工方技术培训施工方技术水平直接影响工程质量。
工程质量通病控制方案与措施
工程质量通病控制方案与措施作为工程建设领域的从业者，我们经常会面临工程质量问题，这些问题可能在不同项目中以各种形式出现。
为了确保工程质量符合相关标准和要求，我们需要有一套有效的控制方案与措施。
一、前期控制措施1.项目立项阶段：在项目立项阶段，需进行充分的市场调研和项目可行性研究，包括对工程建设环境、技术要求、市场需求等因素进行评估，确保项目可行性和质量要求。
2.工程设计阶段：工程设计是决定工程质量的关键环节。
在设计阶段，需成立专业的设计团队，包括结构、水电及装饰设计师等，确保设计符合国家标准和要求，并对设计方案进行综合论证。
二、施工控制措施1.严格施工管理：施工现场需设置专业的项目管理团队，负责对施工作业进行全程管理。
严格按照设计图纸及施工标准进行施工，并做好记录和备案。
同时，对施工现场进行定期检查和巡视，发现问题及时处理。
2.加强质量验收：在施工过程中，需设置专门的质量检测人员，对工程施工进行全程监管和评估。
对关键节点进行质量验收，确保施工符合相关质量标准。
三、设备控制措施1.建立设备管理制度：对项目中使用的计量设备和关键设备进行管理和监督，确保设备的正常运行和维护。
设备管理人员需具备相关技术能力，并进行培训。
2.加强设备保养和维护：定期对设备进行保养和检修，确保设备的可靠性和稳定性。
对设备的质量和安全进行全面检查，并做好记录和跟踪。
四、质量控制措施1.建立质量责任制：明确项目各方的质量责任，并建立健全的责任追究制度。
确保每个环节都有相应的质量管理和控制措施。
2.加强质量监督检查：建立定期巡检制度，对施工现场和关键节点进行监督检查。
发现问题及时处理，并进行整改和改进。
3.优化质量管理流程：通过引入先进的信息化系统和质量管理工具，实现对质量管理流程的标准化和自动化。
提高质量管理效率和准确性。
五、培训与提升措施1.技术培训与交流：定期组织技术培训和交流活动，提高项目人员的技术水平和质量意识。
引入专家进行技术培训，分享工程质量管理的经验和方法。
工程质量通病防控措施及方案
工程质量通病防控措施及方案近年来，随着我国工程建设规模的不断扩大，工程质量问题也逐渐受到了大家的关注。
然而，尽管国家对建设工程质量的监管措施也越来越严格，但是仍然存在着一些通病，如建筑质量、施工安全、环境保护等方面的问题。
为了解决这些问题，我们需要采取一系列的防控措施及方案，来确保工程的质量、安全和可持续性。
一、加强质量检测针对工程建设过程中的施工、材料、设备等方面的问题，应加强质量检测，确保施工过程中的材料使用完全符合国家标准要求，并严格按照工程规范进行施工，避免发生质量问题。
二、实行质量管理加强对施工现场的管理，进行全过程监督，建立质量监督机制，保证施工现场的卫生、清洁、规范，防止施工过程中出现偷工减料、违规操作等不良行为，确保工程质量符合质量标准。
三、加大对施工方的执法力度针对有关工程质量、安全、环保、劳动保障等方面的违规行为，加大对施工方的处罚力度，依法打击和处罚相关责任人，确保严格实施有关的法律、法规，构建良好的施工环境，提高施工方的责任意识。
四、开展安全培训加强安全培训，规范施工人员的行为，切实提高施工安全意识，防止施工过程中发生意外事故，减少对工程质量的影响。
五、实施环保措施工程施工过程中，要严格落实环保措施，减少对环境的污染。
对于针对环保要求进行投资的工程项目，应加强环保技术支持，提高施工方的环保管理水平。
六、强化工程监管加强对工程建设的监管，定期进行检查，对于存在问题的项目，要及时制定整改方案，并在实施过程中加强对整改的监督和跟踪，确保问题得到彻底解决。
七、落实工程验收制度加强工程验收制度的落实，对工程建设完成后的验收程序进行规范化和标准化，确保验收结果真实、合理、科学，为工程质量提供保障和参考。
以上是关于工程质量通病防控措施及方案的介绍，随着工程建设规模的不断扩大，我们需要时刻关注工程建设中存在的问题，采取一系列的有效措施，来提高工程质量、保证施工安全、减少环境污染，从而推动工程建设行业的可持续发展。
工程质量通病及措施方案
工程质量通病及措施方案在工程建设中，质量是至关重要的，它直接关系着工程的安全性、耐久性和性能是否达标。
然而，在实际的工程建设中，总会出现一些质量问题，这些问题有时候是由于工程管理不善、施工人员技术不过关等原因导致的，这些问题统称为工程质量通病。
那么，对于这些通病，我们应该如何有效地解决呢？本篇文章将结合工作中的实际情况，重点分析工程质量通病及其对策措施。
一、工程质量通病1.材料质量不过关材料是工程建设的基础，工程质量的好坏很大程度上取决于材料的质量。
然而，在工程建设中，往往会发生一些材料质量不过关的情况，例如混凝土中掺杂太多的烂尾土、钢筋质量不达标等，这些都会影响到工程的质量和安全。
2.施工工艺不规范在施工过程中，有时候会出现施工工艺不规范的情况，例如混凝土浇筑时未能按要求进行振捣、钢筋连接部位处理不当等，这都会影响到工程的质量和性能。
3.设计不合理设计是工程建设的基础，设计不合理会直接影响到工程的质量和安全。
有时候会出现设计参数不合理、结构设计存在缺陷等情况，这些都会导致工程质量问题的发生。
4.监理不到位监理是保障工程质量的重要环节，但有时候会出现监理不到位、监理人员不尽责等情况，这都会让工程处于监管真空状态，质量问题很容易出现。
5.施工单位管理不善施工单位管理不善也是导致工程质量问题的一个重要原因，例如施工单位缺乏有效的质量管理体系、施工人员素质不高等，都会导致工程质量问题的发生。
二、工程质量问题的解决方案1.加强材料质量管控针对材料质量不过关的问题，我们可以通过加强材料采购的质量管控来解决。
首先，要严格把关材料的采购渠道，确保采购的材料都是合格的，其次，要加强对材料的检验，一旦发现问题立即退换。
2.严格施工工艺要求在施工过程中要严格按照工艺要求进行操作，确保每一个环节都符合要求。
例如在混凝土浇筑时要严格控制浇筑的速度和振捣的力度等。
3.加强设计审查要加强对设计的审查，确保设计是科学合理的。
工程质量通病及防治措施方案
工程质量通病及防治措施方案一、引言工程质量是指工程项目在设计、施工、监理、材料选用、验收等过程中的合格程度。
工程质量问题会对工程的安全性、稳定性和持久性造成严重影响，甚至可能导致人员伤亡和财产损失。
因此，保障工程质量是非常重要的工作。
然而，在实际施工过程中，工程质量问题是十分普遍的。
为了有效解决工程质量通病，本文将提出一些防治措施方案。
二、工程质量通病1. 施工人员素质低由于工程施工是一项技术活动，需要施工人员具备较高的专业技能和素质。
然而，由于一些施工单位对人员选拔和培训不够重视，导致施工人员的素质整体偏低。
这种情况下，容易出现施工现场管理混乱、作业不规范、材料浪费等问题，严重影响工程质量。
2. 材料质量不合格在工程施工中，大量使用到的建筑材料如水泥、钢筋、砂石等，如果这些材料的质量不合格，对工程质量会产生极大的影响。
尤其是一些次生材料和复合材料，在质量上更容易出现问题。
3. 设计图纸不合理一些工程项目在设计阶段，由于设计人员对施工工艺不够了解或者设计计算出现错误，导致设计图纸不合理，施工难度大、施工效果差，从而影响工程质量。
4. 施工工艺缺乏标准化在一些工程项目中，由于施工单位对工艺规范认识不够，导致施工工艺缺乏标准化，使得施工操作不规范，影响工程质量。
5. 监理不到位在工程施工中，监理是非常重要的环节。
然而，由于一些监理人员工作态度不端正，对工程监理不到位，导致工程质量问题无法及时发现和解决。
三、防治措施方案1. 提高施工人员素质为了解决施工人员素质低的问题，施工单位应制定严格的人员选拔标准，对施工人员进行全面培训，提高其专业技能和素质。
此外，施工单位还可以加强对施工人员的管理，建立健全的激励和惩罚机制，进一步提高施工人员的素质。
2. 严格控制材料质量为了保障施工材料的质量，施工单位应加强对材料的选用和检测，确保所选用的材料符合国家规定的标准，避免使用劣质材料。
同时，施工单位还应加强对供货商的管理，确保供货商提供的材料质量可靠。
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工程质量通病防控措施-----------------------作者：-----------------------日期：建筑工程常见质量通病及施工与设计防控措施一、地基与基础工程质量通病防控措施二、钢筋工程质量通病防控措施三、模板安装、模板拆除工程质量通病防控措施四、室内标高和几何尺寸控制五、现浇混凝土施工质量通病防控措施六、框架填充墙施工质量通病防控措施七、楼板工程质量控制八、楼地面工程质量通病防控措施九、装饰装修工程质量通病防控措施十、门窗工程质量通病防控措施十一、屋面工程质量通病防控措施十二、变形缝施工质量控制十三、安全防护的技术措施十四、给排水工程质量通病防控措施十五、电气工程质量通病防控措施十六、通风工程质量通病防控措施十七、成品保护措施一、地基与基础工程质量通病防控措施（一）场地内永久坐标点（桩基工程后视点）未设置在永久建筑物上，分析其原因、导致后果及防治措施。
（二）PHC管桩桩身破坏，分析其原因、导致后果及防控措施（三）桩叠层堆放未设置垫木，分析其原因、导致后果及防控措施（四）PHC管桩桩身断裂，分析其原因、导致后果及防控措施（五）土钉墙钢筋网片间距过大，分析其原因、导致后果及防控措施（六）搅拌桩制作场地内未发现磅秤，分析其原因、导致后果及防控措施（七）搅拌桩所用水泥露天堆放，分析其原因、导致后果及防控措施（八）水泵设备没有水压表，无法科学的观察降水情况，分析其原因、导致后果及防控措施（九）井点降水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施（十）地下室外墙防水涂料施工顺序有误，分析其原因、导致后果及防控措施（十一）后浇带处砼疏松，容易造成渗漏，分析其原因、导致后果及防控措施（十二）后浇带清理不干净，泥浆和积水太多，分析其原因、导致后果及防控措施（十三）基坑积水长期积留，分析其原因、导致后果及防控措施（十四）地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，之水效果不佳，分析其原因、导致后果及防控措施（十五）地下室穿墙管未安装止水环，分析其原因、导致后果及防控措施二、钢筋工程质量通病防控措施（一）、钢筋加工工程质量通病防控措施1.箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不成90º，或两对角线长度不相等。
钢筋弯钩平直长度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。
分析其原因及防控措施。
2.成型尺寸不准确已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合要求。
分析其原因及防控措施。
3.已成型的钢筋变形钢筋成型后外形准确，但在堆放或搬运过程中发现弯曲、歪斜、角度偏差。
分析其原因及防控措施。
4.圆形钢筋直径不准。
分析其原因及防控措施。
（二）、钢筋连接工程质量通病防控措施1.钢筋闪光对焊（1）接头中有氧化膜、未焊透或加渣。
分析其原因及防控措施。
（2）过热：从焊缝或近缝区端口上可看到粗晶状态。
分析其原因及防控措施。
（3）脆断：在低应力状态下，接头处发生无预兆的突然断裂。
分析其原因及防控措施。
（4）烧伤：钢筋与电极接触处表面微熔及烧伤。
分析其原因及防控措施。
（5）接头弯折或轴线偏移，分析其原因、导致后果及防控措施。
2.钢筋电渣压力焊（1）轴线偏移、弯折，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）咬边，分析其原因、导致后果及防控措施。
（3）未焊合：上下钢筋在结合面处没有很好的融合在一起。
分析其原因及防控措施。
3.钢筋直螺纹连接：（1）钢筋套丝缺陷，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）接头露丝：拧紧后外露丝扣超过一个完整扣。
分析其原因及防控措施。
（三）、钢筋安装工程质量通病防控措施1、骨架外形尺寸不佳、外；扣筋被踩向下位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
2、柱、墙钢筋位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
3、受力筋保护层不符规定，露筋，分析其原因、导致后果及防控措施。
4、绑扎头松脱，分析其原因、导致后果及防控措施。
5、浇灌砼不搭马道，乱踩钢筋野蛮施工；竖向钢筋无法扶正措施造成钢筋位移，分析其原因、导致后果及防控措施。
6、梁柱接头处柱箍筋数量不足或露绑，分析其原因、导致后果及防控措施。
三、模板安装、模板拆除工程质量通病防治措施（一）模板安装1.梁、板模板现象（1）梁、板底不平、下垂、下挠；混凝土保护层过大，分析其原因、导致后果及防控措施。
（2）柱身扭向，分析其原因、导致后果及防控措施（3）轴线位移，分析其原因、导致后果及防控措施3.墙模板（1）墙体厚薄不一，平整度差，分析其原因、导致后果及防控措施（2）墙体烂根，模板接缝处跑浆，分析其原因、导致后果及防控措施（3）门窗洞口混凝土变形，分析其原因、导致后果及防控措施 4．模板接缝处跑浆，分析其原因、导致后果及防控措施5.标高偏差超标，分析其原因、导致后果及防控措施（二）模板拆除1.混凝土表面粘连，分析其原因、导致后果及防控措施2.混凝土棱角破损、脱落，分析其原因、导致后果及防控措施四、室内标高和几何尺寸控制1、各种测量仪器应定期检验，并由专人进行保管。
2、施工测量应由现场专门的施工测量小组进行。
3、合理布置建筑物测量控制点。
4、主体施工阶段，应控制主体结构垂直度。
5、每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线。
6、每层楼面应抄平，并据此进行上层楼面施工，控制上层楼面混凝土的施工。
7、模板及其支架的施工和验收应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定。
8、应控制混凝土现浇板厚度。
9、相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分离式配置，以确保设计标高的准确。
10、填充墙施工应按地面方正控制线进行。
11、砖结构或砖混结构砌体施工时，必须设皮数杆控制标。
12、装修阶段应按所弹出的标高和轴线控制线施工。
五、现浇混凝土施工质量通病防控措施（一）混凝土蜂窝、麻面、孔洞，分析其原因、导致后果及防控措施（二）露筋，分析其原因、导致后果及防控措施（三）砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。
分析其原因、导致后果及防控措施（四）梁、板、墙、柱等结构接缝和施工缝处产生烂根，分析其原因、导致后果及防控措施（五）混凝土板面不平整，分析其原因、导致后果及防控措施（六）混凝土裂缝，分析其原因、导致后果及防控措施（七）混凝土夹芯，分析其原因、导致后果及防控措施（八）混凝土结构外形尺寸偏差，分析其原因、导致后果及防控措施六、框架填充墙施工质量通病防控措施（一）设计1、住宅的地基基础设计必须控制变形值。
2、墙体窗洞口部位窗台标高处设置现浇钢筋混凝土窗台板，两端伸入墙体内部小于240mm，或延伸至与构造柱、框架柱连接。
3、墙体门窗口洞顶标高与圈梁、框架梁底标高不同时，若两者相差不大于300mm，过梁应与圈梁、框架梁一起现浇。
4、混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块的各类轻质填充墙应采取加强措施。
5、门窗洞边距框架柱、构造柱边小于2400mm时，应沿门窗洞高度范围设置现浇混凝土门（窗）垛，且门（窗）垛应配置构造钢筋与框架柱、构造柱相连。
6、悬挂于梁下的外墙混凝土装饰板应设置足够的抗裂纵筋。
7、底层填充墙下宜设置支撑于基础上的基础梁。
8、住宅工程的外墙立面应简洁，减少凹凸形状。
9、外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其它抗裂材料。
10、抹灰层墙体与混凝土梁、柱交接处应采取防裂措施。
（二）施工1、砌体材料进场时应有产品合格证明书。
2、普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖施工符合设计要求。
3、砌筑砂浆采用中粗砂，其中毛石砌体宜选用粗砂，砂的含泥量符合要求。
4、填充墙与框架柱、构造柱或混凝土墙交接处，以及后砌体墙与先施工的墙体间应按设计及规范要求加设拉结钢筋。
5、墙体的组砌方法应符合现行规范要求。
6、砌体控制措施。
七、楼板工程质量控制（一）设计1、工程主体结构楼板及屋面板不宜使用预制板。
2、设计一般要求3、现浇板的设计厚度符合要求。
4、在一些部位的现浇板内应配置抗温度收缩钢筋，但应符合GB50010的要求。
5、现浇板内不宜预埋水管。
6、住宅长度大于40M时，宜在现浇板中部设置后浇带。
（二）施工1、根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避免每天的高温阶段。
2、水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
3、选用外加剂时应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素确定。
4、预拌混凝土现浇板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。
5、合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。
6、预拌混凝土现浇板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。
7、应采取可靠措施保证混凝土现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度符合设计要求。
8、现浇板的养护和保护措施。
9、施工缝、后浇带位置和混凝土浇筑除符合设计要求外尚应符合要求。
八、楼地面工程质量通病防控措施（一）设计1、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，做混凝土翻边。
2、卫生间和有防水要求的建筑地面必须设置防水层。
3、卫生间门坎处要有专项防水设计节点图。
（二）施工楼地面工程质量通病通常表现为：楼、地面不平、楼梯踏步宽度、高度不一，地面渗漏，倒泛水等现象。
其防控措施为：1、建筑地面工程采用的材料应按照设计要求和规范规定，并应符合国家标准的规定。
2、在做地面基层时，应先须将地基土层夯实。
3、楼地面基层要清理干净。
4、水泥砂浆及细石混凝土楼地面宜采用425#以上普通硅酸盐水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒径5-10mm。
5、地面沟盖板上必须有砼垫层。
6、水泥砂浆楼地面的踢脚线宜用分两层抹成。
7、细石砼应随打随抹光，细石砼的强度、配合比应按照设计要求或按规范进行施工。
8、做楼地面时，应先检查砼板面平整度。
9、厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后、在防水层施工完后经蓄水检验。
10、管道穿过楼板，应设置止水环的金属或塑料套管。
11、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分两次嵌填。
九、装饰装修工程质量通病防控措施（一）地面花岗岩、地砖质量通病分析与防控措施1、板面空鼓，其原因分析及防控措施。
2、各房间和楼道过门口出板接缝不平，其原因分析及防控措施。
3、石材泛碱污染，其原因分析及防控措施。
4、带地沟的地面积水，其原因分析及防控措施。
（二）外墙面砖墙面污染质量通病分析及防控措施1、施工污染，其原因分析及防控措施。
2、泛碱污染，其原因分析及防控措施。
（三）大理石饰面工程质量通病分析及防控措施1、墙面腐蚀、空鼓脱落，其原因分析及防控措施。
（四）纸面石膏板饰面质量通病分析及防控措施1、板面不平成波浪形，其原因分析及防控措施。
2、石膏板开裂，其原因分析及防控措施。
（五）矿棉板吊顶质量通病分析及防控措施1、矿棉板下陷，其原因分析及防控措施。
（六）铝塑板饰面质量通病分析及防控措施1、铝塑板粘贴后鼓泡、板边嵌胶毛刺，其原因分析及防控措施。