园林工程造价控制环节及措施

园林工程造价控制环节及措施
摘要：工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金和评价投资效果的重要指标。

一项工程从规划到项目具体实施，主要包括：前期准备、决策阶段、设计阶段、施工阶段及后期完善等环节，每一个环节的费用控制都会影响该工程的造价。

因此，要想降低项目工程造价，必须在各个阶段认真做好每一项工作，并采取合理的措施进行造价控制。

本文对碟山展园项目工程造价控制的关键环节进行分析，并提出合理的控制措施。

1工程概况
某公园位于梧州市长洲区，拟建为梧州市市区最大的以休闲、观光、游览为主题的综合性公园，占地面积53884m2，合同造价为230万元。

展园以紧扣其特色产业“人工宝石”作为基本元素，特别突出“爱情”之主题。

该项目铺贴面积大、绿化比重高、工序多、涉及范围广、工期短且质量要求高，各种现场条件在不同程度上都增加了作业难度，为了以最低合理成本，保质保量完成该工程项目，做了大量的工作。

2决策阶段
一旦相关部门批准投资估算后，那么工程项目的最高投资限额也就可以确定，在投资方的框架内，设计方就可以设计方案。

所以，在项目投资决策阶段，造价控制对整个工程的造价控制起着关键作用。

与此同时，现阶段市场低价中标的情况越来越严重，价格的竞争逐渐演变成市场竞争的主要趋势，对造价进行控制和管理至关重要。

在整个项目造价控制中，决策阶段的造价控制是关键环节，可以有效的提升造价控制与管理的效果。

例如在项目决策阶段，基于主要会议成员意见、专家指导、综合因素和市场调查等因素，碟山展园项目的工程造价最初定为287万元，然后基于议案会议，结合各个方面的因素，确定该工程最终造价为230万元。

3设计阶段
在项目设计阶段，必须做好工程造价工作。

首先，在项目设计阶段，必须做好充分的准备，尽可能控制施工中的项目变更，确保设计图纸可以表现出设计师们的设计理念，又要为施工提供便利，以此实现施工与设计完美结合的效
果。

依据国内权威部门的统计资源显示，在建设项目的总造价中，设计阶段的费用仅占1%左右，但是其对投资的影响程度达到了惊人的85%左右。

一般而言，采取科学、合理的设计，会对整个工程的造价产生巨大的影响，所以，工程造价在设计阶段起着至关重要的作用[1]。

3.1采用限额设计法
一般而言，在园林绿化工程中，设计师们往往重点关注景观效果，却忽视了工程造价。

设计方案在满足园林绿化审美要求的同时，还要把方案的经济技术设计摆在重要的地位。

如若设计方一味的追求方案的效果，无视建设方的意见，好大喜功，不仅会使建设方在成本核算工作上产生歧义，还会导致施工方在投标过程中产生误会。

碟山展园项目属于市政工程，众所周知，市政工程都是由财政拨款，项目的最终竣工决算需要财评通过，一旦施工过程中签证过多，就会导致项目无法顺利通过评审，造成严重的损失。

所以，严格实行限额设计理念，既可以有效控制施工预算，又可以确保设计师们最大程度优化施工设计方案。

一般而言，灌木总造价相差甚微，采取限额设计后，适当的减少红山茶的数量，加入一些红花檵木，可以有效的减少成本2千元左右。

采取这样的措施后，植物的搭配色彩多样，层次感也会更加突出，取得良好的视觉效果。

3.2因地制宜，合理搭配
设计初期，勘探组就梧州市的气候特征以及当地的地理环境进行了调查分析。

在项目的设计过程中，必须采取措施，加强采购人员、技术人员和设计人员之间的交流与合作。

基于探讨的方式，双方达到共识，提前预算可能出现的风险，采取科学的规避措施，有效的促进项目的发展。

在林木绿化方面，必须保证整体的视觉效果，尽可能的使用周边县市及本地的乡土树种，有效的控制大规格的大叔移植，减少林木运输费用，提高苗木的成活率，有效的节约成本。

在园建方面，项目设计前期，铺砖一般采取福建产的材料，例如福建生产的白麻花之类材料，然而，为了有效的控制材料运输费用，基于因地制宜的原则，将本地资源利用好，从封开、岑溪等地采购大量的铺砖材料，尽可能缩减交通运输费用。

在建设碟山展园时，原先设计方案中，铺砖材料的投资预算为50万元，后来综合考虑各方因素，采取因地制宜的措施，最终确定的设计方案
为35万元，节省15万元的成本。

所以，在项目设计前期，设计师们必须做好充分的准备，收集好所需的全部资料，保证设计方案更加完美。

一般而言，设计前期所需的资料主要有：风土人情、当地历年气候数据、地质勘查数据和人文环境等。

园林工程设计师门在设计具体的方案时，必须综合对比、分析所收集的资料，最终不仅要设计出设计理念新颖的好方案，还要尽量的控制工程造价。

在设计前期，本项目投资预算大约为298万元，通过多方的资料分析和考察求证，最后确定的方案为235万元，大约节省了60多万元。

4施工阶段
施工阶段对工程造价的控制主要是通过减少工程变更。

在施工过程中应尽量避免对原施工内容进行修改和补充，避免工程量增加，减少变更的产生。

施工阶段的造价控制主要包括合同控制、签证控制、材料及人员、机械的管理与配备、质量控制等几方面。

4.1加强签证控制
签证是工程实施过程中对已签订合同的弥补，是施工过程中的动态调整。

工程在施工过程中，无论是设计师对所表现出的效果不满，还是工程施工过程中遇到不可预知的情况，都会发生设计变更。

当施工过程中发生变更及签证情况时，现场施工员、造价人员及资料员应第一时间赶到现场，同时邀请设计方、建设方及监理方共同到现场实地查看，采用工程例会或约定的模式，确保变更及签证的合理性、客观性和必要性。

及时做好工程联系单、变更单及解决方案，并附图分送相关负责人签字并存档。

4.2加强材料费、人工费及机械使用费的管理
材料费约占工程总造价的70%左右，施工阶段合理控制材料价格，成为有效控制工程成本的关键。

所以，加强材料在预算、采购、签收、领用、回收等各个环节的管理非常重要。

在采购前，应仔细对照图纸，反复计算出所需的材料用量，所需的设备品种，数量，做到心中有数。

在采购时，要及时关注材料市场的价格走势，参考历年惯例，社会动态，分析各种建筑材料价格波动的原因，如商品混凝土，钢材，石材，水泥，沙石等。

在供应商的选择上，务必要在质量、服务、价格及信誉度多方面反复比较，优中选优。

材料设备进场前，必须组织相关人员进行验收，达不到标准的，要坚决给予回拒。

在材料的使用
过程中，施工人员需凭项目负责人的签字方可领料，材料员凭领料单对数发放，做到入库与领用、库存数相吻合。

现场负责人要有巡查意识，对施工过程中的浪费和细节方面要进行监督。

施工作业时，可以同时作业的工序尽量同步进行，避免机械二次搬运，节省大型机械进出场费用。

碟山展园的“藏宝洞”在整个项目的北侧，园区入口在南侧，两道工序可以交叉作业。

使钩机、混凝土搅拌机等都可以交替利用，合理安排，保证材料充分利用，这样比单个工序单独进行节约成本约1.8万元。

4.3选择合理的施工方案
施工方案是工程进行初步施工组织，供主管部门对工程进行年度审查的参考材料，为编制工程概算提供了依据，影响施工成本的控制[5]。

施工方在拿到图纸后，应进场勘察，了解现场的基本情况，同时编制可行的施工方案，安排各工序的先后顺序，做好相关准备工作。

同时，只有认真阅读图纸，理解设计意图，才能做出好的方案。

例如本项目中，平整场地费用预计4.63万元。

平整场地时，有一山塘淤积严重，必须先抽走淤泥，然后回填毛石，才能避免发生沉降。

经过项目部多番商讨，最后定下方案，以3.8万元完成该分部分项工程，不仅没有超出预算，反而低于投资估算，使工程成本降至最低。

5结束语
综上所述，在工程建设过程中，造价控制是关键的控制目标，发挥着不可替代的作用，建筑工程的各个环节对造价的成效起着决定作用。

因此，我们必须将各个环节的造价控制工作落到实处，确保建设工程实现利润最大化。

现阶段，我们国家的建设体系依旧存在诸多漏洞，为了有效的控制工程成本，必须确保每个环节参与人员的积极配合，从设计前的准备阶段直至施工后续的完善阶段，所有的流程都必须按照规定的程序进行。