弱电设计的方案设计的简述
弱电系统设计方案

弱电系统设计方案弱电系统设计方案1. 引言弱电系统是指指的是低电压的电气系统,包括但不限于通信系统、安防系统、智能化系统等。
本文档将详细介绍弱电系统设计方案的各个方面。
2. 系统需求分析2.1 系统功能需求在这一部分,需要详细列出弱电系统的功能需求,包括通信、安防、智能化等方面的需求。
2.2 系统性能需求在这一部分,需要详细列出弱电系统的性能需求,包括带宽、信号传输距离、系统响应时间等方面的需求。
3. 系统设计方案3.1 系统整体架构设计在这一部分,需要详细描述弱电系统整体架构的设计方案,包括系统的层次结构、模块划分等。
3.2 子系统设计在这一部分,需要详细描述每个子系统的设计方案,包括通信子系统、安防子系统、智能化子系统等的设计方案。
3.3 设备选型在这一部分,需要详细介绍所选用的设备的型号、规格以及理由。
3.4 网络拓扑设计在这一部分,需要详细描述弱电系统网络的拓扑结构,包括网络结构图、设备连接图等。
3.5 安全性设计在这一部分,需要详细描述弱电系统的安全性设计方案,包括数据加密、访问控制等方面的设计。
3.6 故障诊断与恢复设计在这一部分,需要详细描述弱电系统的故障诊断与恢复的设计方案,包括故障检测、故障处理等方面的设计。
4. 系统实施计划在这一部分,需要详细描述弱电系统的实施计划,包括各个阶段的时间安排、人员配置等。
5. 系统测试与验收在这一部分,需要详细描述弱电系统的测试与验收方案,包括测试方法、测试环境、验收标准等。
6. 系统运维与维护在这一部分,需要详细描述弱电系统的运维与维护方案,包括设备维护、故障处理等。
7. 附录7.1 附录1:设备清单在这一部分,需要列出本文档所涉及的设备清单,包括设备名称、型号、数量等。
7.2 附录2:法律名词及注释在这一部分,需要列出本文档所涉及的法律名词,并提供相应的注释。
附件:附件1:设备清单表附件2:网络拓扑图附件3:安全性设计图附件4:故障诊断与恢复设计图附件5:测试与验收报告附件6:系统运维与维护手册以上为弱电系统设计方案的完整文档模板,希望对您有所帮助。
弱电工程方案设计

弱电工程方案设计项目背景随着信息化和智能化的发展,弱电系统在现代建筑中起着越来越重要的作用。
弱电系统是指除了供电系统之外的一切传输信号、控制信号、数据通信等设施,如通信网络、监控系统、安防系统、楼宇自控系统等。
在建筑工程中,弱电系统的设计和施工质量直接关系到综合布线的设施运行可靠性和建设成本。
为此,我们设计了一份全面的弱电工程方案设计,以满足客户对弱电系统的需求,并确保其运行稳定可靠。
设计方案1. 项目概况本项目是一座多功能综合楼,总建筑面积为10000平方米,主要包括办公区、商业区、会议室等功能区域。
项目的弱电系统需求主要包括通信网络、监控系统、安防系统和楼宇自控系统。
2. 弱电系统设计2.1 通信网络在办公区、商业区等区域,需布置LAN网络和WIFI覆盖。
为了满足网络需求,我们将采用CAT6A高性能网线进行布线,并配置高性能路由器和交换机以满足网络传输需求。
同时,我们还将在楼宇外部配置WIFI设备以覆盖整个建筑,确保网络信号的全面覆盖。
2.2 监控系统为了确保建筑内部的安全和管理,我们将配置全面的监控系统,包括高清摄像头、监控主机和监控终端。
摄像头将被布置在重要区域进行监控,同时监控主机可以实时监控和录像。
此外,我们还将在监控室配备监控终端,方便管理员对监控系统进行操作和管理。
2.3 安防系统为了确保建筑的安全,我们将配置全面的安防系统,包括门禁系统、烟雾报警器和紧急广播系统。
门禁系统将布置在出入口,并配备刷卡或指纹识别设备,以控制人员进出。
烟雾报警器将被布置在各个区域,以及时发现火灾隐患。
紧急广播系统将被布置在重要区域,以应对紧急事件发生时的紧急广播需求。
2.4 楼宇自控系统为了提高建筑的节能性能,我们将配置楼宇自控系统,包括照明控制系统、空调控制系统和用电监控系统。
照明控制系统将采用智能照明控制设备,根据环境光照和人员活动情况进行自动调节。
空调控制系统将采用中央空调控制器和温控设备,以实现对空调的精准控制。
弱电类工程设计方案

弱电类工程设计方案1. 弱电工程设计方案概述本项目为一栋五层办公楼设计弱电系统,系统包括通信系统、数据网络系统、安全监控系统和建筑自动化系统。
设计目标为提供可靠的信号传输和电力分配,并能够满足建筑内部和外部的通信、数据传输、安全监控和自动化控制需求。
2. 建筑结构和用途分析办公楼总面积为2000平方米,地上五层,地下一层。
主要功能包括办公区、会议室、休息区和停车场。
建筑结构为混凝土框架结构,外墙为玻璃幕墙。
环境要求温度控制在20~30摄氏度之间,湿度控制在40%~60%之间。
3. 系统设计3.1 通信系统通信系统包括电话、对讲、广播和卫星通信。
在办公楼内,需要覆盖全楼的电话信号,以及对讲系统的覆盖范围需求。
建议采用数字电话系统,将电话线路对接到电话总机,通过中继设备将信号分布到各层楼。
对于对讲系统,可以采用IP对讲系统,利用网络传输语音数据。
广播系统可以通过扬声器和音响设备进行布线。
3.2 数据网络系统数据网络系统包括有线和无线网络。
建议采用双绞线进行有线网络布线,利用交换机进行数据传输和管理。
在办公楼内设置无线路由器和信号中继器,实现无线网络覆盖。
3.3 安全监控系统安全监控系统包括视频监控、入侵报警和门禁控制。
建议在每层楼设置监控摄像头,通过网络传输图像数据到监控中心。
入侵报警系统可以采用红外探测器和门窗传感器,接入中心警报系统。
门禁控制系统可以使用IC卡读卡器或指纹识别设备,控制楼内各个区域的门禁权限。
3.4 建筑自动化系统建筑自动化系统包括照明控制、空调控制、电梯控制和电源管理。
建议设置光感应器和定时器控制照明系统,实现自动开关灯光。
空调系统可以通过温度传感器和风机控制模块实现自动调控。
电梯控制系统可以实现楼梯间与电梯的联动控制。
电源管理系统可以通过UPS设备和发电机实现电力供应的备份和切换。
4. 设备选型根据系统需求和预算约束,选择合适的通信设备、网络设备、监控设备和自动化设备。
在设备选型过程中,需要考虑设备的稳定性、可靠性、兼容性和扩展性。
弱电设计 方案

弱电设计方案引言弱电是指相对于强电来说,电流较小的一种电力系统。
在建筑物、工厂和其他公共场所中,弱电系统广泛用于通信、网络、安防等方面。
本文将介绍一种基于弱电设计的方案,旨在提供高效、安全、稳定的弱电系统。
设计目标本方案旨在满足以下设计目标: 1. 提供高可靠性:确保弱电系统稳定可靠地运行,能够适应不同环境和应用场景。
2. 节约能源:在保证性能的同时,尽量减少能源消耗,提高环保性。
3. 简化管理:设计简洁、易于管理的弱电系统,减少维护工作量。
4. 可扩展性:允许系统按需扩展,适应未来可能的增长和变化。
设计原则在实现上述目标的基础上,本方案遵循以下设计原则: 1. 合理规划布线:根据建筑布局和使用需求,合理规划布线方案,减少线缆长度和混乱程度,提高系统的稳定性和可维护性。
2. 多层次冗余设计:在关键部分采用多层次冗余设计,以确保弱电系统在面临故障或损坏时能够自动切换到备用系统,保障系统的连续运行。
3. 安全防护措施:在设计中考虑安全隐患,采取相应的安全防护措施,包括防雷、防漏电、防火等,以确保人员和设备的安全。
4. 节能设计:选择低功耗设备、合理设置运行模式和策略,减少能源消耗,提高能源利用效率。
5. 智能化管理:借助智能化技术,实现弱电系统的集中监控和管理,提高管理效率和响应速度。
设计内容建筑布线方案根据建筑的不同功能区域,采用合理的布线方案,减少线缆数量和长度,提高线缆管理的便捷性。
建议使用统一标准的布线材料和接口,方便维护和扩展。
通信网络设计基于弱电设计方案,建议采用Cat6或以上级别的网线进行布线,以满足高速数据传输的需求。
网络结构应考虑网络拓扑和扩展性,确保网络的稳定性和可靠性。
另外,建议设置网络安全设备,防止网络攻击和信息泄漏。
视频监控系统设计视频监控系统是弱电系统中重要的一项应用。
建议选择高清晰度、宽动态范围的摄像机,以提供清晰的图像和准确的监控。
另外,为了保证视频数据的存储和传输效率,建议采用高压缩率的视频编码技术,并设置相应的存储设备和传输通道。
弱电系统方案设计的步骤

弱电系统方案设计的步骤弱电系统方案设计的步骤弱电系统方案设计是指基于电子、通信、网络等技术,为建筑物或工程项目提供安全、稳定、高效的弱电系统设备和解决方案的过程。
弱电系统包括但不限于电力供应与配电系统、照明控制系统、安防监控系统、通信网络系统等。
弱电系统方案设计的步骤主要包括以下几个方面:1. 需求分析:在开始设计之前,需要与业主、设计师或相关人员进行充分的沟通,了解项目的需求和要求。
包括建筑物的类型、规模、功能、使用人数等信息。
通过需求分析,确定设计方案的基本要求和目标。
2. 系统设计:根据需求分析的结果,进行系统设计。
设计包括弱电系统的布局、设备选型、电缆布线、网络拓扑结构等。
根据建筑物的特点和功能需求,合理规划各个子系统之间的关系和连接方式。
3. 设备选型:根据系统设计中的要求,选择适合的设备和器材。
包括供电设备、照明设备、安防设备、通信设备等。
需要考虑设备的性能、可靠性、兼容性、扩展性等因素。
4. 电缆布线:根据系统设计方案,制定电缆布线方案。
包括各个子系统之间的连接、电缆线径的选择、线缆敷设的路径和方式等。
要注意电缆的综合布线规划,避免干扰和电磁干扰。
5. 系统集成:根据设计方案,进行系统集成。
将各个子系统进行连接和整合,确保系统的正常运行和协调工作。
进行系统调试和测试,保证系统的稳定性和安全性。
6. 运维管理:完成系统集成后,需要进行运维管理。
包括设备的巡检、维护、故障排除等。
定期对系统进行检查和维护,确保系统的长期稳定运行。
弱电系统方案设计的步骤是一个系统工程的过程,需要综合考虑建筑物的特点、功能需求和技术要求。
通过合理的设计和实施,可以为建筑物提供高效、安全、可靠的弱电系统解决方案。
弱电系统工程设计方案

弱电系统工程设计方案一、概述某某大厦作为一栋多功能综合性建筑,其弱电系统工程设计需要满足建筑内部的通讯、监控、安防和自动化控制等需求。
本方案将从建筑内部的布线设计、设备选型、系统集成等方面进行详细描述,确保弱电系统工程设计能够满足建筑的安全、智能化管理要求。
二、整体设计理念1. 整体布局合理:弱电系统工程设计将根据建筑的功能分区进行布线设计,确保每个区域都能够得到网络、通讯、监控和安防等系统的覆盖。
2. 设备选型先进:在设备选型上,本方案将选择信号传输稳定、技术先进、维护便捷的设备,以确保系统的稳定性和可靠性。
3. 系统集成完善:弱电系统工程设计将对各个系统进行集成,实现统一管理和控制,并保证系统之间的协调运作。
3. 安全性与可靠性:弱电系统工程设计将充分考虑系统的安全性和可靠性,并保障系统能在任何情况下都能够正常运行。
三、系统设计1. 通讯系统:本方案将采用光纤网络作为主干网络,确保高速、稳定的数据传输。
在各个区域内,将采用交换机、无线AP等设备,保证全方位的通讯覆盖。
同时,对重要通讯设备将采用冗余设计,确保通讯系统的可靠性。
2. 监控系统:在监控系统方面,将采用高清摄像头、监控中心等设备,实现全方位的监控覆盖,确保建筑内部的安全。
同时,设置报警装置,对监控区域进行实时报警,确保安全事件得到及时处理。
3. 安防系统:安防系统将包括门禁系统、报警系统等设备,确保建筑的安全管理。
安防系统将与监控系统进行集成,实现对建筑安全的全方位保护。
4. 自动化控制系统:在自动化控制方面,将采用智能化设备,实现对建筑内部的照明、空调、电梯等设备的智能控制,提高建筑的能效管理和舒适度。
四、设备选型1. 通讯系统设备:主干网络采用光纤设备,并配备可靠的交换机、路由器等设备,确保通讯系统的稳定性。
无线网络方面将选用高性能的AP设备,保证覆盖范围和传输速率。
2. 监控系统设备:高清监控摄像头、监控中心设备将选用国内知名品牌产品,保证监控系统的清晰度和稳定性。
建设工程弱电系统设计方案

建设工程弱电系统设计方案一、前言随着科技的不断发展,建筑设计中弱电系统的重要性越来越凸显。
弱电系统通常指电信、广播电视、安保、通信网络、自动控制等非强电系统。
在建设工程中,弱电系统的设计和施工对于建筑的功能性和舒适度至关重要。
本文将对建设工程弱电系统的设计方案进行详细阐述。
二、设计原则1. 安全性:弱电系统的设计必须以安全为前提,确保系统正常运行时能够保障人员和设备的安全。
2. 可靠性:弱电系统的设计应保证系统的可靠性,避免故障发生或及时处理故障,保证系统的稳定运行。
3. 效率性:设计的弱电系统应达到合理的使用效率,满足建筑使用的需求。
4. 灵活性:弱电系统的设计应具备一定的灵活性,能够适应不同的使用需求和未来的升级需求。
三、设计方案1. 照明系统照明系统是建筑中必不可少的一部分,弱电系统中的照明系统旨在提供有效的照明效果。
根据建筑的功能和空间的使用需求,照明系统应设计合理的照明布局和控制系统,以确保照明效果和节能效果。
2. 通信系统通信系统是建筑中不可或缺的一部分,通信系统包括有线电话、无线电话、网络通信等多种通信方式。
弱电系统中的通信系统应根据建筑的使用需求设计合理的布线和设备配置,并考虑信号的传输质量和稳定性,满足建筑内外的通信需求。
3. 安防系统安防系统是保障建筑安全的重要组成部分,包括监控系统、入侵报警系统、门禁系统等。
弱电系统中的安防系统应根据建筑的使用需求和安全要求设计合理的配置和布线,确保安全设备的正常运行和事件的及时响应。
4. 自动化控制系统自动化控制系统是提高建筑效率和舒适度的重要手段,包括空调控制、照明控制、智能家居控制等。
弱电系统中的自动化控制系统应根据建筑的功能和使用需求设计合理的控制系统,并提供友好的用户界面,方便建筑内部的设备控制和管理。
5. 多媒体系统多媒体系统是满足建筑中娱乐和信息传播需求的重要系统,包括影音系统、广播系统、会议系统等。
弱电系统中的多媒体系统应根据建筑的功能和使用需求设计合理的设备配置和布线,提供清晰的音视频效果和稳定的传输质量。
弱电设计方案简述【范本模板】

迪凯国际中心弱电系统说明根据公司内部的一些讨论意见,目前迪凯国际中心集成了以下一些系统。
1、综合布线系统2、安全防范系统3、楼宇设备自控系统4、一卡通管理系统5、多媒体信息发布系统6、内部通迅及报警系统7、物管中心建设8、UPS电源管理系统9、自动抄表系统10、防雷接地系统11、系统集成12、综合管线说明:1、总投资目前报价为748万元。
2、一卡通系统中的车辆管理系统由于涉及三个项目共用汽车坡道,如何布置需三方协商后才能确定,现按全部由我方投资考虑,此项估计减少投资20万元。
3、VRV空调的电费集抄需待和VRV自带的电费集抄系统进行价格和性能的比较再确定,如归入弱电估计增加30万元。
4、综合管线内的费用可以以向电信和网通租用弱电机房回收一部分,估计为15万元。
1综合布线系统(投资18。
28万)为了将迪凯国际中心建成一流的高级写字楼,必须首先构建起一个先进、合理、实用的结构化综合布线系统。
综合布线系统的核心要求如下:➢满足相关的国际标准和国家标准;➢能够支持各种计算机网络设备和电话系统;➢具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性;➢所有信息点全部采用六类非屏蔽产品;➢数据主干:采用万兆多模光纤;➢语音主干:采用三类大对数通信电缆;➢主机房:主机房设在地下一层;➢建筑物间联系,同样采用光纤和铜缆实现数据及语音的联系。
综合布线系统是弱电系统数据和语言传递的基本通道,作为大楼的“神经系统”,将大楼的数据、语音、图象综合汇集到统一结构化标准布线系统中。
语音系统包括:有线电话。
数据系统包括:计算机网络,包括宽带接入、物业内部数据、图像等。
考虑到大楼商业用房及办公用房均为大开间及今后需出售和二次装修等因素,本次设计只做主干预留,在每层弱电井道内设置配线架,待业主进行二次装修时,再做水平信息点布置。
迪凯国际中心电话采用虚拟交换系统,控制中心设在地下一层,布线系统设计到该中心的配线架部分,室外部分和虚拟交换机系统由电信部门负责。
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迪凯国际中心弱电系统说明根据公司内部的一些讨论意见,目前迪凯国际中心集成了以下一些系统。
1、综合布线系统2、安全防范系统3、楼宇设备自控系统4、一卡通管理系统5、多媒体信息发布系统6、内部通迅及报警系统7、物管中心建设8、UPS电源管理系统9、自动抄表系统10、防雷接地系统11、系统集成12、综合管线说明:1、总投资目前报价为748万元。
2、一卡通系统中的车辆管理系统由于涉及三个项目共用汽车坡道,如何布置需三方协商后才能确定,现按全部由我方投资考虑,此项估计减少投资20万元。
3、VRV空调的电费集抄需待和VRV自带的电费集抄系统进行价格和性能的比较再确定,如归入弱电估计增加30万元。
4、综合管线内的费用可以以向电信和网通租用弱电机房回收一部分,估计为15万元。
1综合布线系统(投资18.28万)为了将迪凯国际中心建成一流的高级写字楼,必须首先构建起一个先进、合理、实用的结构化综合布线系统。
综合布线系统的核心要求如下:➢满足相关的国际标准和国家标准;➢能够支持各种计算机网络设备和电话系统;➢具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性;➢所有信息点全部采用六类非屏蔽产品;➢数据主干:采用万兆多模光纤;➢语音主干:采用三类大对数通信电缆;➢主机房:主机房设在地下一层;➢建筑物间联系,同样采用光纤和铜缆实现数据及语音的联系。
综合布线系统是弱电系统数据和语言传递的基本通道,作为大楼的“神经系统”,将大楼的数据、语音、图象综合汇集到统一结构化标准布线系统中。
语音系统包括:有线电话。
数据系统包括:计算机网络,包括宽带接入、物业内部数据、图像等。
考虑到大楼商业用房及办公用房均为大开间及今后需出售和二次装修等因素,本次设计只做主干预留,在每层弱电井道内设置配线架,待业主进行二次装修时,再做水平信息点布置。
迪凯国际中心电话采用虚拟交换系统,控制中心设在地下一层,布线系统设计到该中心的配线架部分,室外部分和虚拟交换机系统由电信部门负责。
从中心设备间至各楼层交接间采用三类大对数电缆。
5-40层为出售的办公楼,考虑每层预留200对电话电缆,其它交接间按实际需求设计。
大楼的数据网络中心也设置在地下一层。
5-40层为出售的办公楼,考虑每层预留12芯万兆多模光纤。
其它交接间按实际需求设计。
数据系统的布线需满足六类传输的传输要求。
本次报价内不包含大楼办公区域内语音和数据通信,此两项暂定由电信和网通来投资实施。
由于中国网通和杭州数字电视有限公司两家正在协商合作事宜,数字电视具体如何实施还需商量。
2安全防范系统(投资150.58万)迪凯国际中心写字楼是一幢定位为"5A"的集办公、商业、休闲为一体的超高层综合写字楼。
由于入住企业多,档次高,所以建立一个成熟、先进、完善的安全监控系统是必不可少,同时拥有一个良好的安全环境对吸引企业购买入住也是一个有利因素。
安全环境不仅涉及到人的生命安全要有保障,还对人和企业的财产要有保障。
在迪凯国际中心规划设计一套安防系统综合平台,实现对进出中心的外来人员的控制、车辆出入口的控制、大厦内部及周围情况进行全天候实时监视,以使控制中心能第一时间获得现场的图像资料,及时发现警情、做到有效防范。
此外,安全防范系统综合平台,系统内可相互联动,系统外又和整个智能楼宇体系中其它的子系统实现集成联动。
安全防范系统综合平台主要设置以下各个子系统:●闭路电视监控子系统:闭路电视监控由于其能够提供直观的、高质量的现场画面而成为对灾害性事件预防和事件过程记录重要手段,在整个安防系统具有重要地位,是安全防范系统不可或缺的的子系统。
本方案将通过在迪凯中心的各个重要部位设置摄像机,并将摄像机采集到的图像实时的传送回监控中心,通过监控中心的监视墙,中心人员可以集中的了解到迪凯中心各个部位的实际情况。
●防盗报警子系统:在本项目中报警系统主要通过运用红外/微波双鉴探测器实现对防区内非法入侵进行探测报警。
在重要机房、资料室、档案等可能被非法入侵的场所设置红外/微波双鉴探测器,自动探知防区内的入侵现象,并将信号传输给中心报警主机。
当报警系统被触发时能够立即发出声光报警信号,并显示和记录报警触发区域、报警时间,具有电子地图指示功能。
在报警触发时能够同时启动与闭路电视监控子系统、公共照明等的联动,实现对现场情况的及时了解和跟踪监视与记录。
●电子巡更子系统:选用VIDEX无线电子巡更系统,在大楼的周围、各楼层及楼顶、车库及主要通道设置巡更点。
在大楼周围、闭路监控系统死角设置巡逻点。
在重要设施、设备区域内设置巡逻点。
主要通道设置巡逻点。
停车场设置巡更点。
物管中心附近设置巡更点。
考虑巡逻路线变化的可能,在点位的设置时,最好能满足通过变换顺序以达到路线变化的要求。
数量尽量有所控制,节约成本。
3楼宇自控系统(投资125.13万)BA系统机房设置在大楼十四层的控制中心主机房。
系统对冷源系统、空调机组、新风机组、给排水系统、变配电系统、电梯系统、照明系统、送/排风系统进行控制管理。
系统容量大,数据通道多级冗余,为用户今后的系统升级提供厂标准的平台和开放的基础,确保用户投资。
采用“分散控制,集中监控”的集散型控制模式,从而确保系统使用的可靠性。
由于迪凯国际中心空调设备大部分采用VRV智能型空调系统(可实现自动控制),只有1-4层有部分普通空调(需要控制),因此系统设计中空调机组控制部分只考虑1-4层部分的空调设备。
为了保证系统稳定可靠,楼宇自控系统的控制器、传感器、执行器电源均独立与受控设备由中心集中供电。
有关电梯的BA控制待和电梯的合同签定后再行商定。
4一卡通管理系统(投资101.63万)根据迪凯国际中心写字楼情况,入住企业多,人员出入以及人员的管理复杂性,构建一个真正的楼宇一卡通系统是非常必要的。
根据我们对迪凯国际中心写字楼的需求分析,主要由以下几个子系统组成的“一卡通”管理系统。
(1)智能停车场管理系统(包括停车场区位引导)(2)智能门禁管理系统(3)智能消费管理系统该系统基于计算机网络技术和最新IC卡技术,将大厦管理和服务设施全面纳入计算机综合管理系统,只用一张经过授权的智能卡,便可以通过该系统强大的软件功能组合和完善的硬件配套设施,业主、大楼内部工作人员可凭一张IC 卡进行身份识别、门禁出入控制、消费、停车场管理等“一卡通”服务。
智能停车场管理系统(包括停车场区位引导):在迪凯中心大楼地下车库有两个到地面的出入口、内部有一个和华联广场地下车库相通的出入口和四个和日出钱唐地下车库相通的出入口。
根据大厦的这一实际情况,本方案在两个大的出入口各设置一套标准一进一出的停车库管理设备(IC卡停车管理、收费、图像对比),对进入大厦地下车库的车辆进行出口收费管理。
对临时用户、常包用户(储值)收取费用,对于内部车辆则发放月卡进行管理。
另外考虑到地下车库与其它大厦的地下车库相通,在管理及收费上存在界线不清,所以在其内部和其它物业公司地下车库连通处设置五套简配管理设备,用于加强对地下停车库车辆停放的管理。
由于地下车库车位多,分2层设置,又与其它车库相连,所以为了方便客户快速、准确的停放车辆,本方案设计了停车场区位引导装置系统。
5多媒体信息发布系统(投资16.44万)多媒体信息系统的投资建成后将为迪凯中心的物业管理提供高尚、便捷、人性化的管理和服务,对入住企业发布相关的通知(如物业管理费收缴、安全注意事项、天气预报等等)、迪凯中心的楼盘销售情况介绍、整体建设规模及物业管理服务等的宣传。
它不仅能实现图文信息的发布,同时还能将相关的宣传活动图像在PDP等离子上发布,体现迪凯中心一种电子化的管理模式,可以为整个建筑在现代化风格体现中起到画龙点睛的效果。
本方案等离子屏采用了代表业界性能标准的松下TH-42PWD8CK型42英寸大屏幕等离子显示器。
多媒体信息发布系统的控制中心设在大楼地下一层,主要设备包括控制器、信息发布主机和多媒体制作软件。
6内部通讯及报警系统(投资72.66万)在迪凯国际中心大楼内部设置一套内部通讯及报警系统,对物业管理及大楼的事件处理都起到不可忽视的作业。
本设计采用三星可视安保型对讲,产品功能强大,性能稳定。
并且开发有一套完善的接警软件平台,更好的为物业和企业服务7物业中心建设(投资33.06万)根据杭州迪凯国际中心的定位,智能化建设应达到写字楼"5A"水平,物业管理中心设计于地下一层。
因此,写字楼物业管理显得非常重要。
物业管理与住户的利益息息相关,而物业管理涉及的范围广泛,采用物业管理系统,可以克服人为的疏漏,提高大楼的管理水平。
8 UPS电源系统(投资29.26万)弱电系统担负着大楼的信息提供和交换,设备在没有后备电源的情况下停电会是系统无法工作,更严重的是丢失重要信息,造成无法弥补的损失。
所以我们在考虑弱电系统电源供给时设计了UPS不间断电源系统。
根据本项目的设计在地下一层设置中心机房设置一台大容量30KV UPS电源。
本方案设计后备时间考虑为满负荷延时8小时设计。
9自动抄表系统(投资15.77万)综合计费系统是基于现代智能化水、电、煤气、空调自动计费的应用而开发出来的,通过大量的工程项目应用,技术公关改造,不但解决了多种性质的计费系统容于一体,通过同一条485网络总线传输到管理中心的系统集成方案,而且还解决了计量收费过程中出现的计量不准确的现象。
关于VRV空调的自动抄表系统现未包含在本次报价中,此项可能需增加30万元。
10 防雷接地系统(投资9万)迪凯国际中心大楼各个弱电系统配备了大量的精密电子设备,如网络主干交换机房、计算机服务器、视频矩阵、广播主机等等,这些设备肩负着整个大楼的信息交互、安全等多个方面,所以对这些设备的防雷建设成为保护整个弱电系统安全稳定运行的必须手段。
建设防雷接地系统可以大大降低设备遭受雷击可能性,以较小投资在最大程度上保证设备的安全性和稳定性,可以有效的保护业主的设备投资。
采用共用接地装置的方式,其中主要考虑以下部分:机房接地弱电井设备接地重要终端设备接地弱电接地干线本方案防雷系统做三级防雷保护。
11系统集成(投资27.62万)迪凯国际中心大楼的建设目标是要在为使用者提供高效、舒适、便捷及安全的环境的前提下,降低大楼的经营费用和提高运行管理的智能化水平,并随着科学技术的发展和信息的积累,进一步提供增值服务,要求建筑空间、系统空间和功能空间具有高度的一致性和协调性,达到人与物、人与环境的协调与统一。
而建筑自动化管理系统作为其智能化系统的重要成部分,应从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成,才能达到系统建设的预期目标,提高大厦的经济效益和社会效益。
建筑自动化管理系统作为建筑物机电设备运行信息的交汇与处理中心,对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断,采用最优化的控制手段,对各类设备进行分布式监控和管理,使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效、被控状态下运行,在为迪凯国际中心提供安全保证和舒适宜人的生活与工作环境的前提下,最大限度地节省能耗和日常运行维护管理费用,给业主一个较高的回报率。