物业小区装修流程(1)
物业公司业主房屋装修管理规定
装修流程图为加强房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构平安和外观统一，维护住户的生活秩序，使住户安居乐业，参照《京建法[xx]413号》资料文件资料资料文件精神，现将我公司对房屋装修的关于问题规定如下，凡业主(住户)进行室内装修，均需遵守。
一、装修审批１、房屋装修前由业主本人或业主委托人持业主书面委托书到物业公司申报，并照实填写《装修申请表》、《装修管理协议书》经物业公司审批后，方可进行装修；应聘请有资质的施工队，并确定防火负责人。
２、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到物业公司办理装修出入证，凭装修出入证，方可进入楼宇进行装修。
３、装修工程完工后，经物业公司复验，无违章或渗、漏、堵、损毁等状况发生，物业公司退回全部押金；否则，要从押金中扣除赔偿费用，押金数值与赔偿数值存在差额时，按多退少补的原则处理。
４、办公楼或商场的装修需申报消防局审批；审批后，按审批要求进行装修。
二、装修检查范围１、房屋装修，不得改变或损毁房屋原有的结构、外观及公共设备，不得改变房屋及配套设备的使用功能。
2、严禁改动或损毁房屋的主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙）、上下水主管道、消防管线、供电、供暖线路、通讯线路、屋面的防水隔热层等。
禁止在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。
3、需将原门窗改换为其他门窗的，须经过审批。
由物业公司按小区或整栋楼统一风格、统一色调、统一施工期限的原则沟通沟通协调支配。
4、地面装修石材厚度不得超过10毫米；不得任凭增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶。
5、不得任意刨凿顶板，禁止不经穿管直接埋设电线或改线。
6、严禁改变整个建筑的外观及造型，严禁改变外墙的颜色及窗的形式和颜色（禁止更换窗玻璃或在其上喷漆），封闭阳台允许在内侧安装防盗网，开放阳台不允许封闭，防盗网、防盗条安装必需按物业公司规定的规格及样式安装，房屋附属的铁栅栏、不锈钢栏杆等不准改动。
小区装修管理规定范文（4篇）
小区装修管理规定范文一、装修申请与审批1. 业主在进行装修前，必须向物业公司提交装修申请，并提供相应的装修图纸和材料清单。
2. 物业公司将对装修申请进行审查，并在7个工作日内给予审批结果。
3. 业主在收到审批通过通知后，方可开始进行装修工程。
二、装修材料选择与施工要求1. 业主在选择装修材料时，应遵守国家相关法律法规及安全标准，并选择环保、无污染的材料。
2. 装修施工必须由专业的装修公司进行，并严格按照相关的施工要求和安全标准进行施工。
三、施工期限与时间限制1. 业主在进行装修时，应尽量避免影响其他业主的生活，尤其是在晚间、节假日和周末应注意控制施工噪音。
2. 装修施工时间限定在工作日的早上8点至晚上6点。
四、施工安全与环保要求1. 施工人员应遵守相关的安全操作规程，佩戴好安全帽、防护服等必要的防护设备。
2. 施工过程中产生的垃圾应及时清理，并正确处理。
五、装修验收1. 装修完工后，业主需向物业公司提交装修竣工验收申请。
2. 物业公司将安排相关人员对装修工程进行验收，确保符合相关要求后方可办理竣工手续。
六、装修违规处理1. 若发现业主违反小区装修管理规定，物业公司将有权要求其停止施工并进行整改。
2. 对于违规行为严重的业主，物业公司有权采取相应的违规处理措施，并进行相应的处罚。
七、其他1. 对于小区公共设施和共用部位的装修，业主必须事先征得物业公司同意，并按照物业公司的要求进行施工。
2. 物业公司有权对小区装修工程进行巡查和监督，并及时解决装修过程中的问题和纠纷。
以上是小区装修管理的规定范文，可根据实际情况进行适当修改和完善。
小区装修管理规定范文（2）物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
住宅小区装修管理制度
住宅小区装修管理制度住宅小区装修管理制度篇1为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备的正常使用，功能及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主的合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《临时管理规约》的有关条款，特制定本规定。
一、装修管理流程(一) 装修申请1. 装修房屋的业主持业主身份证等有效证件原件;到物业管理公司申请登记。
2. 同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议》;原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。
3. 业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料办理登记：(1) 填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》;(二) 装修办证、缴费1. 由业主和装修负责人到物业管理公司交各项装修管理费用(详见《装修收费项目及缴纳标准》)。
2. 在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。
(三) 装修监管在装修施工过程中，物业服务中心有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物业服务中心将酌情对施工单位有关人员给予处罚，对违章情节严重的取消在小区的装修资格。
(四) 装修验收1. 装修竣工后，由业主(业主代理人)到物业管理中心申请验收。
2. 除此验收通过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，通过复查仍未发现渗、漏、堵、损坏等情况，业主(业主代理人)装修单位负责人凭装修保证金收据到物业服务中心办理退、领装修保证金手续。
附1：装修流程示意图装修收费项目及缴纳标准具体收费内容及标准如下表：二、装修规则 1. 装饰装修中的禁止行为。
1) 装修施工队需按照业主所申请的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，按要求恢复原样并扣除全部装修保证金。
2) 严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动结构主体和承重结构(柱、梁、板、承重墙、烟道等);禁止在房间内加承重隔墙或承重分隔层。
小区物业关于装修制度规定8篇
小区物业关于装修制度规定8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业小区装饰装修管理规定
物业小区装饰装修管理规定为保障小区全体业户合法权益和共同利益，维护统一景观，特制定本规定。
第一条报批程序一）业户在住宅装饰装修开工前必须向物业管理有限公司管理处（以下简称管理处）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
（二）业户/商家在办理装修手续前须先办理入住手续，并交纳相关费用。
三）业户选择的装修公司必须具有有效的营业执照及相应的资质等级证书。
四）业户同施工单位负责人到管理处详细如实地填写《装修申请表》，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。
五）业户、装修施工单位与管理处三方签订《装修管理服务协议书》，装修施工单位还需签订并遵守《施工治安责任及行为规范保证书》。
六）交纳装修保证金。
七）施工单位人员携带身份证、暂住证、每人两张一寸免冠照片到管理处办理《施工人员临时出入证》。
八）装修施工方案经办理处审批同意后方可进行施工。
第二条装修项目及要求房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，且未经相关部分审批的，办理处一概不予批准。
一）有关室内主体结构1、严禁在承重墙体、楼板、地面、梁柱上开洞或大面积剔凿，不得改变房屋结构外貌及共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
2、不得改变卫生间、厨房间的使用功能；严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；不得改变上下水管道、接口；因安装洁具时（毛坯房）可能形成原有防水层破坏，故在装修卫生间之前必需补做防水层，并由装修单位做24小时闭水试验，办理处不承担此方面的责任。
3、不准改变户门形状、开启方向、颜色及材质，严禁移动位置。
4、为保证业户装修质量（毛坯房），业户应要求装修施工单位对室内原始的墙面、顶面进行基层清理，因装修单位未对基层清理即进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业户及装修单位自行解决。
5、禁止不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具等。
小区装修管理规定范文（4篇）
小区装修管理规定范文一、装修申请与审批1. 业主在进行装修前，必须向物业公司提交装修申请，并提供相应的装修图纸和材料清单。
2. 物业公司将对装修申请进行审查，并在7个工作日内给予审批结果。
3. 业主在收到审批通过通知后，方可开始进行装修工程。
二、装修材料选择与施工要求1. 业主在选择装修材料时，应遵守国家相关法律法规及安全标准，并选择环保、无污染的材料。
2. 装修施工必须由专业的装修公司进行，并严格按照相关的施工要求和安全标准进行施工。
三、施工期限与时间限制1. 业主在进行装修时，应尽量避免影响其他业主的生活，尤其是在晚间、节假日和周末应注意控制施工噪音。
2. 装修施工时间限定在工作日的早上8点至晚上6点。
四、施工安全与环保要求1. 施工人员应遵守相关的安全操作规程，佩戴好安全帽、防护服等必要的防护设备。
2. 施工过程中产生的垃圾应及时清理，并正确处理。
五、装修验收1. 装修完工后，业主需向物业公司提交装修竣工验收申请。
2. 物业公司将安排相关人员对装修工程进行验收，确保符合相关要求后方可办理竣工手续。
六、装修违规处理1. 若发现业主违反小区装修管理规定，物业公司将有权要求其停止施工并进行整改。
2. 对于违规行为严重的业主，物业公司有权采取相应的违规处理措施，并进行相应的处罚。
七、其他1. 对于小区公共设施和共用部位的装修，业主必须事先征得物业公司同意，并按照物业公司的要求进行施工。
2. 物业公司有权对小区装修工程进行巡查和监督，并及时解决装修过程中的问题和纠纷。
以上是小区装修管理的规定范文，可根据实际情况进行适当修改和完善。
小区装修管理规定范文（2）尊敬的业主：为了保障小区内的居住环境和居民的利益，维护小区的整体形象，特制定了小区装修管理规定，具体内容如下：一、装修范围1.1 室内装修：凡是属于业主个人产权范围内，无需经小区业委会批准的室内装修，业主可以自行进行。
1.2 室外装修：凡是涉及公共区域或影响到小区整体形象的室外装修，需要经过小区业委会批准后方可进行。
物业小区业主装修管理制度流程
装修管理11.1 目的目的：避免违章装修的发生。
在业主入住办理装修手续前，管理处必须就封阳台，装防盗门、窗等居住物业常见的现象与开辟商事先磋商，以便达成共识，并写入装修须知。
11.2 装修须知装修须知(详见附表)：告知装修规定、禁止行为及办理装修手续的流程。
11.3 装修手续的办理委托装璜公司装修：由业主带装璜公司到管理处工程部办理装修手续。
装璜公司应提供装修合同、资质证书、营业执照、装修图纸，经管理处工程人员审核。
业主自装修：需业主或者委托人出具书面承诺，保证不违反有关装修规定。
11.4 装修期间的监管①装修期间的工程职责注意装修户有无改变房屋的使用性质和使用功能，有无破坏承重结构、公共上下水管道、洗手间及屋面防水层，有无随意封闭阳台、安装空调外机、热水器、晒衣架、卫星天线等情况，如有违规情况应及时告知业主予以整改。
装修施工时，管理处装修管理员负责巡查并填写《装修现场施工(安全)检查记录》。
特别装修初期是装修公司敲承重结构的主要时段，应列为巡视重点。
如发现违章装修，应及时发出《整改通知书》，并要求业主或者委托人签收。
如对方不肯签收，应发挂号信并保存好存根，做好书面记录。
如业主拒不整改必须在24 小时之内以书面形式向街道房产办事处报告。
②装修期间的保安职责将工程部开具的《装修开工单》，张贴到装修户的门上。
装修开工前负责与装修单位签订《住宅装修管理协议》和为装修人员办理《暂时出入证》。
每天定时对装修人员出入证的佩带情况和施工安全进行检查。
如遇业主装修工期延长时，装修人员《暂时出入证》的有效期也须相应延长，但必须有业主或者委托人的书面证明。
装修完毕后，装修单位须归还《暂时出入证》。
附：装修须知小区装修流程图住宅装修管理协议小区房屋装修申请表装修人员登记表装修开工单动火申请审批表装修现场施工(安全)检查表整改通知书(示范文本)为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据《上海市居住物业管理条例》、《上海市家庭装饰管理暂行规定》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》等有关规定和《管理公约》、《住宅使用公约》等，结合本小区物业的实际情况，制订本须知。
物业小区装修管理规定范例
前?言为加强××物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：l?装修施工图纸及相关说明；l?如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；l?如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金，其计收标准为每单元1000元。
3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单幷交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
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一、装修管理流程（一）装修申请1.装修房屋的业主持业主身份证或单位营业执照（装修单位）等有效证件原件（如果业主不能亲临办理，可委托代理人；但代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件，代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件）；到物业服务中心领取《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》等，并按表中要求逐项详细填写。
2.同时业主还需签署《装修承诺书》、《装饰装修管理服务协议》；原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。
业主（自装）装修单位签署《装修单位施工安全责任书》。
3.客服中心将安排人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手续。
4.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业服务中心办理申报手续：（1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；（2）装修施工单位的营业执照和质资证书复印件（加盖公司公章）；（3）装饰装修方案、房屋装修施工图（给排水、电气管线图等）及装修说明（尤其是改动外观的设计方案说明）；（4）若变动建筑主体、承重结构或者超过设计标准及规范、增加楼面负载，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；（5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。
（二）装修审批1.装修主管先查验装修申报材料是否齐全，确保提供的图纸资料完整，再对图纸进行全面审核，随装修方案的可行性作出批复，如可行，须提出专业意见及注意事项呈报管理处经理审批，批复后通报业主，施工单位前来办理手续。
2.装修方案的审批原则如下：（1）不能破坏建筑物的主体结构；（2）不能破坏建筑物的建筑外立面，不能拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；（3）不能改动上下水主管道、消防管线、煤气管道、供电、通讯、智能化线路；（4）根据设计院提供的楼板设计荷载，审核楼板及吊顶材料（5）确定用电负荷（大型设备必须严格接地）、用电工具及相应的用电保护措施；（6）卫生间的楼板防水措施；（7）有无使用大量易燃材料；（8）装修方案是否符合防火要求。
（三）装修办证、缴费1.装修方案经审批同意后，由业主和装修单位持审批后的《装修审批表》到物业服务中心财务室交情各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。
2.装修单位负责人持物业审批通过的《装修审批表》、《施工人员出入证登记表》、施工人员身份证复印件、一寸照片2张及财务收款单据到物业服务中心办理装修进场手续，并办理《装修施工许可证》和装修施工人员的《装修出入证》。
发放《装修许可证》前，与业主及施工单位必须签署《通水、通电试验单》。
3.在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。
4.装修期限一般不超过三个月，如确实需要延期，需业主亲自或书面委托代理人办理延期手续。
填写《装修表增加项目及延期申请》。
（四）装修监管在装修施工过程中，物业服务中心有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物业服务中心将酌情对施工单位有关人员给予处罚，对违章情节严重的取消在小区的装修资格。
（五）装修验收1．装修竣工后，由业主（业主代理人）到客服中心申请初次验收。
2．除此验收通过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，通过复查仍未发现渗、漏、堵、损坏等情况，业主（业主代理人）装修单位负责人凭装修保证金收据到物业服务中心办理退、领装修保证金手续。
附1：装修流程示意图装修具体收费内容及标准如下表：缴费房号：号楼室（号）缴费时间：年月日装修具体收费内容及标准如下表：缴费房号：号楼室（号）缴费时间：年月日二、装修规则1.装饰装修中的禁止行为。
1）装修施工队需按照业主所申请的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，按要求恢复原样并扣除全部装修保证金。
2）严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动结构主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙、烟道等）；禁止在房间内加承重隔墙或承重分隔层。
3）严禁在承重墙和外墙上开洞，扩大承重墙上原有的门窗等；4）严禁不适当增加楼面静负荷，包括在室内砌砖，超负荷吊顶、安装大型灯具铺设大理石地板；5）严禁任意刨凿楼地面，重击顶板、外墙内侧等，不穿管而直接埋线或改线；6）严禁损害房屋原有节能措施，降低节能效果；7）严禁使用不符合消防要求的装修材料；8）严禁私自改动和损害消防及公共设施；9）严禁未经物业服务中心批准，搭建建筑物、构筑物或其它设施；10）严禁其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2.超出设计标准或规范的改建。
因超过设计标准或者规范增加楼面荷载而变动建筑主体和承重结构的，根据《城市房屋安全管理条例》业主应委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，然后向市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全许可后方可动工，并必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担施工。
3.室内装修施工的一般注意事项：1）楼地面：不得凿剔楼板结构层，不得铺设大理石、花岗石等重型材料。
2）墙面：不得贴大理石等重型材料，非承重墙的拆除及室内新增间隔墙须经物业客服中心审批，方可实施。
新增间隔墙必须采用轻质材料（如石膏、木板等，其厚度不大于10mm，容重不大于7.0KN/M3 ），管径大于1.2CM的管线，不得在承重墙内暗敷。
3）吊顶：凡在吊顶内装有管道的，需留出适当大的检查口，方便以后管道的检修；4）线路及插座：允许在容量范围内适当增设电气线路，但不得扩容；增设部分需提供相关的图纸留存物业客服中心被查；暗敷管线时，不得损伤墙体；如因特殊情况需改动，应联系相关专业单位施工或通知物业服务中心协助。
5）根据设计，顶层业主可安装太阳能热水器，安装时需按设计位置放置。
6）装修时需预留出安装纱扇的位置。
7）装修前建议业主将户内水路管道布线做标记，方便后期木地板铺设。
8）禁止直接在室内地面拌灰，以防楼板渗水；禁止在室内集中堆放装饰材料，以避免楼板超出设计负重能力。
4.卫生间的装修注意事项1）装修前需提前三天做闭水、通水实验；装修完毕结束时。
业主需要求装修施工单位做闭水。
通水试验以防止隐蔽性质量隐患。
2）装修卫生间时，应注意先施工地面，再施工墙面，以保护地面防水层。
3）暗埋管道的铺设，严禁破坏防水层（平面、立面）如如因剔槽而引发的漏水问题，由业主自行承担。
4）请勿损坏防水层，因为卫生间地面下层已做防水，建议铺装前最好将卫生间地面再做一次防水处理。
5）卫生间吊顶时，要要预留适当的检修位置，如因未留或留位不当而造成的无法维修等问题，由业主承担相关责任。
6）卫生间下水主立管严禁依附重物或撞击，以免造成下水管与楼面的接缝开裂。
7）暗埋管必须保证接头完好，如发生接头处渗漏由业主自行负责。
8）卫生间抽风口、厨房烟道口是按照国家标准严格设计、安装的，建议业主不要改动，如因改动而产生的倒烟、串味等问题，其责任由业主承担。
9）上下水管阀门、排污口要预留适当的检修位置，否则在发生上下水问题检修时，将会破坏您的室内装修。
10）为保护业主的利益，建议业主在装修公司退场时做闭水试验并由业主检查、签字认可，平业主签字单退装修保证金。
11）卫生间地漏及下水位置建议不要改动；装修结束后，业主应再次要求装修单位进行测试，避免出现返味，漏水等问题。
5.水、电、天燃气设施注意事项5.1水1）给排水系统，上水管线室内总阀以前不得改动，阀门以后可根据实际情况进行改动（上水管线为墙体暗埋，装修时请注意），装修部位出现漏水现象由业主自负，下水管严禁改动。
2）管道检查口必须留有必要的检修位置，以方便系统出现问题时的检修工作（未留检查位置而造成的损失由业主自己承担）。
5.2电1）对于电路系统，业主必须考虑额定功率，不得超负荷用电，改动、增减线路应符合国家规范（如果超过额定用电而造成线路等安全问题，业主自己承担）。
若装修切槽走线造成墙体裂缝、空鼓问题，其责任由业主承担。
2）电动工具接地、漏电保护要符合国家规定，以防人员触电及电源频繁跳闸。
3）改造电源线路时，一定要套加阻燃管。
4）所有线路分线盒须用可拆卸盖板封闭，不得用水泥等固态材料封闭，以方便日后的检修工作。
5.3天然气1）天然气热水器A天然气热水器排气口（孔径不得大于10CM）、卫生间排气口必须事先与管理处联系，按指定位置安装。
B热水器强排烟管道严禁放入烟道，以免造成安全事故。
2）任何个人和装修单位在装修过程中不得拆装、变动室内天然气系统的任何部位。
3）随天然气管线禁止擅自改动，若必须改动时，须向天然气公司申请，并经书面批准认可后，由天然气公司施工，否则后果自负。
6.弱电系统注意事项1）对讲、有线电视插孔、电话插孔、宽带接口不得改移位置。
如必须改移时，须经管理处认可并与专业施工队伍联系改动，以免由此造成信号不畅等问题的产生（装修时注意墙体暗埋管线）。
2）建议业主提醒施工方提供成品保护，对智能化系统的预埋管线、对讲话机，住户不得更改其位置，封线盒严禁封闭，否则，因此造成的损坏的修复费用由业主承担（装修时注意墙体暗埋管线）。
7.保护共用部位及楼宇外观的统一和美观。
1）不得改变外墙（包括阳台、露台外墙、外门窗）立面效果，不得安装外置式防盗网及改变外墙颜色；不得在外墙上安装铁架、笼子等附加物，以保证建筑物的外观协调。
违规装修造成的经济损失由责任人承担。
2）禁止改动现有门窗、阳台；禁止业主自行封闭阳台或在阳台、楼台上搭建构筑物或砌水池、随意黏贴窗花等；禁止改变阳台栏杆外部颜色。
8.空调机安装1）业主在购买空调前，应注意先测量预留空调机位的净空尺寸，并按照测量数据选购空调机，以免空调体积过大，预留空调机位放不下。
2）安装空调机开始之前，业主应告知物业服务中心，请其派员指导，以免按错位置，造成返工，同时，便于物业服务中心跟踪督查。
3）安装空调机时，注意不要损坏、污染了外墙面，若产生了损害应予恢复原状。
三、装修活动管理1.装修工程期限装修工程期限一般不超过三个月，如确实需要延期，应有业主本人或业主代理人到物业服务中心办理延期手续。
2.装修作业时间春、冬季为每天8:00—12:00,13:00—18:00；夏、秋季为每天的8:00—12:00，13:30—18:30，节假日最好不要施工，如要施工不得进行有噪声及散发刺激性气味的项目，施工作业时间为每天上午9:00—12:00，下午14:30—17:30。
3.消防安全管理。
（1）每个施工现场应至少配备两个手提二氧化碳灭火器或干粉灭火器。
（2）根据国家《消防法》的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。
施工单位的防火安全责任人，具体负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全工作的落实。