担保项目及反担保措施评估概论刘琼晖1129
2024年经济法中级教材第八章协议担保案例分析版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年经济法中级教材第八章协议担保案例分析版B版本合同目录一览1. 协议担保概述1.1 担保的定义与分类1.2 担保合同的订立与生效1.3 担保责任的范围与方式2. 个人信用担保2.1 个人信用担保的条件与程序2.2 个人信用担保的额度与期限2.3 个人信用担保的责任与解除3. 动产抵押担保3.1 动产抵押担保的范围与效力3.2 动产抵押担保的登记与变更3.3 动产抵押担保的实现与解除4. 不动产抵押担保4.1 不动产抵押担保的条件与程序4.2 不动产抵押担保的登记与变更4.3 不动产抵押担保的实现与解除5. 质权担保5.1 质权担保的设立与生效5.2 质权担保的转移与变更5.3 质权担保的实现与解除6. 保证担保6.1 保证担保的条件与程序6.2 保证担保的责任与期限6.3 保证担保的实现与解除7. 担保合同的履行与监督7.1 担保合同的履行原则与方式 7.2 担保合同的监督与检查7.3 担保合同的违约与处理8. 担保纠纷的处理8.1 担保纠纷的解决方式与程序 8.2 担保纠纷的责任与赔偿8.3 担保纠纷的司法救济与执行9. 担保合同的终止与解除9.1 担保合同终止的条件与程序 9.2 担保合同解除的条件与程序9.3 担保合同终止与解除的后果10. 担保合同的效力与期限10.1 担保合同的效力范围与条件 10.2 担保合同的期限与延长10.3 担保合同的失效与重新订立11. 担保制度的国际惯例11.1 国际惯例中担保合同的定义与范围11.2 国际惯例中担保合同的订立与生效11.3 国际惯例中担保合同的履行与解除12. 担保制度的法律适用12.1 担保合同的法律适用原则与规则12.2 担保合同的司法管辖与仲裁12.3 跨境担保合同的法律适用与协调13. 担保制度的税收与费用13.1 担保合同的税收政策与规定13.2 担保合同的费用支付与承担13.3 担保合同的财务管理与监督14. 担保制度的创新发展14.1 担保制度的创新实践与案例14.2 担保制度的发展趋势与展望14.3 担保制度在市场经济中的作用与意义第一部分：合同如下：1. 协议担保概述1.1 担保的定义与分类1.1.1 担保是指担保人为债务人的债务承担一定的责任，以确保债权人能够获得其应有的债权。
担保项目调查分析与评审要点
担保项目调查分析与评审要点引言担保项目是指借款人向担保机构提供抵押品或者担保人提供担保的项目。
在信贷风险评估中，担保情况是重要的评估因素之一。
本文将会阐述担保项目调查分析与评审要点，帮助读者更好地进行担保项目的风险评估。
了解担保方在对担保项目进行调查时，首要考虑的是担保方的背景情况。
要考虑的方面包括担保方的信誉度、资产情况、还款能力等。
我们可以通过以下途径进行收集信息：1.通过企业信用评级机构查询企业信用评级，了解企业资质和信誉度；2.查阅担保方的年报、财务报表等资产情况信息；3.联系担保方的往来银行，获取其在银行的信用资信证明，了解其还款能力情况；4.了解担保方是否涉及法律诉讼或者其他不良行为。
评估抵押品抵押品是担保项目最重要的组成部分，因此对其进行细致的评估至关重要。
在评估抵押品时，应该考虑以下要点：1.抵押品的价值：可以通过评估师对抵押品进行评估，或通过市场价值评估方法估算抵押品的价值；2.抵押品的流动性：抵押品的流动性决定了其在市场上的变现能力，需要考虑其对市场的稳定性和流畅性的影响；3.抵押品的有效性：需要了解抵押品是否涉及所有人纠纷、抵押顺位问题等，在选择抵押品时需要保证其有效性。
评估担保人如果担保方选择担保人作为担保手段，那么担保人的评估也同样重要。
我们需要对担保人的信誉度、财务状况、还款能力等方面进行评估。
1.信誉度：担保人的信誉度是指其在金融市场上的声誉和信任度，可以通过查询信用报告、调查其在金融市场上的运作情况等途径获得；2.财务状况：可以查阅担保人的财务报表等资料；3.还款能力：需要了解担保人的负债状况、个人或企业的收入及支出等情况，评估其还款能力。
评估担保合同担保合同对担保项目保障的程度至关重要，其重要性不亚于担保方和抵押品。
在评估担保合同时，应该考虑以下要点：1.合同条款的合法性：是否符合相关法律法规和相关政策，防止在合作过程中出现纠纷；2.担保方式的选择：选择最优担保方式，对风险的防控起到了重要的作用；3.担保合同：应通过法律专业机构审核确保担保合同的合规性和效力。
质押融资视角下的专利价值评估
质押融资视角下的专利价值评估
彭心怡
【期刊名称】《中小企业管理与科技》
【年(卷),期】2024()8
【摘要】专利权质押融资是我国中小企业的一种新颖融资途径,它有助于缓解企业当前资金紧张的状况。
尽管我国不断推出专利质押融资相关政策,但是专利质押融资仍然存在估值难的问题。
论文在已有研究基础上,首先将传统的收益法与二叉树实物期权模型相结合,从静态与动态两个方面来评估专利市场价值;其次在确定评估方法后,使用GM(1,1)模型以及AHP层次分析法对其中参数进行确定,以达到科学准确的评估结果;最后以高新技术企业A为例,基于质押融资视角,引入专利质押系数,对其所质押的3项专利进行估值,以确定方法可行性。
【总页数】3页(P187-189)
【作者】彭心怡
【作者单位】湖南农业大学
【正文语种】中文
【中图分类】F275;F273.1
【相关文献】
1.质押融资目的下专利权价值的评估难点分析
2.质押贷款资产价值视角下专利质押融资质物评估模型构建
3.风险量化视角下专利权质押融资价值评估——以极路由
为例4.基于区间收益法与集值统计的价值评估方法研究——中小型科技企业专利质押融资视角5.新政策环境下专利权质押融资专利价值评估体系优化研究
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2023年投资银行业务保荐代表人之保荐代表人胜任能力题库检测试卷A卷附答案
2023年投资银行业务保荐代表人之保荐代表人胜任能力题库检测试卷A卷附答案单选题（共30题）1、下列各项中，无论是否有确凿证据表明资产存在减值迹象，均应至少于每年年末进行减值测试的有（）。
A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅱ、ⅣC.Ⅰ、Ⅲ、ⅣD.Ⅱ、Ⅲ、ⅣE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ【答案】 D2、下列关于证券市场线的描述，正确的有（）。
A.Ⅲ、ⅣB.Ⅱ、ⅣC.Ⅱ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、ⅢE.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ【答案】 C3、根据《北京证券交易所上市公司重大资产重组审核规则（试行）》，出现（）情形的，上市公司、交易对方、独立财务顾问、证券服务机构应当及时告知北京证券交易所，本所将中止审核。
A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤC.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD.Ⅰ、Ⅱ、ⅣE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ【答案】 A4、根据《项目收益债券管理暂行办法》，以下说法正确的有（）。
A.Ⅰ、ⅣB.Ⅰ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、ⅢE.Ⅱ、Ⅲ【答案】 B5、甲公司2012年1月1日专门借款2000万，年利率为5％，当日支付1600万元工程款，假设尚未动用的专门借款在尚未动用期间无收益。
2013年1月1日，又借入一笔一借款1000万，年利率8％。
同日，支付工程款800万元。
项目在2013年3月31日完工。
则以下说法正确的是（）。
A.Ⅰ.ⅣB.Ⅰ.ⅡC.Ⅰ.ⅢD.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ【答案】 B6、根据《深圳证券交易所创业板股票首次公开发行上市审核问答》，以下关于实际控制人的说法错误的是（）。
A.发行人股权较为分散但存在单一股东控制比例达到30%的情形的，若无相反的证据，原则上应将该股东认定为控股股东或实际控制人B.第一大股东持股接近30%，其他股东比例不高且较为分散，公司认定无实际控制人的，保荐人应进一步说明是否通过实际控制人认定而规避发行条件或监管并发表专项意见C.实际控制人的配偶、直系亲属，如其持有公司股份未超过5%但是担任公司监事，保荐人、发行人律师应说明上述主体是否为共同实际控制人D.对于作为实际控制人亲属的股东所持的股份，应当比照实际控制人自发行人上市之日起锁定36个月E.保荐人及发行人律师应重点关注最近三年内公司控制权是否发生变化【答案】 C7、下列各项中，属于非货币性资产交换的是（）。
2024年4月 资产评估 00158 自考真题
2024年4月资产评估自考真题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1．不可确指的资产是指A．不能独立于有形资产而单独存在的资产B．因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C．没有物质形态因而无法辨认的资产D．除有形资产以外的所有资产2．下列属于资产评估工作原则的是A．供求原则B．科学性原则C．预期收益原则D．替代原则3．法院委托评估事务所对一处因债务不能清偿的企业抵押房地产进行价值评估，该评估适用于A．强制清算假设B．公开市场假设C．现状利用假设D．持续经营假设4．某评估企业通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为700万元。
则该通用设备的重置成本是A．765万元B．775.5万元C．785万元D．875万元5．下列关于物价指数法的描述中，错误的是A．建立在利用历史资料的基础上，仅考虑了价格变动因素B．可以估算复原重置成本和更新重置成本C．采用物价指数法估算一项技术进步较快的资产，往往会高估重置成本D．可以建立在不同时期的全部资产的物价变动水平上6．下列关于使用年限法估算资产实体性贬值的说法中，正确的是A．可以使用资产的名义已使用年限直接计算B．名义已使用年限和实际已使用年限差异可以通过资产利用率调整C．资产利用率大于1时，资产的名义已使用年限比实际已使用年限要长D．实际已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿直接查询确定7．某被评估的化工设备，生产能力为年产200万吨某化工产品。
生产能力为年产250万吨的同类型设备，市场售价250万元。
经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则该化工设备的重置成本最接近A．175万元B．214万元C．250万元D．292万元8．某公司购买一台进口设备，该设备离岸价为350000美元，境外运杂费率为5%，海外运输保险费率为0.5%，则该进口设备的到岸价最接近A．369250美元B．369337.5美元C．371106美元D．371193美元9．某运输设备设计的运输能力为50000吨/年，由于市场影响，运输需求下降，造成运输量不足，预计未来实际运输能力为35000吨/年，规模经济效益指数为0.7，则该运输设备的经济贬值率为A．22.1%B．30%C．70%D．77.9%10．运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A．直接比较法B．相似比较法C．价格指数法D．比率估价法11．下列不属于土地的经济特性的是A．用途的广泛性B．经济地理位置的可变性C．可垄断性D．效用的差异性12．公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是A．商业区房地产B．住宅区房地产C．工业区房地产D．农业区房地产13．某待评估建筑物账面原值是100万人民币，竣工于2016年底，企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2017年110%、2018年120%、2019年130%，则2019年底该建筑物的重置成本是A．120万元B．130万元C．132万元D．171.6万元14．下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是A．资本化率是决定评估价值的最关键因素B．资本化率实际上是房地产投资的报酬率C．资本化率的大小同投资风险的大小成反比D．不同用途的房地产，其资本化率也各不相同15．下列属于知识型无形资产的是A．著作权B．租赁权C．特许经营权D．专卖权16．甲企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。
担保法律实务及案例分析
担保法律实务及案例分析1对1培训及咨询、百度文库官方认证机构、提供不仅仅是一门课程，而是分析问题，解决问题的方法！管理思维提升之旅！（备注：具体案例，会根据客户行业和要求做调整）知识改变命运、为明天事业腾飞蓄能上海蓝草企业管理咨询有限公司蓝草咨询的目标：为用户提升工作业绩优异而努力，为用户明天事业腾飞以蓄能！蓝草咨询的老师：都有多年实战经验，拒绝传统的说教，以案例分析，讲故事为核心，化繁为简，互动体验场景，把学员当成真诚的朋友！蓝草咨询的课程：以满足初级、中级、中高级的学员的个性化培训为出发点，通过学习达成不仅当前岗位知识与技能，同时为晋升岗位所需知识与技能做准备。
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资产评估价值类型指导意见-中评协[2007]189号
![资产评估价值类型指导意见-中评协[2007]189号](https://img.taocdn.com/s3/m/6ab5a3ca77a20029bd64783e0912a21614797f1d.png)
资产评估价值类型指导意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 资产评估价值类型指导意见（中评协[2007]189号2007年11月28日）第一章引言第一条为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则--基本准则》，制定本指导意见。
第二条本指导意见所称资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本指导意见。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本指导意见。
第二章价值类型及其定义第五条市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
第六条市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
第七条投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。
第八条在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。
第九条清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
第十条残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
第十一条某些特定评估业务评估结论的价值类型可能会受到相关法律、法规或者契约的约束，这些评估业务的评估结论应当按照相关法律、法规或者契约等的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规或者契约没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型，并予以定义。
融资担保企业财务风险分析及防范建议
2018年第1期【摘要】随着社会经济的不断发展，中小企业已经成为推动我国经济社会发展的重要力量。
但是在快速发展的背后，中小企业也面临着资金供给不足，贷款困难等发展难题，这些难以解决的问题成为制约中小企业发展党的最大障碍，因此，缓解中小企业融资问题是一个重要课题。
在这种情况下，专业也缓解融资难问题的担保公司出现了，但是随着所承担的风险越来越多，担保公司原本具有的规避和降低风险的能力逐渐削弱，严重阻碍了担保公司的运营和发展，其中最大的风险就是掌握担保公司生存命脉的财务风险。
所以，对于担保公司来说，现阶段的首要任务就是防范财务风险。
本文立足融资性担保企业的生存现状和面临的风险，探讨了融资性担保企业财务风险形成的原因，并据此提出防范建议。
【关键词】融资；企业；财务风险；防范建议一、融资性担保企业的生存现状自改革开放以来，国家逐渐放宽对中小企业的各种限制，中小企业如雨后春笋一般不断涌出，因此面临严重的“融资难”的问题，而担保公司地成立无疑是雪中送炭，提高了这些中小企业的融资能力，帮助中小企业解决信用不足等问题，从这一时间开始，担保业出生并迅速成长。
目前，大多数的担保公司的重点服务群体都是所在地区的中小企业，但是，近年来我国的经济增速呈缓步增长态势，担保公司承受的风险越来越沉重，尤其是一些担保金额数额巨大，超出承受范围的民营融资性担保机构集中代偿，成为担保公司最严重的风险，严重威胁担保公司的生存和发展问题。
二、融资性担保企业财务风险的表现（一）来自于贷款的中小企业的风险大多数的担保公司的重点服务群体都是所在地区的中小企业，而中小企业有着以下几个缺陷：企业规模下小、组成人员裙带关系复杂、财务人员素质不高、技术设备落后、技术人员综合素质低、科研人员研发能力弱等一系列问题，其中最严重的就是一些中小企业为了骗取贷款，提高假账、假数据，或是隐瞒实际运营状况等现象，从而增加担保企业的风险。
（二）来自于银行方面风险担保公司在银行方面的主要问题就是，通常来说都是担保公司缴纳一定数额的担保金，将需要贷款的企业介绍给担保公司，担保公司和需要贷款的企业协商签署合同，而后担保公司替需要贷款的企业承担风险，银行就会降低对贷款客户的信用等级要求。
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样本量少、风险 较高、缺乏历史 信用信息、样本
差异较大 ——中小企业
现有的贷款信用 风险模型难以适 用于中小企业信
用风险的度量
缺乏历史 信用记录
风险因素多 彼此关联因果
关系难界定
会计信息 不完备
企业信息与 个人信息
交叉
企业和项目 之间差异大 缺乏一致性
风险因素具 有非数字性
特征
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
部分
对风险因素进行 定性分析、定量 计算，判断客户
违约性
大量信息 多种分析方法
系统工程
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二、担保企业资信评估
资信评估的主要方法
古典信用分析方法
5C、5P、LAPP、财务比率综合分析法 （共同之处都是依靠专家经验将每一要素或指标逐一进行评 分，使信用数量化，从而确定其信用等级）
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二、担保企业资信评估
担保机构资信评估模型设置的原则 定性分析与定量分析相结合 财务指标与非财务指标相结合 静态分析与动态分析相结合
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一、担保项目评估概述
担保项目评估概念
担保项目评估是对担保项目进行 全面的评估，包括了对债务人、反担 保人及其他相关单位的资信评估、对 用款项目的评估、对担保方案的评估 和对反担保措施的评估
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一、担保项目评估概述
二、担保企业资信评估
担保机构信用风险评价和度量的现状
目前大部分的担保机构在担保项目信用风险的 评价和度量方面过于依赖从业人员的经验和执业判断， 尤其是在风险评价方面，缺乏一套普遍认可的、系统 的、科学的、定性与定量相结合的风险评估模型，以 减少项目评审和决策的主观性以及道德风险。
但是模型化方法却是担保机构专业化风险管理 能力建设的必然要求，担保机构信用风险评估模型化 方法的有效性建立在定性与定量分析相结合基础上， 取决于评价指标体系建立的是否合理。
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一、担保项目评估概述
担保项目评估的主要内容
对担保申请企业 的资信评估
偿债意愿 偿债能力
对建设项目的 评估
项目可行性 项目单位到期还款能力
对反担保措施的 评估
反担保方案可行性评估 反担保资产价值评估
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目录
一、担保项目评估概述 二、担保企业资信评估 三、反担保措施评估概述 四、具体反担保资产价值评估
担保项目评估的作用 信用风险 流动性风险
经营性风险 法律风险
担保行业是公认的高风险、低收益行业，主要面临哪些风险？
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一、担保项目评估概述
担保项目评估的作用
其中，信用风险又称为代偿风险，它是信用担保机构 面临的行业特有的、也是最主要的风险，它是指由于获得 担保的债务人不能按照合同按时履约，担保机构代为清偿 而造成担保损失的风险, 信用风险主要来源于债 务人的履约能力和履约 意愿，缺乏偿债能力和 缺乏偿债意愿都有可能 导致代偿损失 。
目录
一、担保项目评估概述 二、担保企业资信评估 三、反担保措施评估概述 四、具体反担保资产价值评估
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
一、担保项目评估概述
担保项目评估概念
担保项目评估是指担保机构以担保申请 人申报的资料为基础，结合对担保申请人的 实地考察，根据国家现行经济政策、产业政 策、行业发展规划、财务会计制度和税收政 策、银行贷款政策、担保机构自身的经营宗 旨及风险管理相关规定，对担保项目进行系 统的、全面的、客观的分析和评价，为担保 机构的担保决策提供可靠依据
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二、担保企业资信评估
资信评估的概念
什么是资信？
指履约的能力和可信任程度
这里的资信指的是信贷活动中债务人的偿 债能力、履约状况、守信程度、社会信誉。
什么是资信评估？
通过综合考察影响债务人的内外部环境， 使用科学严谨的分析方法，对他们履行信 贷等经济承诺的能力及可信程度进行综合 判断，并以简单明了的符号，即资信等级 的方式，表示其信用水平。
模型化信用风险评价方法
统计技术、神经网络、专家系统三类，如判别分析模型、 Logistic回归模型、主成分分析、聚类分析、贝叶斯模型等
（依赖较多的历史样本，数据需求量大，适合大型企业信 用风险评价；或者信息获取困难，适合波动较小的成熟行业）
商业银行进行资信评估的主要方法
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
担保项目及反担保措施 评估概论刘琼晖1129
2020/11/20
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
引言：什么是担保项目评估？
没有风险的担保项目存在的吗？
一
什么是风险？
二
什么是风险的重要性和可能性？
三
风险管理的标准流程是什么？
四
பைடு நூலகம்
什么是判断担保项目能否实施的标准？
五
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
担保项目及反担保措施评估概论刘琼 晖1129
一、担保项目评估概述
担保项目评估的作用
担保项目评估全面科学地了解、分析、评价担保项目的 各个方面，包括企业素质、经营状况、财务状况、信用状况 、用款项目和反担保措施，对担保项目作出综合评价，为担 保机构是否承保某个项目提供决策依据。
担保项目评估实际上就是担保机构对单个担保项目所面 临风险（信用风险）进行评价和度量的过程，是单个担保项 目风险管理过程中非常重要的一个环节，是控制担保项目风 险的最重要措施之一，是担保机构科学决策的前提。
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二、担保企业资信评估
资信等级的概念
可以通过担保获得 银行信贷的客户
下边界
D AAA AA A BBB BB B CCC CC C D
四等 十级
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二、担保企业资信评估
资信评估的几个要点
资信评估是担保 项目评估的主要
二、担保企业资信评估
劣势
资本金小、规模小、管 理水平较低、抗风险能 力较差——高风险群体
优势
机制灵活、决策效率较高、 具有较好的发展潜力、较 强的创新能力、部分企业
拥有较好的产业优势
中小 企业
担保机构所面 临的主要客户 ——中小企业
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二、担保企业资信评估