《工程合同管理》第1章绪论
水利工程监理合同管理制度
水利工程监理合同管理制度第一章绪论为规范和加强水利工程监理合同管理，保证工程质量、工程安全和监理服务质量，特制定本制度。
第二章监理合同的签订一、监理合同签订的对象监理合同的签订对象应为有监理注册资格的监理单位，需提供监理注册证书和相应资质证明文件。
二、监理合同签订的程序1. 项目招标单位发布招标公告，并邀请符合资格的监理单位参与投标；2. 监理单位根据相关文件和资料进行投标，招标单位组织评标，确定中标单位；3. 中标单位与招标单位签订监理合同，明确双方责任、工程范围、监理服务内容、监理费用等。
三、监理合同签订的内容监理合同内容应包括但不限于以下方面：1. 监理单位的基本信息和资质证明；2. 工程的基本信息和建设单位信息；3. 监理服务的范围、标准和要求；4. 监理费用的支付方式和标准；5. 审核监理工作计划、监理报告等文件的程序和方法；6. 合同解除和违约责任等。
第三章监理合同履行一、监理人员的资格要求监理人员应具备相应的专业背景和相关经验，需参加相应的监理培训和考核，取得监理师资格证书方可从事监理工作。
二、监理服务的内容监理服务内容包括但不限于：1. 监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；2. 审核施工单位的施工进度计划，协调解决工程实际问题；3. 监督施工单位的安全生产，排查和处理施工现场安全隐患；4. 出具监理报告，记录工程实际情况，提出改进建议；5. 参与工程竣工验收，确保工程质量符合要求。
三、监理费用的支付监理费用应按照监理合同的约定支付，若出现支付纠纷应及时与招标单位协商解决，如无法协商可依法诉诸法院解决。
四、监理合同变更监理合同如需变更，应经双方协商一致并签署变更协议，明确变更内容、时间和费用等。
第四章监理合同管理一、监理合同的归档和备案监理合同应及时进行归档和备案，监理单位应保存合同文书及相关资料至合同终止。
二、监理合同的评估和考核监理合同的履行情况应定期进行评估和考核，对监理单位的工作进行质量评价，确保监理服务达到预期目标。
工程合同管理课后题答案
工程合同管理第一章绪论1.广义工程合同与狭义工程合同的定义广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。
狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。
2.工程合同最主要的条款包括哪些？3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任何情况下都必须遵从？除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。
4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？第一个层次是，国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。
5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？是在项目实施前对整个项策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，: 合同策划阶段1)．目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。
2)合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立3)合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理4)索赔管理. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真正独立、自主的第三方。
如何看待这种说法？监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。
独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。
公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。
合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。
《建设工程招投标与合同管理》第一章 绪论习题 参考答案
第一章绪论思考与练习一、单选题：1、有关投标主体资格说法正确的是（ D ）。
A、招标主体的不具有独立法人资格的附属单位可以参与投标B、为招标项目的前期准备提供咨询服务的单位可以参与投标C、甲单位与乙单位的单位负责人是同一人，乙单位可以参加甲单位招标项目的投标D、招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标2、应当招标的工程建设项目，根据招标人是否具有（ C ），可以将组织招标分为自行招标和委托招标两种情况。
A、招标资质B、招标许可C、招标的条件与能力D、评标专家3、有关建设工程交易中心说法正确的是（ B ）。
A、建设工程交易中心具备行政监督管理职能B、建设工程交易中心不以盈利为目的C、一个地区可以根据建设工程的实际情况，设立两个建设工程交易中心D、只有省级城市能够设立建设工程交易中心4、建设工程项目总承包招投标是指( C )阶段的招投标。
A、从项目建议书开始到竣工验收B、从可行性研究开始到竣工验收C、从项目立项开始到竣工验收D、从破土动工开始到竣工验收5、公开招标是指招标人以（ D ）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
A、投标邀请书B、合同谈判C、行政命令D、招标公告6、下列不属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的是（ A ）。
A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目B、供水、供电、供气、供热等市政工程项目C、商品住宅，包括经济适用住房D、科技、教育、文化等项目7、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定施工单项合同估算价在（ A ）万元人民币以上的，必须进行招标。
A、200B、100C、150D、2508、招标活动的公开原则首先要求（ A ）要公开。
A、招标活动的信息B、评标委员会成员的名单C、工程设计文件D、评标标准二、多选题：1、有关建设工程市场特征说法正确的有( BD )。
A、建设工程市场采取现货的方式进行交易B、建设工程市场采取资质认定的方式进行管理C、建设工程市场采取整件一次性的方式进行定价D、建设工程市场采取订立书面合同的方式进行风险分配2、建设工程市场服务咨询机构包括( ACD )。
《工程合同管理》课程大纲
《工程合同管理》课程大纲课程编号：0552302 课程类型：专业主干课学时：48 学分：3 先修课程：工程项目管理、建设法规一、课程性质与任务本课程属于“工程管理”本科专业主干课程。
通过本课程的教学和学习，使学生建立工程合同的整体课程结构体系，掌握合同法及其相关法律的基本理论和方法，工程招标投标的制度和基本方法，专业合同(包括工程监理合同、勘察设计合同、施工合同以及FIDIC合同等)及其示范文本的主要内容、工程索赔与反索赔等。
具备独立编制工程项目招标文件、资格预审文件、投标文件以及编制主要专业合同文件的能力。
二、课程内容与学时第一章土木工程合同管理绪论（2学时）第一节工程建设中的合同关系第二节市场经济条件下的合同管理第三节政府加强工程合同管理的措施与手段第四节注册工程师和合同管理第五节本课程主要任务、结构第二章建设工程法律基础（2学时）第一节合同法律关系第二节代理制度第三节担保制度第四节保险制度第三章合同法基本原理（6学时）第一节合同法概述第二节合同的订立第三节合同的效力第四节合同的履行第五节合同的变更、转让和终止第六节合同违约责任第七节合同争议处理第四章工程招标投标（8学时）第一节概述第二节勘察设计招标投标管理第三节建设监理招标投标管理第四节工程施工招标投标管理第五章工程监理合同（2学时）第一节监理合同概述第二节监理合同的内容第六章勘察设计合同管理（2学时）第一节勘察设计合同概述第二节勘察合同的主要内容第三节设计合同的主要内容第七章建设工程施工合同管理（8学时）第一节建设工程施工合同概述第二节建设工程施工合同示范文本的主要内容第八章 FIDIC土木工程施工合同条件（6学时）第一节 FIDIC合同条件概述第二节 FIDIC土木工程施工合同条件第三节 FIDIC设计～建造与交钥匙合同条件第四节 FIDIC土木工程施工分包合同条件第九章工程索赔的基本理论（6学时）第一节索赔的基础理论第二节索赔的分类第三节索赔事件及其发生率第四节索赔的依据及证据第五节索赔文件第六节索赔工作程序第七节索赔的技巧与艺术第十章工程延误及其索赔（2学时）第一节工程延误的合同规定及要求第二节工程延误的分类、识别与处理原则第三节工期索赔的分析与计算方法第十一章费用索赔（2学时）第一节费用索赔原因及分类第二节费用索赔的费用构成第三节索赔费用的计算方法第十二章反索赔（2学时）第一节反索赔的含义及作用第二节反索赔的内容第三节施工企业合同管理办法三、教学要求1.授课要求本课程将选用一本或两本适用教材，并提供相应课外参考教材和文献目录，以供学生课外选读。
工程合同管理
工程合同管理第一章绪论1.1 工程合同的概念与特点工程合同是指在工程项目实施过程中，业主与承包商之间为明确双方权利和义务所签订的协议。
工程合同具有法律约束力，是工程项目顺利进行的重要保障。
工程合同的特点包括：复杂性、风险性、长期性和变更性等。
1.2 工程合同管理的目的与意义工程合同管理的目的在于确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现工程项目的质量、进度和成本目标。
有效的工程合同管理对于降低项目风险、提高项目效益具有重要意义。
第二章工程合同类型与选择2.1 固定总价合同固定总价合同是承包商按照约定的总价完成工程项目的一种合同形式。
其特点是合同总价在签订时确定，不受工程实施过程中发生的变更影响。
固定总价合同适用于工程量明确、风险较小的工程项目。
2.2 成本加酬金合同成本加酬金合同是业主向承包商支付实际成本加上一定比例的酬金的一种合同形式。
其特点是业主承担工程项目的全部成本风险，承包商承担施工过程中的管理风险。
成本加酬金合同适用于工程量不确定、风险较大的工程项目。
第三章工程合同谈判与签订3.1 合同谈判的原则与技巧合同谈判应遵循公平、诚实信用、互利共赢的原则。
在谈判过程中，双方应充分沟通、明确需求，合理分配风险与收益。
谈判技巧包括善于倾听、有效沟通、掌握主动权等。
3.2 合同签订的程序与注意事项合同签订前，双方应仔细审查合同条款，确保内容明确、完整。
合同签订过程中，应遵循法律法规和相关规定，履行审批手续。
合同签订后，双方应妥善保管合同文件，确保合同履行的顺利进行。
第四章工程合同履行与变更管理4.1 合同履行的原则与要求合同履行应遵循诚实信用、全面履行的原则。
双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。
同时，双方应及时沟通、协调解决合同履行过程中出现的问题。
4.2 合同变更的处理与程序合同变更是指合同双方协商一致对原合同内容进行修改或补充的行为。
合同变更应遵循合法、合理、公平的原则。
工程合同管理 第一章1
通过本课程的学习，应掌握以下方面： 1、《合同法》的基本理论和方法 2、工程建设领域内重要的专业合同(建设工程施工合同） 的基本内容
3、熟悉并掌握土木工程合同索赔的理论、方法和实务
通过本课程的学习，能够应用合同管理理论、方法和 技术，胜任工程建设各阶段的合同管理任务与索赔事件 的处理。
工程合同管理的基础知识
工程合同管理 四、我国建设工程合同管理存在的问题 （二）合同管理水平普遍落后 6．建筑企业施工项目管理系统不完备，缺少合同管理职 能，表现在： 投标报价不分析和研究合同，仅按图纸预算； 合同签订前不对合同作全面研究，不进行合同风险预 测并采取对策； 在工程施工前只有图纸交底，没有“合同交底”工作； 工程施工不看合同，按图施工，而不是按合同施工 项目结束时对合同签订和实施的经验教训不作总结。
工程合同
一、工程合同的概念 3、工程合同的内涵 （1）广义的工程合同：一个合同体系，即工程项目 实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和，包括:
勘察设计合同、监理合同、施工合同、咨询合 同、材料供应合同、贷款合同、担保合同等。
（2）狭义的工程合同：施工合同
工程合同
二、工程合同的作用
1、明确了工程实施和管理的主要目标 工程质量与工程规模标准 工程价格 工期要求
进度管理
成本管理 质量管理 索赔管理 项目管理 合同管理 (人的管理)
工程合同管理01绪论
合同关系具有相对性。所谓合同关系的相对性，是指合同关系只能发生在特定的合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提出诉讼；与合同当事人没有发生合同权利义务关系的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提出诉讼，也不应承担合同的义务或责任；非依法律或合同规定，第三人不能主张合同上的权利。
主合同与从合同 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。 所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。 所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。 如建设工程合同中，施工承包合同为主合同，为承包方提供履约担保的合同则为从合同。 从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同未成立，从合同也不能成立，主合同无效，从合Βιβλιοθήκη 也无效。三、有名合同与无名合同
合同的概念
根据法律上是否规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。 有名合同，又称为典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。如我国合同法所规定的15类合同，都属于有名合同。 所谓无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。 根据合同自由原则，合同当事人可以自由决定合同的内容。 有名合同与无名合同并不是一成不变的，无名合同产生以后，经过一定的发展阶段，其基本内容和特点已经形成，则可以由合同法予以规范，使之成为有名合同。 有名合同与无名合同的区分意义主要在于两者适用的法律规则不同。 对于有名合同，应当直接适用合同法的规定，但在确定无名合同的适用法律时，首先应当考虑适用合同法的一般规则。其次，对于无名合同来说，因其内容可能涉及到有名合同的某些规则，因此，应当比照类似的有名合同的规则，参照合同的经济目的及当事人的意思等进行处理。例如旅游合同，因其包含了运输合同、服务合同、房屋租赁合同等多项有名合同的内容，因此可以类推适用这些有名合同的规则。
工程合同管理 第一章1 副本精品PPT课件
合价或总价最好用数字的大写形 式表示
数量
价款或 报酬
双双方方责责任任义义务务及及 其其违违约约责责任任
解决争议 办法
落款
注意
所有的义务，均应有义务的履 行时间期限、地点、方式和违约 责任与其对应；
例如：按时交租。 乙方每月5号16:00之前将
仲裁委员会
设立 一般在直辖市，省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在 其他设区的市设立 组成 仲裁员由有关法律、经济贸易专家、有实际工作经验的人员组成，由3名仲 裁员组成仲裁庭，三名应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一 名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指 定。
甲方、乙方的判断
属于惯例的范畴 一般资产或服务的最终所有者为甲方
主体的签署：要确保唯一性
主体之间订立 合同的形式
自然人：姓名、身份证号、住址、相关联系方式等 法人：名称、注册地址、授权人姓名、身份证号
常用联系方式等 注意：签订合同时主体信息最好在合同开始位置
客体
内容
数数量量
尾 差
磅 差
例 如
价款或 报酬
双方责任义务及 其违约责任
解决争议 办法
落款
尾差就是末尾数字的差别。某些数值的计算采用的 是精确到小数点后第几位（一般是第二位）采用四 舍五入。在采用四舍五入的过程中，往往出现前后 小数点后面数值不一致的情况，所以需要调整。
交货时磅差不超过有关主管部门规定(没有主管部门规定 的由当事人约定)的范围的，不按多交或少交论处，双方 互不退补；超过规定范围的磅差，按照实际交货数量与 计算多交或少交的数量。
合同规定500±5：在此范围内双方互不退补，若超过此 范围，为509时，买方补交9个单位的钱，为491，则卖方 需退给买方9单位的钱，以正常品位基数计算多交少交的 数量。
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第1章 绪 论
1.1 合同的概念 1.2 合同的分类
1.1 合同的概念
1.1.1 合同的概念 1.1.2 合同法律关系的三要素 1.1.3 合同的法律特征
1.1.1 合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人及其 他组织之间设立、变更、终止民事权利 义务的意思表示一致的协议
原物的借用合同
1.2.2 有偿合同与无偿合同
❖ 有偿合同 是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，
对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同 如买卖合同、建设工程承包合同等
❖ 无偿合同 是指一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不
支付任何报酬的合同 如借用合同、赠与合同等
1.2.3 有名合同与无名合同
双方或多方的民事法律行为
❖ 合同当事人的法律地位平等
❖ 合同具有法律约束力
❖ 合同必须合法(内容、形式）
1.2 合同的分类
1.2.1 双务合同与单务合同 1.2.2 有偿合同与无偿合同 1.2.3 有名合同与无名合同 1.2.4 诺成合同与实践合同 1.2.5 要式合同与不要式合同 1.2.6 主合同与从合同 1.2.7 为订约人自己订立的合同与为第三人利益
❖ 有名合同 又称为典型合同，是指法律上已经确定了一
定的名称及规则的合同 如我国合同法所规定的15类合同，都属于有
名合同 对于有名合同，应当直接适用合同法的规定
❖ 无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未 确定一定的名称与规则的合同
1.2.4 诺成合同与实践合同
❖ 诺成合同 是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产
使自己直接取得和享有某种利益
❖ 为第三人利益订立的合同 是指订约当事人并非为了自己设定权利，而
是为第三人的利益订立合同，合同将对第三人发 生效力
1.2.8 为订约人自己订立的合同与为第三人利益订 立的合同
❖ 为订约人自己订立的合同 是指订约当事人订立合同是为自己设定权利，
使自己直接取得和享有某种利益
❖ 不要式合同 是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形
式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式 如传统的买卖合同
1.2.6 主合同与从合同
❖ 主合同 是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合
同 如借贷合同、建设工程勘察设计合同
❖ 从合同 是指以其他合同的存在而为存在前提的合同 如抵押合同、定金合同等
生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同 如建设工程施工合同、加工承揽合同
❖ 实践合同 是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的
物才能成立的合同 如建设工程勘察设计合同、保管合同、货物运输合
同等
1.2.5 要式合同与不要式合同
❖ 要式合同 是指必须根据法律规定的方式而成立的合同 如建设工程承包合同、抵押贷款合同等
1.2.7 主合同与从合同
❖ 主合同 是指不需要其他合同的存在即可独立存在的
合同 施工承包合同
❖ 从合同 是指以其他合同的存在而为存在前提的合同 为承包方提供履约担保的合同
1.2.8 为订约人自己订立的合同与为第三人利益订 立的合同
❖ 为订约人自己订立的合同 是指订约当事人订立合同是为自己设定权利，
1.1.2 合同法律关系的三要素
❖ 主体（特定，但也会发生变化） 又称合同当事人，包括债权人和债务人
❖ 客体 也即合同当事人的权利义务指向的对象，主要是债
务人的行为
❖ 内容 指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同债
权和合同债务
1.1.3 合同的法律特征 ❖ 合同是当事人之间自愿协商所达成的协议,是
订立的合同
1.2.1 双务合同与单务合同
❖ 双务合同 是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务
的合同 典型的双务合同有买卖、租赁、借款、运输、财产
保险、合伙合同 等
❖ 单务合同 是指合同当事人一方只享有权利而不负义务，另一
方当事人只负义务而不享受权利的合同 典型的单务合同有赠与合同、无偿保管合同和归还
❖ 为第三人利益订立的合同 是指订约当事人并非为了自己设定权利，而
是为第三人的利益订立合同，合同将对第三人发 生效力
1.3 合同在工程项目管理中的 地位与作用
1 工程项目管理的核心
2 承发包双方履行义务、享有权利的法律基础
3 处理工程项目实施过程中各种争执和纠纷的 法律依据
ห้องสมุดไป่ตู้