公寓项目(1)
三美老年公寓1
会战的十月
——三美老年公寓住宅楼施工大干侧记
庞钊
十月以来，公司三美老年公寓住宅楼项目部全体人员团结一致、不分昼夜，在项目经理孙群礼的带领下，抢进度、抓质量，掀起了又一轮施工大干高潮。
三美老年公寓住宅楼项目是公司重点项目，独立单位工程多达34栋，并且工期紧、要求高，是一块难啃的硬骨头。
项目前期，受今年特殊天气等原因的影响，严重制约正常施工进展，以致于业主、监理单位对项目部乃至公司产生负面印象，对项目的全面工作开展更是雪上加霜。
在此情况下，公司领导以战略的思想快速决策，对项目部及人员进行了调整。
新的项目经理孙群礼不负众望，一方面积极协调和业主、监理单位的关系，另一方面合理调配项目人力资源，项目部老、中、青三代也是不遗余力的苦干实干。
老员工以高自文、党行利同志为代表，除了自身安全员和工长的工作外，还负责材料进场的调度和项目的后勤等工作；青年员工以王斌、李建军同志为楷模，他们经常连续几天熬通宵，用踏实积极的工作态度弥补了经验的不足；孟华同志更是带病上阵，身患颈椎炎，并且已经50多岁，但是他毅然放弃养病，带着新员工一起熬夜。
即使遇到“双节”的冲击，项目部依然要求各劳务队保证人数，项目部人员也坚守岗位，从而保证了工程进度。
在项目全体人员的共同努力下，三美老年公寓项目部用实际行动
展示了中建人高度的企业责任感和团结拼搏的精神面貌，践行了蓬勃奋进、敢闯敢拼、勇攀高峰的工作作风，更难得的是，项目部以实际工作，重新取得了业主和监理单位对我公司的好感和信任，并给予我公司和项目部更大的支持和帮助。
目前，三美老年公寓项目大干氛围日益浓厚，各项工作正顺利推进。
项目部将不遗余力的继续发挥中建人的拼搏精神，尽最大努力更快更好地完成本工程。
项目工程技术方案分析(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益完善，工程项目规模不断扩大，技术要求不断提高。
为了确保工程项目的高效、安全、优质完成，项目工程技术方案分析显得尤为重要。
本文以某市城市综合体项目为例，对其工程技术方案进行分析，以期为类似项目提供参考。
二、项目概况1. 项目名称：某市城市综合体项目2. 项目地点：某市核心区域3. 项目规模：占地面积约20万平方米，总建筑面积约100万平方米4. 项目功能：商业、办公、酒店、公寓、地下车库等5. 项目总投资：约30亿元三、工程技术方案分析1. 建筑结构工程（1）结构形式：本项目采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，具有良好的抗震性能。
（2）地基基础：根据地质勘察报告，采用桩基础，桩径为600mm，桩长为15m。
（3）建筑高度：地上最高建筑为54层，建筑高度为180m。
（4）建筑高度与宽度比：本项目建筑高度与宽度比控制在1:1.5范围内，满足建筑美观要求。
2. 机电安装工程（1）给排水工程：采用分区供水，设置变频泵房，保证供水压力稳定。
排水采用雨污分流，雨水经雨水管网排放至城市雨水系统，污水经污水管网排放至城市污水处理厂。
（2）电气工程：采用两路10kV电源进线，设置两台1000kVA变压器，满足项目用电需求。
照明采用高效节能灯具，降低能耗。
（3）暖通空调工程：采用中央空调系统，空调冷源采用地源热泵，节能环保。
新风系统采用全热回收，降低能耗。
（4）消防工程：设置自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统等，确保消防安全。
3. 建筑装饰工程（1）室内装饰：采用环保、健康、美观的材料，如环保涂料、石材、瓷砖等。
（2）室外装饰：采用石材、铝板、玻璃等材料，打造现代、时尚的建筑风格。
4. 绿化景观工程（1）绿化面积：绿化覆盖率达到30%以上。
（2）景观设计：结合项目特点，打造生态、休闲、舒适的景观环境。
5. 建筑智能化工程（1）建筑设备监控：对空调、通风、给排水、消防等设备进行实时监控，提高设备运行效率。
LEED V4 AP BD+C-中文模拟题1~5
LEED V4 AP BD+C 中文模拟题11一个项目团队和业主正在决定碳额抵消的计算，该项目接近竣工，准备入住，为了满足该得分，比例碳额应该基于什么购买？A. 基于设计能耗模拟电量，包含可再生能源B. 基于范畴1和范畴2释放的能源价格C. 基于范畴1释放的能源价格D. 基于设计能耗模拟电量，不包含可再生能源正确答案：B2建筑和和其他项目设计师正在审核新建办公室的建筑材料，哪种再利用材料不满足MR建筑公开和优化-原材料源头要求？A. 橱柜B. 装饰材料C. 出租1年的家具D. 横梁正确答案：C3景观设计师正在为学校项目计算景观用水预算，哪些面积既可以包含有可以不包含在计算中？A. 不渗透停车场B. 渗透人行道C. 绿化操场D. 覆盖操场区域正确答案：C4一个项目没有进行能耗模拟，要想得到EA 现场可再生能源得分，需要参考什么资料？A. 商业建筑能耗调查CBECSB. 美国能源部US DOE 2003 CASECSC. 美国环保局城市区域能耗指南EPA Energy Guide by Metro AreaD. 注册项目工具数据库Registered Project Tools database正确答案：A 5一个项目团队正在讨论学校项目的日光、视野、热舒适和声音控制事宜，以下空间那个不是常规入住空间？A. 实验室每天使用1小时B. 学生储物柜区每天使用30分钟C. 厨房每天使用5小时D. 保管办公室每天使用1小时正确答案：B6要满足MR建筑全生命周期影响减少，历史建筑再利用最小比例是多少？A. 没有最低要求B. 50%C. 75%D. 25%正确答案：A7学校建筑用水基线是400,000 gallons，想要获得EP分数，需要用水多少？A. 160,000 gallonsB. 240,000 gallonsC. 180,000 gallonsD. 220,000 gallons正确答案：C8开发商新建一个超级市场，附近有以下设施：服务类型：2饭店、1银行、1自助洗衣店社区服务零售类型：1药店综合以上信息，下列说法关于LT周边密度和多样设施正确的是？A. 项目会得到该分数如果任何一个类别的设施在步行范围之内B. 项目可以得到该分数如果另外一个类别设施在步行范围之内C. 项目不能获得该分数，因为超市不能算作服务设施D. 项目可以得到该分数正确答案：B9EA先决条件，初级调试和认证，哪像不需要进行开发？A. 操作和维护计划B. 调试报告C. 现有设施要求D. 简易盒子能耗模拟正确答案：D10一学校项目1.5miles步行距离有916学生，9-12年级，学校建成后最多1200学生。
辽宁工程技术大学教师公寓一工程环境影响报告书简本
供电系统由市政供电主干线供电，采用环网供电方式，通过高压线接入地下电缆，经箱式变压器变压后，分送各户，电压设置为220V民用电。
通讯
公寓内拟接入有线电视台有线信号，并有中国联通、中国铁通等在区内可为住户安装有线电话及计算机网络布线系统。
道路工程
道路设计满足《城市住宅区规划设计规范》及《城市道路交通规划设计规范》等国家规范和标准，公寓道路路面为沥青混凝土，宅间小路路面为彩色步道方砖。
序号
项目
单位
数量
1
规划总用地面积
m2
149321.11
2
总建筑面积
m2
394362.83
3
教师住宅
m2
343064.16
4
商业网点
m2
24269
5
社区共建
m2
4869.45
6
地下车库
m2
4200
7
居住户数
户
2150
8
容积率
——பைடு நூலகம்
1.38
9
总建筑密度
%
27.38
10
绿地率
%
30.6
11
总投资
万元
61679
根据本项目的岩土工程勘察报告，项目所在场地地形较平坦，底层变化不大，底层稳定，适宜工程的建设。该场地地下水类型为上层滞水，勘探时期钻孔内水位埋深2.80—2.90米。地下水补给源主要为大气降水及邻近场地补给。粉土层为主要含水层，渗透系数参考值：粉土：K=1m/d。根据邻近施工经验，基坑开挖时，可采用井点结合明沟排水的方法降低地下水位。根据水质分析结果，该地下水对混凝土和钢筋无腐蚀作用。
<2>运输车辆出入口处铺设湿草帘草袋或设置冲洗车轮的设施、水洗槽，防止附着在车辆轮胎上的泥土带出施工场地，避免路面扬尘产生。草帘草带要常换保湿，铺设距离可根据现场实际情况而定。
公寓项目可行性分析
公寓项目可行性分析简介公寓项目是指由开发商建造并拥有的集合住宅单位的综合性房产项目。
公寓项目可行性分析是评估该项目是否值得投资和开发的过程。
本文将从市场需求、投资成本、盈利能力等方面对公寓项目的可行性进行分析。
市场需求公寓项目的可行性首先需要考虑市场需求。
市场需求是指消费者对该房产项目的需求量和需求程度。
分析市场需求需要考虑的因素包括人口数量、人口结构、购房能力、购房倾向等。
人口数量是衡量市场规模的关键指标。
根据人口数量，可以确定该地区的住房需求量。
人口结构涉及到年龄、职业、收入水平等因素，这些因素会影响人们对住房的需求类型。
购房能力则与消费者的收入、负债情况、融资渠道有关，对开发商而言，要确保目标消费群体的购房能力。
购房倾向则指消费者对住房类型的偏好，如中高档公寓或豪华住宅。
市场需求分析可以通过调查问卷、采访、市场报告等方式进行。
只有当市场需求足够大且稳定时，公寓项目才有较高的可行性。
投资成本投资成本是公寓项目可行性分析的重要因素之一。
项目开发商需要了解项目的总投资成本及其组成部分，以便在评估市场收益与投资成本之间的关系时做出准确的决策。
公寓项目的投资成本包括土地购买成本、建筑设计和施工成本、市政设施配套成本、基础设施建设成本、销售和营销成本、管理维护成本等。
土地购买成本是指购买土地所需的资金，直接影响到项目的盈利能力。
建筑设计和施工成本是指建造公寓单位所需的资金，和项目的规模、材料选择等因素有关。
市政设施配套成本是指为公寓项目提供供水、供电、通讯等基础设施的成本。
基础设施建设成本是指铺设道路、绿化美化等公共设施的成本。
销售和营销成本是指推广和销售公寓项目所需的费用。
管理维护成本是指公寓项目的日常管理和维护所需的费用。
投资成本分析需要通过市场调研、询价、报价等方式获得准确的成本数据，并结合市场需求来评估项目的投资成本。
盈利能力公寓项目的盈利能力是衡量项目可行性的重要指标。
盈利能力取决于项目的销售收入和运营成本。
公寓项目(1)
公寓项目(1)项目概述公寓项目是指以租赁形式出租给租户的多个单元住房，通常是由一个开发商建造并拥有的。
公寓项目通常提供丰富的设施和服务，如停车场、健身房、游泳池、商店、洗衣房以及安全保障等。
公寓开发商通常会雇佣管理员或保安，以确保整个建筑物和住户都能获得良好的管理和维护。
项目特点公寓项目具有许多特点，这些特点是它们受欢迎的原因：•价格实惠：相较于购买房屋，租用公寓是一种更为经济的选择，特别是对于那些刚开始工作的年轻人或家庭而言。
•社区生活：公寓项目通常具有较高的社区感，使居民可以交朋友、结识邻居以及获得更多的社会支持。
•设施完备：公寓项目通常提供各种设施和服务，从洗衣房、游泳池到停车场，从公共汽车、食品配送到安全保障等，这些设施和服务为居民提供了更加便利的生活。
•保安保障：公寓项目通常聘请保安人员为居民提供安全保障，许多项目还设置监控设备，以进一步保障居民的安全。
•更加自由的生活方式：租住公寓可以使人们更加自由地决定自己的生活方式，可以更容易地适应新的工作和家庭需求，也可以轻松地迁移。
设计考虑公寓项目的设计需要考虑多方面因素，包括但不限于：•租户的需求：设计应该尽可能地满足租户的需求和要求，提供舒适、健康的居住环境和便利的生活设施。
•整体结构：设计应该考虑整个项目的结构和布局以及细节方面的问题，如入口、楼梯、电梯、天窗等。
•合理使用空间：设计应该合理利用每个单元的空间，让居民在有限的空间中获得更多的生活空间。
•保障居民的隐私：设计应该考虑保护居民的隐私，减少对居民日常生活的干扰。
公寓项目作为一种新型的住宅形式，提供了舒适、方便、实惠的居所，它们通常提供多种设施和服务，同时也要考虑到居民的需求和隐私等因素。
公寓项目的建设和发展对于改善人们的住房条件、促进城市的发展具有重要意义，这也是公寓项目越来越受到人们欢迎的重要原因之一。
公寓楼项目合作协议书范本
合作协议书甲方：___________乙方：___________丙方：___________鉴于甲方拟开发建设位于___________的公寓楼项目（以下简称“项目”），经甲乙丙各方友好协商，就项目合作事宜达成如下协议：一、合作原则1.1 甲乙丙各方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作开发建设本项目。
1.2 甲乙丙各方应按照各自的权益和责任，共同参与项目的投资、建设、运营和管理。
1.3 甲乙丙各方应严格遵守国家法律法规，确保项目合规、合法、高效、安全。
二、合作内容2.1 甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、报批等前期工作。
2.2 乙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工组织、工程管理、质量控制、安全监督等。
2.3 丙方负责项目的销售、推广及物业管理，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、客户服务、物业管理等。
三、合作权益3.1 甲乙丙各方按照约定的比例分享项目的投资收益和承担投资风险。
3.2 甲乙丙各方应积极参与项目的管理和决策，共同维护项目的合法权益。
3.3 甲乙丙各方在项目合作过程中所获得的商业秘密和知识产权，应予以严格保密，未经各方书面同意，不得向第三方披露或使用。
四、合作期限4.1 本项目的合作期限为____年，自项目奠基之日起计算。
4.2 合作期限内，甲乙丙各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。
4.3 合作期限届满后，甲乙丙各方可协商延长合作期限，并签订补充协议。
五、违约责任5.1 甲乙丙各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向其他各方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲乙丙各方应确保项目符合国家法律法规和政策要求，如因违反法律法规和政策导致项目被责令停工、拆除等，甲方应承担相应责任。
六、争议解决6.1 甲乙丙各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
2022年绿城物业服务集团在管项目人员配置标准
2022年绿城物业服务集团在管项目人员配置标准1、公寓类(高层，多层，酒店式公寓)物业服务中心配置标准(1)建筑面积在15万㎡以内且年可收物业费收入在360万元以内的物业服务中心，职级编制如下：序号岗位名称人数(名)备注1经理兼该岗位配兼职经理1名，兼职项目总面积不行超过15万㎡或15万㎡以内的项目不超过2个。
2副经理1副经理或经理助理只配1名。
若项目配置主持副经理的，可不设经理(兼)岗位，但主持工作副经理不行兼其他项目。
3经理助理(2)建筑面积1530万㎡或年可收物业费收入在360900万元的物业服务中心，职级编制如下：序号岗位名称人数(名)备注1经理12副经理13经理助理1建筑面积在10万㎡以上的，每增加10万㎡可增配经理助理1名。
(3)建筑面积30万㎡以上或年可收入在900万元以上或平均物业管理费在3.8元/月.㎡以上的物业服务中心，职级编制如下：序号岗位名称人数(名)备注1高级项目经理或经理1高级项目经理监管的项目面积在30万㎡以内的项目原则上不超过3个。
2经理或副经理13经理助理2建筑面积在30万㎡以上的，每增加5万㎡可增配副经理或经理助理1名;每增加10万㎡可曾配经理1名。
2、别墅类物业服务中心配置标准(1)建筑面积在15万㎡以内且年可收物业费收入在650万元以内的物业服务中心，职级编制如下：1经理兼该岗位配兼职经理1名，兼职项目总面积不行超过15万㎡或15万㎡以内的项目不超过2个。
2副经理1副经理或经理助理只配1名。
若项目配置主持副经理的，可不设经理(兼)岗位，但主持工作副经理不行兼其他项目。
3经理助理(2)建筑面积15万㎡以上或年可收物业费收入在650万元以上的物业服务中心，职级编制如下：序号岗位名称人数(名)备注1经理1可有高级项目经理兼任2副经理1建筑面积在15万㎡以上的，每增加5万㎡可增配副经理或经理助理1名。
3经理助理13、非住宅类物业服务中心配置标准(1)建筑面积在6万㎡以内且年可收物业费收入在300800万元以内的物业服务中心，职级编制如下：序号岗位名称人数(名)备注1经理兼该岗位配兼职经理1名，兼职项目总面积不行超过6万㎡或6万㎡以内的项目不超过2个。
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2、沈阳酒店式公寓最新情况分析
和平区酒店式公寓：
（1）腾龙国际公寓
腾龙在八月份没有什么新的情况，由于已经入住，在二手中介的地方已经能看到出租信息，租金标价4500元/月。
目前由于金茂的租赁广告影响，腾龙已经有人将房屋出租价格降到了3000元，开发商仅仅提供简单的租赁业务，例如租赁登记等内容。
经过了解腾龙仍然有近100套没有销售出去，对比上个月份，腾龙没有新的消息出现。
（2）皇城酒店式公寓
皇城在九月份的销售情况平稳，仍然以包租的特价房为销售主体，包租的特价房以70平左右的大户型为主，销售情况良好。
目前，皇城的销售政策就是以降价促销为主，复式以及包租都是变相的降价，优惠的价格以及包租的数额都直接从房款中扣除的。
由于皇城酒店的产权式酒店即将上市，因此皇城的销售目前比较平缓，没有大的变化，预计皇城酒店的产权式酒店上市以后，皇城的酒店式公寓将会有大的销售变动，我们将继续跟踪。
皇城产权式酒店
7月29日，皇城产权式酒店的软文开始出现在沈阳晚报上，对外公开的包租条件为包租10年，每年反点8%。
其8%的反点为税后的净利，即除去营业税、出租税、所得税以后的净利为总房款的8%，半年起付。
其内部认购反点高于外部认购价格，其反点比例为前5年 10% ，6至12年 8% ，13年以后 6%。
皇城酒店开出的条件极为优惠，值得多加关注。
另其客房数量为 356套，可供出售的为300套。
价位为 A户型 37.17平 34万 B户型 44.09平 40万（上述为内部认购价格）。
但是目前市场对皇城酒店的反应不一，销售情况不明，没有我们认为的轰动效应，将对皇城酒店的情况继续跟进。
（3）城建同泽广场
同泽广场目前已经在各个大型的促销活动中出现，目前了解到的消息，同泽广场的销售人员声称已经完成销售80%，剩余的20%只租不卖，准备将来带租约卖给客户。
6月下旬，同泽广场已经在电视中出现了电视广告，说明同泽广场的销售手续已经办理妥当。
（4）海润广场（原海韵广场）
发展商：沈阳凯达房地产开发有限公司
地址：和平区南京北街266号
总户数：288户
面积：40～80平方米
价格：8000左右
楼高：24层
海韵广场以商住楼项目开发兴建，目前工程正在进行中，预计竣工时间为今年10月份。
目前1～4层的裙楼部分由赛斯家具进行经营，5楼预留为业主会所。
7月份，海韵广场正是更名为海润广场。
目前销售人员已经入场，预计11月份开盘，均价为8000元左右，定位为酒店式公寓，海润将2栋塔楼的一栋作为酒店式公寓，另一栋座位写字间兼商住楼。
项目定于2005年2月份交工。
（5）万丽城晶座
建筑面积： 2万
2005年4月份入住
预计售价5500元左右（均价）
万丽城于7月22日开始登出第一版报纸广告，其后一个星期又做了一版，效果非常好，平均来电量达到了350组以上，但其客户来访量效果不佳，上访数量少，目前万丽城已经开始认购，认购金2000元。
目前，万丽城由于正门的工程进展缓慢，售楼处无法搬出，因此影响了客户访问数量，目前销售速度较缓慢。
（6）运恒国际广场（暂定名）
南京北街107号，中山广场附近
建筑面积：5万（可售面积4万）
项目定于2004年10月30日正式开盘。
铁西区酒店式公寓：
（1）博润酒店式公寓
自从推出产权式酒店形式以来，博润在沈阳市酒店式公寓市场形成了较大的影响，特别是推出6%的固定反点政策以后对投资者的影响较大。
目前博润的客户上访量有所增加，但销售情况没有详细想象中的理想，截止到4月底，博润销售数量为120套左右，考虑到3月份时销售的100多套可见博润的实际销售仍然没有实质性的突破。
截止到
6月中旬，博润的销售已经突破了50%，销售比较顺利。
博润的工程进展情况非常顺利，5月份主体工程已经封顶，预计年底能够完工，同时一楼的汽车城部分将在6月27日试营业，博润的销售中心也将搬入主楼的一楼大堂。
在媒体推广方面博润在沈阳3台房产专栏作了系列电视广告，电视广告的煽动性比较强烈，特别是在五一期间广告投放量大，效果比较好。
博润全年的电视广告排期是10期，五一期间完成2期，现正在播出第3期。
金廊工程沿线
（1）汇宝国际酒店式公寓
公寓项目已经封顶，由于客户积累时间少，开发商急于回笼资金，项目仓促开盘，因此项目销售的情况不是十分乐观。
价格：清水房均价在 5700元～5800元左右
精装房均价在 6200元～6300元左右，装修标准为 600元
面积：50～70平
总户数：918户
配套设施：单体式空调
总层数：23层
车位：600～800
（2）地王白金公寓
目前起价：平层4688元（打最低折扣88折的情况下）正常起价在5200元左右
复式7200元～9000元不等
开盘时间：9月5日大定 2万
主力面积：40～60平米
装修标准：800元/平
总户数：960套
物业管理公司：皇城酒店管理公司
现地王配套档次已经与最初顶级酒店公寓不同，铺设了煤气管线，向中档次酒店公寓转型。
其复式公寓已经售罄。
（3）富腾酒店式公寓（中国女人街）
开发商：沈阳女人街房地产开发有限公司
价格：3600起价 4300均价 4900顶价
户型区间：38～69平，原定的106平取消
盘量：1300套
装修标准：580元/平
物业公司：未定
物业费：1.8元/平
备注：房展会期间开始积累认购客户，5月20日开始交诚意金认购。
认购金20000元，前200名享有2%点的优惠，认购当天有209人缴纳了诚意金。
诚意金可以退。
女人街在医大二院对面设立的售楼处，接受预订。
并且其市场影响逐渐加大，受到了市里领导的扶持。
目前其工程进展顺利，主体工程施工进展快速。
项目于7月17日开盘，现在已经销售65%。
中街地区
（1）上海1世界
开发商：沈阳豫园房地产开发有限公司
投资商：上海豫园商城房地产发展有限公司上海安天置业有限公司
行销企划：ARUN上海安瑞投资咨询有限公司
项目地址：沈阳市朝阳区2号
联系电话：24855888 24856888
建筑面积：23000平
主力户型：30～60平
备注：该项目一期推出138套，均价5300元，主力户型30平和40平的样板间已经开放，装修标准每平1100元。
其二期将于11月中旬推出，推出楼层为8-10层，价格目前尚未确定。
（2）金茂国际公寓
开发商：沈阳发展房产有限公司
面积区间：40～107平方米
主力面积：40～60平方米
总户数：380套
价格区间：7200～7900元/平方米，项目均价7600元/平方米。
销售情况：到2004年10月份为止，已销售项目的60%。
但是因为工程的原因，现销售速度缓慢。
皇姑区
（1）时代新居
项目位于长江街商圈的北端，由沈阳山河房地产开发有限公司开发。
认购时间2004年8月，交工时间2005年9月。
占地面积3840平方米，建筑面积23000平方米。
公寓总套数252套，面积从36㎡—151 ㎡，公寓4600—5300元/㎡。
地下车位10万元/个，商网12000元/㎡。
公寓5成10年按揭。
（2）万和阁：项目位于黄河大街12号，由辽宁万和阁置业有限公司开发，辽宁建筑设计研究院设计。
认购时间2004年9月19日，交工时间2005年12月。
占地面积4182㎡建筑面积42502㎡，容积率10，产品类别为公寓。
总户数221，面积从49㎡—128㎡，物业公司为希尔顿。
该开发商由中国澳门特区、中国台湾地区、美国三大实力财团融巨资兴办，公司注册资金625万美元。
入沈资金全部美金投入。
精装房送全套海尔家电、及顶层恒温游泳馆较吸引人。