农村村民建房管理整治工作方案
农村村民建房管理整治工作方案
农村村民建房管理整治工作方案一、背景与目标：当前，农村村民建房管理存在一些突出问题，例如乱建乱搭、违建现象普遍，农村建房随意性较大，不仅影响了农村环境的整体美观和村民的生活质量，同时也存在安全隐患和法律风险。
为了加强农村村民建房管理，提高乡村建设水平，本方案旨在通过加强规范指导，规范建房程序，推进村民建房管理整治工作，使农村建房更加有序、安全、合法。
二、工作内容与措施：1.制定农村建房管理规定：制定农村建房管理细则，规范农村建房行为。
明确农民建房需具备的条件、程序要求和建房手续等内容，并加强宣传普及，使村民了解相关规定。
2.质量监督与审查：加强对农村建房施工质量的监督与检查，确保建筑质量。
成立专门的建筑监督小组，由专业技术人员和村民代表组成，对农村建房进行定期的抽查和检查。
一旦发现建房存在问题，及时予以纠正。
3.加强建房安全管理：加强对农村建房施工过程中的安全管理，对施工现场进行勘察，确保施工按照规定程序进行，杜绝违法操作。
加强对施工人员的教育培训，提高他们的安全意识和技能。
同时，对村民建房的现场安全进行抽查，及时发现并解决存在的安全隐患。
4.整治乱建乱搭问题：对于已经存在的违建和乱建现象，通过制定整治方案，逐步进行整治。
能够合法合规的，给予相应的奖励和政府补助；对于违章建筑，要依法予以拆除，恢复原貌，同时追究相关责任人的法律责任。
5.提供合理、便捷的购房渠道：为村民提供正规、合法的购房渠道，通过土地流转、房屋出租等方式，满足村民的购房需求。
同时，加强对房屋租赁市场的监管和管理，遏制一些不法分子的非法经营行为。
6.宣传与教育：通过召开建房宣传会议、发放宣传资料等方式，深入宣传农村村民建房的政策法规和管理细则，普及建房知识，提高村民的依法建房意识和遵守规章制度的观念，引导他们理性建房。
三、保障措施：1.加大对村民建房管理的财政投入，确保项目顺利开展。
2.组建专业团队，提供技术支持与指导，提高工作的专业性和针对性。
整治农村乱占耕地建房方案
整治农村乱占耕地建房方案第1篇整治农村乱占耕地建房方案一、背景分析近年来，随着我国农村经济的快速发展和农民生活水平的不断提高，农村住房需求逐年增长。
然而，部分地区农村乱占耕地建房现象日益突出，导致耕地面积减少，影响粮食安全和国家粮食战略。
为贯彻落实党中央、国务院关于农村乱占耕地建房问题的决策部署，坚决遏制农村乱占耕地建房行为，制定本方案。
二、目标原则1. 目标：通过整治农村乱占耕地建房问题，确保耕地资源得到有效保护，农村土地利用秩序得到规范，农民合法权益得到保障。
2. 原则：（1）依法依规：严格按照国家法律法规和政策规定，开展农村乱占耕地建房问题整治工作。
（2）分类处置：针对不同情况，采取相应措施，分类分步推进整治工作。
（3）疏堵结合：在坚决遏制新增乱占耕地建房行为的同时，合理保障农民建房需求。
（4）公开透明：充分征求群众意见，及时公开整治工作相关信息，接受社会监督。
三、主要措施1. 摸底排查：对农村乱占耕地建房情况进行全面排查，查清房屋权属、占地类型、建设时间等基本信息，建立问题台账。
2. 分类处置：（1）对新增乱占耕地建房行为，坚决依法依规予以制止，责令拆除违法建筑，恢复土地原状。
（2）对历史形成的乱占耕地建房问题，按照“尊重历史、面对现实、实事求是”的原则，结合当地实际，制定分类处置方案，分步推进整治工作。
3. 政策引导：（1）合理规划农村居民点，保障农民建房需求。
（2）完善农村住房保障体系，引导农民有序进城落户。
（3）加强农村土地利用政策宣传，提高农民依法用地意识。
4. 严格监管：（1）建立健全农村土地利用监管制度，及时发现、制止、查处违法占地行为。
（2）加强部门协同，形成执法合力，提高执法效率。
（3）对违法占地建房行为，严肃追究相关责任人和部门的责任。
5. 宣传教育：（1）充分利用各类媒体，加大农村土地利用政策宣传力度，提高农民依法用地意识。
（2）及时总结整治工作经验，宣传推广典型做法。
对农村自建房整治方案（通用5篇）
对农村自建房整治方案对农村自建房整治方案（通用5篇）为了确定工作或事情顺利开展，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。
制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编整理的对农村自建房整治方案（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
对农村自建房整治方案1为扎实做好农村住房安全排查工作，按照省、市《关于印发农村房屋安全隐患排查整治工作方案的通知》(皖政办密电〔20XX〕17号、宣政办密电〔20XX〕2号)及《泾县农村房屋安全隐患排查整治实施方案》文件要求工作部署要求，确保按时完成工作任务，结合我县实际，制定本工作实施方案。
一、工作目标按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，坚持边排查、边整治，远近结合、标本兼治、有序推进房屋安全隐患排查整治工作。
对存在重大安全隐患的农村房屋，应及时采取措施，防止发生安全事故。
二、工作任务对全县所有农户农村房屋安全隐患进行排查，及时消除农村房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。
三、工作步骤（一）开展摸底排查。
各乡镇要对本行政区域内行政村(含乡镇政府驻地行政村)范围内的所有房屋进行全面摸底。
排查中要注重区分农村自建房和非自建房不同类型，全面摸清房屋基本情况，包括建造年代、结构类型、建造方式等。
各地要科学组织排查，力争20XX年底前基本完成重点排查任务，20XX年6月底前基本完成全面排查任务。
1、突出排查重点。
对利用农村自建房开设的餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流等经营性房屋进行摸底排查，重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋等。
2、组织全面排查。
在重点排查的同时，各乡镇要根据地方实际，结合农村危房改造、汛情灾情农房排查等对农村房屋开展全面摸底排查。
住房城乡建设部门负责指导房屋结构安全排查，重点排查墙体、梁柱、地基、屋面、楼板等。
农村房屋乱建工作实施方案
农村房屋乱建工作实施方案
实施方案：
一、加强监管
1.设立专门的乱建工作监管机构或部门，负责农村房屋乱建工作的监督和管理。
2.建立健全农村房屋乱建工作的制度和标准，明确乱建行为的定义和处罚措施。
3.加强对乱建现象的巡查和检查，发现一起处理一起，及时制止和整治乱建行为。
二、开展宣传教育
1.利用多种渠道向农村居民普及农村房屋乱建的危害和不良影响，提高农民的法律意识和环保意识。
2.加强农村居民的规划意识和自我约束意识，引导他们按照规划要求进行房屋建设。
3.组织开展农村房屋乱建整治的宣传活动，展示正规合法建设的典型案例，引导农民合理选址、合理建房。
三、加强建设管理
1.严格执行农村规划，建立健全农村土地利用和建设管理制度。
2.加强农村土地承包经营权的管理，规范土地流转和权益保护，避免违法乱建。
3.加强农村房屋建设的审核和验收工作，确保房屋建设符合相关规定和标准。
四、加强行政执法
1.加大对农村房屋乱建的执法力度，对发现的乱建行为依法予以处罚，维护农村社会的法律尊严和秩序。
2.建立健全投诉举报机制，鼓励群众积极参与农村房屋乱建的监督和举报。
3.加强行政执法队伍的培训和管理，提高执法水平和效能。
以上是农村房屋乱建工作的实施方案，通过加强监管、宣传教育、建设管理和行政执
法等措施，可以有效遏制农村乱建现象，维护农村社会的法律秩序和良好的生态环境。
农民建房治理工作方案模版（二篇）
农民建房治理工作方案模版各村、镇直各单位：为进一步规范我镇农村建房秩序，保障城乡规划的有效实施，坚决遏制因违规滥建造成的质量安全事故，现结合我镇实际，就开展好我镇农民建房专项整治行动，制定如下实施方案。
指导思想以全面贯彻科学发展观为指导，以规范农民建房行为、改善农村居住环境为目标，以查处各类农村违法违规建设行为为突破口，坚持依法行政，强力推动专项治理，标本兼治，建立健全农民建房管理制度，畅通农民建房审批渠道，形成农村农民建房规范有序的良好局面，切实维护人民群众的根本利益，为促进农村新农村建设提供有效保障。
目标任务依法打击农村违法违规抢建、乱建、滥建行为，坚决拆除各类违法违规和存在严重安全隐患的建筑。
科学进行村庄规划，依法规范我镇农村建房行为，建立健全违法违规建房的快速处置机制和长效管理机制。
工作步骤本次专项整治行动共分五个阶段：（一）宣传发动阶段（___年___月）各村要对照专项整治工作要求，成立专项整治领导小组，制定工作实施方案。
要召开动员会议，深入宣传整治的意义。
要加大宣传力度，通过张贴标语、制作宣传牌、发放乡村建设规划许可流程表、入户宣讲等形式，形成强大的舆论氛围和有违必查的高压态势。
对目前我镇在建的农民违法违规建房，全面“口1停。
要面对面做好村民的思想工作。
对“叫停”过程中的无房户要妥善进行过渡性安置。
同时，要设立并公布___电话，落实专职人员，加大巡查管控，坚决制止新增违法违规建房行为。
（二）调查摸底阶段（___年___月）各村要落实专职人员，分片包干，分村调查摸底。
___年___月___日以后的农民建房行为，包括在建和已竣工使用的，逐一登记造册。
同对摸查出来的各类违法违规建房行为按实际情况分门别类，准确掌握违法违规建___实并予以公示。
（三）自查自纠阶段（___年___月）在摸清底数逐一审核，确定对象的基础上，按照“属地管理，依法依规”的原则，对符合建房条件的依法完善相关手续；对违法违规建房，由镇人民政府依法下发“限期拆除通知书，责令自行拆除违法违规建房。
自建房安全专项整治实施方案范文（精选7篇）
自建房安全专项整治实施方案自建房安全专项整治实施方案范文（精选7篇）为确保事情或工作顺利开展，就需要我们事先制定方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。
那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是小编收集整理的自建房安全专项整治实施方案范文（精选7篇），希望能够帮助到大家。
自建房安全专项整治实施方案1一、总体要求深刻汲取事故教训，坚持人民至上、生命至上，坚持统筹发展和安全，坚持远近结合、标本兼治。
严格落实地方党委和政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，依法依规彻查自建房安全隐患。
组织开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除各类安全风险，坚决遏制重特大事故发生。
推进分类整治，消化存量，力争用3年左右时间完成全部自建房安全隐患整治。
完善相关制度，严控增量，逐步建立城乡房屋安全管理长效机制。
二、主要任务（一）全面排查摸底。
1．排查范围。
各地要对本行政区域内城乡所有自建房进行排查摸底，在继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作的基础上，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房。
省级人民政府可根据实际确定具体范围，确保不留死角、不留盲区。
2．排查内容。
各地要全面摸清自建房基本情况，重点排查结构安全性（设计、施工、使用等情况）、经营安全性（相关经营许可、场所安全要求等落实情况）、房屋建设合法合规性（土地、规划、建设等手续办理情况）等内容。
3．排查方式。
各地要组织产权人自查、部门和街道（乡镇）核查，专业技术力量参与，依据有关法律法规及房屋安全隐患排查相关技术要求，完成安全隐患初步判定。
建立城镇房屋、农村房屋综合管理信息平台，逐一归集排查信息。
力争2023年6月底前完成所有自建房排查摸底。
（二）开展“百日行动”。
各地要对经营性自建房集中开展“百日行动”，重点排查3层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房风险隐患，确保管控到位。
农民建房工作专项行动方案（4篇）
农民建房工作专项行动方案一、背景和目标：随着农村经济的快速发展，越来越多的农民希望改善自己的居住环境，建造更舒适的住房。
为了满足农民的需求，提高农村居民的生活质量，我们制定了农民建房工作专项行动方案。
本行动方案的目标是：1. 改善农村居民的住房条件，提高居住环境的品质。
2. 促进农村建筑业的发展，提高农村就业率。
3. 加强农村住房建设的规划和管理，确保建筑质量和安全。
二、主要内容和任务：1. 制定住房建设规划：根据农村居民的需求和地方实际情况，制定住房建设规划，明确建设目标和时间表，合理配置建设资源。
2. 加强技术培训和指导：组织农村居民参加住房建设相关的技术培训和指导，提高农民的建筑技能和管理能力。
3. 提供财务支持：为农民提供住房建设的财务支持，包括贷款、补贴和其他资金支持，降低建房成本，减轻农民的经济负担。
4. 加强建筑材料供应：加强对农村建筑材料的供应，提高建筑材料的质量和供应链的稳定性，保证农民可以获得质量可靠的建筑材料。
5. 加强建筑质量监督：建立健全住房建设的质量监督机制，加强对建筑施工过程和建筑质量的监督，确保建筑质量的安全和合格。
6. 强化规划管理：加强对农村住房建设的规划和管理，确保住房的合理布局和环境卫生，提高农村居民的居住品质。
7. 推动农村住房产业化发展：鼓励农民参与住房产业化，推动农村住房建设由个体工程向集约化、规模化发展，提高住房建设和维修的效率。
三、实施措施：1. 增加政策支持：制定相关政策，提供财政补贴和优惠政策，鼓励农村居民进行住房建设。
2. 加强宣传推广：加大对农民建房政策和措施的宣传力度，增加农民对住房建设的认识和参与度。
3. 建立培训机制：建立农村建房技能培训机制，组织专业的培训师资源，为农民提供系统的培训课程。
4. 强化监督管理：建立住房建设的监督管理机制，严格按照施工流程进行监督，确保工程的质量和安全。
5. 加大资金投入：增加对农民住房建设的财务支持，提供住房建设的贷款和补贴，为农民提供充足的资金支持。
青州农村建房专项整治行动实施方案
青州市农村建房专题整改行动实行方案为深入规范本市农村建房秩序，坚决遏制因违规滥建导致旳质量安全事故，保证人民群众生命财产安全，现结合实际，就开展好农村建房专题整改行动，制定如下实行方案。
一、总体规定深入贯彻贯彻国家、省和潍坊市有关乡村建设工程有关政策法规，以制止违法违章建设、防备建设安全事故、规范农村建房建设管理为目旳，强力推进专题治理，标本兼治，深入做好规划引导，规范建设审批，畅通农民建房审批渠道，建立健全农村建房管理制度。
贯彻属地责任，强化源头治理，加强安全监管，遏制违法行为，实现农村建房规范有序旳良好局面，切实维护人民群众旳主线利益。
二、目旳任务（一）贯彻工作责任1、贯彻行业管理责任。
市住房和城镇建设局要加强对村民建房指导与监督，制定村民自建房新建、改建、扩建质量安全管理等措施。
2、贯彻主体责任。
各镇政府、街道办事处、经济开发区管委会按照《山东省乡村建设工程质量安全管理措施》（省政府令第301号）规定，负责本行政区域内限额如下工程质量和安全监督管理服务工作。
贯彻《有关加强乡村安全生产、建筑工程质量安全、环境保护、道路交通安全监管工作有关机构事项旳告知》（青编发〔2023〕16号），融合镇街有关职责和人员编制，设置乡村规划建设监督管理办公室，按原则配置专职监管人员。
3、贯彻人员管理责任。
各镇政府、街道办事处、经济开发区管委会农村建房管理人员按照有关规定，负责农房选址、层数、层高等乡村建设规划许可内容旳审核；在施工关键环节进行现场指导和巡查，发现问题及时告知农户，对存在违反农村建房质量安全强制性技术规范旳予以劝导或制止；指导和协助村民开展竣工验收，对符合规划、质量合格旳村民自建房按有关规定办理立案手续，对不合格旳提出整改意见并督促贯彻。
（二）规范建设流程农村建房要严格按照《山东省乡村建设工程质量安全管理措施》（省政府令第301号）旳规定履行建设审批手续，建设单位和个人获得乡村建设规划许可证，与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议后方可施工。
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2018年农村村民建房管理整治工作方案
根据xxx政办发〔201x〕xx号《关于xxx农村村民建房管理整治工作方案的通知》的文件要求，为切实加强农村村民建房管理，遏制农村违法违规行为，依法、合理、节约集约利用土地，结合我镇实际特制定本方案。
一、管理整治范围和对象
辖区201x年1月1日以来的农村村民违法违规建房。
二、管理原则
（一）符合规划。
村镇土地利用符合镇域总体规划和村镇建设规划，严禁在公路沿线和各类产业园规划范围内建房。
（二）节约用地。
坚持节约用地、保护耕地、合理用地的原则，每户只能拥有一处不超过标准面积的宅基地，可利用村内空闲地、废弃宅基地解决确需宅基地建房的特殊问题，严禁占用基本农田。
（三）集中集约。
坚持向集镇和中心村集中，逐步消除“空心村”，节约集约利用土地。
（四）依法审批。
坚持按照程序依法审批，规划选址、建房由镇城建办负责报区住建局审批，用地由镇土管所负责报国土资源分局审查批准。
三、管理规定
从即日起，镇土管所、城建为原则上不得受理新的农村村民宅基地用地申请。
对确需宅基地建房的，必须符合以下条件：申请人必须是本集体经济组织的农村村民；达到法定结婚年龄有完全民事行为能力；分户建房的原宅基地面积低于全省规定标准；因发生或为防御自然灾害需要搬迁、或实施村庄规划调整宅基地；因国家、集体建设项目占用宅基地需要搬迁。
对原有宅基地面积能够解决分户需要的，已出卖、出租、赠与原有住房或改变原住房用途再申请宅基地的，或按照国家法律法规、政策规定不宜申请宅基地的，坚决不予受理。
对原已依法审批的宅基地而未建房的，一律不得开工建设，需新建房的，按故市镇村镇规划重新办理规划定点手续，取得选址意见书后，再按规定办理规划建设
审批手续，镇城建办及土管所将进行跟踪管理，在建房占地面积、标高、层高等方面规范管理，坚决杜绝无序建房。
四、审批程序
（一）村民申请：农村符合建房条件的村民，应向所在村民小组或村委会提出书面申请，如实填写《村民建设住宅审批表》。
（二）村委会受理：经村民会议讨论通过，且公示7天无异议后，持盖有村民委员会公章的《村民建设住宅审批表》向镇城建办提出选址定点申请。
（三）镇城建办审核：镇城建办自接到申请之日起20个工作日内，组织镇村镇规划建设管理办公室工作人员，依据村庄建设规划对村民建设住宅定点申请进行审查。
（四）区住建局审查：镇城建办审查通过后，报区住建局审查。
（五）国土资源分局审查：区住建局审查通过后出具选址意见书，村民持选址意见书和《村民建设住宅审批表》报镇土管所进行土地利用总体规划和申请条件复核，复核通过后由镇人民政府报国土资源分局进行审查。
（六）区政府审批：国土资源分局审查通过后，报区政府专题会议研究审批。
（七）定点放线：经区政府批复同意后，区住建局办理建房手续，镇土管所、城建办和村民委员会依据《村民建设住宅审批表》、选址意见书进行定点放线，确定具体位置。
（八）登记发证：村民建房竣工后，国土资源分局代表区政府依照法定程序对村民宅基地进行登记、发证，确定建设用地使用权。
《村民建设住宅审批表》一式六份，区住建局、国土资源分局、镇人民政府、国土资源管理所、村民委员会、村民各留存一份备查。
五、整治安排
本次专项整治分为三个阶段：
第一阶段，自查阶段（201x年12月11日至12月18日）。
各村委会组织调查摸底，重点调查201x年以来各辖区农村村民建房情况，填写《农村村民违法违规建房情况统计表》，针对自查存在的问题提出整改意见，并与12月18日前将自查情况报送镇农村建房管理工作领导小组办公室。
第二阶段，整改阶段（201x年12月19日至201x年1月20日）。
各村委会要建
立农村建房管理制度，按整改意见进行整改，在辖区确定拆除对象强制拆除，重点拆除公路沿线、在耕地乱搭乱建的房屋。
国土资源分局、区住建局、公安分局将配合我镇工作，共同做好违法违章建房拆除工作。
第三阶段，检查考核阶段（201x年1月21日至1月31日）。
镇农村建房管理工作领导小组分组对各村整治情况进行检查考核。
六、工作措施
（一）加强组织领导。
镇上成立xxx村民建房管理整治工作领导小组，组长由镇长xx同志担任，副组长由副镇长xx同志担任，成员为各片领导、包村干部、集镇办、土管所、卫生院、派出所、供电站、工商所、国（地）税所。
下设办公室主任由集镇办主任淡志敏同志担任。
（二）明确职责分工。
各村支部书记是本村村民建房管理工作的第一责任人，全面负责本村村民建房管理工作。
要扎实安排巡查和整治工作，及时发现和制止违法违规建房。
凡审批手续不全的，均先由镇城建办受理并组织核查，要严格村镇规划管理，依法查处不符合村镇规划的建房行为和承建违法违规建设项目的施工行为，不得以罚代管，违规办理选址意见书、建设许可证。
镇土管所要依法查处各类违法用地行为，不得以罚代批，违规办理土地使用证。
镇纪委负责严查村民建房管理中的滥用职权、失职渎职等行为。
电力等部门不得为违法违规建房供电。
工商、税务、卫生等部门不得为在违法违规建筑物内开展经营活动的经营者办理相关证照。
（三）严查违法行为。
各村委会、镇城建办、土管所等部门要严格按照相关法律法规要求，认真履行监管职能，做到对违法行为早发现、早制止、早查处、早拆除，切实增强土地、规划执法的及时性、有效性和威慑力。
对严重违法行为要公开曝光，用典型案例教育群众。
（四）健全工作制度。
一是建立投诉举报制度。
要建立违法用地和违法建筑投诉举报制度，镇城建办、土管所和各村委会要设立举报电话，受理各类违法违规建房投诉举报，情况属实的及时查处。
二是建立动态巡查制度。
镇城建办、土管所和各村委会要建立村民建房管理工作动态巡查制度，采取分片巡查和定村包干的形式，开展动态巡查，对沿公路沿线和集镇等重点部位要做到每天巡查，其他部位要做到三天一查。
镇城建办和土管所要按照各自职能，整合巡查力量，坚持每。