民用建筑施工质量控制方法
民用建筑施工技术要求和质量控制
现浇框架 易出现使根部混凝 土漏浆 的现象 ， 严重时甚至会 引发 “ 露筋 ” 孔洞” 和“ 的问题 出现 ， 即为“ 夹渣烂根” 现象 。为 了
保证质量 ， 可通过以下措施 实现 ： 如在框架柱接头外进行 ， 即注 意浇筑 时在顶洒一层 １： ．的水 泥砂浆 ， ０ ４ 并浇平框 面 ， 上次 且
关键词 ： 民用 建 筑 ； 工技 术 ； 量控 制 施 质
ｄ ｉ ０ ９ ９ ．ｓ． ０ — ５ ４ ０ ０ ． ７ ｏ １． ６ ／ｉ ｎ１ ６ ８ ５ ． １ ． ２ ： ３ ｊｓ ０ ２ １８ ７
尽管我国民用建筑 已取得不错的成就 ， 工中也 出现不 但施
筋保护层厚度偏火 的问题 。同样 的问题也 出现在井字架梁 节
经营与管理
Ｔ Ｃ ｏＬ Ｅ ＨＮ ０ＧＹ Ａ ＡＲ Ｔ ＮＤ Ｍｌ ＫＥ
民用建筑施工技术要求和质量控 制
曾肇金
（ 南宁 市鹤桥 建筑 工程 劳务有 限公 司 ， 广西 南 宁
摘
５０ ０ ） ３ ０ ０
要 ： 合 工作 实 际 ， 结 并根 据 民 用建 筑 施 工 的 自身特 点 ， 民 用 建 筑施 工 技 术 和质 量控 制 进 行探 讨 。 对
对 于异形柱纵筋可优先应 用机 械连接或对接焊技术。 但在实际 工程 中 ， 部分施工单位为追求更多的利润或贪 图方便而应用 有
搭接 ， 此类做法会造成 柱在纵筋搭接部位 的截 面过小 ， 由于 且
此部位箍筋尺寸没有发生变化 ， 导致形成柱纵筋难 以紧靠箍筋 的问题发生 。 这一现象在柱截面较大时 ， 表现不明显 ， 但随柱截 面的减 小就表现得越来越 明显出 。所 以，在按规范 柱纵 筋容 许搭 接时（ 、四级框架ｄ ２ ） 三 ＜ ２ ，为较好地 解决这 一问题 ，施 工人 员可采 取 以下措施 ：如 根据工程实际情况 ，适 当延 伸下
民用建筑工程施工质量控制
浅谈民用建筑工程施工质量控制【摘要】：随着我国城市化进程的加快，在大量建造民用建筑的同时，建筑工程质量问题成了当今人们关注的热点。
为了更好地满足人们对居住环境和房屋质量的越来越高的要求，建筑领域施工企业均加大了对人员、材料、工序各方面的管理，严把质量的控制。
本人浅略的与大家探讨一下，民用建筑施工的质量控制问题。
【关键词】：民用建筑工程；质量控制【 abstract 】 : along with our country the acceleration of urbanization, in large build civil building at the same time, construction engineering quality problem has become the focus of people today. in order to better satisfy the people’s living environment and the quality of building more and more high demand, architecture field are increased construction enterprise to personnel, material and process all aspects of management, strict quality control. i shallow slightly and discuss our, civil building construction quality control problem.【 keywords 】 : civil building engineering; quality control中图分类号：o213.1文献标识码：a 文章编号：上个世纪我国各类工程建设项目使用寿命缩短的问题己经不同程度的存在与出现，工程隐患使工程质量事故可能突然发生。
民用建筑施工管理质量控制分析及控制措施
民用建筑施工管理质量控制分析及控制措施【摘要】文章从多方面分析了影响民用建筑施工质量管理的主要因素，并指出了加强建筑施工质量管理的主要措施，供同行参考。
【关键词】民用建筑；施工质量；影响因素；控制措施一、影响施工质量管理的主要因素（一）人为因素人为因素主要包括领导者的综合素质及施工人员的技能水平等。
近几年来，我国建筑工程质量事故频繁发生，其中一个重要原因就在于甲方素质较低和行为不规范。
项目法人或业主对工程质量的影响重大，有什么样的业主就会有什么样的工程。
此外，施工人员技能水平较低也是影响工程质量的一个重要原因。
目前，在建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，这些农民工绝大多数文化水平不高，缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。
（二）材料因素建筑材料是工程施工的物质条件，建筑材料的质量是保证工程质量的基础。
建筑材料质量的高低，对工程质量起着很重要的影响。
在我国目前的建筑工程中，有不少建筑材料的质量未能达到质量要求。
例如，目前的住宅工程中，有 85%以上是砖混结构，其中以烧结粘土砖作为主墙体材料，据统计，该类砖中有近 50%是不合格产品。
农村中的建筑物中不合格产品比例更高。
（三）机械设备因素现代化的施工离不开现代化的设备，机械设备是建筑工程施工中不可缺少的必备工具，设备的状况直接影响着建筑工程的质量和进度。
同时，设备合理地使用，及时地维护保养是保证设备良好运行的关键。
（四）方法因素施工过程中的方法，出现的问题往往是比较多的，如制定了施工组织设计，不能严格执行，不按标准和规范施工，不注重施工过程的管理，不制定切实可行的预防措施，出现问题了才去处理。
特别是施工方案的正确与否，直接影响工程质量。
（五）环境因素影响工程项目质量的环境因素较多，工程技术环境，如工程地质、水文、气象；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境，如劳动组合、劳动工具、工作面；人文环境，如当地的风土人情、社会治安、富裕程度。
深度探讨民用建筑施工质量控制方法
深 度 探 讨 民用 建 筑 施 工质 量 控 制 方法
牛 家 友 （ 阳市建设 工程质 量检测站 安徽阜 阳 ２ ６ ２ ） 阜 ３ ０ ９ 摘 要： 本文基 于笔者几年 来从 事民 用建 筑施工质量 管理方 面的工作 经验 ， 以民 用建筑施 工质量控制 方法为研究对 象， 文首先分 析 了民 论 用建 筑质量控 制的特 点 ， 而探 讨 了质量控 制的阶段 ， 进 在此基 础上 ， 笔者 全 面分析 了质量控 制的方法 文是 笔者长期 工作实或基 础上的 全 理论 升华 ， 相信对从 事 相关工作的 同行 有 着重要 的参考价 值和借 鉴意义 。 关键词 ： 用建筑 质量控 制 阶段 方法 特 点 民 中图分 类 号 ： Ｕ７ Ｔ 文 献标 识码 ： Ａ 文章 编 号 ： ６ ２ ３ ９ （ ０ ０ ０ （ ） ０ ８ — １ １ ７ － ７ １ ２ １ ） ６ ｂ－ ０ ５ ０ 施工是形 成 民用建筑 实体的过 程 ， 也 是 决 定 最 终 产 品 质 量 的 关 键 阶 段 ， 提 高 要 房 屋 民 用 建 筑 工 程 项 目的 质 量 。 必 须 狠 就 抓 施 工 阶 段 的 质 量 控 制 。 程 项 目施 工 涉 工 及 面 广 ， 一 个 极 其 复 杂 的 过程 ， 响 质 量 是 影 的因 素 很 多 ， 用 材料 的微 小 差 异 、 作 的 使 操 微 小 变化 、 境 的 微 小 波 动 ， 械 设 备 的正 环 机 常 磨 损 ， 会 产 生 质 量 变 异 ， 成 质 量 事 都 造 故。 工程 项 目建 成 后 ， 发 现 质 量 问题 又不 如 可 能 像一 些 工 业 产 品那 样 拆 卸 、 体 、 解 更换 配件 ， 不能 实行 “ 更 包换 ” “ 或 退款 ， 因此 在 施 工过 程 中对 工 程 质 量 的控 制 就 显得 极 其
民用建筑工程施工质量控制管理
民用建筑工程施工质量控制管理探讨摘要：随着我国改革开放政策不断深入和社会主义市场经济体系不断完善，我们国家的经济已经进入了一个高速增长期，建筑业也得到前所未有的发展。
民用建筑工程日益突出，但是民用建筑工程施工质量问题逐渐显露出来，如何控制管理民用建筑工程施工质量成为施工工程的重要方面。
本文系统的介绍了民用工程施工质量控制管理的具体内容。
关键词：民用建筑、施工质量控制、民用建筑工程质量中图分类号：o213.1 文献标识码：a 文章编号：题记：随着我国改革开放政策不断深入和社会主义市场经济体系不断完善，我们国家的经济已经进入了一个高速增长期，建筑业也得到前所未有的发展。
建筑工程质量的形成与影响因素我们知道，搞建设，功在当代，利在千秋。
工程质量关系到国家昌盛、民族振兴；工程质量，人命关天，质量责任，重于泰山。
建筑工程是为了满足人们日常生活和生产、工作活动及各种需要的物质条件，这样就必须具有一定的使用价值和质量要求民用工程施工质量对建筑质量的重要性民用建筑工程的质量受到多方面因素的影响, 如项目可行性研究、投资决策、工程勘测设计、工程施工、材料和设备供应,竣工验收、保修服务等等。
除了竣工验收、保修服务外,其余的因素可以说都是为施工做准备,因此,施工的质量是最终建筑成品的关键。
施工的质量是由施工活动引起的,它是通过有效的组织方法和技术途径,按照设计图纸和说明的要求, 使产品得以实现的全过程, 是建筑物的物质形成过程,也是建筑工程项目质量形成的实施过程。
民用建筑直接用于人的居住,办公,或其他用途,直接关系到人的安居乐业,可以说民用建筑的施工质量即是经济上的要求,也是政治上的要求。
只有把好质量控制这个关键环节,强化施工质量,才能控制住产品质量,否则再好的设计、再合理的投资决策、进度计划,也不能生产出高质量的建筑产品。
二、.民用建筑工程施工质量管理民用建筑地基施工质量管理：民用建筑地基类型,可以总的分为浅基础与深基础型。
民用建筑施工质量通病及控制措施
陶承 龙
南京 明辉建设有 限公 司 江苏溧水
２ １ １ ２ ０ ０
【 摘要 】 随着经济的飞速发展 和人们 生活水平 的提 高，民用建筑质量 的通病成为 了建筑 工程建设 中的一个 突出问题 。本文主要 阐述 了 目前建 筑施 工领域发生频率较 高的几种质量通 病，进一步提 高建筑工程质量的水平 ，确保工程使用功 能的和结构安全 。按照现行 国家施 工规 范和质量验 收标 准， 应在整个建筑施工过程 中防治质量通病 。 【 关键词 Ｊ 工程建设； 民用建筑 ；质量通 病；措施 中图分类号 ：Ｔ Ｕ ７ ４ ５ ． ５ 文献识别号 ：Ａ 文章编号 ：２ ３ ０ ６ － １ ４ ９ ９（ ２ ０ １ ３ ）２ １ － ０ １ ０ ９ — ２
４ ４墙面灰缝不平直 ，墙面凹 凸不平 水平 灰缝弯 曲不平，灰缝 的厚度也不 一致， 出现 “ 螺丝 ”墙 。垂 直 灰缝斜歪 ，灰缝宽窄不匀 ，丁砖未压在顺砖中部 ，墙面凹凸不平。 ４ ． ５拉 结 钢 筋 被 遗 漏 构造 柱及接茬 的水平拉结钢 筋被遗漏 ，或者未按规 定布置 。配筋砖 缝砂浆不够饱满 ，导致露筋 ，年久容易生锈。 ５ ． 常见质量通病的防治措施 ５ ． １ 对混凝土千裂缝的预防措施 （ １ ）混凝土 的水泥用量 、水灰 比以及 砂率不能太大 。应该严格控制 砂石 中的含泥量 ，不能使用过量 的粉砂 ，振捣 必须密实 ，并且对板面 实 施二 次抹压 ，提高 混凝土 的抗 拉强度 ，以此 来减少 收缩 度。（ ２ ）做好混 凝土 的早期养护工作 ，并且应合理地 增加养护 的时间。对于那 些长期放 置 的预 制构件应该适 当地进行覆 盖，避免遭 受到曝晒 。而且还 应该定期 地予 以适当洒水 ，保 持构件湿 润。（ ３ ）在浇筑混凝 土之前 ，必 须将模板 和基层浇 水湿透 。（ ４ ）在混凝 土浇筑 完成之后 ，还应 该尽早地进 行洒水 养护 。对于 那些面积较 大的混凝土 ，应 该实行浇 完一段再养护 一段的实 施办法 。 ５ ． ２对屋 面 渗 漏 的 预 防措 施 首先 ，材料进 场后必须先 检查 出厂 合格证与准 用证，并和封 样材料 进行对 比。检查材料 的规 格、品种 、等级，并符合规 范要求后 ，再进行 相应数量 的取样测试 。保温 板进场后应 检查其厚度 ，并进行取样 计算其 密度，不得 小于规定 的要 求。防水油 膏在施工前必 须检查质量 保证书 ， 并进 行取样 测试 。认真检 验砌块质量 ，特别是抗 渗性能 。其次 ，在屋 面 施 工时应注 意天气变化 ，雨天 和雨后 尚未达到施工 要求时严禁施 工。铺 贴前 的相应准 备工作 是 卷材铺贴前须清理基层 ，保证基层平整、干燥 、 干净；铺贴前还应 该测试基层 的含水 率，并做好记录 。旃 工前应弹 出控
民用建筑施工质量控制要点分折
民用建筑施工质量控制要点分折[摘要] 。
当前，随着我国社会经济的快速发展，民用建筑规模不断扩大，民用建筑的工程质量与服务水平也相对提高。
在建筑过程中一定要加强控制施工质量，因为它与我国人民群众的生命财产安全以及社会经济进展速度是息息相关的。
本文主要针对民用建筑施工质量控制要点进行分析。
[关键词] 民用建筑施工质量控制要点中图分类号：tu71 文献标识码：a文章编号：引言工程施工控制的重要内容包括质量、进度和成本控制，这三项控制工作是相互制约、相互影响的统一体。
而在民用建筑的施工阶段，在工期目标和投资目标宏观控制的前提下工程的质量尤其重要，是决定工程建设成败的关键。
因此，在民用建筑施工阶段，控制工作的重点就应该是工程的质量控制。
民用建筑质量包括工程结构质量(包括砼梁、板、柱、砌筑等，是否符合国家相关标准)、使用功能(厨房、卫生间是否合理)和建筑材料对室内环境的污染等多个方面。
同时也包括易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生问管材。
图一为施工过程质量控制的流程图。
图一施工过程质量控制的流程图1.施工质量要点控制人的因素对民用建筑质量形成的影响，包括两个方面的含义；一是指直接承担建设工程项目职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力：二是指承担建筑工程项目策划、决策或实施的建设单位、勘察设计单位、工程承包企业等实体组织。
前者是个体的人，后者是群体的人。
在这里我们主要讨论前者个体的人。
对民用建筑而言，人的因素是“第一位”的影响因素。
因此，作为被控制对象的人，就是使其避免产生失误，同时也要充分调动人的积极性。
为此，除了加强思想政治教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情外，还需根据工程的特点，从确保质量出发，本着适才适用，扬长避短的原则来控制人的使用，即做到在人的使用上，从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。
民用建筑施工质量控制论文
民用建筑施工质量控制【摘要】本文从常见民用建筑工程质量的通病进行分析从而提出民用建筑结构施工质量的控制措施和具体施工技术指标以及施工控制方法。
【关键词】民用建筑；施工质量；控制措施控制和消除民用建筑工程质量通病，是建筑企业的社会责任，也是一种社会行为的共识。
控制工程质量通病，应从提高工程质量管理水平入手，以便工程全过程的施工环节均能按照强制性标准和指标进行施工作业，才能严格控制和提高民用建筑的工程质量。
广义地来说：质量通病的范围很广，因此，针对民用建筑工程质量的控制，本文只对近年工作中看到的施工过程中的一些常见施工现象与施工措施做出表述，不涉及责任主体行为监管方面内容。
1 民用建筑地基与基础质量措施与施工控制结构工程一般以地基基础处理方法、基坑开挖方法以及天然地基夹层处理、换填地基、复合地基、桩基础以及降水常见问题的质量控制。
另外建筑中由于地理地形所处地貌的不同，地基也呈现其特殊性，我国特殊（目前已查明定性的土壤结构）地基有软土地基、湿陷性黄土地基、膨胀土地基、红粘土地基、多年冻土地基、有机质土和泥炭土地基等；另外还分非均匀地基、山区地基、可液化地基以及大面积人工填土地基等等，都对民用建筑地基基础施工和质量控制提出了更高的要求。
因此，民用建筑施工中对地基处理目的与意义在于提高地基强度，从而减少地基变形、降低地基渗透性和避免地基液化。
1、常见地基处理施工措施地基处理应选择有标准依据并且可靠的方法，以便于施工及检查；基坑开挖、支护应有施工方案，深基坑超过5m（含5m）应按建设部规定对施工方案经专家论证（施工企业组织，5人以上）；换填地基在复杂地基挖到标高后也应查明夹层情况，或由勘察、设计明确可以不考虑夹层情况的换填厚度（夹层太多、太厚时）；换填材料应符合相关标准规定；对换填地基要注重施工质量的控制，一般以压实系数控制，应通过压实系数确定压实机械的速度、振动、压实遍数等参数，在施工过程中随时控制。
换填完成后，以分层压实系数和静载试验所得的承载力特征值反映换填质量，也可辅以动力触探的方法查明换填质量。
民用建筑施工现场质量控制及安全管理
民用建筑施工现场质量控制及安全管理的探讨摘要：民用建筑是我国建筑市场的重要组成部分，其工程质量与安全管理是建筑行业长期以来发展战略的主要方针。
民用建筑工程质量与安全事关百姓的生命财产安全，关系广大人们群众的切身利益，影响着整个社会的安定与和谐。
本文就民用建筑施工现场质量控制与安全管理问题与措施进行简要分析。
关键词：民用建筑；施工现场；质量；安全引言：随着社会、经济各项事业的快速发展，我国建筑行业也取得了突飞猛进的增长，加上人们安全意识和对生活质量要求的不断提高，对当前民用建筑提出了更高质量、安全要求。
民用建筑的质量安全直接关系到人民群众对住房的满意度和生活品质的高低，关系到人们的生命财产安全，甚至会直接影响当前社会的安定与和谐，因为民用建筑是人们办公、居住、生活的主要场所，提高其质量安全既是经济要求，也是一个重要的政治问题。
所以，我们在实际工作中要注重总结经验，查找其中存在的问题，提出具有针对性的对策措施，保障好人民群众的生命财产安全。
一、民用建筑质量安全管理现状当前，大部分施工建筑企业都能意识到施工现场安全、质量管理对整个建筑的重要作用，在施工过程中也会采取基本的措施保障工程质量，以提高工程建设的综合效益，但是，纵观整个行业，其中还存在一些普遍的不足与问题，亟待我们去解决。
如建筑工程施工现场相关质量安全控制制度不够完善，质量检测工作常被忽视；施工现场各种材料管理不到位，给质量安全留下隐患；质量安全管理人员专业素质、技能不足；施工过程必须的安全生产器材、工具、设备配备不足；建筑施工队伍综合素质比较低，缺乏安全施工和自我保护意识等。
另外，大部分建筑企业在取得工程中标权之后不是自己施工建设，而是将其分包给其他专业队伍，企业只分派几个专业技术人员到施工现场配合管理，分管安全质量人员明显不足，如此不仅给施工质量管理带来一定的难度，也给工程安全造成一定的隐患。
二、民用建筑施工现场质量控制措施1.建立健全施工现场质量管理体系制度质量是民用建筑工程的灵魂，也是施工现场质量管理的终极目标，只有确实保证工程质量达标，才能提高建筑的整体效益。
全国民用建筑工程技术措施
全国民用建筑工程技术措施1. 引言全国民用建筑工程技术措施是指在民用建筑工程建设和管理过程中采取的各种技术手段和措施，旨在提高建筑质量、增强安全性、降低能耗、保护环境、提升舒适度等方面。
本文将介绍全国民用建筑工程技术措施的相关内容，包括建筑设计、施工工艺、材料选择、设备配置等方面的技术措施。
2. 建筑设计技术措施2.1 结构设计在全国民用建筑工程的结构设计方面，需要考虑地震、风载等自然力的作用，采用合理的结构形式和材料，保证建筑的抗震性和稳定性。
同时，应根据当地的气候条件，选择适宜的建筑隔热材料，减少能量的损失。
2.2 建筑外立面设计外立面设计在全国民用建筑工程中具有重要作用，它不仅决定了建筑的美观性，还对室内环境有一定的影响。
因此，建筑外立面应采用保温隔热材料，提高建筑的保温性能和隔音性能。
此外，还应注意外立面的防水防潮措施，确保建筑的耐久性和使用寿命。
2.3 建筑室内设计室内设计是满足人们居住、工作、学习等需求的重要环节。
在全国民用建筑工程的室内设计中，应考虑人体工学原理，合理布局空间和配备基本设施。
同时，还应注意室内环境的采光、通风、隔声等方面，提高使用者的舒适度和健康性。
3. 施工工艺技术措施3.1 施工组织设计在全国民用建筑工程的施工过程中，施工组织设计是确保施工进度和质量的关键。
施工组织设计包括施工图纸的编制、施工流程的安排、施工机具和设备的选择等。
合理的施工组织设计可以提高工作效率、降低成本、保证工程质量。
3.2 施工工艺控制在全国民用建筑工程的施工工艺控制方面，首先需要严格按照相关标准和规范进行施工，遵循正确的操作流程，确保施工质量。
其次，应加强施工现场的管理，做好安全措施、环境保护措施等工作，保障施工安全和环境保护。
3.3 施工材料选择在全国民用建筑工程的施工材料选择方面，应根据建筑功能和使用要求，选择合适的材料。
同时，还应考虑材料的性能、可持续性和环境友好性等方面，减少对环境的污染和资源的浪费。
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探讨民用建筑施工质量控制方法摘要：加强对民用建筑施工质量控制，具有重要的意义。
本文作者根据多年来的工作经验，对民用建筑施工质量控制方法进行了研究，具有一定的参考意义。
关键词：民用建筑施工质量质量控制
中图分类号：o213.5文献标识码： a 文章编号：
1引言
近年来，我国的建筑事业发展迅猛。
对于建筑企业来说，只有严格按照规程标准施工，切实把民用建筑的质量提高，才能真正使企业的各项业务高速发展。
从事施工项目项目建设及管理的工程技术人员，要真正做到把我们负责建设的工程质量与企业的命运相联系，进一步提高民用建筑的质量，而这些也正是我们在新的建设现状下面临的新课题。
有效的工程质量控制是确保高水准工程质量是要有效的工程质量控制来确保的，这是我们的施工人员在长时间的规程建设工作中总结出来的。
以下将对民用建筑施工质量控制方法进行探讨。
2民用建筑工程质量控制策略
民用建筑项目施工质量控制的目的,是以较低的成本,在保证工期(合同期)的条件下,向用户交付符合设计要求及技术标准的建筑安装工程。
这里之所以把成本、工期作为质量控制的目的,是因为任何民用建筑项目施工工程,如果不计成本、不讲工期或只考虑成本、工期而不顾质量,都是无效的管理。
首先正确处理工程质量和
进度的关系。
工程质量与进度、工程质量与数量的关系是辩证统一的。
如不符合质量要求的工程,尽管进度、工作量上去了,实际上因其质量差,这种数量也没有什么意义;然而没有数量,工程质量就无实体基础,工程质量是通过一定数量形式来表现的。
企业领导者、施工的组织者必须清醒地认识到,单纯强调进度、数量,而忽视质量是错误的。
我们应当以质量为中心,当质量与进度产生矛盾时,应优先考虑质量,即在保证工程质量的前提下,以合理的组织、采用新技术、新工艺、加强管理等办法来加快进度,在好中求快。
其次要正确处理工程质量与效益的关系。
工程质量与效益是统一的。
工程质量水平高,经济效益就会好。
这个道理是很明显的:其一,工程质量水平高,就会对施工管理工作的要求越来越高。
只重视技术工作而不加强管理工作,必将影响企业经济效益,甚至丧失其社会竞争能力和生存能力。
我国在较长时期,建筑安装工程质量与国外相比有较大差距,其关键问题就是管理上的差距。
因此,企业领导者必须技术、管理一起抓,这样才能保证企业获得经济效益。
此外，要做好以下几个方面的工作：
2.1 完善质量控制法规落实机制，提高工程质量控制效果
民用建筑建设过程中虽然存在着政府监督和社会监督，但目前的这些监督主要是针对工程质量进行的监督，要想真正保证工程质量目标的实现，在监督工程质量的同时，设立专门的质量控制监督机制。
要想使这个机制有效的运行，首先必须确定这个机制的法律地位，赋予其与工程质量监督同样的权威性。
其次配备专门的质量
控制监督人员，主要负责核实各部门监督工作的落实情况，避免质量监督工作只是纸上谈兵，落为空谈。
质量控制监督人员要想做好这个工作，实现这个岗位存在的价值，必须具备必要的素质：首先熟悉工程建设的各阶段工作，对各阶段的质量控制的时点和重点有总体上的把握；其次具备专业的质量监督知识，能在监督工作中及时发现问题；最后要有认真负责的态度，敢于面对问题。
2.2 加强建设队伍品牌塑造，激发各岗位人员的参与积极性
要激发各岗位人员的参与积极性，就必须使所有人员有一个共同追求的目标，并自愿为这个共同目标去奋斗，而加强建筑队伍品牌塑造，首先让各相关人员感受到大家所处的是一个整体，增强了彼此之间的“关联性”，其次“品牌塑造”在当今社会越来越认可、信赖“品牌消费”的大背景下，是各行业共同追逐的目标，在“品牌”欠缺的房地产行业如果能塑造出自己的品牌，并将这个品牌打响，所带来的经济效益是无法估量的，这对工程各相关人员都是极大的吸引。
这种吸引力将驱使着所有工程参与人员时刻审视自己的工作，不断自检、不断改进，最大程度的调动了他们的工作热情，从而激发了他们的参与积极性，从而为民用建筑质量控制工作的效果提供了主观上的保证。
2.3 设立专门民用建筑质量控制信息员，建立有效的沟通渠道
民用建筑建设涉及的环节多且复杂，要保证工程质量控制效果，实现工程目标就必须将这些多且复杂的环节系统地连接起来，因此有效地沟通十分必要，从工程的启动到工程的最后竣工验收设立一
个专门的质量控制信息员，负责各阶段质量控制情况的记录、汇总和上传下达，必要时进行各阶段质量控制的协调工作，就能保证工程质量控制情况的有效沟通，通过及时有效地沟通促进了工程质量控制的有效实施，为工程质量目标的实现提供了客观上的保证。
2.4加强施工阶段的质量控制
影响民用建筑施工阶段的质量的主要因素是人、机、材、法、环境。
参与施工项目建设的人员主要来自建设、施工、设计、监理单位;施工项目建设所用材料也种类繁多，五花八门，有时受特殊环境制约甚使用非标材料和设备;施工用机械的设备陛能和操作者的熟练程度;施工项目建设过程中参与者的管理思路、设计方案、施工组织等方式方法。
2.4.1人的控制
人，是指直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者。
为了避免人的失误，从确保质量出发，本着量才适用，扬长避短的原则来控制人的使用。
总之，在使用人的问题，应从政治、思想、业务、和身体等几方面素质综合考虑，全面控制。
2.4.2材料质量的控制
对施工材料质量的控制，是很艰巨的任务，这需要设计、施工、监理、建设单位、各材料供应部门一起抓。
施工单位是建筑材料的直接使用者，从材料员、质检员、具体操作的工人班组和工长到项目经理都要重视材料的质量控制工作。
2.4.3方法的控制
这里指的方法控制，包含工程项目整个建设周期内所采用的组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。
尤其施工方案正确与否，是直接影响工程项目的进度、质量控制、投资控制三大目标能否顺利实现的关键。
往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。
例如，在拟定硅施工方案时，应保证硅浇注能连续进行;在浇注上层硅时，下层硅不致产生初凝现象;否则，就不能采用“全面分层”的浇注方案。
此时，应采取技术措施，采用“全面分层掺缓凝剂”或“全面分层进行二次浇注”的浇注方案。
在这种情况下，对需要缓凝的时间和缓凝剂的参量，或二次振捣的时间间隔和振动设备的数量，均应进行准确计算，并通过试验调整、确定。
总之，方法是实现工程建设的重要手段，无论方案的制定、工艺的设计、施工组织设计的编制、施工顺序的开展和操作要求等，都必须确保质量为目的，严加控制。
2.4.4施工机械设备选用的控制
施工机械设备是现代化工程建设中必不可少的设施，对施工项目的质量有直接的影响。
在项目施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、机械设备性能、施工工艺和方法、机械设备的使用、操作要求、施工组织于管理、建筑技术经济等各种因素，制定机械化施工方案。
2.4.5环境因素的控制
影响施工项目质量的环境因素较多，有工程技术环境，工作管理环境，劳动环境等。
环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点。
在冬季、雨季、风季、炎热季节施工中，还针对工程的特点，尤其是对硅工程、土方工程、深基础工程、水下工程及高空作业等，必须拟定季节性施工保证质量和安全的有效措施。
同时，要不断改善施工现场的环境和作业环境；要加强对自然环境和文物的保护。
2.5加大民用建筑施工工序产品完成后的质量监控工作
在民用建筑施工过程中，需要员工们对工序施实检查三检制，即自检、互检、专检。
自检即为班组内部自己检查；互检为各工序各班组交接前对上一班组进行的工序检查和施工单位质量检查员对每一道工序的检查；专检就是报验给监理方和业主专工的检查。
除此以外，我们还要进行工序产品完成后的质量监控工作，它的主要工作是：工序产品效果的评价以及产品质量隐患的全面排查，重点在于尽可能减少质量隐患的漏查。
根据实践经验总结，在检查过程中推行多级检查及交叉检查制度。
现对两个制度介绍如下：多级检查制度即操作班组自检、质检员检查、下道工序操作者的核检、监理工程师的验收检查。
交叉检查制度是工序产品完成后备操作班组相互检查，各专业监理工程师分别对于工序产品进行检查，这样有利于多角度、多视点检查问题。
3 结语
随着经济的迅速发展,人们对住房和消费的要求越来越高,民用
建筑施工工程要在安全施工的前提下,完成工程建设,需要科学有效的施工质量管理与控制策略。
现代民用建筑的建设,需要采取合理的科学施工质量控制,做好预算、施工、管理,在施工中要时刻注意影响施工质量的各个隐患,对民用建筑施工中的各个细节进行统一管理和控制,确保施工的质量。
参考文献
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