XX年总经理月度工作总结三篇
总经理月度工作总结5篇

总经理月度工作总结5篇篇1一、背景本月,我作为总经理,带领公司全体员工,围绕公司的年度目标和月度计划,积极展开各项工作。
通过公司上下的共同努力,取得了一定的成绩,但也存在一些不足。
现将本月的工作总结如下,以供各位领导和同事参考。
二、主要工作及成绩1. 全面推进公司年度计划本月,我们根据公司年度计划,全面推进了各项工作的开展。
在产品研发方面,我们成功完成了XX项目的中期研发,并取得了阶段性成果。
在市场开拓方面,我们成功举办了XX场产品推介会,吸引了大量潜在客户。
在内部管理方面,我们进一步完善了公司的管理制度,提高了公司的运营效率。
2. 加强团队建设本月,我们注重加强团队建设,通过定期的团队会议和团队活动,增强了团队成员之间的沟通和协作。
同时,我们还引进了一批优秀的人才,为公司的发展注入了新的活力。
在团队建设的过程中,我们注重发挥每个人的特长,让每个团队成员都能在适合自己的岗位上发挥最大的作用。
3. 提升客户满意度本月,我们将客户满意度作为工作的重要指标,通过收集和分析客户反馈的信息,不断改进产品和服务质量。
同时,我们还积极响应客户需求,及时调整产品策略和市场策略,提升了客户满意度。
在提升客户满意度的过程中,我们注重与客户保持密切的沟通,及时了解客户需求,并积极采取措施满足客户需求。
4. 控制成本与风险本月,我们注重控制成本与风险,通过优化采购渠道和加强库存管理等方式,降低了产品成本。
同时,我们还建立了完善的风险控制机制,及时识别和应对潜在的风险因素。
在控制成本与风险的过程中,我们注重平衡成本与质量的关系,确保产品在保证质量的同时降低成本。
三、存在问题及解决方案1. 市场开拓力度不足本月,我们在市场开拓方面存在一定的问题,主要是市场开拓力度不足,新产品推广速度缓慢。
针对这一问题,我们将加强市场调研和数据分析,制定更加科学的市场开拓策略,并加大市场开拓力度。
同时,我们还将加强与合作伙伴的合作,共同开拓市场。
客服总经理月度工作总结

客服总经理月度工作总结本月是客服总经理工作的一个新的起点,在过去的30天里,我和我的团队共同努力,取得了一些成绩,也面临了一些挑战。
在这个月度工作总结中,我将回顾过去一个月的工作,分析成绩和问题,并提出下一个月的改进计划。
首先,本月我们取得了一些可喜的成绩。
客服团队在处理客户投诉和问题时的平均解决时间有所缩短,客户满意度也有所上升。
通过对员工进行定期培训和考核,团队整体的服务水平得到了明显提升。
同时,我们还通过优化工作流程和提高团队协作效率,进一步提高了客服工作的效率和质量。
其次,本月我们也面临了一些挑战。
由于客户数量的增加和问题的复杂化,客服团队的工作量明显增加,部分员工存在工作压力过大的情况。
此外,一些客户反馈的问题需要跨部门协调解决,导致工作效率有所降低。
这些挑战需要我们进一步优化流程,提高工作效率,保证客户问题能够及时得到解决。
接下来,我们将根据以上分析提出下一个月的改进计划。
首先,我们将加大对员工的培训力度,提高其工作技能和解决问题的能力,以应对更加复杂的客户需求。
同时,我们还将加强跨部门协作,建立更加高效的工作流程,确保客户问题能够快速得到解决。
此外,我们还将加强对客户反馈的收集和分析,不断优化服务质量,提升客户满意度。
总的来说,本月客服总经理工作总结显示我们在取得一定成绩的同时也面临一些挑战。
通过分析成绩和问题,提出下一个月的改进计划,相信我们可以进一步提升客服团队的服务水平,为客户提供更好的服务体验。
希望在接下来的工作中,我们能够团结一心,共同努力,取得更好的成绩,实现客服工作的持续发展和提升。
感谢各位同事的支持和努力,让我们一起加油,共同创造更加美好的明天!。
总经理个人月总结

总经理个人月总结前言本月是公司的第一季度,也是2021年的第一季度。
在本月,我作为公司的总经理,不断地努力工作,推动公司发展,为员工提供更好的工作环境和福利待遇。
现在,我要对本月的工作进行总结,让大家了解公司的运营状况和我个人的工作进展。
公司运营状况在本月,我们公司的产品销售额继续保持着平稳增长的趋势。
销售额同比上月增长了5%,这说明我们公司的产品市场占有率在逐步提升。
经过调查和分析,我们得出了以下的结论:•我们的产品质量得到了客户的认可,并获得了更多的好评;•我们的营销策略效果不错,为公司的品牌宣传和产品销售做出了贡献;•我们的售后服务吸引了更多的客户,增强了客户的满意度。
与此同时,我们还不断提升公司的管理和服务水平。
本月,我们加强了员工培训和技能训练,提高了员工的专业素质和服务水平。
我们还加大了对员工的福利和奖励力度,提高了员工的工作积极性和满意度。
这些努力都为公司的发展奠定了扎实的基础。
我的工作进展作为公司的总经理,我本月的工作主要集中在以下几个方面:管理层会议我主持了本月的管理层会议,并就公司的运营情况和管理政策作出了报告和讨论。
我们将一些重要决策提出,涉及到员工福利、市场营销、产品升级等多个方面,并对决策进行了评估和修改。
品牌推广在本月,我们积极推进了公司的品牌宣传和推广。
我参加了一些公开活动,向人们介绍我们公司的新产品和品牌理念。
此外,我们还出版了一些宣传材料,通过网络和传统媒体进行了推广。
这些活动为我们的品牌树立了更为积极的形象,增强了公众认知度和品牌效应。
部门管理我对各个部门进行了考核,并针对部门运营中存在的问题,提出了具体的解决方案。
我与各部门负责人多次进行了交流,帮助他们提高工作效率和管理水平。
这些努力帮助我们的各个部门更好的开展工作,提高了整体的运营效率。
未来计划为了更好地推动公司的发展,我制定了一些计划。
其中,主要的包括:•加强人才引进,提高公司人员素质•全面推进公司数字化转型•加强产品研发,提升品质和竞争力这些计划都是为了推动公司的长期发展,提高公司的核心竞争力。
总经理月度工作总结范文6篇

总经理月度工作总结范文6篇第1篇示例:尊敬的领导、各位同事:大家好!我是XX公司的总经理,在这里我向大家汇报一下我这个月的工作情况,总结一下本月的工作成果和存在的问题。
本月,我继续全力以赴地领导公司各项工作,努力实现公司的发展目标。
我认真分析了公司目前的经营状况,深入了解市场需求和竞争情况,及时调整经营策略,加强产品研发和市场推广工作。
与此我还积极推动团队建设,加强各部门之间的协作,提高工作效率和质量。
通过这些努力和改进,公司的整体业绩得到了明显提升,市场竞争力得到了增强。
在本月的工作中,我还着重加强了对员工的管理和培训工作。
我关注每一个员工的成长和发展,及时发现他们的问题和困难,给予及时的帮助和支持。
通过定期的培训和交流,员工的工作能力和团队合作意识不断提高,为公司的长远发展打下了良好的基础。
除了工作上的努力,我还积极参加了各类业务会议和行业展览,与同行业的企业家交流经验,开拓市场视野,获取行业最新信息,为公司的战略决策提供参考。
我还关注国家政策和行业动态的变化,根据市场需求和公司自身情况做出调整,以应对市场风险和挑战。
在这个月的工作中,我也遇到了一些问题和困难。
公司部分产品的销售量仍然不尽如人意,需要进一步完善产品质量和服务体系;人力资源管理方面的工作也有待加强,需要建立更完善的员工激励机制和绩效考核体系。
这些问题需要我和整个团队共同努力,找出解决的方法,进一步提升公司的综合实力。
在今后的工作中,我将继续以饱满的热情和敬业的态度,全力以赴地做好公司的各项工作。
我将进一步加强团队建设,优化公司管理机制,促进企业的持续发展和创新。
我也欢迎大家对我的工作提出宝贵意见和建议,共同推动公司的发展壮大。
再次感谢各位对我的信任和支持,相信在大家的共同努力下,我们一定能实现公司的发展目标,取得更加辉煌的成绩!谢谢大家!第2篇示例:尊敬的各位领导、同事们:大家好!经过一个月的努力,我很高兴地向大家汇报我这一个月的工作总结。
总经理月度工作总结如何写

总经理月度工作总结如何写
作为公司的总经理,每个月都需要对自己的工作进行总结和评估,以确保公司的运营和发展方向是正确的。
下面是我对总经理月度工作总结的一些建议和方法。
首先,总经理月度工作总结应该包括对本月工作目标的完成情况进行详细的分析和总结。
这包括对公司的运营状况、销售情况、财务状况等方面的评估,以及对公司发展方向的调整和规划。
其次,总经理月度工作总结还应该包括对公司内部管理和员工团队的评估。
总经理需要对员工的工作表现进行评估,发现问题并及时进行调整和改进,确保公司的运营效率和员工团队的凝聚力。
另外,总经理月度工作总结还应该包括对外部环境和市场情况的分析和评估。
总经理需要对市场的变化和竞争对手的动态进行跟踪和分析,以及对公司的市场定位和营销策略进行调整和优化。
最后,总经理月度工作总结需要以数据和事实为依据,客观分析公司的运营情况和发展趋势,提出下一步的工作计划和目标。
总经理还需要与公司的其他部门和团队进行沟通和协调,确保公司的各项工作能够顺利进行。
总之,总经理月度工作总结是总经理工作的重要组成部分,需要客观、全面地对公司的运营情况进行分析和评估,及时发现问题并进行调整和改进,确保公司的稳健发展。
希望以上建议和方法能够对总经理月度工作总结有所帮助。
2024年酒店总经理工作总结(5篇)

2024年酒店总经理工作总结本人自____年____月起担任食神府总经理助理一职,至今已逾____月。
在此,我谨代表个人,就过去一个多月的工作情况向本次会议进行汇报,并对未来的工作规划提出若干建议,恳请各位领导及同仁审议,并欢迎提出宝贵意见。
一、过去一个月工作的总结在过去的一个月中,我们经历了工程改造后的初期阶段,这是一段极具挑战性的时期。
面对效益增长放缓、店内矛盾凸显等多重压力,全店上下在董事长的英明领导下,团结协作,勇于担当,成功克服了种种困难,取得了令人瞩目的成绩。
我们不仅顺利实现了五年发展目标,更已迈出了向下一个三年目标进军的坚实步伐。
在此期间,经济效益持续保持良好发展态势,为实现“三高一贵”的战略性调整奠定了坚实基础。
二、质检工作的进展为进一步提升管理效能,我们加快了对酒店规章制度的调整和完善步伐,显著增强了控制力,为经济发展及品牌影响力的扩大提供了有力保障。
三、客户服务的优化在客户服务方面,我们全面展开了客户拜访工作,特别是针对三楼区域进行了重点布局。
通过提升服务质量、增强服务主动性以及深化菜品改革等措施,我们有效促进了客源市场的快速发展,并不断探索和拓展新的有效沟通和营销方式。
四、工程收尾与整治针对工程改造的收尾工作,我们进行了专项整治行动,确保了各项工程任务的圆满完成。
五、广告宣传的成效为提升酒店知名度,我们开展了全员发店报行动,并成功实施了“走出去”战略,对外宣传合作不断扩大。
近十天来,客流量显著提升,营业额也实现了大幅增长。
尤为值得一提的是,我们于昨日成功挂上了门面广告,标志着对外开放进入了一个全新的阶段。
六、菜品创新与文化建设在菜品创新方面,我们取得了显著成果。
厨师大比武活动的成功举办进一步激发了菜品创新的活力。
我们高度重视精神文明建设,通过员工食堂标语等方式展现了领导层对基层员工的深切关怀。
基层民主不断扩大财务公开逐步推行,酒店法制化管理水平显著提升治安状况明显好转员工安全感显著增强。
邮政总经理月工作总结范文

邮政总经理月工作总结范文
邮政总经理月工作总结。
尊敬的各位领导、同事们:
在过去的一个月里,我和我的团队一直在努力工作,致力于提高邮政服务的质
量和效率。
在这个月的工作总结中,我想向大家汇报我们的工作成果和存在的问题,同时也对未来的工作提出一些建议。
首先,我要感谢我的团队成员们的辛勤付出和努力工作。
他们在保障邮政业务
运营的同时,也积极参与各项改进工作,为提高服务质量做出了不懈的努力。
我们在这个月里成功完成了一系列重要的工作任务,包括加强了对邮政人员的培训和管理,优化了邮政服务流程,提高了投递效率,改善了客户投诉处理机制等等。
然而,我们也要正视存在的问题和挑战。
在这个月里,我们发现了一些投递延误、包裹丢失等问题,这些都严重影响了客户的满意度。
我们也发现了一些邮政人员工作态度不端正、服务意识不强的情况,这也需要我们加强管理和监督。
此外,我们还需要进一步提高邮政网络的覆盖范围,确保每一个客户都能够享受到高质量的邮政服务。
针对以上问题和挑战,我提出了以下几点建议,首先,加强对邮政人员的培训
和管理,提高他们的服务意识和专业水平;其次,优化邮政服务流程,提高投递效率和准确性;最后,加大对邮政网络的建设和维护力度,确保服务覆盖面的扩大和服务质量的提升。
在未来的工作中,我们将继续努力,不断改进和提高我们的工作水平,为客户
提供更加优质、高效的邮政服务。
同时,我们也希望得到各位领导和同事们的支持和帮助,共同努力,共同进步,共同为邮政事业的发展贡献力量。
最后,再次感谢大家的辛勤付出和支持,让我们携手并进,共同创造更加美好的明天!
谢谢!。
总经理个人的工作总结7篇

总经理个人的工作总结7篇篇1回顾过去一年的工作,时光飞速,在部门领导及各位同事的帮助下,与同事的协调和密切合作,在思想上、业务能力上有了很大的提升,学习了很多知识,工作上也更加专业,不断努力工作。
一、做到了在思想上、认识上和工作上尽职尽责这一年来,我不断提醒自己要树立好正确的服务思想,做好一名基层干部。
在坚持原则的前提下,在工作中诚心、细心、耐心地对待每一项工作,为公司把好各项服务工作及制度落实的关。
在过去一年里,认真传达公司的各种会议精神和各项规章制度。
及时地传达好、落实好公司及本部门的各种文件和规章制度。
配合做好日常行政事务,及时准确地统计好各项考核数据,做好文件、资料和通知的上传下达工作。
二、根据本部门的情况和实际情况,有计划有针对性地开展工作为了更好地完成公司的来访车辆登记、接待和安排工作,除了及时安排好车辆的使用情况,还加强车辆的调配和管理。
针对公司办公区域车辆乱停乱放的情况进行了合理的统筹规划,合理安排停车位。
同时,为了规范办公区域的管理,对办公区域的卫生和安全进行统筹规划和管理。
对公司办公区域和生产车间进行巡查,及时发现并处理问题。
三、尽职尽责做好公司领导交办的各项工作任务为了做好全年的工作任务,坚持“一个中心、两个基本点”来开展工作。
以“抓服务、重实效”为工作重点来开展工作。
积极完成公司领导交办的其他工作任务。
协助其他部门完成工作任务。
包括:1. 做好会议服务工作:包括:会议通知、签到、采购会议所需材料等;2. 做好接待服务工作:包括:来访登记、接待安排等;3. 做好文件打印复印工作;4. 做好物资管理工作:包括:办公用品的采购和管理等;5. 完成其他日常事务工作。
四、经验体会及学习成果在过去的一年里通过工作的实践和学习,在工作方面有了长足的进步。
更加明确了“办事有章可循、严格按程序办”的原则给自己的工作带来很大的方便;也意识到在过去一年里自己在工作中还是存在一定的问题和不足的。
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XX年总经理月度工作总结三篇导语:年终总结是人们对一年来的工作学习进行回顾和分析,从中找出经验和教训,引出规律性认识,以指导今后工作和实践活动的一种应用文体。
年终总结的内容包括一年来的情况概述、成绩和经验教训、今后努力的方向。
XX年总经理月度工作总结篇一:为进一步改变工作作风,达到提高工作效益、靓丽时尚春熙的目标。
根据区委、区政府的统一部署,百年春熙公司以严肃纪律意识为基础,充分明确责任分工为方式,努力做好春熙路资产处置、市政设施建设维护等工作,现将有关工作汇报如下:一、切实抓好市政设施建设,继续做足文明城市复查准备为迎接全国文明城市复查,我公司继续为提升春熙路步行街的整体面貌做好充足准备。
首先,分别在顺城大街青年路路口、太平洋影城门口增设鲜花摆放点,为春熙路带来了新的面貌;其次,对中山广场公厕进行了全面翻新,包括公厕的墙面以及公厕内的公共设施;再次,维修维护了春熙路、青年路、红星路、正科甲巷的部分地砖,以及正科甲巷和红星路路段的路灯,翻新了“百城万店无假货”的活动标牌,增添了春熙路的绚丽色彩;最后,协助春熙路街道办事处、盐市口街道办事处、合江亭街道办事处又增设了四个警务值班岗亭。
公司每日安排工作人员对广告位的安全、整洁进行检查,对凡是不规范的广告位进行督促整改,确保广告位的整体效果干净、大方。
为达到春熙路全面的统一规范,公司协同春熙路街道办事处处理春熙路大科甲巷25号违章建筑相关事宜。
二、学习先进经验,改进工作方法为促进春熙路商业步行街创新发展,实现管理运营模式优化升级,20xx年x月,百年春熙公司组织职能部门负责同志对澳大利亚悉尼、布里斯班、香港铜锣湾等地进行实地考察。
为使春熙路能与世界上不绝于口的其他时尚城市相媲美,公司组织安排总经理及相关部门负责人考察学习,开放视野,增长知识,吸取国外成熟商业街区的先进管理办法,立足于公司实际总结经验,进一步改进工作方法。
三、自查自纠,完善各项规章制度按照《成都市构建惩治和预防腐败体系基本框架实施意见》和《锦江区推进和构建惩治和预防腐败体系基本构建惩治和预防腐败体系基本框架实施意见》(锦委办?20xx?54号)的要求,公司庚即组织学习文件精神,整理、收集相关资料,进一步加强研究、掌握工作动态,形成体系性的自查自纠格局。
全体职工认真学习《廉政准则》,以此为据高标准、高要求的进行自身检讨,深入的规范日常工作的行为。
为树立全体职工厉行节约的优良品质,根据《成都市锦江区机管事务管理局关于进一步加强空调运行管理的通知》(锦事管发?20xx?4号)的精神,公司立即将文件要求通知到每位员工,并形成书面的自查报告材料。
四、加强资产管理,确保资产的保值增值在公开、公平、公正的基础上,百年春熙公司委托联合拍卖公司对春熙路北段47号门前形象展示亭进行了拍卖。
同时,继续清理查验资产合同,对即将到期的广告位、展示亭及临时建筑租赁合同,联系有关承租人如期缴纳费用,8月收取了临时建筑特步专卖租赁费10余万元,并督促了春熙路西段临时建筑1153152万元的缴纳事宜。
与此同时,公司依照登记、造册的合同资料,及时完成了对临建、展示亭、广告位进行了补充协议的签订工作,8月,签订广告位使用合同4份,金额48余万元。
在审批外展活动方面,公司严格把关,本月共审批开展外展活动11场次,实现收益50余万元。
五、九月工作计划第一,继续加强培养全体职工的清正廉洁思想意识,筑牢思想防线,遏制腐败现象的滋生。
第二,加大安全防汛、防火工作宣传检查力度,提高安全意识;与消防、物业服务对象等共同做好春熙路的防火、防盗工作。
第三,加强空调运行管理工作的培训。
第四,梳理9月份拟处置广告位、临时建筑、形象展示亭,继续做好资产处置、资金催收、合同审核等工作任务,确保资产的保值增值。
第五,认真落实广告管理的日常巡查工作,确保广告活动的规范进行,并对已到期和即将到期的广告位进行分类管理,保证各部门工作之间的协调性。
XX年总经理月度工作总结篇二:转眼间,来恒拓源有限公司的两个月挥手向我告别了,在这第三个月即将来临之际,回顾这2个月来的工作,我在公司领导及同事的支持与帮助下,严格要求自己,努力工作,按照公司的要求,较好的完成了自己的本职工作。
通过两个月来的学习,工作模式上有了新的突破,创新思维也提升了不少,本人主要负责两个淘宝店铺的装修,海报设计和产品的上下架,还兼职了客服,以下是我这两个月来的工作情况总结:通过同事的积极配合我顺利的完成了两个店铺的装修,当然对于五钻店铺的装修,我自己也不是很满意,从手机店铺的装修过渡到手表店铺的装修,在创意上面实在欠缺,有很多东西我没有更加细致的去完成,加之时间上很紧迫,整个店铺的所有装修都由我一个来完成,可以说工作量是非常大的,一般的美工都不会负责上架的,而我做到了,因为我要做给所有人看我到底有没有那个能力,所以在装修五钻店铺的时候我从一点资料都没有,到自己去扎资,再整合到编辑设计,没有一个人帮我,我真的好累,我为了尽快的完成工作,在晚上回家后也会找资料,但是最终在时间上来说还是很紧迫,我也只能大体的装修一下,以便进入下一个店铺的装修!就这样我在恒拓源的第一个月结束了。
紧接着是皇冠店铺的装修,这次我有了经验,在装修和设计的风格上有了很大的提升,相对于五钻店来说,我装修的更加大气唯美,关于宝贝页面也得到了很大的优化,这次我更加自信了,我相信自己的能力,所以我更加的卖力的去做设计,我希望大家看到我的作品都说这个设计不错,有这样的意念支撑着我,我的工作热情更加的高涨了,所以皇冠店的装修没有用到一个月就完成了,当然还有细节需要我去完善!总体来说我自己对这两个月的工作还是肯定的,因为我知道只有经历才能成长。
世界上没有完美的事情,每个人都有缺点,一旦遇到工作比较多的时候,容易急噪、粗心。
我在平时遇到设计上的问题及时与同事沟通,向他们请教,与他们取长补短,共同完成工作任务。
在跟客户沟通时积极的听取他们的意见和建议;不断努力学习提高自己;及时了解客户的需求,不断根据客户的要求修改自己的设计作品。
经过时间的洗礼,我的专业技能和发展会得到提升,相信在以后的工作中我会弥补这些不足,努力提高我的技能,。
也许我的个人观念和老板的不同,因为我总是把设计放在第一位,我希望很好的完成我的视觉营销,只有我的作品出色了,我才会备受关注,我才会肯定自己的能力,其实对于一个店铺来说,不是一次装修好,就可以永远不变了,这样的想法是错误的,因为人都会有审美疲劳的时候,所以店铺的装修和风格需要不时地更换,这样才能更好的吸引顾客的眼球,提高购买率。
在接下来的日子里,只要我在公司一天我就会尽心尽力的去完成我的本职工作,服从公司的安排,这是我做人的原创。
以上皆是我来公司后的感受,如有不对之处,欢迎老板批评指导!XX年总经理月度工作总结篇三:XX年4月末,市行为了规范和加强全行的不良资产保全工作,恢复组建了资产管理部。
自己通过竟聘,得到行领导和职工代表的信任,担任资产部副总经理职务,主持日常工作,现任资产部总经理。
今年,我在行领导的正确指导下,在各个部门的通力协助下,在部内同志的支持和配合下,经过艰苦工作,使全行的资产保全工作取得了一定成绩。
现将我的工作情况向行领导汇报如下:一、年度业绩指标完成情况截止到XX年末我行共有表内不良资产七笔共计3950万元,其中次级类三笔(昊源、东北中机、新华能源)共计2370万元,可疑类四笔(东宇电气、高德、五色石、天缘试剂厂)共计1580万元(XX年末盛京高尔夫和天辰虽未划为不良,但为维护我行资产安全,该两笔贷款仍划归我部门直管,并按照不良贷款管理,该两笔贷款本金分别为940万元和1100万元)。
XX年一季度清分将盛京高尔夫转为次级,将新华能源由次级转为可疑。
年初分行下达的清收指标为XX万元,今年我部门在行领导的指引和各部门的配合下,努力开展不良资产清收工作,截止到XX年底,我行清收处置不良资产本息共计万元,其中现金收回(五色石520万元,东北中机36万元,埃默药业198万元,天辰万元,天缘试剂万元),以物抵债2420万元(昊源)。
目前我行共有六笔不良资产共计2410万元,其中次级类两笔(东北中机、盛京高尔夫)共计1220万元,可疑类四笔(新华能源、高德、天缘试剂厂、东宇电气)共计1190万元。
另外东北中机已处置抵押物,该笔贷款有望于近日现金收回。
目前我部门已上交信用卡申请表69张,已完成上级下达的65张任务;完成吸收存款1200多万,完成了上级下达的350万吸存任务。
至此,上级下达的指令性任务和指导性任务均已完成。
二、工作过程简述1、沈阳昊源房产开发公司不良贷款是我行此前数额最大的一笔不良贷款,且情况复杂,清收难度相当大。
该笔贷款的抵押物为划拨形式取得的土地使用权,且该土地使用权归沈阳市民族开发公司所有,同时由于后期没有追加相应的房产抵押或其他保证措施,客观上造成了该笔贷款抵押物的法律有效性存在严重缺陷,导致我行债权悬空,风险巨大。
我部门接手该不良资产后,经我行风险资产管理委员会研究决定,于XX年6月向沈阳市中法提起诉讼,法院于XX 年2月判决我行胜诉,进入执行阶段。
但由于昊源公司和民族公司纠纷的解决遥遥无期,致使都市港湾项目房产无法销售,借款人已无经营活动,无任何还款来源,同时借款人现有房产和开发权均在民族公司名下,并且民族公司只是以土地使用权抵押,并未承担保证责任,因此执行的难度巨大。
后在我部门多方努力下,作通多方面工作,法院终于同意拟将民族公司与昊源公司两家共同开发的都市港湾房产(包括25套商品房、20套车库,总建筑面积共计平方米)抵偿我行债务(在民族和昊源两家纠纷未解决前,法院将民族公司名下房产裁定我行,也承担了较大压力)。
在经我部门上报分行、总行,并得到批准后,同时根据沈阳市中院下达的裁定,我行办理了以物抵债手续,抵债金额2420万元。
至此该笔不良贷款终于得到解决,我行权益得到维护。
2、在XX年我部门恢复组建前,沈阳五色石文化传播发展广告有限公司已是人去楼空,无法与之联系。
后经过我部多方努力,通过种种方式和渠道终于与该公司法人代表马川野取得联系,并追加了其个人财产无限责任担保。
XX年9月我行正式向沈阳市中级人民法院提起诉讼,沈阳市中法于XX年末判决我行胜诉。
今年2月19日该案件进入执行阶段,马川野曾提出以抵押物中的三栋别墅(抵押物共四栋别墅)抵偿欠款,被我行拒绝后,又通过种种关系企图阻挠该案的执行。
后我部门采取了迂回策略,通过作评估机构的工作,使该四栋别墅的评估值低于其所欠我行债务。
经过我部门的不懈努力和法院执行部门的大力配合,借款人迫于压力终于在今年6月主动变卖了抵押物,现金还款520万元,此笔不良贷款被成功收回。
3、沈阳天辰房地产综合开发有限公司于XX年与我行签署还款协议,并于XX年12月归还贷款本金500万元,XX年末贷款余额为1100万元。