物业开办费支付协议2014_1_14
XX项目物业开办费支付协议
XX项目物业开办费支付协议鉴于物业管理在XX项目中的重要性，为了确保项目的顺利开展和良好运营，各方面需要共同承担物业开办费用。
本协议旨在明确各方的权利和责任，并确保物业管理工作的高效和可持续发展。
第一条缔约方本协议由以下各方共同缔结：甲方：XX开发有限公司，注册地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为XXX，以下简称为“甲方”。
乙方：XX物业管理有限公司，注册地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为XXX，以下简称为“乙方”。
第二条物业开办费用及支付方式2.1 甲方将向乙方支付物业开办费用，具体费用金额为XX元。
双方应严格按照协议约定的金额进行支付，不得擅自减少或增加。
2.2 乙方应当向甲方提供开办费用的详细发票，以确保费用开支的合规性和透明度。
2.3 物业开办费用的支付方式为XX方式（例如：银行转账/支票支付等），双方应协商确定具体的支付方式，并在签署本协议后5个工作日内完成首次支付。
2.4 物业开办费用的支付期限为本协议签署之日起10个工作日内，逾期未支付的，应按照协议约定支付滞纳金。
3.1 如果乙方未能按照约定时间支付物业开办费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金的计算方式为欠款金额的每日X%（例如：欠款金额的每日万分之X）。
3.2 滞纳金的计算期限为自支付期限届满之日起，直至乙方支付完毕。
第四条违约责任4.1 若乙方未能按照本协议约定支付物业开办费用，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 除非本协议另有约定，在解除合同后，乙方应返还已收到的物业开办费用，并承担因其违约而给甲方造成的一切损失和费用。
第五条保密条款5.1 本协议的内容及其他有关履行本协议所涉及的商业秘密，双方约定为保密信息。
5.2 未经授权，任何一方不得将保密信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 如发生有关本协议的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
开办费之合同协议书
开办费之合同协议书在商业活动中，无论是开设新店铺、启动新项目还是成立新的公司，开办费用都是一个不可避免的环节。
为了确保双方权益得到合理保护和明确，制定一份详尽的开办费合同协议书显得尤为重要。
以下是一份标准的开办费合同协议书范本，供您参考和使用。
【开办费合同协议书范本】甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟进行_____________（具体事项），现委托乙方提供相关服务并支付相应的开办费用，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方根据甲方的要求，为甲方提供_______________服务。
2. 服务期限自合同签订之日起至_______________止。
3. 乙方应保证所提供服务符合行业标准，满足甲方需求。
二、开办费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付开办费用人民币_________元整（¥_______）。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后的________日内一次性付清全款。
3. 如甲方未能按时支付款项，应按未付款项的5‰/日向乙方支付违约金。
三、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方提供的服务质量，并提出改进建议。
2. 乙方有义务按照约定的时间、数量和质量完成服务内容。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约，均应承担相应的违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应退还相应费用并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
2. 若甲方未能按约定时间支付费用，除需支付违约金外，乙方有权暂停服务直至收到全部款项。
五、争议解决双方因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________代表人签字：________________ 代表人签字：________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日。
前期物业开办费支付协议
前期物业开办费支付协议合同编号：[填写甲方]与[填写乙方]项目前期物业开办费支付协议____年__月__日[填写签约时间]______________[填写签约地点]前期物业开办费支付协议甲方（开发建设企业）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（物业服务企业）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：企业法定代表人或负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：在本协议中“甲方”、“乙方”统称“双方”。
双方经平等协商，就项目前期物业开办费支付事宜达成一致，签订协议如下：一项目概况物业名称：（以下简称“本项目”）坐落位置：占地面积：平方米总建筑面积：平方米二前期物业开办费及用途前期物业开办费用于本项目房屋交付前乙方进行前期介入、承接查验、房屋交付、人员培训等工作开展而发生的费用，包括但不限于乙方人员进驻后的工资、置装费、物料、基础维修工具及其他不可预见等费用三前期物业开办费标准及金额：前期物业开办费：元人民币/平方米×平方米（总建筑面积）总计为元人民币（大写元人民币）。
四费用结算方式本协议生效一个月内，甲方向乙方支付前期物业开办费总额的 %，合计元人民币（大写元，计算方式为元人民币×平方米× %= 元人民币）；年月日项目交付前支付前期物业开办费总额的 %，合计元人民币（大写元）。
甲方应在收到乙方提供的等额、合法有效发票后，将款项汇入乙方下述银行账号：乙方名称：开户银行：账号：五双方权利义务（一）甲方的权利义务1.按本协议约定的时间足额支付前期物业开办费，以确保乙方前期介入工作的开展。
2.为乙方提供必要的工作协助。
3.有权详细了解各项费用使用情况。
4、。
（二）乙方的权利义务1.按协议约定，将甲方提供的前期开办费用全部用于前期开办物资采购及人员服务准备工作等约定用途，不得改变用途。
2.按中国铁建地产集团《物业管理办法》的要求参与本项目承接查验、交付等环节，参加项目沟通会，未按要求参加的，乙方每次支付甲方元作为违约金。
物业开办补偿合同范本
物业开办补偿合同范本甲方（物业开办方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（补偿方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟开办物业项目，需要乙方提供资金或其他形式的补偿，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1. “物业项目”是指甲方拟开办的物业，包括但不限于[具体物业名称]。
2. “开办补偿”是指乙方为支持甲方开办物业项目而提供的资金或其他形式的补偿。
3. “补偿金额”是指乙方应向甲方提供的开办补偿金额。
第二条开办补偿1. 乙方同意向甲方提供开办补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：人民币[X]元整）。
2. 乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将开办补偿金额一次性支付至甲方指定的银行账户。
第三条物业权益1. 甲方应确保乙方在物业项目中的权益得到充分保障，包括但不限于乙方对物业项目的使用、收益和处分权等。
2. 甲方应协助乙方办理与物业项目相关的手续和文件，确保乙方能够合法地享有物业项目的权益。
第四条项目建设1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，对物业项目进行建设和管理。
2. 甲方应确保物业项目的建设和使用符合国家和地方的环保、安全、消防等相关标准。
3. 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付开办补偿。
第五条项目运营1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，对物业项目进行运营和管理。
2. 甲方应确保物业项目的运营和使用符合国家和地方的相关标准和要求。
3. 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业项目的收益。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
物业开办费补充协议书模板
甲方（建设单位）：________________________乙方（物业管理单位）：_____________________鉴于甲方作为房地产开发建设单位，在物业项目建设过程中，为保障物业管理工作的顺利进行，同意向乙方支付物业管理开办费。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，就物业管理开办费的支付事宜达成如下补充协议：一、开办费金额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付物业管理开办费人民币______元整（大写：______元整）。
2. 开办费支付方式如下：（1）甲方于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付开办费总额的______%；（2）剩余开办费在乙方正式接管物业管理项目后，按照物业管理合同约定的物业服务费用支付方式进行支付。
二、开办费使用范围1. 开办费主要用于乙方在物业管理项目接管前所需的各项费用，包括但不限于：（1）物业管理人员的培训、招聘及薪酬；（2）物业管理设施的购置、安装、调试及维修；（3）物业管理项目的宣传、推广及市场拓展；（4）物业管理项目的日常运营费用；（5）物业管理项目的其他必要支出。
2. 乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交开办费使用情况的报告，接受甲方的监督。
三、开办费结算及审计1. 乙方在物业管理项目接管前，应向甲方提交开办费使用结算报告，经甲方审核无误后，甲方应在____个工作日内支付剩余开办费。
2. 甲方有权对乙方使用开办费的真实性、合规性进行审计，乙方应予以配合。
四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付开办费，应向乙方支付______%的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定使用开办费，或存在挪用、浪费等违规行为，甲方有权要求乙方退还违规使用的开办费，并承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业前期开办费委托合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除物业前期开办费委托合同篇一：物业开办费支付协议20XX-1-14合同编号：中化金茂物业管理（北京）有限公司（重庆分公司/青岛分公司）（xx项目xx地块）物业开办费支付协议甲方：乙方：中化金茂物业管理（北京）有限公司年月日xx项目xx地块物业开办费支付协议本协议由与中化金茂物业管理（北京）有限公司（总公司/重庆分公司/青岛分公司）在中国(项目属地)订立。
甲方：地址：法人代表/公司负责人：乙方：地址：法人代表/公司负责人：根据中华人民共和国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，并依据方兴地产下发《开发与物业对接管理标准》的要求，就甲方支付乙方项目地块物业开办费用的有关事宜，达成一致意见，特订立本协议。
第一条费用用途本协议项下的物业开办费用于乙方为接管项目地块的物业服务（该物业服务期间自【甲方通知之日起】至【首业主入住之日止】），即前期团队组建及服务提供过程中所产生的相关人力成本，及开办物资采购费用。
第二条服务内容及要求1.以项目集中入住为基准，乙方保证在甲方交楼前完成物业团队的组建、培训等相关工作。
2.以项目集中入住为基准，乙方保证在甲方集中交付前完成开办物资的采购（详见附件：《开办物资预算表》）。
3.对本地块的公共区域进行承接查验，双方需另行签订《承接查验协议》。
4.乙方协助甲方完成项目集中入住相关工作。
第三条甲方的权利义务1.甲方需将集中交付计划于首户业主入住前六个月以书面形式告知乙方。
2.甲方有权对乙方物业团队组建的时间是否符合满足入住时间节点进行监督检查，并对招聘标准提出要求和建议及对物业团队进行考核。
3.甲方负责向乙方提供满足工作所需的资料、信息（包括：建筑及各项设备设施、业主信息资料等）。
4.甲方按时向乙方支付本协议项下各项费用。
第四条乙方的权利义务1.乙方根据甲方交付计划编制相应文件，并分阶段提供甲方审议。
2.乙方应在集中交付前完成团队组建工作，其中骨干人员（工程、客服、环境、秩序专业主管以上人员）最迟于首户业主入住前两个月到岗。
开办费之合同协议书
甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拟开展（具体业务名称）项目，需要乙方提供开办费用支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方需开展的项目为：（具体业务名称），项目地点位于：（具体地点）。
1.2 乙方同意向甲方提供开办费用支持，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第二条开办费用用途2.1 甲方承诺将乙方提供的开办费用用于以下用途：- 办公场所租赁及装修费用；- 人员招聘及培训费用；- 办公设备购置费用；- 项目启动所需的其他费用。
2.2 甲方保证按照乙方要求，合理使用开办费用，确保资金的安全和合规。
第三条付款方式3.1 乙方提供的开办费用分以下几期支付：- 首期支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；- 其余款项支付：具体支付时间和金额根据项目进展情况由双方另行协商确定。
3.2 甲方收到款项后，应向乙方开具相应的收据。
第四条信息披露4.1 甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括但不限于财务报告、项目进度报告等。
4.2 乙方有权随时要求甲方提供项目相关的财务和业务资料，甲方应予以配合。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间提供开办费用，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3 若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________代表人（签字）：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________联系电话：________电子邮箱：________签订日期：____年____月____日。
开办费付款合同范本
开办费付款合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（付款方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（收款方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟开展[具体业务或项目名称]，需要乙方提供相关服务及资源支持，双方经友好协商，就开办费的支付事宜达成如下协议：一、开办费的具体金额及用途1. 甲方应向乙方支付的开办费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 该开办费将用于[详细列举开办费的具体用途，如场地租赁、设备采购、人员培训等]。
二、付款方式及时间1. 甲方将分[具体分期次数]期向乙方支付开办费，具体支付时间及金额如下：第 1 期：于[具体日期 1]支付人民币[具体金额 1]元；第 2 期：于[具体日期 2]支付人民币[具体金额 2]元；第[具体分期次数]期：于[具体日期 n]支付人民币[具体金额 n]元。
2. 乙方应在收到每一期款项后的[具体工作日]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。
三、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务有权监督乙方对开办费的使用情况。
按照本合同约定的时间和金额向乙方支付开办费。
协助乙方解决在开办过程中遇到的与甲方相关的问题。
2. 乙方权利和义务有权按照本合同约定的用途使用开办费。
按照甲方的要求，定期向甲方报告开办费的使用情况及项目进展。
保证开办费的使用合法合规，并承担因违规使用导致的一切法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付开办费，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
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合同编号:
中化金茂物业管理（）
（分公司/分公司）
（XX项目XX地块）
物业开办费支付协议
甲方:
乙方：中化金茂物业管理（）
（分公司/分公司）
年月曰
XX项目XX地块物业开办费支付协议
本协议由________________ 与中化金茂物业管理（）（总公司/分
公司/分公司）在中国 ________ （项目属地）订立。
甲方：_________________________________________
地址: __________________________________________
法人代表/公司负责人：___________________________
乙方：_________________________________________
地址：_________________________________________
法人代表/公司负责人：___________________________
根据中华人民国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，并依据方兴地产下发《开发与物业对接管理标准》的要求，就甲方支付乙方 _____________ 项目__________ 地块物业开办费用的有关事宜, 达成一致意见，特订立本协议。
第一条费用用途
本协议项下的物业开办费用于乙方为接管___________________ 项目地块的物业服务（该物业服务期间自【甲方通知之日起】至【首业主入住之日止】），即前期团队组建及服务提供过程中所产生的相关人力成本，
及开办物资采购费用。
第二条服务容及要求
1.以项目集中入住为基准，乙方保证在甲方交楼前完成物业团队的组建、
培训等相关工作。
2.以项目集中入住为基准，乙方保证在甲方集付前完成开办物资的采购（详见附件：《开办物资预算表》X
3.对本地块的公共区域进行承接查验,双方需另行签订《承接查验协议》。
4 •乙方协助甲方完成项目集中入住相关工作。
第三条甲方的权利义务
1.甲方需将集付计划于首户业主入住前六个月以书面形式告知乙方。
2 •甲方有权对乙方物业团队组建的时间是否符合满足入住时间节点进行
监督检查，并对招聘标准提出要求和建议及对物业团队进行考
核。
3.甲方负责向乙方提供满足工作所需的资料、信息（包括:建筑及各项设备设施、业主信息资料等L
4 •甲方按时向乙方支付本协议项下各项费用。
第四条乙方的权利义务
1 •乙方根据甲方交付计划编制相应文件，并分阶段提供甲方审议。
2•乙方应在集付前完成团队组建工作，其中骨干人员（工程、客服、环境、秩序专业主管以上人员膿迟于首户业主入住前两个月到岗。
具体编制详见附件。
3 •乙方保证所招人员遵守国家法律、法规和各项规章制度没有犯罪前科
或不良记录。
4•物业开办费专项用于前期团队组建、物资采购及相应服务实施，确保满足甲方交楼后即可向业主提供正常的物业管理服务并保证达到前期物业服务合同约定的标准。
第五条相关费用及支付方式
1.本协议涉及地块的总建筑面积为: ________________ ,物业开办费总费
用约为万元（大写：）（含税X
1）支付时间：于首位业主入住前两个月向乙方全额支付__________ , 2）支付方式：上述费用由乙方提供合规发票，甲方将费用汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。
2.原则上承接查验费用从物业开办费中列支,即可按每10万平方米
（建筑面积）预留15个工作日用于承接查验，超出部分乙方可向甲方收取应急费用，应急费用包括加班费、补贴等。
3 •原则上房屋集付入住期间，由甲方承担因办理入住而发生的费用，包
括:现场布置、办公用品消耗、宣传资料印刷、助兴活动等。
4•如因甲方原因，业主集付时间发生调整，导致乙方人工费用发生变化时，乙方有权要求甲方支付超额费用（含税X
5.如乙方根据实际情况调整后，其物资采购费用超出本协议约定的预算金
额的，双方应协商解决。
6•甲方按本协议约定时间向乙方支付各项费用。
如甲方逾期支付，每逾期一日按合同总金额的【】％向乙方支付违约金。
甲方逾期【】
日未支付款项的，乙方有权随时单方解除本合同。
第六条争议解决
1 •与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成, 双方
可提交—仲裁委员会仲裁。
2.本协议未尽事宜，双方应协商解决，并达成书面补充协议，补充协议与
本协议具有同等法律效力。
第七条协议终止
在下列情况下，本协议可以终止：
1.在协议期限,双方经协商达成一致意见后；
2•甲、乙双方任一方未履行本合同项下义务，且经对方书面要求改正后【】日仍未履行的，可提前30日通知过错方，解除本协议。
第八条书面告知函条款
本合同项下所有函件、通知、异议、意见、建议等均应采用书面形式。
所有函件、通知、异议、意见、建议以及正式文件须经法定代表人签字并加盖公司公童并送达对方方为有效。
1 •致甲方的函件、通知及其他正式文件送至下列地址即视为已送达: 地
址:
:(010)
传真：(010)
邮编：
联系人：
2•致乙方的函件、通知及其他正式文件送至下列地址即视为已送达: 地址:
:(010)
传真:(010 )
邮编：
联系人：
若甲、乙任何一方的上述通讯地址中任何一项发生变更，均应于变更之日前5日通知对方。
否则由此导致未能收到的函件、通知及其他正式文件均视为已送达，并由未通知方承担视为已生效文件所约定或所发生的法律责任，并享有相应权利。
第九条反腐条款
甲、乙双方承诺，为达成及/或履行本合同，其及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问不曾也不会违反任^相关的法律法规，向任何政府官员、本协议对方、任何相关第三方及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或者顾问在的田可有关人员直接或间接地提供资金、礼品或其他任何有价物品、服务，或者从事任^可其他贿赂行为。
任何一方违反前述规定的行为都将给对方造成损害，并应当向对方支付违约金作为补偿，违约金金额为本合同约定的价款总额。
第十条其他
本协议壹式肆份，自甲方签字或盖人名童和乙方签字并且双方
加盖公章后生效，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
（本页为签署页，无容。
）
乙方（印童）：中化金茂物业管理 （）
法人代表/授权代表 （签字/人名童）：
地址: 邮政编码：
:（010 ） FAX: （010） E-Mail:
开户银行： 账号：
甲方（印童）： 法人代表/授权代表（签字） （签字/人名童）： ■
地址: 邮政编码：
:（010） FAX: （010） E-Mail:
开户银行： 账号：。