一份营销推广思路学习资料
营销推广新思路试试这些实用模板
营销推广新思路试试这些实用模板在当今竞争激烈的市场环境中，营销推广的重要性不言而喻。
传统的营销手段可能已经无法满足企业的需求，因此，我们需要不断探索新的思路和方法。
本文将为您介绍一些实用的营销推广模板，帮助您提升品牌知名度、吸引潜在客户并促进销售。
一、故事性营销人们总是更容易被故事所吸引，而不是生硬的广告。
通过讲述一个引人入胜的故事，可以将品牌或产品巧妙地融入其中，让消费者在情感上产生共鸣，从而对品牌留下深刻的印象。
例如，可口可乐的广告常常围绕着家庭、友情和欢乐的场景展开，通过这些温馨的故事，传递出可口可乐带来快乐的品牌理念。
要成功运用故事性营销，首先要确定一个明确的主题和核心情感，比如勇气、坚持、爱等。
然后，根据这个主题构建一个有起有伏的故事，在适当的情节中自然地引入产品或服务。
最后，注意故事的叙述方式和语言风格，要简洁明了、生动有趣，让消费者能够轻松理解和接受。
二、体验式营销让消费者亲身体验产品或服务，是一种非常有效的营销方式。
通过创造独特而难忘的体验，可以增强消费者对品牌的信任和忠诚度。
比如，汽车品牌会举办试驾活动，让消费者亲身感受车辆的性能和舒适度；美妆品牌会在商场设立试用专柜，让消费者试用新产品。
在策划体验式营销活动时，要注重细节和用户感受。
活动的场地布置、流程安排、服务态度等都要精心设计，确保消费者能够享受到优质的体验。
同时，可以通过社交媒体等渠道邀请消费者参与，扩大活动的影响力。
三、社交媒体营销社交媒体已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分，利用社交媒体平台进行营销推广，可以快速传播品牌信息，吸引大量潜在客户。
首先，要确定目标受众在哪些社交媒体平台上活跃，然后在这些平台上建立官方账号，并定期发布有价值的内容，如产品介绍、使用教程、行业动态等。
同时，要积极与用户互动，回复评论和私信，增强用户的参与感。
此外，还可以利用社交媒体平台的广告投放功能，精准定位目标受众，提高广告效果。
比如，Facebook 的广告投放系统可以根据用户的兴趣、年龄、地理位置等因素进行精准推送。
品牌营销推广方式和思路
品牌营销推广方式和思路品牌营销推广是企业在市场竞争中取得优势的重要手段之一。
下面将介绍一些品牌营销推广的方式和思路，帮助企业更好地进行品牌营销。
一、明确品牌定位品牌定位是品牌营销推广的基础。
企业应该明确自己的品牌定位，确定目标客户群体，以及品牌在市场中的位置。
在进行品牌定位时，企业需要考虑客户的需求和竞争对手的情况，从而找到自己的优势和差异化点，并将其与目标客户的需求联系起来。
二、制定品牌营销策略在明确了品牌定位之后，企业需要制定相应的品牌营销策略。
品牌营销策略应该包括以下几个方面：1.产品策略：企业需要制定与品牌定位相符合的产品策略，包括产品的设计、功能、质量、价格等方面。
企业需要根据目标客户的需求和竞争对手的情况，进行产品创新和差异化，从而在市场中获得优势。
2.渠道策略：企业需要选择合适的销售渠道，包括线上和线下的销售渠道。
企业需要根据目标客户的需求和产品特点，选择合适的销售渠道，并制定相应的渠道政策和管理措施。
3.促销策略：企业需要制定相应的促销策略，包括广告、促销活动、宣传推广等。
企业需要根据目标客户的需求和购买行为，选择合适的促销手段和方式，并制定相应的促销计划和预算。
4.品牌形象策略：企业需要制定与品牌定位相符合的品牌形象策略，包括品牌标识、视觉形象、品牌传播等方面。
企业需要根据目标客户的需求和心理，进行品牌形象设计和传播，从而增强品牌的知名度和美誉度。
三、加强品牌传播品牌传播是品牌营销推广的关键。
企业需要通过多种渠道和方式，加强品牌的传播力度，提高品牌的知名度和美誉度。
以下是一些常见的品牌传播方式：1.广告传播：通过各种媒体和平台投放广告，如电视广告、网络广告、户外广告等。
企业需要根据目标客户的需求和心理，选择合适的广告投放方式和媒体，并制定相应的广告策略和预算。
2.公关传播：通过新闻发布、事件营销、社交媒体等方式进行公关传播。
企业需要根据目标客户的需求和关注点，选择合适的公关传播方式和事件，并制定相应的公关传播计划和策略。
营销推广策略模板
营销推广策略模板在当今竞争激烈的市场环境中，制定一套有效的营销推广策略对于企业的发展至关重要。
一个成功的营销推广策略不仅能够提高产品或服务的知名度，还能吸引潜在客户，促进销售，提升品牌形象。
以下是一个较为通用的营销推广策略模板，希望能为您提供一些有益的参考。
一、市场分析在制定营销推广策略之前，深入了解市场是必不可少的。
这包括对目标市场的规模、增长趋势、消费者需求、竞争对手等方面进行详细的研究。
首先，要明确目标市场的规模和潜力。
通过市场调研、行业报告等途径，了解该市场的总体规模、增长率以及未来的发展趋势。
这有助于评估企业在该市场中的机会和挑战。
其次，深入了解消费者需求。
通过问卷调查、焦点小组、用户反馈等方式，了解消费者的痛点、期望和购买行为。
这将为产品或服务的定位和推广提供重要依据。
此外，对竞争对手的分析也至关重要。
了解竞争对手的产品特点、价格策略、营销渠道、品牌形象等，找出自身的优势和差距，从而制定差异化的营销策略。
二、目标设定明确的目标是营销推广活动的方向标。
根据市场分析的结果，设定具体、可衡量、可实现、相关且有时限的（SMART）目标。
常见的营销目标包括提高品牌知名度、增加市场份额、提高产品销量、拓展新客户群体、提升客户满意度等。
例如，设定在未来三个月内，将品牌知名度提高 20%，或者在本季度内将产品销量增加 15%。
三、产品或服务定位根据市场分析和目标设定，确定产品或服务在市场中的定位。
定位要突出产品或服务的独特卖点和价值，与竞争对手形成差异化。
例如，如果产品的特点是高品质和高性价比，那么定位可以是“为消费者提供高品质、价格实惠的解决方案”。
如果服务的优势在于个性化和专业化，那么定位可以是“提供个性化、专业的一站式服务”。
四、营销组合策略（一）产品策略包括产品的开发、改进、包装、品牌等方面。
确保产品能够满足消费者的需求，具有独特的卖点，并且包装和品牌形象能够吸引目标客户。
（二）价格策略根据成本、市场需求、竞争对手价格等因素，制定合理的价格策略。
店面营销策划知识点推广营销策划方案策划书案例范本
店面营销策划知识点推广营销策划方案策划书案例范本一、店铺定位我们要明确店铺的定位。
这包括产品定位、目标客户群、市场竞争力分析等方面。
拿一家服装店来说，我们要确定主打风格、年龄段、消费能力等要素，以便精准吸引目标客户。
二、营销策略1.促销活动（1）开业大吉：为了吸引顾客，开业初期可以举办一些优惠活动，如满减、买一送一等。
（2）节假日促销：每逢节假日，可以推出限时折扣、赠品、优惠券等活动，增加顾客购买欲望。
（3）会员制度：设立会员制度，让顾客在购物时享受积分、折扣等优惠，提高回头客的概率。
2.社交媒体推广（1）公众号：定期发布店铺动态、新品推荐、优惠信息等，吸引粉丝关注。
（2）抖音、小红书：通过短视频、美图等形式，展示店铺环境和产品，提高曝光度。
（3）微博、QQ群：与顾客互动，了解需求，及时回应疑问，提高用户满意度。
3.线下活动（1）主题活动：根据季节、节日等举办相应主题活动，如亲子活动、情侣秀等。
（2）线下沙龙：邀请行业专家、意见领袖等举办沙龙活动，提升店铺知名度。
（3）社区活动：积极参与社区活动，与周边商家合作，共同推广。
三、产品展示1.陈列设计（1）美观大方：陈列要整洁美观，让顾客一眼就能看出产品的特点。
（2）分类清晰：将产品按照类别、款式、颜色等进行分类，便于顾客挑选。
（3）创意陈列：运用道具、灯光等手段，打造独特的陈列效果，提高顾客购买欲望。
2.产品说明（1）详细描述：为每款产品提供详细的描述，包括材质、尺寸、颜色等。
（2）实物展示：提供实物图片，让顾客更直观地了解产品。
（3）优势突出：强调产品的优势，如品质、设计、价格等。
四、服务至上1.员工培训（1）专业知识：培训员工掌握产品知识，以便为顾客提供专业建（3）销售技巧：教授员工销售技巧，提高成交率。
2.顾客关怀（1）售后跟进：对已购顾客进行售后跟进，了解产品使用情况，及时解决问题。
（2）定期回访：定期对老客户进行回访，了解需求，提供个性化服务。
营销推广新思路营销与推广类模板应用技巧
营销推广新思路营销与推广类模板应用技巧营销推广新思路：营销与推广类模板应用技巧在当今竞争激烈的市场环境中，营销推广对于企业的发展至关重要。
如何有效地吸引目标客户，提高品牌知名度，促进销售增长，是每个企业都在不断探索的问题。
而营销与推广类模板的应用，为我们提供了一种新的思路和方法。
一、营销与推广类模板的定义和类型营销与推广类模板，简单来说，就是一种预先设计好的框架或格式，用于指导和规范营销推广活动的策划和执行。
它可以包括各种类型，如广告模板、邮件营销模板、社交媒体推广模板、活动策划模板等。
广告模板通常用于设计各类广告，如海报、宣传单页、视频广告等，提供了布局、色彩搭配、文案结构等方面的参考。
邮件营销模板则为企业发送营销邮件提供了统一的格式和内容框架，包括标题、问候语、正文、呼吁行动等部分。
社交媒体推广模板则针对不同的社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，规定了发布内容的形式、风格和频率。
活动策划模板涵盖了从活动主题、目标、流程、预算到推广渠道等一系列环节的规划。
二、营销与推广类模板的优势1、提高效率使用模板可以节省大量的时间和精力。
不必从零开始构思每一个营销推广活动，而是在已有框架的基础上进行修改和完善，快速生成可行的方案。
2、保证质量模板往往是经过实践检验和优化的，遵循了一定的营销原则和规律，能够保证推广活动的基本质量和效果。
3、保持一致性有助于在不同的营销渠道和活动中保持品牌形象、语言风格和信息传递的一致性，增强品牌的辨识度和记忆度。
4、便于学习和传承对于新手营销人员来说，模板是很好的学习工具，能够帮助他们快速了解和掌握营销推广的基本流程和方法。
同时，也便于企业内部的经验传承和知识共享。
三、如何选择合适的营销与推广类模板1、明确目标和需求在选择模板之前，首先要明确营销推广活动的目标是什么，是提高品牌知名度、增加产品销量还是拓展客户群体？不同的目标需要不同类型的模板来支持。
2、考虑目标受众了解目标受众的特点、喜好和行为习惯，选择能够吸引和打动他们的模板。
营销推广策略及方法
营销推广策略及方法
引言
本文档旨在介绍一些常用的营销推广策略和方法，以帮助企业
提升品牌声誉、扩大市场份额和提高销售业绩。
以下是一些简单且
有效的策略。
1. 建立有吸引力的品牌形象
- 确定目标受众和市场定位，了解他们的需求和喜好。
- 开发独特的品牌标识和口号，以及统一的品牌形象。
- 提供高质量和独特的产品或服务，并建立良好的品牌信誉。
2. 利用社交媒体平台进行推广
- 选择适合目标受众的社交媒体平台，如微博、微信、抖音等。
- 创作有趣、有吸引力的内容，包括图片、视频、文章等。
- 定期与粉丝互动，回复评论和提供有帮助的信息。
3. 找准目标市场并定位推广活动
- 研究市场趋势和竞争对手，找出目标市场的机会和差距。
- 设定明确的推广目标和预算，制定相应的策略和计划。
- 选择合适的推广媒体和渠道，如广告、促销活动、公关等。
4. 提供优惠和奖励措施
- 提供优惠折扣、促销活动或奖励计划，吸引新客户并留住老
客户。
- 制定合理的购买和使用条件，激发顾客的购买意愿和忠诚度。
- 定期推出新产品或服务，并主动向客户提供相关优惠信息。
5. 持续监测和调整推广活动
- 定期评估推广活动的效果和ROI（投资回报率）。
- 根据市场反馈和数据分析，调整推广策略和活动。
- 跟踪竞争对手的行动，并及时作出应对措施。
结论
成功的营销推广策略需要综合运用各种方法，适应不断变化的市场环境。
以上所述的策略和方法只是一些常用的范例，实施时还需根据具体情况进行调整和优化。
营销推广策略培训资料
营销推广策略培训资料一、市场调研与竞争分析市场调研和竞争分析是制定有效营销推广策略的重要步骤。
通过市场调研，我们可以了解目标市场的需求、趋势和特点，确定我们的产品或服务在市场中的定位和竞争优势。
竞争分析则帮助我们识别竞争对手的优势和弱点，从而制定有针对性的策略。
二、目标市场的确定在制定营销推广策略之前，我们需要明确目标市场。
目标市场是我们希望销售和推广的特定客户群体。
通过细分市场，我们可以更好地理解目标客户的需求和偏好，并根据不同细分市场的特点来制定针对性的推广策略。
三、品牌建设与宣传品牌建设是营销推广的基础工作。
通过明确品牌定位、品牌形象和品牌价值，我们可以提升产品或服务的知名度和认可度。
品牌宣传包括线上和线下两种方式。
线上宣传可以利用社交媒体、搜索引擎优化等手段提高品牌曝光度；线下宣传可以通过广告、展览和赞助活动等途径传播品牌形象。
四、线上推广策略随着互联网的发展，线上推广成为了营销推广的重要手段之一。
线上推广策略可以包括以下几个方面：1.搜索引擎优化(SEO)通过优化网站结构、关键词选择和内容创作，提高网站在搜索引擎中的排名，增加网站流量和曝光度。
2.搜索引擎营销(SEM)通过付费广告在搜索引擎中展示广告，吸引潜在客户点击访问网站，增加销售机会。
3.社交媒体营销通过在社交媒体平台上发布创意和有趣的内容，吸引用户关注和分享，提升品牌曝光度和知名度。
4.内容营销通过创作有价值的内容，吸引潜在客户的关注和信任，增强消费者对产品或服务的认知和购买意愿。
五、线下推广策略线下推广依然是营销推广的重要一环。
以下几种策略常被采用：1.展览和会议参加行业展览和会议，展示产品或服务的特点和优势，吸引潜在客户的关注和合作机会。
2.口碑营销通过提供优质的产品和服务，赢得客户的口碑推荐，扩大品牌影响力和用户基础。
3.奖励和促销活动通过展开奖励和促销活动，吸引客户的购买兴趣和忠诚度，提高产品或服务的销售量。
六、数据分析与优化在推广营销活动进行过程中，需要进行数据分析，以了解各项策略的效果和客户的反馈。
推广思路、推广对象、推广模式和推广计划
推广思路、推广对象、推广模式和推广计划随着市场竞争的激烈，企业需要不断创新推广思路，制定专业的推广计划，以吸引更多的目标受众。
本文将从推广思路、推广对象、推广模式和推广计划四个方面探讨推广策略的重要性，并为您提供一些有益的推广实践建议。
一、推广思路1.多元化推广渠道：企业可以通过多元化的推广渠道，包括线上推广、线下推广、社交媒体推广等，来覆盖更广泛的受众群体，实现更有效的推广效果。
通过广告投放、内容营销、公关活动等方式，提升品牌知名度和产品认知度。
2.个性化定制推广内容：针对不同的受众群体，企业可以定制个性化的推广内容，满足不同受众的需求和偏好，提高推广效果。
可以通过市场调研、用户画像等方式，深入了解受众需求，从而制定精准的推广计划。
3.口碑传播和资源整合：通过积极的口碑传播和资源整合，企业可以利用消费者口碑和行业资源，构建良好的品牌形象和影响力，从而实现持续的推广效果。
可以通过合作伙伴关系、赞助活动、社交媒体影响力等方式，拓展推广渠道和资源。
二、推广对象1.目标受众群体：企业在制定推广策略时，需要清晰地明确目标受众群体，包括年龄、性别、地域、职业、兴趣爱好等多维度信息，从而实现更精准的推广效果。
可以通过市场调研、消费者分析等方式，了解目标受众的特点和需求，有针对性地开展推广活动。
2.潜在客户和现有客户：除了对目标受众的精准定位，企业还需要重点关注潜在客户和现有客户，通过不同的推广方式和内容，实现增加新客户和留住老客户的双赢。
可以通过客户关系管理系统、数据分析等方式，提供个性化的推广服务，激活潜在客户潜在需求，增强客户黏性和忠诚度。
三、推广模式1.传统推广模式：传统的推广模式包括广告投放、促销活动、现场推广等方式，通过传统媒体和线下活动，向大众推广产品和服务，增强品牌知名度和市场占有率。
此外，企业还可以根据特定的行业和产品特点，选择适合的传统推广模式，实现更好的推广效果。
2.数字化推广模式：随着数字化技术的发展，数字化推广模式也变得越来越重要。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金地·格林小城下阶段推广建议
下阶段推广任务：
提供有力的推广宣传支持，确保完成今年的销售任务
1、项目销售情况
➢项目总体销售情况将近过半，达到48%；
➢小户型产品已基本售磬，中大户型库存压力突显；
➢国庆黄金周过后，客流量急剧下降，日平均客流量只有15批；
➢现场成交率依旧低迷，只有14%，市场竞争、房源、价格等因素对成交影响较大；
➢客户年龄层面较为年轻，购房预算及经济收入水平偏低，需求户型集中在120㎡以下，以中小户型为主；
结论：调整项目整体推广方向，拔高项目形象，以大户型产品推介为主，吸引更多的大户型潜在客户将是下阶段营销推广工作的“重中之重”。
2、市场竞争情况
➢04年的东莞四城区中档盘（均价2800~3500元/㎡）市场竞争加剧，楼盘数量有明显的增加，包括宏远、中信、光大等几大发展商都在沿四环路范围布下战线，并且
在产品的定位上与本项目相类似（120㎡中户型为主打），形成“一拥而上、瓜分
市场”的局面。
展望11、12月份，各大楼盘都会为完成今年的销售目标，推出强
势的营销推广，继续争夺更大的市场份额；
➢宏远江南世家延续了去年开盘以来良好的销售势头，即使工程进度缓慢，但由于有清晰而有影响力的项目形象与周边的成熟配套做支持，下半年以来销售趋势较为平
稳，国庆黄金周的新货上市，更是强占了两房与小三房的市场空缺，创造了该项目
下半年的月销售套数新高。
该楼盘下阶段的推广将继续延续项目独特的形象，以推
售中小户型产品为主，继续占领两房与小三房的市场空挡。
另135~145㎡的中大户
型预计会在元旦后推出，在短期内不会对我项目的库存单位造成太大的影响；
➢中信凯旋城的库存比例约剩余15~20%，并且是现楼发售，销售压力已进一步减轻，同时剩余的以中户型产品（148㎡）为主，国庆黄金周皆推出了促销降价的优惠措
施（降幅约2%），影响了市场上该面积需求客户的消费趋向。
预计该项目11月会
继续采用暗中降价促销的策略，并借12月份入伙一周年的营销节点进行大规模的
宣传推广，将库存货量尽快出手；
➢中信阳光澳园在黄金周前夕也推出115~150㎡的新货，而且相比本项目在价格上具有一定的优势（115㎡三房实收均价为3300元/㎡、145㎡四房实收均价为3600
元/㎡），并且在推广上主打“中信社区成熟配套”直击格林小城的软肋。
预计下阶
段（重点是11月中下旬与12月中旬）该楼盘会在工程进度上面大做文章，根据逐
步展现的园林景观与建筑外力面，强调大社区的生活氛围及配套优势；
➢光大景湖春天经过黄金周的促销消化，现剩余大约200套，以160㎡大三房户型为主，景湖花园君兰雅筑开盘不久，销售情况一般，主打户型150㎡三房、170㎡四
房的库存压力明显。
预计此两大楼盘将会继续以价格策略影响市场，通过低价促销
的形式干扰我项目，并在12月中旬借“光大地产社区文化节”活动的开展，大力
宣传促销，达到减轻库存压力的目的；
➢项目周边竞争形势将会随着明年元旦东峻豪园与光大景湖春晓的推出而明显加剧。
东峻豪园虽然以别墅为主打，但小高层数量也不少，而且户型比例方面也偏向中大
户型。
光大景湖春晓现在是工程打桩阶段，预计会借12月下旬至元月的“光大地
产社区文化节”活动预先接受登记认筹，由于主力面积也在110㎡左右，并且整体
价格会低于同区域市场均价。
此两个近在咫尺的楼盘在岁末时节推出，将会为我项
目的整体推广带来较大的影响。
结论：格林小城经过了两个月的市场洗礼，成绩有目共睹，但在激烈的竞争环境下，如何使我项目推广的“声音”跳出来，令市场有一个清晰的认知与区分是下阶
段推广必须要考虑的重点。
预计其他在售楼盘在11月份的推广会相对平稳，今
年的最后一次集中推广将会出现在12月中下旬。
3、营销工作节点及项目工程进度节点
➢11月4日颁发“建设部人居生态住宅奖”——东莞首个国家级生态住宅奖项
➢11月15日楼体外立面开始展现——项目重要建筑元素展现
➢11月20日会所游泳池、网球场工程完工——社区配套工程落成
➢12月15日蔷薇院架空层景观完工——庭院生活展现
➢12月上旬，项目楼体外立面全部完工——项目整体效果展现
结论：黄金周过后的11、12月份是市场传统的销售淡季，下阶段的推广应该突破淡季的概念，根据项目的自身条件不断创造惊喜，延续项目在市场的新鲜度，
而项目的工程进度（特别是外立面与庭院内架空层景观的展现）将在这方面
提供巨大的支持。
从另一方面解析，项目能否完成今年的销售任务，能否完
成下阶段的推广任务，工程进度将起到决定性的作用。
下阶段推广思路：
结合工程进度及营销节点，根据市场的变化，有节奏的进行宣传推广
1、11月份报纸广告计划及建议
投放计划注解：
➢上半月的推广节奏是延续10月份下旬对“小城品位生活”的系列宣传，并把“品位生活”的广告内容进一步拔高。
按照上个月的节奏，以软文的投放为主，再配以
两个系列硬稿（10月30日、11月4日），通过“软硬”结合的方式使广告的诉求
更多渠道、更加直接有效的传达给消费者；
➢项目外立面将从11月15日开始展示。
作为最直接展现楼盘性格的建筑元素，小城的外立面将为市场带来最直接的可比性优势，钢练、简洁、富有现代感的外立面将
让消费者对金地产品品质的认知从现场观感的角度进行升华。
但11月下旬也同样
是中信阳光澳园外立面展现的时期，在宣传推广上我们是选择正面交锋还是避其锋
芒呢？通过对两个项目的风格、特点与营销手法分析，我们的产品是更具有战斗力
的。
因此我们建议结合本项目的工程支持点，集中在11月中下旬，对“金地品质”
进行系列炒作，并配以有针对性的产品推介和促销信息，加速大户型单位的销售，
同时也为12月份的宣传推广预热；
➢考虑到每一期广告对大户型产品优势的宣传力度不够，我们建议在11月份的第一个星期，结合“荣获生态住宅奖项”的节点，将获奖信息作为引线，主打“全景致
洋房的可比性优势”，力推大户型单位的产品优势，同时补充对“小城品位生活”
的渲染，加强市场对项目产品可比性优势的认识，加速大户型单位的销售；
➢对产品品质的宣传上将从两个重点作为突破口——外立面、建筑材料，每周两稿，一硬一软，再将“金地的品质习惯”作为渲染，从品质的角度拔高项目的形象。
2、11月份影视广告计划及建议
（请详见附件）
投放计划注解：
➢考虑到影视广告增加对产品方面的诉求，本月投放将以15秒为主，密度集中在中上旬，主投周三、四、五，避开下旬其他楼盘的密集投放；
➢下旬的投放，以本港台与莞视三套的15秒广告套餐为主，并配合东城、南城等地方台的支持，进一步延续中上旬的效果；
➢考虑到主推的大户型产品在厚街的潜在消费力，建议增加厚街地方台的投放，吸引更多的客户，促进成交；
➢标版文字继续沿用“美丽小城，现正热销”；
➢增加广告片中对产品的诉求，主打大户型产品，建议在画面下方添加色块，补充文字信息：“115—150平方的房子实用率高达90%？！建议您来小城看看，惊喜的远
远不止这个。
”
3、12月份广告投放展望
12月份，预计几大发展商为确保今年销售任务能在最后一个月完成，结合“圣诞节”、“社区文化节”、“交楼一周年庆典”等营销节点，在中下旬加大推广力度，主推大社区概念。
为确保格林小城的宣传有效性，建议在广告的投放以中上旬为主，在下旬逐步减少，具体广告方向与计划，我司会根据市场变化及项目需要在11月份提交细案。
合富辉煌房地产（东莞）
金地项目组
2004-10-25。