建设项目全过程工程造价控制研究
建设项目全过程工程造价控制
建设项目全过程工程造价控制探讨摘要：文章从决策、设计、招投标、施工、竣工结算等五个阶段，分析了建设项目全过程工程造价控制的要点，以提高项目投资效益。
关键词：建设项目工程造价控制前言建设项目全过程工程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。
一、决策阶段的造价控制据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80％～90％。
这个阶段最主要的工作是做好可行性研究。
而可行性研究的核心内容是，做好设计方案的投资估算和项目的经济比较与评价。
项目经济评价的各项数据分析，都要以方案投资估算为依据，方案投资估算的准确程度，直接影响到可行性研究的质量。
所以说，方案投资估算是做好可行性研究的基础，必须认真对待。
安排有经验的造价工程师，凭借日常工作中掌握的大量资料，和积累的丰富的工作经验，对各种设计方案进行估价，并对各种方案的工程造价进行分析、比较，从中选出设计理想、造价合理的方案。
在合理估价的基础上，列该项目就总论、需求预测和拟建规模、项目条件和选址、环境保护、企业劳动定员和人员培训、实施进度、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等各方面进行充分的论证，编制出较高质量的可行性研究报告。
二、设计阶段的造价控制在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。
经济合理的设计，可以降低工程造价5％～10％，甚至可达10％～25％。
在满足项目使用功能的前提下，合理的设计将使工程造价大幅降低。
要在设计阶段控制好工程造价应着重做好以下几方面的工作：（一）推行“限额设计”限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程而得到的，限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定及有关概预算基础资料的合理取定，通过层层限额设计，实现了对投资限额的控制与管理。
限额设计能扭转设计概预算本身的失控，初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超投资估算；施工图设计阶段的施工预算应严格控制在批准的概算内，每一阶段又都有所保留，以便留有一定的调节指标，指标用完后，须经批准才能调整加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，对影响工程造价的重大变更应先算账后变更，使工程造价得到有效控制。
工程项目造价全过程控制研究
一、背景及意义
一、背景及意义
工程项目造价全过程控制是指从项目决策、设计、实施到竣工验收结算等阶 段，针对工程造价进行全面、系统、动态的控制。其意义在于合理确定工程造价， 有效控制投资风险，优化资源配置，提高工程建设管理水平，实现项目经济效益 和社会效益的最大化。
二、研究现状
二、研究现状
国内外学者针对工程项目造价全过程控制开展了广泛的研究。国外研究主要 集中在工程造价估算方法、工程造价风险管理以及工程造价过程控制等方面；国 内研究则更加注重于工程造价控制方法、工程造价管理制度以及工程造价信息化 建设等方面。这些研究成果为工程项目造价全过程控制的实践提供了重要的理论 支持。
五、案例分析
以某大型桥梁工程为例，该工程在建设过程中采用了全过程造价控制方法。 在决策阶段，通过对项目进行全面的技术经济分析，得出了可行的投资方案；在 设计阶段，通过限额设计和价值工程分析，降低了工程成本；在实施阶段，通过 严格的招投标程序和合理的施工组织设计，确保了工程质量的同时降低了工程成 本；在竣工阶段，认真进行了工程结算和验收工作，
关键词：工程造价，全过程控制，方法研究
方法论本研究采用了文献综述和案例分析相结合的方法，首先对国内外相关 文献进行梳理，总结出工程造价全过程控制的理论框架。然后，结合实际案例， 对理论框架进行逐一验证和分析。其中，文献综述主要从学术论文、政策法规及 行业报告等方面收集资料，对工程造价全过程控制的相关理论进行研究；案例分 析则以实际工程项目为研究对象，对全过程控制方法的应用效果进行实证分析。
一、造价控制的整体考虑
4、经济性原则：造价控制应综合考虑项目的经济效益和社会效益，以实现项 目整体效益最大化。
二、设计阶段的造价控制
二、设计阶段的造价控制
建筑工程造价管理全过程控制研究
建筑工程造价管理全过程控制研究摘要：近年来，伴随着我国经济社会的迅速发展与全球经济一体化的大力推进，使我国新兴产业直接代替了传统产业结构，也使我国产业结构得到了优化与发展，工程造价管理理念得到了革新，并为我国经济社会的高效发展提供了很多力量，其中对建筑工程造价全过程进行控制与管理，已成为建筑工程建设中的重点内容。
关键词：建筑工程；造价管理；全过程控制引言现代建设工程具有功能需求面越来越广、建设规模越来越大、工程建设周期越来越长、投入资金与资源越来越多的建设特点。
针对以上变化，将管控重点集中于施工阶段的传统造价管控工作越来越无法适应当前管理需求，工程最终实际投资超过预算的情况时有发生，后期的调整工作也很难取得较好的效果，使建设方浪费了大量的财力物力，对社会则造成了大量资源损耗，严重违背当前主流的可持续发展建设原则。
1全过程工程造价概述首先，全过程工程造价需要完成对项目的分析，并明确流程内容：一是工程建设项目方案造价预算。
在这一部分中，主要是以工程建设项目方案图纸为基础，为客户提供有关的经济指标，并帮助委托方开展目标成本预算工作。
在预算完成后，应与其他工程建设项目的成本指标进行比较，提出可减少成本、提高效益的管控办法。
二是参加图纸会审。
在这一阶段，按照项目组提供的图纸对其进行彻底审查，及时找出图纸中的错、漏、碰、缺，并提出合理的解决方案。
其次，在项目全过程工程造价中要明确不同阶段的工程造价要点，以做好对工程建设成本的把控。
例如，在编制招标过程中，造价人员应做到及时、准确，必要时要做出有关分析报告，并将计算底稿和审核结果上报委托方。
在招投标和评审过程中，投标人应以招标文件为依据进行分析，并在出现某些问题后对投标人的问题给予充分回答，并与委托方及时交流。
需要注意的是，在评标阶段要针对项目差异较大的子目进行分析，并注意所产生的不平衡报价问题，在提交分析中以书面形式给出意见，协助委托方完成询标、合同和报价，最终签订合同。
建设项目全过程工程造价控制研究
建设项目全过程工程造价控制研究摘要：随着我国工程造价改革的不断深化，建设项目工程造价与国际接轨己成为必然趋势，而绝大部分的建设项目造价仅处于施工图预（结）算的控制阶段，在动态确定和控制工程造价、优化设计以及施工方案等方面，与国际相差甚远且不能满足当前建设项目对工程造价控制的要求，因此对全方位、全过程工程造价控制的需求也越来越迫切。
关键词：建设项目；全过程；工程；造价；控制；中图分类号：tu723.5文献标识码： a 文章编号：1.引言工程造价的管理和控制是贯穿于项目开发的全过程，在项目决策阶段、设计阶段、实施阶段，把项目投资的发生额控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，全面地控制建设项目全过程工程造价能够为业主带来效益。
所以，全过程工程造价控制在实际工程中的应用是我国今后工程造价的发展趋势，并应根据国际、国内的环境加快我国的建设项目全过程工程造价控制的发展。
2.建设项目全过程造价控制建设项目全过程工程造价控制是对这一工程项目建设的资金投入和资源投入的过程进行调节和控制，在项目的投资决策阶段、设计阶段、实施阶段，把工程造价的发生控制在设定的限额之内，并随时纠正可能发生的偏差，保证项目管理目标的实现，确保在建设项目投资的每一阶段、每一环节中都能合理使用人力、物力、财力，达到理想状态，取得好的投资效益。
2.1决策阶段工程造价控制建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。
项目投资举措正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确的投资决策是合理确定与控制工程造价的前提。
在所有外部条件因素都相同的情况下，选择生命周期成本最小的方案为可选择的方案。
概括起来说，一般的项目的建设程序是先调查、规划、评估，而后确定项目，确定投资；先勘察、选址，而后设计；先设计而后施工；先安装调试而后运行；先竣工验收而后交付使用。
建设项目全过程工程造价控制探讨
校园一卡通是信息时代高校财务管理化 的必然产物， 一卡
银行卡 、 输入银行卡密码 、 输入转存金额、 插入 校园卡、 转存完 通 的推广 应用 ， 对于解决 高校 扩招后学生人数大幅增长， 传统 成。在使用圈存机 时， 如果 出现 网络阻塞 ， 可能会使银行卡金额 行政管理和财务管理模式的弊端有着重要作用。校园一卡通在 强化财务管理 ， 降低管理成本 ， 提高工作效 转出而没有转入到校 园卡上， 可在第二天到 圈存机上执行领款 理顺学校财务关系 ， 功能领取 已经转 出的款项 。值得注意的是， 各银行在高校所设 率， 增强管理水平 中起着重要作用 ， 校园一卡通 ” 智能卡的 “ 将 置圈存机的功能要尽量保持稳定， 避免因不能正常使用而影响 强大功能与网络 的数字化理念融入校 园， 将学校各系统连 为一 教职工和学生的转账 ， 校园卡系统采用 的是先充值后消费的形 体， 既有利于提升 学校 管理和服务水平 ， 能给 师生的校 园生 又 式， 形成一笔数 目庞大的校园卡 圈存资金 。校 园卡的 圈存资金 活带来极大 的便利。
才 园卡 消 费 系 统 中用 户 的账 户 余 额增 加 。圈 存方 法 ： 照 屏 幕 指 分发 挥 其 信 息化 手 段 的 管 理优 势 ， 能带 动 学 校 各 单位 各 部 门 按 示 ， 别 插 入 校 园卡 和 刷 银 行 卡 ， 银 行 卡 中存 款 转入 校 园 卡 信 息 化 管理 水 平 的提 高 。 分 将 上 。具 体 流程 是 ： 择“ 行 卡服 务 ”选 择“ 卡 圈 存划 账 ”刷 选 银 、 刷 、
限额 设计是将上阶段设计审定 的投资额和工程 量先 分解
２ ．应高度重视 网络和财务的安全控制。虽然 目前 网络技 的功能将产生较 大的扩展。除了会计核算 管理系统需要随着校
论建设项目全过程工程造价的控制研究
论建设项目全过程工程造价的控制研究摘要：随着中国社会经济的发展和科学技术的进步，我国建筑业的建设水平有了很大提高。
通过调查可以发现，对建设项目成本的科学有效控制，对于政府投资项目建设和城市基础设施建设有很大的帮助。
通过控制建设项目的成本，可以帮助建设单位和投资者节约大量资金，同时也可以加强项目管理。
以下文章对项目建设成本的有效控制策略进行了详细的研究和分析，为未来建设单位的建设项目提供了更多的参考。
关键词：建设项目；建筑行业；工程造价；控制研究随着中国建筑业的快速发展，中国大部分建筑公司将控制该项目的建设成本。
众所周知，建设项目在建设过程中需要花费的资金成本主要是建设原材料和人力，物力资源。
但这些原材料和人力物力资源随着社会的发展需要不断变化。
因此，建设单位在建设工程项目时，要严格控制建设成本，科学管理，努力使建设单位用最少的资金成本建设安全可靠的工程。
此外，施工单位还可以控制施工过程，优化资本结构，加强施工单位与施工单位的配合，尽最大努力确保工程造价控制在合理范围内。
1、建设项目全过程工程造价管理的现状1.1对于建设项目全过程造价的管理控制意识淡薄通过调查可以发现，目前我国许多施工单位的施工管理人员对成本管理意识不强，施工过程中成本控制管理不是很大，这导致了建设项目的资金成本。
远高于预算成本。
许多管理者认为，只要项目成本有预算，建筑成本就可以控制在预算成本之内，这反过来会造成被动式建筑的状态。
事实上，工程造价一直在变化。
这就要求施工单位管理人员必须始终对成本控制进行有效管理；因为在项目建设期间，许多材料的价格将非常大。
为了起伏，有必要随时关注这些原材料价格的变化，并根据施工的实际要求和实际施工条件制定合理的成本预算，并全面行使控制施工成本。
但事实并非如此。
许多施工单位成本管理人员的管理控制不是很高，不能满足上述要求。
因此，这些管理者无法真正控制成本。
1.2整个工程的不同造价管理阶段联系不紧密在建设工程施工前，有必要提前对建设每一步需要花费的资金进行预算，并对这些建设成本进行核实，力求确保施工单位执行根据建设预算的成本进行施工。
建设工程全过程造价控制的研究
建设工程全过程造价控制的研究摘要：工程造价是项综合性很强的系统工作,全过程造价控制已经成为社会发展的必然趋势,欲让资金运用成本控制在合理的范围之内,就必须严格加强每个阶段的合理控制,本文从建设工程的投资决策—设计—招标投标—施工—竣工结算等阶段进行系统的分析,进而提出合理有效控制管理工程造价的相关措施。
关键词：建设工程全过程造价控制长期以来,在工程造价行业普遍存在一种观点:工程造价的提高是由于施工管理不善、施工费率增加以及建筑材料涨价引起的。
这种思想导致在实际造价工程中注重承包造价、工程施工过程中的造价变更和结算,而忽视了对决策阶段和设计阶段的造价管理。
大量统计资料和工程实践表明,这种做法并未使工程造价得到合理的控制,尽管也有效果,但毕竟有点“亡羊补牢”。
要有效的控制建设工程造价,就要把造价控制重点前移到建设前期阶段,使工程造价控制工作深入至投资决策、设计、招标投标、合同签订、施工过程、竣工结算等各阶段,实施工程造价全过程的控制。
1、投资决策阶段的造价控制建设工程的投资决策阶段是决定工程造价的关键阶段,将会对后期的各个阶段的造价控制工作产生直接的影响,所以科学的投资决策是合理确定与控制工程造价的基础。
决策阶段影响工程造价的程度高达80%以上,决策阶段的各项技术经济指标,特别是建设标准的确定,直接关系到工程造价的高低。
决策阶段影响工程造价的主要因素有:1.1 工程的建设规模任何一个建设工程都应选择合理的建设规模。
建设规模过小,使得资源得不到有效配置,建设和生产成本过高,经济效益低下;建设规模过大,超过市场需求量,资金回收缓慢,也会使工程经济效益低下。
因此,建设规模的合理选择是决策阶段控制工程造价的关键。
1.2 工程建设水平工程的建设水平主要指建设规模、占地面积、建筑标准、技术装备、配套工程等方面的标准或指标。
建设标准是编制、评估、审批工程可行性研究和投资估算的重要依据,是衡量工程造价是否合理的客观尺度。
建设工程项目造价全过程控制研究
３ 施工阶段 的造价控制
３ １ 加强工 程成 本的 控 制 （ ） 工 费 控 制 。 工 费 占全 部 工程 费 １人 人 用 的 比 例较 大 ， 般 在 １ ％左 右 ， 以 要 严 一 ０ 所 格控制人工费。 要从 用工 数 量 控 制 ， 针 对 有 性 地 减 少 或 缩 短 某 些 工 序 的 工 日消 耗 量 ， 从 而达 到 降 低 工 日消 耗 ， 制 工 程 成 本 的 控 目的 。 ２ 材料 费的 控制 。 料 费一 般 占全部 （） 材 工 程 费 的６５ ％～７ ％， 接 影 响 工 程 成 本和 ５ 直 经济效益。 一般 做 法 是 要 按 量 、 分 离 的原 价 则 ， 好 以 下两 个 方 面 的 工 作 ： 做 ①对 材料 用 量 的控 制 。 先 是 坚 持 按 定 额 确 定 材 料 消 首 耗量， 实行 限 额 领料 制 度 ； 其次 是 改 进 施 工 技 术 ， 广 使 用 降 低 料耗 的各 种 新 技 术 、 推 新 工 艺 、 材 料 ； 次 是 对 工 程 进 行 功 能 分 新 再 析， 对材 料 进 行 性 能 分 析 ， 力求 用 低 价 材 料 代 替高 价 材 料 ， 强 周 转料 管 理 ， 长 周 转 加 延 次 数等 。 ②对 材 料 价 格进 行控 制 。 要 是 由 主 采 购 部 门 在 采 购 中加 以 控 制 。 ３ 施 工 机 械 （） 使 用 费 的控 制 。 理 减 少施 工 中所 消 耗 的 尽 机 械 台 班 量 ， 过 合 理 组 织 施 工 、 械 调 通 机 配 ， 高机 械设备 的利 用率 和 完好率 ， 提 同 时 ， 强 现 场 设 备 的 维 修 、 养 工 作 ， 低 加 保 降 大 修 、 常 性 修 理等 各项 费用 的开 支 ， 免 经 避
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建设项目全过程工程造价控制研究
在我国加入WTO之后,随着经济的快速发展和基本建设投资规模的不断扩大,中国建筑市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求十分迫切。
工程造价管理必须实现与国际社会的全面接轨,同时工程造价管理人员必须从全新的角度来管理和控制工程项目的造价。
工程造价管理涉及的面比较广并且是一项不确定性很强的工作,在项目实施的过程中会出现许多不可预见的事项,而对这些事项(或者说风险)的防范仅靠投资(成本)的控制很难做好,需要对工程造价管理的全过程进行系统的计划与控制。
本文站在业主的角度,针对以上的问题,分成以下几个部分进行阐述: (1)比较全面地分析了我国工程造价控制所处的国内外环境,同时结合我国目前建设项目的现况进行了讨论; (2)系统地分析了我国全过程工程造价控制常用的理论和方法,并结合实际情况提出了全过程工程造价控制的选择模型:模糊数学层次分析法。
该模型步骤简单,适应性强、精确度较高,在合理选择建设工程及全过程工程造价控制方面具有较强的实用价值和现实指导意义; (3)结合我国建设项目实际情况,提出了建设项目全过程工程造价控制的控制方法。
以深圳市好年华大厦为例,研究建设项目全过程工程造价控制是可行的,也是必须的; 本文所研究的内容是根据我国建筑业的现状和实际需要确定的;所利用的模糊数学层次分析法模型的构建思路和操作步骤,在建设项目全过程工程造价控制的研究工作上有一定的创新性;研究成果及深圳好年华大厦项目成功的全过程工程造价控制对我国建设项目的全过程工程造价控制的发展壮大将具有一定的帮助和促进作用,具有较强的现实和理论指导意义。