集体土地使用权转让
集体土地使用权转让协议6篇
集体土地使用权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，并有意将其转让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况1. 转让土地位于__________，面积__________平方米，具体边界以双方实际测量为准。
2. 土地用途：仅限于__________用途。
3. 土地所有权归__________集体所有，甲方拥有该土地的使用权。
二、转让条件1. 转让期限：自本协议签订之日起至__________止。
2. 转让价格：人民币__________元整。
3. 支付方式：乙方应在协议签订后__________内支付完毕。
4. 甲方保证对转让土地拥有合法、有效的使用权，并有权进行转让。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
（3）甲方应保证转让土地用途符合法律法规规定，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在转让期限内合法使用土地。
（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的费用。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
五、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）转让期限届满；（2）双方协商一致终止协议。
集体土地使用权转让合同范本6篇
集体土地使用权转让合同范本6篇第1篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方：（出让方名称）乙方：（承担方名称）根据中华人民共和国土地管理法律法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_______地块的集体土地使用权进行转让，达成如下协议：一、转让土地使用权范围：甲方将其拥有的_______地块的集体土地使用权，包括土地的建设、开发、经营、管理权利，转让给乙方。
二、土地使用权转让款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款____元，经过甲方确认收款后，乙方方可获得土地使用权。
三、土地使用权转让手续：乙方应向当地土地管理部门办理相应的土地使用权转让手续，如土地所有权证书的过户等。
四、土地使用权的权利和义务：乙方在获得土地使用权后，有权在规定范围内进行土地的开发、建设、经营等活动，但必须遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源，依法使用土地。
五、土地使用权的期限：本合同自乙方支付土地使用权转让款之日起生效，期限为___年，到期后如有需要继续使用土地，须重新协商续签合同。
六、其他约定事项：双方如有其他相关约定，可在本合同中明确规定。
七、争议解决：本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日本合同自双方盖章后生效。
以上为集体土地使用权转让合同范本，甲、乙双方均已仔细阅读并同意以上内容。
（以上为示范原则，具体合同内容应根据实际情况具体约定）第2篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）乙方（受让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）鉴于甲方为依法享有集体土地使用权的单位，现有意将其部分或全部集体土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条土地使用权转让基本情况1.1 甲方拥有的集体土地使用权为_____________，具体位置为_____________，土地面积约为_____________平方米。
集体土地使用权转让协议3篇
集体土地使用权转让协议3篇篇1集体土地使用权转让协议甲方：【委托方名称】乙方：【受托方名称】鉴于甲方拥有【具体土地地址】的土地使用权，为了更好地利用该土地资源，甲、乙双方经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让土地使用权甲方自愿将所拥有的【具体土地地址】的土地使用权转让给乙方，乙方接受该土地使用权转让，并承诺合法使用该土地，不得擅自转让或以其他方式处置该土地。
二、转让条件1. 甲方保证拥有【具体土地地址】土地的合法使用权，可以自由处置该土地;2. 乙方保证按照国家相关法律法规和政策规定合法使用土地，并不得在未经甲方同意的情况下擅自转让该土地;3. 甲、乙双方同意在签订本协议后七个工作日内到有关行政主管部门进行土地使用权变更手续;4. 乙方应在签订本协议后一个月内向甲方支付土地使用权转让款，转让款总额为【金额数字】元整。
甲方应提供相应的发票和相关证明文件。
三、责任与义务1. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助;2. 乙方有义务按时支付土地使用权转让款，否则应承担违约责任;3. 乙方有责任合法使用所转让的土地，不得违反相关法律法规;4. 甲方应在签订本协议后立即停止对该土地的使用，如有违反，应承担相关法律责任。
四、违约责任1. 若一方未履行本协议的任何义务或违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任;2. 违约方需向守约方支付违约金，金额为本协议总款额的10%。
同时违约方应赔偿守约方因此受到的一切损失。
五、生效期限本协议自双方签章之日起生效，至乙方支付土地使用权转让款之日终止。
在协议生效期间，双方应严格履行协议的各项约定，并共同维护双方的合法权益。
六、争议解决本协议的履行适用中华人民共和国法律。
协议双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
七、附则1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力;2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并经双方签字确认后生效。
集体土地使用权转让协议6篇
集体土地使用权转让协议6篇第1篇示例：集体土地使用权转让协议甲方：____（以下简称甲方）乙方：____（以下简称乙方）鉴于甲方是____（具体单位名称），乙方是____（具体单位名称），双方就____（具体土地使用权转让事项），经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让事项甲方拥有位于____（具体位置）的____平方米的土地使用权，现将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
第二条土地使用权转让费用甲方向乙方转让土地使用权，乙方应支付____元作为土地使用权转让费用，款项应在签订本协议后的____个工作日内一次性支付。
若逾期未支付，甲方有权解除本协议。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后，协助乙方完成土地使用权转让手续；2. 双方应向有关主管部门申请办理土地使用权转让手续，必要时提供相关资料和证明；3. 完成土地使用权转让手续后，由有关主管部门颁发土地使用权证书，乙方应妥善保管并做好土地使用权的管理与维护。
第四条土地使用权的限制和约定1. 乙方接受土地使用权后，应按照法律法规规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；2. 乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得擅自出租、转让、抵押土地使用权；3. 乙方应自行承担土地使用权转让后的维护管理责任，保持土地的良好状态，并承担相关的税费。
第五条协议的变更和终止1. 本协议任何条款的变更须经双方书面协商一致，并经双方签字确认后生效；2. 在本协议有效期内，若出现以下情况，本协议自动终止：a. 双方协商一致解除本协议；b. 乙方违反本协议规定的土地使用权限制和约定；c. 其他不可抗力因素导致无法实现土地使用权转让。
第六条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他事项本协议自双方签字确认后生效，有效期为____年。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
集体建设用地使用权转让协议精选3篇
集体建设用地使用权转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：****地址：****邮编：****电话：****法定代表人：****身份证号码：****托付代理人：****身份证号码：****受让方(以下简称乙方)：****地址：****邮编：****电话：****法定代表人：****身份证号码：****托付代理人：****身份证号码：****甲乙双方依据《广东省集体建设用地使用权流转管理方法》的有关规定，本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
其次条转让土地基本状况：1、地块位置：****2、集体建设用地使用证号：****3、集体建设用地使用权出让合同号：****4、地号：****5、土地用途：****6、土地面积：****7、建筑面积：****8、现状：****9、抵押、查封状况：****10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条甲乙双方确定转让土地面积为****平方米，转让价格为人民币****元(大写：人民币****亿****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整)。
第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条转让土地的剩余使用年限自****年****月****日起，至****年****月****日止。
第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的****%(即人民币****元，大写：****元人民币)作为首期款兼履约保证金。
其余款项乙方同意采纳以下第****种方式支付给甲方：******1、****年****月****日前一次性以现金或现金支票支付；2、采纳分期付款方式，详细如下：(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后****日内，乙方须支付地价款总额的****%，共计****元人民币(大写：****)。
集体土地转让协议书样本6篇
集体土地转让协议书样本6篇篇1甲方（出让方）：集体土地所有者组织名称乙方（受让方）：个人或组织名称鉴于甲方拥有位于某地区的集体土地所有权，并有意将其部分或全部土地使用权转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下土地转让协议：一、协议目的甲方同意将其所持有的集体土地的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让并按本协议规定的条款和条件行使权利并承担义务。
二、土地基本情况本协议涉及的集体土地位于______市/县______乡/镇______村，土地面积______平方米，土地用途为______，土地性质为集体所有。
三、转让条件及内容1. 转让期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
2. 转让方式：部分/全部转让，具体由双方约定。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，支付方式包括现金、转账等，具体支付时间和金额详见本协议条款。
4. 土地使用权变更手续：乙方负责办理土地使用权变更手续，甲方应提供必要的协助。
四、甲方的声明与保证1. 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的土地信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。
3. 甲方保证在转让期限内，乙方对受让土地的使用不受到任何第三方的干扰或妨碍。
五、乙方的声明与保证1. 乙方保证按照本协议规定的条款和条件行使权利和履行义务。
2. 乙方保证在转让期限内合法使用受让土地，不从事违法违规活动。
3. 乙方有义务妥善保管和使用受让土地，并负责对土地进行维护和保护。
六、土地使用权转让后的权利义务1. 乙方在受让土地使用权后，享有对该土地的使用、收益和处置权。
2. 乙方有权根据规划对受让土地进行合理利用和开发，甲方不得干涉。
3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并承担因使用土地所产生的相关税费。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用受让土地。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本协议规定，导致乙方无法获得土地使用权或受到损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
集体土地使用权转让协议5篇
集体土地使用权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的集体土地使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，双方在平等、自愿、合法的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意通过本次协议，甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用，明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务。
二、土地基本情况本协议涉及的集体土地面积为____平方米，具体地理位置为____，土地使用权证编号为____。
该土地用途为____。
三、转让条件1. 转让价格：经双方协商，本次土地使用权转让的总价为人民币____万元。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付____%的转让费用作为预付款，剩余款项在土地交付后____日内付清。
3. 土地使用权证变更：甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续。
4. 土地交付：甲方应在收到全额转让费用后____日内将土地交付给乙方。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的所有权和处分权。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
（3）甲方应在约定的时间内交付土地。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。
（3）乙方应承担土地使用权转让后产生的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地使用权证变更手续，甲方应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方的相关损失。
六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
集体土地使用权可以转让吗,集体土地使用权转让方法有哪些
集体⼟地使⽤权可以转让吗,集体⼟地使⽤权转让⽅法有哪些有⼈说:“我们家的⼟地是集体⼟地不是私⼈⼟地，如果我急需钱想要将集体⼟地转让。
”那么集体⼟地可以转让吗?这可能很多⼈都想知道。
下⾯店铺⼩编就为⼤家来说⼀下集体⼟地那些事。
集体⼟地使⽤权可以转让吗,集体⼟地使⽤权转让⽅法有哪些集体⼟地使⽤权可以转让。
根据中华⼈民共和国⼟地管理法规定,农民集体⼟地的使⽤权是不得出让、出租⽤于⾮农业建设或者转让；但是,只要符合⼟地利⽤总体规划并且依法取得建设集体⼟地⽤地的企业,因破产或兼并等情形致使集体⼟地使⽤权依照法律规定发⽣转移的除外。
集体⼟地上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件才能办理集体⼟地使⽤权转让:1、产权，是房屋所有⼈独占性地⽀配其所有的房屋的权利。
房屋所有⼈在法律规定的范围内，可以排除他⼈的⼲涉，对其所有的房屋进⾏占有、使⽤、收益、处分。
2、房屋所有权以及该房屋所占⽤的集体⼟地使⽤权转让的申请,已经得到房屋所在地镇乡⼈民政府批准。
3、集体⼟地上建成的房屋需转让给⾮同⼀集体以外的受让⼈时,应该在依法办理集体⼟地的征⽤⼿续后,才可以办理集体⼟地使⽤权的转让⼿续。
也就是说集体⼟地使⽤权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给⾮农业建设。
集体⼟地使⽤权转让⽅法1、集体⼟地使⽤权买卖集体⼟地使⽤权买卖作为集体⼟地使⽤权转让的最⼴泛的⽅式,买卖是以⾦钱⽀付为集体⼟地使⽤权的对价。
由于买卖是集体⼟地使⽤权转让的⼀种主要表现形式,我们通常所说的集体⼟地使⽤权转让⼀般都是指集体⼟地使⽤权买卖；2、集体⼟地使⽤权抵债集体⼟地使⽤权抵债是买卖集体⼟地使⽤权的⼀种特殊形式,只不过⾦钱⽀付的条件以及期限不⼀样⽽已。
在集体⼟地使⽤权买卖时，集体⼟地使⽤权的移转和⾦钱的⽀付是对等进⾏的；3、集体⼟地使⽤权交换以集体⼟地使⽤权交换⽅式转让集体⼟地使⽤权的,集体⼟地使⽤权的对价不是⾦钱,⽽是与⾦钱等价的其他财产或特定的某⼀财产权益。
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集体土地使用权转让
集体土地一般是归农村集体经济组织所有的，但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。
下面，我们一起了解下集体土地使用权转让的相关知识。
集体土地使用权转让可以转让吗？
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
相关法律法规
《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国村民委员会组织法》
第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。
村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。
有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
(一)乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
(三)从村集体经济所得收益的使用；
(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
(六)村民的承包经营方案；
(七)宅基地的使用方案；
(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
转让审批程序材料
程序：受理——审核——报批
需提供材料：
1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请(转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。
申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章)；
2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；
3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；
4、受让方平面布置图；
5、受让方勘测定界图及报告；
6、受让单位房产证复印件(如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件)；
7、转让、受让双方营业执照副本复印件；
8、转让、受让双方法人代表证明书原件；
9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；
10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；
11、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；
12、土地使用权转让审核表；
13、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；
14、土地评估报告原件。