民宿发展的特点、趋势和思考
民宿业的发展趋势与市场前景
民宿业的发展趋势与市场前景一、背景介绍民宿业作为一种新兴的住宿形式，近年来在全球范围内迅速发展。
传统的酒店住宿方式逐渐受到挑战，越来越多的旅行者选择入住民宿，享受更加个性化和亲近自然的住宿体验。
在全球范围内，民宿业已经成为旅游行业的一个重要组成部分，对经济发展和当地社区的促进作用日益凸显。
二、发展趋势1. 个性化服务随着消费者对旅行体验的需求不断提高，民宿业在服务方面也在不断创新。
越来越多的民宿主人提供个性化的服务，根据客人的需求和偏好提供定制化的旅行体验。
这种个性化服务不仅能够提升客户满意度，还能够提高民宿的竞争力。
2. 区域特色民宿的发展趋势也在向区域特色化方向发展。
许多地方都以其独特的文化、自然风光和历史背景吸引着旅行者，民宿业也在不断发掘和利用当地的特色资源，打造与众不同的民宿产品。
这种区域特色化的发展趋势不仅有助于提升当地旅游业的知名度，还能够促进当地经济的发展。
3. 绿色环保随着环保意识的不断增强，越来越多的旅行者关注民宿的环保问题。
在未来的发展中，民宿业将更加注重环保和可持续发展，推动绿色住宿理念的普及和实施。
建设环保的民宿不仅有助于保护环境，还能够提升民宿的品牌形象和吸引力。
三、市场前景1. 市场规模随着旅游业的不断发展和全球旅行者数量的增加，民宿业的市场规模也在不断扩大。
根据统计数据显示，全球民宿业的市场规模正在呈现稳步增长的趋势，预计在未来几年内将迎来更加快速的增长。
2. 经济贡献民宿业的蓬勃发展为当地经济带来了巨大的贡献。
除了可以带动旅游业的发展，民宿业还可以创造就业机会，促进消费增长，提升当地居民的生活水平。
在未来的发展中，民宿业将继续发挥其积极作用，成为当地经济的支柱产业之一。
3. 技术创新随着科技的不断进步，民宿业也在加速向智能化、数字化方向发展。
通过引入先进的科技手段，民宿可以提升服务质量，提高管理效率，提升用户体验。
未来，随着人工智能、大数据、物联网等新技术的广泛应用，民宿业将迎来更加广阔的发展空间。
民宿的发展现状及趋势
民宿的发展现状及趋势民宿在过去几年中经历了快速发展，成为旅游行业中备受关注的热门选择。
民宿通过提供独特而个性化的住宿体验，吸引了越来越多的旅行者。
以下是民宿发展的一些现状和趋势：1. 增长势头强劲：民宿行业在全球范围内呈现出快速增长的趋势。
大量旅行者追求寻找与众不同的住宿体验，而民宿能够提供具有特色和独特风格的住宿选择。
2. 私人化的住宿体验：相比传统酒店，民宿提供了更加私人化的住宿体验。
旅行者可以选择在独立的房间或整个住所中入住，享受更多的隐私和自由。
3. 与本地文化的互动：民宿通常由当地居民拥有和经营，这使得旅行者能够更深入地了解和融入当地的文化。
许多民宿主人会提供各种活动和体验，如厨艺课程、手工艺活动等，让客人更好地了解当地传统和风俗。
4. 绿色可持续发展：越来越多的民宿开始关注环境保护和可持续发展。
他们采用节能环保的设施，提倡垃圾分类和资源循环利用。
旅行者也更倾向于选择那些积极推行可持续发展的民宿。
5. 技术创新：随着科技的发展，民宿业也在不断创新。
许多民宿通过在线预订平台和社交媒体来推广和管理业务。
智能化设备和智能家居技术的应用，也为民宿提供了更加便捷和舒适的入住体验。
6. 品牌化运营：随着民宿行业的竞争加剧，越来越多的民宿开始进行品牌化运营。
他们注重营销策略、服务质量和品牌形象的建设，以吸引更多的客户并提升民宿的竞争力。
综上所述，民宿行业正以迅猛的发展势头改变着旅游行业的格局。
随着旅行者对个性化、互动体验和可持续旅游的追求，民宿将继续发展并与传统酒店行业展开竞争。
与此同时，技术创新和品牌化运营也将成为民宿发展的重要趋势。
2024年民宿服务市场发展现状
2024年民宿服务市场发展现状一、引言近年来，随着旅游业的快速发展和人们对个性化旅行需求的增加，民宿服务市场逐渐崛起并取得了显著的发展。
民宿作为一种提供特色住宿体验的新兴服务模式，已经成为旅游行业的重要组成部分。
本文将对民宿服务市场的现状进行分析，探讨该市场的发展趋势和面临的挑战。
二、民宿服务市场的背景民宿是指将私人住宅或闲置房屋转换为可供旅客入住的住宿场所。
相比传统酒店，民宿更加注重个性化和独特的住宿体验。
随着分享经济的兴起，民宿服务市场得到了进一步的推动和发展。
三、民宿服务市场的发展现状1. 市场规模民宿服务市场的规模逐年扩大。
根据相关统计数据显示，全球民宿市场在过去几年中呈现出快速增长的趋势。
越来越多的旅客选择民宿作为旅行住宿的首选，推动了该市场的快速发展。
2. 市场竞争民宿服务市场的竞争激烈。
随着更多的房东加入该市场，民宿的数量不断增多，市场竞争也越发激烈。
房东需要不断提高服务质量和提供独特的住宿体验，才能在市场中立于不败之地。
3. 用户需求多样化随着旅游市场的不断发展，旅客对于住宿体验的需求也日益多样化。
一些旅客更注重个性化和独特的住宿体验，而不再满足于传统酒店的标准化服务。
民宿的出现满足了这一需求，成为了市场上的热门选择。
4. 法规监管由于民宿的特殊性，其法规监管一直是一个问题。
在一些地区，政府已经开始出台相关政策和法规来规范民宿市场的发展。
这对于民宿服务市场的健康有序发展起到了积极的促进作用。
四、民宿服务市场的发展趋势1. 科技驱动随着科技的发展，民宿服务市场也将会进一步受益。
通过互联网平台和移动应用，房东能够更加便捷地管理民宿并提供更好的服务，而旅客也能够更方便地找到合适的民宿。
2. 个性化定制市场越来越多的旅客将选择个性化定制的民宿服务。
房东需要不断创新，提供独特的住宿体验，以满足不同旅客的需求。
3. 合作共赢不少旅游企业和民宿平台开始开展合作，共同推动民宿市场的发展。
通过合作，双方可以实现优势互补，提供更优质的服务和更广泛的选择。
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考一、民宿的发展现状近年来，民宿业经历了快速发展的阶段，成为了旅游业中的一匹“黑马”。
据统计数据显示，全球范围内民宿的数量不断增加，尤其是在欧美等发达国家，民宿的市场规模已经超过了传统酒店业。
而在中国，民宿的风头也是势不可挡，许多古镇景区或者风景区都出现了大量的民宿。
民宿的发展得益于多方面的因素，首先是旅游业的快速发展。
随着人们生活水平的提高，旅游成为了一种生活方式，越来越多的人选择周末或者假期出行，寻找一种放松自我、体验当地风土人情的方式。
而传统酒店的标准化服务和环境并不能满足这一需求，相比之下，民宿能够提供更加亲民、特色化的住宿体验，因此备受青睐。
互联网的普及也为民宿的发展提供了有力支持。
随着Airbnb、携程民宿等在线预订平台的兴起，民宿的信息传播和预订渠道得到了极大拓展，为更多的游客提供了了解和选择民宿的机会。
政策的支持也推动了民宿的发展。
一些地方政府为了振兴当地经济和旅游业，纷纷出台一系列扶持政策，包括财政补贴、政策扶持等，为民宿的建设和经营提供了有力保障。
尽管民宿业有着迅猛的发展，但也面临着一些问题和挑战。
首先是政策缺失和管理混乱的问题。
由于民宿的经营主体通常为个人或者小微企业，对其经营行为的规范和管理难度较大，一些地方出现了乱象。
一方面是一些地方缺乏对民宿的管理和规划，导致了乱搭乱建，安全隐患等问题。
另一方面是一些民宿经营者缺乏管理意识和服务意识，导致了一些消费者投诉和纠纷。
政府部门应该加大对民宿的管理力度，建立相关规范，提高从业者的管理水平和服务水平。
其次是品质和服务的不稳定性。
由于民宿业的门槛较低，市场上一些质量和服务水平参差不齐的问题普遍存在。
一些民宿环境脏乱差、服务态度恶劣，给消费者留下了负面印象。
民宿经营者需要提升自身的服务意识和品质意识，增加对民宿的投入和管理，提高自身的竞争力。
最后是创新和特色的缺乏。
随着民宿数量的不断增加，竞争也变得异常激烈。
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考民宿是指农村、乡村等地方利用自然、人文资源，以及自有居民房屋作为基础设施，通过农家乐、乡村旅游等方式为游客提供住宿、餐饮和游览等服务的一种形式。
近年来，随着人们休闲方式的多元化和个性化需求的增加，民宿产业在我国迅速崛起，成为我国旅游业的新亮点。
本文将分析当前民宿的发展现状，并对未来的发展进行一些思考。
一、民宿的发展现状1. 行业快速发展。
近年来，我国民宿业迅速发展，呈现出蓬勃的发展态势。
据统计，全国开展农家乐、民宿的农户超过500万户，提供就业机会超过1000万人，成为我国农村经济的新动力。
2. 服务质量提升。
随着民宿业的快速发展，民宿经营者越来越重视服务质量，提升硬件设施和软件服务，加强人才培养和管理运营，让游客享受到更加舒适的入住体验。
3. 政策支持力度大。
政府对于民宿业的支持力度不断增加，出台了一系列扶持政策，包括财政补贴、税收优惠，以及土地政策等，鼓励更多的农户和乡村居民开展民宿业，促进乡村旅游的发展。
4. 品牌化经营。
一些知名的旅游企业和连锁酒店开始涉足民宿业，通过品牌化经营和标准化管理，提供高品质的民宿服务，提升行业的整体水平。
5. 民宿文化的传承。
有些民宿运营者在经营过程中，注重传承和发扬当地的文化传统，打造具有地方特色和历史底蕴的民宿，提升乡村旅游吸引力。
6. 民宿融合游学教育。
一些民宿提供游学教育服务，让孩子们在农村旅游中感受自然，了解农村，接触农耕文化，体验农作所带来的喜悦，这既是一种文化传承，也是一种旅游服务。
1. 加强品质建设。
当前，一些农家乐、民宿存在着设施陈旧、服务粗放、管理松散等问题。
进一步加强品质建设，提升硬件和软件服务水平，打造宜居宜游的乡村环境，是当前的重要课题。
2. 加强规范管理。
民宿业的发展需要有一定的规范与管理，需要建立一套严谨的行业标准体系，规范经营行为，保护消费者权益，维护行业健康发展。
3. 加大技术投入。
当前，一些民宿在信息化、智能化等方面还存在着差距，面对激烈的市场竞争，需要加大技术投入，引入先进的管理系统和智能设备，提高运营效率。
民宿的经营模式和发展现状
民宿的经营模式和发展现状引言随着旅游业的快速发展和人们对独特旅游体验的追求，民宿在全球范围内成为一种受欢迎的住宿选择。
民宿以其独特的经营模式和个性化的服务，在旅游市场中获得了快速发展。
本文将探讨民宿的经营模式和发展现状，分析民宿行业的现状、竞争态势以及未来的发展趋势。
民宿的经营模式1.个性化服务：民宿以提供个性化的服务为核心竞争力。
与传统酒店相比，民宿更关注与客人的互动和沟通，提供更加贴心的服务。
民宿主人通常会与客人交流，了解他们的需求，并提供一些特色的服务或推荐当地景点和美食。
2.本地文化体验：民宿往往位于当地景点附近或独特的风景区，能够提供更接近本地文化的体验。
客人在住宿期间能够感受当地的风土人情，了解当地的历史和传统。
3.共享经济模式：民宿利用共享经济模式，通过平台将房源和客户连接起来。
民宿主人可以将自己的房源发布在平台上，客人可以通过平台搜索和预订合适的民宿。
这一模式使得民宿可以更便捷地获取客流量，同时也方便了客人的选择和预订过程。
民宿行业的发展现状1.快速增长：民宿行业近年来快速增长，成为旅游行业的重要组成部分。
根据数据显示，全球范围内民宿市场规模逐渐扩大，年复合增长率达到15%。
越来越多的旅行者选择民宿，寻求与当地文化的互动和独特的住宿体验。
2.竞争加剧：随着民宿行业的发展，竞争也日益激烈。
越来越多的投资者涌入民宿市场，增加了市场的竞争压力。
为了脱颖而出，民宿需要提供独特的特色服务、独特的设计或与当地文化相关的体验项目。
3.政府监管加强：在一些地方，政府加强对民宿行业的监管。
一方面，政府希望保证民宿行业的发展不违法违规，确保游客的安全和合法权益；另一方面，政府也希望从民宿行业获得更多的税收收入。
民宿行业的未来发展趋势1.智能化服务：随着科技的发展，智能化服务将成为民宿行业的重要发展趋势。
通过应用科技手段，民宿可以提供更便捷的入住体验，比如自助入住、智能家居设备等。
2.精细化运营：为了应对竞争压力，民宿需要进行精细化运营，提供更加细致、贴心的服务。
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考1. 引言1.1 民宿行业发展背景民宿行业的发展背景可以追溯到20世纪80年代日本的民宿运动。
随着人们对旅行方式的需求逐渐多样化，传统的酒店住宿形式开始变得单一和束缚。
民宿的出现为旅行者提供了更加亲近自然、深入当地文化的住宿选择。
在互联网的快速发展和普及下，民宿行业也迎来了新的发展契机。
各种在线平台的兴起使得民宿预订更加便捷，同时也为更多房东提供了一个展示和推广自己的机会。
随着全球旅游业的兴起，民宿行业也在全球范围内迅速发展。
各国政府也纷纷出台相关政策，支持和规范民宿行业的发展。
在一些旅游热门的城市，民宿成为了重要的住宿选择，为当地经济注入新的活力。
一些传统住宿企业也开始涉足民宿行业，推动了民宿行业的品牌化和专业化发展。
民宿行业作为旅游业的一个重要组成部分，与当地文化、生态环境息息相关。
民宿行业的发展除了带来经济效益，也需要考虑可持续发展和社会责任。
在这样的背景下，民宿行业正面临着新的机遇和挑战。
1.2 民宿行业现状民宿行业的快速发展带来了新的机遇和挑战。
一方面，随着电子商务和共享经济的兴起，民宿平台的发展为普通人提供了开展民宿业务的机会，促进了城乡旅游业的发展。
民宿市场竞争激烈，服务质量参差不齐、安全隐患增多等问题也凸显出来。
在这样的背景下，民宿业需要进一步提高服务质量，加强管理与监管，推进行业规范化发展。
民宿经营者也需要不断创新，打造独特的民宿品牌，提升竞争力。
只有在不断调整和完善的过程中，民宿行业才能迎接更广阔的发展空间。
2. 正文2.1 民宿行业发展趋势1. 个性化服务：随着消费者需求的不断提高，民宿将更加注重为客人提供个性化的服务。
通过了解客人的喜好和需求，民宿业主可以为他们定制特色服务，从而提升客户满意度和忠诚度。
2. 科技化应用：随着科技的不断发展，民宿业也将借助智能化设备和互联网技术提升服务质量。
通过智能家居系统实现远程控制、智能门锁实现无钥匙入住等，将成为未来民宿的发展趋势。
中国民宿发展现状和未来发展趋势
中国民宿发展现状和未来发展趋势随着旅游业的快速发展，中国的民宿市场也经历了蓬勃的发展。
民宿作为一种住宿方式，具有独特的魅力和吸引力，给旅行者提供了更加个性化、舒适和亲近自然的住宿体验。
本文将从现状和未来发展趋势两个方面来探讨中国民宿的发展。
一、中国民宿发展现状1. 市场规模不断扩大：中国民宿市场规模不断扩大，成为旅游业的重要组成部分。
根据相关数据显示，中国民宿市场规模从2015年的约500亿元增长到2020年的近1500亿元，年均复合增长率超过20%。
2. 地域分布广泛：中国民宿分布广泛，涵盖了城市、乡村、海滨、山区等各类地域。
不仅在热门旅游城市如北京、上海、杭州等地，民宿也开始在乡村和自然景区兴起，为游客提供了更多元化的住宿选择。
3. 个性化、特色化发展：中国民宿在发展过程中注重个性化和特色化，追求独特的设计风格和服务理念。
一些特色的民宿如古镇民宿、农家乐、庭院民宿等，通过打造独特的环境和体验，吸引了众多游客。
4. 互联网技术助力：中国民宿业发展得益于互联网技术的进步。
各大民宿平台的兴起，为民宿业提供了更多的曝光机会和预订渠道，方便了游客的选择和预订。
二、中国民宿未来发展趋势1. 专业化运营：随着市场的竞争日趋激烈，民宿经营者将更加重视专业化运营。
他们将注重服务质量，提升民宿设施和服务水平，提供更好的住宿体验。
2. 低碳环保：未来的民宿发展将更加注重低碳环保。
在建筑设计和装修过程中，将更多地采用环保材料，减少对自然环境的影响。
同时，民宿也将鼓励游客采取环保措施，如减少用水、节约用电等。
3. 文化融合：中国民宿未来的发展将更加注重融入当地文化。
民宿经营者将通过设计、装饰和活动等方式，展示当地的传统文化和特色，吸引更多游客体验当地的风土人情。
4. 个性化定制：未来的民宿将更加注重个性化定制服务。
民宿经营者将根据不同游客的需求和喜好，提供个性化的住宿方案和定制化的服务，满足不同游客的需求。
5. 线上线下融合：随着互联网的发展，线上线下融合将成为未来民宿业发展的趋势。
民宿发展现状及未来趋势分析及存在问题
民宿发展现状及未来趋势分析及存在问题概述随着旅游业的发展，民宿成为旅游住宿的新选择。
越来越多的人选择住民宿，因为它们提供独特的住宿体验，能够更好地融入当地文化，并获得更亲近自然的感受。
本文将对民宿的发展现状进行分析，探讨未来的趋势，并解析存在的问题。
发展现状目前，民宿业正处于蓬勃发展的阶段，尤其是在各类在线预订平台的推动下。
许多民宿经营者将传统农舍，城市公寓和乡村房屋改建为民宿，提供以家庭为核心的住宿服务。
这种模式既满足了游客对于新鲜住宿体验的追求，又为居住条件较差的农村地区创造了经济收益。
与传统酒店相比，民宿的发展优势在于其独特的风格和温馨的氛围。
许多民宿主人注重装修和设计，给房间注入了独特的个性。
同时，民宿也为游客提供更多的自由和灵活性，而不像酒店那样受到特定时间和服务的束缚。
未来趋势在未来，民宿业有望继续保持快速增长的势头。
这是由于以下几个趋势所带动。
首先，越来越多的人开始重视旅行中的体验和文化融合。
游客不再满足于传统的观光旅游，而是希望更深入地了解当地的文化和生活方式。
民宿提供了与当地人接触的机会，使游客能够更好地体验目的地的魅力。
其次，互联网和移动技术的飞速发展为民宿提供了更广泛的宣传和在线预订平台。
通过在线预订平台，游客可以方便地筛选和预订合适的民宿，而无需耗费大量时间和精力。
再次，随着人们对环境保护和可持续发展的关注增加，生态旅游成为一种趋势。
民宿通常位于自然环境优美的地方，能够为游客提供亲近自然的体验。
这符合越来越多人的追求，将进一步推动民宿的发展。
存在问题尽管民宿业在发展中取得了快速增长，但也面临着一些问题。
首先是监管问题。
一些地方政府对民宿的规定不够明确，导致一些不合规的民宿业者存在。
这会影响整个行业的形象和质量，也给游客带来安全隐患。
其次是标准化问题。
由于民宿的发展起步较晚，行业内尚未形成统一的标准化管理体系。
这导致了服务质量参差不齐，无法满足一些游客对于高品质住宿的需求。
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考
关于民宿的发展现状以及再发展的一点思考目前，民宿行业在中国的发展呈现出以下几个特点。
民宿的分布范围逐渐扩大。
原来以南方沿海城市为主，如厦门、三亚等，如今已经涉及到内陆城市和小城镇。
随着年轻人对于旅游的热情增加，一些有特色的民宿也相继出现。
这些民宿以独特的建筑风格、环境、服务等吸引着旅游者的眼球。
民宿行业的专业化程度不断提高。
许多民宿经营者开始注重提供专业的服务，提高旅客的满意度。
民宿也开始融入了新技术，如在线预订、智能化设施等。
这些技术的应用方便了旅客的选择和使用，提升了整个民宿行业的服务水平。
尽管民宿在中国已经取得了一些成绩，但是仍然存在一些问题需要进一步解决。
由于缺乏行业规范，一些低质量、不合法的民宿也开始涌现，给市场带来一定的混乱。
加强对民宿的管理和监管，建立行业标准和规范非常必要。
由于民宿的发展比较分散，每一个地方都有不同的民宿资源，缺乏整合和统一。
将各地的优质民宿资源整合起来，形成有特色的民宿品牌，有助于提高整个行业的竞争力。
由于民宿行业的发展较为迅速，一些从业人员的专业水平和服务意识有待提高。
加强民宿从业人员的培训和素质提升，提高服务态度和专业水平，有助于提升民宿行业的整体形象。
未来，民宿行业可以从以下几个方面进行再发展。
加强与其他相关行业的合作。
比如与旅行社、餐饮业等行业开展合作，提供一体化的旅游服务，满足旅客的多元化需求。
注重文化传承和生态保护。
通过开展一些文化体验活动，使旅客能够更好地了解当地的文化和生态环境，同时也呼吁和推动当地居民对于文化传承和生态保护的重视。
发挥网络平台的作用，提高宣传和推广的效果。
目前，互联网的普及使得信息传递更加便捷。
通过将民宿与各大旅游网站和社交平台结合起来，能够更好地推广民宿资源，吸引更多的旅游者。
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智库THINK TANK论道DISCUSSION2018/ 07MINSU FAZHAN DE TEDIAN QUSHI HE SIKAO编辑＿李 琳 设计＿邱勇哲旅游的发展催生民宿的发展，旅游的热潮让民宿成为市场的热词，同时也受到越来越多的关注。
近几年，民宿发展呈风起云涌之势，各地发展民宿热情高涨，但什么是民宿？民宿应该如何发展？未来的民宿何去何从？广西该如何推进民宿业健康发展？这些还需要更多的探讨和实践。
一、民宿的特点及发展趋势（一）什么是民宿“民宿”的概念，最早形成是在日本，但随着时间的推移，民宿逐渐在欧美发展成熟，至今已有100多年的历史。
民宿有其固有的特色，并且通过独特的个性化体验受到广大游客的欢迎。
20世纪90年代初，国内出现了与民宿有类似功能的“农家小院”“农家客栈”以及“农家乐”等，但新时代的民宿除了最基本的饮食和住宿，还需要有其他的精神生活体验。
从中国民宿的发展来看，具有代表性的地方有：阳朔、丽江、成都、拉萨、重庆，等等；海边城镇包括深圳大鹏湾、汕头南澳湾、惠州龚寮湾，等等。
2017年10月，国家旅游局发布首个民宿行业标准《旅游民宿基本要求与评价》，提出民宿的界定，即利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
智库THINK TANK 论道DISCUSSION（二）民宿的基本特点民宿承担着一般住宿的升级功能，并兼具酒店或住所的基本功能。
1.民宿具有其产权和经营者同时经营的特点。
民宿不是为了住宿而住宿，不是去建设一些专门供居住的房屋，其主要是利用农家所特有的房间，以空余不用的房间为有特定需求的旅客提供住宿，这样的民宿具有其产权和经营者同时经营的特点，一般规模不会太大，客房量也不会太多。
房客选择这样的民宿是为了相对比较自由的旅行时间，可以自行设计住宿具体要求。
民宿经营者通常不会把所得收入作为家庭的主要收入，而是作为一种补充收入。
因此，整个民宿行业的价格不会太高，会低于一般的酒店和旅馆，更加符合广大旅行者的需求。
2.民宿具有可以与经营者互动的机会。
由于民宿本身固有的特点，入住民宿的房客就像是去到主人的家中，房客与房主共同吃住，有足够的时间进行交流以便更进一步了解当地的生活习惯、风土人情，这是一般酒店不具备的功能。
民宿可以拉近人与人之间的沟通距离，促进城市与乡村更加融为一体，促进人际关系更加融洽。
民民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情，感受民宿主人的热情与服务并体验有别于以往的生活。
编辑＿李 琳 设计＿邱勇哲（三）民宿发展的主要趋势随着经济社会的发展和居民生活水平的提高，大多数居民对旅游提出了新要求，不再是以传统的看风景为主，更多的是追求一种全新的体验，民宿发展也将随之不断进行改进与提升。
未来趋势一：民宿行业将迎来新一轮政策利好。
近年来的各项旅游政策均有提到鼓励特色民宿行业的发展，在未来发展趋势中，政府宏观政策会鼓励民宿行业的发展，民宿政策会出现持续利好导向。
民宿事实上是共享经济下的新产品类型，在共享经济发展的大趋势下，政府将继续鼓励个人闲置财产的有效利用，支持民宿发展。
各地政策主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题，出台行业相关准则，提高民宿入行标准。
未来趋势二：民宿情怀将逐步向情怀和商业融合发展转变。
近些年，越来越多的资本进入民宿行业，其中最主要的原因就是看到了民宿的高利润价值，由此不断催生出商业化的发展模式。
商业化和民宿经营的融合是发展的趋势所在，但事实上游客希望民宿能始终坚守自己独特的民宿特色和情怀本质。
对于游客来说是要看到自由与美好，而投资者看到的是高效与回报，但是不管怎么样，情怀和商业的融合是未来民宿发展的一个重要方向。
未来趋势三：快速增长的民宿业将朝高端现代化方向发展。
随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长。
以去哪儿网为例，如今民宿与酒店总体供应的占比约为12%，峰值达18%。
预计2020年底“去哪儿”平台的酒店供应中，民宿的份额将稳定在20%左右。
民宿建筑在原有个性化设计和独特风格的基础上，会逐步增加现代化的设计外观和元素，逐步向体验智能化、设施现代化、服务规范化方向发展。
智库THINK TANK论道DISCUSSION 二、国内外民宿发展经验之谈（一）国内民宿发展经验1.内容丰富多彩的台湾民宿。
台湾民宿在20世纪80年代快速发展，目前台湾拥有近万家民宿。
台湾在2001年出台《民宿管理办法》，承认民宿的合法地位，明确列出民宿的经营资格、民宿协会的监管等内容。
起初台湾民宿以家庭副业的方式经营，随着民宿发展的热潮，创造了巨大的商机，竞争也更加激烈，民宿逐渐转化为主业进行经营，民宿的服务内容和品质也越来越好，呈现出主题多样化、设计精致化、高服务化的特征。
_九份的房屋顺应山势，独具特色_三面环海、北依山峦的地形，使得台湾垦丁的民宿呈现独特的风情编辑＿李 琳 设计＿邱勇哲台湾独特的民宿类型2.江西婺源民宿。
婺源真正意义上的民宿发展起步于2011年底，当时婺源县正式获批成为首个国家级乡村旅游度假实验区，开始推动由单一的观光型向复合度假型的乡村旅游模式转变。
在政策扶持推动下，一批民营投资者纷纷承租古民居进行改造，发展特色民宿业。
婺源县乡村民宿业的发展经历了从无到有、由低端到高端、由分散到集聚的发展历程。
如今婺源民宿已经成为婺源乡村旅游的一个亮点、一个品牌。
作为首个国家级的乡村旅游度假实验区，婺源将发展旅游、民宿和古村落的保护利用协同开展，实现“绿水青山”变成“金山银山”。
论道DISCUSSION智库THINK TANK3.浙江莫干山民宿。
莫干山民宿已经成为优质民宿的代名词，甚至超过了对日本和台湾民宿的评价。
莫干山民宿有强大的经营团队，提出了很多流行的管理和经营理念。
莫干山民宿将优秀的民宿管理理念和高品质服务向社会推介，目前几个大的民宿正在开始用众筹模式，吸引社会资源投入民宿，让民宿在发展中降低风险，提升竞争力。
编辑＿李 琳 设计＿邱勇哲（二）国外民宿发展经验1.日本民宿是旅游文化的先驱。
日本是最早兴起乡村民宿旅游的亚洲国家，日本民宿结合人文历史和自然风景区，将自有住宅用来经营民宿，同时提供餐饮和个性化服务，带给游客家的感觉。
一是日本政府鼓励扶持发展民宿，把民宿的发展作为振兴旅游业的重要途径。
制定民宿管理办法，严把民宿准入关，出台有利于民宿业发展的扶持政策。
二是日本民宿经营业主自发成立相关的组织协会，对内指导新开的民宿，形成行业规范，保证民宿的服务品质；对外向游客推介住宿，向社会和政府申请更多的优惠政策，扶持民宿行业的发展。
三是日本民宿经营形式多样，主要有公营、农民经营、农协（农会）经营、准公营及第三部门（公、民营单位合资）经营，民宿经营业主和服务人员基本都是屋主本人，雇请的工人一般处理房屋卫生和其他杂物。
2.英国民宿品质赢得口碑和商机。
英国民宿发展超过了100年，主要是以B&B模式存在。
根据猫途鹰公布的2017年世界十大民宿排名，英国占据了一半排名。
主要特色是：具有代表性的英式别墅、一尘不染而且精心布置的舒适环境、丰盛的早餐、民宿主非常热情又不会让人觉得唐突的服务。
英国民宿的成熟得益于政策法规的完善，政府规定民宿成立必须经过向当地单位申请并经过审核认证后才能营业，同时鼓励农业、旅游、大学、义工和民间从业者组成团体，在1983年民间组织在主管团体和旅游局的支持下，成立“农场假日协会”，协会制定了相关制度条文，明确民宿应具备的基本设施和服务内容并对民宿服务水平进行分级，协会会员都是合法农村经营者或向协会登记的民宿。
_日本京都民宿（朱诗琳/摄）智库THINK TANK论道DISCUSSION 三、对广西民宿行业发展的思考广西民宿发展已有一定的基础，其中比较出名的有北海涠洲岛自然居、桂林阳朔七仙峰度假中心、阳朔院子、途家阳朔遇龙苑、龙胜金坑观日楼、万景楼，等等。
但与其他地区发展民宿相比，差距还是比较大。
受限于经济发展基础的影响，一些民宿地区现代网络通讯设施、休闲娱乐设施不足，尤其是一些偏远景区不便利的交通，影响了游客的可进入性。
另外信息不对称、宣传不到位也直接影响广西民宿的发展。
为此，提出以下几点促进广西民宿行业发展的对策和建议。
（一）研究出台发展民宿旅游的指导意见确定民宿统一内涵定义，制定出台《广西民宿标准》，提出总体要求，制定基本原则，明确发展目标，锁定重点任务，增添保障措施，科学规划引导发展都市民宿和乡村民宿旅游，尤其是将发展民宿纳入乡村振兴、乡村旅游扶贫行动计划中，进一步发掘广西尤其是百色市革命老区、桂林市旅游特色。
制定《广西民宿产业扶持暂行办法》，以扶持、规范民宿产业发展，完善旅游产业结构，推动民宿旅游发展，提升旅游经济综合竞争力。
_英国民宿编辑＿李 琳 设计＿邱勇哲（二）举办相关学术交流活动统一认识一是可充分利用国内旅游教育机构（如中国旅游干部管理学院等），组织国内外资深专家，加强对广西旅游行政主管部门干部及民宿经营户管理、从业人员的专业培训，厘清思路，提高认识，从本质上正确认识民宿。
二是可在相关国际旅游节庆活动中，针对性地开展民宿高峰论坛，利用专业人士为民宿发展把脉献策。
三是可召开专门会议，在发展乡村旅游、都市旅游、特色旅游中，研究发展民宿旅游，充分发掘民俗文化，着力发展都市民宿和乡村民宿。
（三）出台政策丰富发展民宿产品业态一是可配合扶贫攻坚和发展乡村旅游，支持广西各地盘活空置农房、闲置集体资产等，分门别类，打造一批富有吸引力的片区特色民宿集群。
支持农民盘活农事资源，依托特色自然资源，激活文化遗址遗产，加强创意创新，发挥叠加效应，积极开发各类特色鲜明的旅游产品，建设一批宜居、宜业、宜游、宜养的特色少数民族旅游村寨。
二是可配合古民俗文化的弘扬，鼓励城市民宿发展，打造集自然地理、历史人文、传说故事、地域美食、康养休闲为一体的特色都市民宿，发展一批景观民宿、传统建筑民宿、艺术文化民宿、温泉民宿、民族特色民宿，使民宿成为新型住宿业态健康发展。