商铺装修管理协议
商铺装修装饰合作协议书样本
商铺装修装饰合作协议书样本一、协议背景二、装修范围1.装修公司将负责商铺的整体装修设计和施工；2.装修范围包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花装修、电气设施安装等；3.装修过程中，装修公司将遵守相应的行业规范和法律法规，确保装修质量；4.装修前，装修公司将与商铺所有者共同制定装修设计方案，商铺所有者应提供相应的意见和要求。
三、装修时间1.装修时间预计为X个月，具体时间根据双方协商确定；2.装修过程中如遇不可抗力因素导致装修工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整装修时间。
四、费用1.装修费用由商铺所有者承担，具体费用根据装修设计方案和施工进度确定；2.装修费用包括但不限于：材料费、人工费、设备费等；3.装修费用支付方式为：商铺所有者按照工程进度支付装修款项，具体支付方式双方协商确定。
五、装修质量1.装修公司将保证装修工程的质量和安全；2.装修完成后，商铺所有者有权对装修质量进行验收，如发现任何质量问题，装修公司将负责整改。
六、责任和违约1.若装修公司未按照约定时间完成装修工程，商铺所有者有权要求装修公司支付相应的违约金；2.若商铺所有者未按时支付装修费用，装修公司有权暂停装修工程，并要求支付逾期费用；3.若双方均违约，应根据实际情况协商解决，并承担相应的违约责任。
七、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获得的商业机密和技术秘密，应予以保密；2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露有关该协议的任何内容。
八、争议解决双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与终止1.本协议经双方盖章签字后生效，具有法律约束力；2.当双方完成合作目标后，本协议自动终止。
零售店装饰装修协议样本
零售店装饰装修协议样本1. 背景和目的本协议旨在规范零售店装饰装修的相关事宜，确保装修工程的顺利进行，保障双方的权益和利益。
2. 甲方和乙方- 甲方：[零售店名称]（以下简称“甲方”）- 乙方：[装修公司名称]（以下简称“乙方”）3. 装修工程范围甲方委托乙方负责零售店的装饰装修工程，具体范围如下：- 空间布局设计：乙方将根据甲方的要求和店铺的实际情况，进行合理的空间布局设计。
- 墙面装修：乙方将负责店铺墙面的涂料、壁纸、瓷砖等装修工作。
- 地面装修：乙方将负责店铺地面的地板、地砖等装修工作。
- 灯光布置：乙方将根据甲方要求进行灯光的布置和安装。
- 门窗装修：乙方将负责店铺门窗的装修和安装。
- 其他装修工程：乙方将根据甲方要求完成其他相关的装修工程。
4. 装修工期和费用- 装修工期：乙方将在双方签订本协议后的[工期天数]内完成装修工程。
- 装修费用：装修费用为人民币[金额]，甲方需在工程开始前支付[支付比例]%的预付款，剩余款项在工程完工后[天数]内支付给乙方。
5. 装修质量和保修期- 装修质量：乙方保证装修工程的质量符合相关法律法规和行业标准，并承担由于施工质量问题引起的责任。
- 保修期：装修工程完工后，乙方将提供[保修期]的免费保修服务，对于因乙方施工不当引起的质量问题，乙方将负责修理或更换。
6. 双方权利和义务- 甲方权利和义务：- 提供必要的装修资料和信息。
- 按时支付装修费用。
- 配合乙方的施工安排和进度。
- 乙方权利和义务：- 按照甲方要求和合同约定完成装修工程。
- 保证装修工程的质量和进度。
- 确保施工过程中的安全和环境保护。
- 遵守相关法律法规和行业标准。
7. 协议解除和争议解决- 协议解除：双方一致同意可以协商解除本协议，解除后双方互不承担任何责任。
- 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款- 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
物业商铺装修管理协议书(范本文)
物业商铺装修管理协议书背景作为一家物业管理公司，我们深知商铺的装修对于商业运营的重要性。
为了确保商铺装修工程的顺利进行、质量可控、安全有序，我们与商家达成了下述装修管理协议。
协议内容1. 装修准备阶段1.1商家需在装修前向物业管理公司提交装修申请，包括装修方案、设计图纸、施工计划、人员安排等相关材料。
1.2物业管理公司将根据商家提交的装修申请材料评估工程的可行性、对商铺租户的影响，并在十个工作日内给予回复。
1.3商家应依据物业管理公司的要求配合提供进场所需的许可和保险证件，并在规定时间内向物业管理公司缴纳相关押金。
2. 施工阶段2.1商家应按照《商铺装修管理规定》进行装修施工，并委派专人负责施工现场管理，确保施工质量和进度。
2.2商家应按照物业管理公司的要求在固定时间内向物业管理公司提交装修进度报告，包括目前已完成的工程、存在的问题以及下一阶段工作计划。
2.3商家施工过程中如有需要挖掘地面或墙体的情况，应提前向物业管理公司申请，并严格按照相关标准进行作业，确保不影响建筑物的结构安全。
2.4商家施工过程中如发生安全事故、质量问题或邻居的投诉等情况，应立即向物业管理公司报告，并配合采取相应的整改措施。
2.5商家施工过程中应遵守相关的法律法规、行业标准和环保要求，确保施工过程安全、卫生、环保。
2.6物业管理公司有权派员进入施工现场进行监督检查，商家应积极配合并提供必要的协助。
3. 完工验收阶段3.1商家应在装修工程完成后通知物业管理公司，由物业管理公司组织相关人员进行验收。
3.2完工验收标准应符合施工图纸、装修合同和相关法律法规的要求。
3.3如验收合格，物业管理公司将退还商家缴纳的押金；如验收不合格，商家应在指定期限内整改，重新申请验收。
3.4商家完成整修后，应及时向物业管理公司提交整修完工报告，并提供所有施工材料的清单、合规证明以及保修承诺。
4. 保修期及维护4.1商家享有装修工程的一年保修期服务。
商铺装修管理协议6篇
商铺装修管理协议6篇篇1商铺装修管理协议甲方：______________(出租商铺方)乙方：______________(承租商铺方)鉴于甲方拥有位于____________(商铺地址)的商铺，拟将该商铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿、诚信、公平的基础上，达成如下协议:一、装修范围1.1 乙方经营的商铺，本着打造精品店铺的理念，需进行整体装修，并且必须经过甲方审核同意后方可施工。
1.2 装修范围包括店铺内部及外部的装修，如外墙、门头标识、内部空间设计、墙面装修、照明等。
1.3 装修标准要求为_________________(填写装修要求)，禁止在店铺内部进行波及到商铺外部、公共区域、影响其他商户的装修活动。
二、装修设计2.1 乙方需找专业设计师进行设计，并提供设计方案给甲方审核，如需修改，需征得甲方同意。
2.2 设计费用由乙方自行承担，装修过程中如需更改设计，需及时通知甲方并得到许可。
三、装修施工3.1 乙方需找正规的装修公司施工，并确保施工质量和安全。
3.2 施工期间需遵守相关规定，不得干扰其他商户的正常经营，不得影响商铺的正常通行。
3.3 施工过程中如有损坏公共设施或影响其他商户正常经营，乙方需负责修复和赔偿。
四、装修验收4.1 装修完工后，乙方需通知甲方进行验收，甲方如发现问题需及时指出，乙方需及时整改。
4.2 装修完工后如有质量问题，乙方需承担相应责任，并按照约定时间内进行修复。
五、保洁维护5.1 乙方需保持商铺整洁，定期清洁、保持环境卫生。
5.2 商铺设备出现故障需及时修理，确保正常使用。
5.3 如有商铺损坏、设备故障，乙方需及时通知甲方并进行修复。
六、责任与赔偿6.1 若因乙方未经甲方同意擅自进行装修导致的损失，乙方需承担全部赔偿责任。
6.2 若因甲乙双方责任造成的装修过程中的纠纷，双方协商解决，如无法协商解决，将依法进行处理。
七、其他7.1 本协议自双方签字生效，在商铺租赁期内有效。
商铺装修管理服务协议
商铺装修管理服务协议业主/物业使用人：姓名位置：栋单元号，房屋建筑面积平方米房屋装饰装修施工单位（以下简称装修单位）：******** 物业服务中心业主委托装修单位对商铺进行装修，双方定于年月日开始装修，于年月日结束，装修期限为天。
一、总则为加强房屋室内装饰装修的管理，维护业主的合法权益，保障房屋使用安全，根据《物权法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《消防法》、《四川消防管理条例》等有关装饰装修法规规定，由业主、装修单位、物业服务中心在平等自愿基础上协商一致,签订本协议。
二、装饰装修工程实施及期限见《装修项目备案表》所述内容。
三、业主的权利与义务：1、装饰装修事项备案及手续办理：（1）业主在房屋室内装饰装修前，将装修项目、方案、拟开工时间和竣工时间等内容告知物业服务中心，并办理装修手续。
（2）办理装修手续时，业主应携带身份证、产权证明等相关资料；（3）如果业主委托他人前来办理装修手续，受委托人需携带业主授权委托书原件一份、业主身份证复印件一份、受委托人身份证原件及复印件一份。
（4）非业主使用人对房屋室内进行装饰装修，应取得业主的书面同意。
2、施工监督及质量控制：（1）监督装修单位落实防火防盗措施及责任人，做到安全、文明施工；（2）装饰装修施工人员进场前，为了明确交付前或装饰装修施工引起的渗漏、强电线路、排水堵塞、给水管线责任，虽然房屋在交付前开发商已进行防水检验和给水管打压试验、排水管线通球、强电系统检查，但装修施工单位仍需要求对该房屋有防水要求的部位进行渗漏盛水试验、给水管打压试验、排水管线通水、强电系统检查，以明确施工过程中的质量责任；（3）督促装饰装修单位及施工人员遵守政府相关装饰装修法规、小区物业管理制度和配合物业服务中心对装饰装修活动的管理工作；（4）负责对装饰装修单位的施工过程监督和质量验收工作；（5）对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
商铺装修管理协议
商铺装修管理协议本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方（物业管理方）：_________________________乙方（商铺装修方）：_________________________鉴于甲方管理着特定的商铺区域，乙方计划进行商铺装修，为规范装修行为，维护商铺及其他业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方在商铺装修过程中的责任和义务，确保装修行为符合相关法规、物业规定，保证商铺安全、整洁、有序，维护商铺的整体形象和功能。
二、装修范围及要求1. 乙方应在甲方指定的商铺区域内进行装修，不得擅自扩大或更改装修范围。
2. 乙方应按照甲方的装修规定和要求进行装修，确保装修质量。
3. 乙方应使用符合国家标准和规定的建筑材料，禁止使用假冒伪劣、劣质材料。
三、装修期限1. 乙方应在协议签订后的约定时间内完成装修。
2. 如因特殊原因需要延长装修期限，乙方应提前向甲方申请，并获得甲方的书面同意。
四、安全责任1. 乙方应严格遵守国家和地方的安全法规，确保装修过程中的安全。
2. 乙方应采取有效的安全措施，防止装修过程中发生火灾、噪音、粉尘等危害。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的装修行为进行监督和管理，确保装修行为符合相关法规和物业规定。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，保障装修工作的顺利进行。
3. 乙方有权在约定的范围内进行商铺装修，并承担相应的责任和义务。
4. 乙方应遵守甲方的相关规定和要求，确保装修质量和安全。
六、违约责任1. 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的违规行为导致甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺装修协议书范本6篇
商铺装修协议书范本6篇篇1商铺装修是一个比较复杂的过程，需要双方在合同中明确各自的责任和权利。
商铺装修协议书是商铺业主和装修公司之间的合同文件，规定了双方在商铺装修过程中的具体事项，以保证双方的利益不受损害。
下面是一份商铺装修协议书的范本，仅供参考：商铺装修协议书甲方（业主）：_________ 公司乙方（装修公司）：_________ 公司鉴于甲方拥有位于______________地区的商铺，欲对其进行装修，为明确双方的责任和权利，经双方友好协商，特订立本协议：一、装修范围1.1 本次装修涵盖商铺的内部装饰、设施的搭建以及配套设备的安装等工作。
1.2 甲方应向乙方提供商铺的图纸设计图纸，并明确装修要求和预算。
1.3 乙方应按照甲方的设计要求和预算进行装修工作，确保完成品质符合甲方的要求。
二、装修标准2.1 装修工程应符合国家相关法律法规以及地方行政管理规定，保证施工过程安全、环保、卫生。
2.2 装修工程的质量应符合国家相关标准，材料符合环保标准，确保使用寿命达到预期目标。
2.3 装修过程中应保持与周边商户的良好关系，避免对其他商户造成影响。
三、装修进度和验收3.1 装修工程应按照约定的时间节点完成，如有延误需提前告知甲方并进行协商解决。
3.2 装修完成后，甲方有权组织验收，发现问题应及时提出要求乙方整改。
3.3 装修工程的最终验收应由双方共同参与，确保双方达成一致意见。
四、装修费用4.1 装修费用包括设计费、材料费、人工费等各项成本，并应在装修合同中明确。
4.2 如装修过程中出现改动或增项，应及时与甲方协商，经双方确认后再进行施工，费用调整应及时做出。
4.3 装修费用支付方式为：________（具体支付方式见合同）。
五、保修期5.1 装修完成后，乙方须提供一定期限的装修保修服务，确保装修质量经受住市场的检验。
5.2 在保修期内，如装修出现质量问题，乙方应立即进行维修，并承担相关费用。
六、违约责任6.1 如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
商铺装修管理协议4篇
商铺装修管理协议4篇篇1商铺装修管理协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了规范商铺装修管理，保障双方合法权益，根据相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺装修事项达成如下协议：第一条商铺装修范围1.1 乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。
甲方在接到乙方装修申请后应在三个工作日作出答复。
1.2 装修范围包括但不限于：室内空间装修、门窗更换、管线改造等，具体装修方案由乙方提出，并经甲方审核通过。
第二条装修费用2.1 装修费用由乙方承担，具体金额根据装修方案确定。
乙方应当在装修开始前向甲方支付装修费用的50%作为定金，剩余费用在工程完工后支付。
2.2 如装修过程中产生的额外费用由乙方承担，甲方不承担额外费用的责任。
第三条装修时间3.1 双方约定的商铺装修时间为（时间段），乙方应在约定时间内完成装修工作，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方说明理由并经甲方同意。
3.2 如乙方未按时完成装修工作，造成商铺空置时间延长，由乙方承担相应责任，包括但不限于延长租期或赔偿甲方损失。
第四条装修质量及安全4.1 乙方在装修过程中应保证装修质量符合相关标准，并确保施工安全，遵守相关法规，不得影响周边商户和居民。
4.2 如因乙方装修质量问题或施工安全问题导致商铺损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺装修完成之日止。
5.2 如需修改本协议任何条款，应经双方书面协商一致并签字盖章确认后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年___月___日签署日期：____年___月___日以上为商铺装修管理协议的内容，双方应当严格遵守协议约定，如有违反应承担相应责任。
愿双方携手合作，共同维护商铺装修管理秩序。
篇2商铺装修管理协议甲方：商铺业主（以下简称“甲方”）乙方：商铺装修公司（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是商铺的合法业主，拥有商铺的所有权；乙方是经营商铺装修业务的公司，具有一定的专业能力和经验。
小区商铺装饰装修协议书范本(5篇)
小区商铺装饰装修协议书范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况：1、工程地址：2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图4、委托方式：装修房屋合同5、工程开工日期：____年____月____日6、工程竣工日期：____年____月____日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写元）详见《预算表》1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、税金（4%）元;8、其它费用元。
第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30_____1999《住宅装饰装修标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。
4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条：材料供应1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管。
由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：施工工费包括人工费）。
商户入场装修管理协议
商户入场装修管理协议一、背景为了保证商场装修工程的有序进行，维护商场的形象和环境，明确双方的权责，特制定本商户入场装修管理协议（以下简称“协议”）。
二、协议内容1.商户须向商场管理部门提交装修申请，包括装修时间、范围、设计方案等信息，并获得商场管理部门的书面同意后，方可进行装修工程。
2.商户须按照商场管理部门的要求，选择合格的装修公司进行装修工程。
商场管理部门有权审查并决定是否同意装修公司的选定。
3.商户须严格按照商场管理部门的相关规定和标准进行装修，确保装修工程质量和进度，遵守相关法律法规，保证工程的安全与环保。
4.商户在装修过程中应尽量减少对周边商户的影响，如产生噪音、灰尘等，应采取措施保证不影响商场正常经营和顾客的购物体验。
5.商户应遵守商场管理部门的安全规定，负责装修期间的安全监管工作，确保装修现场的安全和人员的安全。
6.商户在装修完工后，应向商场管理部门提供相关的装修验收证明和性能测试报告，并接受商场管理部门的验收。
7.商户需自行承担装修工程的费用，包括材料、人工、设备等费用，商场管理部门不承担与装修相关的任何费用。
8.商户在装修期间应购买相应的装修保险，保障装修工程的安全风险，避免因装修工程导致的意外事件给双方造成损失。
9.如商户在装修期间未能按照协议要求履行义务，商场管理部门有权终止装修合作，商户需承担相应的违约责任并解决相关问题，同时商场管理部门有权采取相应措施保护商场利益。
三、协议变更和解除1.如因不可抗力等特殊原因，双方当事人无法履行协议约定的义务时，应尽快通知对方，并共同商议解决方案。
2.双方当事人亦可以通过书面协商达成协议的方式对本协议进行变更和解除。
四、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如因本协议产生争议，双方当事人应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
五、协议有效期本协议自双方当事人签署之日起生效，有效期为装修工程完工并通过商场管理部门的最终验收之日起至商户承诺使用装修房间之日止。
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商铺装修管理协议
编号：
甲方：物业管理有限公司乙方（业户）：
_________ 物业服务中心
丙方（施工单位）：
依照国家有关法律法规和小区有关管理规定，为加强本小区管理，保证建筑物的完好和安全，保持小区的美观和清洁，维护双方的合法权益，甲、乙、丙三方就商铺装修的管理事项，达成协议如下。
第一条报批程序
1. 业户及施工负责人必须详细、如实地填写《商铺装修备案表》，并提供房屋所有
权证或者证明其合法权益的有效凭证（出售合同或租赁合同）、施工单位营业执照及资质证书、业户及施工负责人身份证、装修房屋设计平面布置图/示意图、吊顶布置图、
水电及其它管线图、节点图、空调安装施工图，装修手续备案后方能装修。
2. 装修施工必须经________________ 核同意，否则因擅自装修造成的后果由业户承
担。
3. 业户或施工队负责人带好施工人员身份证，到服务中心客户服务部为施工人员办理《施工人员临时出入证》和有关登记手续。
施工期间所有施工人员佩带证件在指定区域内活动，并须接受管理人员的检查。
装修完毕后，应当将《施工人员临时出入证》交还服务中心。
4. 装修发生违章行为，业户与装修队均为第一责任者均独立承担责任并限期复原，不能按照要求整改的，按《贵阳市住宅物业管理规定》交政府有关执法部门处理。
5. 业户及装修施工队在装修期间须与物业服务中心签订《商铺装修消防安全协议》。
第二条装修范围及要求
一、室内
1. 不得拆改原房屋的承重墙、柱、梁、楼板主体结构部件，严禁在房屋内开挖地
坪，如擅自改动，将依据《贵阳市住宅物业管理规定》第______________ 和第 ______ 处理。
2. 不得凿除地面和屋顶的防水层。
3. 不得拆改煤气管道和设施（煤气公司人员除外）。
4. 未经服务中心同意，不得改动、改变房屋及配套设施的使用功能，不得随意改动水、电、煤等管线走向，圭寸闭上述管线须严格遵守有关标准操作。
5. 改动厨房间必须做好防水层，如引起楼板、墙体渗漏，需赔偿相邻业户由漏水造成的全部损失。
6. 铺设地板，如在楼地坪墙体上钻洞，需提前二天告知物业服务中心，由管理人员现场监控施工，冲击钻钻空深度不得超高 _公分，以免将楼地坪打穿，同时应尽量避开水电管线，防止将水电管线打穿、打断。
7. 禁止随意增加楼地面静荷载，禁止在室内砌墙或者超负荷吊顶，安装大型吊灯及吊扇。
8. 装修施工时不得在楼板上猛力击打，以免震松楼下平顶粉刷层，引发塌顶事故，严禁使用气泵和大锤敲打墙体。
9. 本楼除了屋面做了防水层外，其他房间（包括厨房）都不抗渗，因此，在装修使用时，二楼切忌用水冲洗、浸泡地面，防止渗水影响下层住户，厨房施工禁止封闭或缩小管道检修孔和维修孔。
10. 如有违反上述协议，所造成的后果和损失由业户承担全部责任并负责赔偿。
二、室外
1. 不得影响、占用公用部位，不得在公用部位搭建、施工，私自占用楼道等公用部位。
2. 装修不得损坏建筑物和外墙，如有损坏及时修补复原，否则因渗漏引起的损失由业户负责。
3. 禁止安装各类雨蓬，禁止私自在商铺外部悬挂任何宣传性标识或广告等，如另
行在户外安装灯箱或其它广告必须经__________________（房开公司名称或其他机构）及政府相关主管部门批准。
4. 装修施工应遵守国家劳动部门的有关规定，做好劳动保护措施，装修现场需用彩条布将施工区域做好围护，不得将装修材料堆置在道路或草坪上面，禁止装修灰尘影响其他业主和小区环境。
5. 装修施工时严禁改变公共区域的使用功能和设计风格，使用的店招、空调室外机等外置设备只能在甲方规定的区域和范围内进行安装，不得越界。
空调出水须排入专供空调使用的管道，空调滴水引起楼下业户投诉必须整改，如造成任何不良后果和损失，由乙方承担全部负责。
6. 稳压电源严禁安装在楼道内。
7. 外墙禁止安装任何式样的花架、衣架。
8. 严禁扩大或缩小原有门窗尺寸，禁止更换或另建门窗和封闭门窗。
9. 安装纱窗需使用________ 铝合金或塑钢材料，且只能安装在室内。
第三条装修时间
1. 装修施工平时应安排在上午8:00 —12:00，下午14:00 —19:00内进行。
2. 双休日应安排在上午10：00—12：00,下午14:00 —19:00内进行。
3. 国定假日停工。
4. 晚间18：00时至次日上午8：00和双休日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
5. 施工人员不得在施工区域内住宿或留夜。
6. ____________________________________
第四条装修垃圾清运
1. 装修垃圾应及时装袋清运，其中废弃木材类应用绳全部扎成捆，砖块、木材分离清运。
清运垃圾前必须到物业服务中心办理垃圾清运手续。
2. 装修户应把装修垃圾清运至指定地点，装修户在清运垃圾过程中如不慎污染公共区域，应主动将现场清扫干净。
3. 擅自处置居民装饰垃圾的单位和个人，将依据《贵阳市建筑垃圾管理规定》责令整改并报相关政府主管部门予以处罚。
4. 严禁向窗外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛撒建筑垃圾。
严禁将垃圾、油漆、胶水、涂料等倒入下水道等，生活污水严禁由雨水管道排出，一经发现可勒令施工队停工整顿，如引起下水道堵塞，全部损失由施工队赔偿。
5. 搬运装修垃圾及装修材料等要爱护楼道公用设施，如有损坏须予以赔偿。
第五条装修消防管理要求
1. 物业服务中心、业户和装修施工单位三方须另行签订《商铺装修消防安全协议》
2. 业户及施工单位必须严格遵守《商铺装修消防安全协议》、《贵阳市消防管理条例》。
第六条装修管理费用
1. 办理装修申请时按规定交纳垃圾清运费。
2. 施工人员必须办理临时出入证，每人必须带好身份证或其它有效证明及一寸照
片一张，并缴纳_____________ 元工本费。
3. （其它费用可根据各地区物价部门规定收取）
第七条装修责任
1. 业主或使用人对商铺进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主或使用人的正常使用。
2. 凡因装修施工造成损坏公共设施、设备及公共部位或给他人财物造成损失的，由装修户承担全部责任及后果。
3. 因装修施工造成管道堵塞、漏水、停电、坠落等事故，装修户须负责修复（或承担修复费用），如造成损失，应予以赔偿。
4. 因装修施工不当引起报修的，装修户应承但全部维修费用。
5. 在公共部位可允许且不影响他人的范围拌泥沙，但须在铁板或厚胶合板上进行，不得在地面上直接搅拌。
6. 如施工队违反本协议，不听从服务中心的劝阻和安排，服务中心有权责令其停止装修行为，并禁止施工队人员进入小区，因此产生的后果由违规的施工队及业户负责。
7. 如业户自愿选择无资质证书或个体装饰从业者上岗证书的装修队装修，因装修造成的一切质量问题及带来的损失由业户负责。
8. 业户（使用人）不得使用违反本协议的装修材料，否则物业服务中心有权禁止违规材料进入小区
9. 服务中心对业户的装修活动进行日常的巡视、监督和检查，管理人员进入现场实施检查，应当出示有关证件。
被检查的单位或个人，应当予以配合，如实说明情况，提供必要资料。
10. 服务中心对业户装修中的违规行为，应当及时劝阻、制止。
对规劝无效的，提请业主委员会或相关业主、使用人按《商业用房管理协议书》的约定，向人民法院提起民事诉讼。
服务中心对规劝无效的装修施工单位，可根据本协议，直接向人民法院提起民事诉讼。
11. 商铺装修违反房管、规划、环保、绿化、城建、公用事业、市政、环卫、消防管理等规定的，由甲方报有关主管部门依法查处。
12. 本协议附件为本协议组成部分，具有同等效力。
13. 本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签订之日起生效。
附件：《商铺装修备案表》
甲方：物业管理有限公司乙方：_______ 区 ______ 室丙方：
_____________ 物业服务中心
代表人：代表人：代表人:。