雅戈尔置业·长风生态商务区8号东地块前期咨询报告
调研报告长风号 ppt课件
4. 项目推售分析
一期首批：2013-1-19 推出3、5、8、9号，3幢高层，位于社
区东侧，精装，主力户型为：90-120 平方米二房、160-190平方米三房、 230-240平方米四房，另有少量复式
一期第二批：2013-3-16 推出1、2、6、7、15、16号，4幢高层，
位于社区北侧、西侧及南侧，精装，主 力户型为： 90-120平方米二房、180-190平方米三房、 230-240平方米四房、340-350平方米 四房，另有少量五房及复式
1. 区域认知
周边现状：现期周边配套较少且不具与项目匹配档次
118广场（长征板块）： 距项目1公里内，多业 态中端shoppingmall
本案
金山江路低端商铺
丹巴路汽修店
泸定路老厂区内重要的住宅配套之一，也是雅戈尔进驻上海 首个项目，位处最核心的位置， 为2010年的地王项目
面积段为80-600㎡，主力户型为80-120两房、179㎡ 三房与236㎡四房；
针对虹桥古北及西北片区的高端改善客户为主，主力总 价段预计在400万至1000万之间，单价约4.3-4.4万/㎡
配比亮点：
以区域情况来看，户型丰富，面积偏紧 凑，定位很“经济”，严控总价
大户型楼栋及小户型楼栋分组团设置， 圈层互不干扰
40% 25% 2.47 2010-9-29 339,300万元 25,966元/㎡
指标挑战1： 规划体量不及一路之隔竞品项目的一半，
后备弹药不足，回旋余地小。产品上 需更精准定位、配比，推盘需更谨慎， 圈层拓客及口碑打造需更精深… 指标挑战2： 拿地仅晚1年，而楼板价较一路之隔竞品项 目高3500元/㎡有余（高出近16%，折合2 年自然增长率）。直接落后在起跑前…
长风10号地块调研报告
轨道交通： 轨道交通： 地铁13号线（大渡河路站）；在建； 地铁2号线（娄山关路站）；已通车；
公共交通： 公共交通： 44、944 主要交通干道： 主要交通干道： 真北路中环线，2006年通车； 至虹桥机场，驱车25分钟可到达；
写字楼项目分析---北岸长风 写字楼项目分析---北岸长风 项目分析--主要入住客户 天鸿地产 中信资本 美国香精香料公司（IFF） 中国国电集团 博通公司（Broadcom） NALCO公司 上鼎工程集团 英国TESCO集团 产品优势： 产品优势： ——毗邻虹桥经济开发区，咫尺虹机机场； ——比邻大型都心绿肺长风公园与蜿蜒流淌的苏州河； ——项目内商业设施配套齐全有美国大型娱乐公司米高梅的入住，以及五 星级酒店万豪集团的加盟，提高了项目的整体品质； ——产品设计大气，功能布局合理；比较能够吸引世界500强企业的入住； ——古北路桥的建设完成拉近了普陀与长宁的距离，轨道交通2号线、13号 线（建设中）、15号线（规划中）近在咫尺，区域交通十分便捷； ——大型品牌开发商开发建设，保证项目品质，提升项目影响力； 产品劣势： 产品劣势： ——该产品的销售均价高于周边其他同类产品； ——项目内绿化面积不高，不符合长风生态商务区的定位； ——周边缺乏配套的公共交通线路，离已经通车的轨道交通2号线站点有20 分钟的步行距离。
市调篇 ——写字楼 写字楼
写字楼项目调研列表
长风生态商务区及周边区域写字楼调研表
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 写字楼 北岸长风 国盛中心 上海跨国采购中 心 旭辉世纪广场 汇银铭尊 赢华国际广场 绿洲中环中心 古北国际财富 中心（一期） 东银中心 长房国际广场 华商时代广场 财富108广场 现在售价 现在售价 平方米) (元/平方米) 27000-28000 22000-23000 / 37000（只剩 最后一栋） 28000 / 28000-30000 底价32000 （整栋出售） / / 32000-35000 （已全部售完） 未开盘，预计 25000-28000 租金 (元/平方 米/天) / / / 3.5 3.0-3.5 / 3.5-4.0 5.5-6.0 7.0-8.0 7.0-7.5 / / 130000 96157 总建筑面积 平方米) (平方米) 290000 496287 130000 115000 180000 108896 320000 40000 87000 标准层面积 标准层面积 平方米) (平方米) 1500 1100 / 1000 1300 / 1300 1500 1300 1500 1000 1200 楼层 净高 2.7米 2.7米 / 挑高 5.4米 3米 / 标准层3米 部分楼层 挑高5.4米 3米 2.7米 2.7米 标准层 挑高5米 3米 物业管理费 物业管理费 入住率 (元/平方米 (%) /天) 一期： 15 70% 一期： 11.5 50% / 15 15 / 18 28 30 28 10 11.5 / 75% 一期： 80% / 75% 80% 80% 90% 60% / 竣工时间 一期：2009年 二期：2010年 一期：2009年 二期：2010年 计划 2011年 2009年 2009年 计划 2010年底 2008年底 2009年 2008年底 2008年底 2009年底 计划 2010年底
杭政储出(2011)40#
胜蓝小学 东 新 园 沃 尔 玛 青春中学 东 新 园
地块位置与周边主要楼盘图
地块北面沈家社区
九号支路及新湖苑 地块东北角格 林豪泰酒店 东新单元FG14-R21-01地块
七号支路及雪峰苑
地块南面垃圾中转站
FG14-R21-09地块 东新经济合作社 外来务工人员公寓
六、地块周边配套情况
1、现状配套
处广场兼社会停车场\1处商业金融业兼社会停车场。还将配建2所中学、3所
小学、5所幼儿园，以及净菜超市、社区服务中心、文化活动中心等设施。
（二）道路交通 规划道路区块形成:“三纵五横”的格局，“三纵”：为东新路、东新 东路及费家塘路。“五横”：德胜路、香积寺路、重工路、长大屋路和
石祥路。东新地区规划道路分四级设臵，即高架快速路、主干路、次干
杭政储出【2010】40#
东新单元FG14-R21-01地块市场研究报告
2010年9月
目录
一、地块概况 二、区域房地产市场分析 三、地块SWOT分析及总体开发设想 四、财务测算
一、地块概况
一、宗地指标 地块经济技术指标表
地块四至 东至下城区东新街道沈家经济合作社（（下城区东新单元R21-10 地块）外来务工人员公寓）、杭州市下城区东新街道沈家经济合 作社（杭州东新路以东R22-09地块），南至七号支路，西至九号 支路，北至杭州市东河沿线改造（下城段）工程指挥部、沈家村 总25157平方米（约37.7亩） 2.3 住宅及配套公建用地 28% 30% 50米
重点楼盘
架空层挑高，精装修大堂彰显归家之荣耀，力邀全球顶尖景观设计
公司之一的贝尔高林担纲景观规划设计，萃取杭州本土文化内蕴，通过开
昭明太子读书台 放式草坪与功能景区相结合，创造出别致而又富于变化的休憩空间；大面 积景观水池，让人神思清爽，怡然自得。户型设臵以多元协调为准则，以
上海别墅研究报告
上海xx别墅项目策划一、宏观经济与上海房地产市场1、上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件；上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。
2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。
上海良好的经济环境，促使整个城市建设的高速发展；人均GDP达到4500美元，为城市的房地产市场发展创造了俱佳条件；相应地，房地产业也为城市经济增长贡献一定力量，房地产业成为第三产业增长的领头羊。
全年房地产业增加值308.58亿元，增长17.8%，增幅比上年提高2.4个百分点，其对经济增长的贡献率达到9.7%，比上年提高2.9个百分点。
2、城市建设的良性发展和大规模的基础设施投资，为上海房地产不断带来新的增长点；根据中央提出的上海要建成“国际经济、贸易、金融、航运”四个中心的指导意见，2001年3月上海市人民代表大会通过了《“十五”社会经济发展计划》，其中无论是产业发展布局，还是城市基础设施计划布局，都是体现了“四个中心”的要求。
随着“十五”计划开局新一轮投资计划启动和投资结构的调整，上海市固定资产投资出现了快速回升的良好态势。
2001年完成全社会固定资产投资1984.31亿元，比上年增长6.1%，增幅比上年提高5.4个百分点，投资总量超过历史最高水平。
投资结构继续改善。
全年完成基本建设投资712.49亿元，比上年增长1.3%；完成更新改造投资436.83亿元，增长10.2%；完成房地产开发投资620.31亿元，增长9.6%。
城市基础设施建设步伐加快，全年完成城市基础设施投资510.78亿元，比上年增长13.5%。
市区2200万平方米的旧区改造工程启动，以及黄浦江两岸综合改造等一系列大市政规划启动，为上海房地产业的发展提供坚实后盾3、政策积极引导、管理体制逐步完善，上海房地产市场更趋成熟，规范；正是这样相辅相成的发展模式坚定了政府对房地产行业的信心，上海“十五”规划已明确指出，房地产业为支柱产业之一。
成都东部集团有限公司_企业报告(业主版)
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
252
同比增长：270.6%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥1183560.69
同比增长：311.7%Fra bibliotek平均金额(万元)
￥5429.18
同比增长：-28.2%
平均节支率
10.8%
同比增长：42.1%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
四川良友建设咨询 有限公司
四川同方建设咨询 有限公司
四川华通建设工程 造价管理有限责任 公司
998.0 644.0 634.8
2022-05-16 2022-07-28 2022-09-08
TOP4
绛溪南长租公寓项目（一期）造 四川正则工程咨询
价咨询中标结果公示
股份有限公司
460.1
2022-07-29
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
成都东部集团有限公司 市政基础设施的投资、建设和管理；土地整理和开发；配套设施投资建设；文化、医疗、教 育等项目投资建设；对外投资及投资咨询（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活 动）；房地产开发与销售；生态保护和环境治理；物业管理；标准厂房建设与运营管理；大 数据、软件和信息技术服务等。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动）。
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 16 日 生成
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近 3 年(2020-03~2023-02)：
德州房地产市场调查研究报告
德州房地产市场调研陈述经费预算编列〔以人民币计算〕•方案、问卷设计1.万元第一阶段访谈200份、第三阶段入户费用：100份•督导、拜候员培训试访万元•拜候实施(拜候员费用与拜候办理费用):30元*400=•抽样万元•问卷、卡片印刷：万元•礼品:第四阶段补充查询拜访100户(备选)•(拜候员费用与拜候办理费用):20元*100=•礼品:5元* 100=第五阶段：走访机关、座谈会2组•组织实施 4000元*2=•礼品: 100元*15*2=第五阶段：数据处置阐发，编写陈述•数据录入清理:5*1000=•计算机处置:•陈述撰写〔1个总陈述，入户陈述、访谈陈述、报纸陈述、宏不雅陈述〕:2万元合计:咨询费用本咨询工作的咨询费为人们币300000元。
这项费用是依据工作的时间、进度、行业特点综合制定的。
德州经济开发区是集吸收外资、开展高科技、提高工业程度于一体，以市场促开展，以财产促市场的高科技工业园区，同时本园区也担负着缔造舒适、优美的人居环境，改善投资环境和生活质量的重要本能机能，是德城区向东开展关键性的一步。
工程的建设，是德州经济开发区响应十六大号召，建设小康住宅的重要举措，也是开发区住宅财产开展的里程碑。
本次市场调研活动是在充实了解居民居住条件、居住环境需求的根底上，本着提高居民生活质量，更好的把开发区建设成为“最正确人居生态环境〞的原那么下展开，本次调研筹办充实，调研内容全面、科学，调研数据真实、有效。
我们但愿，此次专项调研可做为工程前期开发及后期发卖的重要决策依据，并为**公司后续开发工程提供具可参考价值的数据资料。
陈述内容：第一局部查询拜访设计与组织实施一、查询拜访设计〔一〕查询拜访目的1、通过客不雅深入的市场查询拜访和科学严谨的统计阐发，充实了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对产物和价格的取向，对工程的现有规划提出建设性建议，合理规划小申庄工程地块，明确工程定位，较准确的阐扬地块环境特质和经济指标，开发出为市场合接受的产物，实现工程投资效益回报的最大化。
上海市长风生态商务区3D地块商办综合项目基坑围护方案探讨
般 开挖 深度 １ ０ ． ３ ５ ｍ， 主 楼 区开 挖 深度 １ ０ ． ９ ５—１ １ ＿ １ ５ ｍ， 局部 挖 深 １ １ ． ６ ５ ｍ， 西 侧 ２ ） 项 目地 质 条件 较 为 复 杂 ， 场 地 表 层 杂填 土 厚 １ ． ４ ｍ ～７ ． ５ ｍ， 且 分 布有 多
处 暗浜 ， 埋 深 约３ ｍ～４ ｍ， 施 工前需 进 一 步查 明 围护 边 界 范 围不 良地 质 和地 下
囵团圆圜Ｉ
施工技术与应用
上海市长风生态商务 区３ Ｄ 地块商办综合项 目基坑围护方区３ Ｄ 地块 商办综合项 目工程实际情况 ， 探讨了基坑围护方案， 通过对比分析不同方案 的安全 、
可行 、 施工 技术 及 成本 ， 确 定 了适 合本 工 程 的基坑 围护技 术 方案 ， 并提 出工程 中其 它 施工 技 术的 注意 事项 ， 为基 坑 顺利 施 工提供 了指 导， 并达 到 降低 周边 环境 影 响 、 缩 短施 工 周期 和 降低 工程 造价 的 目的。 关键 词 ： 基 坑 围护 ； 经济性 ； 方 案选 定
本 工 程 的 围护 工 程招 标 方 案 采用 ｆ ８ ５ ０ ｍｍ 型 钢 水 泥 土搅 拌 桩 挡 土 和 止
水， ２ ＃、 ３ ＃ 办公 楼 坑底 采 用 高压 旋 喷桩 基底 加 固 ，坑 内沿 竖 向设 两 道 钢 筋 混 ２ ５ ％ ，内侧 采用 双 排 ｆ ６ ５ ０ ｍ ｍ 水 泥 土 搅拌 墙 套 打 ｆ ９ ５ ０ ｍｍ 钻 孔 灌 注桩 挡 土 ， 凝 土 水 平 支 撑 的板 式 支 护 体 系 ，西 侧 约 ２ ０ ０ ０ ｒ ￣ 深 坑 部 位 增 加 一 道钢 支 撑 。 ｆ ６ ５ ０ ｍ ｍ 水 泥 土搅 拌墙 水 泥掺 量 为 １ ０ ％ ｆ ８ ５ ０ ｍｍ型 钢水 泥 土 搅 拌 桩 大部 分 区域 型 钢 采 用 “ 插 二跳 一 ” 布置， 局部 密 插， 施工采用明挖顺作法。 通过对围护方案进行经济性及安全性的比较分析 ，
房地产营销策划方案
篇一：房地产营销策划方案大全资料目录房地产营销策划方案大全资料目录本资料目录由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供年月房地产营销策划方案大全最新更新资料，以下为年月更新资料[年月更新]年月北京世侨锦绣生态宜居项目营销方案销售推广策略[年月更新]年月成都房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月创典市场信息简报页调查分析报告[年月更新]年月东莞天宝工业区养老地产项目开发经营可行性分析报告前期策划[年月更新]年月房地产预测绘知识分享专题研究报告[年月更新]年月河南九九紫墅比别墅项目园前期策划营销推广方案[年月更新]年月玖珑城购物公园号楼商业项目认筹方案营销推广策略[年月更新]年月克而瑞咨询季刊页调查研究报告[年月更新]年月南京新街口海尚海百货商业项目分析调查研究报告[年月更新]年月青岛田横休闲度假项目定位与产品建议前期策划[年月更新]年月山东临沂房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月上海松江市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月天津土地市场月报页调查分析报告[年月更新]年月西安市房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月下旬重点城市报广搜集页调查分析报告[年月更新]年月销策划浅析专题研究报告[年月更新]年月郑州楼市资讯月报页市场调查报告[年月更新]年月郑州市高新区市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月中国房地产市场研究月报页调查分析报告[年月更新]年月重点城市报广汇编调查研究报告[年月更新]年月珠海锦绣海湾城生态宜居项目推广执行方案营销策划战略[年月更新]年月安徽滁州凯迪置地广场商业项目市场研究报前期策划[年月更新]年月北京昌平牛蹄岭别墅项目前期策划销售推广方案[年月更新]年月北京大兴国际赛车嘉年华汽车文化基地项目报告前期策划[年月更新]年月房地产经营与管理土地一级开发项目运作管理制度[年月更新]年月湖南湘潭帝豪国际高端项目开盘活动策划方案营销推广策略[年月更新]年月南京天正理想城句容宝华板块住宅市调报告调查研究分析[年月更新]年届时报世界华文广告奖作品鉴赏[年月更新]年月湖南怀化房地产市场情况分析报告页调查研究总结[年月更新]年月河南鹤壁浚县房地产市场报告调查分析总结[年月更新]年月安徽铜陵市房地产市场调研报告调查分析总结[年月更新]年月克而瑞咨询中心产品月报页调查分析报告[年月更新]年月安徽阜阳房地产市场情况页调查分析报告[年月更新]年月北京华润五彩城商业中心项目调研报告市场调查分析[年月更新]年月东莞虎门慧盈高层精工华宅项目投资评审报告前期策划[年月更新]年月河北保定市商业地产市场专题调研报告调查研究分析 [年月更新]年月水岸新城项目售楼中心规划方案营销推广策划[年月更新]年月武汉万福路项目分析报告市场调查研究[年月更新]年月写字楼产品核心筒设计研究报告页调查分析总结[年月更新]年月中山向明广场招商手册营销推广方案[年月更新]年月咨询季刊页调查分析报告[年月更新]年月广东湛江君临时代城市综合体项目整合推广策划案页营销执行方案[年月更新]年月海南海口房地产报告页市场调查分析[年月更新]年月杭州西溪印象城项目考察报告页市场调查分析[年月更新]年月建材标准专题研究报告页调查研究分析[年月更新]年月解读旅游法专题研究报告[年月更新]年月钧涵地产管理评论页调查分析报告[年月更新]年月普通住宅及类别墅产品专题研究页年调查分析报告[年月更新]年月长沙渔人码头项目封底仪式及推介会活动策划方案营销推广策划[年月更新]年月郑州卓越凯悦国际写字楼项目营销推广方案销售执行策划[年月更新]年月中远房地产效能监察汇报总结市场研究报告[年月更新]年月成都郫县犀浦东地块地标综合体项目前期定位方案营销推广策略[年月更新]年月大连国防航天科技文化产业城市综合体项目报告前期策划[年月更新]年月河北阜平地产大盘项目整体营销策划建议方案页销售推广策略[年月更新]年月河北国际城高档小区项目会员招募活动营销方案销售推广策划[年月更新]年月河北开封市市场调查报告调研分析总结[年月更新]年月湖北当阳中央街区商业项目定位及其营销执行计划销售推广方案[年月更新]年月湖北荆州万达广场住宅项目推广方案营销执行策划[年月更新]年月湖北十堰万象国际城商业中心项目市场调研及初步定位建议前期策划[年月更新]年月华润幸福里项目简介研究分析报告[年月更新]年月陌生区域项目定价科学方法探索页研究分析报告[年月更新]年月山东烟台市场月报页市场调查分析[年月更新]年月上海房地产市场总结与展望调查分析报告[年月更新]年月苏州胥口港龙乐汇城商业项目市场研究报告前期策划[年月更新]年月提高配套业态比例及丰富度打造体验式购物中心研究分析报告[年月更新]年月线城市房地产开发投资吸引力研究页市场调查报告[年月更新]年月郑州市场报告调查分析总结[年月更新]年月重庆巴南鹿角别墅项目投资可研报告页前期策划[年月更新]年月地产观察页市场研究报告[年月更新]年月成都房地产市场分析页调查研究报告[年月更新]年月福建龙山古镇商业项目操作模式思路建议前期策划[年月更新]年月贵州德江南湖花园酒店项目室内设计方案页总体规划布局[年月更新]年月济南市房地产场月报页市场研究报告[年月更新]年月江苏省南京市房地产市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月江西瑞越江湾旅游商业综合体项目概念方案设计前期策划[年月更新]年月客户跟踪维系课程培训教程[年月更新]年月乐天海珀御庭高端项目营销中心开放仪式和认筹执行细案销售推广方案 [年月更新]年月里仁居项目周报调查研究报告[年月更新]年月楼市调控政策走向及上海房地产市场趋势判断页调查研究报告[年月更新]年月宁夏银川北环市场改造项目定位思路沟前期策划[年月更新]年月青岛碧桂园项目营销模式研究与东方夏威夷项目营销启示调查分析报告[年月更新]年月青岛房地产市场研究报告页调查分析总结[年月更新]年月青岛世园区南侧住宅项目可行性研究报告前期策划[年月更新]年月软景研究报告专题研究分析[年月更新]年月山西首开忻州恒旺国际广场商务中心项目首次沟通营销推广策划[年月更新]年月商业地产融资模式及案例分析页专题研究报告[年月更新]年月上海房地产楼市月报市场分析页调查研究报告[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月天津土地市场月报页调查研究报告[年月更新]年月万年基业商业地产中心职能战略规划研究分析报告[年月更新]年月西安市商业地产市场分析报告页调查研究总结[年月更新]年月系统的薪酬设计与管理知识培训页课程教程[年月更新]年月写字楼圈层营销专题研究报告页调查分析总结[年月更新]年月园林设计景观必看专题研究报告[年月更新]年月长沙梅溪湖市场调研报告调查研究分析[年月更新]年月浙江富阳城市简介及地块拓展情况汇报前期策划[年月更新]年月郑州房地产市场研究报告页调查分析总结[年月更新]年月郑州民安北郡低密居住区项目营销模式专题研究报告销售推广方案[年月更新]年月郑州世航之窗经济综合实验区项目商业定位报告前期策划[年月更新]年月中国房地产政策跟踪报告页调查研究分析[年月更新]年月最系统的绩效考核方法汇总大全页专题研究报告[年月更新]年月成都东平商业项目初步思路沟通前期策划[年月更新]年月成都瑞升新都远郊大盘项目营销沟通提案销售推广方案[年月更新]年月份青岛市房地产市场宏观概况页调查分析报告[年月更新]年月广东北江明珠中秋盛宴活动总结文案策划[年月更新]年月广州从化奥尔莱斯里面标准化方案汇报总体规划设计[年月更新]年月广州南沙挂牌地块项目比较分析前期策划[年月更新]年月海南文昌云河丹堤奢华美宅项目期营销推广策略总纲销售执行方案[年月更新]年月合富辉煌十一市场预测页调查研究分析[年月更新]年月河南新乡市房地产分析报告页调查研究总结[年月更新]年月湖北普鑫上东郡商业项目一期营销破冰执行建议方案销售推广策略[年月更新]年月吉林四平市铁东区住宅项目市场分析报告前期策划[年月更新]年月江苏响水县小尖镇专业市场项目提案报告营销推广方案[年月更新]年月江苏兴化缤悦生活广场商业项目营销策略建议销售推广方案[年月更新]年月旅游演艺业及户外音乐节研究专题分析报告[年月更新]年月目标管理与绩效考核及薪酬体系设计知识大全培训页课程教程[年月更新]年月平顶山房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月青岛房地产市场研究报告页调查分析总结[年月更新]年月如何调整外加剂与水泥适应性培训课程教程[年月更新]年月商业地产项目网络营销推广方案专题研究报告[年月更新]年月上海假日市场监测报告页调查分析[年月更新]年月上海之春住宅项目二期整合营销构想销售推广方案[年月更新]年月施工现场安全管理之模板施工安全管理管理制度[年月更新]年月世联房地产研究系列专题研究报告[年月更新]年月天津房地产市场研究报告页调查分析[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月天津土地市场报告页调查分析总结[年月更新]年月万达集团和五力模型浅析专题研究报告[年月更新]年月物流园专题分析调查研究报告[年月更新]年月项目融资理论与实务培训页课程教程[年月更新]年月亚新集团薪酬套改方案管理制度[年月更新]年月幼儿园专题分析专题研究报告[年月更新]年月郑州房地产市场研究报告页调查分析总结[年月更新]年月郑州商业项目商业调查报告市场研究分析[年月更新]年月郑州市场监控报告页调查研究总结[年月更新]年月郑州市房地产分析报告页调查研究总结[年月更新]年月郑州市房地产市场月度报告调查分析总结[年月更新]年月郑州市房地产市场月度报告页调查分析总结[年月更新]年月郑州西流湖周边区域市场调查页调研分析报告[年月更新]年月住宅底商规划设计专题研究报告调查分析总结[年月更新]年月卓越绩效模式之企业文化专题页调查研究报告[年月更新]年艾肯集团作品集页研究分析报告[年月更新]年安徽城光地产广场北路项目市场研究及商业定位报告前期策划[年月更新]年安徽阜阳海亮商业项目营销推广方案页销售执行策划[年月更新]年安徽高速财富广场高端商务项目营销推广方案页销售执行策略[年月更新]年安徽汉一农贸生活商城项目定位及运营策划销售推广方案[年月更新]年安徽淮北某综合体项目评判与营销思路报告销售推广方案[年月更新]年安徽某地块概念规划方案设计页总体规划布局[年月更新]年安徽芜湖万达广场商业项目专题报告调查研究分析[年月更新]年安徽芜湖星颐广场城市综合体项目营销推广计划销售执行方案[年月更新]年安徽芜湖宇培法式人文项目企划攻略营销推广方案[年月更新]年安徽宿州凯旋门品质居住社区项目精装营销策略方案页销售推广策划[年月更新]年保利华南设计管理细则页管理制度[年月更新]年保温装饰外墙外保温系系统材料额工程管理[年月更新]年北京广告大邸南山别墅项目广告提案营销策划方案[年月更新]年北京个城市高端别墅项目调研分享调查分析报告[年月更新]年北京玉蘭湾高端生活区项目整合推广策略方案提报营销执行策划[年月更新]年北京保利东郡高端住宅项目考察报告市场调查分析[年月更新]年北京康健宝盛广场中央生活区项目首次沟通营销推广策划[年月更新]年北京玲珑珍钻精装微公馆项目四期广告推广提案营销策划方案[年月更新]年北京鲁能七号院高端准豪宅项目营销总纲销售推广方案 [年月更新]年北京万商联行投资顾问有限公司简介页研究分析报告[年月更新]年北京星光耀广场城市综合体项目推广策划营销执行方案[年月更新]年碧桂园集团项目开发指引页前期策划[年月更新]年标准工程节点做法参考专题研究报告[年月更新]年常州路劲武进地块大盘项目营销策略报告页营销推广方案[年月更新]年车位车库与题研究报告页调查分析总结[年月更新]年成都保利春天花语商业项目定位及营销方案销售推广策划[年月更新]年成都博物馆项目聚集中心项目策划案营销推广方案[年月更新]年成都第届秋季房交会报告页活动流程[年月更新]年成都凯旋南城写字楼项目产品推广策略营销执行方案[年月更新]年成都民办博物馆聚集中心项目策划营销推广方案[年月更新]年成都亚特兰蒂斯高端商业项目服务建议书页前期策[年月更新]年成都住宅市场分析报告页调查研究总结[年月更新]年城市综合体现状与发展及案例解析页调查研究报告[年月更新]年创意地产项目深度研究页专题分析报告[年月更新]年大型商业物业租售运营机制页管理制度[年月更新]年德勤中国中国房地产投资手册页投资指导书[年月更新]年堤防工程设计规范页管理制度[年月更新]年地产公司与物业公司前期物业管理页管理制度[年月更新]年电子招标投标系统技术规范页管理制度[年月更新]年鄂尔多斯蒙西物流园综合体项目规划设计报告前期策划[年月更新]年梵卡客户服务工作指导手册工作指导书[年月更新]年房产策划写字楼营销模式写字楼策划方案页专题研究报告[年月更新]年房产策划写字楼营销模式写字楼策划方案页专题研究报告[年月更新]年房地产踩盘要点培训课件页教程课程[年月更新]年房地产行业报刊广告投放分析页市场调查报告[年月更新]年房地产基于城镇化的布局策略页专题研究报告[年月更新]年房地产调控的历程与效果培训课程教程[年月更新]年房地产项目投资决策与价值策划专题研究报告[年月更新]年佛罗伦撒小镇最新调研页市场调查报告[年月更新]年福建联发中央公园商业项目推广案营销策划方案[年月更新]年福州长乐三江口片区项目概念设计页总体规划方案[年月更新]年购物中心创新业态与题研究专题分析报告[年月更新]年购物中心体验式商业地产专题研究报告[年月更新]年广东容桂安置房旁地块分析报告页市场调查研究[年月更新]年广东汕头金凤半岛地块项目介绍前期策划[年月更新]年广东源东国际集团惠州丰湖商业项目分析页前期策划[年月更新]年广东增城市荔城街派潭镇高滩村亩商服地块可行性研究报告前期策划[年月更新]年广东湛江赤坎区某地块高端住宅项目发展战略页前期策划[年月更新]年广佛智城商业项目策划招商实施方案营销推广策略[年月更新]年广告把控技巧分享专题研究报告[年月更新]年广州祈福万景峰精英社区项目广告表现提案页营销推广方案[年月更新]年广州市产业用地指南页用地指导书篇二：房地产营销策划书凰城华府房地产项目营销策划书策划人员：余箫玲杨田田杨佳龚凤英策划时间：年月日蜜蜂创造了蜂巢，人类创造了城市。
2018年宁波鄞州区南部商务区综合体地块商业定位报告50P以上
环球银泰城 0.5km
海港城 3.3km
社区型 （实用型・社区服务型）
高品质 （感官重视・高质环境・娱乐志向型）
联盛 广场
2.5km
海港城
3.3km
明州里
2.7公里
万象汇
4.0km
宝龙城
印象城
4.0km
诗美地
4.4km
万达 广场
2.6公里
环球
银泰城
0.5km
广域型
（观光型・广域集客型）
基本型
商业竞争对手-环球银泰城
5
海港城
购物中心
中档 13万方 2017.5
6
诗美地
购物中心
中档 14万方 2019.12
7
印象城
购物中心
中档 13万方 2012.12
8
万象汇
购物中心
中档 10万方 2019年底
5km
3km
联盛广场 明州里 2.5km 2.7km
万达广场 2.6km
诗美地宝龙广场 4.4km
印象城 万象汇 4.0km 4.0km
印象城业态比例
业态比例
3%6% 16%
31%
19%
25%
主力店 次主力店 餐饮 服装 儿童 配套
业态
总面积
主力店 13500
次主力店 10800
餐饮
8400
服装
7080
儿童
1320
配套
2400
总计
45787
面积占比 31% 25% 19% 16% 3% 6% 100%
商业竞争对手-印象城
ZARA
MUJI
Mothercare
H&M
工程造价咨询报告书
咨询报告书目录第1页共1页2015工程咨询有限公司2222222222〔2015〕第342号关于88888888888F—01地块（二期）工程预算编制的报告2222222222建设指挥部:受贵单位的委托,我们依据贵单位提供的本工程设计文件等资料，并结合现行计价依据及有关文件规定，完成了预算编制工作。
现将编制情况报告如下：一、工程概况1、工程名称:88888888888F—01地块（二期）工程；2、工程地点:庆春路以南，新塘路以东，定海路以西，百安路以北;3、工程规模特征：88888888888，4#楼，8#楼，9＃地下室及围护；4＃楼：地下2层，地上30层,建筑高度（室外地面至建筑屋面高度）：86。
00米，建筑面积10801平方;8＃楼：地下2层，地上28层，建筑高度(室外地面至建筑屋面高度)：81。
3米，筑面积18203平方;地下室：地下2层，建筑高度（地下2层地面至±0。
000地面高度):8。
550米，建筑面积12065平方.二、编制范围施工图范围内的建筑安装工程,天堂新城核心二期农居安置房项目F—01地块，其中一期已建成，此次预算为二期工程。
三、编制依据1.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》清单计价规则；2.333333333333（2008年1月8日）；3.2222222222建设指挥部专题会议纪要（2015）36号；4.中国联合工程公司设计的2015年06月的88888888888F—01地块工程的施工图纸；5.关于中钜公司《关于请求调整天堂新城核心区农居安置用房工程F01地块(二期）工程计价的报告》若干问题的回复意见汇报6.2222222222建设指挥部专题会议纪要（2015）39号（关于天堂新城核心区F-01地块农居拆迁安置房工程（二期）若干计价口径的专题会议纪要，2015年11月24日）7.图纸目录：土建部分:基坑围护（除注明外为，出图日期2015年7月23日）：基护-15修A、16修A、17修A、18修B（出图日期2015年11月19日)、—19修A、20修A、21修A、22～26、天堂省建筑设计研究院技术联系单《基护字第1号》2015年11月19日、《基护字第3号》2015年；9＃地下室：R433Z(01）9—G(Ⅱ)1a，R433Z（01)9-G(Ⅱ）1b,R433Z（01）9—G（Ⅱ)1c，R433Z（01)9-G（Ⅱ)2修~ R433Z(01)9-G(Ⅱ)5修;(2015年8月16日出图）；R433Z(01）9—G（Ⅱ）6～19;（2015年6月24日出图）;R433Z(01）9-J（Ⅱ)1~ R433Z（01）9-J(Ⅱ）19；（2015年6月24日出图）；4＃楼：R433Z（01）4—G(Ⅱ）1a,R433Z（01)4-G（（Ⅱ）1b, R433Z(01)4—G（Ⅱ)1c， R433Z （01）4-G(Ⅱ）2~ R433Z（01)4-G（Ⅱ）15；（2015年6月24日出图) ；R433Z（01)4—J(Ⅱ） 1~ R433Z(01）4—J(Ⅱ） 31；(2015年6月24日出图) ;8＃楼：R433Z（01）8—G(Ⅱ）1a,R433Z(01)4—G（（Ⅱ）1b, R433Z（01)4—G(Ⅱ)1c， R433Z(01)4—G（Ⅱ）2~ R433Z(01）4—G（Ⅱ）14；(2015年6月24日出图）；R433Z（01）4-J（Ⅱ) 1~ R433Z(01)4—J（Ⅱ) 31;(2015年6月24日出图)；安装部分：9＃地下室:R433Z(01)9—S(II）0～R433Z(01）9-S(II）11;( 2015年6月24日出图) ；R433Z（01）9—T（II）1～R433Z(01）9—T(II)6 ；（ 2015年6月24日出图) ;R433Z（01)9—D1~ R433Z（01）9—T（II）22（II）；（ 2015年6月24日出图) ；4＃楼:R433Z（01）4-D1~~ R433Z（01)4-D 13 (II) ；(2015年6月24日出图）；R433Z(01）4-S(II）0~～ R433Z(01）4—S(II)13；（2015年6月24日出图） ;8#楼：R433Z(01）8-D1～ R433Z（01）8-D 13 (II) ；(2015年6月24日出图) ;R433Z（01）8-S(II）0~ R433Z（01)8—S（II）14；（2015年6月24日出图) ；8.《天堂省建设工程计价规则（2003）版)》;《天堂省建设工程施工费用定额（2003)版)》；9.《天堂省建筑工程预算定额（2003）版）》；《天堂省安装工程预算定额(2003）版)》；相关补充定额、定额解释；10.《天堂省施工机械台班费用定额（2003）版）》；《天堂省建筑安装基期价格（2003）版）》；11.天堂造价信息2007年第12期、天堂造价信息2007年第12期等、天堂造价信息2015年第11期、天堂造价信息2015年第11期;12.原招标文件、投标文件；13.相关标准、规范及技术文件。