城市旧城改造工程项目简介

某某棚户片区改造项目简介

XX市同新棚户区改造项目，地处XX市中心城区，东邻体育路，与XX名园、XX公园接壤；南接XX西路，与XX路形成十字交通枢纽；西临XX大道，与XXX路、XXX路、XX路、XX 建材大市场交界；北与XX家园一墙之隔。总用地面积6.92公倾（约103.8亩），其中道路用地1.17公倾（约17.5亩，用于修建24米宽、487米长（包括架设长达164米的高架桥在内）的XX路南段道路）。项目被征收房屋103栋，拆迁户约1303户，门面经营户约155户。其中地块一房屋22栋，约378户、门面经营约49户；地块二房屋81栋，约730户，门面经营约146户。被征收地块上有原市XX厂职工家属住宅区、原市建筑工程XXXX站、XX区建设局及其家属区、XXX风景区家属区、市外贸有色金属公司、XXXX实业有限公司等近20家单位和家属区及城中农家住户村。

项目定界范围内为建筑密度较大，基础设施简陋，房屋建成年限较长，使用功能不全，安全隐患突出的棚户集中居住区域；大多房屋始建于上世纪70年代初至80年代中期，存在着使用年限久远、房屋质量差、人均建筑面积小、对简易结构房屋和外墙裸露开裂，基础下沉的危房，单位和个人无力修缮、基础设施配套不齐全、道路凹凸、外来人员承租集聚、治安混乱、消防安全隐患严重、环境卫生脏乱差的问题。严重影响着XX中心市区面貌的整体形象和市内南北交通堵塞，统一改造开发迫在眉睫。