泉州市百崎湖片区概念规划 共33页
未来泉州的中心城市要这样建(组图)
未来泉州的中心城市要这样建(组图)搜狐10-27 17:01 大未来泉州的中心城市要这样建(组图) 大泉州城市经济圈不断扩大昨天召开的市委九届九次全体（扩大）会议提出，建设海峡西岸经济区对我们的城市建设提出了新的、革命性的要求。
近年尤其是近段时间以来，我市贯彻落实省里关于发展壮大三大中心城市以及建设泉州湾城市经济圈、城镇密集带等部署，逐步形成并推进“建设海峡西岸经济区，构筑泉州湾滨海城市”的工作思路。
总体想法测测你的手机号能领多牛的股广告继续坚持“打开大门、治理两江、保护古城、建设新区”城建方针和“东进、南下、西拓”发展方向，按照“两期三步”思路，北承福州，南接厦门，淡出闽东南，建设大泉州。
坚持中心城市、次中心城市、山区县城、重点小城镇四层联动，加快推进晋江、洛阳江两岸城市建设步伐，形成以中心城区为核心、以城镇滨海沿江带状连接为拱卫的泉州湾都市圈。
从发展格局讲，要往中心城市靠，使中心城市成为区域经济发展壮大的坚实平台，凸显工贸旅游港口城市这一经济功能定位；从发展态势讲，要往海上逼，通过城市中心外迁、城市单元调整、港口规划建设、临海产业发展，凸显泉州湾滨海城市这一特色优势和形态定位；从发展目标讲，要往第一层面上挤，实现“城市版本升级”，全面发挥作为全省第一层面、三大中心城市之一的带动、先导作用，凸显海峡西岸经济区中部枢纽城市这一区位、层级定位。
城市定位泉州中心城市立足省域中心城市、海峡西岸经济区中部枢纽城市、泉州湾滨海城市的城市定位，市域政治、文化、科教、商贸中心和市域高科技含量、高附加值的新兴工业基地、旅游服务基地的城市职能，跨江、面海的发展方向，框定泉州湾滨海城市基本形态。
在城市空间发展战略上，改变以原有中心城区为核心向外拓展的思路，采用区域资源整合模式和基础设施共建、生态共保、产业共聚、利益共享的方式，通过统一规划，分期分步整合、扩容，做大做强中心城市，实现建设泉州湾滨海城市的目标。
区划调整适时调整行政区划，发展壮大中心城市。
泉州绿道网总体规划构想
湾中环线 、洛阳江东线 、洛阳江西线 、晋江北线、晋江 约３ 万人 。５ ０ 号绿道沿罗溪地区向北延伸 ，预留与莆 田 南线、九十九溪线、梧安溪线。九条主线网络串联泉州 绿道 的联 系廊道 。 都市区２ 多处森林公园、自然保护区、风景名胜区、郊 ０ ５ 号绿道的绿化缓冲区面积约４ 平方公里，其中： ０
１ 号绿道 ： 滨海线。主要沿泉州滨海布局 ，以滨海 川 海为特色，南起泉州湾畔的东海浔浦民俗村，经泉 旧
风光为特色 ，南起南安石井小盈岭旅游度假区，经同头 州古城 ，南安九日山风景区 ，沿东溪经洪濑 、梅山至凤 湾、深沪湾 、泉州湾、青山湾 、大港湾至湄洲湾南岸 山风景区。全长约６公里 ，途经ｌ多个发展节点，直接 ０ ０
龙小镇等。 ８ 号绿道的绿化缓冲区面积约５平方公里 ，其中： ０ ５ 号绿道 ：洛阳江西线。纵贯晋江平原东部 ，沿洛 生态型面积约３平方公里，主要位于南安的凤巢森林公 ０
阳江西岸布局，以滨水休闲为特色，南起泉州湾畔的东 园、晋江的古磁灶遗址等；郊野型面积约１平方公里 ， ０
海观音山，向北途经城东 、洛江 ，北至仙公山风景名胜 主要位于泉州高尔夫公同、南安的石桥水库等 ；都市型
办美术书法 、 摄影、作文竞赛 ，举办小型的体育竞赛和 以人为本 、各显其能”的原则 ，通过县市互动和城市
舞蹈比赛 。在文化长廊￣Ｎ务区文化沙龙中，充分体现 间联动的方式推进绿道规划建设。各县市可分别制订 ｌ． ｌ
泉港峰尾风景区等 ；都市型面积约４平方公里，主要位 ０
观音山森林公园、惠安百崎湖公园和泉港锦锈公园等。
于晋江的金井水城风景区 、石狮黄金海岸风景区、泉州 起泉州湾畔的晋江陈埭 ，经泉州江南文化公园，沿西溪
４ 号绿道 ：洛阳江东线。沿洛阳江东岸布局 ，以田 节点 ，直接服务人口约５万人。７号绿道 自南安城区沿 ０
泉州市百崎湖片区概念规划共34页
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
泉州市百崎湖片区概念规划
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的劳动。——乌申斯基
谢谢！
喜看白崎湖畔现新城
喜看白崎湖畔现新城———忆“五一围垦”骆丕生蔡灶成从泉州中心市区驱车，过后渚大桥北桥头直达斗尾港，宽阔公路右边，有一个美丽的白崎湖，湖的四周有一大片正在开发的土地。
这里连接张坂镇的七一围垦，是泉州台商投资区的核心区，按规划白崎湖畔将建成一座宜居、宜业、宜游的绿色的现代新城，其远近郊区将是上规模的先进技术工业区，已有不少工厂建成投产，更多的是在开发建设中，纵横交错的公路网，城市主次干道等大规模的基础设施正在热火朝天进行着。
从后渚大桥北桥头向右（东）拐就是泉州到崇武古镇的沿海大通道，（滨海路）全长38公里，道路的起始段就是白沙村至白崎村的“五一围垦”海堤。
据报载这条38公里的海岸线，被誉为全国八大最美海岸线之一。
这条38公里海岸线，其中部分地段原来是一片茫茫大海。
“五一”、“七一”两个围垦的三条海堤及引堤线8公里以上，而且使浮山岛这个千年孤岛与陆地连接起来，使洛江半岛变成白崎湖和大片土地。
这条滨海路按规划不久建成一条集居住、旅游、健身、闽南文化及海洋海丝特色于一体的滨海旅游带，已有房地产商签约投资二百亿元人民币。
泉州市首个国家级研究所机构——中科院设备制造研究所，就建在白崎湖片区，占地六十亩，现已签约。
更美好更幸福的生活，就要在这一代年轻人手上实现了，这是四十多年前围海造地的现在老人所想不到的，当时人们就是一个愿望“向海要地”，“不饿肚子”。
谁也不会想到这片二万多亩的海地，现在却成了黄金宝地，在改革开放时代成长起来的年轻人是多么幸福啊！他（她）们的智慧能力大大超过我们那个时代的人，真是“后浪超前浪”，这也是促使我们在这不多的余生之年要写这篇“五一围垦”的动机和目的。
依靠群众排除万难“五一围垦”位于东园镇和洛阳镇境内洛江半岛，海堤建在白崎村和白沙村之间，总面积共二万九千亩（含白崎湖面积），海堤长度近二千米，底宽三十米，顶宽十米，高二十米，共投入土石方三百万立方（含堤外消浪石及多次沉陷沙石数量），于1970年5月1日正式动工兴建，故名“五一围垦”。
《泉州市城市总体规划(—2030)》
《泉州市城市总体规划（2008—2030）》[规划范围]市域面积约11000平方公里，包括鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、泉州开发区、泉州台商投资区。
市域要形成“一区、两翼、多支点”的城镇空间结构。
[市域总人口与城镇化水平预测]预计到2015年，全市常住总人口约820万人，城镇人口约475万人，城镇化水平达58%。
预计到2020年，全市常住总人口约850万人，城镇人口约536万人，城镇化水平达63%。
预计到2030年，全市常住总人口约920万人，城镇人口约650万人，城镇化水平达71%。
根据划分原则，将空间类型区划分为：优先发展区、引导发展区、控制发展区、生态保护区。
●晋江优先发展区：包括中心城区、城镇密集区。
中心城区主要由青阳、梅岭、西园、罗山、新塘、灵源六街道组成，城镇密集区包括晋北组团（池店、磁灶）、晋西组团（安海镇、内坑镇、东石镇）和晋南组团（金井镇、深沪镇、英林镇、龙湖镇）。
生态保护区：深沪湾海底古森林遗址自然保护区、晋江坫头海滨森林公园。
控制发展区：农田、海岸带及地质灾害易发区域。
●石狮优先发展区：包括主城区和三个重点发展节点城镇。
主城区由城市中心区和滨海组团组成，三个重点发展节点镇是指北部的蚶江镇、东北部的祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇和东南部的永宁镇。
生态保护区：宝盖山森林公园、永宁黄金海岸度假区、灵秀山省级森林公园。
控制发展区：农田、海岸带以及地质灾害易发区域。
●惠安优先发展区：包括中心城区、三大次中心城区。
中心城区主要由螺城、螺阳两镇组成，三大次中心城区是指洛秀、斗尾、崇武三个次中心城区。
生态保护区：惠女水库、陈田水库、锦芳水库、菱溪水库、眉山水库和洛阳江、黄塘溪等水源保护区，崇武海滨森林公园、文笔山森林公园、科山省级森林公园。
控制发展区：农田、洛阳江沿岸、海岸带以及地质灾害易发区域。
●南安优先发展区：包括市区和三个次中心、六大片中心。
市政给水工程施工图设计说明
市政给水工程施工图设计说明给水工程施工图设计说明1工程设计内容本次设计范围为泉州台商投资区百崎湖湖区整治及防洪排涝系统二期工程惠经一路的给水管道设计。
惠经一路宽30m ，长968m 。
2工可审查及批复意见执行情况本次设计已按工可审查及批复意见进行了相应调整。
3给水现状及规划给水现状现状用地范围内已建成给水管有东西主干道现状DN600给水管、杏秀路现状DN600给水管及通港路现状DN800给水管，其余路段暂无给水管道。
给水工程规划规划区内用水由东西主干道现状DN600管、杏秀路现状DN600管及通港路现状DN800管接入，与周边道路规划的给水管形成环状管网。
3层及3层以下楼层利用市政管网压力供水，3层以上楼层根据开发时序及开发单位，可考虑小区域集中加压供水。
4主要设计依据、规范与图集《泉州台商投资区总体规划》、《泉州台商投资区市政工程规划》；《泉州台商投资区百崎湖东片生活服务配套区修建性详细规划》；20XX年6月泉州台商投资区百崎湖东片区市政配套及防洪排涝系统二期工程工程可行性研究报告评估意见及专家咨询意见；业主提供的1：1000地形图、勘察及测量资料；《泉州台商投资区东经二路南延伸段工程给水排水工程》施工图设计；《城市工程管线综合规划规范》；《室外给水设计规范》；《给水排水工程构筑物结构设计规范》；《给水排水管道工程施工及验收规范》；《工程建设标准强制性条文》；建设部及交通部颁布现行的有关“规范”、“标准”、“规程”；《国家建筑标准设计图集-市政给水管道工程及附属设施》；5场地工程地质条件地形地貌场区位于惠安县百崎镇、东园镇交界处，北侧临近东西主干线，南侧接通港路，西侧接东西主干道，东侧临近杏秀路。
道路沿线为过村庄、农田、鱼塘、厂区，局部穿越水渠、水沟，，地面标高-～，自然坡度小于5度。
属海岸地貌，以海积阶地为主，局部为残丘地貌或残坡积台地。
工程区主要道路设施为通港路及区间主干路，距沈海高速公路约15km ，交通条件便利。
海丝文化品牌建设与城市形象展示——以百崎湖地区整体功能策划为例
CENTRAL ISSUE区域治理海丝文化品牌建设与城市形象展示——以百崎湖地区整体功能策划为例天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 王铮摘要：泉州作为海上丝绸之路的起点城市，应充分发挥“海丝”起点城市的独特优势，盘活在文化内涵、经济活力、特色产业、休闲氛围等方面的优势，有效推进旅游领域的供给侧结构性改革，推动泉州打造世界“海丝”文化休闲旅游目的地。
百崎湖作为泉州之眼，是海丝文化最恰当的载体。
随着国家级海丝艺术公园亚洲园在百崎湖畔建设落成，百崎湖周边区域成为泉州城市形象展示的重要名片。
科学保护生态资源，对大百崎公园区域进行园林景观提升整合，是有效提升百崎湖区域的城市空间品质，增强水岸景观的可视性与体验性，开发与提升潜在的文化功能的必要路径，更是泉州推动全域旅游、增强城市特色与魅力的重要举措。
关键词：海上丝绸之路；海丝文化；景观提升；城市空间；文化功能中图分类号：TU984.11+3 文献标识码：A 文章编号：2096-4595（2020）23-0023-0001一、背景研究2013年，习近平总书记提出了建设一路一带的战略构想。
“一带一路”作为中国经济再次腾飞的东西两翼，是借用古代“丝绸之路”的历史符号，高举和平发展的旗帜。
积极主动地发展与沿线国家的经济合作伙伴关系，共同打造政治互信、经济融合、文化包容的利益共同体、命运共同体和责任共同体。
泉州作为21世纪海上丝绸之路主航线的起点城市与先行区，着重实施双向投资贸易、金融创新、自贸区建设和文化旅游等方向的行动计划。
2014年，国务院印发了《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，将丝路旅游上升到国家高度。
指出要通过建设“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”推动区域旅游一体化，增强旅游发展动力。
2015年3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部联合发布。
提出：利用长三角、珠三角、海峡西岸、环渤海等经济区开放程度高、经济实力强、辐射带动作用大的优势，支持福建建设21世纪海上丝绸之路核心区。
泉州规划95-2020
泉州城市规划【城市总体规划】“九五〞时期，泉州市区继续实施第三轮城市总体规划。
该规划于1993－1995年编制，1996年2月省政府正式批准实施。
第三轮城市总体规划规划期为1995－2020年，城市性质确定为国家级历史文化名城、著名侨乡和旅游城市、闽东南重要的工贸港口城市。
城市人口规模：近期2000年定为50万人，中期2010年为65万人，远期2020年为80万人。
近期人均建设用地控制在80平方米，远期人均建设用地按100平方米控制，总建设用地80平方公里。
划定城市规划区面积450平方公里。
城市建设用地和城市规划区范围均打破行政区划，南安市的丰州镇、晋江市的池店镇、紫帽镇、陈埭镇的一局部和惠安县的东园镇、洛阳镇、白崎乡均被划入泉州市区及其控制区范围。
该总体规划城市布局结构为单中心组团式结构，城市按天然地形分割划分为8个不同功能的组团：中心组团，由泉州古城区与平原区组成，其功能为市行政、金融、商贸中心；城东组团，全市交通枢纽，开展高新技术产业区；东海组团，外商投资开发的新城镇和港口区；北峰、丰州组团，依托清源山风景名胜区的娱乐游览区和住宅区；江南、浮桥组团和池店组团，为乡镇企业和民营企业为主体的工商业区；秀涂、洛阳组团，依托秀涂港开展的港口工业区。
2000年，城市建成区面积达40平方公里，其中中心组团已形成较完整的城市景观风貌。
【城市规划编制】“九五〞期间，泉州市在继续实施城市总体规划〔1995－2002年〕中，认真贯彻市委、市政府制定的“翻开大门、治理两江、保护古城、建设新区〞方针，把保护历史文化名城，控制好“四山两江〞〔清源山、紫帽山、大坪山、桃花山，晋江、洛阳江流域〕的自然环境风貌，搞好近期建设规划，努力创立全国文明城市、国家级卫生城市、优秀旅游城市、山水园林城市，加快城乡一体化进程，推动泉州经济社会开展，作为城乡规划工作的出发点，坚持高起点规划，加大各层次规划编制的进度，先后完成一批分区规划、详细规划、专项规划和城市设计，具体工程包括：〔1〕完成北峰、洛阳、秀涂三个组团分区规划的编制工作。
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规划区用地分析表
项目 现状建成区 基本农田
已批地 水域滩涂
山体 尚可建设用地
合计
面积（ha） 比例（%）
559.3
16.0
1111
31.8
141.6
4.0
1078.630.9112.6来自3.2492.9
14.1
3496
100
·规划片区大部分土地地势低洼，
04
公共设施系统 绿化系统
一、综合现状
3、规划区现状-地形地貌
规划区低于4米洪水位线高程的用 地占规划总用地面积的37.5%。土方 投资成本大。百崎湖北部多为平原， 南部分布有连绵的山地，现状村庄等 建成区都择高而居，高程在3.9-45米 之间。规划区南部的开方山，最高高 程97米，为规划区现状最高点。
涉及本规划片区的主要为环百崎湖 的生态型滨水城市新区以及秀涂片区配 套秀涂港建设的秀涂商务中心区。
整合方案分析
分区规划围绕百崎湖打造组团中心 景观，并以此为中心向个组团内部延 伸；将组团的行政中心、主要商业、商 务办公和文化休闲娱乐等主要公共配套 设施都布设在百崎湖沿岸，充分展示湖 区特色。
泉州市洛秀组团分区规划——用地规划图
2、规划目标
安宁和谐的生活之城； 彰显绿色的生态之城； 精明成长的活力之城。
3、规划理念
自然生态核心：强化以开放水域为核心、自然生态为背景 的生态型城市；
自由与秩序：强化自然生态环境与规则城市空间的结合， 突出城市开放空间；
规划的弹性：简洁通畅的交通体系与组团式结构模式，便 于弹性开发。
4、人口规模及公共服务设施用地测算
低于4米高程的用地面积约为1315公顷， 占规划陆上用地面积的37.5%。
·规划片区被百崎湖分割为3部分，
又被城市封闭型快速路（洛秀东西主干 道、洛秀南北主干道）和交通性主干道 （惠城干道、百东干道）穿越，对地块 间的交通联系将产生一定负面影响。
现存大量村庄 地势低洼
07
可开发用地少 惠城干道 洛秀东西主干道 百东干道 跨海湾大桥
03
杏田片区 以医药产业为主 体，兼有居住商 业服务设施配套 的工业片区
东园片区 集中完整的电子 信息产业片区
惠南片区 传统鞋服产业为 主的工业片区
秀涂港后区片区 港后工业物流片 区
一、综合现状
2、区域分析-相关规划分析 功能定位
分区规划对分区的性质定位为生态 型滨水城市新区和现代化港口工业园区。
凤山
凤凰山
鹰歌山
开方山 狮球山
05
土地利用
村庄分布
规划区现状土地利用主要包括自然水域、 滩涂盐田、基本农田、林地、村庄用地及 少量工业用地。
规划区现状分布一乡两镇，分别 为百崎乡、东园镇和洛阳镇，共包括 12个行政村，常住人口32410人，外 来人口6975人，总计39385人。
洛阳镇
东园镇
百崎乡
东园镇
片区被快速交通通道严重分割
三、定位与目标
08
1、总体定位
兼具文化休闲、居住养生、商贸办公与产业研发等综合功
能的生态型滨水新城。
规划区将体现高度生态的环境面貌、异常优越的景观价值、 极其人性化的人居与工作休闲空间、完善合理的现代第三产业 布局体系，以及具有城市形象展示、交流和服务功能的工作、 生活与休闲的完美结合。
洛阳镇
东园镇
百崎乡 东园镇
二、发展分析
06
1、资源优势
（1）水体资源为建设文化休闲和综合 服务的城市生态区提供条件。
（2）植被资源提供良好的生态基础。 （3）规划区内现拥有悠久深厚的人文旅
游资源，包括：百崎回族文化、闽南 乡土农耕文化以及沿海局部近代殖民 时期外国驻秀涂通商口岸旧址。 （4）周边秀涂港及惠南工业区给规划 区发展提供支撑。
洛阳片区 以居住生活为主， 兼有文化娱乐功 能的生活居住片 区
白沙片区 配套设施齐全， 环境优美的现代 化特色居住区
行政办公区
图例 居住组团 研发组团 工业组团
百崎片区
特色鲜明的居住 生活、文化旅游 娱乐和生态旅游 的综合生活片区
秀涂片区
集商务办公、金 融贸易、休闲娱 乐和居住生活于 一体的现代化商 务中心区
维
河道景观资源
育
场
地
湖区景观资源
人文景观资源
维
育
山体景观资源
场
地
水体 引水渠
引水渠 引水渠
百崎石亭 郭氏家庙
百崎回族郭氏墓群
郭仲远墓 音楼山新石器时代文化遗址
望远楼 文保单位 云山寺慈济宫
植被
惠南工业区
规划区
片区支撑
二、发展分析
2、规划难点
·现存大量的村庄，且不断在无
序蔓延，改造难度大。
·土地批租分布凌乱，缺乏规划
城东组团
洛阳组团
洛阳江 东海组团
文笔山
规划总面积：34.96平方公里
张坂组团
惠城干道
惠
南
工
业
区
洛秀东西主干道
通港公路 百东干道
泉州湾
一、综合现状
2、区域分析-发展构想
作为环泉州湾城市发展的一翼，根 据最新一稿泉州市城市总体规划，洛秀 组团定位为区级行政文化中心和科技创 新中心，以教育培训、研发创新为片区 发展的引擎动力，以及配套台商投资区 和秀涂港的建设，带动上下游产业链， 推动区域经济发展。
目录
一、 综合现状 二、 发展分析 三、 定位与目标 四、 规划系统说明 五、 可出让用地统计 六、 城市设计总体概况 七、 重要分区城市设计 八、 市政工程规划
一、综合现状
01
1、规划范围
本次规划范围为洛秀分区规划的西南部分，东至惠南工业区和规划的洛秀南北主干道，南至规划的秀涂片区和沿海大 通道滨海区，北至规划乌屿大桥-白沙片区，西至洛阳江。规划总用地面积3496公顷。
行政会议中心
政府办公·市民中心 会议服务
企业决策中心
信息发布·商务交流 金融服务
生产服务中心
企业培训·广告设计 市场咨询
02
科技创新中心
教育培训·研发创新
商贸会展中心
面向市场的贸易中心 专业会展
一、综合现状
2、区域分析-发展定位
规划片区属于洛秀组团，根据洛秀 组团分区规划组团自西向东依次规划居 住生活发展轴、绿色生态发展轴和经济 产业发展轴三个南北向发展轴，并可分 为八个功能区。规划片区属白沙、百崎 和秀涂三个片区，功能以居住、生态绿 地为主，同时具有商务办公、金融贸易、 休闲娱乐功能和组团科技研发功能。
（1）依据泉州最新一轮总体规划规划人口累计应约18万人， 配套公共服务设施用地803.7ha（包含教育科研用地231.1ha）。
（2）依据洛秀组团分区规划人口应约为25.2万人，配套公 共服务设施用地333.4ha。
（3）根据片区规划用地本规划总人口约25.7万人，在总体 规划及分区规划的控制范围内。