外商投资企业土地使用合同(2021新版)
外商投资企业土地使用合同书模板7篇
外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。
1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。
第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。
2.2 土地面积为_________平方米。
具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。
第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
具体价格以当地政府主管部门评估为准。
3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。
第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。
4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。
自土地交付之日起计算。
5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。
第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。
第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。
外商投资企业土地使用合同范文6篇
外商投资企业土地使用合同范文6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法定代表人姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]鉴于乙方有意在甲方所拥有的土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：第一条土地基本情况1. 土地位置：[具体地址]。
2. 土地面积：总计[面积]平方米。
3. 土地用途：仅限于乙方投资经营所规定的项目。
4. 土地性质：[土地使用权性质，如租赁、转让等]。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，若乙方需要继续使用，应重新签订合同。
第三条土地费用及支付方式1. 土地费用：每年支付人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每年合同生效对应日支付土地费用。
如逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。
第四条土地的使用与保护1. 乙方应按照合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性行为。
3. 乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规。
第五条双方权利义务1. 甲方有权按照合同规定收取土地费用，并享有土地所有权。
2. 甲方有义务提供土地，并保证土地的合法性和无争议性。
3. 乙方有权使用土地进行投资经营活动，并承担支付土地费用的义务。
4. 乙方有义务按照合同规定使用土地，保护土地资源，不得擅自转让或抵押土地。
第六条合同的变更与解除1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 若乙方未经甲方同意擅自转让或抵押土地，甲方有权解除合同。
3. 合同期满或提前解除合同，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
第七条违约责任1. 若乙方未按期支付土地费用，应按合同规定支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
外商投资企业土地使用合同书范文3篇
外商投资企业土地使用合同书范文3篇篇1外商投资企业土地使用合同甲方（出让方）：_____________国有土地使用权出让人（出让方名称）、住所（地址）、法定代表人姓名、职务；乙方（受让方）：_____________外商投资企业、法定代表人、住所、联系方式；为了明确各方权利义务，按照有关法律法规和政策规定，经双方协商，达成如下协议：第一条土地位置和用途1.1 乙方决定以_____________等parcel 地块使用权，使用权拥有人为地方政府。
1.2 土地使用权面积：_____________平方米（吨/立方米等单位）。
第二条土地使用年限及起止日期2.1 土地使用年限为_____________年，自_____________年至_____________年止。
2.2 乙方取得土地使用权之日起_____________个月内，应将土地用于合同中约定的经营项目。
第三条土地使用权价款3.1 乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向甲方支付土地使用权价款_____________万元。
3.2 土地使用权价款支付方式：_____________。
3.3 如果乙方未按照约定时间和方式支付土地使用权价款的，每天按照___________的___________进行计算并承担迟付款的利息。
第四条土地使用权权利与义务4.1 乙方取得土地使用权后，应严格按照土地规划、规定的用途使用土地，并严格遵守国家和地方有关的土地管理规定。
4.2 乙方应按照相关规定，在土地上建设规划项目，并提前报相关主管部门审批。
4.3 乙方不得私自转让、出租、转让土地使用权。
4.4 乙方应当自行承担其利用土地使用权所发生的一切费用，包括但不限于：土地开发、建设、设计、勘察、管理、使用、维护等。
第五条土地使用权的行使5.1 乙方取得土地使用权后，有权在土地上兴建相应建筑物，并在规定时间内将其投入使用。
5.2 乙方应按照相关规定，进行土地使用及开发。
外商投资企业土地使用合同6篇
外商投资企业土地使用合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并同意将部分土地使用权有偿出让给乙方进行投资建设；乙方愿意受让该土地使用权，投资建设并经营相关项目。
为明确双方权益，根据有关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：详细描述土地的地理位置、边界、面积等。
2. 土地用途：规定土地用途，如工业用地、商业用地等。
3. 土地开发期限：规定乙方在何时开始建设，并在规定期限内完成开发。
二、土地使用权出让1. 出让方式：协议出让。
2. 出让期限：规定土地使用权的期限。
3. 出让金额及支付方式：规定土地使用权出让的总金额、支付时间、支付方式等。
三、土地使用权的转让与抵押1. 转让条件：规定土地使用权转让的条件，如必须经过甲方同意等。
2. 抵押事项：如乙方将土地使用权抵押，需告知甲方的相关事项。
四、土地开发建设与环境保护1. 开发建设要求：规定乙方在土地上的开发建设项目要求，如建筑规模、建筑风格等。
2. 环境保护要求：规定乙方在开发建设中必须遵守的环境保护法规及标准要求。
五、双方权益与义务1. 甲方的权益与义务：包括甲方对土地的所有权、监管职责等。
2. 乙方的权益与义务：包括乙方对土地的使用权、开发建设、生产经营等权利及相应的义务。
六、违约责任及赔偿损失1. 违约情形：规定合同一方出现违约情形的情形。
2. 赔偿损失：规定违约方需赔偿对方的具体损失。
七、合同的变更与解除1. 合同的变更：规定合同变更的条件及程序。
2. 合同的解除：规定合同解除的情形及程序。
八、争议解决与法律适用1. 争议解决方式：如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项土地登记事宜的办理，有关政府部门的收费等附加条款以及其他未尽事宜的约定。
外商投资企业土地使用合同5篇
外商投资企业土地使用合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________外商投资企业鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将其土地使用权有偿出让给乙方用于投资建设。
经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
土地的地理位置、面积、地形地貌等具体情况详见本合同附件。
二、土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，期限为_________年。
乙方在该期限内享有土地的使用权，并可依法进行建设、经营等活动。
出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权转让费用及支付方式本次土地使用权转让费用为人民币_________元整。
乙方应按照以下方式支付：1. 在本合同签署后_________日内支付定金人民币_________元整；2. 在土地交付后_________日内支付剩余款项人民币_________元整。
四、土地使用权的义务和责任1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用；3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定；4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失等环境问题；5. 乙方在土地使用权期满后应及时归还土地。
五、土地使用权转让的登记与交付本合同自双方签署之日起生效，并在土地使用权登记机关办理登记手续后，土地使用权正式交付给乙方。
登记与交付的具体事宜由双方按照国家有关法律法规和当地政府的有关规定办理。
六、合同的解除和终止1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让费用或其他相关费用，甲方有权解除本合同；2. 若乙方存在违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任；3. 本合同期满或提前终止，乙方应将土地使用权归还甲方。
七、违约责任若乙方存在违约行为，应承担以下违约责任：1. 未按约定支付土地使用权转让费用或其他费用的，应按日向甲方支付违约金；2. 违反本合同约定使用土地或未经许可擅自转让、出租土地使用权的，应向甲方支付违约金并赔偿损失；3. 因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。
外商投资企业土地使用合同样板3篇
外商投资企业土地使用合同样板3篇篇1甲方（出让方）：____________（政府或其授权的机构）乙方（受让方）：外商投资企业名称：___________________________ 地址：_____________________________________________法定代表人：姓名（盖章）：____________工商注册号：____________资质证明编号：____________联系方式：____________电话：____________ 传真：____________电子邮箱：____________鉴于甲方有权处置本协议中涉及的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权用于投资经营之目的，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件及用途甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方，用途为_____________。
乙方承诺按照甲方所提供的土地使用条件和规划要求进行投资建设，并承诺不得擅自改变土地用途。
乙方投资项目必须符合国家法律法规和相关产业政策。
乙方需根据实际需要购置建设项目的资本和技术投入等必要设施和设备，并负责建成后日常维护和更新工作。
合同期限内乙方的建设和经营须符合相关环境保护标准的要求。
二、土地使用权出让期限及费用支付条款土地使用权出让期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
乙方向甲方支付土地使用权出让金总计人民币_______元整。
其中土地使用权取得费用按总用地费的______％支付。
土地出让金的支付期限为____日之内支付完毕，即至___年___月___日前全部支付完毕。
在支付土地使用权费用后，乙方应按规定办理土地使用权登记手续并领取土地使用权证书。
合同期满后乙方必须及时归还土地使用权并处理好与该地块有关的所有遗留问题，合同终止期间所涉及的合同资产均属于甲方所有。
三、建设要求及进度安排条款乙方须按照规定的建设规划要求及甲方要求的投资规模进行投资建设。
外商投资企业土地使用合同范本8篇
外商投资企业土地使用合同范本8篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本甲方：（外商投资企业名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（企业注册地址）鉴于甲方为外商投资企业，拟在中国境内投资兴办（项目名称），为保证项目的正常开展，甲、乙双方经友好协商，签订本土地使用合同。
第一条土地使用范围1.1 乙方将其位于（土地使用地点）的土地转让给甲方使用，用途为（项目用途）。
1.2 土地使用期限为（年/月/日）至（年/月/日）止。
第二条土地使用方式2.1 甲方有权对所用土地进行开发、建设，但不得擅自改变土地用途。
2.2 乙方应配合甲方的建设工作，保障甲方的建设顺利进行。
第四条违约责任4.1 若甲方在使用土地过程中违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
4.2 若乙方在履行合同过程中出现违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。
第五条合同变更5.1 任何一方希望变更合同内容，必须征得另一方的书面同意，否则变更无效。
5.2 双方一致同意对本合同进行变更，应签订书面的变更协议，并按照协议执行。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，双方如无异议，合同自动终止；如需继续使用土地，双方可另行协商签订新的合同。
6.2 若一方在合同期限内提前解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方，并按照约定的方式处理相关事宜。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方对本合同的内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应通过诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同正本分为两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：外商投资企业土地使用合同范本土地使用合同甲方（出让方）：__________ 乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法规规定，甲、乙双方，本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方出让土地使用权有关事宜，达成如下协议：一、租赁土地1.1 甲方同意将其拥有的位于__________地块，面积约__________平方米的土地有偿出租给乙方，用于乙方建设和经营企业。
外商投资企业土地使用合同书样式8篇
外商投资企业土地使用合同书样式8篇篇1甲方：________________（出让方）乙方：________________（受让方外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方作为外商投资企业经营用地事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将其合法使用的土地使用权转让给乙方，作为乙方设立外商投资企业的用地。
双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。
二、土地使用权的转让1. 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的土地使用权转让给乙方，用于设立外商投资企业。
该土地用途为_____________。
2. 土地使用权转让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
合同期满，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。
三、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用总额为人民币______元整（大写金额）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：合同签订后______日内支付定金人民币______元整；余款人民币______元整于______日内付清。
四、土地规划和使用要求1. 乙方应按照甲方的土地规划要求和合同约定使用土地。
如需调整用途，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 乙方应按照相关规定办理外商投资企业的注册登记手续，并合法经营。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用；甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权依法使用土地，进行外商投资企业的经营活动；乙方应按时支付土地使用权转让费用；乙方应合理使用土地，保护土地资源；乙方应遵守国家法律法规和合同条款。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷、不符合约定用途等情况，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
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外商投资企业土地使用合同(2021
新版)
The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
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外商投资企业土地使用合同(2021新
版)
说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行
的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)
第一条本合同双方当事人：
中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)土地管理局(以下简
称甲方)
法定代表人：姓名；职务
法定地址；邮政编码
(以下简称乙方)
法定代表人：姓名；职务
法定地址；邮政编码
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理的法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
该附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中
方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〕第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》.第六条土地使用费为每年元人民币(美元或港币等)，自年月日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔省(自治区、直辖市)市(县)〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。
〕(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条).第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：银行分行，帐号
甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延
迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理
变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于年月日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
〔或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。
〕第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞纳金，滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回该土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中
华人民共和国法律的管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意向仲裁机构申请仲裁(或向有管辖权的人民法院起诉).第十七条本合同经双方法定代表人(或经授权的委托代理人)签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式签署份，甲乙双方各执份。
第二十条本合同于年月日在中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国省市(县)土地管理局(章)
法定代表人(签字或盖章)
委托代理人(签字或盖章)
乙方：(章)
法定代表人(签字或盖章)
委托代理人(签字或盖章)
可在本位置填写公司名或地址
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