外商投资企业土地使用合同(通用版)
外商投资企业土地使用合同通用版本6篇
外商投资企业土地使用合同通用版本6篇篇1外商投资企业土地使用合同通用版本甲方：_____公司（以下简称“甲方”）乙方：_____政府或其指定的相关管理部门（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟投资兴办______项目，需要使用土地，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同：第一条土地性质及使用范围1、乙方同意向甲方出租_______土地使用权，土地位置为_______，土地面积为______平方米。
该土地适合用于_____项目。
2、确认土地使用范围：______。
第二条土地使用权期限1、本合同批准使用期限为______年。
2、期满后，甲方享有继续租用的优先权。
第三条租金和支付方式1、甲方承诺按照当地土地管理部门的规定支付土地使用权年租金______元。
2、租金的支付方式：______。
第四条土地使用权的行使1、甲方取得该土地使用权后应按照国家相关法律法规和土地管理政策、规定，合理利用土地资源，符合国家规定的生产、建设、环境保护标准。
2、不得经营与土地规划用途不符的项目。
第五条土地使用权的保护和流转1、乙方保障甲方依法获取和依法行使土地使用权，对甲方的土地使用权实行保护。
2、甲方不得将土地使用权流转、转让给第三方。
第六条违约责任1、甲方应按照合同的约定和规定支付租金。
2、如果甲方违反合同规定，致使土地使用权受到损失的，甲方应当承担违约责任。
第七条其他约定事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的期限届满。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3、本合同一式____份，双方各执____份，均具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）签订日期：______年____月____日以上是一份关于外商投资企业土地使用合同的通用版本，甲方和乙方在签订合同之前应该进行详细的协商，明确土地使用的范围、期限、租金和支付方式等关键事项，以确保双方权益得到充分保障。
希望该合同版本能够为各方在土地使用方面提供一定的参考和指导。
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇篇1外商投资企业土地使用合同书甲方：（出让方）______________________乙方：（承租方）______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》、《中华人民共和国外商投资企业土地管理办法》等相关法律法规，为规范外商投资企业的土地使用行为，保护国家土地资源，维护国家利益和当事人的合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方申请使用甲方土地约定事项签订本土地使用合同书。
第一条土地使用范围：甲方自愿将其拥有的位于__________________（具体地址）的土地使用面积为_____________平方米的土地出让给乙方使用。
土地用途为__________________________，土地使用期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二条土地使用期限：乙方使用土地的期限为____________________（注：使用期限不得超过国家规定的土地使用年限）。
乙方使用土地的范围和用途为_______________________，严禁擅自改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。
第四条土地使用方式：乙方在使用土地的过程中，应当按照国家有关法律规定自主管理、自主经营，并应当承担相应的法律责任。
第五条土地使用费用：1. 乙方在使用土地的过程中，应当按照约定的时间和金额支付土地使用费。
土地使用费的支付方式为__________________（一次性支付/分期支付等）。
2. 土地使用费的标准为_________________（具体金额），支付周期为_________________（月/季/年等）。
土地使用费的调整方式为_________________（具体规定）。
第六条土地管理：1. 甲方有权对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用土地。
2. 乙方在使用土地的过程中，应当妥善保管土地资源，合理开发利用土地资源，遵守土地管理相关法律法规。
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同书通用版甲方：_______（出让方全称）乙方：_______（企业名称）鉴于甲方是土地使用权人，乙方愿承租甲方的土地使用权以开展经营活动，甲、乙双方签订本合同并共同遵照有关法律、法规，商定如下：第一条土地出让1.1 甲方同意出让乙方_______平方米的土地使用权，用途为_______。
1.2 出让土地的位置及范围为_______，土地权证号为_______。
1.3 乙方可根据工程规划和开发需要，有权对土地进行合理的规划、设计和建设。
第二条使用期限2.1 土地使用期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
2.2 土地使用期满前，乙方应向甲方提前_______天办理续租手续，逾期未续租的，视为自动放弃续租资格。
第三条土地出让费及租金3.1 乙方应按照合同签订后_______天内，足额支付土地出让费_______万元至甲方指定账户。
3.2 土地使用权起始之日起，乙方应按月向甲方支付土地使用租金_______元。
3.3 如乙方逾期支付土地使用费用超过_______天的，应向甲方支付逾期违约金_______%。
第四条土地使用4.1 乙方承诺合法经营，不得从事违法经营活动，不得将土地使用权转让给其他单位或个人。
4.2 乙方对土地的合理利用负有责任，不得擅自挖矿、囤积物资，损坏土地资源。
4.3 乙方应保证土地及其附属设施的安全和整洁，保证不污染环境，不影响周边居民生活。
第五条匿名与保险5.1 乙方在土地使用权期间，应按照法律要求及时办理相关手续缴纳土地使用税，并在出现纠纷时配合甲方处理。
5.2 乙方应按照规定为土地及其附属物进行保险，承担相应的保险费用，并及时报告出险情况。
第六条违约责任6.1 如果乙方未按本合同约定支付土地使用费、租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。
通用版外商投资企业土地使用合同书8篇
通用版外商投资企业土地使用合同书8篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书甲方：（委托方名称）地址：（地址）法定代表人：（法定代表人）联系方式：（联系方式）第一条合同目的甲方为向乙方转让土地使用权，乙方为取得土地使用权所支付的费用，双方按照平等互利、协商一致的原则达成协议，签订本《外商投资企业土地使用合同书》（下称合同）。
第二条土地使用权的转让甲方将位于（地点）、总面积为（面积）的土地使用权转让给乙方，该土地用途为（用途），用地期限为（期限）。
乙方需按规定支付土地使用权出让金及相关费用。
第三条土地使用权的条件1. 乙方应按照土地规划要求，合理利用土地并进行相应的建设开发。
2. 乙方不得私自转让、出租、出借土地使用权给第三方。
3. 乙方须遵守国家有关土地管理法规，确保土地使用行为符合法规并接受监督。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，至土地使用期满结束。
土地使用权期满，若双方同意续期，需另行签订书面协议。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定提供土地使用权，需承担违约责任并退还乙方已支付的费用。
2. 若乙方违反本合同约定，未按规定使用土地或私自转让土地使用权，需承担违约责任并赔偿甲方损失。
第六条争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院诉讼解决。
第七条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签订补充协议，作为本合同的附件。
2. 本合同一式双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：通用版外商投资企业土地使用合同书合同编号：【编号】甲方（出让方）：【公司名称/个人姓名】住所（地址）：【地址】法定代表人（委托代理人）：【姓名】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是土地使用权的合法所有人，系有权出租该土地使用权；乙方希望承租该土地使用权，并同意按照本合同的约定支付租金并履行其他义务，双方经友好协商，就土地使用权事宜达成如下协议：第一条土地使用权的范围甲方将其拥有的位于【具体地点】的土地使用权出租给乙方。
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于乙方有意在甲方区域内进行投资建设，双方本着平等、自愿、互利的原则，依据相关法律法规，就土地的使用权出让与受让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 位置：详细指出让土地的具体位置，如地块编号、地理位置等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，使用平方米为单位进行量化。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如工业用地、商业用地等。
乙方需在土地使用过程中遵循相关法律法规和本合同的规定，不得擅自改变土地用途。
二、土地使用权出让期限明确土地使用权出让的期限，如五十年、七十年等。
自本合同生效之日起计算。
在期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、土地使用权出让金及支付方式明确土地使用权出让金的金额、支付方式（一次性支付或分期支付）、支付期限等。
乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地使用权的转让与抵押限制规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或抵押土地使用权。
如有相关需求，需提前向甲方提出申请并获得批准。
五、土地规划与建设要求规定乙方在土地使用过程中应遵循的土地规划、环保要求以及建设标准等。
乙方应按照相关规定办理相关手续，并承担相应费用。
六、双方的权利与义务详细阐述甲方与乙方在土地使用权出让过程中的权利与义务，包括但不限于土地交付、土地使用权的行使、土地用途的监管等。
七、违约责任及赔偿明确双方在违反本合同约定的情况下的违约责任及赔偿方式。
如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。
八、争议解决方式规定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如双方协商、仲裁或诉讼等。
双方应优先通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、合同的变更与解除规定在特定情况下，双方可协商变更或解除本合同的条件和程序。
外商投资企业土地使用合同通用版5篇
外商投资企业土地使用合同通用版5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同通用版甲方（出让方）：__________________________（以下简称“出让方”）乙方（承租方）：__________________________（以下简称“承租方”）鉴于甲乙双方本着相互合作、平等互利的原则，就甲方同意将其拥有的土地（详细地址、面积等）出租给乙方使用，对此甲乙双方通过友好协商，一致达成如下协议：第一条：土地出租范围1.1 甲方同意将其拥有的上述土地出租给乙方，乙方有权在土地上进行相应的经营活动。
1.2 乙方承租土地的用途为__________________________________（具体用途）。
第二条：土地出租期限2.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为__________年。
2.2 若乙方需继续使用土地，可提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的土地使用合同。
第四条：土地使用权4.1 乙方使用土地时应当遵守国家相关法律法规，并保证土地使用符合所承租用途的规定。
4.2 乙方有义务对土地进行合理的管理和保护，确保土地不受损坏或浪费。
4.3 乙方不得将土地出租、转让或以其他方式转移给第三方使用。
第五条：土地管理费用5.1 乙方同意承担土地使用过程中的管理费用，包括但不限于土地清洁费、保安费等。
5.2 乙方发现土地有任何问题应及时通知甲方，并配合协商解决。
第六条：违约责任6.1 若甲乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方违反本合同规定，导致土地受损或损失的，应当承担修复或赔偿责任。
第七条：其他约定7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
7.2 本合同一式双方，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成土地使用目的、返还土地并经甲方验收合格之日终止。
甲方（出让方）：乙方（承租方）：签署日期：___________________ 签署日期：___________________第2篇示例：外商投资企业土地使用合同通用版合同编号：__________甲方（出让方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国中外合作经营企业条例》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方在_______（详细地址）使用的土地进行合作经营，现签订本土地使用合同。
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本外商投资企业土地使用合同书（以下简称“本合同”）。
第一条土地基本情况1. 甲方出让给乙方的土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米。
2. 土地用途为[用途]，乙方应按照国家有关规范和本合同规定进行合法使用。
3. 土地权属清晰，无争议，甲方已取得了该土地的使用权证书。
第二条土地使用期限1. 本合同项下的土地使用期限为XX年。
2. 起始日期自本合同签订之日起计算。
3. 使用期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并办理相关手续。
若乙方需要继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。
第三条土地价款及支付方式1. 乙方应支付的土地价款总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金；（2）XX年内一次性支付剩余土地价款。
3. 若乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地价款予以扣除作为违约金。
第四条土地规划及建设要求1. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方有关规划、建设、环保等法律法规。
2. 乙方在建设过程中不得擅自更改规划要求，如需调整，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地价款。
2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定支付土地价款。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营。
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇篇1外商投资企业土地使用合同书甲方：______________（出让方名称）乙方：______________（承受方名称）鉴于甲方为合理利用土地资源，符合国家规划、产业政策及相关法律法规的前提下，特向乙方出让自有土地，双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条土地出让基本情况1. 出让土地坐落于______________（详细地理位置）。
2. 出让土地总面积约为______________平方米。
3. 出让土地用途为______________（具体用途），土地性质为______________。
第二条土地使用方式1. 乙方取得出让地块的使用权后，应当按照约定用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
2. 土地使用权期限为______________年，自领取土地使用证书之日起计算。
3. 土地使用权期满时，如乙方需要继续使用土地，应当与甲方协商续租事宜，并签订相关续租协议。
第三条土地出让方式及费用1. 土地出让方式为______________，决定出让价款为______________元。
2. 乙方应在收到出让合同生效通知后15个工作日内，一次性向甲方支付土地出让价款。
3. 土地出让价款不包含土地使用权出让手续费、契税等其他费用。
乙方应自行承担相关税费。
第四条土地使用权的转让1. 乙方取得土地使用权后，不得转让给第三方或设立抵押权、租赁权等。
2. 乙方如确需将土地使用权转让给第三方，应当经甲方同意，并按照国家有关规定办理土地使用权转让手续。
第五条土地开发建设及保护义务1. 乙方应当按照国家土地利用规划以及相关环保、安全规定，合理开发利用土地资源。
2. 乙方应当确保土地资源的合理利用，不得损坏土地、水资源及周边环境。
3. 若乙方未按约定用途进行开发建设，或存在环境污染等违法行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除土地使用合同。
第六条土地使用权证书及其他权证办理1. 乙方应当自合同生效之日起30个工作日内，按照相关规定办理土地使用权证书及相关权证。
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外商投资企业土地使用合同(通用
版)
The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
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外商投资企业土地使用合同(通用版)
说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行
的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)
第一条本合同双方当事人：
中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)土地管理局(以下简
称甲方)
法定代表人：姓名；职务
法定地址；邮政编码
(以下简称乙方)
法定代表人：姓名；职务
法定地址；邮政编码
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理的法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
该附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中
方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和
土地使用费。
〕第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》.第六条土地使用费为每年元人民币(美元或港币等)，自年月日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔省(自治区、直辖市)市(县)〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。
〕(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条).第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：银行分行，帐号
甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延
迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆
迁、界址定点具体事务，并于年月日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
〔或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。
〕第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞纳金，滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回该土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，
由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意向仲裁机构申请仲裁(或向有管辖权的人民法院起诉).第十七条本合同经双方法定代表人(或经授权的委托代理人)签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式签署份，甲乙双方各执份。
第二十条本合同于年月日在中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国省市(县)土地管理局(章)
法定代表人(签字或盖章)
委托代理人(签字或盖章)
乙方：(章)
法定代表人(签字或盖章)
委托代理人(签字或盖章)
可在本位置填写公司名或地址
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