浅谈机电安装管理控制

浅谈机电安装管理控制
作者：鲁金玲回秀男王颖光
来源：《城市建设理论研究》2013年第19期
【摘要】随着建筑行业的发展，对建筑机电安装的要求也越来越高，机电安装工程在整个工程项目中是十分重要的环节。

机电部分的施工管理水平直接决定了该企业机电施工的质量优劣及工程的成败，因此，应加大机电施工的管理力度，不断提高机电安装工程的施工技术及管理水平，实现机电施工项目管理，提高企业的管理水平。

【关键词】机电安装；管理控制；质量控制；施工管理
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：
引言
机电施工工程技术广泛地应用各个领域，其重要性、综合性和技术难度使得机电施工工程在建筑工程中占有重要位置。

机电施工专业设置为电气、弱电、设备、给排水、暖通空调等[1]，机电施工工程贯穿于整个建筑工程过程中，涉及到许多专业和学科，是各学科的综合应用。

机电施工包括的项目很多，对整体工程后期影响很大，机电设备安装系统主要有电气工程、弱电工程、给排水工程、自动化控制以及消防。

但其主要部分在建筑基础结构工程结束后才开始，在建筑物装修开始之前就要结束，因此，机电施工在整个建筑工程中处于一个重要的环节[1]。

机电施工工程具备自身独特的性质，同时又有很大的灵活性、通用性。

机电施工不同于其它工程，它具有工期紧、同时进行二项工程的特点，同时机电施工工程技术质量要求高、安全管理复杂、投资额大。

因此，加强与完善机电施工工程质量和竣工之后的管理，不仅要健全工程管理机制，随时完善应急预案，还要为施工资源提供有力的保障，以确保工程的顺利开展。

一、机电安装施工技术
（一）施工要点
机电施工是在建筑基础结构结束时开始，所以施工前的准备阶段对整个施工工程起引导作用。

施工前要做好充分的工程材料设备、施工机械、施工场地、施工图纸等各方面的准备。

建筑施工前期，机电施工配合土建专业对预埋线管、孔洞等进行前期工作洽商。

在土结构底板安装时，配合预留预埋工作，包括电缆线槽、线管的预埋，桥架穿越、剪力墙孔洞预埋等。

土建进行墙壁砌体后，机电涉及的位置、尺寸不能修改，因此管线的安装必须一次到位。

（二）施工技术
机电施工首先掌握安装的施工程序。

具体步骤如下：
(1)机电设备安装
整体安装和解体安装在施工前需要开箱对设备进行检查并记录。

具体的安装为：定位，放线，初步测试，调整精度，固定，拆卸，清洗。

(2) 弱电系统安装
现代建筑中都设置了多个弱电功能系统，比如报警系统、监控系统、电视电话系统、内部通信系统、停车管理系统等。

各弱电系统的安装工作主要包括：设备在安装前的检查，设备的就位，连通线路接线，软件的输入与测试，系统调试等内容[3]。

弱电系统通常都包含中央主机，中央主机应在主机房的土建和装饰工程完成后进行安装。

弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。

(3) 母线安装
插接母线运到施工现场，由于母线容易受潮导致损坏，应放置于室内通风干燥的地方，并对密集型的插接母线进行绝缘保护检查。

母线安装前，土建施工必须完成母线经过通道的一切湿作业，以免穿线埋管后成品受到损坏。

母线与开关设备的连接中应成无外应力状态，各连接部位做好密封措施以免漏电。

二、机电安装施工管理
（一）进度管理
机电安装施工工程有效的进度管理，不仅能反映整个施工队伍的组织能力和反应能力，而且能提高设备的供应利用率。

通常，机电安装施工进度可以通过工程施工进度表来达到管理和检查的目的。

在整个工程中，最重要的问题就是做好薄弱环节的控制计划，而机电安装中，弱电的施工进度是最不可预测也是风险最大的部分[4]。

土建工程、装修工程的进度将会直接影响到弱电系统的顺利施工。

在计划管理中，弱电施工顺序划分为几个阶段：弱电施工设计、主要设备采购验收、管线敷设、单体设备安装调试、联动运行、业主验收。

（二）机电施工质量管理
质量问题在机电施工过程中发生的概率较高，易造成合同纠纷，因此在施工过程中加强对施工质量的管理和监控，确保随时发现并随时解决问题，真正做到质量保证。

对于提前完成的施工部分，在验收之前对产品做到到位保护，离整体竣工的一断时间内，各项分部或分项工程完成的时间不一致，做到整体竣工验收时安装工程的有点有效管理。

机电施工的质量控制方法也变得更加完善，并逐渐向自动化控制方向发展。

现场管理时，完全可以将传统技术与现有技
术进行有机结合，整合成新的质量管理体系[5]。

规划和控制人员进入工程的时间段，以避免不必要窝工现象，有效做到施工成本控制。

（三）安全管理
任何工程中，安全管理都是责任重大的管理之一，在施工中由于管理不当造成人员伤亡、财产损失在项目中占到的事故比例不容忽视，带来的后果极为严重。

安全管理的要点，是做好施工技术人员的安全训练，组织安全知识培训，增强安全防范意识。

各项施工工艺和流程，都必须严格按照国家相应的法律法规和行业规范进行，避免施工工程的安全问题影响工程的进度。

（四）施工阶段质量控制
施工阶段的质量控制包括：施工人员控制；施工工艺质量控制；软硬件设备质量控制；交接工作检查；隐蔽工程质量控制；电气设备采购、安装、运行状态测试质量控制；施工器械质量控制；施工环境控制。

为了确保机电工程施工安全，要通过预先分析，才能更好地控制、消除工程施工过程中的安全隐患，确保工程的顺利进行[6]。

管理人员对现场的各项检查指标，可以参考一下内容：
①技术复核：严格复核定位、标高、引测标高、轴线、半成品、成品选用。

②隐蔽工程验收：覆盖前必须对所有隐蔽项目进行全程监控。

③抽检：对进场材料同批次、同规模进行不定抽检，不小于总体的3%。

④自检：要求工作人员保证施工质量。

⑤质量管理：在质量控制的薄弱部位、关键环节上重点设置相应的质量管理，采取事前控制措施。

三、施工完成后的竣工验收和管理
（一）验收标准
按照国家的相关规定，机电施工工程的验收标准[7]：必须符合合同规定及实际施工要求，适应国家现行的施工验收标准，机电施工工程要完整的竣工，不得漏项，主要的配套设备调试合格，可以进行正常的生产使用；上交资料必须齐全，达到一定的归档要求；生产准备阶
段要适应生产需要；消防、劳动安全卫生、环境保护等相关设施必须按照相关要求使用；设备的试运转必须合格，生产的产品质量以及数量与设计预期要求一致。

（二）机电安装工程竣工
施工工程已经完工，并且已经通过相应的签收，交工资料经过整理汇总，相关责任人员已经签字认可；施工设计图的预算统计完毕，调整工程的咨询造价统计完毕；设计变更的相关技术核定单以及签证手续办理完毕[8]；因为施工单位的原因所导致的人员窝工、机具闲置、工期延误已得到施工单位的妥善解决。

承包方与发包方按照签订的相关具有法律效力的工程合同以及相关的补充协议，国家有关部门颁发的相关文件规定来进行竣工决算。

竣工的验收阶段由机电施工单位提供竣工结算报告，用实物的数量指标作为计量单位，综合地反映此竣工项目由开始筹建到竣工交付整个程序的建设费用、财务情况，收集、整理、分析相关的资料，进行竣工结算报表的填写。

结语
机电施工的工程质量管理、信息管理、技术管理，以及工程竣工后的管理是机电管理的重要组成部分。

随着我国建筑业和信息科学技术不断发展，机电施工管理也逐步实现了信息化，并运用到各管理的环节，机电工程施工涉及的专业面广，技术发展快，因此，在工作实践中应该更好地做好质量控制和管理工作，逐步提高机电安装工程的管理水平，使企业管理水平提高，增大企业的经济效益，对机电安装工程施工管理工作意义重大。

【参考文献】
[1] 郑大勇.现场监理工程师手册［M］.中国计划出版社，2005.
[2] 王化胜.机电安装施工项目管理要素的探析［J］.科技信息，2010，（22）：51
[3] 孙虎.机电安装工程施工技术管理及造价［J］.建材与装饰（中旬刊），2007（11）：8～10
[4] 赵润宽.工程招投标中存在的问题及解决对策［J］.中小企业管理与科技，2009（7）
[5] 张辉，张福民.浅谈机电安装工程的项目管理［J］.西部探矿工程，2006（7）：289～290
[6] 王星志.住宅小区开发建设中机电安装工程需要注意的问题和对
策[J].科协论坛(下半月), 2009,(03) .
[7] 张宁.浅谈机电安装工程的项目管理[J].管理观察，2008.
[8] 晏国民.浅谈建筑工程施工项目的技术管理[J].山西建筑，2008.。