城南新城控规
工程安全管理制度(5篇)
工程安全管理制度第一章总则一、为加强城南新城还建房各建筑工程施工现场安全生产管理工作，落实上级监管部门工程安全生产管理制度，有效控制一般性事故，杜绝重大安全事故的发生，创建标准化工地，制定本管理规定。
二、树立“安全第一、预防为主”的安全生产管理意识。
三、本管理规定适用于公司所属各施工工地。
第二章职责四、项目部经理作为项目部安全生产管理的第一责任人，对项目部安全生产管理工作全面负责。
根据项目部实际情况和工作特点，编制和实施本项目部安全管理规定，组织对项目部所属工程安全生产、文明施工管理的检查。
收集有关安全生产的事例、图片，每月组织项目部工作人员和所属工程全体施工人员进行安全生产教育。
第三章人员五、项目部甲方代表负责项目部所属建筑施工现场的日常安全监管工作，检查各施工单位的安全生产管理状况。
六、监理单位安排安全监管员，负责对所监理的工程进行安全监管。
施工单位应根据所承建的工程规模，配备相应数量的专职安全员。
七、总包单位安全监管员、安全员应经过相关部门培训，取得上岗资格证，并应定期参加相关部门组织的再教育。
安全监管员需配备一部数码相机，以便随时记录取证施工单位违章作业的人与事，作为处罚依据。
第四章工作制度八、建筑施工安全生产管理的依据是国家、市有关部门颁布的相关安全生产管理的法律、法规、规范与技术规程等。
九、建筑施工现场实行安全生产管理一票否决制，即如果存在安全生产隐患，生产安全没有保证的情况，项目部、监理单位有权命令施工单位立即停工整改，直至消除安全生产隐患，确保生产安全。
建筑施工现场管理严格按照国家、市相关规定执行。
十、项目部经理全面负责项目部在建工程安全生产管理工作，监控在建工程的安全管理。
参加由监理部组织召开的工程例会及相关专题会议，总结经验教训；组织施工现场安全生产管理的检查、评比工作，奖优罚劣。
十一、甲方代表负责施工现场的日常安全生产监管工作。
每天巡查现场的安全生产管理状况，监督监理单位对施工单位的安全监管。
荆州市城南片区控制性详细规划
上
位 规
城南片区：用地面积为
引
20.5 km2，居住人口为
导
18.3万人。拓展教育科研
划
、高新技术产业、生活居
住等现代综合服务功能，
以科研教育为依托，集产
、学、研为一体的高新技
术产业基地。
城南片区总规划面积为1.82平方公 里，建筑基地面积0.52平方公里， 总建筑面积1.85平方公里，建筑密 度0.29，容积率1.02
城南片区总规划面积为182平方公里建筑基地面积052平方公里总建筑面积185平方公里建筑密度029容积率102土地利用率不高空置地多建筑分布不均匀整个基地呈现北密南疏建筑以中低层为主与总规中要求的视线通廊与眺望景观控制相符合整体建筑质量一般新区较少商业很分散竞争性不强居住和工业混杂居住品质不高公共服务设施很不齐备问题20191124断头路多道路线密度小交通出行不便建筑沿道路无退让道路整体宽度与临街建筑高度的比例感使人产生远离感公共设施很不齐全且分布不均匀商业很分散竞争性不强学校辐射幵不能满足基地人口的需求居住区内部缺乏必要的活动设施场所几乎无老年活动场所公厕停车等场所设置极度缺乏建筑幵未严格遵守古城墙的退离限高导致天际线平淡高低起伏不明显城市设计缺乏美感古城墙前的绿化带与建筑退让间距过短整体景观带略显闭塞紧凑靠近古城墙附近的建筑过于破败影响古城墙整体风光带的美观度发展条件主导功能选择发展需求区位交通交通便捷地理位置优越商贸休闲娱乐郢都路商业带古城区发展需求疏散人口历史文化景观与古城墙护城河毗邻古城文化居住为主绿色住区护城河生态住区居住配套历史底蕴古城文化传承旅游老南门结合宜居城市建设住房品质基础配套公共空间服务设施居住配套发展地块原有配套设施环境保护护城河的环境保护产业发展商业活动繁荣教育文化学苑路各类学校科教氛围浓厚
《城南新区控制性详细规划》.pdf
规划范围内共有 2 条城市快速路， 8 条城市主干路，形成“四 横六纵”的交通骨架系统：
“四横”——淮河路：城市内环路； 三清路：向西连接机场；
润河路：贯通本次规划范围与经开区、西湖片区 的景观大道。
竹园路：规划范围南边界。 “六纵”——南京路：城市主干路，连接城市内环；
五里路：连接老城与本区域； 西清路：连接老城与本区域； 阜王路：城市南北向空间拓展主轴，北连老城，
少年宫、博物馆、图书馆、文化馆、体育场馆、星级酒店、商务楼 等大型公建，以开敞的滨水空间组织大型城市公共活动。
（2）东南向新城活力轴：以八里松路为景观路、以润河路为交 通纽带，结合五道河岸线与公共功能的集聚，强调“市民服务、活 力休闲”的理念，将商业中心、市民服务中心、市民文化中心、社 区中心、滨水休闲餐饮、滨水度假、会展商贸、主题乐园等各种市 民服务性空间串联起来，空间上以收放有序的滨水建筑与绿地空间 相互穿插，并组织各种休闲活动。
主要沿中清河两侧分布，延续老城区的人文发展轴线，打造清 河历史文化体验带（沿中清河） 。包括行政办公和文化设施用地。
公共管理与公共服务设施用地总用地面积 160.40 公顷，占规划 建设总用地的 9.32%。
3、商业服务业设施用地（ B） 主要分布在沿五道河两侧和阜王路东侧，依托滨水环境，设置 商业用地、商务用地以及娱乐康体用地等，打造滨水文化体验带。 商业服务业设施用地总用地面积 157.85 公顷，占规划建设总用 地的 9.17%。 4、公用设施用地（ U） 规划区内配套设施共计水厂 1 处、110kV 变电所 4 处、邮政支局 1 处、电信支局 1 处、消防站 4 处、加油站 4 处、加气站 2 处。 公用设施用地总用地面积 8.56 公顷，占规划建设总用地的 0.50%。 5、道路与交通设施用地（ S） 规划设置公交首末站 9 处、社会停车场 9 处、交通枢纽用地 1 处（铁路附属场地） 。 道路与交通设施用地总用地面积 396.69 公顷，占规划建设总用 地的 23.06%。 六、城市道路交通系统规划
百日大会战工程建设实施方案
无为县城南新城桥南新村安置房八标段安置房工程“百日大会战”行动方案我项目部积极响应无为县重点工程建设管理局关于本工程的百日大会战指示，决心借“百日大会战”的东风，积极克服各种困难，在上级领导强有力的领导和支持下，迎难而上，尽最大的能力，早日实现全线启动的目标。
并根据实际施工情况积极调整施工计划，制定可实施性施工方案，确保在“百日大会战”行动期间工程顺利有序开展。
一、总体目标根据项目部施工现场情况，部署总体目标如下：1、质量目标：各单位工程、分部工程优良，分项工程合格率为100%，无重大质量事故。
2、安全目标：落实安全责任制，确保安全生产无重大伤亡事故发生。
3、进度目标：在“百日攻坚”行动期间，争取完成形象进度结构五层。
二、施工计划计划完成形象进度五层结构浇筑完毕，现将施工计划叙述如下：1、基础工程（1）我项目部在各分项均组织两个施工班组，对本标段施工任务分解，做到不因人工影响进度。
（2）各栋楼基础工程在十月中旬结束。
2、主体工程十月中旬起开始主体工程施工，计划每十三天一层结构，至12月中旬百日大会战尾声时，完成五层结构。
三、保障措施为了保证“百日大会战”行动计划的实现，将采取以下措施：1、紧紧依靠两级指挥部的领导和帮助；2、增加施工力量的投入；3、细化计划的管理；4、加班加点，争时间，抢进度；5、成立以公司领导为首的“百日攻坚”领导小组，责任落实到人，6、制定奖罚措施；7、保质量、保安全。
（一）本次“百日大会战”行动受到我项目部及公司领导的高度重视，立即召开“百日大会战”动员大会，组织分工，分配任务，落实责任。
号召在“百日大会战”行动期间迎难而上、全面启动、全力以赴奋战一百天。
成立以项目经理为首的“百日大会战”行动领导小组。
组长：尹亮副组长：李成亮、张锐成员：齐侃、陈兆龙、刘应木、刘佳领导小组下设“工程建设组”（组长由尹亮兼任）、“政策处理组”（组长由李成亮兼任）、“后勤保障组”（组长由张锐兼任）（二）、增加基础工程施工作业组，增加土方队施工人员。
世界第一座乐活城实现构想
生命在于运动 让运动融入生活
精彩的体育活动 由政府与机构承办各大型体育运动会 通过社区、市等引导居民、游客开展与参加多种运动、 保健活动
打造健康之城 ——健康策略
目标：中国乐活文化的中心，富有文化特色的新城
特色文化设施 与外交部国际交流中心、中国传 媒大学合作建设艺术中心国际影展
特色文化活动 国际乐活论坛――向全世界展示临 安，见证中国式乐活方式 常年名人讲坛 承办大型艺术会议会展活动 艺术家作品展览、交易 开办民间艺术活动，引导居民参与
关于城南新城建设的思考
锦南新城如何在雨后春笋般涌现的新城中脱颖而出？
杭州都市圈新城（20） 上海都市圈新城（18） 南京都市圈新城（17）
关于城南新城建设的思考
城南新城
是淹没在茫茫新城中， 沦为交通小站
还是成为杭州发展战略 中重要的节点城市
关于城南新城建设的思考
更高的目标，更大的提升临安环境资源价值
西进是杭州城市圈发展的重要战略选择 临安应从杭州都圈发展的高度，给自己定位： 在长三角都市圈的竞合中，西进是杭州城市圈发展的战略，临安应应时而动， 率先成为节点性城市，成为杭州向西扩张的支点。
关于城南新城建设的思考
目前，临安城市无法承载当地经济产业发展要求，更无从承担我们梦想：
城市规模小，经构分散，经济的带动作用差 城市的产业服务能力差，无法引导经济产业 升级与发展，城市竞争力能力弱
行动
高品质的公建配套（医院、体育运 动中心、艺 术中心、学校等）
行政副中心； 活力与标志的新城中心（商务中心、 商业中心
打造健康之城 ——健康策略
目标：成为长三角地区最好的养生保健之城
健康的环境： 从城市规划和设计开始，保证新城低碳、生态； 生态建筑，保证二十四小时新鲜空气 健康社区：步行、禁汽车、社区专职医生服务 健康宾馆，免费建立顾客健康档案，从起 居、饮食全方位呵护每一位顾客的健康
吉林市南部新城规划解读
吉林市南部新城规划解读[房产资讯] 吉林市南部新城规划解读系列之二2011-8-30 12:25:44这是一片没有围栏的绿色花园，山、水、林、建筑环抱相拥。
青山、绿水、优质的生态环境无疑是南部新城的最大卖点，加之格局优化、功能完善的配套公共设施，无论从哪个维度上看，规划中的南部新城都在极力打造国内一流的生态居住环境。
依托风光旖旎的松花江，这里规划有高标准的滨江旅游观光带；沿着静静流淌的温德河，这里设计有滨河生态景观带。
“小山胜丘壑，远与长白通”，作为有着独特祭祀文化历史价值的小白山望祭殿遗址，是清朝祭祀长白山神的唯一场所和遗存，其地位等同于泰山。
作为一个面向区域的可持续发展的综合服务新区，南部新城未来将成为提升吉林市核心竞争力的重要地区——这在核心区规划所确定的一个发展主题，三大核心功能中得到凸显：一个发展主题：“面向未来的吉林市现代服务业、高尚居住发展的示范区”。
三大核心功能：城市门户——区域服务中心(旅游服务中心、金融商务区)；都会舞台——文化产业基地（都市娱乐商业中心、松花江都市风情走廊、影视文化创意基地）；宜居新城——山水宜居新城（依山傍水的生态型社区、配套服务完善的新型社区）。
“绿脉”渗透的新城——构建完整的绿地系统南部新城将构建包括沿江带状公园在内的完整的绿地系统。
按照南部新城控制性详规的绿地系统规划，其绿地总面积近三百公顷。
不仅如此，绿地系统规划将重点突出小白山作为这一城市绿肺的生态作用，并采用绿化廊道的方式与江河相连，构建“一心，二园，多带、多点”，点线面结合的绿地系统。
一心：即小白山公园，是区域内最重要的绿地节点。
二园：即小白山西侧文化公园和小白山北侧的滨江文化公园。
而滨江文化公园同时又是南部新城展示滨江景观的重要节点。
多带、多点：“多带”即沿江及沿河规划的景观绿带和主次干路设置的多条带状绿地，与城市公园共同构成完整的绿地系统，实现外围生态绿地向城市内部的延伸和渗透。
“多点”即各居住区的绿地。
辛集市城南最新规划
辛集市城南最新规划根据《辛集市城南地区控制性详细规划》（以下简称《规划》),规划区域位于辛集市主城区西南部、辛集市经济开发区北部和大王庄镇南部，包括原南辛集行政中心、辛集一中、育才路小学、华康医院、辛集市中医院等。
《规划》确定的总用地面积为537.75公顷（含旧城区）。
其中区域范围面积为936.72公顷（含旧城区）。
规划结构为“一核、两轴、三带”的空间结构。
“一核”为南部地区行政中心，它位于北部中心区之上，同时是南北两个增长轴的连接点。
“两轴”分别为新兴路发展轴线和大王庄发展轴线。
“三带”即以新兴路为发展重心和副中心的两条绿色带。
是结合周边现状用地及规划设置的功能配套不同发展方向的功能空间结构复合空间系统。
《规划》结合区域实际，将居住用地分为居住区与城市公园绿地两个部分。
其中居住区指按人口规模形成的居住区，主要包括中心区、城郊结合部、大王庄居住社区等；城市公园绿地以完善城镇公共服务功能为主。
1.规划范围本次规划范围位于辛集市主城区西南部，辛集市经济开发区北部和大王庄镇南部，总面积为936.72公顷（含旧城区）。
规划范围西至北辛集道路、辛集火车站站前广场北侧，东迄新兴路，南临辛集市经济开发区北部的“一河两岸”，北连大王庄镇政府，规划总用地面积为537.75公顷。
规划范围北以新兴路与规划的新兴路为界南至大王庄路，东西绵延10公里。
南界与大王庄路呈南北方向延伸至新兴路与规划的新兴路相连接；北界与新兴路呈南北方向延伸至规划的新兴一路连接。
规划范围总用地面积为565.14公顷；其中老城区面积274.42公顷；现状居住用地面积298.43公顷；城市公园绿地面积为936.72公顷。
本次规划主要包括旧城区部分与规划区中部部分，旧城区位于主城区西南部与中心区之间，是城市的核心区域。
根据《城市总体规划(2011-2020)》将旧城区面积纳入近期实施规划范围内，在旧城区北部与新兴路形成新一轮的规划范围，同时将旧城区与旧区范围内的现有建设用地和现状非住宅用地进行整合，形成新一带新、一轴多点新格局，形成一个完善有效的城镇空间布局。
总体城市设计的精细化管理及规划传导——以辽阳为例
城乡规划·设计2021年9月第18卷总第402期总体城市设计的精细化管理及规划传导——以辽阳为例祝颖盈，马文晶，陈 晗（北京清华同衡规划设计研究院有限公司，北京 100085）摘要：国土空间规划背景下的总体城市设计是对建成环境和自然空间进行全局管控的技术方案。
本研究结合辽阳总体城市设计实践，构建一套精细化的空间管理和传导机制。
在城市总体层面，通过用地梳理及特色空间规划，探索更加合理的空间布局，建立覆盖基本秩序、感知系统的空间管理体系，对城市空间进行分级、分类的管控引导，并将总体层面的城市设计及管控传导到控制性详细规划层面，对道路空间、绿地景观空间、建筑高度、特色空间的管控进行细化、落实。
其中，在高度管控中引入“贴顶率”这一指标，以期在未来建设中逐渐改善高层建筑平头成簇的单一风貌，形成高低错落、疏密有致的整体形象。
关键词：总体城市设计；特色空间；精细化管理；规划传导；控制性详细规划；城市设计导则［中图分类号］TU984 ［文献标识码］A DOI：10.19892/ki.csjz.2021.25.06Refined Management and Planning Transmission of Master Urban Design—— A Case of LiaoyangZhu Yingying, Ma Wenjing, Chen Han(Beijing Tsinghua Tongheng Urban Planning & Design Institute, Beijing 100085, China)Abstract: The master urban design in the context of territorial spatial planning is a technical solution for overall management and control of the built environment and natural space. This paper combines Liaoyang’s master urban design practice, and establishes a sophisticated space management and transmission mechanism. At the overall level of the city, the paper explores more reasonable spatial layout through land use combing and characteristic space planning; establishes a space management system covering basic order and perception systems, and conducts hierarchical and classified management and control of urban space. The master urban design and its control is transmitted to the detailed regulatory plan through the management and control of road space, landscape space, building height, and characteristic space. Among them, in the height control, the indicator “topping rate” is introduced in order to gradually improve the single phenomenon of flat-head clusters of high-rise buildings in the future construction, forming an overall image that is both high and low, as well as both scattered and dense.Key words: mater urban design; featured space; refined management; planning transmission; regulatory detailed plan; urban design guidelines1研究背景与技术路线1.1总体城市设计的发展趋势作为落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段，城市设计日益成为城市建设进程中学术探讨和工程实践的热点[1]。
磐安县城区城南区块城市设计及控制性详细规划
磐安县城区城南区块城市设计及控制性详细规划一、项目概况规划地块位于磐安老城南端，东西离花溪景区4公里，西南与诸永高速公路出入口8公里，是老城、高速公路出入口、新城与花溪景区之间交通脉络上的重要节点，面积约1.5平方公里。
地块东接磐南隧道，也是城市通向东北部乡镇和天台县的主要窗口。
规划地块南部有两个特色旅游乡村，分别为石贝村与石头村。
北部山腰为碧岩洞景点。
规划地块分布于文溪两侧的台地上，文溪宽20-40米之间，两侧台地宽30-450米之间；台地标高为黄海标高240-350之间，经过地形分析，可用于开发建设地形标高在300以内，可开发建设用地面积为1.1平方公里。
二、现状存在的问题根据地形与建设现状，确定问题主要为：（一）缺少出入窗口的公共空间。
尤其是缺乏出入城市可展示公共形象的展示空间，沿溪缺乏广场、绿地和亲水空间；（二）沿溪台地狭窄。
规划区块两侧的山地陡峭，文溪两岸开阔空间非常有限，致使用地拓展空间受限；（三）道路密度低，内外交通混杂。
连接老城与花溪景区的老S219宽度仅9米，它是区块内部主要干道，也是出入口窗口的主要道路，致使交通拥堵；（四）农居点新老建筑混合，风格不一。
沿溪裸房较多，长度较长，阻隔了山水城的视觉通廊，尤其是规划区块南端的工业用地，其不仅在功能上，工业生产与三大景点发展定位不符，而且建筑体量庞大，厂房建筑形象与景区门户形象不符。
三、目标与定位规划目标：磐安城南居住与休闲旅游服务区、磐安县文溪风光游憩带。
规划定位：以体现磐安现代文明与传统文化为主，古今相承的风光游憩廊，融居住、旅游休闲、旅游配套服务、娱乐为一体的生态综合带。
四、规划理念生态优先——通过可持续理念打造磐安城南亲水宜居城循序渐近——合理安置，适当进行商业配套开发业态更新——对接花溪景区与特色乡村的旅游开发，发展旅游休闲服务业人本主义——既服务于居住生活，又服务于旅游休闲活动。
五、规划结构“一心、两片、两带、五点”“一心”为综合服务中心，位于联进村中部，文溪东侧。
凤阳城南新城规划方案
凤阳城南新城规划方案一、项目背景凤阳城南新城是安徽省凤阳市的一个新城区，坐落于市区南部，总规划面积约为35平方公里。
新城区的规划和建设是该市政府的一项重要任务，为促进该市经济和城市发展打下坚实基础。
二、凤阳城南新城规划目标凤阳城南新城规划的目标是建设一个现代化的城市，满足当地人民对生活和工作的需要，同时为外地人提供便利的旅游和商务条件。
该规划注重城市环境的保护和生态环境的改善，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的城市。
三、规划范围凤阳城南新城规划范围包括市区南部的凤东、凤南、凤西、凤南中心四个街道和周边的乡镇。
规划区域东西长约20公里，南北宽约10公里。
四、规划设计思路1.削尖三角地块。
由于南部地势的特点，规划的中心地带形成了一块三角形的巨大地块。
这个区域被用于建设市中心商务区，成为凤阳城南新城的地标。
2.极具特色的景观带。
规划中保留了部分自然湿地和林地，作为城市的景观带，为城市注入绿色元素。
3.建设城市轨道交通、快速公路、立交桥等。
为新城区提供多种便捷交通方式，缩短市民出行时间。
4.分配合理的用地规划。
根据城市发展需要和实际情况，建设居住区、商务区、工业区等，以满足不同需求的市民。
五、城市产业凤阳城南新城规划的核心是产业结构调整，注重提高生产力和经济效益。
未来产业主要分为三类：1.先进制造业，针对目前全球制造业竞争的趋势，将发展面向未来的高技术产业。
2.环保产业，通过培育新的经济增长点，实现生态环境的改善。
3.旅游产业，利用城市的文化资源和景观资源，发展旅游业成为全国知名的中小型城市旅游目的地。
六、结语凤阳城南新城规划方案，以创新、新颖、实用的设计思路，打造了未来凤阳城南新城面貌。
通过加强新城区与周边城市之间的联系，减少城市发展间的阻碍，为凤阳市的经济发展和城市更新贡献力量。
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蕲春县城南新城控制性详细规划▪文本
建议以行政村为单位相对集中安置，形成一定规模的安置小区，便于公共设施配套。安置小区选 址要考虑城区建设的总体要求，公共服务配套设施符合国家的相关规定。 第13条 保障房选址原则
着重从就业空间、交通空间、服务空间、混合设置四个维度来分析中低收入阶层在住房选择 时的不同需求。 第14条 保障房建设要求
绿地未纳入本次规划区范围内）
第22条 广场用地
规划在漕河四路和东壁大道的东北侧新建一处活动广场，占地面积 5.02 公顷。
第23条 规划用地构成
用地代码 大类 中类 小类
规划用地构成表
用地名称
面积(hm²)
规划远期 2030 年 比例 人均用地面积（m²）
附表 规划控制指标一览表 ...................................... 18
第一章 总则
第1条 规划目的 为指导蕲春县城南新城土地出让、划拨时规划设计条件的制定，完善城南新城的各级配套设
施，建立适应新形势下的控制体系，特编制《蕲春县城南新城控制性详细规划》（简称：本规 划）。本规划是城市土地出让、控制城市土地开发、实施建设项目管理的法定依据，也是城市规划 主管部门作出规划许可，实施规划管理的依据。 第2条 规划依据
果；雷溪河带状公园结合雷溪河水系，通过植物造景营造优美的滨河景观 ，安排一定的游憩设施
和适当布置小型的活动空间，满足滨河两岸居住、行政和商业各层次活动的需求。
街旁绿地：为位于城市道路用地之外，相对独立的小型绿地，包括街道广场绿地、小型的沿渠
绿地等。规划结合渠道，考虑整体绿化系统以及景观系统，在渠道两侧控制 5 米的绿地，由上述若
公园，在普阳观西侧结合绿地和道观建设的普阳公园，在大杨路与南阳三路交叉点西侧建设的文
化公园。
社区公园：规划区内沿东壁大道和雷溪河两侧以及沿蕲河分布着大片较宽的带状公园绿地，
可兼顾 0.8~1.0 公里的服务半径均匀服务于周边居住区，起着社区公园的作用。其中，东壁大道带
状公园从蕲河边延伸至独山，以与周边商业类建筑紧密融合为要点，体现城南新城的门户景观效
《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 《城市规划编制办法》 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011） 《建设部城市规划强制性内容暂行规定》（2002） 《城市居住区规划设计规范》（GB 50180－93（2016 版）） 《湖北省城镇化与城镇发展战略规划》（2010-2030） 《湖北省控制性详细规划编制技术规定》（试行） 《建设用地容积率管理办法》（2012） 《蕲春县城市总体规划》（2012-2030） 其它相关法律、法规及政策 甲方提供统计数据、文件报告及地形图等 第3条 适用范围 本文本适用于规划区范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作，并为规 划范围内各用地的修建性详细规划提供依据，但不能作为工程项目施工的依据。 第4条 规划范围 城南新城位于蕲春县中心城区南部，西临蕲河（与松岗工业园区隔河相望）、东倚独山、北至
第11条 农村居民点安置分类 按局部拆迁就近整合或整体控制逐步搬迁两类进行安置。
第12条 农村居民安置点建设要求 （1）控制发展型居民点：针对整体控制逐步拆迁的安置模式。该类居民点禁止新建改建农
房，控制基础设施和公共服务设施建设的投入，引导农民就近向集中安置点搬迁。 （2）集中安置型居民点：针对拆迁农民实行多层、中高层公寓楼的安置方式进行集中安置。
干绿带串联各个开敞空间，共同形成规划区完整的绿化网络。
公园绿地一览表
序号
名称
类型
1
中心公园
2
普阳公园
3
文化公园
综合公园
4
东壁大道带状公园
5
雷溪河带状公园
社区公园
与此同时，规划区东西两侧外围分别紧邻独山森林公园和滨河公园，不仅是城南新城的公共绿
化共享空间和可持续发展保障空间，也是蕲春县向外展示的重要界面。
目录
第一章 总则 .................................................. 1 第二章 用地布局规划 .......................................... 1 第三章 公共管理与公共服务设施规划 ............................ 4 第四章 道路交通及竖向规划 .................................... 6 第五章 公用设施规划 .......................................... 8 第六章 控制体系 ............................................. 11 第七章 五线控制 ............................................. 11 第八章 土地使用控制 ......................................... 12 第九章 附则 ................................................. 17
规划确定 “两心、两轴、多节点”的景观结构。分述如下：
两心：由公共建筑和绿化共同构筑的行政中心和奥林匹克体育中心；
两轴：都市功能轴——以东壁大道和纵向的核心行政商务区形成的“十”字轴为主要景观轴
线。它是凝聚各类景观要素的核心线性景观带；山水人文轴——通过主要南北向道路、绿化带、
水系，形成沿东壁大道向南北向延展的次要景观轴线，分别为不同主题的居住景观带和产业景观
第20条 防护绿地
沿走竹路两侧设置 20 米的生态防护带；沿部分豁口路两侧设置 15 米的生态防护带；沿部分纬
九路两侧设置 30 米的生态防护带。
3
第21条 绿化用地指标
规划绿地面积 145.61 公顷，占城市建设总用地的 11.5%；公园绿地面积达到 126.61 公顷，占
规划城市建设总用地的 10.00%；人均公园绿地指标为 7.00 平方米。（独山森林公园和滨河公园的
第三节 绿地景观系统规划
第16条 生态系统 系统景观生态架构以中微观尺度，关注区域生态系统空间格局的生态效应，主要由斑块、廊
2
道、景观基质三大基本要素构成。
（1）基质：周边的蕲河、独山共同组成规划区的外围生态基质。
（2）斑块：规划区主要斑块为体育路西侧的中心公园和大杨路与南阳一路交叉口西北侧的公
园绿地；其他小型斑块主要指规划区范围内的各类街头绿地等。
蕲春县城南新城控制性详细规划▪文本
付畈大道、南至走竹路。规划范围用地面积 13.2 平方公里。 第5条 职能定位
蕲春县城南新城的城市功能和形象定位为： 城市功能——政务、文化、体育、商务等功能发展的强大载体。 城市形象——“多彩廊道，活力城市，生态片区”的“蕲春县山水智城”。 第6条 人口规模 规划区人口容量为 18.1 万人。 第7条 关于强制性内容 本规划强制性内容（文本中 加下划线斜体字条文），是对城市规划实施进行监督检查的基本依 据，违反强制性内容进行建设的，应当按照严重影响城市规划的行为，依法进行查处。
（3）廊道：绿化廊道、渠道型廊道、防护廊道、道路廊道分为四类，连接上述基质和各
类斑块。
第17条 景观系统
规划景观系统围绕东壁大道和雷溪河水系景观界面展开，依托现有水系、山体，形成“两
心、两轴、多节点”的景观结构，由此确定规划区范围内主要的地标景观、重要的景观道路、景
观廊道和景观风貌分区，最终构成“山南水北，路景相合，人景和谐”的规划区景观系统。
城西南居住区Ⅲ
15.25
46.84
合计
152.09
491.13
总居住用地面积 （公顷） 49.09 20.34 69.61 29.30 38.49 24.39 73.27 11.70 73.77 31.81 61.15 26.16 31.01 57.52 597.59
人口容量 （万人）
1.47 0.61 2.08 0.88 1.15 0.73 2.19 0.59 2.21 0.96 1.83 0.78 0.93 1.72 18.1
规划水系一览表 A段
宽度（米） 250‐600 45‐50 15 6 8
蕲春县城南新城控制性详细规划▪文本
B段
6
6
红旗渠
A段 B段
12 3.5
7
景观蓄水渠
A段 B、C 段
10 20
第19条 公园绿地
公园绿地的建设分为如下三种类别。
综合公园：规划建设三处综合公园，分别在行政中心南侧结合人工湖和自然绿地建设的中心
第二章 用地布局规划
第一节 空间结构
第8条 空间结构布局 规划形成“两轴并进，双星闪耀”的空间结构。 “两轴”：两轴分别是北部临近蕲河的生态发展轴和沿蕲阳路－豁口路的人文体验轴。另有都
市功能轴东壁大道将双轴串联。 “双星”：以新建的行政核心区和新建的奥林匹克体育中心区为中心，以行政办公，文化娱
乐，商业金融等功能为主，辐射整个区域的发展。 第9条 功能分区
带。
多节点：指根据生态架构和居民需求确定的各级公园绿地，包括各综合公园、街旁绿地和防
护绿地等。
第18条 水系调整
保留雷溪河、十里河，保留西渠、中渠、红旗渠，新增景观蓄水渠（沿新规划纬八路沿线建
设的景观水系）以及连通白河渠、体育路西侧的人工湖及雷溪河的连接渠。
编号 1 2 3 4 5
水系名称 蕲河
雷溪河 十里河 西渠 A、B、C 段 中渠
城西居住区Ⅰ
1.95
37.12
城西居住区Ⅱ
10.45
17.07
城西居住区
城西居住区Ⅲ
5.05
69.73
城西居住区Ⅳ
0