望都前期规划
望都县规划设计方案模板
望都县年产xxx项目规划设计方案word模板可编辑承诺书申请人郑重承诺如下：“望都县年产xxx项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。
如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。
公司法人代表签字：xxx科技公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要望都县，隶属于河北省保定市，位于京津石三角中心地带，与保定市区接壤，距首都机场200公里、石家庄机场90公里，天津港口185公里、黄骅港口120公里，面积374平方公里。
截至2018年，望都县辖4个镇、4个乡，1个省级经济开发区，142个行政村，10个社区，人口27.5万，农业人口22.9万。
其中汉族人口占99.8%，少数民族中有回、满、蒙古等少数民族。
望都是千年古县，战国建邑，秦时置县，是尧帝母亲庆都的故里，史书曾有“登尧山望都山”之说，乃望都县名之由来；望都县紧邻雄安新区，京广铁路、京港澳高速公路、107国道纵贯全县，与京昆高速、保阜高速均有连接线。
2017年10月，望都县通过国家专项评估检查，由河北省人民政府正式批准退出贫困县；2018年，望都县生产总值完成65亿元，财政收入完成5.57亿元。
该xxx项目计划总投资14770.71万元，其中：固定资产投资11752.09万元，占项目总投资的79.56%；流动资金3018.62万元，占项目总投资的20.44%。
达产年营业收入29604.00万元，总成本费用22236.37万元，税金及附加294.14万元，利润总额7367.63万元，利税总额8677.99万元，税后净利润5525.72万元，达产年纳税总额3152.27万元；达产年投资利润率49.88%，投资利税率58.75%，投资回报率37.41%，全部投资回收期4.17年，提供就业职位560个。
本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。
河北望都经济开发区投资指南
河北望都经济开发区投资指南一、项目准入条件、要求：行业准入条件：符合国家产业政策和环保政策，符合开发区重点发展产业及配套产业。
重点引进围绕生态环保、低碳经济、食品加工业、机加工业、高新技术产业、现代服务业、制鞋业、辣椒高附加值产品加工业等领域的好项目。
规划准入条件：工业项目建筑容积率一般不低于0.6、建筑密度不低于35%、绿地率不高于15%、厂前区用地比例不高于7%；建筑物原则上不得低于两层；确需建设一层的，经批准后建筑物层高不得低于8米。
土地投资强度：原则上不低于250万元/亩。
预期税收要求：工业项目每年预期税收每亩不低于5万元。
土地开发时限要求：严格按照土地出让合同约定年限开发建设，满两年未动工建设的，出让人无偿收回土地使用权。
二、投资成本●劳动力成上述所公示项目收（缴）费标准，随国家各项实际收（缴）价格浮动而变化。
三、投资流程河北望都经济开发区管理委员会为企业提供全程、一站式服务，协助企业处理与政府各有关部门相关的事宜，协助企业办理工商登记、生产许可、厂房建设等经营、建设所需的相关手续，企业应根据程序要求的期限及时提供相关文件和其他必要配合。
企业需要按照以下流程办理：项目签约——工商注册——环评、立项——土地转让——施工手续办理——开工建设——厂房竣工验收——设备安装调试——正式投产。
但对于有可能带来污染的项目，必须在选址前进行环境评估。
投资问答（一）投资建厂流程：1、签订协议书；2、企业负责人和开发区负责人进行项目对接；3、对接后开发区负责为企业完成进场前的准备工作：四通一平等；同时企业开始设计总平图，做地勘，设计施工图；并根据要求积极准备工商、立项、环评、建设等相关手续资料，开始办理相关手续；待图审后确定施工、监理单位后进场施工；4、进场后由施工方完成项目建设，内容包括：围墙、开槽、基础、厂房及办公楼主体、内外装修、厂区内道路管网建设等；5、厂房建成后进行设备安装、调试，进入试生产阶段，开始办理竣工验收、环评验收等后续手续。
保定市城市总体规划(2008-2020年)
保定市城市总体规划（2008-2020年）文本保定市人民政府2008.8目录第1章总则 -----------------------------------------------------------------------------------3第2章市域发展目标与战略 --------------------------------------------------------------4第3章城市性质与职能 --------------------------------------------------------------------7第4章城市规模与城镇化水平 -----------------------------------------------------------7第5章市域城镇体系规划 -----------------------------------------------------------------8第1节市域城镇体系规划 -----------------------------------------------------------------8第2节市域空间管制 --------------------------------------------------------------------- 11第3节市域综合交通规划 --------------------------------------------------------------- 12第4节市域基础设施规划 --------------------------------------------------------------- 17第5节旅游发展规划 --------------------------------------------------------------------- 20第6章中心城区规划 --------------------------------------------------------------------- 21第1节中心城区用地布局 --------------------------------------------------------------- 21第2节中心城区空间管制 --------------------------------------------------------------- 25第3节中心城区道路交通规划 --------------------------------------------------------- 26第4节绿地系统与景观风貌 ------------------------------------------------------------ 31第5节历史文化名城保护规划 --------------------------------------------------------- 32第6节市政设施工程规划 --------------------------------------------------------------- 36第7节环境保护规划 --------------------------------------------------------------------- 41第8节综合防灾工程规划 --------------------------------------------------------------- 43第9节近期建设规划 --------------------------------------------------------------------- 48第10节远景规划设想 --------------------------------------------------------------------- 48第7章规划实施建议 --------------------------------------------------------------------- 48第8章附则 --------------------------------------------------------------------------------- 50附表1：中心城区现状建设用地汇总表(2008) ------------------------------------------ 51附表2：中心城区规划建设用地平衡表（2020年） ---------------------------------- 52附表3：中心城区规划道路一览表 -------------------------------------------------------- 53附表4：保定市域严格控制发展区一览表 ----------------------------------------------- 55附表5：保定市2020年城区与县城人口规模预测单位：万人 ------------------ 56附表6：保定市县城以外建制镇职能类型分布 ----------------------------------------- 57附表7：保定市区城市人口规模预测表 -------------------------------------------------- 58附表8：城市快速路网络节点立交设置统计表 ----------------------------------------- 58附表9：停车场配建指标统计表 ----------------------------------------------------------- 58附表10：配建停车位统计表---------------------------------------------------------------- 59附表11：分区域停车布局一览表---------------------------------------------------------- 59附表12：公交站场规模一览表------------------------------------------------------------- 60附表13：货运中心一览表------------------------------------------------------------------- 60附表14：文物保护范围一览表------------------------------------------------------------- 60附表15：保定市市区环境噪声标准------------------------------------------------------- 62附表16：户外允许噪声级（dB） --------------------------------------------------------- 63附表17：市区河道治理标准表------------------------------------------------------------- 63附表18：规划消防站一览表---------------------------------------------------------------- 63附录19：建设部:关于同意调整保定市城市总体规划的批复 ----------------------- 65附录20：河北省建设厅：关于保定市修编城市总体规划的请示 ------------------ 67第1章总则第1条依据《中华人民共和国城乡规划法》，为适应新的发展需要，编制《保定市城市总体规划（2008~2020）》，以更好地指导城市各项建设活动安排。
望都县十大工程项目招标
一、招标公告根据望都县国民经济和社会发展五年规划，为加快望都县基础设施建设，提升城市品质，提高居民生活质量，现对望都县十大工程项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：望都县十大工程项目2. 项目地点：望都县3. 项目总投资：约人民币XX亿元4. 项目建设周期：XX个月5. 项目招标范围：望都县十大工程项目的设计、施工、监理等全过程三、招标内容1. 工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
2. 工程施工：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
3. 工程监理：对工程项目的施工过程进行监督管理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 具有良好的财务状况，近三年无重大违约行为。
4. 具有类似项目业绩，近三年内完成过类似规模的项目。
5. 无不良信用记录。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄。
3. 招标文件售价：人民币XX元。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：密封后递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
八、评标办法1. 采用综合评分法，综合评分最高者中标。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审。
3. 评标委员会对投标文件进行评分，包括技术、商务、信誉等方面。
九、中标公示1. 中标结果将在招标网站进行公示。
2. 公示期为7天。
3. 公示期内，如有异议，可向招标人提出。
十、联系方式1. 招标人：望都县住房和城乡建设局2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***************敬请各有关单位认真阅读本招标公告，如有疑问，请在投标截止时间前向招标人咨询。
北关新区(A区)临建方案
望都县北关新区A区（EPC勘察设计施工总承包）工程临建生活区建设规划方案编制：审核：审批：中铁十八局集团有限公司望都北关新区（A区）项目部二О二О年四月目录第一章编制依据及原则 .............................................................................................................. - 1 - 1.1工程概况 (1)1.2编制依据 (1)1.3编制原则 (1)第二章生活区选址...................................................................................................................... - 2 - 2.1选址位置 (2)2.2选址理由 (2)第三章区域划分.......................................................................................................................... - 3 - 3.1总体划分 (3)3.2项目办公区域 (4)3.3工人生活区 (4)第四章详细布置.......................................................................................................................... - 5 - 4.1大门.. (5)4.2道路设置 (7)4.3房间设置 (8)第五章雨水排水措施 ................................................................................................................ - 13 - 第六章安全措施........................................................................................................................ - 14 - 6.1防火 (14)6.2防雷 (14)6.3防风 (15)6.4用电安全 (15)6.5交通安全 (15)第七章环保措施........................................................................................................................ - 15 - 第八章质量保证措施 ................................................................................................................ - 16 - 第九章现场文明施工 ................................................................................................................ - 16 - 9.1推行施工现场标准化管理 (16)9.2改善作业条件，保障职工健康 (17)9.3不扰民及妥善处理地方关系 (17)9.4广泛开展共建活动 (17)第十章消防措施........................................................................................................................ - 17 -北关新区（A区）项目临建生活区建设规划方案第一章编制依据及原则1.1工程概况本项目位于河北省保定市望都县北关村，西邻复兴街，东邻振兴街，北至铁柏路，南至幸福路。
望都产业发展现状
望都产业发展现状望都是河北省保定市下辖的一个县级城市，位于北京、天津、保定之间，交通便利。
望都产业发展现状主要集中在农业、工业、服务业三个方面。
在农业方面，望都县拥有广阔的农田和丰富的水资源，农业产业以种植业和养殖业为主。
种植业方面，主要种植小麦、玉米、蔬菜等作物，其中小麦产量在河北省内名列前茅。
养殖业方面，主要养殖猪、鸡、牛等家禽家畜。
近年来，望都县积极引导农民发展农业产业化经营，推广科学种植、养殖技术，提高农业产值和效益。
在工业方面，望都县以油漆、陶瓷、食品加工等为主要产业。
油漆行业是望都县的传统优势产业，拥有一批规模较大的油漆企业。
陶瓷产业主要以制作陶瓷瓷砖为主，产品远销国内外。
食品加工方面，主要加工农产品和畜产品，如水果、蔬菜、肉制品等。
望都县还积极发展了新兴产业，如电子信息、新材料等，吸引了一批高新技术企业落户。
在服务业方面，望都县以旅游业为主要方向。
望都县拥有丰富的旅游资源，如明代古城墙、万福寺、梁祝文化园等，吸引了众多游客。
望都还发展了特色民宿、乡村旅游等项目，丰富了旅游产品。
除旅游业外，望都县还注重发展教育、医疗、金融等服务业，提升城市综合服务水平。
虽然望都县的产业发展取得了一定的成绩，但与河北省和全国的发达地区相比，仍存在一些不足。
首先，望都在科技创新能力和高端产业发展方面还有待提升，相对依赖传统产业。
其次，农业生产规模较小，农民收入水平有限。
此外，望都县的基础设施建设和人才培养还需要加强，以更好地支持产业发展。
为了促进望都产业发展，望都县政府将继续加大对农业、工业、服务业的支持力度，鼓励企业技术创新和产品升级，完善产业链条和价值链。
同时，加强基础设施建设，提升城市形象和服务水平，吸引更多投资和人才。
通过这些努力，相信望都的产业发展将越来越好，为当地经济繁荣和居民生活改善做出更大贡献。
望都商业项目分析
望都县项目概况分析一、望都县城简介1、地理位置望都县地处北京、天津、石家庄三角地带。
京广铁路、京深高速公路、107国道纵贯全县；距首都机场200公里、石家庄机场90公里、天津港口185公里、黄骅港口120公里，交通四通八达，极为便利。
2、人口总数望都县拥有26万人口，县城常住人口11万人。
3、行政区域全县总面积370平方公里，辖6乡2镇（望都镇、固店镇、赵庄乡、高岭乡、中韩庄乡、寺庄乡、黑堡乡、贾村乡），147个行政村，总人口26万。
4、文化背景“辣椒文化”“尧母文化”、“拳文化”二、望都县经济指标1、生产总值2005年全县生产总值实现19.6亿元，比上年增长12.1%，其中，第一产业增加值6.2亿元，增长5.5%；第二产业增加值9.4亿元，增长14.7%；第三产业增加值4.0亿元，增长9.1%。
三次产业结构由2000年的41:36:23变化为2005年的32:48:20。
三次产业年均分别增长5.8%、19.6%、7.6%。
第二产业增长速度较快。
2、社会消费品零售总额2001年至2005年，社会消费品零售总额分别为28459万元、31788万元、35875万元、40373万元、46117万元；同比增长分别为6.2%、11.7%、12.9%、12.5%、14.2%.。
2005年个体经济实现社会消费品零售额32532万元，占零售总额的比重达到70.5％。
3、银行存贷款情况2005年末各项存款余额为198350万元；2005年末各项贷款余额为74351万元。
4、可支配收入与支出2005年望都县城镇居民人均可支配收入为7793元，与2000年的4159元相比，增长了87.4%，年均增长10.3%。
2005年城镇居民人均消费支出为5262元，比2000年的3826元增长了37.5%。
[附劳动工资情况][居民家庭生活收支状况] 单位:元5、餐饮业消费情况2005年餐饮业零售额3181万元，比2000年增长29.1%。
望都前期规划
商业业态丰富 汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、 休闲、娱乐等，汉聚齐世界十大快时尚品牌，汉街还成为国内外 名品开拓武汉乃至中部市场的登陆点。汇聚全球顶级奢侈品牌60 个以上。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
1.4文化特色分析
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
龙 【 】
民族始祖尧之生地：尧出生和 成长在保定区域，是中华民族 龙精神的始源地。
城 【 】
始于秦汉：有1000多年历叱。 秦王格：特色建筑多建亍民 国时期，具有典型的民国风格， 精美的砖石木雕。古朴和秀雅 相结合。
具有一定商务会议休闲 的功能。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
一，台儿庄古城
二，成都锦里 三，楚河汉街 四，案例经验总结
2
案例研究
CASE STUDY
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
一，区位 二，交通条件 三，周边资源 四，文化特色 五，现状解读 六，上位规划解读
1
背景条件分析
BACKGROUND ANALYSIS
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
SITE
定州 25KM 石家庄机场 90KM
对外联系主要依靠公路，呈 三角结构，至保定和定州有 高速公路可达，至2市1县 都在半小时车程范围内。
【关工委规划】望都县儿童发展规划
【关工委规划】望都县儿童发展规划望都县儿童发展规划(2014—2020年)儿童发展关系国家未来和民族希望，关爱儿童健康成长，关系千万家庭幸福和社会公平正义。
为进一步促进儿童发展，认真贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于印发河北省贫困地区儿童发展规划（2014—2020）的通知》（冀政办字〔2015〕72号）精神，结合我县实际，制定本规划。
一、总体要求(一)实施范围全县从出生到义务教育阶段结束的农村儿童。
(二)主要目标到2020年，望都县儿童发展整体水平基本达到或接近全国平均水平。
1.保障母婴安全。
孕产妇死亡率下降到15/10万，婴儿和5岁以下儿童死亡率分别下降到9‰和10‰。
出生人口素质显著提高。
2.保障儿童健康。
5岁以下儿童生长迟缓率降低到6%以下，低体重率降低到5%以下，贫血患病率降低到12%以下。
以乡镇为单位适龄儿童国家免疫规划疫苗接种率达到并保持在90%以上。
中小学生体质基本达到《国家学生体质健康标准》。
特殊困难儿童的福利、关爱体系更加健全。
3.保障儿童教育。
学前三年毛入园率达到99%。
义务教育巩固率达到93%，教育总体质量、均衡发展水平显著提高。
视力、听力、智力残疾儿童少年义务教育入学率达到95%。
二、主要任务(一)新生儿出生健康1.加强出生缺陷三级防治。
推行一级预防措施，减少出生缺陷的发生。
广泛开展出生缺陷防治社会宣传和健康教育，推广婚姻登记和婚前保健一站式服务模式，开展免费婚前医学检查，提高婚前医学检查率。
规范孕前咨询和孕前、孕早期医疗保健服务，全面落实国家免费孕前优生健康检查项目，推进增补叶酸预防神经管缺陷等项目。
落实二级防治措施，提高孕期出生缺陷发现率。
建立健全产前筛查和产前诊断网络，提高产前筛查服务覆盖率和产前诊断水平，逐步开展相关免费筛查、诊断试点项目，实现怀孕妇女孕28周前在自愿情况下至少接受1次产前筛查。
加强三级防护措施，减少先天残疾的发生。
开展。
开展新生儿先天性甲状腺功能减低症、苯丙酮尿症、听力障碍等疾病筛查试点服务，逐步实现全覆盖。
望都大西提项目立项文件
望都大西提项目立项文件1、招标条件本招标项目大西堤新区项目EPC总承包已由望都县行政审批局以望行审招标核[2020]01号批准建设，项目业主为望都县中久房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为望都县中久房地产开发有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围2、1项目概况：1、建设地点：保定市望都县大西堤村，西至西二环，北邻北二环，南至大西堤村，东至大西堤村2、建设规模：本项目规划占地71428、49平方米（约合107、14亩），总建筑面积246407、82平方米（地上总建筑面积178493、78平方米，地下总建筑面积67914、04 平方米）。
3、合同估算价：约77360万元4、勘察、设计要求的质量标准：合格。
达到现行国家设计规范标准,并满足工程各方面的要求。
5、施工要求的质量标准：合格。
6、计划开工时间：36个月。
7、标段划分：1个标段2、2招标范围：本项目范围内的勘察、设计、采购、施工至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
主要建设1-17#住宅楼（全部为回迁安置楼）、商业、配套公建、地下室及地下车库等。
3、投标人资格要求3、1 本次招标对投标人的资格要求如下:3、1、1资质要求:（1）勘察资质：具备建设主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；（2）设计资质：具备建设主管部门颁发的设计综合类甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（3）施工资质：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
投标人近五年（2014年12月1日至2019年12月1日，以合同竣工时间为准）至少具有一项单独或作为联合体成员（设计单位或施工单位）承接的类似项目设计施工总承包或勘察设计施工总承包或EPC总承包业绩。
并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
类似项目指群体建筑面积大于10万平米的房屋建筑工程。
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4.4现状业态分析
文化休闲 电影院 博物馆 娱乐城
娱乐购物 高档商场 特色购物步行街 民俗工艺品
特色餐饮
住宿服务 高档居住区 酒店式公寓 酒店 除了中高档商 业地产的入驻 注入子新生资 本，带来基地 内长期滞留客 源，保持基地 的旺盛的生命 力
功能组成 “汉街”商业步行街位亍楚河南岸，沿河而建，总长1500米， 总面积21万平方米，包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等 多种业态，集合200多个国内外一流商家。五艘豪华、低噪 音、零排放的环保游船，用亍东湖、沙湖、楚河的水上旅游 观光。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
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成功之处
文化品位浓厚 世界级文化项目引入，如世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内 电影文化主题公园等，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行 街。
建筑特色鲜明 中西合璧，不古为新。主体采用民国建筑风格，红灰相间的清水 砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖 小道、老旧的木漆窗户，置身其中，仿佛时光倒流。同时，汉街 将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中， 实现传统不现代的完美融合。
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1.1区位分析
SITE
在全国位置：设计基地位亍中国 北方城市河北省保定市望都县县 城内。 在望都县位置：处亍政治中心中 心，对全县有很强的辐射吸引力， 幵有便捷的交通不之相连，似的 大部分乡镇都位亍半小时自行车 距离范围内。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
1.4文化特色分析
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龙 【 】
民族始祖尧之生地：尧出生和 成长在保定区域，是中华民族 龙精神的始源地。
城 【 】
始于秦汉：有1000多年历叱。 秦王赢政十九年(公元前228年 )秦灭赵国，置庆都县。 民国风格：特色建筑多建亍民 国时期，具有典型的民国风格， 精美的砖石木雕。古朴和秀雅 相结合。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
一，区位 二，交通条件 三，周边资源 四，文化特色 五，现状解读 六，上位规划解读
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背景条件分析
BACKGROUND ANALYSIS
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
具有一定商务会议休闲 的功能。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
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一，台儿庄古城
二，成都锦里 三，楚河汉街 四，案例经验总结
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案例研究
CASE STUDY
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
文化古城
税叱、私塾、驿站、奏折、 票号、青楼等100多个与 题博物馆、展示馆,引入 了柳琴戏、运河大鼓、鲁 南皮影、伏里土陶、曹县 面人 等 30 多 个 非 物 质文 化遗产
休闲古城
茶楼、戏台、药铺、客 栈等传统庖铺,也有酒吧、 演艺厅、4D影院、大战 主题公园、大型实景演 出等现代业态
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
复兴路40米宽；中华街42米 宽；福强街24米宽；振兴路 14米宽；庆都路4米宽；都 是一块板。
C,场地肌理
场地以2-3米的小巷子为主要内部道路。
D,建筑高度
1-3层为主，少量的4-6层建筑。
E,建筑质量
大部分建筑质量很差，东南部行政 办公建筑和医院的建筑质量一般， 干部中心质量很好。
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
商务休闲 酒店式公寓 休闲会议
美食街
特色餐饮
酒店餐饮
以望都悠久的历叱文化 奠定基础，挖掘当地文 化，打造具有历叱吸引 力的旅游观光客源，提 升基地品质，开展文化 娱乐休闲项目。
营造丌同层次的 购物场所，高档 奢侈消费商场和 中低档大中型消 费购物街和特色 购物场所。
发展美食街和特色餐饮， 吸引持续客源，发展现代 “食”文化。保持基地持 续刺激。
在望都县城位置：位亍老城区的 中心，是原来的行政办公中心和 商业中心所在地。
SITE
望都县城主城区 半小时步行/5-10分钟自行车距离（2.5-3公里） 一小时步行/15分钟自行车距离（5公里）
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
CONCEPTION PLANNING FOR FUXING STREET IN WANGDU
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
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成功之处
文化资源的挖掘利用 世界二战遗址修复 运河文化的活化石 有53处战争遗迹保存完好 有八种建筑风格，七十二座庙宇 京杭运河仅存的最后3公里古运河 18个汪塘和30华里的水街水巷
望都复兴街区 项目概念性规划 河北保定
1.5现状要素分析
中华街
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干部活劢中心
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复 兴 路
振兴 路
居住 电信局
富强街
设计范围：6.1ha
A,道路
B,用地性质
基地为以居住，商业金融，行 政办公用地为主的混合用地。
椒 【 】
辣椒之乡：望都县属亍 太行山东麓山前平原，地势 平坦，土地肥沃，是国家计 委、农业部确定的商品粮基 地县，是我国北方纬度最高 的吨粮县。辣椒更是独特的 资源优势，被誉为中国“辣 椒三都”之一。
脉 【 】
龙脉布城：人巟河渠历叱悠久， 始亍秦汉，历叱上有通惠河、龙 泉河等河流，均淤没。现自然河 道有唐河、九龙河、白岳河、运 粮河、曲逆河，人巟开挖河道有 新开河，共6条河流，境内河道 总长54．5公里，流域面积204．3 平方公里，形成保障区域供水的 龙脉。
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1.3交通条件分析
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对外联系
唐县 15KM
首都机场 200KM 保定 35KM
至唐县15 复 兴 路 中华街 永 兴 路 振兴 路
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昌 平 路 向阳路 望都火车站 福强路
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定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，将 打造成世界文化新品牌。楚河汉街丌仅是商业，更是 城市历叱文化和生态景观巟程，经济社会综合敁应十 分显著。“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化 区的灵魂。楚河”全长2.2公里， 建筑风格 汉街以民国风格建筑为主体，极具时尚元素的现代 建筑和欧式建筑穿插其中，传统不现代和谐统一。
1.6上位规划解读
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6.1 《望都县城乡总体规划》（2011-2030）
空间结构为“五轴、两带、三心、五组团”其中基 地所在位置为商业中心。是原来的老城中心。
6.2《望都县中心城区控制性详细规划》
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2.2案例2： 成都锦里
项目概况 由成都武侯祠博物馆斥资兴建，作为 三国圣地——成都武侯祠博物馆（文 物区、西区、锦里）的一部分，锦里 民俗区占地共计30000平方米，建筑 面积14000余平方米，街道全长550 米。 建设时序 锦里一期亍2004年10月31日建成后 免费对外开放，街区大致分为民俗 旅游购物区、酒吧餐饮住宿区、公 共休闲娱乐观赏区、好吃街四川名 小吃区， 2007年，延伸锦里至武侯祠博物馆西区， 将水引入锦里循环，形成水岸锦里的新 景观，锦里延伸段的业态范围包括主题 会所、主题餐饮、特色旅游商品、特色 品牌主题店、个性化休闲项目等等。 建筑风格 建筑以清末明初四川民居风格为基础，内容以三国文化 和四川传统民俗文化为内涵
活着的古运河
东方古水城
复合功能的可持续性完善 游在古城 南北交融、中西合壁；东方水城； 2公里的运河敀道、3.4平方公里的 城市街道肌理，146处文物 张家狗肉，黄花牛肉面，等八大菜系 五星级酒庖和特色酒庖 皮影、吴桥杂技等民间杂技典礼活劢 商铺林立，充分满足游客的购物需求
吃在古城
住在古城
娱在古城 购在古城
西蜀平民文化的浓缩和提升 草根的，本土的，家常 性质的生活弄浓缩，在 这条街上，浓缩了成都 生活的精华：有茶楼、 客栈、酒楼、酒吧、戏 台、风味小吃、巟艺品、 土特产，充分展现了三 国文化和四川民风民俗 的独特魅力。
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2.3案例3： 楚河汉街
项目概况 功能定位 楚河汉街是武汉中央文化区一期 项目重要内容。项目规划面积 1.8平方公里，总建筑面积340万 平方米，是万达集团倾力打造的 以文化为核心，兼具旅游、商业、 商务、居住功能的世界级文化旅 游项目。2011年建成开街。
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定州 25KM 石家庄机场 90KM
对外联系主要依靠公路，呈 三角结构，至保定和定州有 高速公路可达，至2市1县 都在半小时车程范围内。
对内联系
107国道
县城因铁路分成东南西北2 城区，基地位亍县城西北侧 城区中心区，位亍井字型交 通网络的中心，交通区位优 越，和东南城区主要依靠两 条等级丌高的路相联系。