建筑设计工程合同

相关建设工程审批文件。

2．第二条：项目概况

项目名称：衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目

项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园内

建设规模及经济技术指标（暂定，方案设计以用地规划设计条件为准）：

用地面积：116亩

总建筑面积：47000㎡

备注：最后结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。

3．第三条：设计范围

本合同项目设计范围为施工图前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求必须做)与施工图设计，具体包括但不限于：建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单乙方提供的各阶段的设计文件需同时符合建设部建筑工程设计（最新版）要求与国家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供的设计任务书要求。乙方还应配合发包人进行优化设计，达到最佳经济效果。

4．第四条：服务与职责

乙方的基本服务

乙方作为设计单位，提供基本服务，包括：对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水、电等专业进行配合。

4.1.1 乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、消防、人防、环保等报建工作，提供准确

的图纸及说明。乙方应按衡阳市有关规定计算建筑面积，以计容积率面积为准，面

积误差经调整后仍然超过2%，且非甲方原因造成，乙方应向甲方支付合同总价5%

的违约金，对于此违约金，甲方有权在向乙方支付的任何费用中扣除。

4.1.2 作为施工图制作的总协调者，乙方须提供二次深化设计审图配合：

乙方应对甲方另行委托的二次深化设计内容中与主体相关部分（或接口）进行审

图配合，提供专业意见，必要时须对原施工图做出相应的设计变更【如非乙方原因

造成的修改，修改工作量较大（每个阶段的修改工作量达到本阶段设计工作量15 %

以上）时，甲方须向乙方支付相应的修改设计费】，配合内容含室内精装修、景观

设计、电梯专项设计、泛光照明、智能化、幕墙、燃气、钢结构深化、10KV外线

及现有场地供电线路外迁专项设计等内容的二次深化设计审图。需对太阳能、光伏

及绿色节能建筑设计等设计分项进行配合。

4.1.2.1 配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。包括：

对景观设计方案的构思予以协调和建议；

对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数；

审核景观设计中的水、电、结构图，并根据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的调整和修改，但景观设计需在乙方地下室结构图（如景观设计影响地下室结构较大）及综合管网图完成前提供，否则造成乙方重大图纸修改，修改工作量较大（每个阶段的修改工作量达到本阶段设计工作量15 %以上）时，甲方应向乙方支付相应的修改设计费。

景观设计中景观设计的体量超出一般景观构筑物范畴之建筑体的结构设计（高度

超过 5 米，横跨或纵跨超过10 米），工作量较大时，由甲方协调景观公司给

予乙方一定数额的设计配合费。

4.1.2.2 配合并满足物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，为智能化设计公司提供各相

关专业技术参数并在施工图中体现。

4.1.2.3 以上设计协调工作中，甲方应合理安排各专项设计介入时间，乙方应将各专业设计

要求在施工图中体现。对于甲方已确认的工作提出修改，甲乙双方应根据具体情

况协商确定工作量。

4.1.3 乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。

乙方的额外服务

额外服务内容包括：设计提纲的颠覆性修改（即对设计内容的根本性修改），对前述服务范围的扩大。

甲方所提出的额外服务，将与乙方另外签订补充协议。

甲方职责

4.3.1 甲方按本合同规定的内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性正确性负责。4.3.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。

4.3.3 甲方上级对设计文件超过合同约定时间不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方

实际完成的工作量支付应付的设计费；

乙方职责

4.4.1 自合同签订之日起1个月内，乙方须到当地的建设行政主管部门备案,取得外埠进城

工程勘查设计单位备案表。否则因此影响甲方项目进度的，甲方有权终止本合同，乙方应退还甲方已付的全部款项。

4.4.2 乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交质量合格的设计成果，并对其完整性、

正确性、适用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第条。

4.4.3 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家技术规范标准、规

程、政府审批部门有关本工程的文件及甲方提出的设计要求，乙方提供的图纸及其

他相关文件规格必须满足当地报审要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材

料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关政府单

位的批复。

4.4.4 乙方对甲方选择的其它设计单位提供专业的技术支持。如乙方未提供相关的技术支持，每发生一次，乙方须支付5万元违约金，经甲方书面要求后仍不提供，甲方有权解除合