建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别
建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别
建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别建设工程合同是建设单位和承包单位之间签订的权利义务关系的书面文件。
在建设工程合同中，计价方式是重要的条款之一。
计价方式的不同会直接影响到合同的成本、工期等方面。
在承包工程计价方式中，常见的有总价承包、成本加酬金承包、综合单价承包和按市场手续询价的承包。
接下来，将分别介绍这四种承包方式。
总价承包总价承包就是承包单位对工程的整个工作量，包括工程的设计、施工、监理等进行估算，提出一份综合性的工程报价。
如果建设单位接受报价，就可以签订合同开展工程建设。
总价承包计价方式适用于工程内容明确、建设标准相对固定的项目。
总价承包方式的好处是价格透明、方便分配工期和资源，但劣势也显而易见——不确定性较大。
成本加酬金承包成本加酬金承包是在总价承包的基础上加上一项酬金的方式。
承包单位需要事先报告工程成本，并以合同规定的比例获得酬金。
酬金的目的是为了使承包单位更积极投入到工程建设的过程中，从而提高工程建设的质量和效率。
成本加酬金承包方式适用于需要强调工程质量和施工速度的项目。
但是，这种方式也存在不足，如合同中的酬金比例存在争议，无法客观地评价工程的效率和质量。
综合单价承包综合单价承包是将工程按照不同的施工任务进行划分，为每个施工任务设置一个单价，最终以“任务量×单价”计算合同总价。
综合单价包括材料费、人工费、机械设备使用费等多个方面。
综合单价承包方式适用于工程构成比较复杂，任务比较多且分散的项目。
这种方式的好处是价格灵活，计价简单，有利于分析各项费用组成；但不足之处是需要建设单位花费更多的精力来管理工程实施。
按市场手续议价的承包按市场手续议价的承包方式是将工程项目的各项费用分别报价，并通过市场议价达成合理的合同价格。
市场手续议价方式适用于工程项目需要竞标和比价的情形。
但是，这种方式需要建设单位掌握市场行情和议价技巧，费用较高，可能导致施工单位对工程质量和安全行为经费进行压缩。
建设工程合同按计价方式划分为
建设工程合同按计价方式的分类及应用随着我国经济的快速发展，城乡建设、交通基础设施等建设工程项目的数量和规模逐年扩大，建设工程合同已成为工程项目实施过程中不可或缺的法律文件。
建设工程合同的计价方式是合同的重要组成部分，合理选择计价方式有助于保障合同双方的权益，降低合同履行过程中的风险。
本文将对建设工程合同的计价方式进行详细探讨，以期为工程建设领域的从业者提供参考。
一、总价合同总价合同是指在合同中约定一个完成工程项目的总价，承包人按照合同约定的工程内容和质量要求完成施工，发包人按照合同约定的价格支付。
总价合同的计价方式简单明了，有利于合同双方在项目实施过程中明确工程成本和收益。
根据工程项目的特点和需求，总价合同可分为固定总价合同和变动总价合同。
1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，合同双方已经确定了完成工程项目的总价，无论工程项目在实施过程中发生哪些变化，合同价格都不予调整。
固定总价合同适用于工程量较大、工程内容明确、工程周期较短的项目。
合同双方在签订合同时应充分考虑工程风险，合理确定合同价格。
2. 变动总价合同变动总价合同是指在合同签订时，合同双方约定了一个基价，并在合同中规定了价格调整的条件和方法。
当工程项目在实施过程中出现变更、工程量增减等影响工程成本的因素时，合同价格可以根据约定的条件进行调整。
变动总价合同适用于工程量较小、工程内容不够明确、工程周期较长的项目。
合同双方应在合同中明确价格调整的条件和方法，以降低合同履行过程中的风险。
二、计量估价合同计量估价合同是指发包人提供工程量清单，承包人填报单价，然后根据工程量清单和单价表计算出总造价的合同方式。
计量估价合同适用于工程量较大、工程内容较为明确的项目。
此类合同有利于发包人对工程项目的投资控制，同时也给了承包人合理的利润空间。
根据工程项目的特点和需求，计量估价合同可分为工料单价估价法和综合单价估价法。
1. 工料单价估价法工料单价估价法是指以单位工程分部分项工程的直接成本单价为基础，计算出工程项目的总造价。
建筑工程合同类别有哪些
建筑⼯程合同类别有哪些对⼯程进⾏施⼯的时候，⼯程的建设⽅就需要与⼯程的施⼯⽅签订施⼯合同或者承包合同；建筑⼯程俩的类型是⽐较多的，不类型的合同内容是不⼀样的，那么建筑⼯程合同类别有哪些？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
建筑⼯程合同类别有哪些按照计价⽅式不同，施⼯合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬⾦合同。
1.总价合同总价合同是指合同中确定⼀个完成项⽬的总价，承包⼈据此完成项⽬全部内容的合同。
采⽤总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标⼈，评标过程较为简单，评标结果客观；发包⼈易于进⾏⼯程造价的管理和控制，易于⽀付⼯程款和办理竣⼯结算。
总价合同仅适⽤于⼯程量不⼤且能够精确计算、⼯期较短、技术不太复杂、风险不⼤的项⽬。
采⽤总价合同类型，要求发包⼈应提供详细⽽全⾯的设计图纸，以及各项相关技术说明。
2.单价合同单价合同是施⼯合同类型中最主要的⼀类合同类型。
就招标投标⽽⾔，采⽤单价合同时⼀般由招标⼈提供详细的⼯程量清单，列出各分部分项⼯程项⽬的数量和名称，投标⼈按照招标⽂件和统⼀的⼯程量清单进⾏报价。
单价合同适⽤的范围较为⼴泛，其风险分配较为合理，并且能够⿎励承包⼈通过提⾼⼯效、管理⽔平等⼿段从节约成本中提⾼利润。
单价合同的关键在于双⽅对单价和⼯程量的计算和确认，其⼀般原则是“量变价不变”：量，⼯程量清单所提供的量是投标⼈投标报价的基础，并不是⼯程结算的依据；⼯程结算时的量，是承包⼈实际完成的⼯程数量，但不包括承包⼈超出设计图纸范围和因承包⼈原因造成返⼯的实际⼯程量。
价，是中标⼈在⼯程量清单中所填报的单价(费率)，在⼀般情况下不可改变。
⼯程结算时，按照实际完成的⼯程量和⼯程量清单中所填报的单价(费率)办理。
按照单价的固定性，单价合同⼜可以分为固定单价合同和可调单价合同，其区别主要在于风险的分配不同。
固定单价合同，承包⼈承担的风险较⼤，不仅包括了市场价格的风险，⽽且包括⼯程量偏差情况下对施⼯成本的风险。
建设工程合同及计价
建设工程合同及计价一、引言建设工程合同是承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
建设工程合同及计价是工程建设过程中至关重要的环节，关系到双方的权益和工程的质量、进度和投资控制。
本文将从建设工程合同及计价的概念、分类、要素、程序和风险等方面进行阐述。
二、建设工程合同及计价的概念1. 建设工程合同：是指承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工、设备采购等多种形式。
2. 建设工程计价：是指根据工程项目的特点、规模、难度、工期等因素，通过科学、合理的方法，计算出工程项目的总造价和各分部分项工程的价格。
三、建设工程合同及计价的分类1. 按工程内容分类：可分为工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同等。
2. 按计价方式分类：可分为固定单价合同、固定总价合同、变动单价合同、成本加酬金合同等。
四、建设工程合同及计价的要素1. 工程量：是指工程项目的总体工作量，是计价的基础。
2. 工程单价：是指完成单位工程量所需支付的价格。
3. 工程总价：是指完成整个工程项目所需支付的总价格。
4. 合同价款：是指双方约定的工程项目的价款，包括预付款、进度款、结算款等。
5. 合同工期：是指双方约定的完成工程项目的期限。
6. 质量标准：是指工程项目的质量要求，包括质量等级、质量指标等。
五、建设工程合同及计价的程序1. 招标准备：发包人根据工程建设需求，编制招标文件，包括工程量清单、技术规格、合同条款等。
2. 投标报价：承包人根据招标文件，编制投标书，包括报价表、施工组织设计等。
3. 评标定标：发包人组织评标委员会对投标书进行评审，确定中标人。
4. 签订合同：双方签订建设工程合同，明确合同条款、价款、工期等。
5. 履行合同：承包人按照合同约定，完成工程项目；发包人按照合同约定，支付价款。
6. 竣工验收：工程项目完成后，进行竣工验收。
7. 结算：根据实际完成工程量，进行工程价款的结算。
2016全国一建《建设工程项目管理》押题一
2016全国⼀建《建设⼯程项⽬管理》押题⼀2016全国⼀级建造师《建设⼯程项⽬管理》押题模拟卷⼀⼀、单项选择题（共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.专业承包资质有()类别。
A.20个B.30个C.40个D.60个2.建设⼯程项⽬总承包与施⼯承包的最⼤不同之处在于()。
A.承包商要负责全部或部分的设计，⽆须负责物资设备的采购B.承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购C.业主要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购D.业主要负责全部或部分的设计，⽆须负责物资设备的采购3.编制施⼯成本计划时，采⽤()等作为编制依据。
A.施⼯结算B.施⼯组织设计C.施⼯图预算D.施⼯决算4.⽤于进度计划编制的软件都是基于()的原理编制的。
A.横道图进度计划B.⼯程⽹络计划C.关键⽇期表D.关键路线5.招标⽂件要求中标⼈提交履约保证⾦的，履约保证⾦不得超过中标合同⾦额的()。
A.10%B.1%C.0.1%D.0.11%6.项⽬⼈⼒资源管理计划不包括()。
A.⼈⼒资源需求计划B.⼈⼒资源配置计划C.⼈⼒资源培训计划D.⼈⼒资源研究计划7.由于⼯期延误⽽引起的索赔，其索赔费⽤⼀般不包括()。
A.利润B.⼈⼯费C.材料费D.管理费8.正常的直⽅图呈()。
A.左偏态分布B.右偏态分布C.均态分布D.正态分布9.国际上业主⽅项⽬管理的⽅式不包括()。
A.业主⽅⾃⾏项⽬管理B.业主⽅委托项⽬管理咨询公司承担全部业主⽅项⽬管理的任务C.业主⽅委托项⽬管理咨询公司与业主⽅⼈员共同进⾏项⽬管理D.EPC总承包⽅式10.施⼯合同执⾏者进⾏合同跟踪的依据，不包括()。
A.合同订⽴前签署的意向书B.合同以及依据合同⽽编制的各种计划⽂件C.原始记录、报表、验收报告等各种实际⼯程⽂件D.管理⼈员对现场巡视、质量检查了解的情况11.单代号搭接⽹络的计算⼯期()决定。
A.由终点虚拟节点的最早完成时间B.由最后开始的⼯作的最早完成时间C.可能由中间某个⼯作的最早完成时间D.由最后⼀项⼯作的持续时间12.国际⼯程承包合同通常使⽤国际通⽤的合同⽰范⽂本，合同双⽅对合同的内容和条款⾮常重视，()是整个项⽬管理的核⼼。
工程合同的分类是什么样的
工程合同的分类是什么样的按照承包方式分类，工程合同主要分为总承包合同、分包合同和专业承包合同。
总承包合同是指由一家承包商负责整个工程项目的建设，包括设计、施工和材料供应等。
分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他承包商。
专业承包合同则是指特定专业工程，如电气安装、管道铺设等，由具备相应资质的专业公司承担。
按照支付方式分类，工程合同可以划分为固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。
固定价格合同是指在合同签订时，工程的价格已经确定，不论实际成本如何变化，合同价格不变。
成本加酬金合同则是根据实际成本加上一定比例的酬金来确定最终的合同价。
计量合同则是根据实际完成的工程量来计算合同价。
按照工期分类，工程合同可以分为固定工期合同、可调工期合同和节点工期合同。
固定工期合同是指工程必须在规定的日期内完成，否则视为违约。
可调工期合同则允许在一定条件下调整工程的完成时间。
节点工期合同则是将整个工程划分为几个阶段，每个阶段有明确的完成时间。
还有一些特殊类型的工程合同，如设计-施工一体化合同、管理合同和联合体合同等。
设计-施工一体化合同是将设计和施工合并在一起，由同一家公司负责。
管理合同则是由管理公司负责整个工程的协调和管理，而具体的施工任务由其他承包商完成。
联合体合同是指两个或多个承包商联合起来共同完成一个工程项目。
下面是一个简化的工程合同范本：工程合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________项目（以下简称“本工程”）达成如下协议：一、工程内容本工程包括但不限于以下内容：________二、合同价款本工程的合同价款为人民币________元。
三、工期本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
四、质量要求乙方必须按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到________标准。
五、付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：________六、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：________七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可提交________仲裁委员会仲裁。
建设工程合同承包分类
建设工程合同承包分类一、引言建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建设任务、支付报酬达成的一致协议。
在建设工程合同中，承包人根据发包人的委托，完成建设工程项目的勘察、设计、施工等工作，发包人接受工作成果并支付报酬。
根据承包内容的不同，建设工程合同可分为勘察合同、设计合同和施工合同。
此外，根据签约主体和承包人承包的工作内容，还可以分为总承包合同、单项工程承包合同和分包合同。
二、勘察合同勘察合同是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。
勘察工作包括对建设工程项目所涉及的地理、地质、水文、气象等方面的调查、测量和分析。
勘察合同的内容主要包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
三、设计合同设计合同是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。
设计工作包括对建设工程项目的总体布局、建筑结构、设备系统、施工工艺等方面的规划和设计。
设计合同的内容主要包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
四、施工合同施工合同是指施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。
施工工作包括对建设工程项目进行施工组织、施工管理、施工技术等方面的实施。
施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
五、总承包合同总承包合同是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工全部发包给一个具有相应资质的总承包人，由总承包人包揽全部建设工作，直至竣工验收。
总承包合同的特点是发包人只需要与一个承包人签订合同，简化了合同关系，方便了合同管理。
同时，总承包人对建设工程的质量、安全、进度和投资控制等方面承担全部责任。
怎样归类工程合同
怎样归类工程合同建设工程合同按照不同的标准可以有多种分类方式。
按照工程性质分，可以分为建筑工程合同、安装工程合同、装修装饰工程合同等。
建筑工程合同涉及房屋建筑及其附属设施的建造，安装工程合同则是指设备的安装工作，而装修装饰工程合同专注于提升建筑物的美观性和实用性。
按照承包方式来划分，工程合同可以分为总承包合同、分包合同以及劳务分包合同。
总承包合同是指承包人负责整个工程项目的设计、采购、施工等一系列工作；分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他专业公司；劳务分包合同则更侧重于工程施工过程中的人力提供。
从计价方式上考虑，工程合同可以分为固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等类型。
固定总价合同适用于工程量可预测且不易变动的项目；可调总价合同适用于那些受市场价格波动影响较大的项目；成本加酬金合同则适用于难以估算工作量或风险较高的项目。
根据付款条件的不同，工程合同还可以分为预付款合同、进度付款合同、竣工后付款合同等。
预付款合同要求甲方在乙方开始工作前支付一部分款项；进度付款合同则是根据工程进度分阶段支付；竣工后付款合同则是在整个工程完成并验收合格后一次性支付所有费用。
在实际操作中，选择合适的工程合同范本是非常重要的。
它不仅关系到项目的顺利实施，还涉及到资金的合理流动和风险的控制。
因此，项目负责人应当根据项目的实际情况，综合考虑工程的性质、规模、周期、复杂度等因素，选择最适合的合同类型。
值得一提的是，无论选择哪种类型的工程合同，都应当确保合同内容的完整性和合法性。
这包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、价格条款、变更管理、违约责任等关键条款。
同时，合同的签订应当遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到合理保护。
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建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别篇一：建设工程按承包工程计价方式分类可以分为______。
A.总价合同B.一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。
试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。
1．回归教材，注重基础试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。
2．适当设置题目难度与区分度选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。
3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。
包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。
这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。
篇二：建设工程合同分类及组成建设工程合同分类及组成1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议）2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。
总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。
单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。
3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同1Z206030建设工程合同的主要内容1.建设工程总承包合同的主要条款：①词语涵义及合同文件的组成②总承包的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾索赔与争议的处理⑿违约责任2.建设工程总承包的履行：①建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行②总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得不利于转包③建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。
3.施工总承包合同协议书的内容：①工程概况②工程承包范围③合同工期④质量标准⑤合同价款⑥组成合同的条件⑦承包人向发包人的承诺⑧发包人向承包人的承诺⑨合同的生效4.组成合同的文件依据优先顺序分别为：①本合同协议书②中标通知书③投标书及附件④专用条款⑤通用条款⑥标准规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书5.工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
专业工程分包资质设2-3个等级，60个资质类别。
劳务分包资质设1-2个等级，13个资质类别6.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责：分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
施工单位不得转包或违法分包工程。
7.劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令，劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用8.劳务分包的劳务报酬，除本合同约定或法律政策变化，导致劳务价格变化，均为一次包死，不再调整9.劳务报酬的支付：全部工程完成后，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，按约定的合同计价方式进行劳务报酬最终支付，结算资料在递交的14天内工程承包人进行核实确认，在承包确认后4天内，向劳力分包人支付劳务报酬。
1Z206040 建设工程担保1.投标担保或投标保证金是指投标人保证具有投标接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔，否则招标人将对投标保证金予以没收。
投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
2.投标保证金的形式：①交付现金②支票③银行汇票④不可撤销信用证⑤银行保函⑥由保险公司或者担保公司出具投标保证书3.投标保证金的作用：主要用于筛选投标人4.履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履约合同的义务的担保。
5.履约担保的形式：银行保函，履约担保书，保留金。
6.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。
7.工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%-50%8.保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般限制在合同总价款的5%，（通常最高不超过10%）一般在工程移交时发包人将保留金的一半支付给承包人，保修期满1年后（一般最高不超过2年）14天内将剩下的一半支付给承包人。
9.预付款担保一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付担保。
10.预付款担保的形式一般为银行保函，也可由担保公司担保，或采取抵押等担保形式。
11.预付担保的作用在于保证承包人能够按公司规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付款。
12.投标书附件中规定的预付款额，应在承包人根据发包人呈交或认可的履约保证书和已经发包人认可的条件对全部预付款价值进行担保的保函之后，由工程师开具证明支付给承包人。
13.支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。
14.支付担保的形式：①银行保函②履约保证金③担保公司担保④抵押或质押15.发包人支付担保应是金额担保，实行履约金分段滚动担保。
担包额度为工程总额的20%-25%。
本段清算后进入下段。
16.支付担保的作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及进支付到位。
一旦发包人违约。
付款担保人将代为履约。
17.发包人、承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务，承包人向发包人提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务。
18.《房屋建筑和市政基础工程施工招标投标管理办法》关于发包人工程款支付担保的内容：招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。
招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
篇三：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。
而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。
有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。
合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。
接下来，简单介绍一下各种计价方式。
一、总价合同：所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。
总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。
采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。
因此，这种形式的合同适用于工期较短(一般不超过一年)，对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切。
可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。
在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值，即合同总价依然不变，只是增加调值条款。
因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。
调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。
这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。
二、单价合同：施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式。
这样在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。
工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。
估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。