物业商家合同范本
商业物业服务合同6篇
商业物业服务合同6篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要接受乙方提供的商业物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、安全保卫、环境清洁、客户服务等。
具体服务范围和质量标准按照《商业物业服务手册》执行。
双方也可以根据实际情况签订补充协议，明确具体的服务内容和要求。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。
具体费用标准按照《商业物业服务收费标准》执行。
2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。
如逾期支付，乙方有权按照每天____%的标准收取滞纳金。
3. 如因甲方原因导致乙方提供服务的费用超出预算，甲方应据实结算。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的服务提出合理的建议和意见；（3）共同维护物业的公共设施和公共秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉及时响应和处理；（3）对物业的公共设施和设备进行定期维护和保养；（4）制定并执行物业管理规定。
五、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
如逾期超过____个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
物业与小区商铺的合同3篇
物业与小区商铺的合同3篇篇1物业管理服务合同甲方（物业管理方）：__________物业管理有限公司乙方（小区商铺方）：__________有限公司（商铺名称）____________________________鉴于甲方是具有专业资质的物业管理服务公司，有能力对小区进行专业化的物业管理服务；乙方为小区商铺的合法经营者，愿意遵守小区物业管理规定并接受甲方的服务。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方商铺的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业为小区商铺，位于______市______区______街道______号。
商铺面积______平方米，具体用途为商业经营。
（详细地址及物业规划参见附件）。
二、服务范围与内容甲方对乙方商铺提供以下物业管理服务：1. 综合服务：提供物业管理咨询、建议及物业服务报告等。
2. 安全保卫服务：维护小区公共秩序，采取安全防范措施，对商铺进行定期安全巡查等。
3. 环境卫生服务：清洁公共区域卫生，清理垃圾，保持商铺周边环境卫生整洁。
4. 公共设备设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护管理，确保其正常运行。
5. 绿化管理：维护小区绿化景观，营造良好环境氛围。
6. 交通秩序管理：管理小区内交通秩序，合理规划停车位等。
7. 其他与物业管理相关的服务内容。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前双方协商一致可续签本合同。
四、费用及支付1. 物业服务费：乙方应按商铺面积向甲方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。
2. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费。
如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
3. 其他额外费用根据实际发生情况，由双方协商确定。
五、双方权利义务关系（一）甲方的权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 有权按照合同约定收取物业服务费用；3. 对小区公共设施设备进行维护管理；4. 对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
商铺物业管理合同（3篇）
商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。
1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。
第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。
第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。
双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。
该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。
3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。
若调整，则应提前30天通知对方。
第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。
4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。
4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。
第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。
商铺物业服务合同7篇
商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。
2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。
具体标准按照甲方公示的收费标准执行。
2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。
2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。
3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。
4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。
逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。
3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。
商铺物业服务协议书经典版(五篇)
商铺物业服务协议书经典版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。
在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。
小区商铺物业服务合同6篇
小区商铺物业服务合同6篇篇1小区商铺物业服务合同甲方（出租方）：（具体信息请根据实际情况填写）乙方（承租方）：（具体信息请根据实际情况填写）鉴于甲方是小区内商铺的所有者，拥有商铺的经营权，同时乙方有意承租该商铺，经双方协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息商铺地址：（具体商铺的地理位置信息）商铺面积：（具体商铺的实际面积信息）商铺用途：（商铺的具体经营项目）二、租赁期限本合同的租赁期限为（具体年限或时间段）。
如需续租，应在租赁期满前提前30天通知甲方，并经过甲方同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月（具体金额）的标准支付租金。
2. 租金支付方式：（具体支付方式）3. 每月租金应在（具体支付时间）前支付至甲方指定的银行账户。
四、物业服务内容1. 物业管理方应对商铺进行日常巡查、清洁、维修、保养等工作。
2. 物业管理方应保证商铺内外环境整洁、卫生，消防设施完好。
3. 物业管理方应对商铺内水、电、暖气等设施的维修保养负责。
4. 物业管理方应定期对商铺进行安全检查，并提供安全防护建议。
五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有对商铺的合法支配权。
2. 乙方有义务按时支付租金，并保证商铺内的设施设备的正常使用。
3. 双方在合同期内应本着诚信原则，共同维护商铺的卫生和安全。
六、违约责任1. 若甲方违约，造成商铺损失的，应承担全部赔偿责任。
2. 若乙方违约，未按时支付租金或损坏商铺设施的，应依法承担相应的违约责任。
七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的变更须经双方书面协商一致，经签字盖章生效。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于小区商铺物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺的经营环境，促进商业繁荣。
如有任何疑问或争议，可随时沟通协商解决。
祝双方合作愉快！篇2小区商铺物业服务合同甲方：（甲方为小区物业管理公司）乙方：（乙方为商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，制定本合同，共同遵循，自愿承担合同约定的各项责任。
商铺物业服务协议书样本(7篇)
商铺物业服务协议书样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。
第七条公共部位环境卫生的管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
物业与商家购销合同范本
物业与商家购销合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（物业）：____________________乙方（商家）：____________________二、合同宗旨本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业与乙方商家的购销事项达成如下协议。
三、合同标的（1）商品名称：____________________（2）商品数量：____________________（3）商品单价：____________________（4）商品总价：____________________2. 乙方同意向甲方销售上述标的物，并保证标的物的质量符合国家相关标准。
四、合同履行期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2. 在合同有效期内，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。
五、交付及验收1. 乙方应在合同生效后____个工作日内，将标的物交付给甲方。
2. 甲方应对标的物进行验收，确认标的物数量及质量无误后进行支付。
六、支付方式及时间1. 甲方支付乙方标的物总价款的____%作为定金，定金支付后____个工作日内，乙方开始履行交付义务。
2. 甲方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余的标的物总价款。
七、售后服务1. 乙方应提供____个月的售后服务，确保标的物在售后服务期内正常运行。
2. 售后服务内容包括：____________________。
八、违约责任1. 若乙方未能按约定时间、数量、质量交付标的物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
2. 若甲方未能按约定时间支付标的物总价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为合同总价的____%。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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物业商家合同范本
一、引言
物业商家合同是指物业管理公司与商家之间签订的一种合同，旨在规范双方的权利和义务，为商家提供良好的经营环境和便利条件，同时保障物业管理公司的合法权益。
本文将介绍一份典型的，希望对各位读者在签订物业商家合同时能提供一定的参考。
以下是合同的主要内容。
二、合同双方
本合同由以下双方签署：
甲方：物业管理公司名称
地址：XXXXX
电话：XXXXX
法定代表人：XXXXX
乙方：商家名称
地址：XXXXX
电话：XXXXX
法定代表人：XXXXX
三、合同期限
本合同的有效期为（具体时间），自双方签署之日起，至期满。
如有续签或解除合同的需求，双方需提前（具体时间）书面通知对方。
四、物业服务内容
1. 提供商业综合体内相关场所/设施的公共维护和管理服务，
包括但不限于保洁、安保、照明等。
2. 管理商业综合体内公共区域的秩序与安全，维护消防设施、
疏散通道的畅通，以保障商家员工和客户的安全。
3. 就商业综合体的管理与服务事项，提供定期或不定期的沟通
会议，商家可提出建议和需求，物业管理公司将积极响应。
四、商家权益与义务
1. 商家有权在规定的区域内经营，并享受物业管理公司提供的
场地维护、安保等基础服务。
2. 商家应按时按量缴纳场地租金、以及额外的设备使用费等相
关费用。
3. 商家需遵守商业综合体的管理规定，保持经营场所的卫生与
安全，不得从事任何违法违规行为，不得妨碍其他商家的正常经营。
五、物业管理公司权益与义务
1. 物业管理公司有责任为商家提供公共维护和管理服务，保障
商家的正常经营。
2. 物业管理公司应保护商家的合法权益，对商家所提出的问题
和需求积极回应，并尽力解决和协调相关事宜。
3. 物业管理公司在场地租金及相关费用的收取上，应明示标准，并按时向商家提供相关票据和报表。
六、违约责任
1. 如一方未履行合同约定的任何一项义务，使得另一方无法正
常行使其合同权利，未履行方应承担违约责任，并承担由此产生的经
济损失。
2. 对于连续违约行为，受损害方有权解除合同，并要求违约方
偿还相应的违约金和赔偿金。
七、争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，
可由任何一方向所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1. 在合同期限届满前，双方如有续签意愿，应在合同到期之前
提前（具体时间）向对方提出书面申请，经协商确定后完成续签手续。
2. 双方可在下列情况下解除合同：
a. 经双方协商一致；
b. 严重违反合同中约定的义务；
c. 双方协商一致，由特殊原因导致合同无法履行；
d. 其他法律法规规定的解除合同情形。
九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充，并经双方签字和盖章后生效。
十、合同生效
本合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生效，自（具体日期）起。