租房合同没到期转租
房屋租赁转租合同6篇
房屋租赁转租合同6篇篇1房屋租赁转租合同甲方（原屋主）：姓名：____________________________________联系方式：_______________________________身份证号：_______________________________乙方（原租户）：姓名：____________________________________联系方式：_______________________________身份证号：_______________________________丙方（转租户）：姓名：____________________________________联系方式：_______________________________身份证号：_______________________________鉴于：1. 甲方为房屋的合法所有者，有权出租该房屋；2. 乙方与甲方签订了房屋租赁合同，租赁期限为一年；3. 乙方因某种原因需要转租该房屋，经甲方同意，引入丙方作为新的租户；4. 三方经友好协商一致，达成以下协议：第一条：转租房屋及价款1. 甲方同意乙方将房屋转租给丙方，丙方愿意接受该房屋；2. 丙方需支付给乙方转租金，金额为每月原租金的120%；3. 转租期限与原房屋租赁期限保持一致。
第二条：转租手续1. 乙方需向甲方提交书面申请，说明转租原因及丙方的基本情况；2. 丙方需向甲方提交个人身份证复印件及租赁意向书；3. 甲方同意后，乙方与丙方需签订转租协议，并交付转租金；4. 甲方在收到转租金后，出具转租房屋的新租赁合同，包括房屋地址、面积、租金等内容，由三方签字确认。
第三条：责任承担1. 乙方转租给丙方后，仍对原房屋承担租赁合同中的义务；2. 丙方承担新租赁合同中的义务，包括按时支付租金、维护房屋、不擅自改变结构等；3. 如有违约行为，责任由当事人承担。
租房转租补充协议模板5篇
租房转租补充协议模板5篇篇1租房转租补充协议模板甲方（原房东）：___________乙方（原租客）：___________丙方（新租客）：___________乙方与丙方于___________签订了一份租房合同，现甲、乙、丙三方就乙方与丙方的租房转租事宜达成如下补充协议：一、乙方与丙方的租房转租原因：乙方因_______原因无法继续履行原租房合同，故与丙方协商同意将原租房合同转租给丙方，丙方同意接受该转租。
二、原租房合同仍有效：本次租房转租不影响原租房合同的有效性，乙方仍需履行原租房合同的全部条款。
三、丙方承担责任：丙方须遵守原租房合同中的所有规定，并承担转租后的责任和义务。
四、租金支付：丙方应按原租房合同的规定，按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
五、押金处理：原押金由乙方返还给丙方，乙方与甲方已经商议好押金的归属问题，丙方无需再向乙方支付押金。
六、其他约定：________（若有其他约定可在此处补充）七、本补充协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（原房东）：_____________乙方（原租客）：_____________丙方（新租客）：_____________签署日期：_____________以上是甲、乙、丙三方就乙方与丙方的租房转租事宜达成的补充协议，各方应严格遵守协议内容，共同维护合同的有效性和稳定的租房关系。
希望各方能够理解并遵守协议内容，避免出现纠纷和违约情况的发生。
祝合作愉快！篇2租房转租补充协议模板甲方（原房东）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（原租户）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（转租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方、丙方之间就房屋租赁事宜已签订《房屋租赁协议》，现根据双方协商一致，就乙方将租赁房屋转租给丙方一事达成如下协议：一、乙方同意将其租赁的房屋地址（详细地址：）分给丙方使用，丙方同意接受乙方的转租。
二、乙方应当向丙方提供原租赁合同原件或副本，以及经甲方同意的书面转租证明。
租房转租合同协议书
租房转租合同协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为房屋的合法承租者，现乙方因个人原因需将房屋转租给第三方。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方转租房屋一事达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 房屋用途：_________________________4. 房屋设施：_________________________第二条转租条件1. 乙方须获得甲方书面同意后方可转租。
2. 乙方应保证转租行为不违反相关法律法规及本合同约定。
3. 乙方应确保第三方承租者符合甲方的租户要求。
第三条转租期限1. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 转租期限届满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
第四条租金及支付方式1. 乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 乙方应确保第三方承租者按时支付租金给乙方，乙方再按时支付给甲方。
第五条房屋维护与修缮1. 乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
2. 房屋出现非因乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责修缮。
第六条违约责任1. 如乙方未获得甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条其他约定1. 甲乙双方应遵守本合同的所有条款，任何一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________________________乙方签字：_________________________签订日期：______年______月______日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
租房提前退租转租协议
租房提前退租转租协议背景租房期间，由于各种原因，租客可能会面临提前退租或转租的情况。
为了保障双方的权益，避免纠纷发生，需要在租赁合同中明确相关条款和协议。
本文档旨在提供一个模板，帮助各方在租房提前退租或转租时达成协议。
双方信息本协议由以下双方签署：出租方（以下简称“甲方”）： - 姓名： - 联系方式：承租方（以下简称“乙方”）： - 姓名： - 联系方式：协议内容1. 提前退租1.1 在租房期限未满的情况下，乙方提出提前退租申请。
甲方在审核乙方的情况后，同意乙方提前退租。
1.2 乙方在提前退租之前应当提前提出申请，并向甲方支付违约金。
违约金的具体金额为租金总额的（X%）。
乙方在提前退租后应将房屋交还给甲方，并保证房屋在退租时处于良好的状态。
1.3 在乙方提前退租后，甲方有义务尽力寻找新的承租人。
若在合理时间内找到新的承租人，则乙方退还提前支付的租金，除以预期租期的剩余月数。
若在合理时间内未找到新的承租人，则乙方不退还提前支付的租金。
2. 转租2.1 在租房期限内，乙方有权将租赁权转让给他人。
在转租时，乙方需向甲方提出书面申请，并提供新承租人的相关信息。
2.2 甲方有权对新承租人进行审核，并保留同意或拒绝的权利。
若甲方同意转租，转租合同将在甲方、乙方和新承租人之间签署。
新承租人需按照原合同中的租金和租期继续履行义务。
2.3 若甲方拒绝转租或乙方未经甲方同意擅自转租，将被视为违约行为。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权采取法律手段维护自己的权益。
3. 其他条款3.1 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，经甲方和乙方签字确认后生效。
3.2 本协议适用中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3 本协议自双方签署之日起生效，并取代一切先前的口头或书面协议。
签署甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________ 日期：___________________以上为租房提前退租转租协议，双方确保已充分理解并同意所有条款。
租房租客转租合同5篇
租房租客转租合同5篇篇1租房租客转租合同一、乙方承租人将甲方出租的房屋进行转租时，应出具书面转租合同（以下简称“本合同”）。
二、本合同由甲方出租人、乙方承租人、丙方转租人共同订立，经双方共同协商一致，共同遵守。
三、乙方应通过书面形式通知甲方出租人，并经甲方同意后，方可进行转租。
丙方不得擅自将租赁权转让给其他人。
四、乙方应将租金定价和支付方式以及租期等合同内容与丙方协商，经丙方同意后，双方签订租赁合同。
丙方出具书面告知甲方出租人，甲方同意后，双方共同签署转租合同。
五、转租合同中应明确转租房屋的房屋地址、面积、使用权、租金价格、租赁期限、居住规定等内容，双方签字确认后生效。
六、在租赁期内，乙方应履行转租合同约定的权利和义务，对丙方和甲方应保持诚信，不得违反合同约定。
七、多人合租的情况下，转租一方不得擅自调整其他承租人的租金支付方式和金额等事项，应与其他承租人协商一致。
八、转租合同终止时，乙方应与丙方双方协商解除合同的方式和条件，并经甲方同意后，可解除合同。
九、转租合同终止后，乙方应清空房屋内物品，并按照房屋租赁合同的规定进行退租。
若有损坏赔偿、欠租、其他费用，应由丙方承担。
十、本合同任何一方若未履行合同规定的义务，可向法院提出诉讼要求，如涉嫌违法，将受到法律的制裁。
十一、本合同自双方签字之日起生效，期间任何争议皆由双方协商解决，协商不成可诉诸法律渠道解决。
十二、本合同正本一式两份，甲方、乙方、丙方均持有一份，具有同等效力。
本合同为甲、乙、丙三方自愿签订，对各方均具有约束力。
愿诸方信守合同内容，合法权益得以保护。
篇2租房租客转租合同一、背景介绍随着现代社会生活水平的不断提高，人们对住房的需求也越来越多样化。
在城市中，租房已经成为许多人选择的生活方式。
然而，在租房市场中，有时租客会因为工作、学习等原因需要转租房屋，这就引发了一些问题。
因此，为了规范租房租客的转租行为，保护各方的合法权益，制定一份租房租客转租合同是非常必要的。
租房转租补充协议6篇
租房转租补充协议6篇篇1本协议为原租赁合同的有效补充，经双方友好协商，共同制定以下条款，以明确双方在房屋转租过程中的权利和义务。
本协议作为原租赁合同的补充部分，具有同等法律效力。
一、协议背景鉴于甲方（原房东）同意将房屋出租给乙方（原租户），现乙方因个人原因需要将该房屋转租给丙方（新租户）。
为明确各方权益，特制定本协议。
二、转租事项1. 乙方在征得甲方同意后，将位于__________（地址）的房屋转租给丙方居住使用。
2. 转租期限为______（具体转租期限），自______年______月______日至______年______月______日。
3. 乙方应确保在转租期间，房屋设施完好无损，并遵守原租赁合同的所有条款和规定。
三、租金及支付方式1. 丙方同意按照甲方和乙方约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币______元整。
2. 租金支付方式为______（如：每月/每季度支付）。
丙方需按时将租金支付至乙方账户，并由乙方负责向甲方支付租金。
3. 如丙方逾期支付租金，乙方有权按照原租赁合同中的约定收取滞纳金。
四、房屋押金1. 房屋押金为人民币______元整，由丙方直接支付给乙方。
2. 在租赁期满或终止租赁协议时，乙方应在房屋验收合格后及时退还押金给丙方。
如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等情况，乙方有权在押金中进行扣除。
五、房屋使用及维修1. 丙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 如因丙方使用不当导致房屋设施损坏，丙方应承担维修费用。
3. 乙方应确保房屋设施的正常使用，并负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致无法继续履行转租协议，乙方应提前通知甲方和丙方，并承担相应违约责任。
3. 丙方如逾期支付租金超过约定时间，乙方有权解除协议并要求丙方承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，按照原租赁合同及相关法律法规处理。
租房转租协议书6篇
租房转租协议书6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________丙方（转租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与乙方原先存在租赁关系，现丙方希望从甲方处租赁该房屋，并与甲方达成协议，经三方友好协商，达成以下租房转租协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于______________________，房屋结构为______，面积约为______平方米。
房屋的装修、设施、设备等相关情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、转租期限1. 甲方同意丙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 丙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。
2. 丙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金为租金总额的______%。
四、房屋使用及维修责任1. 丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期内，丙方负责房屋的日常维护和保养。
因丙方使用不当或人为损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修工作。
如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时维修。
五、押金1. 丙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
租房转租补充协议6篇
租房转租补充协议6篇第1篇示例：租房转租补充协议为了明确双方在租房转租过程中的权利和义务，特制定本补充协议，有效防范可能出现的纠纷和风险。
甲方为原租房合同的承租人，乙方为转租人，本协议系在原租房合同基础上作为补充内容，具有同等效力。
一、租房转租原因1.1 乙方需在不影响原租房合同的情况下，经甲方同意将租房转租给他人，以实现房屋更有效利用的目的。
1.2 乙方需提前向甲方提交书面转租申请，包括转租对象的基本情况和联系方式等信息。
二、转租手续2.1 乙方需确保转租过程合法合规，符合当地相关法律法规的要求，申请转租的文件齐全，避免因手续不全导致的纠纷和风险。
2.2 甲方同意乙方将房屋进行转租，并且不得要求附加转租手续费用。
三、责任与义务3.1 乙方需向转租对象明确原租房合同的内容，并告知相关规定，确保转租对象了解并遵守租房规定。
3.2 乙方需在原租房合同到期时将房屋交还给甲方，并保持房屋内外的清洁和良好状态。
3.3 转租期间如发生房屋损坏或纠纷，由乙方承担相应责任，并保证甲方不受损失。
四、其他事项4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至原租房合同到期终止。
4.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面协议。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议经双方签字、盖章后生效。
甲方（承租人）：______________ 乙方（转租人）：______________签字盖章日期：年月日第2篇示例：租房转租补充协议甲方：（转租方）乙方：（原租房方）鉴于甲方租用乙方所租房屋，在租用期限内需要将房屋进行转租，为保障双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋信息：1. 房屋地址：乙方所租房屋的详细地址2. 房屋类型：具体户型、面积等信息3. 租金信息：原租金标准为每月（具体金额），转租后的租金标准为每月（具体金额）二、转租条件：1. 甲方须保证转租后的租客遵守原租赁合同规定，不得违反相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
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篇一：房屋转租三方协议房屋租赁转租协议书甲方（出租人）：xxxx身份证号码：350xxxxxxxxxxxx13528联系电话：18xxxxxxxx0乙方（承租人）： xxxx身份证号码：3506xxxxx102xxxx2联系电话：186xxxxx7190丙方（次承租人）：xxxx身份证号码：xxxx联系电话：1xxx337xx8甲、乙、丙三方经友好协商，就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房（房屋面积共计66㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为2014年3月23日-2014年8月31日，月租价为人民币1300元（壹仟叁佰圆）。
2、租金按贰月缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。
签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日房屋已付款｛备注：已丙双方约定2014年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于2014年3月1日向甲缴纳2014年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。
丙方至2014年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600元(贰仟陆佰圆)（收据为凭）；同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。
同时甲方收回与乙方所签押金收据。
租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从2013年9月1日到2014年3月23日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从2014年3月24日到2014年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。
甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。
丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前 30 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。
甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：协议所提附件：协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日丙方签字：日期：年月日篇二：标准房屋转租合同范本房屋转租合同范本房屋转租合同转租人（以下简称甲方）：___________，身份证号：______________ 承租人（以下简称乙方）：___________，身份证号：______________ 当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条租金1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。
2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制1．本转租房屋系供居住之用。
2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人（甲方）： ______________承租人（乙方）： _________________________年_______月_______日房屋转租合同范本的延伸阅读——签订房屋租赁合同的十大注意事项1．双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4．租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。
但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9．违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10．租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
篇三：房屋转租合同协议(有利于租房者版本)房屋转租合同转租方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：受转租方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况甲方依法承租的由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。
二、租赁用途1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。