轻钢结构房屋与砖混房屋造价方面对比
轻钢、框架、砖混哪个好
轻钢、框架、砖混哪个好？砖混结构是指那些低层的民用住宅居多，由砖墙起承重作用，混凝土柱只是构造柱的房屋.框架结构就是全部力都有混凝土梁板柱承担，砖墙或者玻璃幕墙只是起到填充的作用，它比砖混结构的种类多，还包含钢框架结构轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
框架、砖混、轻钢，这三种结构形式，哪种抗震性能要更好？哪种造价更省钱？哪种住着更舒适？下面我们来做一下比较：从时间成本上来说砖混结构红砖房，使用大量的人工成本、砂浆和砖一块块砌筑而成，费时费力但成本不太高，基本都能接受。
但农村现在建一栋两层半的小楼，少则花个半年一年的，多则几年，同时要受累来回跑各种材料，父母充当免费劳动力，做饭搬材料。
辛苦可想而知！框架结构梁和柱以钢接相连接而成，墙体砌块或是装配式预制板材，它比砖混更为坚固更加抗震这一特点似乎已得到众人的认可，框架房屋设计要求达到6级抗震效果。
此种结构大城市楼房使用居多，农村使用则少，造价比起砖混可是翻了一番，一套小洋楼，用框架至少得上百万。
轻钢结构将图纸交由厂家定制整体轻钢结构，再运至现场由专业施工人员搭建，200平米的别墅30天左右即可完工，人员配置在7~8人左右。
目前专业的轻钢别墅公司包工包料，无需来回辛苦地跑材料，劳累父母替工人做饭菜。
造价比框架结构低，比砖混稍高一些。
在全球，中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向。
现在轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。
建筑结构使用的高强度双面热镀铝锌型钢抗腐蚀性能优异，经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限可达300年。
从结构安全上来说砖混结构受力在墙面，没有其他受力点支撑，遭受地震或洪水等灾害是脆性破坏，一下子全塌了。
浅谈轻钢结构和砖混结构建筑对比分析
浅谈轻钢结构和砖混结构建筑对比分析摘要：自上世纪80年代末以来，轻钢结构建筑已经在我国迅速崛起，尤其是一些具有代表性、跨时代意义的城市高层建筑的拔地而起，为我国轻钢结构的发展揭开了崭新的一页。
长期以来，由混凝土、砌体结构统领天下的局面逐渐被打破。
轻钢结构的发展既是机遇，又是挑战，它与传统的砖混结构相比，各有千秋，本文拟就对轻钢结构和砖混结构厂房在施工设计、造价、使用寿命等方面进行对比分析。
关键词：轻钢结构砖混结构造价施工设计对比分析1 引言长期以来，我国的工业厂房以及居住住宅大都是由砖混结构建筑而成，这种结构的厂房建筑因为存在着诸多象容易裂缝、工期长、抗震性差等缺点，逐渐地被正如火如荼发展的轻钢结构建筑所取代，尤其是在工业厂房建设中显得格外迅猛，一个个由轻钢结构施工设计而成的工业厂房的拔地而起就可见一斑。
比如，北汽福田汽车股份有限公司北京多功能汽车工厂项目涂装车间，车架车间，其结构形式为H型钢钢架与箱型结构相结合的方式。
涂装车间：26240㎡，主钢架部分用钢量为3456吨。
车架车间：13090㎡，主钢架部分用钢量为460吨。
该工程的箱型柱单根构件长度达到23.70m，重为11.80吨。
箱型结构（即BOX结构）刚性大、自重轻、强度高，同时可以在箱型结构中内空部分浇注混凝土以组成混合结构，在电厂锅炉框架、体育场馆、高层、超高层建筑中应用日益广泛。
在自己多年的工作中，遇到如此相似的由轻钢结构建筑而成的工业厂房越来越多，它与传统的砖混结构厂房相比，各有所长，下面对轻钢结构和砖混结构的厂房特点进行概略介绍。
2轻钢结构和砖混结构厂房特征对比分析2.1 轻钢结构和砖混结构的含义①轻钢：它是一个比较模糊的名词，一般可以有两种理解。
一种是由《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙的单层实腹门式刚架结构。
另一种是现行《钢结构设计规范》（GBJ 17－88）中第十一章“圆钢、小角钢的轻型钢结构”，是指用圆钢和小于L45＊4和L56＊36＊4的角钢制作的轻型钢结构，主要是在钢材缺乏年代里，用在不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构，现几乎不大采用。
钢结构住宅与传统钢筋混凝土住宅建造及维护成本比较浅谈
钢结构住宅与传统钢筋混凝土住宅建造成本比较浅谈1.钢结构成本分类房屋的全寿命周期成本是指住宅建筑在整个寿命周期内所消耗的总成本，包括住宅建设时投入的建造成本、整个使用期内的使用维护成本和使用结束后的处置成本三部分。
对于我们开发公司来说，进行钢结构与钢混结构成本比较时仅考虑建造成本的比较。
1）、前期成本：土地使用费、各种规费税费等。
2）、建造成本：钢结构工程的建造成本主要考考在工厂预制加工的费用、构件运输费用和现场安装施工的费用。
其中工程预制费用包括固定资产摊销（厂房、设备、技术）、原材料购置费和人工费等；现场施工费主要包括现场安装人工费、现场机械费、现场其余材料费及管理费等。
3）、使用维护成本：主要指房屋运营使用时产生的费用和房屋本身的维修费用。
对钢结构住宅来说，定期维护费是一项很大的成本，所以要分析钢结构住宅的经济性，定期维护费用是不能绕过的一项费用。
2.基础造价理论分析钢结构的经济性主要在上部结构质量较轻，对建筑基础的要求相对较低，从而节约了基础成本。
根据“参考文献【1】吴水根.胡雅靓.刘匀.基于全寿命周期理论的高层钢结构住宅造价分析《建筑经济与管理》.2015.02.045”的某一工程实例的计算来做具体说明。
某商住楼地上27层，地下2层，建筑高度96.45米，占地面积3142平方米，地上总建筑面积46373平方米。
具体桩基础数据见下表。
表1钢结构桩基础设计参数表2框架剪力墙桩基础设计参数通过计算，钢结构与框架剪力墙结构的混凝土用量分别为2335.02立方米和4326.84立方米。
钢筋用量分别为64141千克和90178千克。
根据桩基础施工的钢筋工程综合单价（5000元/吨）和混凝土工程综合单价（420元/立方米）做计算，在未计算挖桩费用的情况下，该工程主体采用钢结构的桩基础理论造价为130.14万元，主体采用钢筋混凝土结构的桩基础理论造价为226.81万元。
加之两种结构形式的地下室做法几乎相同，通过分析，高层钢结构住宅在基础部分的造价方面具备明显的优势。
钢结构房屋与砖混结构房屋性价比
钢结构房屋与砖混结构房屋性价比钢结构优缺点优点：1、材料的强度高，塑性韧性好，重量轻。
2、材性好，破坏时是延性破坏，可靠性高。
3、工业化程度高，施工周期短，装配式施工。
4、密封性好，可以焊接，保证水密性和气密性。
5、抗震性能好。
钢材具有良好的塑性性能和抗动力的性能，钢材是理想的弹塑性材料，具有很好的塑性，通常发生的是延性破坏，可以减少损失。
钢材的抗动力性能好，钢结构对动力荷载抵抗能力是比较好的。
动力荷载主要指的是地震力，地震力与结构的重量有关。
结构重量轻的话，它的地震面比较小，对结构来讲受力的是比较有利的，不会因为偶然的超载而造成结构发生了破坏。
6、耐热性好。
在温度低于250度情况下，钢材强度不因温度升高而降低。
缺点：1、钢材价格相对较贵。
2、耐腐蚀性能差，维护费用高。
3、耐火性差。
当温度大于300度时，钢材强度随温度升高开始下降，当达到600度左右时，钢材强度降为0，造成钢结构破坏。
建筑砖混结构房屋造价假定1300元／m2（参考价，各地不一样，材料人工同比例调节），建造钢构普通房屋450元／m2，大约是砖混结构造价三分之一。
当使用了15年左右，屋面彩钢瓦或彩钢瓦聚苯板保温层，檐板、水槽锈蚀严重，就不能再用，必须更换，个别钢构杆件也需更换，全部要做防腐处理，大概需要1/3-1/2费用，一个房屋设计使用年限50年，钢构需要大修至少三次，造价达到（1/2+1/2+1/2）*450=675元／m2，加上原造价450元／m2，成本达到1125元／m2，加上日常维护费用成本达到1200元／m2，接近砖混结构造价。
现在有新型钢结构屋面钢板，加镁铝锰不生锈加厚1.2mm，造价更高，屋面板材料每平方150元／m2，含人工费每平方260元／m2，是原屋面造价2.5倍（不包括防腐费用），费用至少达到2.5*450=1125元／m2，加上原造价450元／m2，成本达到1575元／m2，加上日常维护费用成本达到1600元／m2，远高于砖混结构造价。
轻钢别墅优缺点
轻钢别墅优缺点轻钢别墅作为一种新兴的建筑形式，近年来在许多国家和地区迅速流行起来。
它具有许多独特的优点和一些缺点。
本文将探讨轻钢别墅的优缺点，帮助读者更好地了解这种建筑形式。
首先，让我们来看看轻钢别墅的优点。
1.结构稳定：轻钢别墅采用高强度轻钢结构，具有出色的抗震性能。
相比传统砖混结构，轻钢别墅能够更好地经受地震等自然灾害的考验，保护住户的生命财产安全。
2.施工速度快：轻钢别墅的组装和施工速度非常快。
由于轻钢材料的轻便特性，施工过程只需进行简单的拼装，相比传统房屋的施工，节省了大量时间。
3.环保节能：轻钢别墅采用的轻钢材料具有优良的耐火性能，可以有效防止火灾的发生。
此外，轻钢别墅还可以节约能源，减少能源消耗，对环境友好。
4.可移动性强：由于轻钢别墅是模块化建造的，因此可以很容易地进行拆装和移动。
这种可移动性使得轻钢别墅成为一种理想的住宅选择，尤其是在临时住宿、露营等场合。
5.设计灵活性高：轻钢别墅的设计灵活性非常高。
可以根据住户的个人喜好和需求进行定制设计，满足不同居住需求。
轻钢别墅的外观和内部布局都可以根据需求进行改变。
尽管轻钢别墅具有许多优点，但也存在一些缺点。
1.造价较高：与传统砖混结构房屋相比，轻钢别墅的建造成本较高。
由于材料和施工技术的特殊性，轻钢别墅的造价相对较高，可能不适合预算有限的消费者。
2.外观限制：轻钢别墅由于采用了轻钢结构，外观形式相对较为简单，并不能像传统房屋那样拥有复杂的装饰，这在一定程度上限制了外观的美观性。
3.隔音隔热性有待提高：由于轻钢别墅的墙体采用了轻钢结构，其隔音和隔热性能相对较差。
在一些高温和寒冷地区，可能需要额外投资来改善隔音和隔热性能。
4.使用寿命短：相对传统砖混结构房屋来说，轻钢别墅的使用寿命较短。
由于采用的材料和结构特性，轻钢别墅的使用寿命一般在30年左右，需要定期维护和保养。
综上所述，轻钢别墅作为一种新的建筑形式，具有许多独特的优点和一些缺点。
尽管存在一些不足之处，轻钢别墅的优点还是值得肯定的，特别是在施工速度、抗震性能和环保节能方面。
不同结构类型建筑工程平方米造价
不同结构类型建筑工程平方米造价不同结构类型建筑工程的平方米造价是建筑行业中一个重要的成本指标。
不同结构类型的建筑工程有着不同的施工难度、工艺要求和材料成本，因此其平方米造价也会有所不同。
下面将介绍几种常见的建筑结构类型及其平方米造价。
1.钢结构建筑钢结构建筑一般采用钢材作为主要结构材料，具有自重轻、强度高、施工速度快等优点。
其平方米造价相对较高，主要原因是钢材价格较高，并且施工过程中需要用到的吊装设备和焊接设备也比较昂贵。
2.混凝土结构建筑混凝土结构建筑是指以混凝土作为主要结构材料的建筑，具有承载能力强、耐久性好的特点。
相比于钢结构建筑，混凝土结构的平方米造价相对较低。
这是因为混凝土成本相对较低，并且施工过程中所需的模板和辅助工具也较为经济实用。
3.钢混凝土结构建筑钢混凝土结构建筑是钢结构和混凝土结构的组合，既兼具了钢结构的强度和稳定性，又具备了混凝土结构的耐久性和隔音性。
钢混凝土结构的平方米造价相对较高，主要是因为施工过程中需要进行钢筋工程和混凝土浇筑等工艺，相对工序较多。
4.木结构建筑木结构建筑是指以木材作为主要结构材料的建筑，具有环保、保温性能好的特点。
相比于其他结构类型的建筑，木结构建筑的平方米造价相对较低。
这是因为木材价格较为经济，施工过程中所需的工具和设备相对简单。
5.砖混结构建筑砖混结构建筑是指以砖块和混凝土作为主要结构材料的建筑，具有承载能力强、隔音性好的特点。
砖混结构的平方米造价相对较低，主要原因是砖块和混凝土材料成本较低，并且施工过程相对简单。
需要注意的是，不同地区、不同经济条件下，不同结构类型建筑工程的平方米造价会有所差异。
此外，施工工艺、工程规模、建筑材料的质量等因素也会对平方米造价产生影响。
因此，在进行建筑工程造价估算时，还需综合考虑以上因素进行具体分析。
钢结构与砖混结构对比
钢结构与砖混结构对比
（一）钢结构性能的优越性
1、结构材料各向同性，符合力学假定，提高了设计精度。
2、建筑布置灵活。
轻质高强，简单实现大跨度与复杂结构。
在
梁高相同的情况下，钢结构开间可比混凝土大50%.
3、抗震性能好。
建筑总质量小，地震力小，且延性好。
历次大地震都证明了这一点。
4、质量易于保证。
由于工厂化加工制作，精度高，与混凝土相比，更易符合结构设计要求。
5、得房率高。
因为构件截面小，建筑面积中，结构占用的部分少。
6、容易变更。
房屋设计建造中，业主要求的变化容易实现。
（二）经济性能的优越性
1、钢结构自重轻，可降低基础造价，在软土地区优势尤其明显。
2、强度高，相应梁柱等构件截面小，可增加建筑有效使用面积
5~7%.增加房屋内在价值。
3、施工速度快，工期缩短40%以上。
可使建筑更早投入使用，使房产开商的资金周转加快接近 1 倍，同时资金使用成本也大大降
4、同样楼层净高条件下，钢结构维护墙体面积小，节约空调所
需能源。
减少维护费用
5、干式施工，避免污染环境带来的风险。
6、钢结构建筑自重轻，建筑材料综合运输费用低。
农村自建房砖混结构墙体与轻钢龙骨结构墙体造价对比
农村自建房砖混结构墙体与轻钢龙骨结构墙体造价对比摘要: 有很多人对于混结构墙体与轻钢龙骨墙体造价到底是什么样的情况不了解，今天我们通过一个表来分析，采取砖砌墙和轻钢龙骨墙体造价，到底相差多少？农村自建房砖混结构墙体每平方米造价：砖200块0.3元/块材料费60 ...有很多人对于混结构墙体与轻钢龙骨墙体造价到底是什么样的情况不了解，今天我们通过一个表来分析，采取砖砌墙和轻钢龙骨墙体造价，到底相差多少？农村自建房砖混结构墙体每平方米造价：砖200块0.3元/块材料费60元砌筑砂浆水泥86公斤0.35元/公斤材料费30.1元砌筑砂子0.174吨47元/吨材料费8.18元室外墙面勾缝水泥2公斤0.35元/公斤材料费0.7元室内墙面抹面砂浆水泥 25公斤0.35元/公斤材料费8.75元室内墙面抹灰砂0.042吨47元/吨材料费1.97元砌筑人工费200块0.15元/块人工费30元内墙面抹灰人工费1平米10元/平米人工费10元外墙面勾缝人工费1平米8元/平米人工费8元合计每平方米157.7元农村自建房一层轻钢龙骨结构外墙每平方米造价：轻钢龙骨 3.5米7.5元/米材料费26.25元有筋网 2.2平方米19.5元/平米材料费42.9元挤塑聚苯1平方米12元/平米材料费12元有筋网抹灰水泥50公斤0.35元/公斤材料费17.5元有筋网抹灰砂0.042吨47元/吨材料费1.97元轻钢龙骨安装费 3.5米1元/米人工费3.5元有筋网安装费2平米5元/平米人工费10元挤塑聚苯安装费1平米4元/平米人工费4元有筋网抹灰2平米10元/平米人工费20元合计每平方米138.12元农村自建房二层轻钢龙骨结构外墙每平方米造价：轻钢龙骨 3.5米7.5元/米材料费26.25元石膏板1平米8.5元/平米材料费8.5元OSB板1平米33元/平米材料费33元有筋网 1.1平方米19.5元/平米材料费21.45元挤塑聚苯1平方米12元/平米材料费12元有筋网抹灰水泥25公斤0.35元/公斤材料费8.75元有筋网抹灰砂0.042吨47元/吨材料费1.97元轻钢龙骨安装费 3.5米1元/米人工费3.5元石膏板安装1平米5元/平米人工费5元OSB板安装1平米8元/平米人工费8元有筋网安装费1平米5元/平米人工费5元挤塑聚苯安装费1平米4元/平米人工费4元有筋网抹灰1平米10元/平米人工费10元合计每平方米147.42元。
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农村地区砖混结构一直以来是市场化的形势，成本也比较低，轻钢结构的房屋是新型房屋建筑的代表，从外观和功能以及寿命上来说都是砖混不能相比的，那没有得到大面积的实行应该适合整体的价格，但是其实造价的成本并不是大家以为的那样区别过大承受不起的。
建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。
（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本！）
一、地基费用
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。
双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm 高的构造圈梁即可。
在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。
轻钢结构
地基造价150元/㎡200㎡X150元/㎡=3万元。
传统砖混结构
地基造价300元/㎡200㎡X300元/㎡=6万元
二、施工费用
轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。
轻钢结构、建房周期2个月即可入住。
建房期间花费：成本200㎡X1600元/㎡=32万元。
主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。
砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住，
建房期间花费：成本200㎡X1200元/㎡=24万元。
主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元
三、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右。
而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。
轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。
实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。
与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。
砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。
实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。
与轻钢结构比较相当于少建26㎡。
26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。
四、使用年限及回收利用率
轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。
砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费
3.5万元。
五、后期维护成本
1.外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。
砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。
2.使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
六、综合造价
轻钢别墅：
3万+32万+6千=35.6万元。
传统砖混房屋：
6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万=39.02万元。
七、房屋性能对比
轻钢结构房屋，具有以下优势：
9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮。
建房过程不受季节影响，干法作业。
所用建材全部为环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为突出。
在面临地震飓风等自然灾害时，生命财产可以得到最可靠的保护。
传统砖混结构房屋不抗震、易漏水、建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业，所用建材以破坏环境资源及水资源为代价，在水资源匮乏地区，建房更为困难，问题更为突出。
在面临地震飓风等自然灾害时，对生命财产造成的损失巨大。
综上所述
轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋，“觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是错误的观念，是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断。
就像现在”数字电视“与过去“黑白电视”、现在”智能手机“与过去”功能手机“，是不同性价比的产品。
看得清、看得远的人们，享受的是不一样的品质生活。
社会在进步，人的思想更应该不断接受新鲜事物，更何况是好的产品呢！
坚固快速方便的重刚结构房屋是以后的趋势，防震，抗风级强，寿命可以达到90年以上，造价目前是略高，因为成本的原因，想要更结实就必须要用更合理的材质和结构。
河南凯路钢结构工程有限公司是集生产、设计、制作、安装销售一体化的专业公司。
拥有现代化的加工基地，是一支能适应各种环境工作的文明施工队伍。
主营业务：专业制作钢结构厂房，活动房,轻钢活动房, 轻钢别墅,钢结构围挡，集装箱房屋，及活动办公室、活动宿舍；活动展示厅各类大，小跨度的钢结构彩钢厂房。